อนันดาฯโชว์กำไรโต 61% แม้รายได้หดตัวเหตุเพราะเน้นโปรเจ็กต์ร่วมทุน

อนันดาโชว์ความสำเร็จไตรมาสแรก กำไรโต 61% ผลมาจากโปรเจ็กต์ร่วมทุน แต่ทำรายได้ลดลง  ส่วนยอดโอนทำได้ 5,631 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมาย 39% และสร้างยอดขายสูงกว่าเป้าหมาย 19% เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ต่อเนื่องในไตรมาส 2

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยผลการดำเนินงานในไตรมาสแรกของปีนี้ว่า ผลประกอบการเป็นที่น่าพอใจ สามารถทำกำไรอยู่ที่ 232 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 61% โดยมาจากส่วนแบ่งกำไรจากโครงการร่วมทุน  ซึ่งบริษัทได้ผลักดันรูปแบบธุรกิจแบบโครงการร่วมทุนมาอย่างต่อเนื่อง  กับพันธมิตรหลัก คือ บริษัท มิตซุย ฟูโดซัง โดยมียอดโอนและยอดขาย ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ 39% และ 19% ตามลำดับ

ส่วนยอดโอนของโครงการทั้งหมดในไตรมาสแรกนั้น มีมูลค่า 5,631 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมาย 39% และเพิ่มมากขึ้น 47% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ในส่วนของยอดขายในไตรมาสแรกมีมูลค่า 4,815 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมาย 19% แต่รายได้รวมของบริษัทในไตรมาส 1 มีมูลค่า 1,822.2 ล้านบาท ลดลง 35.4% หรือลดลงมูลค่า 998.3 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อนทำรายได้รวม 2,820.5 ล้านบาทโดยส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่บริษัทเป็นผู้พัฒนา  ซึ่งปัจจุบันโครงการคอนโดฯ ส่วนใหญ่ บริษัทพัฒนาผ่านการร่วมทุนในกิจการร่วมค้ากับพันธมิต  ซึ่งมีการรับรู้เป็นส่วนแบ่งจากกําไร จากเงินลงทุนเป็นหลัก

ไม่เพียงแต่รายได้รวมจะลดลงเท่านั้น แต่รายได้จากการขายอสังหาฯ ก็ลดลงด้วย โดยไตรมาสแรกมีรายได้ 774.5 ล้านบาท ลดลง 58.2% จากช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมามีรายได้ 1,852.9 ล้านบาท แต่สำหรับรายได้อื่นๆ นั้นบริษัทสามารถสร้างการเติบโตได้ดี ไม่ว่าจะเป็นรายได้จากการให้บริการงานก่อสร้าง ที่มีมูลค่า 313.2 ล้านบาท เติบโต 6.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีมูลค่า 294.8 ล้านบาท รายได้จากค่าเช่าและบริการ มีมูลค่า 70.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 42.6% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนมีมูลค่า 49.3 ล้านบาท และรายได้จากการจัดหาที่ดิน มีมูลค่า 78.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 136.7% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีมูลค่า 33 ล้านบาท

โดยสิ้นไตรมาสแรกของปีนี้  บริษัทมีแบ็คล็อคมูลค่า 37,000 ล้านบาท เพื่อรองรับการเติบโตของยอดโอนในระยะ 3 ปีข้างหน้า ส่วนในไตรมาส 2 บริษัทยังเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 3 โครงการ รวมมูลค่า 12,500 ล้านบาท ประกอบด้วย ไอดีโอ คิว พหล-สะพานควาย โครงการไฮไลท์ขนาดใหญ่ที่สุดของอนันดา มูลค่าโครงการสูงถึง 9,765 ล้านบาท  โดยตั้งเป้าสร้างเสร็จเริ่มโอนได้ในปี 2564 และอีก 2 โครงการแนวราบที่จะเปิดตัวในไตรมาส 2 มีมูลค่าโครงการรวม 2,700 ล้านบาท คือ โครงการยูนิโอ ทาวน์ ประชาอุทิศ 76 และ URBANIO แจ้งวัฒนะ ซึ่งเป็นโครงการแนวราบแบรนด์ใหม่