ทำเลทอง

 

ทำเลทองล่าสุด

1 2 3
แลนด์มาร์คใหม่ในศรีราชา “เดอะซี” คอนโดหรูติดหาดติดถนนใหญ่ สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ก.ค.นี้ (Advertorial)

แลนด์มาร์คใหม่ในศรีราชา “เดอะซี” คอนโดหรูติดหาดติดถนนใหญ่ สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ก.ค.นี้ (Advertorial)

ความลงตัวของการใช้เวลาพักผ่อนริมทะเลกับโค้งหาดทรายสวยในศรีราชา มีอยู่ที่เดียวที่นี่  ที่ซึ่งคุณจะพบกับความหรูหราสะท้อนรสนิยมเหนือระดับและความสะดวกสบายจากบริการต่างๆ ที่ให้ความรู้สึกเหมือนได้รับบริการแบบเดียวกับโรงแรมหรู ไม่ว่าจะเป็นการอยู่อาศัยในวันพักผ่อนสบายๆ หรืออยู่อาศัยเป็นประจำในวันทำงาน “โมเดิร์นเซน”  น้อยแต่มาก เรียบแต่หรู โครงการ “เดอะซี” คอนโดระดับพรีเมียมที่ตั้งอยู่ติดทั้งถนนใหญ่สายสุขุมวิทและติดชายหาด  ถือเป็นความพิเศษของทำเลที่ตั้ง   โครงการออกแบบจากแนวคิด “โมเดิร์นเซน” ที่สามารถผสมผสานความหรูหราทันสมัยแห่งยุคให้เข้ากันอย่างเหมาะเจาะกับความเรียบง่าย นิ่งสงบเย็นในแบบเซน ซึ่งเป็นกลิ่นอายโลกตะวันออกและความเป็นญี่ปุ่นได้อย่างลงตัวและเป็นข้อพิสูจน์ของจริงในวลี “น้อยแต่มาก  เรียบแต่หรู” กับบรรยากาศการอยู่อาศัยที่แวดล้อมด้วยความสะดวกสบาย ครบครันสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชีวิตผู้คนยุคใหม่อย่างแท้จริง อัพเดทความคืบหน้าโครงการล่าสุด ตอนนี้ “เดอะซี” ดำเนินการก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว   สถาปัตยกรรมอาคาร L Shape ในสไตล์เรียบหรูสง่างาม โดดเด่นมองเห็นได้แต่ไกลเมื่อขับรถผ่านมาทางศรีราชา  ความสูงอาคาร  40 ชั้น ส่งผลให้ “เดอะซี” ในปัจจุบันได้กลายมาเป็นแลนด์มาร์คใหม่ของศรีราชา ตัวอาคารก่อสร้างเสร็จแล้ว  เป็นการออกแบบโดยยึดหลัก Universal Design เพื่อผู้พักอาศัยทุกเพศทุกวัยได้เต็มอิ่มกับบรรยากาศการใช้ชีวิตติดหาดอย่างไม่มีข้อยกเว้น สำหรับสาธารณูปโภค และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ  โครงการนี้มอบให้แบบจัดเต็ม ตั้งแต่ ล็อบบี้ต้อนรับ ที่ให้ความรู้สึกโอ่อ่า โปร่งโล่ง ด้วยเพดานโถงสูงรับลมทะเลได้เต็มที่ พื้นที่ส่วนกลาง บริเวณชั้น 7 ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Infinity Edge ความยาว 30 เมตรพร้อมสระเด็กและเก้าอี้จากุซซี่ ห้องออนเซนจัดแยกชาย –หญิง เห็นวิวทะเลเต็มตา ฟิตเนตเซ็นเตอร์พร้อมอุปกรณ์ครบครัน  ห้องกิจกรรมสำหรับเด็ก และห้องสมุด และจุดที่พลาดไม่ได้คือ สวนสวยในแบบ water scape  บนชั้น 40 ดาดฟ้าของอาคาร สูงที่สุดในศรีราชา โครงการเดอะซี เปิดขายยูนิตแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งที่โครงการจัดให้พร้อมห้องชุด ได้แก่ เตียง ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ชุดโซฟา ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร  ชุดครัวบิวท์อิน โดยโครงการได้ตกแต่งห้องตัวอย่างไว้ให้เลือกชมมากถึง 6 แบบ มีไอเทมข้าวของตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ เพิ่มเติมเพื่อใช้เป็นไอเดียดีๆ สำหรับลูกค้าได้ลองจินตนาการสร้างสรรค์ศิลปะการอยู่อาศัยในสไตล์ที่ต้องการ  มีทั้งแบบ 1 ห้องนอน  2 ห้องนอน  3 ห้องนอน  พื้นที่เริ่มต้น 32 – 111 ตารางเมตร  ในราคายูนิตเริ่มต้นที่ 2.6 ล้านบาท อยากให้คุณได้ไปเห็นกับตา  แวะมาพิสูจน์ด้วยตัวคุณเองที่ “เดอะซี” คอนโดฯ หรูติดหาดและติดถนนใหญ่ ใกล้ไม่ต้องเข้าซอย สร้างเสร็จแล้วพร้อมเข้าอยู่กรกฎาคม ศกนี้  รับโปรโมชั่นพิเศษที่พลาดไม่ได้  นัดหมายชมห้องตัวอย่างที่ 091-736-9999 หรือ 038-324-333  “เดอะซี”  คัดสรร 10 ห้องวิวสวยให้คุณพร้อมรับส่วนลดสูงสุดให้ถึง 900,000   บาท ถึงสิ้นเดือนมิถุนายนนี้เท่านั้น  รายละเอียดเพิ่มเติมคลิก  www.thezeacondo.com
สีลม-สาทร น่าลงทุนอย่างไร

สีลม-สาทร น่าลงทุนอย่างไร

ทุกประเทศย่อมจะต้องมีย่านที่เป็นแหล่งเศรษฐกิจสำคัญเป็นหน้าเป็นตาของประเทศ ซึ่งย่านนั้นก็จะมีภาพของความเป็นเมืองหลวงอย่างชัดเจน มีตึกสูงระฟ้า มีรถสาธารณะผ่านหลายเส้นทาง เดินทางง่าย สิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำรายล้อม ในประเทศไทยก็คงหนีไม่พ้นแถวสีลม-สาทร ศูนย์กลางเศรษฐกิจของประเทศไทย     ช่วงถนนสีลม-สาทร ไม่ได้มีเพียงความทันสมัย หรูหราใจกลางเมืองหลวงอย่างกรุงเทพฯ เพียงเท่านั้น แต่ยังคงเต็มไปด้วยเรื่องราวตั้งแต่เมื่อร้อยกว่าปีผ่านมาที่การสัญจรทางเรือยังเป็นหัวใจหลักของการไปมาหาสู่และการค้าขายเชิงพาณิชย์กันกับพ่อค้าชาวจีนและชาวยุโรป โดยอาศัยคลองสาทร คลองช่องนนทรี ซึ่งเชื่อมต่อกับแม่น้ำเจ้าพระยา ย่านนี้จึงเป็นที่อยู่อาศัยของคนหลากหลายกลุ่มทั้งขุนนาง ชนชั้นสูง ไปจนถึงชนชั้นแรงงานในสมัยนั้น ที่ดินก็ถูกจับจองเอาไว้ตั้งแต่สมัยยังเป็นทุ่งนาโล่งและกลายมาเป็นมรดกล้ำค่าในยุคปัจจุบันที่มีราคาสูงมากกว่า 1,450,000 บาท/ตร.ว.   อย่างที่ทราบกันดีว่าราคาที่ดินหลายแห่งถูกปรับสูงขึ้นมาก รวมถึงถนนสีลมที่มีอัตราการเติบโตของราคาที่ดินประมาณ 53% ส่วนถนนสาทรอยู่ที่ 78% ด้วยทำเลที่เรียกได้ว่ามีศักยภาพอันสมบูรณ์ที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ อย่างที่เราเห็นกันว่าเมื่อไหร่ที่มีโครงการคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นใหม่ก็จะถูกจับจองและ Sold out ภายในระยะเวลาอันรวดเร็ว แม้จะมีราคาสูงเฉลี่ยแล้ว 200,000-300,000 บาท/ตร.ม. จุดนี้เป็นกระจกสะท้อนภาพให้เห็นอย่างชัดเจนถึงดีมานด์ในย่านนี้ที่ยังคงมีอยู่มากทีเดียวไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนทำงาน ครอบครัวที่มีลูกเรียนอยู่ในโรงเรียนย่านนี้ คนในพื้นที่เดิม และกลุ่มผู้ลงทุนอสังหาฯ เนื่องจากอยู่ใกล้กับออฟฟิศขนาดใหญ่ทั้งสัญชาติไทยและต่างชาติหลายแห่ง การเดินทางสะดวกทั้งรถไฟฟ้าและรถยนต์ส่วนตัวที่มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนอยู่ไม่ไกล สิ่งอำนวยความสะดวกก็ครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถาบันการศึกษา สถานทูต ร้านอาหาร สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ฯลฯ วันทำงานไม่ต้องเดินทางฝ่ารถติดไปไหนไกล ช่วงวันเสาร์-อาทิตย์ จำนวนผู้คนก็เบาบางลงอย่างเห็นได้ชัด ยิ่งถ้าได้คอนโดมิเนียมโครงการที่ดีมีความเป็นส่วนตัวสูงก็เหมาะมากสำหรับการมีที่อยู่อาศัยทำเลดีใกล้ออฟฟิศและยังมีพื้นที่ส่วนตัวเพื่อการพักผ่อนในวันหยุด   สำหรับการลงทุนในคอนโดมิเนียมย่านนี้คงไม่มีใครปฏิเสธได้ในความคุ้มค่ากับสิ่งที่ลงทุนไป ด้วยองค์ประกอบหลายอย่างที่เพียบพร้อม ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ค่ายใหญ่ที่ต่างก็ยังคงมองหาที่ดินในย่านนี้อยู่เสมอ แม้จะเหลือที่ดินที่เหมาะแก่การนำไปพัฒนาต่อน้อยลงไปทุกที ราคาที่ดินก็สูงตาม แต่เมื่อนำมาพัฒนาเป็นโครงการในระดับลักชัวรี่ให้เหมาะสมกับดีมานด์ของย่านนี้ที่ยังมีค่อนข้างสูง ในขณะที่ซัพพลายยังถือว่าไม่ล้นก็ถือว่าคุ้มค่าต่อการลงทุน โดยในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา มีการเปิดตัวโครงการใหม่ไปเพียง 5-6 โครงการ ขณะที่ความต้องการยังมีสูงมากกว่า 6,000 ยูนิต  เรื่องของการสร้างผลตอบแทนสำหรับผู้ลงทุนปล่อยเช่าก็ยิ่งได้ราคาดี โดยเฉพาะการปล่อยเช่าชาวต่างชาติที่มีดีมานด์เพิ่มสูงเรื่อยๆ อัตราผลตอบแทนอยู่ที่ 5%/ปี โดยคอนโดที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าจะได้ค่าเช่าเฉลี่ยประมาณ 700-1,000 บาท/ตร.ม. หรือประมาณ 30,000 บาท/เดือน(สำหรับคอนโดมิเนียมในระดับราคา 6.5 ล้านบาทขึ้นไป) และด้วยราคาที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นส่งให้ราคารีเซลจะเพิ่มสูงขึ้นจากราคาตอนเปิดตัวประมาณ 7%   ไม่แปลกที่สีลม-สาทร ยังคงเนื้อหอมเป็นที่หมายปองของทั้งผู้ที่อยู่อาศัยเองและนักลงทุนอยู่เสมอ ด้วยความเพียบพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวกรอบตัว การเดินทางง่ายใกล้ออฟฟิศ สามารถพลิกจากชีวิตที่เร่งรีบตามสไตล์คนเมืองกรุงมาเป็นชีวิตอันแสนง่าย ไม่ต้องเร่งรีบเดินทางไปทำงานทุกวัน วันหยุดก็มีสถานที่พักผ่อนอยู่ไม่ไกล ทั้งที่อยู่ใจกลางเมือง น่าคิดนะคะว่าการอยู่ใจกลางเมืองใกล้ที่ทำงานอาจจะตอบโจทย์วิถีชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้มากกว่าการออกไปอยู่ชานเมือง        
ทำไมต้องเลือก Life ๑ Wireless

