อัปเดตดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ บ้านและคอนโด เดือนกันยายน 65

อัปเดตดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์

อัปเดตดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ บ้านและคอนโดมิเนียม  เดือนกันยายน 65 สำหรับคนที่กำลังมองหาแหล่งเงิน โดยใช้ทรัพย์สินของตนเอง เพื่อนำเงินมาหมุนเวียนธุรกิจ หรือเสริมสภาพคล่องภายในครอบครัว ซึ่งเดือนนี้ภาพรวมอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน และคอนโด ยังถือว่าทรงตัวจากเดือนที่ผ่านมา

แต่หากย้อนกลับไปดูช่วงต้นปี จะเห็นอัตราดอกเบี้ยหลายธนาคารขยับเพิ่มขึ้นแล้ว หลังจากนี้เชื่อว่าดอกเบี้ยคงอยู่ในภาวะขาขึ้น ใครจะรีไฟแนนซ์บ้าน และคอนโด คงต้องรีบตัดสินใจกันหน่อย ส่วนแบงก์ไหนมีเรทอัตราดอกเบี้ยเท่าไร ลองไปดูกันเลย

อัปเดตดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ บ้านและคอนโด 

1.ธนาคารกรุงเทพ

สำหรับการธนาคารกรุงเทพ  มีสินเชื่อบ้านบัวหลวง ที่ให้บริการรีไฟแนนซ์บ้าน  กรณีหลักทรัพย์เป็นที่อยู่อาศัยทั่วไป เฉพาะวงเงินอนุมัติตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งอัตราดอกเบี้ยของเดือนกันยายน 2565 ​นี้  เว็บไซต์ธนาคารยังไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงข้อมูล โดยยังเป็นเอกสารที่ระบุข้อมูลถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2565 คาดว่าอัตราดอกเบี้ยยังไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลง ซึ่งมีอัตราดอกเบี้ย สำหรับการรีไฟแนนซ์บ้านและคอนโด ดังนี้ ​​

ทางเลือกที่ 1

• ปีที่ 1 กรณีทำประกัน Home 1^st Plus ดอกเบี้ย 2.325% (MRR-3.625%) กรณีไม่ทำประกัน  อัตราดอกเบี้ย 2.575% (MRR-3.375%)
• ปีที่ 2 ดอกเบี้ย 2.575% (MRR-3.375%)
• หลังจากนั้น 4.45% ​(MRR-1.50%)
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.12-3.20%
• อัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 3.66-3.72%

ทางเลือกที่ 2 ฟรีค่าจดจำนอง

• ปีที่ 1 กรณีทำประกัน Home 1^st Plus ดอกเบี้ย 2.825% (MRR-3.125%)  กรณีไม่ทำประกัน ดอกเบี้ย 3.075% (MRR-2.875%)
• ปีที่ 2 ดอกเบี้ย 3.075% (MRR-2.875%)
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย  4.45% (MRR-1.50%)
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.45-3.53%
• อัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 3.86-3.92%

หมายเหตุ

-กรณีแสดงวัตถุประสงค์ เช่น เพื่อการต่อเติม/ซ่อมแซม/ตกแต่งที่พักอาศัย ซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ ค่าใช้จ่ายด้านการศึกษา หรือการจัดหาสินค้าหรือบริการเพื่อการอุปโภคบริโภคส่วนตัว เป็นต้น

-อัตราดอกเบี้ยนี้สำหรับผู้ที่ยื่นคําขอสินเชื่อพร้อมเอกสารครบถ้วน ตั้งแต่วันที่ 10 พฤษภาคม 2565 – 30 มิถุนายน 2565 โดยผู้กู้ต้องลงนามในสัญญากู้ภายใน 1 เดือน นับแต่วันที่อนุมัติสินเชื่อและจดจำนองภายใน 2 เดือนนับแต่วันที่ ลงนามในสัญญากู้

-อัตราดอกเบี้ย MRR ปัจจุบัน ตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ 7 ธ.ค. 64 เท่ากับ 5.95% ต่อปี

-อัตราดอกเบี้ย กรณีฟรีค่าธรรมเนียมจดจำนอง หากลูกค้ายกเลิก และไถ่ถอนหลักประกัน ก่อนระยะเวลา 3 ปี ไม่ว่ากรณีชําระหนี้ด้วยเงินสด หรือ รีไฟแนนซ์ธนาคารจะเรียกคืนค่าธรรมเนียมจดจำนองจากผู้กู้

-ธนาคารจะโอนเงินคืนค่าสํารวจและประเมินหลักประกันเข้าบัญชีเงินฝากสะสมทรัพย์ที่ลูกค้า ใช้หักชําระค่างวดกับธนาคารภายใน 60 วัน หลังจากลูกค้าได้รับอนุมัติและเบิกใช้สินเชื่อกับธนาคารแล้ว คําเตือน

-ผู้ขอเอาประกันภัยที่สมัครทำประกัน โฮมเฟิสต์ พลัส (ฉบับปรับปรุง) ตั้งแต่ 1 มีนาคม 2564 เป็นต้นไป จะได้รับความคุ้มครองค่ารักษาพยาบาลจากอุบัติเหตุ

