“ทีวัน บิวดิ้ง” เปิดตัวอาคารสำนักงานเกรด A มูลค่า 3,500 ล้าน ชูจุดเด่น The New Tech & Innovative Hub ดึงองค์กรด้านไอทีและเทคโนโลยีเข้าเช่าพื้นที่ แค่ 3 เดือนผู้เช่าเต็ม 100% แม้ราคาเช่าสูงที่สุดถึง 1,300 บาทต่อตารางเมตรในย่านสุขุมวิท
นางสาววริษา ภาสกรนที กรรมการผู้จัดการ บริษัท ทีวัน บิวดิ้ง จำกัด เปิดเผยว่า ได้ลงทุน 3,500 ล้านบาท พัฒนาโครงการอาคารสำนักงาน “ทีวัน บิวดิ้ง” (T-One) ขนาดความสูง 47 ชั้น แบ่งเป็นส่วนพื้นที่สำนักงาน Co-working space ร้านอาหาร ฟิตเนสเซ็นเตอร์ และพื้นที่ส่วนกลาง ชูจุดเด่นเป็นอาคารสำนักงานสำหรับธุรกิจ ด้านเทคโนโลยี นวัตกรรม สำหรับธุรกิจคลื่นลูกใหม่ทั้งระดับประเทศ และระดับโลก อาทิ Tencent, Joox, WeWork, Wongnai, Sanook, Etigo, Zelingo, Shiseido รวมทั้งสำนักงานใหญ่ของอิชิตัน กรุ๊ป ซึ่งตั้งอยู่ใจกลางเมืองบริเวณ ทองหล่อ – สุขุมวิท 40
ด้านนางสาวทัตยากรณ์ เบญจภัทรเศรษฐ์ ผู้อำนวยการแผนกอาคารและสำนักงาน บ.โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า ตลาดอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ ยังมีปริมาณพื้นที่ไม่เพียงพอต่อความต้องการของบริษัทผู้เช่า โดยเฉพาะอาคารสำนักงานเกรดเอ ปัจจุบันอาคารสำนักงานทั่วกรุงเทพฯ มีพื้นที่รวมกันทั้งสิ้น 9 ล้านตารางเมตร ซึ่งในจำนวนนี้ มีอัตราการว่างเหลือเช่าเฉลี่ย 8.7%
ในขณะที่กลุ่มอาคารสำนักงานเกรดเอมีพื้นที่ว่างเหลือเพียง 5% จึงทำให้อาคารสำนักงานเกรดเอ มีแนวโน้มปรับตัวค่าเช่าสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยมีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 900-1,000 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ปัจจุบันอาคารเกสรทาวน์เวอร์มีอัตราค่าเช่าแพงที่สุด 1,350 บาทต่อเดือน สำหรับอาคาร T-One มีราคาค่าเช่า 900-1,300 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
ส่วนนายกฤตธี มโนลีหกุล กรรมการผุ้จัดการ จาก บ.Tencent ประเทศไทย ในฐานะผู้เช่าพื้นที่อาคารสำนักงาน T-One กล่าวว่า Tencent เป็นบริษัทเทคโนโลยีระดับโลกจากประเทศจีน เข้ามาลงทุนในประเทศไทยตั้งแต่ปี 2553 โดยในปัจจุบันมีธุรกิจที่อยู่ภายใต้การดูแลในประเทศไทย เช่น Sanook, WeChat, JOOX, WeTV และ PUBG โดยมองว่าประเทศไทยเป็นตลาดที่มีความสำคัญ และบริษัทวางยุทธศาสตร์ให้เป็นฮับในเอเชีย ในการสร้างเอ็นเตอร์เทนเมนต์แพลตฟอร์ม โดยบริษัทเช่าพื้นที่ T-One จำนวน 4,000 ตารางเมตร