ค้นหารีวิวบ้าน รีวิวคอนโด รีวิวทาวน์โฮม ในกรุงเทพ - Reviewyourliving.com : รีวิวบ้าน รีวิวคอนโด

One9Five Asoke-Rama 9 ทำเลดีที่สุด มาพร้อมสเปคอันเหนือกว่า : รีวิวคอนโด

เป็นอีกครั้งที่เราจะพาไปชมคอนโดมิเนียมย่าน New CBD ที่ใครหลายคนทราบกันดีถึงศักยภาพทำเลอันแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ แต่ค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันยังไม่สูงมากนัก เมื่อเทียบกับสุขุมวิทชั้นใน และยังมีโอกาสเติบโตต่อไปได้อีกอย่างไม่หยุดยั้ง ซึ่งในรีวิวฉบับนี้เราจะพาไปชมโครงการ One9Five Asoke-Rama 9 อันร้อนแรงมาตั้งแต่เริ่มเปิดตัวใหม่ๆ ที่ว่ากันว่าทำเลอยู่ในจุดที่ดีที่สุดของสี่แยกพระราม 9 แห่งนี้ด้วยนะคะ ทำเล New CBD คำว่า New CBD มีจุดเริ่มต้นมาจากช่วงสี่แยกพระราม 9 ค่ะ เพราะเป็นจุดที่เป็นศูนย์รวมของสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายสไตล์ จนกระทั่งปัจจุบันย่านนี้ก็เติบโตขยายจากแยกพระราม 9 ออกไปจนถึงห้วยขวาง-สุทธิสาร และฝั่งถนนอโศก-ดินแดง ไปเชื่อมต่อถึงย่าน CBD เดิม เพราะ Office Building เกรด A ที่มีอยู่หลายอาคาร สิ่งอำนวยความสะดวกย่านนี้นั้น หากเอ่ยชื่อแล้วทุกคนก็จะรู้กันเป็นอย่างดี หรืออย่างน้อยก็เคยได้ยินชื่อกันมาบ้างค่ะ เช่น เซ็นทรัลพระราม 9, ฟอร์จูน, ตลาดนัดรถไฟรัชดา, เอสพลานาด, เดอะสตรีท, โรงพยาบาลพระราม 9 เป็นต้น รวมถึงสถานฑูตจีนและเกาหลี ที่เป็นจุดดึงดูดใช้ชาวจีนและเกาหลีเองเข้ามาอยู่อาศัยในย่านนี้ทั้งระยะสั้นและระยะยาวเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ ถนนพระราม 9 เป็นถนนที่หลายคนต้องใช้เส้นทางนี้กันบ่อยๆ เพราะตั้งอยู่ในช่วงที่มีสถานที่สำคัญ และยังเชื่อมต่อได้อีกหลายเส้นทาง โดยเริ่มต้นสายมาจากสี่แยกพระราม 9 ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนรัชดาภิเษก ถนนดินแดง และถนนอโศก-ดินแดง ตรงผ่านจุดตัดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม สี่แยกรามคำแหง ไปจนสุดถนนที่จุดตัดกับถนนศรีนครินทร์ โดยมีมอเตอร์เวย์เป็นเส้นทางต่อเนื่อง รวมแล้วประมาณ 9 กิโลเมตร One9Five Asoke-Rama 9 ตั้งอยู่ริมถนนพระราม 9 ฝั่งขาออก ที่เกริ่นกันไปแล้วว่าเป็นจุดที่ดีที่สุดของย่านนี้ ก็เพราะอยู่ฝั่งเดียวกันกับ MRT สถานีพระราม 9 นั่นเองค่ะ เมื่อขึ้นจากรถไฟฟ้าใต้ดินก็จะพบกับอาคาร G Tower กับเซ็นทรัลพระราม 9 เดินมาทางด้านหลังผ่านอาคาร Unilever House อีกประมาณ 130 เมตร ก็จะพบกับโครงการค่ะ ไม่ต้องข้ามถนนไปขึ้นรถไฟฟ้า แถมยังสามารถเดินไปเซ็นทรัลพระราม 9 ได้เลยนะคะ ไม่จำเป็นต้องขับรถไปวนหาที่จอด ยิ่งหากใครที่ทำงานในออฟฟิศแถวนี้ก็จะยิ่งเดินทางสะดวก ประหยัดเวลาเดินทางไปได้มากเลยค่ะ และยังสามารถใช้ถนนพระราม 9 ด้านหน้าโครงการไปอีกเพียง 800 