-เบี้ยประกันภัยสามารถนําไปหักลดหย่อน ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามหลักเกณฑ์ที่กรมสรรพากรกําหนด

-การทำประกันภัยไม่ใช่การฝากเงิน กรณีเวนคืนก่อนครบกําหนด ผู้เอาประกันภัยจะได้รับเงินคืนเป็นจำนวนน้อยกว่าเบี้ยประกันภัยที่จ่ายไปแล้ว ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับระยะเวลาที่เวนคืน

-ผู้ขอเอาประกันภัยควรศึกษาและทำความเข้าใจเอกสารเสนอขายก่อน ก่อนตัดสินใจทำประกันภัย เมื่อได้รับกรมธรรม์แล้ว โปรดศึกษารายละเอียด ข้อกำหนดและเงื่อนไขในกรมธรรม์

-ธนาคารเป็นเพียงนายหน้าประกันชีวิตที่เป็นผู้ชีช้องและจัดการบริการให้กับผู้ขอเอาประกันภัย เพื่อให้เกิดการทำสัญญาประกันภัยเท่านั้น โดยการพิจารณาอนุมัติกรมธรรม์เป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของ บริษัท กรุงเทพประกันชีวิต จำกัด (มหาชน)

-การแถลงสุขภาพเป็นปัจจัยหนึ่งในการพิจารณารับประกันภัยหรือจ่ายเงินตามสัญญาประกันภัย

-การตรวจสุขภาพเป็นไปตามเงื่อนไขของ บริษัท กรุงเทพประกันชีวิต จำกัด (มหาชน)

-ผู้ขอเอาประกันภัยมีหน้าที่แถลงข้อความจริงในการขอเอาประกันภัย การปกปิดข้อความจริงหรือแถลงข้อความเป็นเท็จใดๆ อาจเป็นเหตุให้บริษัทผู้รับประกันภัยบอกล้างสัญญาประกันภัยและปฏิเสธไม่จ่ายค่าสินไหม ทดแทนตามสัญญาประกันภัย

-ข้อกำหนดและเงื่อนไขของความคุ้มครองจะระบุไว้ในกรมธรรม์ประกันภัยที่ออกให้กับผู้ถือกรมธรรม์

-การสมัครประกันชีวิตคุ้มครองเครดิตโฮมเฟิสต์ พลัส เป็นทางเลือกสำหรับลูกค้า ไม่มีผลต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2.ธนาคารกรุงไทย

ธนาคารกรุงไทย มีสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน  มีแคมเปญ ดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้น 0.75% ต่อปี  ฟรี ค่าธรรมเนียมยื่นกู้  ธนาคารออกค่าจดจำนองให้ 1%* และผ่อนนานสูงสุด 40 ปี

ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน กรณีฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้

ทางเลือก 1* แบบทำประกัน

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย  = 2.60% (MRR-3.62%)
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย = 4.72% (MRR-1.50%)
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.60%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา =  4.00%

ทางเลือกที่ 2 ไม่ทำประกัน

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย  = 2.70% (MRR-3.52%)
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย = 4.72% (MRR-1.50%)
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.70%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.04%

ทางเลือกที่ 3* ทำประกัน

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย = 0.75%
• ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย = 3.62% (MRR-2.60%)
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย = 3.72% (MRR-2.50%)
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย = 4.72% (MRR-1.50%)
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.70%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.01%

ทางเลือกที่ 4 ไม่ทำประกัน

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย = 1.00%
• ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย = 3.67% (MRR-2.55%)
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย  = 3.72% (MRR-2.50%)
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย = 4.72% (MRR-1.50%)
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.80%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.05%

หมายเหตุ

1.การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ* : ทำประกันทางเลือกใด ทางเลือกหนึ่ง ดังนี้

ทำ MRTA/GLTSP เต็มวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 10 ปี

ทำ MRTA/GLTSP 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลากู้

ทำ MRTA/GLTSP 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 15 ปี

ทั้งนี้ การทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อเป็นไปตามความสมัครใจของลูกค้า และไม่มีผลต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR)** คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 6,500 บาท/เดือน ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR = 6.22% ต่อปี
3. สามารถขอสินเชื่อ Home For Cash แบบมีกำหนดระยะวลา (Term Loan) เพิ่มเติม สำหรับวัตถุประสงค์ : เพื่ออุปโภคบริโภค/ปรับปรุง ต่อเติม ซ่อมแซมที่อยู่อาศัย/ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ย MRR ต่อปี ตลอดอายุสัญญา
4. เงื่อนไขอื่น ๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด การพิจารณาสินเชื่ออยู่ภายใต้ดุลยพินิจของธนาคาร
ยื่นสมัครสินเชื่อ ภายในวันที่ 30 กันยายน 2565 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน
ทั้งนี้ ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขรายการส่งเสริมการขาย โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

