Tag : บางกระสอ-แยกนนทบุรี1

The Politan Rive คอนโดหรูติดแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้รถไฟฟ้า ทำไมต้องจ่ายแพง? : รีวิวคอนโด

The Politan Rive คอนโดหรูติดแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้รถไฟฟ้า ทำไมต้องจ่ายแพง? : รีวิวคอนโด

  “ในงบเท่ากัน “บ้าน” กับ “คอนโด” จะเลือกอะไรดี?” คำถามโลกแตกที่ไม่มีคำตอบตายตัวว่าต้องเลือกอย่างไหนถึงจะดีที่สุด เพราะมันก็ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยและเหตุผลส่วนบุคคลหลายอย่างมาประกอบกัน   เราอยากให้ลองโยนล้านเหตุผลที่ต้องใช้เปรียบเทียบเอาไว้ก่อน ทำสมองให้โล่งๆ แล้วเปลี่ยนบรรยากาศไปชิวริมแม่น้ำเจ้าพระยากับเราที่ “The Politan Rive” คอนโดมิเนียมหรูบนทำเลที่เป็นจุดตัดของรถไฟฟ้าและแม่น้ำเจ้าพระยา หนึ่งในคอนโดที่น่าจับจองในย่านนี้   ต้องบอกก่อนว่าทั้งหมดที่เราจะพาไปชมกันในครั้งนี้คือ “ของจริงในบรรยากาศจริงล้วนๆ” เพราะปัจจุบันโครงการ “The Politan Rive” สร้างเสร็จและเริ่มมีคนทยอยย้ายเข้าอยู่กันแล้ว ถ้ายังจำกันได้เราเคยรีวิวพูดถึงโครงการนี้กันมาแล้ว ตั้งแต่เริ่มเปิดขายและยังมีแค่ Sale Gallery ริมแม่น้ำเท่านั้น หลังจากติดตามข่าวกันมาเรื่อยๆ ตอนนี้ก็ถึงเวลาได้ชมของจริงกันซักที     ขอพูดถึงเรื่องทำเลที่ตั้งสั้นๆ ซักหน่อยนะคะ เผื่อใครเพิ่งเข้ามาอ่านรีวิวของ “The Politan Rive” เป็นครั้งแรก โครงการนี้เป็นคอนโด High Rise สูง 56 ชั้น ริมถนนสนามบินน้ำในช่วงต้นๆ จากถนนรัตนาธิเบศร์ หรือที่สังเกตุง่ายๆ คือ ด้าน “สะพานพระนั่งเกล้า” ดังนั้นรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสะพานพระนั่งเกล้าจึงอยู่ไม่ไกลเลย ระยะเดินจากหน้าโครงการไม่เกิน 350 เมตรเท่านั้น การเดินทางจึงนับว่าสะดวกสบาย สามารถนั่งรถไฟฟ้าเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่ายๆ ค่ะ ในขณะที่การใช้รถส่วนตัว และรถสาธารณะอื่นๆ ก็ทำได้ง่ายไม่แพ้กัน   บรรยากาศในย่านนี้ต้องบอกว่า มีความเหมาะสมกับการอยู่อาศัยไม่น้อยเลยทีเดียว รอบโครงการบนถนนสนามบินน้ำเอง มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่างเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ ก็อยู่ห่างออกไปเพียงสถานีเดียว นอกจากนี้ในรอบๆ รัศมี 5 กิโลเมตรจากบริเวณนี้ยังมีทั้งสถานที่ราชการ โรงพยาบาล สถาบันศึกษา ตลาดสด เรียกว่าครบถ้วนมากๆ ค่ะ       พื้นที่ส่วนกลางอลังการ ถ้าลองได้อยู่แล้วรับรองว่าจะไม่อยากออกไปไหน สำหรับ Facility ต่างๆ ทางโครงการจัดสรรไว้อย่างทั่วถึง เรียกว่ามีครบซะยิ่งกว่าครบ เริ่มต้นกันตั้งแต่บริเวณชั้นล่างของอาคาร แค่ Lobby, Mail Box และลิฟท์โดยสารมากถึง 10 ตัว ซึ่งเป็นลิฟต์แบบล็อคชั้นก็แบ่งไว้เป็น 2 โซนเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน ห้องอยู่ทางปีกด้านไหนของอาคารก็เลือกใช้ลิฟท์ด้านที่ใกล้ได้เลย นอกจากนี้ยังมีลิฟต์ Service อีก 1 ตัว และลิฟต์ Sky Lounge อีก 1 ตัวที่ใช้โดยสารเฉพาะพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 56-57   สำหรับเรื่องพื้นที่จอดรถก็จัดสรรไว้ที่บริเวณชั้น 1-8 และมีจำนวนมากถึง 58% หรือประมาณ 1,364 คัน แถมยังมี EV Charger ไว้รองรับรถยนต์ระบบไฟฟ้าอีกด้วย ที่บริเวณชั้นล่างนั้นยังมีพื้นที่เช่าซึ่งส่วนของร้านค้า ที่ปัจจุบันมีร้านกาแฟมาเปิดแล้ว และกำลังจะมี 