อัพเดทดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ บ้านและคอนโดประจำเดือนกันยายน 63

อัพเดทดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ 

สภาพเศรษฐกิจปีนี้ถือว่ายังคงชะลอตัวต่อเนื่องจากช่วงที่ผ่านมา แถมยังมาเจอการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 อีก ทำให้กำลังซื้อของผู้บริโภคส่วนใหญ่ ก็ชะลอตัวตามอย่างปฏิเสธไม่ได้ ทำให้คนส่วนใหญ่ ระมัดระวังการใช้จ่าย อะไรเซฟได้ต้องเซฟ อะไรประหยัดได้ก็ต้องประหยัด และแน่นอนว่าอะไรที่จะช่วยเพิ่มรายได้ ลดรายใจ คนส่วนใหญ่ต้องเลือกช่องทางนั้นแน่ ๆ แต่สำหรับใครยังมีหนี้สินก็คงต้องแบกรับภาระนั้นต่อไป หากยังมีรายได้มาจ่ายได้พอเพียง

สำหรับคนที่ต้องผ่อนบ้านหรือคอนโด หนทางที่จะช่วยลดภาระหนี้สินให้เบาบางลง แม้อาจจะไม่มากนักในแต่ละเดือน แต่ในระยะยาวก็ถือว่า มีจำนวนมากอยู่เหมือนกัน คือ การหาแหล่งปล่อยเงินกู้ที่คิดอัตราดอกเบี้ยถูก ๆ หรือการเปลี่ยนไปใช้สถาบันการเงินอื่น ๆ ที่คิดดอกเบี้ยถูกกว่าที่ชำระอยู่ในปัจจุบัน ที่เรียกว่า รีไฟแนนซ์ นั่นเอง  ลองมาดูกันว่า ปัจจุบันนี้ แต่ละธนาคารมีการคิดอัตราดอกเบี้ย สินเชื่อสำหรับการรีไฟแนนซ์บ้าน เท่าไรกันบ้าง

ธนาคารกสิกร

สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ Super Save  แบบทำประกันตามเงื่อนไข

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                       = MRR-2.47%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                   = 3.50%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 4.12%

หมายเหตุ – อัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายย่อยชั้นดี เท่ากับ 5.97% ประกาศ ณ วันที่ 22 พ.ค.2563 ,ยื่นกู้ถึง 15 ต.ค.2563 และจดจำนองภายใน 15 ธ.ค.2563, รายละเอียดเพิ่มเติม ศึกษาได้จากธนาคารกสิกร

ธนาคารกรุงไทย

มีสินเชื่อให้บริการรีไฟแนนซ์

แบบคงที่ 1 ปี ผ่อนล้านละ 1,000 บาทในปีที่ 1  แบบทำประกัน     

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                           = 0.75%

ดอกเบี้ยปีที่ 2-3                                      = MRR-2.70%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                   = 2.60%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 3.97%

แบบคงที่ 1 ปี ผ่อนล้านละ 1,000 บาทในปีที่ 1  แบบไม่ทำประกัน

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                            = 0.75%

ดอกเบี้ยปีที่ 2-3                                        = MRR-2.55%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                     = 2.70%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา             = 4.01%

แบบคงที่ 3 ปี ผ่อนล้านละ 3,500 บาทในปีที่ 1-3  แบบทำประกัน

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                             = 1.79%

ดอกเบี้ยปีที่ 2-3                                        = 3.00%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                     = 2.60%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา             = 3.99%

แบบคงที่ 3 ปี ผ่อนล้านละ 3,500 บาทในปีที่ 1-3  แบบไม่ทำประกัน

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                            = 2.09%

ดอกเบี้ยปีที่ 2-3                                        = 3.00%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                     = 2.70%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา             = 4.03%

แบบลอยตัว  แบบทำประกัน

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                        = MRR-3.72%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 2.50%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 3.97%

แบบลอยตัว แบบไม่ทำประกัน

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                       = MRR-3.62%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                   = 2.60%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 4.00%

ทางเลือกแบบธนาคารออกค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1%

แบบคงที่ 2 ปี  แบบทำประกัน

ดอกเบี้ยปีที่ 1-2                                       = 2.38%

ดอกเบี้ยปีที่ 3                                           = MRR-2.18%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 2.93%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา             = 4.11%

แบบคงที่ 2 ปี  แบบไม่ทำประกัน

ดอกเบี้ยปีที่ 1-2                                        = 2.49%

ดอกเบี้ยปีที่ 3                                           = MRR-2.10%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 3.03%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 4.14%

แบบคงที่ 3 ปี  แบบทำประกัน

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                           = 2.00%

