กลุ่มบริษัท “วินสัน” ผู้ประกอบธุรกิจในวงการพิมพ์สกรีนระดับแนวหน้าของเมืองไทย แตกไลน์ธุรกิจส่งบริษัท เอ-ลิสท์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด รุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ เดินหน้าพัฒนาบ้านหรูใจกลางเมือง พร้อมเปิดตัวโครงการใหม่ล่าสุด “VILLAZZO 10” บ้านเดี่ยวกลางเมืองย่านเอกมัย-ทองหล่อ ราคาเริ่มต้นที่ 45 ล้านบาท  มูลค่าโครงการกว่า 330 ล้านบาท เจาะตลาดครอบครัวไฮเอนด์

นายวิน จิระกรานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ-ลิสท์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ในเครือ วินสัน กรุ๊ป เปิดเผยว่า วินสัน กรุ๊ป บริษัทระดับแนวหน้าในกลุ่มธุรกิจการพิมพ์สกรีนแบบครบวงจร ที่มีความเชี่ยวชาญมาเกือบ 40 ปี ซึ่งปัจจุบันได้ส่งไม้ต่อให้สองหัวเรือใหญ่ทายาทรุ่นที่สองนำโดย นายเอกรินทร์ จิระกรานนท์ และนายพีรวัฒน์ วรรณศิริกุล ดำเนินงานต่อ โดยรายได้รวมทั้งกลุ่มประมาณ 600 ล้านบาทในปี 2557 และเพิ่มขึ้นอีก 10% เป็น 660 ล้านบาทในปี 2558 จากความสำเร็จด้วยดีในธุรกิจ ทางกลุ่มวินสัน ได้มองหาธุรกิจใหม่ๆ ที่มีความน่าสนใจและมีแนวโน้มที่จะเติบโตสูง จึงส่งตนซึ่งเป็นทายาทอีกหนึ่งคนเข้ามาบุกเบิกในตลาดอสังหาฯโดยตนมีความมั่นใจในประสบการณ์ที่ได้คลุกคลีกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มาเกือบทุกรูปแบบ ทั้งด้าน การออกแบบสถาปัตยกรรม การวิจัยการตลาด และการเป็นที่ปรึกษาด้านการพัฒนาโครงการ มากว่า 15 ปี จึงพร้อมที่จะเดินหน้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มรูปแบบโดยได้เปิดตัว บริษัท เอ-ลิสท์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัดขึ้น ด้วยทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท (ชำระเต็ม)

ในปี 2556 วินสันกรุ๊ปฉลองครบรอบ 36 ปีด้วยการเปิดตัวโครงการแรกของ เอ-ลิสท์ ดีเวลลอปเมนท์ ในย่าน สาทร-พระราม 3 โครงการ REDWOOD The Urban Habitat ทาวน์โฮม สไตล์บ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร ราคา 7.75 - 8.55 ล้านบาท ที่ออกแบบให้มีความแตกต่างโดยการสร้าง Private Courtyard ไว้ภายในบ้านเพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่ต้องการอยู่ใจกลางเมืองและยังได้อยู่ใกล้ชิดธรรมชาติ ถือเป็นการชิมลางครั้งแรกในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีและสามารถขายหมดได้ในระยะเวลาอันรวดเร็ว

เอ-ลิสท์ ดีเวลลอปเมนท์ (5)

นายวิน กล่าวต่อว่า “หลังจากประสบความสำเร็จในโครงการแรก ทางบริษัทได้วางนโยบายในการพัฒนาโครงการต่อๆ ไป โดยเน้นในเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการที่มีศักยภาพ และการการออกแบบโครงการที่มีเอกลักษณ์เป็นของตัวเอง โดยโครงการล่าสุด เราเลือกที่ดินในย่านเอกมัยซึ่งเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดที่เหมาะกับกลุ่มลูกค้าที่มีไลฟ์สไตล์ในย่านทองหล่อ เดินทางสะดวกสบายใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า มาพัฒนาโครงการ “VILLAZZO 10” บ้านเดี่ยวสูง 4 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ในเอกมัยซอย 10 ในราคา 45-70 ล้านบาท ด้วยจำนวนเพียงแค่ 6 ยูนิต พร้อม Private Facilities ครบครันที่เหนือกว่าคอนโด Penthouse ในย่านสุขุมวิท ที่จะตอบรับความต้องการของผู้ที่ชื่นชอบไลฟ์สไตล์ของสังคมเมือง แต่ยังต้องการความส่วนตัวในการพักอาศัยที่ไม่ถูกรบกวนด้วยตึกสูง และยังสัมผัสธรรมชาติได้อย่างใกล้ชิด โดยโครงการนี้เราได้มอบหมายให้ บริษัท สถาปนิก 49 จำกัด (A49) เป็นที่ปรึกษาด้านการออกแบบโครงการ “VILLAZZO 10”

เอ-ลิสท์ ดีเวลลอปเมนท์ (6)