7-11 ตามมาในเร็วๆ นี้ จึงหมดหวงเรื่องอาหารการกินไปได้เลย ในขณะที่โซนใกล้ๆ กันตรงพื้นที่กลางแจ้ง ก็ตกแต่งเป็นสวนเล็กๆ ปลูกต้นไม้ไว้ร่มรื่นพร้อมด้วย Jogging Track สำหรับคนรักการออกกำลังกายด้วยการวิ่งค่ะ   สวนขนาดใหญ่บนพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 9 มีมุมนั่งเล่นให้ได้ชมวิวแม่น้ำได้ทั้งวัน Floor Plan บริเวณชั้น 9 ด้านทิศเหนือจะเป็น All Season Garden ส่วนทางทิศใต้จะเป็น Infinity Edge Pool     ในส่วนของที่พักอาศัยจะเริ่มกันที่ชั้น 9 รวมถึง Facility บนอาคารด้วยค่ะ ที่ชั้น 9 มีสวนขนาดใหญ่ “All Season Garden” พร้อมสนามเด็กเล่นอยู่ทางฝั่งทิศเหนือของอาคาร ซึ่งด้านนี้จะเป็นด้านที่เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาด้วย ก็จะได้มุมนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจเพลินๆ พร้อมรับลมเย็นๆ จากแม่น้ำเจ้าพระยาด้วย ในขณะที่ทางฝั่งทิศใต้จะเป็น Infinity Edge Pool ระบบน้ำเกลือขนาดใหญ่พร้อมสระว่ายน้ำสำหรับเด็กค่ะ โดยแบ่งเป็นสระเด็กขนาด 9.5x8 เมตร ลึก 0.6 เมตร ในขณะที่สระใหญ่นั้นจะมีความยาวถึง 35x7 เมตร ลึก 1.4 เมตร เหมาะกับการว่ายน้ำออกกำลังกายกันได้ยาวๆ เลยทีเดียว     บริเวณทางเชื่อมตรงชั้น 9 นั้น จะมีบันไดเชื่อมขึ้นมาที่ Facility บริเวณชั้น 10 ค่ะ โดยที่ชั้น 10 นี้จะแบ่งเป็นห้องออกกำลังกายในร่มเอาใจคนรักกีฬาที่ต้องออกหมัดเตะต่อย ภายใน Boxing Room จะมีอุปกรณ์ต่างๆ ที่ทางโครงการเตรียมเอาไว้ให้ครบเลยนะคะ ทั้งกระสอบทราย และเวทีมวยจำลอง ในขณะที่ห้องใกล้ๆ กันจะเป็น Kids Room พื้นที่ที่เด็กๆ จะได้เพลิดเพลินไปกับกิจกรรมและของเล่นต่างๆ มากมาย     ขยับขึ้นมาที่ Facility ในโซนสูงกันบ้างค่ะ ทางโครงการได้จัดพื้นที่ชั้น 56 และ 57 ไว้สำหรับอีกหลายกิจกรรมที่จะมาตอบโจทย์การใช้ชีวิตของลูกบ้านได้อย่างครบถ้วน ซึ่ง Facility ในโซนนี้ถือเป็นอีกหนึ่ง Highlight ก็ว่าได้ เพราะทุกส่วนเปิดรับวิว Skyline กว้างสุดลูกหูลูกตากันไปเลย ทั้ง Sky Garden, Sky Swimming Pool, Sky Fitness ที่ชั้น 56 และ Sky Lounge ที่ชั้น 57   วิวมุมสูงจากบนชั้น 57 เห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาสวยมากๆ      ถ้าใครเป็นคนไม่กลัวความสูง เชื่อว่าวิวยอดตึกแบบนี้คงถูกใจมากๆ ไม่ว่าจะมองไปทางไหนก็เปิดโล่งไม่มีอะไรมาบดบังสายตา ออกกำลังกายไปชมวิวไปด้วยเพลินดีนะคะ แล้วอุปกรณ์ในฟิตเนสเค้าก็จัดไว้ให้ครบครันไม่แพ้ฟิตเนสแบรนด์ดังๆ กลางเมืองเลยทีเดียว     ถ้าคิดว่า Facility ทั้งหมด 4 ชั้นบนอาคารพักอาศัยเรียกว่าเยอะแล้ว ขอบอกว่ายังมีอีกคร่าาาาา พื้นที่โซนริมแม่น้ำ นอกจากจะมีสวน Riverfront Garden, Politan Pond และสนามเด็กเล่นแล้ว ยังเป็นที่ตั้งของ Clubhouse ขนาด 3 ชั้นอีกด้วยจ้า.... อะไรจะจัดเต็มขนาดนี้       ภายใน Clubhouse ประกอบไปด้วย Co-working Space, Meeting Room, Library & Multipurpose Room ที่อยู่ในชั้น 1 ในขณะที่บริเวณชั้น 2 จะเป็น Game Room, Sports Simulator Room และ Yoga Room ที่มีอุปกรณ์ Flying Yoga & Pilates เตรียมไว้ให้เสร็จสรรพ ต้องบอกว่าตอบโจทย์เอาใจทุกเพศทุกวัยจริงๆ ถ้าอาศัยอยู่ที่นี่จะชวนเพื่อนมาตีกอล์ฟ, ขับรถแข่ง, เล่นเกมบอลหรือเล่นพูลก็น่าสนุกไปหมด ไม่แน่เพื่อนๆ อาจติดใจจนไม่ยอมกลับเลยก็ได้     ขึ้นมาที่ชั้น 3 ของ Clubhouse ค่ะ บริเวณนี้จะเป็นดาดฟ้าซึ่งจัดเป็น Pavilion ไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาด้วย และยังมี Riverview Swimming Pool เป็นสระว่ายน้ำแห่งที่ 3 ในโครงการนี้!!! สระนี้เป็นระบบน้ำเกลือขนาด 20x7 เมตร ลึก 1.2 เมตร ในขณะที่บริเวณน้ำตื่นก็วางเตียงผ้าใบให้นอนเล่นอาบแดดกันได้เลย   เอาจริงๆ นะ แค่เรานึกอยากจะลงว่ายน้ำก็เลือกไม่ถูกแล้วว่าจะไปว่ายที่สระไหนดี เพราะแต่ละที่ก็มีวิวมีความเก๋ไม่ซ้ำกันเลย จนแอบอิจฉาลูกบ้านโครงการนี้ขึ้นมาทันที       คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่เป็นได้มากกว่า Second Homeอย่างที่รู้กันดีว่า Highlight หลักของโครงการ “The Politan Rive” คือ ความเป็นคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาอย่างแท้จริง ในราคาที่ไม่แพงเกินเอื้อม และด้วยบรรยากาศริมแม่น้ำที่มีลมพัดเย็นสบายเกือบตลอดทั้งวัน บวกกับวิวสวยๆ ของโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา บางคนอาจจะลืมตัวคิดว่ากำลังพักผ่อนอยู่ในคอนโดตากอากาศก็ได้ ในขณะที่บางคนอาจจะเลือกซื้อไว้เป็นบ้านหลังที่สอง เอาไว้หลีกหนีความวุ่นวายจากในเมือง แต่เราบอกเลยว่าที่ The Politan Rive เป็นได้มากกว่า....   The Politan Rive มีแบบห้องให้เลือกมากถึง 5 แบบด้วยกัน แบ่งเป็นหลักๆ คือ ห้อง 1 Bedroom กับ 2 Bedroom ซึ่งห้องแต่ละแบบก็จะต่างกันที่พื้นที่ใช้สอยค่ะ ครั้งนี้เราจะพาชมห้อง 3 แบบที่จะมาตอบโจทย์การอยู่อาศัยเอาใจคนโสด และคนมีคู่ มีครอบครัวกันค่ะ…จะได้วัดกันไปเลยว่าคอนโดที่นี่น่าอยู่กว่า “บ้าน” แค่ไหน???     ห้องชุดแรกเป็นห้อง 1 Bedroom ที่มีให้เลือกในขนาด 29 ตร.ม. และ 30.5 ตร.ม. ค่ะ เราว่า 2 ห้องนี้เป็นขนาดกำลังดีที่จะอยู่อาศัยจริงๆ สไตล์คนโสด เพราะห้องไม่เล็กจนรู้สึกอึดอัดเกินไป ถ้าจะมีเพื่อน มีแฟนมาเยี่ยมเป็นครั้งคราวก็อยู่กันสบายๆ พื้นที่ใช้สอยภายในห้องถูกจัดสรรไว้เป็นสัดส่วนลงตัวเลยทีเดียว Layout ของห้องจะเหมือนนะคะ ต่างกันนิดหน่อยตรงพื้นที่ระเบียงที่เพิ่มขึ้นมา ใครที่ชอบระเบียงกว้างหน่อย ห้องขนาด 30.5 ตร.ม. จะมีระเบียงยาวเต็มหน้ากว้างของห้องกันไปเลย   แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม. แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม.   พื้นที่ห้องนั่งเล่นกับห้องนอนสามารถเชื่อมต่อถึงกันได้เพียงแค่เปิดประตูกั้นบานเลื่อน ห้องครัวก็ได้เป็นครัวปิดมีประตูกั้นป้องกันกลิ่นรบกวนในห้องได้ แล้วยังมีระเบียงด้านห้องครัวที่ช่วยเรื่องระบายอากาศได้อีกทางค่ะ       ตำแหน่งของห้องที่เราได้เข้าไปชมนั้น เป็นห้องทางด้านทิศเหนือซึ่งจะได้วิวสวนที่ชั้น 9 ด้วย มองเลยไปหน่อยจะได้เห็นแม่น้ำเจ้าพระยาเยื้องออกไป วิวมุมนี้ตอนที่ตัวตึกยังไม่ได้สร้าง หลายคนคงลังเลและอาจจะกังวลเรื่องจะโดนตึกของ The Politan Aqua บังวิวแม่น้ำไปจนหมด เลยมองข้ามห้องด้านนี้ไป แต่พอมาเห็นของจริงแล้วต้องบอกเลยว่าไม่ใช่อย่างที่คิดนะจ๊ะ วิวแม่น้ำยังมีอยู่ ส่วนตัวตึกของ The Politan Aqua ก็ไม่ได้อยู่ใกล้ขนาดบังวิว หรือสร้างความอึดอัดทางสายตาเลย (เพราะระยะห่างกันค่อนข้างไกลเลยทีเดียว) และทำให้เสียความเป็นส่วนตัวไปเลยแม่แต่น้อย ลองถ้า The Politan Aqua สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วก็จะได้วิวสวยไปอีกแบบแน่นอน   Floor Plan ของพื้นที่พักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 9 เป็นต้นไป จะเห็นได้เลยว่าห้องทางทิศเหนือเปิดรับวิวสวนส่วนกลางและวิวแม่น้ำได้เต็มที่มากๆ แปลนห้อง 2 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม.   