3.ธนาคารกรุงศรี

ธนาคารกรุงศรีมี สินเชื่อรีไฟแนนซ์ ด้วยแคมเปญ อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2.00% นาน 1 ปี หรือสามารถเลือกรับดอกเบี้ยทางเลือกฟรี ค่าจดจำนอง เมื่อซื้อประกันภัยคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ตามที่ธนาคารกำหนด และกรณีมีวงเงินเหลือ ยังมีแคมเปญที่สามารถกู้เพิ่มสินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคชได้อีกด้วย นอกจากนี้ ธนาคารยังมีโปรโมชั่น ฟรี ค่าประเมินหลักประกันมูลค่า 3,210 บาท ส่วนรายละเอียดของสินเชื่อรีไฟแนนซ์ มีดังนี้

วงเงินกู้ตั้งแต่ 1-1.5 ล้านบาท

ทางเลือกที่ 1

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย = 2.30%
• ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย MRR-2.30% = 3.75%
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย MRR-2.10%= 3.95%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี ดอกเบี้ย 3.33%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ดอกเบี้ย 3.95%

ทางเลือกที่ 2

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย = 2.75%
• ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย = 3.65%
• ปีที่ 3 ดอกเบี้ย MRR-1.65%= 4.4%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี ดอกเบี้ย 3.60%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ดอกเบี้ย 4.10%

ทางเลือกที่ 3* ฟรีค่าจดจำนอง

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย = 2.30%
• ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย MRR-1.90% = 4.15%
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย MRR-1.75% = 4.30%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.58%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ดอกเบี้ย 4.09%

สำหรับวงเงินตั้งแต่ 1.5 ล้านบาทขึ้นไป

ทางเลือกที่ 1

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย MRR-3.175% = 2.875%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี ดอกเบี้ย 2.88%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ดอกเบี้ย 3.60%

ทางเลือก 2

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย = 2.00%
• ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย MRR-2.45% = 3.60%
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย MRR-2.20% = 3.85%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี ดอกเบี้ย 3.15%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ดอกเบี้ย 3.71%

ทางเลือก 3

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย = 2.50%
• ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย = 3.50%
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย MRR-1.80% = 4.25%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี ดอกเบี้ย 3.42%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ดอกเบี้ย 3.87%

ทางเลือก 4

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย MRR-2.70% = 3.35%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี ดอกเบี้ย 3.35%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ดอกเบี้ย 3.35%

ทางเลือกที่ 5 ฟรีค่าจดจำนอง

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย MRR-2.925%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.12%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ดอกเบี้ย 3.74%

หมายเหตุ

-ตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 21 พฤษภาคม​ 2563 อัตราดอกเบี้ย MRR = 6.05% ต่อปี

-อัตราดอกเบี้ยนี้สำหรับลูกค้าที่ยื่นขอสินเชื่อตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน ​–31 ธันวาคม​ 2565 โดยจดจำ​นองและเบิกรับเงินกู้ภายในวันที่ 31 มกราคม​ 2566

-ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ เป็นไปตามประกาศของธนาคาร

-การพิจารณาอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่ ธนาคารกำหนด

-วงเงินกู้อนุมัติสูงสุดเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด

-ธนาคารขอสงวนสิทธิ์เรียกเก็บค่าเบี้ยปรับกรณีปิดภาระหนี้ก่อนกำหนด (กรณีที่ ลูกค้ารีไฟแนนซ์ไปสถาบันการเงินอื่นภายใน 3 ปีแรกนับจากวันทำสัญญา) คิดเป็น 3% ของยอดหนี้คงเหลือ

-รายละเอียดและเงื่อนไขเพิ่มเติม สอบถามได้จากธนาคาร​

4.ธนาคารกสิกรไทย

อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารกสิกรไทย  ไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงจากเดือนกรกฎาคม 2565 ที่ผ่านมา  โดยธนาคารกสิกรไทยมีบริการสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ ดังนี้

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย MRR = 5.97%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.97%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 5.97%

หมายเหตุ

-MRR = 5.97% ( ณ วันที่ 22 พ.ค.63)

อัตราดอกเบี้ยข้างต้นสำหรับลูกค้าที่ยื่นกู้สินเชื่อบ้านตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม – 30 กันยายน 2565

5.ธนาคารเกียรตินาคินภัทร

ธนาคารเกียรตินาคินภัทร มีแคมเปญสินเชื่อสำหรับให้ลูกค้ารีไฟแนนซ์ คือ KKP Home Loan Refinance  ให้วงเงินสูงสุด 50 ล้านบาท ดอกเบี้ยต่ำ สามารถกู้ร่วมกันได้สูงสุด 4 คนโดยเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน ฟรีค่าประเมินหลักประกัน*