เมตรก็จะถึงจุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช ด่านอโศก สามารถไปฝั่งแจ้งวัฒนะแล้วเชื่อมต่อไปจนสุดถึงบางปะอินได้เลย หรือจากโครงการตรงไปประมาณ 1 กิโลเมตร ก็จะพบกับอีกหนึ่งจุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช ด่านพระราม 9 สามารถเชื่อมต่อไปยังทางพิเศษฉลองรัชไปโซนรามอินทรา หรือจะไปเชื่อมกับทางพิเศษเฉลิมมหานครออกไปทางบางนาได้ หากใครที่ต้องไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาประมาณ 20 นาทีเท่านั้น เรียกได้ว่าใกล้ทั้งรถไฟฟ้า และยังใกล้ทั้งทางด่วนด้วยค่ะ ภาพรวมโครงการ One9Five Asoke-Rama 9 ออกแบบอาคารมาให้มีหน้าตาแบบตึกแฝดทั้งหมด 61 ชั้น รวมแล้ว 1,911 ยูนิต เฉลี่ย 18 ยูนิต/ชั้น โดยตั้งแต่ชั้น G-8 เป็นชั้นที่สามารถเชื่อมต่อระหว่างอาคาร A กับ B ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้นใต้ดินไปจนถึงชั้น 6 ทั้งหมดคิดเป็น 50% ลิฟท์แบ่งฝั่งอาคาร A กับ B ฝั่งละ 6 ตัว และแยกลิฟท์เซอร์วิชมาให้อีกฝั่งละ 1 ตัว ถือว่าให้ลิฟท์มาเยอะมากพอๆ กันกับลิฟท์ตาม Office Building เลยค่ะ ส่วนงานดีไซน์อันโดดเด่นในทุกรายละเอียดนี้เกิดจากทีมคุณภาพมาร่วมกันเนรมิตขึ้นมาอย่าง Shma ออกแบบ Landscape ทั้งหมดของโครงการ, LEO Inter ออกแบบ Facility, ตัวอาคารหลัก และ PIA Interior ดูแลด้าน Interior ภายในห้องพัก ทุกอย่างถูกหลอมรวมกันกลายเป็นอาคารที่ใครเห็นปุ๊บก็จะต้องจำได้ทันที่ว่านี่คือ One9Five Asoke-Rama 9 Facility จะถูกแยกออกเป็น 3 ชั้น โดยมีตั้งแต่ชั้น G-8 ลูกบ้านจะสามารถใช้ร่วมกันได้ทั้ง 2 อาคารค่ะ จะมีเพียงแต่ชั้น 61 ที่แยกเป็นของตัวเอง ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดรวมแล้วมีมากถึง 8.6 ไร่ บนแนวคิดที่ยกเอาภูเขาทั้งลูกมาวางไว้กลางชั้น 8 ของ One9Five และใช้เส้นสายจากธรรมชาติผสมผสานให้เข้ากันกับตัวอาคารอย่างกลมกลืน สวนสีเขียวส่วนกลางจะเริ่มมีตั้งแต่ทางเข้าโครงการ มีทั้งต้นไม้ใหญ่และไม้ประดับทั่วโครงการ Grand Lobby ที่จัดเพดานให้เป็น Double Volume โปร่งโล่ง มองเห็นทิวทัศน์ด้านนอกผ่านกระจก High Ceiling Facility ชั้น 8 ศูนย์รวมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ที่เชื่อมต่ออาคาร A กับ อาคาร B เข้าไว้ด้วยกัน สระว่ายน้ำยาวรวมแล้ว 100 เมตร ซึ่งแบ่งเป็นสระว่ายน้ำให้ว่ายได้ยาวๆ 75 เมตร และฝั่งสระแบบฟรีฟอร์มทางด้านซ้ายมือ ซึ่งจะมีทั้งสระเด็ก และจากุซซี่ ด้านข้างสระว่ายน้ำจะแบ่งสิ่งอำนวยความสะดวกออกเป็นหลายห้อง อย่างฝั่งมุมสระว่ายน้ำจะมีห้องฟิตเนสล้อมรอบด้วยกระจก High Ceiling Residential Lounge ได้ทั้งวิวเมือง และวิวสระว่ายน้ำ Kid’s Club แต่งแต้มจินตนาการให้กับเด็กๆ ด้วยของเล่นเสริมพัฒนาการ Private Spa ยกห้องสปาสุดหรูมาไว้ที่คอนโดมิเนียมของเราเอง