ห้องต่อมาเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม. อันมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางมากพอสำหรับการมี Roommate และ Soulmate แต่ถ้ายังหาไม่ได้ก็สามารถซื้อเผื่อไว้ล่วงหน้าได้เลยนะคะ เดี๋ยวเนื้อคู่ก็ตามมาเชื่อสิ   สำหรับเฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในห้องนี้ตกแต่งจัดเต็มด้วยเฟอร์นิเจอร์ยี่ห้อ Euro Creations ที่สวยงามหรูหรา ซึ่งทางโครงการคัดสรรมาให้เป็นอย่างดี ห้องจริงจะได้เป็นแบบ Fully Furnish เฟอร์นิเจอร์ Built-in มาแบบนี้เลย       บริเวณโถงกลางห้อง เป็น Living Area จัดเป็นห้องนั่งเล่นพร้อมกับ Pantry สไตล์ครัวฝรั่งแบบเปิด ที่ทางโครงการจัดมาให้พร้อมกับตัวห้อง ทั้งเคาน์เตอร์ ชั้นเก็บของ เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน บรรยากาศบริเวณโถงกลางของห้องนี้จะโล่งโปร่งสบาย มีระเบียงกว้างเปิดรับลมรับวิวได้อีก และด้วยการออกแบบห้องให้เป็นห้องแบบหน้ากว้าง ดังนั้นทุกพื้นที่ในห้องจึงเปิดรับวิวได้แบบไม่ต้องเลือกที่รักมักที่ชัง       ห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ได้วิวแม่น้ำเต็มตาแบบเท่าเทียมกัน จะต่างกันนิดหน่อยที่ Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว แถมยังมีพื้นที่กว้างพอให้จัดเป็น walk-in closet บริเวณด้านหน้าห้องน้ำด้วยนะคะ ส่วนห้องนอนที่ 2 ก็ไม่ได้น้อยหน้ามากนัก พื้นที่ใช้สอยกว้างพอเหมาะ ถ้ายังไม่มีครอบครัว ไม่มีคนมาอยู่ด้วย จะปรับเปลี่ยนห้องนอนเล็กนี้เป็นห้องทำงาน หรือใช้สอยประโยชน์อื่นๆ ก็เก๋ไปอีกแบบ   บอกเลยว่าวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ที่ The Politan Rive เค้าเลือกใช้ก็เป็นยี่ห้อมาตรฐาน และคัดสรรมาอย่างดี ห้องชุดทุกห้องจะใช้พื้นไม้ลามิเนต หนา 8 มม. ในบริเวณห้องนอนและห้องนั่งเล่น ส่วนบริเวณห้องครัว ระเบียง และห้องน้ำจะเป็นพื้นกระเบื้อง Ceramic และ Porcelain ในโทนสีสบายตา   ห้องน้ำก็เป็นอีกส่วนหนึ่งที่สำคัญค่ะ เพราะทุกห้องมาพร้อมชุดสุขภัณฑ์มาตรฐาน ประกอบไปด้วย Rain Shower Set, อ่างล่างหน้า, ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย 10 มม. และ Top หินอ่อนที่หน้ากระจก และธรณีประตู รวมถึงผนังบริเวณ Shower ก็เป็นโมเสกอินอ่อนแท้ แล้วแบบนี้จะไม่ให้เรียกว่าให้สเปคเกินราคาได้ยังไง   ยังไม่หมดนะคะ ชุดครัวทั้งหมดให้ห้อง 2 Bedroom ก็มาพร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และตู้ Built-in เรียบร้อย ในขณะที่เครื่องปรับอากาศจะมีติดตั้งมาให้ด้วยทุกห้อง โดยห้องแบบ 1 Bedroom มีให้ 2 เครื่อง และห้องแบบ 2 Bedroom มีให้ 3 เครื่อง นั่นหมายถึงว่ามีเครื่องปรับอากาศครบทุกห้องแล้วนั่นเอง ไม่ว่าจะเปรียบเทียบยังไง ก็เห็นได้ชัดว่าทาง The Politan Rive มีสเปคแน่นเกินราคาจริงๆ ไม่ว่าจะเป็นโครงการอื่นๆ ในระดับราคาพอๆ กัน หรือแม้แต่โครงการในแนวราบในย่านเดียวกัน ก็เชื่อว่าไม่มีใครให้ได้มากขนาดนี้!!   