ดอกเบี้ยปีที่ 2-3                                      = 3.40%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                   = 2.93%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา           = 4.11%

แบบคงที่ 3 ปี   แบบไม่ทำประกัน

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                           = 2.29%

ดอกเบี้ยปีที่ 2-3                                      = 3.40%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                  = 3.03%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา          = 4.14%

หมายเหตุ – อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 6,500 บาทต่อเดือน เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด, ยื่นสมัครสินเชื่อภายในวันที่ 30 ก.ย.2563 MRR = 6.22% ประกาศ ณ วันที่ 30 ก.ย.2563 รายละเอียดเพิ่มเติม ศึกษารายละเอียดกับธนาคารกรุงไทย

ธนาคารกรุงศรีอยุธยา

แบบวงเงิน 1 ล้านบาทแต่ไม่ถึง 1.5 ล้านบาท วงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาประเมิน

ทางเลือก 1

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                         = 0.75%

ดอกเบี้ยปีที่ 2-3                                     = MRR-1.85%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                  = 3.05%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา          = 3.55%

ทางเลือก 2

ดอกเบี้ยปีที่ 1-2                                      = 2.90%

ดอกเบี้ยปีที่ 3                                         = MRR-3.15%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                  = 2.90%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา          = 3.55%

ทางเลือก 3  ฟรีค่าจดจำนอง

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                          = 0.50%

ดอกเบี้ยปีที่ 2-3                                      = MRR-1.35%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                   = 3.30%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา           = 3.66%

แบบวงเงิน 1.5 ล้านบาท วงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาประเมิน

ทางเลือก 1

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                           = 0.75%

ดอกเบี้ยปีที่ 2-3                                      = MRR-2.15%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                   = 2.85%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา           = 3.45%

ทางเลือก 2

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                           = 1.75%

ดอกเบี้ยปีที่ 2                                          = 2.20%

ดอกเบี้ยปีที่ 3                                          = MRR-1.75%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                   = 2.75%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา           = 3.40%

ทางเลือก 3

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                       = MRR-2.90%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                   = 3.15%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา           = 3.15%

ทางเลือก 4 ฟรีค่าจดจำนอง

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                          = 0.50%

ดอกเบี้ยปีที่ 2-3                                      = MRR-16.5%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                   = 3.10%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา           = 3.57%

หมายเหตุ -ฟรีค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมินหลักประกัน,ฟรีค่าจดจำนอง เมื่อซื้อประกันตามเงื่อนไข  ฟรีค่าประเมินหลักประกัน มูลค่า 3,210 บาท รายละเอียดอื่น ๆ ศึกษาเพิ่มเติมกับธนาคารกรุงศรี

เกียรตินาคิน

มีสินเชื่อสำหรับการรีไฟแนนซ์ให้ลูกค้าได้เลือก 4 แบบ ได้แก่

สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ แบบลอยตัว  ทำประกัน ฟรีค่าประเมิน

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                        = 2.515%-2.625% (MLR-4.01)-(MLR-3.91)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 2.515%-2.625% (MLR-4.01)-(MLR-3.91)

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 4.502% (MLR-1.75%)

สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ แบบลอยตัว  ไม่ทำประกัน ฟรีค่าประเมิน

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                       = 2.775%-2.875% (MLR-3.75%)-(MLR-3.65%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 2.775%-2.875% (MLR-3.75%)-(MLR-3.65%)

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 4.502% (MLR-1.75%)

สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ แบบคงที่ 5 ปี ทำประกัน ฟรีค่าประเมินและค่าจำนอง

ดอกเบี้ยปีที่ 1-2                                         = 2.79%-2.89%

ดอกเบี้ยปีที่ 3                                            = 3.79%-3.89%

ดอกเบี้ยปีที่ 4-5                                        = 4.39%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 4.502% (MLR-1.75%)

สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ แบบคงที่ 5 ปี ไม่ทำประกัน ฟรีค่าประเมินและค่าจำนอง

ดอกเบี้ยปีที่ 1-2                                       = 3.05%-3.15%

ดอกเบี้ยปีที่ 3                                          = 4.05%-4.15%

ดอกเบี้ยปีที่ 4-5                                      = 4.39%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา           = 4.502% (MLR-1.75%)

หมายเหตุ – วงเงินคงเหลือต้องมากกว่า 5 แสนบาท,  มีประวัติผ่อนชำระกับสถาบันการเงินเดิมไม่ต่ำกว่า 12 เดือน  MLR อัตรา 6.525% ประกาศ ณ 25 พ.ค.2653 ,ค่าจดจำนองที่ธนาคารออกให้สูงสุดไม่เกิน 1 แสนบาท ,รายละเอียดอื่นๆ เพิ่มเติม ติดต่อธนาคารเกียรตินาคิน

ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย

สินเชื่อรีไฟแนนซ์และขอเงินเพิ่ม สำหรับพนักงานประจำรายได้ 30,000 บาท ทางเลือกที่ 1

ทำประกันชีวิต

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                        = 3.79 %  (MRR-3.56%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 3.79%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 4.95%

ไม่ทำประกันชีวิต

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                        = 4.09%  (MRR-3.26%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 4.09%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 5.03%

สินเชื่อรีไฟแนนซ์และขอเงินเพิ่ม สำหรับพนักงานประจำรายได้ 15,000 บาท หรือเจ้าของกิจการ รายได้30,000 บาท ทางเลือกที่ 2

ทำประกันชีวิต

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                        = 4.09 %  (MRR-3.26%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 4.09%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 5.03%

ไม่ทำประกันชีวิต

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                       = 4.39%  (MRR-2.96%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                   = 4.39%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 5.11%

หมายเหตุ – MRR = 7.35% ประกาศ ณ 10 เม.ย.2563 ,อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงคำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท ระยะเวลา 15 ปี ประเภทหลักประกัน ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และคอนโด  ยกเว้น อาคารพาณิชย์, รายละเอียดอื่น ๆ เพิ่มเติม ติดต่อธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย

ธนาคารทีเอ็มบี

สินเชื่อบ้าน ทีเอ็มบี รีไฟแนนซ์ มีให้เลือก 2 แบบ ได้แก่

แบบสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท เลือกรับฟรี ค่าจดทะเบียนจำนอง ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                         = 3.05% (MRR-3.23%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                     = 3.05%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา*           = 4.12%

แบบสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท เลือกรับฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                         = 2.70% (MRR-3.58%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                     = 2.70%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา*           = 4.00%

แบบสมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบทั้ง 3 ประเภท เลือกรับฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                         = 3.65% (MRR-2.63%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                     = 3.65%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา*           = 4.49%

หมายเหตุ

-ผลิตภัณฑ์ทั้ง 3 ประเภท ได้แก่ 1.ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ทีเอ็มบีคุ้มบ้าน 2.หักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ทีเอ็มบี เพื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3.สมัครบัตรเดบิต

-MRR = 6.28% ณ วันที่ 1 มิ.ย.2563,

-*คำนวณจากเงินกู้ 3 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี

-ฟรีประกันอัคคีภัย ธนาคารจ่ายให้ตามมูลค่าเบี้ยประกันภัย ประมาณ​1,000 บาท ต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท

-ฟรีค่าจดทะเบียนจำนอง ธนาคารจ่ายให้ 1% ของเงินกู้สูงสุด 2 แสนบาท สำหรับกรณีซื้อบ้านจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด

-รายละเอียดอื่น ๆ ติดต่อธนาคารทีเอ็มบี

ธนาคารธอส.

สินเชื่อบ้านสุขสันต์

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                             = 2.45%

ดอกเบี้ยปีที่ 2                                            = 2.95%

ดอกเบี้ยปีที่ 3                                            = 3.45% (MRR-2.70%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                     = 2.95%

ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป                           = 5.65% (MRR-0.5%)

หมายเหตุ – กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป ,ยกเว้นค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ 0.1% ของวงเงินทำนิติกรรม ยกเว้นค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม 1,000 บาท ,MRR ลูกค้ารายย่อยชั้นดี 6.15%

ธนาคารไทยพาณิชย์

มีทางเลือกสำหรับการขอสินเชื่อวงเงินกู้บ้านรีไฟแนนซ์จากสถาบันการเงินอื่น 2 แบบ

แบบทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ  (Credit Life) มากกว่าหรือเท่ากับ 70% ของวงเงินกู้

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                        = 4.90%

ดอกเบี้ยปีต่อไป                                        = MRR-0.72%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 4.90%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 5.174%

แบบไม่ทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ  (Credit Life)

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                        = 5.15%

ดอกเบี้ยปีต่อไป                                        = MRR-0.72%

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 5.15%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 5.242%

หมายเหตุ – อัตราดอกเบี้ย MRR = 5.995% เริ่มใช้ตั้งแต่​วันที่ 22 พ.ค. 2563, รายละเอียดเพิ่มเติมอื่น ๆ ศึกษาจากธนาคารไทยพาณิชย์

ธนาคารออมสิน

ธนาคารออมสินมีสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ GSB Home Loan ให้เลือก 2  แบบ