ทางเลือก ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี

แบบทำประกัน

• ปีที่ 1-3 ดอกเบี้ย 2.59%
• ปีต่อไป MLR-1.50% = 5.025%

แบบไม่ทำประกัน

• ปีที่ 1-3 ดอกเบี้ย 2.79%
• ปีต่อไป MLR-1.50% = 5.025%

ทางเลือก ดอกเบี้ยแบบลอยตัว

แบบทำประกัน

• ปีที่ 1-3  ดอกเบี้ย 2.79%
• ปีต่อไป MLR-1.50% = 5.025%

แบบไม่ทำประกัน

• ปีที่ 1-3  ดอกเบี้ย 2.99%
• ปีต่อไป MLR-1.50% = 5.025%

เงื่อนไข

-วงเงินคงเหลือต้องมากกว่า 500,000 บาท

-บ้านต้องผ่อนกับสถาบันการเงินเท่านั้น

-มีประวิติผ่อนชำระกับสถาบันการเงินเดิมไม่ต่ำกว่า 12 เดือน

หมายเหตุ

-อัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับกับปัจจัยอ้างอิง เช่น​ อัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ​ประเภทเงินกู้แบบมีระยะเวลา​(MLR) ซึ่งธนาคารจะแจ้งให้ทราบถึงการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ย ดังกล่าว​ โดยจะประกาศไว้ ณ ​ สถานที่ทำการที่ให้บริการ และเว็บไซต์ของ​ธนาคาร

-MLR ณ วันที่ 15 กรกฎาคม 2564 เท่า​กับ 6.525% ต่อปี

-เลือกทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ​(MRTA) ผ่านธนาคารทุน​ประกันภัยเท่ากับวงเงิน กู้โดยมรีะยะเวลาเอาประกันภัยขั้นต่ำ 10 ปีกรณีที่ระยะเวลาการไถ่ถอนถึง​ 10 ปีให้ระยะเวลาเอา ประกันภัยเท่า​กับระยะเวลาการกู้

-กรณี Refinance ไปสถาบันการเงินอื่นก่อนครบ 3 ปีแรก คิดค่า ​Prepayment Penalty 3% ของเงินต้นคงค้าง

-กรณีเลือกใช้เงื่อนไขอัตราดอกเบี้ย แบบฟรีค่าจดจำนอง​ หากลูกค้า​ Re-Finance หรือชำระปิดบัญชีก่อน​ระยะเวลาที่กำหนดไว้ทุก กรณีลูกค้าต้องชำระคืนค่าจดจำนองที่ธนาคาร สำรองจ่ายให้ธนาคาร

-ค่าประเมินหลักประกันเริ่มต้น 3,210 บาท ค่าอากรแสตมป์ร้อยละ 0.05 ของวงเงินกู้ (สูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท)

-ค่าธรรมเนียมตดิ ตามทวงถามหนี้นค้างชำระ​ 1 งวด 50 บาท/รอบการทวงถามหนี้ค้างชำระมากกว่า ​1 งวด 100 บาท/รอบการทวงถามหนี้

-เบี้ยประกันอัคคีภัย เป็นไปตามที่บริษัทประกันภัยกำหนด​ โดยผู้กู้สามารถเลือกทำ​ประกันกับบริษัท​ประกันที่น่าเชื่อถืออื่นใดก็ได้ ​

6.ธนาคารซีไอเอ็มบี

ธนาคารซีไอเอ็มบี มี อัปเดตดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์  ในเดือนกันยายน 2565 สำหรับ​ประเภทสินเชื่อรีไฟแนนซ์  กรณีไม่ขอวงเงินเพิ่ม  มีอัตราการคิดดอกเบี้ย ดังนี้

สำหรับพนักงานประจำหรือเจ้าของกิจการ รายได้ 30,000 บาทขึ้นไป

กรณีสัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน น้อยกว่าหรือเท่ากับ 85%

แบบทำประกันชีวิต

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย  MRR-4.42% = 2.93%
• ระยะเวลาที่เหลือ ดอกเบี้ย MRR-2.15% = 5.20%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.93%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.61%

แบบไม่ทำประกันชีวิต

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย  MRR-4.12% = 3.23%
• ระยะเวลาที่เหลือ ดอกเบี้ย MRR-2.15% = 5.20%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.23%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.69%

กรณีสัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน มากกว่า 85% แต่น้อยกว่าหรือเท่ากับ 100%

แบบทำประกันชีวิต

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย  MRR-4.22% = 3.13%
• ระยะเวลาที่เหลือ ดอกเบี้ย MRR-2.15% = 5.20%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.13%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.67%

แบบไม่ทำประกันชีวิต

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย  MRR-3.92% = 3.43%
• ระยะเวลาที่เหลือ ดอกเบี้ย MRR-2.15% = 5.20%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.43%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.75%

กรณีสัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน น้อยกว่าหรือเท่ากับ 85%

แบบทำประกันชีวิต

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย  MRR-4.% = 2.69%
• ระยะเวลาที่เหลือ ดอกเบี้ย MRR-2.15% = 5.20%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.69%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.55%

แบบไม่ทำประกันชีวิต

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย  MRR-4.36% = 2.99%
• ระยะเวลาที่เหลือ ดอกเบี้ย MRR-2.15% = 5.20%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.90%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.63%

กรณีสัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน มากกว่า 85% แต่น้อยกว่าหรือเท่ากับ 100%

แบบทำประกันชีวิต

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย  MRR-4.46% = 2.89%
• ระยะเวลาที่เหลือ ดอกเบี้ย MRR-2.15% = 5.20%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.89%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.60%

แบบไม่ทำประกันชีวิต

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย  MRR-4.16% = 3.19%
• ระยะเวลาที่เหลือ ดอกเบี้ย MRR-2.15% = 5.20%
• อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.19%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.68%

หมายเหตุ

-อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา คำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี (MRR=7.35% ประกาศ ณ วันที่ 9 ธันวาคม 2564)

กรณีขอวงเงินเพิ่ม สอบถามรายละเอียดกับทางธนาคารโดยตรง

ยกเว้น ค่าประเมินราคาหลักทรัพย, ค่าอากรแสตมป์ และค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปีแรก ทุกทางเลือก

ยกเว้น ค่าจดจำนอง เฉพาะทางเลือก 1 และ 2

7.ธนาคารทีทีบี

ธนาคารทีทีบีมีแคมเปญสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ ซึ่งเดือนกันยายนนี้ เอกสารที่ระบุในเว็บไซต์ยังไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลง โดยข้อมูลเอกสารดังกล่าวยังเป็นข้อมูลระบุ การยื่นกู้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคมถึง 30 มิถุนายน 2565 จึงคาดว่าในเดือนกันยายนนี้ ยังคงใช้อัตราดอกเบี้ยที่ไม่มีการเปลี่ยนแปลงจากเดือนก่อนหน้าที่ผ่านมา ​ซึ่งมีประเภทสินเชื่อให้บริการดังนี้

สมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท

ทางเลือก 1

• ปีที่ 1-3 คิดอัตราดอกเบี้ย MRR-3.53% =2.75%
• หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย (MRR-1.63%)=4.65%
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.75%
• ดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.02%

ทางเลือก 2 (ฟรีค่าจดจำนอง)

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย MRR-3.18%=3.1%
• หลังจากนั้น (MRR-1.63%)= 4.65%
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี อัตรา 3.10%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.14%

ทางเลือก 3 (สมัครผลิตภัณฑ์ไม่ครบทั้ง 3 ประเภท)

• ปีที่ 1-3 คิดอัตราดอกเบี้ย (MRR-2.74%) = 3.54%
• หลังจากนั้น ดอกเบี้ย 4.65% (MRR-1.63%)
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีดอกเบี้ย 3.54%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.29%

สมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท ได้แก่

1.สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน สไมล์ โฮม หรือ สไมล์ โฮม พลัส

2.สมัครใช้บริการ หักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ทีทีบีเพื่อผ่อนช าระสินเชื่อบ้าน

3.สมัครบัตรเดบิต ทีทีบี (กรณีที่มีบัตรเดบิต ทีทีบีแล้ว ไม่ต้องสมัครเพิ่ม) ช่วยคุณประหยัดดอกเบี้ยได้มากขึ้น ผ่อนต่อเดือนน้อยลง และเป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้น เมื่อรีไฟแนนซ์บ้านกับทีทีบี รับข้อเสนอพิเศษ ด้วยอัตราดอกเบี้ยให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

แบบที่ 1 สมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท  รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ นาน 3 ปี  ฟรี! ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย มูลค่าประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท  ฟรี! ค่าจดทะเบียนจำนอง มูลค่า 1% ของเงินกู้สูงสุด 200,000 บาท  ฟรี! ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท: ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าดำเนินการสินเชื่อ, ค่าทำนิติกรรมจำนอง

แบบที่ 2 สมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบทั้ง 3 ประเภท ฟรี! ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย มูลค่าประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท ฟรี! ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท: ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าดำเนินการสินเชื่อ, ค่าทำนิติกรรมจำนอง

หมายเหตุ :

-อัตราดอกเบี้ยค่าธรรมเนียมรวมถึงสิทธิพิเศษต่าง ๆ เป็นไปตามประกาศของธนาคาร

-MRR (Minimum Retail Rate: อัตราดอกเบี้ย ลูกค้ารายย่อยชั้นดี) = 6.28% ต่อปี ณ วันที่ 7 พ.ค. 2564

-การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน (MRTA) ไม่มีผลต่อการพิจารณาสินเชื่อ ทำเพื่อประโยชน์หากเกิดเหตุการณ์ไม่คาดคิดขึ้นกับผู้กู้ในขณะที่ยังชำระหนี้ไม่ครบถ้วน ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงของผู้กู้และธนาคาร และไม่มีผลต่อการ พิจารณาสินเชื่อ

-สำหรับลูกค้าที่ยื่นที่ยื่นกู้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคา ​-30 มิถุนายน 2565 และจดจำนองภายในวันที่ 31 กรกฎาคม​ 2565 อัพเดทข้อมูลจากเว็บไซต์ ณ วันที่ 5 กันยายน 2565

8.ธนาคารไทยพาณิชย์

ธนาคารไทยพาณิชย์ มีสินเชื่อทั่วไปที่รีไฟแนนซ์จากสถาบันการเงินอื่น โดยแคมเปญของธนาคารมีกำหนดระยะเวลาตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม ถึง 31 ธันวาคม ​2565 อัตราดอกเบี้ยจึงเท่ากับเดือนที่ผ่านมา ดังนี้

แบบไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 5.15%
• ปีต่อไป MRR-0.72%= 5.275%
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.15%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.242%

แบบทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ มากกว่าหรือเท่ากับ 70% ของวงเงินกู้

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 4.90%
• ปีต่อไป MRR-0.72% = 5.275%
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.90%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.174%

หมายเหตุ

-กรณีใช้ดอกเบี้ย​แบบทำประกัน​ Credit Life 70% กำหนดให้ทำทุนประกันไม่น้อยกว่า 70% ของวงเงินกู้และระยะเวลาเอาประกัน 70% ของระยะเวลากู้ตามสัญญา โดยกำหนดให้เอาระยะเวลาขั้นต่ำ 10 ปี (กรณีระยะเวลากู้ตามสัญญาต่ำ​10 ปี กำหนดให้ระยะเวลาเอาประกันเท่ากับระยะเวลากู้ตามสัญญา)

​-ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ รับประกันภัยโดย บมจ. ไทยพาณิชย์ประกันชีวิต บริษัทนเครือกลุ่มเอฟดับบลิวดี

หากต้องการสอบถามรายละเอียด เกี่ยวกับการประกันภัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ ศูนย์บริการลูกค้า โท​ร.1315 ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 8.00 – 20.00 น.

-ผู้ซื้อควรทำความเข้าใจรายละเอียดความคุ้มครอง เงื่อนไข ​​ก่อนการตัดสินใจทำประกันภัยทุก​ ธนาคารเป็นเพียงนายหน้าผู้ชี้ช่อง หรือจัดการให้บุคคลเข้าทำสัญญาประกันภัยเท่านั้น ​การพิจารณารับประกัน ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการรับประกันภัย ของบริษัทประกันภัย

-อัตราดอกเบี้ย MRR ของธนาคารไทยพาณิชย์ เท่ากับ 5.995% ต่อปี ​(ประกาศ ณ วันที่ 9 สิงหาคม​ 2564) ซึ่งอาจะเปลี่ยนแปลงได้ตามประกาศธนาคาร

-อัตราดอกเบี้ยแท้จริงที่ระบุในตารางเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ​ซึ่งอาจะมีความแตกต่างกัน ตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย

-กรณีลูกค้าบอกเลือกประกันชีวิต หรือขอเวนคืนกรมธรรม์ หรือทำประกันไม่ครบกำหนดตามระยะเวลาที่กำหนดไว้ ​ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยวงเงินกู้ เป็นอัตราดอกเบี้ยทั่วไป  ตามประกาศธนาคาร ระยะเวลากู้ตามสัญญา วงเงิน ระยเวลาผ่อนชำระ อัตราดอกเบี้ย คุณสมบัติ เอกสารปรกอบการพิจารณา และการอนุมัติเป็นไปตามเงื่อนไข หลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด

-ระยะเวลาขอสินเชื่อ 1 กรกฎาคม ถึง ​31 ธันวาคม 2565

9.ธนาคารอาคารสงเคราะห์

สำหรับธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. ถือว่าเป็นธนาคารสำหรับการให้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านและคอนโด รวมถึงสินเชื่ออื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องโดยตรง มีสินเชื่อให้เลือกมากมายหลายประเภท สำหรับการรีไฟแนนซ์บ้านจากสถาบันการเงินอื่น มีสินเชื่อบ้านสุขสันต์ เพื่อให้ลูกค้าใช้บริการรีไฟแนนซ์  โดยอัตราดอกเบี้ยสำหรับเดือนกันยายน 2565 ​​โดยมีรายละเอียดอัตราดอกเบี้ย ดังนี้

แบบที่ 1 สำหรับกลุ่มลูกค้าสวัสดิการ

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 2.25% (MRR-3.90%)
• ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย MRR-3.16%= 2.99%
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย MRR-2.90%=3.52%
• หลังจากนั้น ดอกเบี้ย MRR-1.0%= 5.15%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.35%
• แบบที่ 2 สำหรับกลุ่มลูกค้ารายย่อย
• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 2.35% (MRR-3.80%)
• ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย  MRR-3.06%= 3.09%
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย  MRR-2.80%=3.35%
• หลังจากนั้น ดอกเบี้ย MRR-0.5%=5.65%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.71%

หมายเหตุ
-นิยามคำว่า “อาคาร” หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝดทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย ยกเว้นแฟลต และบ้านเช่า

-ยกเว้น ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินทำนิติกรรม

-MRR = 6.15% ประกาศ ณ วันที่ 25 พ.ค. 64

-กำหนดระยะเวลา ยื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2565 – 30 ธันวาคม 2565 อนุมัติและทำนิติกรรม ภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2565
(ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)