ห้องทั้ง 3 แบบที่เราคัดสรรมาให้ดูนี้ ส่วนหนึ่งเป็นห้องที่ทางโครงการยังมีเหลือให้เลือกจับจองในราคาน่าหวั่นไหว หรือเป็นห้องที่อยู่ในทิศเหนือ ที่คนส่วนใหญ่อาจจะคิดไม่ถึงว่าพอตัวตึกสร้างเสร็จแล้ววิวจะสวยงามน่าชมขนาดนี้ บวกกับโปรโมชั่นเร้าใจทั้งลดราคา และโปรผ่อนสบายๆ เริ่มต้นที่ 4,999-5,999 บาท*ต่อเดือน จากธนาคารกรุงเทพ** (สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่โครงการ) ก็ยิ่งทำให้กระเป๋าสตางค์ในมือสั่นเข้าไปอีก     เลือกอยู่คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำ ดีมั้ย? อย่างที่เกริ่นกันไปตอนต้นว่า หลายคนมักจะลังเลกับการเลือกซื้อ บ้านหรือคอนโด ดีกว่ากัน? แล้วถ้าใครได้ลองตระเวนดูบ้านในโซนสะพานพระนั่งเกล้านี้ด้วยแล้ว คงยิ่งลังเลไปกันใหญ่ เพราะถนนรัตนาธิเบศร์ตั้งแต่แยกแครายมาจนถึงก่อนข้ามสะพานพระนั่งเกล้า จะมีคอนโดมิเนียมหลายเจ้าตามแนวรถไฟฟ้าให้เลือกจับจอง ในขณะที่พอข้ามสะพานพระนั่งเกล้าไปแล้ว โครงการที่มีให้เลือกส่วนใหญ่จะเป็นทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยวที่อาจจะห่างจากรถไฟฟ้ามากบ้างน้อยบ้าง แถมมีราคาในระดับที่อาจจะไม่ได้ต่างกันจนมองข้ามได้อีก เลยเป็นโจทย์ที่ออกจะตัดสินใจยากซักหน่อย     แต่ลองคิดดูนะคะ โอกาสที่เราจะได้อยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาจริงๆ แบบที่ The Politan Rive นี้ไม่ได้หากันได้ง่ายๆ ยิ่งถ้าเป็นบ้านเดี่ยว หรือทาวน์โฮมรับรองว่าไม่มีโครงการไหนทำได้แบบนี้ชัวร์ ไหนจะ Facility ที่มีครบครันเอาใจทุกไลฟ์สไตล์ ชนิดที่ว่าแทบจะไม่ต้องออกจากโครงการเลยก็ยังได้นะคะ จะกิน จะเล่น หรือว่าจะทำงานก็มีพื้นที่ตอบโจทย์รอบด้านสไตล์คนเมือง จนต้องแอบเทใจให้ที่นี่จริงๆ   อีกอย่างคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาในเขตใจกลางกรุงเทพ ก็แพงแสนแพงจะอาจจะเป็นได้แค่ความฝันของมนุษย์เงินเดือนแบบเรา บางทีถ้าลองเลือกขยับออกมาหน่อย แต่ความสะดวกสบายยังครบเครื่องแบบนี้ ก็อาจจะเป็นทางเลือกที่ไม่เลวเลยนะคะ   ในวันที่ 28-29 กันยายนนี้ ทางโครงการจัดโปรโมชั่นเด็ดไว้เพียบ มีห้องสวยๆ ข้อเสนอน่าสนใจรออยู่ค่ะ แถมยังมีทางเลือกให้ ผ่อนสบายๆ เริ่มต้นที่ 4,999-5,999 บาท*ต่อเดือน จากธนาคารกรุงเทพ** ราคาเริ่มต้นที่ 1.57 ล้านบาท   ใครที่สนใจสามารถเข้าไปชมห้องจริง บรรยากาศจริงได้ทุกวัน หรือสอบถามข้อมูลโครงการเพิ่มเติมได้ที่ bit.ly/2kmrpjO หรือ โทร. 02-002-2222          
“Notting Hill Skyscraper Central Rattanathibet” ปรากฎการณ์ใหม่ ใจกลางรัตนาธิเบศร์ : รีวิวคอนโด

“Notting Hill Skyscraper Central Rattanathibet” ปรากฎการณ์ใหม่ ใจกลางรัตนาธิเบศร์ : รีวิวคอนโด

ผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่ฮ๊อตที่สุดในตอนนี้ เห็นจะมีชื่อ “ออริจิ้น พร๊อพเพอร์ตี้” อยู่ในอันดับต้นๆ เลยทีเดียวนะคะ ตั้งแต่เปิดตัวพรีเซนเตอร์เป็นซุปตาร์ชื่อดังอย่าง “ณเดชน์ คูกิมิยะ” แล้ว งานเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ก็เรียงคิวแถลงข่าวใกล้ๆ กันเลยค่ะ     และหนึ่งในโครงการล่าสุด ที่กำลังจะเปิด VIP Presale เร็วๆ นี้ก็คือ “Notting Hill Skyscraper Central Rattanatibet” คอนโดมิเนียม High Rise ที่จะมาเป็น Landmark ใหม่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ด้วยอาคารที่พักอาศัย 1 อาคาร สูง 48 ชั้น และรีเทลสูง  2 ชั้นอีก 1 อาคาร ซึ่งทางออริจิ้นตั้งใจชูจุดเด่น เน้นโชว์ศักยภาพของโครงการกันแบบเต็มที่ ตั้งแต่ทำเลโดดเด่นติดถนนใหญ่, ใกล้รถไฟฟ้า MRT (สายสีม่วง) สถานีแยกนนทบุรี เพียง 250 เมตร, ฝ้าเพดานสูง 3 เมตร, ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งครบ และ Super Facilities ที่เหนือกว่าใครๆ   แค่เปิดตัวเล่าถึงจุดเด่นของโครงการ เชื่อว่าต้องสะดุดตา สะดุดใจใครหลายคนแน่นอนค่ะ รีวิวฉบับนี้ เราเลยจะพาไปชมห้องตัวอย่าง และรายละเอียดของโครงการ Notting Hill Skyscraper Central Rattanatibet แบบทุกซอกทุกมุม ก่อนที่จะมีงาน VIP Presale วันที่ 17 มิถุนายน 2560 ค่ะ   ศักยภาพทำเลดีติดถนนใหญ่ ตัวโครงการ Notting Hill Skyscraper Central Rattanatibet ตั้งอยู่ริมถนนรัตนาธิเบศร์ฝั่งขาเข้าเลยนะคะ ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกนนทบุรี เพียง 250 เมตรเท่านั้นเอง จากหน้าโครงการเดินแป๊บเดียวก็ถึงบันไดทางขึ้นสถานีแล้ว ใครที่เคยใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีม่วง น่าจะคุ้นชินกับเส้นทางนี้ดีนะคะ ที่สำคัญในอนาคตอันใกล้นี้ การเชื่อมต่อสถานีบางซื่อและสถานีเตาปูนจะแล้วเสร็จ การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT ก็จะง่ายและสะดวกมากขึ้น ไม่ต้องลงมาต่อรถเปลี่ยนสถานีกันให้วุ่นวายแล้วค่ะ เชื่อว่าบรรยากาศโดยรวมของแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงจะเพิ่มความคึกคักมากขึ้นกว่าเดิมแน่ๆ   บริเวณที่ตั้งโครงการนอกจากจุดเด่นเรื่องการเดินทางที่สะดวกทั้งรถไฟฟ้า และรถส่วนตัวแล้ว สภาพแวดล้อมใกล้ๆ ก็ยังเอื้อต่อการอยู่อาศัยด้วยนะคะ เพราะมีพร้อมทั้งแหล่งงาน แหล่งช็อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกเลยทีเดียว ขอยกตัวอย่างกันคร่าวๆ นะคะ 600 เมตร จาก เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ 5 กิโลเมตร จาก บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 1 กิโลเมตร จาก เอสพลานาด รัตนาธิเบศร์ / เทสโก้ โลตัส 5 กิโลเมตร จาก ด่านทางด่วนศรีรัช 1-3 สถานี จาก กระทรวงพาณิชย์, ศูนย์ราชการนนทบุรี และ กระทรวงสาธารณสุข จากตัวโครงการไป ไม่ต้องเดินทางเข้าเมืองให้เสียเวลาเลยค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ก็มีครบถ้วนแล้ว นอกจากแหล่งช็อปปิ้งที่เรายกตัวอย่างมา ถ้าขยับออกห่างไปอีกหน่อยก็ยังมีห้างดังทั้ง เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน และเซ็นทรัล พลาซ่า เวสต์เกต อีกนะคะ ขณะเดียวกันแหล่งการศึกษาและสถานพยาบาลก็ไม่ได้อยู่ไกลเกินไปเลย อย่างเช่น มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์, สถาบันโรคทรวงอก, โรงพยาบาลนนทเวช และโรงพยาบาลพระนั่งเกล้า เป็นต้น สังเกตุได้ว่า ทำเลที่ตั้งของโครงการเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยได้จริงๆ ไม่ใช่แค่คนที่ทำงานในย่านนี้เท่านั้นนะคะ ใครที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัย ใกล้รถไฟฟ้าซักห้อง โครงการ Notting Hill Skyscraper ก็น่าจะตอบโจทย์ได้ดีทีเดียวค่ะ แถมราคาเปิดตัวก็น่าคบหาเช่นกัน เพราะทางโครงการประกาศราคาเริ่มต้นมาที่ 1.5-2.75 ล้านบาท ประกอบกับห้องแบบ Fully Furnished สิ่งอื่นๆ ที่ทางโครงการจัดเตรียมไว้ให้ ต้องบอกว่าคุ้มค่าน่าสนใจทีเดียวค่ะ   เปิดข้อมูลโครงการ Notting Hill Skyscraper Central Rattanatibet   อย่างที่บอกไปแล้วนะคะ ถ้าโครงการ Notting Hill Skyscraper