แบบผู้กู้ ทำประกันชีวิต

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                            = 1.50%

ดอกเบี้ยปีที่ 2                                           = 2.70% (MRR-3.545%)

ดอกเบี้ยปีที่ 3                                           = 3.55% (MRR-2.695%)

ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป                          = 4.87% (MRR-1.375%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 2.583%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 4.027%

แบบผู้กู้ ไม่ทำประกันชีวิต

ดอกเบี้ยเดือนที่ 1-6                                  = 1.50%

ดอกเบี้ยเดือนที่ 7-12                                = 2.25% (MRR-3.995%)

ดอกเบี้ยปีที่ 2                                           = 3.05% (MRR-3.195%)

ดอกเบี้ยปีที่ 3                                           = 4.05% (MRR-2.195%)

ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป                          = 5.37% (MRR-0.875%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 2.992%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 4.477%

หมายเหตุ – จัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายใน 30 ก.ย. 2563 ฟรีค่าบริการสินเชื่อ ค่านิติกรรมสัญญา สำหรับวงเงินกู้ 1.5 ล้านบาท, ดอกเบี้ยแท้จริงคำนวณจาก วงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อน 30 ปี, รายละเอียดอื่น ๆ เพิ่มเติม ติดต่อธนาคาออมสิน

ธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์

มีสินเชื่อรีไฟแนนซ์ 2 แบบ ให้ลูกค้าได้เลือก

แบบที่ 1 สำหรับผู้กู้รายได้ตั้งแต่ 75,000 ต่อเดือนขึ้นไป

แบบบ 1.1

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                            = 0.59% (MRR-6.76%)

ดอกเบี้ยปี 2-3                                          = 3.53% (MRR-3.82%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 2.55%

ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป                          = 5.10% (MRR-2.25%)

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 3.50%

แบบบ 1.2

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                            = 0.79% ผ่อนล้านละ 3,500 บาทในปีแรก

ดอกเบี้ยปี 2-3                                          = 3.58% (MRR-3.77%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 2.65%

ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป                          = 5.10% (MRR-2.25%)

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 3.57%

แบบบ 1.3

ดอกเบี้ยปีที่ 1-2                                        = 1.90% (MRR-5.45%)

ดอกเบี้ยปีที่    3                                        = 3.70% (MRR-3.65%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 2.50%

ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป                          = 5.10% (MRR-2.25%)

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 3.51%

แบบบ 1.4

ดอกเบี้ยปีที่ 1-2  คงที่                              = 2.00% (ผ่อนล้านละ 3,500 ใน 2 ปีแรก)

ดอกเบี้ยปีที่  3                                          = 3.80% (MRR-3.55%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 2.60%

ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป                          = 5.10% (MRR-2.25%)

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 3.57%

แบบที่ 2 ผู้กู้รายได้ 20,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป

แบบบ 2.1

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                           = 0.79% (MRR-6.56%)

ดอกเบี้ยปี 2-3                                          = 3.58% (MRR-3.77%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 2.65%

ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป                          = 5.10% (MRR-2.25%)

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 3.57%

แบบบ 2.2

ดอกเบี้ยปีที่ 1                                            = 0.99% ผ่อนล้านละ 3,500 บาทในปีแรก

ดอกเบี้ยปี 2-3                                          = 3.63% (MRR-3.72%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 2.75%

ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป                          = 5.10% (MRR-2.25%)

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 3.64%

แบบบ 2.3

ดอกเบี้ยปีที่ 1-2                                        = 2.00% (MRR-5.35%)

ดอกเบี้ยปีที่    3                                        = 3.80% (MRR-3.55%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 2.60%

ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป                          = 5.10% (MRR-2.25%)

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 3.57%

แบบบ 2.4

ดอกเบี้ยปีที่ 1-2  คงที่                              = 2.10% (ผ่อนล้านละ 3,500 ใน 2 ปีแรก)

ดอกเบี้ยปีที่  3                                          = 3.90% (MRR-3.45%)

ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                                    = 2.70%

ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป                          = 5.10% (MRR-2.25%)

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา            = 3.64%

หมายเหตุ- กรณีทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ธนาคารทดรองจ่ายค่าจดจำนองให้ 1% ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือสูงสุดไม่เกิน 2 แสนบาท , MRR เท่ากับ 7.350  ประกาศ ณ 14 เม.ย.2563 อัตราดอกเบี้ยถึง 30 ก.ย.2563 , เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด ,รายละเอียดเพิ่มเติมศึกษาข้อมูลกับธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์

