ทำความรู้จักกับบ้านสำเร็จรูป ตัวเลือกของคนงบน้อย ใช้เวลาไม่มากArticle-saving-for-a-home-review-your-living-005

ทำความรู้จักกับบ้านสำเร็จรูป ตัวเลือกของคนงบน้อย ใช้เวลาไม่มาก

Categories : Life+Style
Tags : , ,

เมื่อเทคโนโลยียุค 4.0 เดินหน้าต่อเนื่องอย่างไม่เคยหยุดยั้ง หากมองย้อนกลับไปในระยะเวลาเพียงไม่ถึง 20 ปีที่โลกได้รู้จักคอมพิวเตอร์ จะเห็นภาพชัดเลยว่าเทคโนโลยีได้เปลี่ยนวิถีชีวิตของมนุษย์ให้ต่างไปจากเดิมมากมาย ส่วนใหญ่แล้วก็เป็นด้านของการติดต่อสื่อสาร การเดินทาง การเรียนรู้ และที่อยู่อาศัย ซึ่งประเด็นสุดท้ายนั้นมีความสำคัญเกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตของเราทุกคนโดยตรง เพราะวันนี้ ‘บ้าน’ ได้เปลี่ยนรูปแบบไปจากเดิม เล่าย้อนไปสัก 30 ปีที่แล้ว ระบบการสร้างบ้านที่คุ้นเคยกันดีคือระบบก่อสร้างในพื้นที่ โดยฝีมือแรงงานมนุษย์ที่ลงมือทำทีละส่วนตามแบบแปลน ค่อยๆ บรรจงในทีละขั้นตอน ตั้งแต่เทคาน ก่ออิฐ ฉาบปูน เฉพาะงานโครงสร้างนั้นกินเวลาหลายเดือน และด้วยระยะเวลาในก่อสร้างที่ยาวนานนี้ทำให้เกิดนวัตกรรมก่อสร้างที่อยู่อาศัยหลายรูปแบบเพื่อร่นระยะเวลา ลดปัจจัยเสี่ยงจากการขนส่ง และลดค่าใช้จ่ายไม่ให้บานปลาย รวมทั้งหมดก็เพื่อให้เกิดความสะดวกสบายในการสร้างที่อยู่อาศัยนั่นเอง สำหรับคนที่สนใจในเรื่องของบ้านสำเร็จรูป แต่ไม่รู้ว่างานก่อสร้างแบบไหนที่เหมาะกับการใช้งานที่แท้จริง วันนี้เราจะพาไปรู้จักระบบของบ้านสมัยใหม่ที่จะช่วยให้เข้าใจและตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

 

KNOCK DOWN

 

 

บ้านสมัยใหม่ที่หลายคนคงคุ้นหูคุ้นตาคนไทยมานานสำหรับระบบก่อสร้างแบบ Knock down หรือเรียกว่าบ้านสำเร็จรูป ซึ่งส่วนใหญ่มักจะติดภาพ บ้านไม้ชั้นเดียว ที่มีขนาดเล็ก กะทัดรัด สร้างอยู่ทำเลที่เข้าถึงยาก และมักจะสร้างเป็นรีสอร์ต เป็นที่พักอาศัยชั่วคราว แต่ในปัจจุบัน รูปทรงของบ้านน็อคดาวน์ได้ต่างไปจากเดิมแล้วนะคะ เพราะผ่านการพัฒนารูปแบบให้ทันสมัย มีความแข็งแรงคงทน และสามารถปรับเปลี่ยนวัสดุเป็นวัสดุสมัยใหม่ที่สามารถยืดอายุการใช้งานได้นานขึ้น โดยใช้ผนังรับแรง ทำให้ไม่จำเป็นต้องมีเสาคานรับน้ำหนัก ง่ายต่อการขนย้าย บ้านน๊อคดาวน์จะเป็นบ้านที่ออกแบบทุกส่วนไว้เสร็จสรรพ ไม่สามารถปรับแบบเพิ่มเติมได้แต่ก็ง่ายในการก่อสร้าง ส่วนเรื่องของความแข็งแรงนั้นมั่นใจได้เป็นอย่างดีว่ามีความคงทนแน่นอน
ระยะเวลา : 2-4 เดือน/ยูนิต
จุดเด่น : ติดตั้งประกอบได้อย่างรวดเร็ว รื้อประกอบใหม่ได้
หมายเหตุ : ไม่เหมาะในการปรับแบบจากอาคารเดิม

 

MODULAR HOUSE

 

 