ทำไมต้องเลือก Life ๑ Wireless

  ก่อนหน้าเราคงได้ยินกระแสข่าวการเปิดจองห้องของโครงการ “Life ๑ Wireless” กันไปบ้างไม่มากก็น้อย ซึ่งทุกข่าวที่ออกมาเป็นเครื่องยืนยันได้เป็นอย่างดีว่า “ถนนวิทยุ” คือทำเลที่ร้อนแรงที่สุดในเวลานี้ เพราะเพียงแค่เริ่มเปิดให้จองออนไลน์ จำนวนห้องที่เตรียมไว้ก็ถูกจองหมดภายใน 1 นาที!!!! และอีก 2 วันถัดมา ทาง AP ก็จัดอีเวนท์ใหญ่เปิด Pre-Sale ที่สำนักงานขาย จำนวนห้องกว่า 800 ยูนิตก็ถูกจองหมดเกลี้ยงอีกครั้ง ทั้งๆ ที่ยังไม่มีห้องตัวอย่างให้ชมเลยด้วยซ้ำ!!! นับว่าเป็นการตอกย้ำให้เห็นว่า ทำเลย่านวิทยุ ยังคงครองตำแหน่งทำเลทองที่ทุกคนต้องการเป็นเจ้าของมากที่สุด ในขณะที่พวกเราก็รู้กันดีว่า ที่ดินสวยๆ ที่พร้อมสำหรับการทำที่อยู่อาศัยในย่านวิทยุมีอยู่อย่างจำกัด ประกอบกับราคาที่ดินที่มีการซื้อขายกันในตลาดก็นับว่าเป็นราคาที่สูงลิบเป็นประวัติการณ์ พื้นที่ที่เป็นไข่แดงของกรุงเทพย่านนี้ จัดว่าเป็นศูนย์รวมทุกความเจริญของมหานคร ซึ่งนับวันจะทำให้พื้นที่ในย่านนี้ทวีความน่าสนใจ และมีมูลค่าที่สูงขึ้นเรื่อยๆ   พื้นที่ในย่านวิทยุพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่าง แวดล้อมไปด้วยโครงการใหญ่ๆ ระดับ Flagship และโครงการที่จะกลายเป็น Landmark สำคัญบนถนนสายนี้เลยทีเดียว อาทิเช่น   Central Embassy และ Central Chidlom ห้างสรรพสินค้ายักษ์ใหญ่ที่รวบรวมสินค้าแบรนด์เนม สินค้า Lifestlye หรูหราจากทั่วโลกไว้ในที่เดียว   BDMS Wellness Clinic ศูนย์สุขภาพครบวงจรในเครือโรงพยาบาลกรุงเทพ บนที่ดิน Park Nai Lert เก่า   Rosewood Hotel โรงแรมสุดหรูติดถนนวิทยุ ด้วยดีไซน์โดดเด่นไม่เหมือนใคร จนกลายเป็นกระแสไปเมื่อเร็วๆ นี้   อาคารสำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา บนทำเลหัวมุมถนนวิทยุ ที่กำลังจะกลายเป็นอีกหนึ่ง Landmark ที่สวยงามบนถนนสายนี้   Park Venture อาคารสำนักงานสุดหรู และโรงแรม The Okura Prestige Bangkok ก็เป็นอีกโครงการที่โดดเด่นมาก นอกจากหลากหลายโครงการที่ยกตัวอย่างมาข้างต้น ถนนวิทยุ รวมถึงบริเวณรอบๆ ยังคงมีอีกหลายโครงการที่กำลังเตรียมจะเปิดตัว เริ่มก่อสร้าง หรือแม้แต่ก่อสร้างไปจนใกล้เสร็จแล้วอีกหลายแห่ง ซึ่งจะมาเติมเต็มให้ทำเลในย่านนี้มีความสมบูรณ์มากขึ้นไปอีก   Life ๑ Wireless ดีกว่ายังไง เนื่องด้วยเหตุผลของศักยภาพทำเล “ถนนวิทยุ” จึงไม่ต้องสงสัยเลยว่าทำไมโครงการ “Life ๑ Wireless” จะเป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกจับตามากที่สุดในเวลานี้ ด้วยระยะห่างจากรถไฟฟ้า BTS เพลินจิตเพียง 600 เมตร