หลังจากบริษัท ซิซซา กรุ๊ป จำกัด ได้ประกาศลงทุนพัฒนาโครงการวินแดม แกรนด์ ในหาน บีซ ภูเก็ต มูลค่าประมาณ 3,000 ล้านบาท เมื่อช่วงปี 2561 ปัจจุบันโครงการมีความคืบหน้า ใกล้เปิดตัวในช่วงไตรมาสแรกของปี 2563 แล้ว ซึ่งปัจจุบันสามารถทำยอดขายได้กว่า 80% จากจำนวนห้องทั้งหมด 353 ยูนิต
สำหรับโครงการดังกล่าว เป็นการพัฒนาในรูปแบบอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน หรือ Investment Property ซึ่งร่วมกับกลุ่มโรงแรมชั้นนำอย่างแบรนด์ วินแดม โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท (WYNDHAM Hotels and Resorts) เข้ามาบริหารภายใต้สัญญาการบริหาร 15 ปี
นายอรรถนพ พันธุ์กำเนิด ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ซิซซา กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า สถานการณ์การท่องเที่ยวในจังหวัดภูเก็ต แม้ว่าช่วงที่ผ่านมากลุ่มนักท่องเที่ยวหลัก ซึ่งเป็นชาวจีนได้ชะลอตัวลงไปจำนวนมาก แต่มีฐานนักท่องเที่ยวใหม่เข้ามาเพิ่ม อาทิ ชาวอินเดีย รัสเซีย ทำให้ตลาดนักท่องเที่ยวยังคงเติบโตต่อเนื่อง
นอกจากนี้ แม้ว่าตลาดอสังหาฯ ในส่วนของที่พักอาศัยจะชะลอตัวลง จากภาวะกำลังซื้อและภาวะเศรษฐกิจ แต่ตลาดอสังหาฯ ในส่วนของการลงทุนยังมีอัตราการเติบโตที่ดี เพราะการลงทุนในตลาดอสังหาฯ ยังได้ผลตอบแทนสูงกว่าการลงทุนประเภทอื่น ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนในตลาดทุน หรือตราสารหนี้ ส่วนการลงทุนในตลาดหุ้นถือว่ามีความเสี่ยงสูง
ปัจจุบันตลาดภูเก็ตยังถือว่าไม่มีรูปแบบการพัฒนาโครงการอสังหาฯ เพื่อการลงทุน แต่หลังจากบริษัทเปิดตัวออก ส่งผลให้ผู้ประกอบการหลายราย เข้ามาพัฒนาโครงการในลักษณะดังกล่าว ซึ่งอยู่ระหว่างการพัฒนาและเตรียมเปิดตัว น่าจะมีประมาณ 10 โครงการ รวมจำนวนกว่า 2,000-3,000 ห้อง แต่ส่วนใหญ่จะเป็นการซื้อสิทธิแฟรนไชส์แบรนด์ต่างๆ เข้ามาบริหารเอง แตกต่างจากบริษัทที่ได้เจ้าของแบรนด์เข้ามาบริหารจัดการ
นายออรถนพ กล่าวว่า หลายปีที่ผ่านมาผู้ประกอบการในภูเก็ต เริ่มหันมาพัฒนาสินค้าในลักษณะอสังหาฯ เพื่อการลงทุน Investment Property จำนวนมาก จนทำให้การแข่งขันสูง และซิซซา กรุ๊ป ได้เล็งเห็นทิศทางของตลาด จึงได้ประกาศความร่วมมือครั้งสำคัญกับกลุ่มวินแดมฯ ซึ่งเป็นกลุ่มโรงแรมรีสอร์ทที่มีจำนวนสาขาในเครือมากที่สุดของโลก ที่จะพัฒนาสินค้าให้ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าในตลาดระดับบน
สำหรับโครงการ วินแดม แกรนด์ ในหาน บีช ภูเก็ต เป็นอสังหาฯ เพื่อการลงทุน โดยการันตีผลตอบแทนการลงทุน 2 ปีแรกที่ 6% และปีที่ 3-15 เป็นการจ่ายปันผลตามผลประกอบการโรงแรม โดยสัดส่วนรายได้หลังหักค่าใช้จ่ายนักลงทุนจะได้รับไปเป็นจำนวนเต็ม 100%
ตามคาดการณ์นักลงทุนมีโอกาสได้ผลตอบแทนรวมเฉลี่ย 10% ต่อปี หากอัตราการเข้าพักเฉลี่ยมากกว่า 80% ต่อปี โดยที่นักลงทุนมีสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของและถือโฉนดยูนิตที่ลงทุน ซึ่งนอกจากนักลงทุนจะได้รับผลตอบแทนในการลงทุนจากการบริหารงานของวินแดมแล้ว นักลงทุนยังได้สิทธิ์เข้าพักในโรงแรมฟรี 30 วันต่อปีและสิทธิพิเศษอื่นๆมากมาย
โครงการ วินแดม แกรนด์ ในหาน บีช ภูเก็ต ตั้งอยู่บริเวณชายหาดในหาน ซึ่งเป็นหนึ่งในชายหาดที่มีชื่อเสียงของ จ.ภูเก็ต สร้างเป็นอาคารสูง 4 ชั้น แบ่งเป็นห้อง 2 แบบ ขนาดตั้งแต่ 40 ตารางเมตร ขึ้นไป และ 60 ตารางเมตร จำนวนรวม 353 ยูนิต มีทั้งหมด 12 อาคาร แบ่ง 4 อาคารบริหารเป็นโรงแรมเต็มรูปแบบ และ 8 อาคารแบ่งขายเพื่อการลงทุน