สร้างเสร็จ โครงการนี้น่าจะเป็น Landmark ใหม่บนถนนรัตนาธิเบศร์ได้เลย เนื่องจากทางออริจิ้นมีความตั้งใจในการสร้างมาตรฐานใหม่ๆ ในหลายๆ ด้านค่ะ ตั้งแต่รูปแบบตัวอาคารที่มีการร่วมงานกับ บริษัท อะตอม ดีไซน์ ซึ่งมีชื่อเสียงโดดเด่นมากในเวลานี้ ตัวอาคารถูกออกแบบมาเป็นทรง Y-Shape ในโทนสีเบอร์กันดี สวยสะดุดตามากๆ ที่สำคัญสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็จัดเต็ม จนให้ชื่อว่าเป็น “Super Facilities” กันเลย ซึ่งในส่วนนี้ทางออริจิ้นตั้งใจให้ Facility ทุกส่วนสร้างความสะดวกสบายให้กับลูกบ้าน เพื่อมิติใหม่ในการอยู่อาศัย เราไปดูกันค่ะว่ามี Facility ให้ว้าวกันบ้าง Facility ภายในโครงการถูกจัดสรรไว้หลายพื้นที่มาก โดยมีพื้นที่ส่วนกลางถึง 4 ชั้นด้วยกัน เริ่มตั้งแต่บริเวณชั้น 1 ที่นอกจากจะมีอาคาร Retail 2 ชั้นบริเวณหน้าโครงการแล้ว บริเวณชั้น 1 ของอาคารพักอาศัยยังเป็นที่รวมทั้งร้านค้า, Main Lobby, Co-Working Space ติดสวนเปิดรับวิวสีเขียวสบายตา, ห้องประชุม พร้อมอุปกรณ์สำนักงานครบ และพื้นที่สวนสีเขียวรอบโครงการ Co-Working Space & Study Area พอขึ้นมาที่บริเวณชั้น 8 และ 9 ก็จะเป็นจุดที่รวบรวม Main Facilities เอาไว้ครบถ้วน ตั้งแต่สระว่ายน้ำทรงกลม ขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 20 เมตร ท่ามกลางบรรยากาศสวนที่ถูกออกแบบมาอย่างดี สระว่ายน้ำเป็นระบบน้ำเกลือนะคะ นอกจากมีเพื่อการออกกำลังกายแล้ว ยังเหมาะสำหรับการผ่อนคลายด้วย เพราะมีระบบ Bubble และ Jacuzzi มาให้เสร็จสรรพ ขณะเดียวกันทางโครงการก็เตรียมห้องอาบน้ำแต่งตัว พร้อม Locker Room และห้องซาวน่าแยกชายหญิงไว้ให้อีกเช่นกัน สระว่ายน้ำแนวคิดใหม่ที่ออกแบบเป็นทรงกลม พื้นที่บริเวณชั้น 8 ยังมี Living Area ขนาดใหญ่ที่ลูกบ้านจะได้ใช้ร่วมกัน ร่วมถึงส่วนบริการอื่นๆ ที่เราเชื่อว่าแทบจะไม่มีโครงการไหนในราคานี้จัดไว้ให้เลย เช่น Kids Space พื้นที่การเรียนรู้สำหรับเด็กๆ ซึ่งจัดเตรียมทั้งอุปกรณ์และเครื่องเล่นไว้ให้แล้ว, Co-Kitchen บริเวณจัดเตรียมอาหารส่วนกลางพร้อมอุปกรณ์เผื่อลูกบ้านจะจัดปาร์ตี้ค่ะ, Laundry Room มีจัดไว้ทั้งเครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้า เพื่อความสะดวกสำหรับลูกบ้านทุกยูนิต และ Entertainment Room สำหรับกิจกรรมสันทนาการ พอขยับขึ้นมาที่ชั้น 9 เราก็จะได้พบกับ Fitness Center เลยก็ว่าได้ เพราะห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่พร้อมอุปกรณ์มาตรฐานครบครัน แถมด้วยห้องโยคะ พิลาทิส และ Trainer ประจำห้องออกกำลังกาย จนไม่ต้องง้อ Fitness ชื่อดังที่อื่นอีกเลย ก่อนที่จะขึ้นไปถึงชั้นบนสุด ทางโครงการยังจัดพื้นที่สีเขียว Roof Garden เป็นสวนลอยฟ้าสวยๆ ไว้ที่ชั้น 46 และ เพิ่ม Barbecue Terrace ไว้ที่ชั้น 47 อีกด้วยนะคะ ซึ่งนอกจากจะใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนแล้ว ยังสามารถจัดปาร์ตี้สังสรรค์ได้สวยๆ เลยล่ะ เช่นเดียวกับบริเวณดาดฟ้าชั้น 48 นอกจากจะมี Roof Garden แล้ว ทางโครงการยังเพิ่ม Sky Lounge พื้นที่เพื่อการสังสรรค์แบบลอยฟ้า ที่เชื่อได้เลยว่า การจัดปาร์ตี้บนนี้ต้องได้บรรยากาศพิเศษไม่ซ้ำใครแน่นอนค่ะ BBQ Terrace ระเบียงสังสรรค์ลอยฟ้า พร้อมอุปกรณ์บาร์บีคิว Sky Lounge จุดชมวิวบนชั้นสูงสุดของโครงการ พร้อมมุมจัดเตรียมอาหารสำหรับปาร์ตี้ชมวิวสวยๆ ส่องห้องตัวอย่าง Notting Hill Skyscraper Central Rattanatibet มาถึงห้องตัวอย่างกันแล้วค่ะ โครงการ Notting Hill Skyscraper Central Rattanatibet มียูนิตรวมทั้งหมด 1,097 ยูนิต แบ่งออกเป็นห้องแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดตั้งแต่ 24-35 ตร.