ธนาคารยูโอบี

สำหรับธนาคารยูโอบี เสนอสินเชื่อรีไฟแนนซ์ สำหรับลูกค้าที่ยื่นคำขอสินเชื่อ ตั้งแต่วันที่ 1 ก.ค.-30 ก.ย.63 และจดจำนองหลักประกันกับธนาคารภายในวันที่ 31 ต.ค.63

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ (UOB Home Loan) ไม่รวมวงเงินกู้เพิ่มอเนกประสงค์

วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน ขึ้นอยู่กับรายได้ ประเภทของลูกค้า ประเทศและที่ตั้งของหลักประกัน ราคาหลักประกัน และจำนวนสัญญากู้สินเพื่อที่อยูอาศัยของลูกค้า  สำหรับวงเงินกู้อนุมัติตั้งแต่ 5 แสนบาทสูงสุดถึง 50 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับที่ตั้งของหลักประกัน โดยมี 4 ทางเลือกให้ลูกค้า ดังนี้

1.ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ*

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                 = 2.89%

ปีที่ 4 เป็นต้นไป                                 = MRR-1.60%

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                    = 2.89%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา     = 4.60%

2.ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                 = 2.99%

ปีที่ 4 เป็นต้นไป                                 = MRR-1.60%

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                    = 2.99%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา      = 4.64%

3.ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ

ดอกเบี้ยปีที่ 1-2                                = 1.99%

ดอกเบี้ยปีที่ 3                                   = 4.99%

ปีที่ 4 เป็นต้นไป                                = MRR-1.60%

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                   = 2.99%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา    = 4.60%

4.ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ

ดอกเบี้ยปีที่ 1-2                                = 2.09%

ดอกเบี้ยปีที่ 3                                   = 5.09%

ปีที่ 4 เป็นต้นไป                                = MRR-1.60%

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                   = 3.09%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา    = 4.64%

หมายเหตุ

*อัตราดอกเบี้ยแบบทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ผ่านธนาคารยูโอบี ทุนประกันเต็มวงเงินกู้ และมีระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี หรือ ทุนประกันขั้นต่ำ 80% ของวงเงินกู้ และมีระยะเวลาเอาประกันเต็มตามระยะเวลากู้

-อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา สำหรับวงเงิน 1 ล้านบาท อายุสัญญา 15 ปี MRR = 7.35% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในสื่อโฆษณาเท่านั้น  อัตราดอกเบี้ยสำหรับการทำสัญญากู้ยืมของลูกค้าแต่ละรายอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย

-รายละเอียดอื่น ๆ ศึกษากับธนาคารยูโอบี

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ (UOB Home Loan) รวมวงเงินกู้เพิ่มอเนกประสงค์

วงเงินกู้รีไฟแนนซ์ + ส่วนกู้เพิ่ม ต้องไม่เกิน 95% ของราคาประเมิน ขึ้นอยู่กับรายได้ ประเภทลูกค้า ประเภทและที่ตั้งของหลักประกัน ราคาหลักประกัน จำนวนสัญญากู้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของลูกค้า มี 2 ทางเลือกให้กับลูกค้า คือ

1.ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                = 3.29%

ปีที่ 4 เป็นต้นไป                                = MRR-1.60%

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                   = 3.29%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา    = 4.77%

2.ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ

ดอกเบี้ยปีที่ 1-3                                = 3.49%

ปีที่ 4 เป็นต้นไป                                = MRR-1.60%

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี                   = 3.49%

ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา    = 4.85%

หมายเหตุ

*อัตราดอกเบี้ยแบบทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ผ่านธนาคารยูโอบี ทุนประกันเต็มวงเงินกู้ และมีระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี หรือ ทุนประกันขั้นต่ำ 80% ของวงเงินกู้ และมีระยะเวลาเอาประกันเต็มตามระยะเวลากู้

-อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา สำหรับวงเงิน 1 ล้านบาท อายุสัญญา 15 ปี MRR = 7.35% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในสื่อโฆษณาเท่านั้น  อัตราดอกเบี้ยสำหรับการทำสัญญากู้ยืมของลูกค้าแต่ละรายอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย

-อัตราดอกเบี้ยนี้สำหรับวงเงินกู้เพิ่มไม่เกิน 50% ของวงเงินกู้รวม ทั้งนี้ ไม่นับรวมวงเงินสินเชื่อเพื่อชำระเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ

-รายละเอียดอื่น ๆ ศึกษาข้อมูลกับธนาคารยูโอบี

บทความที่เกี่ยวข้อง

• อัพเดทดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด ประจำเดือนสิงหาคม 63