Library Room เปลี่ยนบรรยากาศนั่งอ่านหนังสืออย่างผ่อนคลาย Golf Simulator คนรักกอล์ฟ แต่ไม่มีเวลาออกรอบก็มีห้องมาให้ซ้อมกันก่อนค่ะ Theatre Room ยกโรงภาพยนตร์มาไว้ที่คอนโด ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เปลี่ยนบรรยากาศการประชุมอันแสนเคร่งเครียดมาไว้บนชั้น 61 ที่ Private Sky Meeting Room Private Lounge นั่งพักผ่อนชมวิวเมือง เมื่อไรที่ The Super Tower สร้างแล้วเสร็จ One9Five ก็จะกลายเป็นคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ใกล้แลนมาร์คของบ้านเรามากที่สุด Floor Plan ทางเข้า-ออกโครงการมีทางเดียวค่ะ อยู่ติดถนนพระราม 9 ฝั่งขาออก มีการวางสวนสีเขียวพร้อมสายน้ำอยู่ทางทิศตะวันออก และทิศเหนือด้านในสุดของโครงการ ซึ่งในตัวอาคารก็จะมี Facility ของทั้งฝั่งอาคาร A ด้านหน้าโครงการทางทิศใต้ และอาคาร B ด้านหลังโครงการ ชั้นใต้ดินจนถึงชั้น 6 เป็นที่จอดรถค่ะ โดยจะมียูนิตพักอาศัยอยู่ร่วมด้วยทั้ง 2 อาคาร ตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไป Facility หลักของโครงการตั้งอยู่บนชั้น 8 ค่ะ สามารถเข้าได้จากทั้งอาคาร A และ B โดยสระว่ายน้ำจะอยู่แนวทิศตะวันออก แยกเป็นโซนสำหรับว่ายน้ำ และสำหรับพักผ่อนจะเป็นสระทรงฟรีฟอร์ม Floor Plan ชั้น 9-29 โครงการนี้แม้จะมีจำนวนยูนิตค่อนข้างมาก แต่ออกแบบมาให้เป็น Privacy Living ด้วยจำนวนยูนิตไม่เกิน 18 ห้อง/ชั้น ซึ่งถือเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิต/ชั้น น้อยที่สุดในละแวกนี้ Floor Plan ชั้น 56-58 ยิ่งชั้นสูงก็จะยิ่งมีจำนวนยูนิต/ชั้น ก็ยิ่งน้อยลงค่ะ โดยยูนิตจะถูกวางทั้ง 4 ทิศเป็นวงกลม ซึ่งลิฟท์โดยสารจะมีอาคารละ 6 ตัว แยกลิฟท์เซอร์วิชอีก 1 ตัว และบันไดหนีไฟ 2 จุดวางไว้กลางอาคาร Floor Plan ชั้น 59 Type Penthouse จะถูกวางเอาไว้ที่ชั้น 59 นี้ และเชื่อมต่อไปที่ชั้น 60 ซึ่งเป็นชั้นที่พักอาศัยที่อยู่สูงที่สุดของโครงการค่ะ Floor Plan ชั้น 61 ชั้นบนสุดจะที่เป็น Facility แยกกันทั้ง 2 อาคาร ลูกบ้านสามารถขึ้นมานั่งที่ Sky Lounge ชมบรรยากาศวิวเมืองในมุมสูงไร้อาคารรอบข้างบดบังทิวทัศน์ Unit Plan สำหรับ One9Five Asoke-Rama 9 จะมียูนิตขนาดเริ่มต้นที่ 25.50-271.50 ตร.ม. โดยจะมี Type ตั้งแต่ 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom และ Penthouse โดยเราจะยกตัวอย่างแปลนห้องที่เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างกันทั้ง 4 ยูนิต โดยไฮไลท์จะอยู่ที่ Type E กับ Type D ค่ะ เริ่มจากยูนิตไฮไลท์ Type E ขนาด 35.50 ตร.ม. หากได้ลองสัมผัสห้องตัวอย่างจริงจะรู้สึกได้เลยค่ะว่า เป็นห้องที่จัด Space มาได้อย่างลงตัว เพราะจะได้ทั้งห้องครัวปิด ห้องน้ำที่แยกเป็นสัดส่วน อีกทั้งยังได้พื้นที่ Living Room เชื่อมต่อไปยัง Bedroom กว้างๆ ในแนวลึกเข้าไป ทุกฟังก์ชั่นของห้องจะกว้างขวางมากพอสำหรับการใช้งานจริงได้อย่างสะดวกค่ะ Type A ขนาด 40.50 ตร.