10.ธนาคารยูโอบี

สำหรับธนาคารยูโอบี มีแคมเปญสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ UOB Home Loan – รีไฟแนนซ์ ​ ไม่รวมวงเงินกู้เพิ่มอเนกประสงค์  ซึ่งอัตราดอกเบี้ยในเดือนกันยายน ​ 65 ไม่มีการเปลี่ยนแปลงจากเดือนก่อนหน้า​ รายละเอียดดังนี้

ทางเลือก 1 ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 2.89% (MRR-4.46%)
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.89%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.60%

ทางเลือกที่ 2 ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย (MRR-4.36%) = 2.99%
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.99%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.64%

ทางเลือก 3 แบบทำประกัน

• ปีที่ 1-2 อัตราดอกเบี้ย (MRR-5.36%) = 1.99%
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย (MRR-2.36%) = 4.99%
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.99%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.60%

ทางเลือก 4 แบบไม่ทำประกัน

• ปีที่ 1-2 อัตราดอกเบี้ย (MRR-5.26%) 2.09%
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย (MRR-2.26%) = 5.09%
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.09%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.64%

หมายเหตุ

-กรณีไถ่ถอนจำนองเพื่อใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น (Re-finance) ในช่วง​ระยะเวลา 3 ปีแรก นับจากวันที่กู้จะมีค่าปรับ​ 3% ของยอดเงินต้นคงค้าง (เฉพาะวงเงินสินเชื่อที่มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยเท่านั้น​ )

-การอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร​

-เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้น อัตราดอกเบี้ย​ MRR ปัจจุบัน เท่ากับ 7.35% ต่อปี (ตามประกาศธนาคาร ​​ณ วันที่ 9 กรกฎาคม​ 2564) อนึ่ง ธนาคารสามารถประกาศปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย MRR ได้ตามเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดอนุญาตไว้

-อัตราค่าธรรมเนียมและค่าบริการต่าง ๆ เป็นไปตามประกาศที่ธนาคารจัดทำไว้ และประกาศให้ทราบตามระเบียบของธนาคารแห่งประเทศไทย โดยนาคารอาจเปลี่ยนแปลงอัตรา ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ได้โดยจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน โดยการปิดประกาศไว้ ณ ที่ทำการ หรือเว็บไซต์ของ​ธนาคาร

-ธนาคารยูโอบี ในฐานะนายหน้าประกันภัย​ (ใบอนุญาตประกันชวีติเลขที่ ช.00026/2545 และใบอนุญาตประกันวินาศ​ภัย เลขที่ ว.00020/2546) ทำหน้าที่นำเสนอ ผลิตภัณฑ์ประกันภัย และเป็นผู้จัดการให้บุคคลเข้าทำสัญญาประกันชีวิต/ประกันวินาศภัย​ และอำนายวความสะดวกในการรับชำระเบี้ยประกันเท่านั้น  รับประกันชีวิต ​โดยบริษัท พรูเด็นเชียลประกันชวีติ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน), รับประกันวินาศภัยโดย บริษัท ประกันภัยไทยวิวัฒน์ จำกัด (มหาชน), บริษัท แอกซ่า ประกันภัย จำกัด (มหาชน) และบริษัท เอ็มม เอส ไอ จีประกันภัย (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) จะเป็นผู้รับผิดชอบตาเงื่อนไข ความคุ้มครองและสิทธิประโยชน์ตามที่ได้ระบุไว้ในกรมธรรม์ประกันภัย

-ผู้ซื้อควรทำความเข้าใจในรายละเอียดความคุ้มครองและเงื่อนไขก่อนการตัดสินใจทำประกันภัยทุก ครั้ง​

11.ธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์

ธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์  มีสินเชื่อรีไฟแนนซ์ ดอกเบี้ยต่ำ เริ่มต้น​ 2.00% ต่อปี* (เฉลี่ย 3 ปี 2.60%) กู้ได้ 100% ผ่อนนานสูงสุด 35 ปี โดยรับทุกโครงการจัดสรร ซึ่งมีโปรโมชั่นฟรี​ ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าจดจำจอง* สำหรับการยื่นขอสินเชื่อตั้งแต่วันนี้ – 30 กันยายน 2565 โดยมีรายละเอียดดอกเบี้ยต่าง ๆ ดังนี้

สำหรับผู้กู้รายได้ตั้งแต่ 75,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น 0.59% ต่อปี

แบบที่ 1

• ปีที่ 1-2 อัตราดอกเบี้ย MRR-5.35% = 2.00%
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย MRR-3.55% = 3.80%
• ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-2.25%=5.10%
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.60%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 3.56%

แบบที่ 2

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย MRR-4.75% = 2.60%
• ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-2.25%=5.10%
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.60%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 3.63%

แบบที่ 2 สำหรับผู้มีรายได้ตั้งแต่ 20,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป

แบบที่ 1

• ปีที่ 1-2 อัตราดอกเบี้ย MRR-5.25% = 2.10%
• ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย MRR-3.45% = 3.90%
• ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-2.25%=5.10%
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.70%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 3.63%