ด้านนายเมธินทร์ จันทรอุไร กรรมการบริหาร บริษัท สถาปนิก 49 จำกัด (A49) กล่าวถึงแนวคิดในการออกแบบโครงการ “VILLAZZO 10” ว่า เราออกแบบด้วยแนวความคิดหลักคือการผสมผสานความเรียบหรูของสถาปัตยกรรมกับความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย โดยออกแบบให้เป็นบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นที่มีการเลือกใช้วัสดุระดับพรีเมียมทั้งหลัง มีการจัดวางช่องเปิดที่จำกัดมุมมองจากภายนอก แต่ยังคำนึงถึงมุมมองจากภายในไปยังพื้นที่สีเขียวส่วนตัว พร้อมทั้งจัดเตรียมพื้นที่ Private Facilities สระว่ายขนาดใหญ่และสวนส่วนตัวทุกหลัง นอกจากนี้ทางเจ้าของโครงการได้กำหนดโจทย์ให้มีการออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านให้มีขนาดใหญ่พิเศษเพื่อให้เหมาะสมกับฐานะและความต้องการของครอบครัวขนาดใหญ่ พร้อมทั้งรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุ ด้วยการติดตั้งลิฟท์ให้ทุกหลังอีกด้วย

โครงการ VILLAZZO 10 บ้านเดี่ยวสุดหรูเพียง 6 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 48 – 72 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยใหญ่พิเศษทุกหลังขนาด 600 – 780 ตารางเมตร ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ โซนทำงานของแม่บ้านแยกเป็นส่วนตัว ห้องรับแขกและห้องทานอาหารโถงสูง 4.5 เมตร ลิฟท์โดยสารส่วนตัว พร้อมสระว่ายน้ำที่ยาวอย่างน้อย 15 เมตรทุกหลัง ซึ่งยาวกว่าสระของคอนโดมิเนียมหลายๆแห่งอีกด้วย

นายวินกล่าวว่า “ทางบริษัทฯ จะเปิดตัว Sales Gallery เพื่อเชิญลูกค้า VVIP เข้ามาชมรายละเอียดโครงการก่อนใคร โดยสำนักงานขายนี้ตั้งอยู่บนชั้นสองของ เอกมัยช้อปปิ้งมอลล์ ปากซอยเอกมัย 10 ในวันเสาร์ที่ 21 พฤศจิกายนนี้ โดยในวันงานจะมีโปรโมชั่นสุดพิเศษเป็น ตั๋วเครื่องบิน First Class 4 ที่นั่งไปกลับเมืองมิลาน ประเทศอิตาลี หลังจากนั้นจะจัดงาน Pre Sales อย่างเป็นทางการในช่วงไตรมาสแรกของปีหน้าเมื่อได้เริ่มงานก่อสร้างแล้ว โดยคาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จประมาณไตรมาสที่สามของปี 2560

ในปัจจุบันภาพรวมตลาดบ้านเดี่ยวที่ระดับราคา 40 ล้านบาทขึ้นไป เป็นตลาดที่ไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจไม่ดี มีโครงการเกิดขึ้นหลายแห่งโดยเฉพาะตามชานเมืองรอบนอก เห็นได้ว่าภายในปี 2556-2558 มีจำนวนเพียงประมาณ 10 โครงการ รวมอุปทานจำนวน 340 ยูนิต มูลค่ารวมประมาณ 1.8 หมื่นล้านบาท ทั้งยังพบว่า โครงการระดับนี้ในบริเวณใจกลางเมือง มีเพียงแค่ ร้อยละ 15 ของมูลค่าตลาดไฮเอนด์เท่านั้น เหตุที่มีจำนวนโครงการระดับนี้ค่อนข้างน้อย เนื่องจากจากปัจจัยค่าที่ดินที่พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ สำหรับคู่แข่งสำคัญของตลาดนี้ คือ Penthouse Condominium ระดับ Luxury ใจกลางเมือง ที่มีราคาพุ่งสูงไปถึง 2 - 3 แสนบาทต่อตารางเมตรแล้ว แต่ถ้าเปรียบเทียบกับของเราที่ราคาเพียงประมาณ 8 หมื่นบาทต่อตารางเมตร พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว โครงการ VILLAZZO 10 ถือเป็น Smart Luxury Choice เลยทีเดียว”

ด้านแผนการดำเนินงานต่อจากนี้ นายวิน กล่าวว่า  “เราเป็นบริษัทที่มีความชัดเจนสูงในเรื่องการพัฒนาโครงการที่มีเอกลักษณ์และคำนึงถึงประโยชน์ใช้สอยที่เหมาะสมกับวิถีชีวิตคนเมืองที่เป็นความเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา เรามีการคิดโมเดลการใช้สอยพื้นที่แบบใหม่ๆทุกครั้งเพื่อให้เหมาะสมกับกลุ่มเป้าหมายและศักยภาพของที่ดินแปลงนั้นๆ บริษัทได้วางแผนในการพัฒนาโครงการอย่างน้อยปีละหนึ่งโครงการ ด้วยมูลค่าไม่ต่ำกว่า 200 ล้านบาท และมีเป้าหมายที่จะสะสมยอดขายให้ถึง 1.5 พันล้านบาทในห้าปีข้างหน้า”

เอ-ลิสท์ ดีเวลลอปเมนท์ (3)

เอ-ลิสท์ ดีเวลลอปเมนท์ (2)

เอ-ลิสท์ ดีเวลลอปเมนท์ (4)

เอ-ลิสท์ ดีเวลลอปเมนท์ (7)

เอ-ลิสท์ ดีเวลลอปเมนท์ (8)