ม. ค่ะ มีจุดเด่นสำคัญเลยคือ ภายในห้องทุกยูนิตมีฝ้าเพดานที่สูงถึง 3 เมตร ซึ่งถูกออกแบบมาเพื่อความโล่ง โปร่ง สบาย และสามารถสัมผัสได้อย่างชัดเจน จัดว่าหาได้ยากมากนะคะในคอนโดมิเนียมราคา 70,000-80,000 บาท/ตร.ม. ราคาระดับนี้แทบจะไม่มีโครงการไหนกล้าทำเพดานสูง 3 เมตรมาก่อนก็ว่าได้ค่ะ นอกจากนี้ห้องทุกยูนิตของโครงการ ยังเปิดขายมาแบบ Fully Furnished ด้วยค่ะ เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องถูกออกแบบมาเฉพาะโดย Interior Designer ชั้นแนวหน้า ซึ่งจะช่วยให้พื้นที่ใช้สอยทุกตารางนิ้วลงตัว และสวยงาม เราไปดูห้องแรกกันค่ะ ห้องตัวอย่างห้องแรกคือ 1 Bedroom ขนาดประมาณ 25 ตร.ม ซึ่งเป็นขนาดเริ่มต้นค่ะ ฟังก์ชั่นภายในห้องออกแบบมาเป็นอย่างดีเลยทีเดียว ถึงแม้จะมีพื้นที่ใช้สอยเพียง 25 ตร.ม. แต่บรรยากาศภายในห้องยังดูโล่ง สบาย ไม่อึดอัดเลยค่ะ ความสูงของฝ้าเพดานมีส่วนช่วยได้เยอะเลยทีเดียว ประกอบกับการเลือกใช้กระจกบานใสในการกั้นพื้นที่ห้องนอนแทนการใช้กำแพงทึบทั้งหมด ห้อง Type นี้เลยดูน่าอยู่มาก ห้องตัวอย่างห้องต่อไปเรียกว่า 1 Bedroom Plus ค่ะ ขนาดห้อง 31.50 ตร.ม. ห้อง Type นี้ถือเป็นเอกลักษณ์หนึ่งของออริจิ้นเลยก็ว่าได้ค่ะ เพราะพื้นที่ภายในห้องออกแบบให้มีห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมา ซึ่งพื้นที่ของห้องนี้สามารถเลือกใช้ได้หลายประโยชน์ ทั้งจัดเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของ หรือจะใช้เป็นห้องนอนเล็กก็ยังไหวค่ะ มาถึงห้องตัวอย่างสุดท้ายที่ถือเป็นมิติใหม่ของการดีไซน์ เพราะออริจิ้นเป็นรายแรกที่ออกแบบห้องขนาด 34.90 ตร.ม. ให้เป็น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำได้!!! ขณะเดียวกันพื้นที่ใช้สอยภายในห้องยังครบถ้วนทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน และสามารถอยู่อาศัยได้จริง ซึ่งน่าจะเหมาะกับครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่กำลังสร้างครอบครัว มีลูกเล็กๆ ซักคน ห้อง Type นี้น่าจะตอบโจทย์ได้ดีเลยแหละ ไปดูกันเลยค่ะว่าออริจิ้นทำได้อย่างไร เป็นอย่างไรบ้างคะ ห้องตัวอย่างของโครงการ Notting Hill Skyscraper Central Rattanatibet ที่ออริจิ้นตั้งใจออกแบบมาในครั้งนี้ น่าจะตอบโจทย์ได้หลายรูปแบบการอยู่อาศัยเลยใช่มั้ยคะ ด้วยจุดเด่นและศักยภาพของทำเลริมถนนรัตนาธิเบศร์ เชื่อว่าราคาเริ่มต้นที่ทางออริจิ้นจะเปิด VIP Presale ในราคาเฉลี่ย 80,000 บาท/ตร.ม. หรือเริ่มต้นที่ 1.49 ล้านบาท เป็นราคาที่คุ้มค่าและหาได้ยากนะคะ ออริจิ้นจัดเต็มทั้งงานดีไซน์ และ Super Facility จริงๆ ค่ะ ตอนนี้ที่พื้นที่โครงการกำลังเริ่มก่อสร้างแล้ว และจะแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 3 ปี 2563 ใครที่สนใจ ไม่ว่าจะซื้อไว้อยู่อาศัยเอง หรือจะซื้อไว้ลงทุน สามารถไปลงทะเบียนล่วงหน้าได้ที่ www.origin.co.th หรือ พบกันในงาน VIP Pre-Sale วันที่ 17-18 มิถุนายนนี้ พร้อมกันทั้ง 4 โครงการใหม่ใกล้รถไฟฟ้า สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Tel.02 157 4730