ม. จุดเด่นอยู่ที่ Space ของ Living Room กับ Bedroom มีขนาดใกล้เคียงกัน แม้จะได้ระเบียงที่เล็กลงมาแต่ก็เหมาะกับผู้ที่เน้นการใช้งานภายในห้องมากกว่า ห้องน้ำใช้ประตูแบบ Double Access เชื่อมต่อระหว่างครัวเปิด สำหรับเวลามีแขกมาที่ห้องก็จะไม่ต้องเดินเข้าห้องนอน และทางฝั่ง Walk In Closet ภายในห้องนอน ให้การใช้งานจริงสะดวกยิ่งขึ้น Type B ขนาด 41.00 ตร.ม. คนที่ชอบมีพื้นที่ Living Room กว้างๆ สำหรับมีเพื่อนมาหาที่ห้องบ่อยๆ ยูนิตนี้ก็น่าสนใจนะคะ ห้องนอนเป็นประตูบานทึบ ห้องน้ำใช้ประตูแบบ Double Access จะสามารถเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ยิ่งขึ้น และยังได้ห้องครัวปิดเหมาะสำหรับคนชอบทำกับข้าวด้วยค่ะ อีกหนึ่งยูนิตที่น่าสนใจคือ Type D 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 68.00 ตร.ม. เพราะเป็นยูนิตที่ถูกวางในตำแหน่งห้องมุมทางทิศตะวันออกของโครงการ เน้น Space ที่ Common Area แยกระเบียงซักล้างกับระเบียงพักผ่อนออกจากกัน เรียกว่าได้พื้นที่มากว้างขวางมาก เหมาะสำหรับครอบครัวค่ะ จาก MRT-One9Five เรามาลองเดินจาก MRT สถานีพระราม 9 ไปชมห้องตัวอย่างที่โครงการกันเลยค่ะ ดูกันเลยว่าตั้งอยู่ในมุมดีที่สุดจริงหรือไม่ จาก MRT สถานีพระราม 9 ประตูทางออกที่ใกล้โครงการที่สุดคือ ทางออก 3 ซึ่งจะเชื่อมกับทางออกของ G Tower ในระยะเดินประมาณ 250 เมตร ค่ะ ผ่านด้านข้างของอาคาร Unilever House จากสี่แยกพระราม 9 เดินมาถึงโครงการ ใช้ระยะทางเดินประมาณ 5 นาที เท่านั้นเองค่ะ แถมไม่ต้องข้ามสี่แยกไฟแดงให้อันตรายด้วย ลูกบ้านเดินไปช้อปปิ้งที่เซ็นทรัลพระราม 9 ได้สบายๆ เลยค่ะ ชมห้องตัวอย่าง ห้องตัวอย่างจะมีทั้งหมด 4 ห้องนะคะ เป็น 1 Bedroom 3 ห้อง และ 2 Bedroom 1 ห้อง โดยวาง Concept การตกแต่งห้องให้เห็นคุณค่าของทองคำที่เกิดจากการฝังตัวของแร่ทองคำในหินตามธรรมชาติ ค่อยๆ สะสมตัวขึ้นมาแล้วกะเทาะออกมาเป็นทองคำอันงดงาม มีคุณค่าในตัวเองอย่างโครงการ One9Five แห่งนี้ค่ะ Type E 35.50 ตร.ม. เริ่มจากห้องตัวอย่างแรกตั้งแต่ประตูห้องกันเลยค่ะ บานประตูใช้ไม้ลามิเนตสูง 2.4 ม. ซึ่งทุกยูนิตจะได้ Digital Door Lock จากแบรนด์ YALE หรือเทียบเท่า เมื่อเปิดประตูห้องเข้ามาจะเป็น Common Area ก่อนเลยค่ะ ซึ่งประตูตรงด้านหน้าเราจะเป็นห้องครัวปิด ส่วนพื้นห้องจะใช้วัสดุไม้เอ็นจิเนียร์ หนา 15 มม. ความสูง Floor To Ceiling 2.7 ม. ภายในห้องใช้ไฟแบบ Downlight ทั้งหมดค่ะ หลังประตูห้องด้านขวามือจะ Built in ตู้เก็บของ หน้าบาน High Gloss ส่วนชั้นวางโครงเหล็กทางซ้ายมือไม่ได้มาด้วยนะคะ ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง สามารถปรับใช้ได้ตามการใช้งานของลูกบ้านเอง ตู้สามารถเปิดออกได้ทั้ง 3 บานค่ะ โดยทางฝั่งซ้ายของตู้จะถูกจัดให้เป็นที่วางรองเท้าค่ะ เข้าไปดูที่ห้องครัวปิดค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ลายหินธรรมชาติสีเทา หรือเทียบเท่าค่ะ ซึ่งเคาน์เตอร์ครัวจะถูกวางแบบ Double Wall Kitchen แยกเป็นสองฝั่งค่ะ เคาน์เตอร์ครัว Top หินสังเคราะห์สีขาว กรุผนังด้านในเคาน์เตอร์ครัวด้วยหินสังเคราะห์ มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟไว้ด้านล่าง และช่องสำหรับวางตู้เย็นอยู่ใกล้กับประตูครัวค่ะ อีกด้านหนึ่งจะ Built in เคาน์เตอร์ครัว ตลอดแนวผนัง โดยใต้เคาน์เตอร์ด้านบนจะมีสวิตช์ไฟตรงเคาน์เตอร์ ช่วยเพิ่มแสงสว่างเวลาใช้งานค่ะ ซิงค์ล้างจานแบบฝังใต้เคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำแบรนด์ MEX โดยจะสังเกตได้ว่าผนังด้านในจะกรุด้วยหินสังเคาระห์เช่นเดียวกันกับตัว Top ครัว เพื่อช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่ายเมื่อเกิดคราบสกปรกจากการทำครัวค่ะ เตาไฟฟ้าเซรามิกระบบ Induction 2 หัว และเครื่องดูดควันจากแบรนด์ MEX ซึ่งทุกห้องจะถูกต่อท่อออกด้านนอกอาคาร ไม่ต้องกังวลเรื่องควัน และกลิ่นเข้ามารบกวนภายในห้องค่ะ ออกมาจากห้องครัวแล้ว มาดูที่ Living Room กลางห้องกันต่อค่ะ แต่เฟอร์นิเจอร์ และของตกแต่งที่เห็นจะไม่ได้มาด้วยนะคะ ด้านซ้ายมือมีพื้นที่สำหรับวางโซฟาขนาดใหญ่ได้ พร้อมวางโต๊ะทานอาหารไว้ด้านข้างโซฟาก็เหมาะดีนะคะ อีกด้านก็สามารถ Built in เคาน์เตอร์วางทีวี ดีไซน์ได้ตามใจชอบ ภาพรวมของ Common Area ของห้อง Type E ค่ะ ซึ่งโซนนี้จะได้เครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้า ติดตั้งมาให้เรียบร้อยเลยค่ะ เชื่อมต่อจาก Living Room ลึกเข้าไปจะเป็นห้องนอนค่ะ โดยจะกั้นด้วยประตูกระจก High Ceiling บานเลื่อน 3 ตอน หนึ่งในความพิเศษของตัวกระจกบานเลื่อนนี้คือ รางเลื่อนจะถูกติดตั้งเอาไว้ด้านบนเพดานค่ะ ทำให้ฝุ่นจับตัวได้น้อยกว่าการติดตั้งรางเอาไว้ที่พื้น และยังช่วยให้เวลาเดินในห้องจะรู้สึก Smooth มากกว่า ซึ่งตามคอนโดมิเนียมทั่วไปจะหาได้ยากในการติดตั้งมาแบบนี้ เพราะมีต้นทุนที่สูงกว่าค่ะ ห้องนอนมีพื้นที่พอที่จะวางเตียงได้ 5-6 ฟุต ค่ะ ซึ่งห้องจริงจะไม่มีเตียงมาให้นะคะ ปลายเตียงมี Built in ตู้เสื้อผ้าบานสวิง หน้าบานกระจกสีชา กรอบอลูมิเนียม แต่โครงเหล็กทางขวามือห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่งนะคะ ส่วนเครื่องปรับอากาศภายในห้องนอนจะใช้แบบ Wall Type แบรนด์ Daikin และห้องน้ำจะอยู่ทางขวามือภายในห้องนอนค่ะ ด้านข้างเตียงจะมีระเบียงห้องที่กั้นโดยประตูกระจกลามิเนตบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม ธรณีประตูสูงขึ้นมาเล็กน้อยค่ะ โดยพื้นระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องกันลื่น ลายหินธรรมชาติสีเทา หรือเทียบเท่า ราวกันตกระเบียงกั้นด้วยกระจกนิรภัย เฟรมอลูมิเนียม เฉพาะกระจกสูง 1.2 เมตร มุมระเบียงมีการกั้นกริลเอาไว้สำหรับแยก Condensing Unit และมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าเอาไว้ในมุมเดียวกันนี้ค่ะ โดยห้องจริงจะมีการต่อท่อน้ำ และมีรูปลั๊กเตรียมเอาไว้ให้ค่ะ กลับเข้ามาดูกันที่ห้องน้ำกันบ้างค่ะ โดยจะปูพื้นและผนังด้วยแกรนิตโต้ ลายหินธรรมชาติหรือเทียบเท่า ตู้กระจกหน้าอ่างล้างหน้าจะมีการติดตั้งไฟด้านข้างเอาไว้ให้ตามแบบเลยค่ะ ยกเว้นเพียงกรอบอลูมิเนียมรอบนอกเท่านั้น อ่างล่างหน้าแบบฝังใต้เคาน์เตอร์ใช้แบรนด์ Kohler หรือเทียบเท่า Top เคาน์เตอร์ใช้วัสดุหินสังเคราะห์ และเหลือพื้นที่สำหรับวางของได้อีกเยอะเลยค่ะ ข้างใต้ก็ยังมีตู้ใต้อ่างล้างหน้ามาให้อีกด้วย โถสุขภัณฑ์จากแบรนด์ Kohler หรือเทียบเท่า พร้อมสายชำระ และราวแขวนผ้าเหนือโถสุขภัณฑ์ จากแบรนด์ Englefield ฉากกั้นกระจกแยกส่วนเปียกแบบนี้ทางโครงการก็ติดตั้งมาให้ด้วยนะคะ ภายในส่วนเปียกจะมีทั้งฝักบัว และ Rain Shower จากแบรนด์ Kohler เช่นกันค่ะ สวิตช์ไฟทั้งห้องจะใช้สีทองตามคอนเซปต์ค่ะ ใช้แบรนด์ Legrand Type A 40.50 ตร.ม. ห้องตัวอย่างถัดมาค่ะ จะแบ่งโซน Common Area ไว้ทางขวามือ และ Private Zone ไว้ทางซ้ายค่ะ โดยจะพบกับห้องครัวเปิดก่อนเลยค่ะ พื้นปูด้วยไม้เอ็นจิเนียร์ 15 มม. Floor To Ceiling 2.7 ม. ภายในห้องใช้ไฟแบบ Downlight ทั้งหมดค่ะ หันมาขวามือจะพบกับเคาน์เตอร์ครัวแบบ L shape โดยสิ่งที่จะได้คือ เคาน์เตอร์ครัวพร้อมติดตั้งไฟใต้เคาน์เตอร์ด้านบน ซิงค์ล้างจาน เตาไฟฟ้าเซรามิก เครื่องดูดควัน ยกเว้นแค่เครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างไมโครเวฟ และตู้เย็นค่ะ เคาน์เตอร์ครัวจะได้ตู้เก็บของมาให้ โดยแยกฟังก์ชั่นการใช้งานมาให้ตามการใช้งานจริงค่ะ ลิ้นชักจะแบ่งช่องสำหรับวางช้อนส้อม และอุปกรณ์ เพื่อให้หยิบใช้ได้ง่ายขึ้นค่ะ ซิงค์ล้างจานแบบฝังใต้เคาน์เตอร์แบบนี้ มีข้อดีตรงที่ช่วยป้องกันน้ำกระเด็นออกมาเลอะเทอะ และยังดูเรียบร้อยสวยงามมากกว่าแบบธรรมดาด้วยค่ะ ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวจะมี Built in ตู้เก็บของบานสวิง และห้องน้ำค่ะ ภายในตู้เก็บของสามารถเก็บของได้หลากหลายตามขนาดช่องที่แบ่งมาให้ค่ะ เช่น วางรองเท้า เก็บร่ม เก็บโต๊ะรีดผ้า เป็นต้น ภายในห้องน้ำสำหรับห้อง Type A จะได้ประตูแบบ Double Access ค่ะ โดยทางขวามือจะเป็นอีกประตูที่เชื่อมกับห้องนอน ซ้ายมือจะวางโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระ และยังมีการก่อผนังออกมาเล็กน้อยหลังโถสุขภัณฑ์สำหรับเป็นที่วางของได้อีก ส่วนเปียกอยู่ถัดจากโถสุขภัณฑ์ค่ะ โดยจะได้ฉากกั้นกระจกอาบน้ำมาด้วย