ประกอบกับราคาห้องเริ่มต้นในช่วงราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ย 170,000 บาท/ตารางเมตร ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่หาได้ยากมากในทำเลกลางเมืองเช่นนี้ ในขณะที่โครงการอื่นๆ ในย่านเดียวกันกลับมีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรสูงกว่าเกือบเท่าตัว   ในส่วนของการเดินทางเข้า-ออกโครงการ สะดวกด้วยเส้นทางหลักอย่างถนนวิทยุ ถนนเพชรบุรี รวมไปถึงทางด่วนพระราม 4 ที่อยู่ห่างออกไปไม่ไกล เพิ่มเติมด้วยทางออกที่ 2 จากทางด้านหลังของโครงการสู่ถนนสุขุมวิทด้วยซอยนายเลิศ ที่จะเป็นเส้นทางลัดให้การเดินทางสะดวกมากขึ้นไปอีก   การออกแบบตัวอาคาร Life ๑ Wireless ทาง AP ทำการบ้านมาเป็นอย่างดี เพื่อเปิดมุมมองให้ทุกยูนิตได้รับวิวที่สวยที่สุด ตัวอาคารจึงถูกวางตัวบิดเฉียงเป็นรูปตัว Z ทางทิศเหนือ - วิวสวยสบายตาด้วยสวนมักกะสัน สวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่จัดว่าเป็นปอดของคนกรุงเทพอีกแห่ง นอกจากนี้ยังได้วิว Super Tower ทางฝั่งพระราม 9 ซึ่งเชื่อว่าน่าจะเป็นวิวเมืองที่สวยมากอีกมุมหนึ่งเลยทีเดียว ทางทิศตะวันออก - Metropolis View วิวเมืองสวยเต็มตาทางฝั่งเพลินจิต และสุขุมวิท ไร้สิ่งปลูกสร้างมาบดบัง ทางทิศตะวันตก - วิวเมืองทางฝั่งถนนเพชรบุรี วิว Skyscrapper เห็นแนวอาคารสูงในเมือง ทางทิศใต้ - วิวสถานฑูตอังกฤษ เห็นอาคารสวยของ Central Embassy พร้อมวิวเมืองที่สวยไม่แพ้ทิศอื่นๆ เลย   ถึงแม้โครงการ Life ๑ Wireless จะตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ แถมใกล้กับทางด่วน แต่ด้วยความใส่ใจในการออกแบบที่ทาง AP คิดเผื่อลูกค้ามาแบบรอบด้านแล้ว จึงหมดกังวลเรื่องเสียงรบกวนขณะอยู่อาศัย ด้วยการเพิ่มระยะห่างตัวอาคารจากถนนมากขึ้น ประกอบกับการวางพื้นที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้น 10 เป็นต้นไป เสียงรบกวนจากถนนและทางด่วนจึงไม่ใช่ปัญหาของการอยู่อาศัยในทำเลนี้อย่างแน่นอน ด้วยจุดเด่นทั้งหมดที่กล่าวมานี้เอง จึงไม่น่าแปลกใจเลยที่โครงการ Life ๑ Wireless จะถูกจับจองเกลี้ยงในพริบตา ใครที่พลาดโอกาสในช่วงการจองออนไลน์ กับช่วง Pre-Sale ที่ผ่านมาก็ไม่ต้องเสียใจไป เพราะทาง AP ยังมีห้องสวยๆ พร้อมโปรโมชั่นล่าสุดให้เลือกจับจองกันอยู่... สำหรับผู้ที่สนใจ สามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้แล้ว ณ Sales Gallery ซึ่งทางโครงการเปิดขายอย่างเป็นทางการตั้งแต่วันที่ 5-6 สิงหาคมนี้ ในราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท* สามารถลงทะเบียนล่วงหน้าได้ที่ https://goo.gl/tWW9qP หรือโทร. 1623  

1 2 3