บ้านสมัยใหม่ อันดับต่อมาที่ถือว่าได้รับความสนใจในเมืองไทยเลยทีเดียวกับระบบก่อสร้างที่ชื่อ Modular หรือบ้านกึ่งสำเร็จรูปอีกรูปแบบ ที่มีความแตกต่างจากบ้านน็อคดาวน์ในหลายจุด ถ้าจะให้อธิบายแบบง่ายๆ ให้เห็นภาพชัดๆ คือระบบนี้ก็เปรียบเสมือนตัวต่อเลโก้ที่นำชิ้นส่วนต่างๆ มาประกอบกัน สามารถขยายขนาดได้เรื่อยๆ โดยที่สามารถปรับรูปแบบฟังก์ชั่นภายในได้ตามที่ต้องการ ตัวอาคารจะถูกออกแบบในสเกลที่พอเหมาะเป็นขนาดมาตรฐานของวัสดุซึ่งช่วยลดขยะจากวัสดุก่อสร้างได้ ใช้ระยะเวลาน้อย ระบบโมดูล่าจำเป็นจะต้องมีการลงเสาเข็มเพื่อรากฐานที่มั่นคงในขณะที่ส่วนอื่นๆ สามารถถอดประกอบได้ใหม่ตามความต้องการ โดยชื่อที่คุ้นหูกันดีคือบ้าน SCG-Heim ซึ่งใช้ระบบภายในจากประเทศญี่ปุ่น และก่อสร้างด้วยระบบโมดูล่า
ระยะเวลา : 3 เดือน/ยูนิต
จุดเด่น : ถูกออกแบบให้ใช้ประโยชน์ในทุกส่วนอย่างครบครัน
หมายเหตุ : ราคาค่อนข้างสูงกว่าระบบอื่นๆ

 

CONTAINER

 

 

อีกหนึ่งบ้านสมัยใหม่ที่นับว่าเป็นเทรนด์ใหม่ของคนไทยเลยก็คือ บ้านคอนเทนเนอร์ ซึ่งเป็นการเปลี่ยนฟังก์ชั่นของตู้คอนเทนเนอร์เก่านำมาใช้ประโยชน์อย่างอื่น ส่วนมากนิยมสร้างเป็นพื้นที่สำหรับทำธุรกิจ อย่างคาเฟ่ร้านกาแฟ โรงแรมรีสอร์ต ซึ่งการนำตู้คอนเทนเนอร์กลับมาใช้ใหม่จะต้องมีการปรับปรุงหลายขั้นตอน ตั้งแต่การจัดการเรื่องสนิม ติดตั้งฉนวนกันร้อนกันเสียง การเพิ่มช่องประตูหน้าต่าง และติดตั้งระบบปรับอากาศภายในรวมถึงระบบไฟฟ้าด้วย ขนาดมาตรฐานจะมี 2 ไซส์ด้วยกันคือ 20 ฟุต และ 40 ฟุต
ระยะเวลา : 7-14 วัน/ยูนิต
จุดเด่น : ติดตั้งได้รวดเร็วขนย้ายได้คล่องตัวไม่ต้องมีงานโครงสร้างเสาเข็ม
หมายเหตุ : ปัญญาเรื่องเสียง ความร้อน และขนาดที่เป็นไซส์มาตรฐาน

 

PREFAB

 

 

ถ้าไม่พูดถึงบ้านสมัยใหม่ระบบ Prefab หรือ Prefabrication เลยก็คงไม่ได้แล้วค่ะ เพราะการก่อสร้างระบบนี้มีมาตั้งแต่อดีต ถ้าจะให้ยกตัวอย่างชัดๆ ก็คงหนีไม่พ้นพีรามิดที่เมืองกีซ่า ประเทศอิยิปต์ที่ใช้ระบบนี้ก่อสร้าง ซึ่งระบบ Prefab คือการนำชิ้นส่วนที่ถูกออกแบบไว้แล้วไปประกอบกันที่หน้างาน โดยสิ่งก่อสร้างดังกล่าวมักจะมีขนาดใหญ่เกินกว่าจะขนย้าย อย่างสะพานขนาดใหญ่ หรืออาคารสูงหลายสิบชั้น ซึ่งความสะดวกสบายดังกล่าวถูกนำมาใช้กับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย อย่างบ้านจัดสรร โดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์ใหญ่ๆ ในเมืองไทยอย่าง พร๊อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค, แลนด์แอนด์เฮ้าส์, แสนสิริ และพฤกษา ต่างเปลี่ยนมาใช้ระบบก่อสร้างแบบ Prefabrication ทำให้การสร้างบ้านหนึ่งหลังสมบูรณ์อย่างรวดเร็วนั่นเอง
ระยะเวลา : 2-3 เดือน/ยูนิต
จุดเด่น : ได้สเปซการใช้งานในบ้านที่กว้างไม่มีเสาหรือคานมาบดบัง
หมายเหตุ : การต่อเติม ทุบรื้อ ต้องอยู่ในการดูแลของวิศวกร

 

 

รูปภาพจาพ : Pinterest

บทความ Life+Style ล่าสุด