ภายในส่วนเปียกมีมุมสำหรับวางของ หรือจะใช้นั่งเวลาคุณผู้หญิงขัดตัวก็สะดวกดีนะคะ ติดตั้งมาให้ทั้งฝักบัว และ Rain Shower ค่ะ จากห้องครัวเปิดลึกเข้าไปพื้นที่เดียวกันเป็น Living Room ค่ะ แต่โต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งด้านขวามือนี้ ห้องจริงจะไม่ได้มาด้วยนะคะ ข้างประตูห้องน้ำจะมีช่องว่างทางขวาแบบนี้ เผื่อเอาไว้สำหรับใครที่อยาก Built in เพิ่มเติมได้ค่ะ ก่อนจะเข้าไปชม Living Room เราแวะดูระเบียงทางขวามือหลังโต๊ะทานข้าวกันก่อนค่ะ ระเบียงจะกั้นด้วยประตูกระจกแบบบานพับ 2 ตอนค่ะ ซึ่งมีระบบล็อคที่แน่นหนาทีเดียว พื้นที่ระเบียงสำหรับ Type A แม้จะมีขนาดไม่ใหญ่มากเท่ากับห้องอื่น แต่ยังคงมีพื้นที่เพียงพอสำหรับใช้งาน อย่างวางเครื่องซักผ้าไว้ใต้ Condensing Unit และยังตากผ้าได้ค่ะ เพราะจะมาเน้นพื้นที่ภายในห้องมากกว่า มีกริลแอร์กั้นไว้เป็นประตูเอาไว้ครึ่งด้านบนค่ะ สำหรับผลักลมร้อนจาก Condensing Unit ออกนอกตัวอาคาร พื้นระเบียงใช้วัสดุกระเบื้องกันลื่น ราวกันตกกระจกนิรภัยกรอบอลูมิเนียม ด้านในของห้องเป็น Living Room ค่ะ ซึ่งห้องจริงเฉพาะส่วนนี้จะไม่ได้เฟอร์นิเจอร์มาด้วย แต่สามารถดีไซน์จัดวางได้เอง โดยโซฟาจะวางได้ขนาด 3-4 ที่นั่ง ไปจนถึงโซฟา L shape ก็ยังได้ค่ะ และยังสามารถวางโต๊ะกลางระหว่างโซฟากับเคาน์เตอร์วางทีวีได้อีก หน้าต่างกรอบอลูมิเนียม บานกระทุ้ง 2 บาน โดยจะสังเกตได้ว่าทุกยูนิตจะมีการดรอปฝ้าเล็กน้อย ทำให้สามารถซ่อนรางผ้าม่านได้ ห้องดูเรียบร้อยขึ้นเยอะเลยค่ะ มุมด้านเคาน์เตอร์วางทีวีจะได้กระจกเข้ามุมด้วยนะคะ ช่วยเปิดมุมมองจาก Living Room ได้อีก ด้านหลังโซฟาจะชิดกับประตูห้องนอนค่ะ ซึ่งจะใช้ประตูกระจก High Ceiling บานเลื่อน 3 ตอน รางเลื่อนของประตูจะอยู่ด้านบนค่ะ ความรู้สึกตอนเลื่อนประตูนั้น Smooth ขึ้นเยอะเลยค่ะ แถมเวลาเดินผ่านก็ไม่มีอาการสะดุด เป็นสเปคที่ให้มาแบบหาได้ยากในคอนโดมิเนียมยุคนี้จริงๆ ภายในห้องนอนขนาดกว้างขวางทีเดียวค่ะ สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้เลย หน้าต่างกรอบอลูมิเนียม เป็นบานกระทุ้ง 2 บาน ในวันสบายๆ ก็สามารถเปิดประตูกระจก แล้วนอนดูทีวี เปิดเครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้าเพียงตัวเดียวก็เย็นฉ่ำทั่วทั้งห้องแล้วค่ะ ด้านข้างเตียงอีกฝั่งเป็น Walk In Closet ก่อนจะเป็นห้องน้ำค่ะ Walk In Closet หน้าห้องน้ำที่เป็นประตูแบบ Double Access ซึ่งจะได้ตู้เสื้อผ้าบานสวิง หน้าบานเป็นกระจกกรอบอลูมิเนียมทั้ง 2 ฝั่งค่ะ มุมมองหลังเดินออกจากห้องน้ำค่ะ จะมีตู้เสื้อผ้าทั้งสองข้างเป็นมุม Walk In Closet ก่อนจะเข้าภายในห้องนอน Type B 41.00 ตร.