แบบที่ 2

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย MRR-4.65% = 2.70%
• ปีที่ 2-3 ดอกเบี้ยคงที่ MRR-3.27% = 4.08%
• ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-2.25%=5.10%
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.70%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 3.69%

ข้อกำหนดและเงื่อนไข

-สิทธิพิเศษสำหรับลูกค้า Refinance ดอกเบี้ยพิเศษ เริ่ม 2.00% ต่อปี สำหรับลูกค้าที่มีรายได้ตั้งแต่ 75,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป และเบิกรับเงินกู้ตั้งแต่วันนี้ – 30 กันยายน 2565

-วงเงินกู้เริ่มต้น 1 ล้านบาท และราคาประเมินหลักประกัน (แนวราบ) ไม่น้อยกว่า 2 ล้านบาท หรือ (แนวสูง) ไม่น้อยกว่า 2.5 ล้านบาท (โครงการจัดสรรทุกโครงการ)

-อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขดังกล่าว สำหรับหลักประกันที่ได้รับการจัดสรรทุกโครงการในเขตกรุงเทพและปริมณฑล ยกเว้น ที่ดินว่างเปล่า, อาคารพาณิชย์

-กรณีลูกค้าทำประกัน MRTA/MLTA ธนาคารทดรองจ่ายค่าจดจำนองให้ 1% ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือสูงสุดไม่เกิน 2 แสนบาท (ทั้งนี้ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเรียกเก็บเงินทดรองจ่ายค่าจดจำนองดังกล่าวคืนจากลูกค้า กรณีลูกค้าปิดบัญชีสินเชื่อ หรือเปลี่ยนแปลงสัญญาใดๆ ภายใน 5 ปีแรกทุกกรณี นับจากวันทำนิติกรรมจดจำนอง)

กรณีสมัครทำประกันชีวิต ต้องสมัครทำ MRTA/MLTA ทุนประกัน 100% ของวงเงินสินเชื่อ ระยะความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี

-ลูกค้าสามารถเลือกใช้อัตราการผ่อนชำระขั้นต่ำได้

-อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่างอัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงิน 3 ล้านบาท อายุสัญญา 10 ปี MRR = 7.350% (ณ วันที่ 1 เม.ย. 64) ที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในโฆษณาฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย

-อัตราดอกเบี้ย หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

12 ธนาคารออมสิน

อัปเดตดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ สำหรับธนาคาออมสิน ประจำเดือนกันยายน ทางธนาคารมี แคมเปญสินเชื่อ ผ่อนต่ำ 6 เดือนแรก ล้านละ 4,000 บาท/เดือน ฟรี ค่าบริการสินเชื่อ ค่านิติกรรมสัญญา ฟรี ค่าธรรมเนียมจดจำนอง* สำหรับกรณีรีไฟแนนซ์​วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป และมีรายละเอียดอื่น ๆ ดังนี้ ​

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ จากสถาบันการเงินอื่น สำหรับลูกค้าทั่วไป

แบบทำประกัน

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 1.95% (MRR-4.295%)
• ปีที่ 2-3 อัตราดอกเบี้ย MRR-3.245% = 3.00%
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.65%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.143%

แบบไม่ทำประกัน

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 2.20% (MRR-4.045%)
• ปีที่ 2-3 อัตราดอกเบี้ย (MRR-2.62%) = 3.625%
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.15%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.327%

อัตราดอกเบี้ยกรณีรีไฟแนนซ์ และ ฟรีค่าธรรมเนียมจดจำนอง* สำหรับวงเงินกู้ตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป

แบบทำประกัน

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย MRR – 3.995% = 2.25%
• ปีที่ 2 – 3 อัตราดอกเบี้ย MRR – 2.930% = 3.315%
• เฉลี่ย 3 ปี อัตราดอกเบี้ย = 2.960%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.260%

แบบไม่ทำประกัน

• ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย MRR – 3.745% = 3.50%
• ปีที่ 2-3 อัตราดอกเบี้ย MRR – 2.305%= 4.94%
• เฉลี่ย 3 ปี อัตราดอกเบี้ย = 3.460%
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.441%

หมายเหตุ

-ยื่นกู้ภายในวันที่ 31 สิงหาคม 2565 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 30 กันยายน 2565

-อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.245% (ตั้งแต่วันที่ 25 พฤษภาคม 2563)

-อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท​ ระยะเวลา 15 ปี แบบผ่อนเท่ากันทุกงวด ​

-หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่นๆ ให้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด โดยธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงหลักเกณฑ์เงื่อนไข โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

ที่มา : Reviewyourliving รวบรวมจากข้อมูลเว็บไซต์แต่ละธนาคาร ณ วันที่ 5 กันยายน 2565

อ่านบทความที่เกี่ยวข้อง

–อัปเดตดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด เดือนกันยายน 2565

–อัปเดต ดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด เดือนสิงหาคม 2565