ม. มาถึงอีกหนึ่งห้องแบบ 1 Bedroom ค่ะ เป็นห้องยอดนิยมสำหรับกลุ่มครอบครัวขนาดเล็กค่ะ เพราะ Space กว้างขวาง จัดอย่างเป็นสัดส่วน โดยโซนทางขวามือเป็น Common Area ทั้งหมด ส่วนทางซ้ายมือจะแบ่งเป็นห้องครัวปิด ห้องน้ำ และห้องนอนค่ะ Common Area ลักษณะลึกเข้าไปข้างในค่ะ พื้นปูด้วยไม้เอ็นจิเนียร์ 15 มม. Floor To Ceiling 2.7 ม. ภายในห้องใช้ไฟแบบ Downlight ทั้งหมดค่ะ แต่โต๊ะทานข้าว โซฟา และโต๊ะกลางแบบที่เห็นจะไม่ได้มาด้วยนะคะ ด้านข้างประตูห้องจะได้ Built in ตู้เก็บของมาให้ค่ะ ซึ่งจะใช้บานสวิง หน้าบานวัสดุ High Gloss เช่นเดียวกันทุกยูนิตค่ะ ภายในจะถูกออกแบบมาคล้ายกันค่ะ คือฝั่งซ้ายวางรองเท้า ส่วนฝั่งขวาเป็นช่องยาวสำหรับเก็บร่ม หรืออุปกรณ์ต่างๆ ถ้าเราหันหลังให้โต๊ะทานข้าวเมื่อสักครู่ ก็จะพบกับห้องครัวปิดอยู่หลังประตูห้องค่ะ โดยจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียม พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ Floor To Ceiling 2.4 ม. ซ้ายมือจะมีช่องสำหรับวางตู้เย็นก่อนที่จะเป็น Built in เคาน์เตอร์ครัวลักษณะ L shape เคาน์เตอร์ครัว Top หินสังเคราะห์สีขาว หน้าบานตู้ High Gloss ทั้งหมด มีการติดตั้งไฟ LED พร้อมสวิตช์เปิด-ปิดเอาไว้ใต้เคาน์เตอร์ด้านบน ซิงค์ล้างจานแบบฝังใต้เคาน์เตอร์ เตาไฟฟ้าเซรามิก 2 หัว ระบบ Induction และเครื่องดูดควัน ได้มาตามนี้ยกเซตเลยค่ะ ถัดจากห้องครัวจะเป็นห้องน้ำอยู่ทางซ้ายมือก่อนถึง Living Room ค่ะ ภายในห้องน้ำทั้งพื้นและผนังใช้วัสดุกระเบื้องแกรนิตโต้ Floor To Ceiling 2.4 ม. แยกส่วนเปียกไว้ด้านในด้วยฉากกระจกบานสวิงค่ะ ซึ่งจะได้แบบที่เห็นมาตามนี้เลย ยกเว้นเพียงกรอบอลูมิเนียมที่ล้อมรอบตู้กระจกหน้าอ่างล้างหน้าเท่านั้นค่ะ เป็นอีกหนึ่ง Type ที่ได้ประตูห้องน้ำแบบ Double Access ค่ะ ซึ่งจะเชื่อมระหว่าง Living Room กับ Bedroom เพิ่มความเป็นส่วนตัวเวลามีแขกมาที่ห้องก็สามารถให้ใช้ประตูห้องน้ำทางฝั่ง Living Room ได้เลย ไม่ต้องเดินเข้าห้องนอนก่อนจะเข้าห้องน้ำค่ะ ภายในส่วนเปียกให้มาทั้งฝักบัว และ Rain Shower ค่ะ มาถึงพื้นที่ด้านในสุดของห้องค่ะ Living Room ที่สามารถวางโซฟาได้ยาวถึง 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง โดยยังเหลือพื้นที่ทางเดินอยู่ค่ะ ฝั่งตรงข้ามกันก็สามารถ Built in เคาน์เตอร์วางทีวีได้ หรือจะเลือกทีวีแบบแขวนผนังไปเลยตามห้องตัวอย่างนี้ก็ได้นะคะ ก็จะสามารถวางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ได้เพิ่มขึ้น ระเบียงจะถูกกั้นด้วยประตูกระจกกรอบอลูมิเนียม บานเลื่อน 2 ตอน ระเบียงด้านนอกปูด้วยกระเบื้องกันลื่นสีเทา ลายหินธรรมชาติ หรือเทียบเท่า ราวกันตกใช้กระจกนิรภัยพร้อมกรอบอลูมิเนียมค่ะ มุมระเบียงตรงนี้ ห้องจริงจะมีการต่อก๊อกน้ำ ท่อระบายน้ำ พร้อมมีรูปลั๊กมาให้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าค่ะ ประตูกริลแอร์ครึ่งบานด้านบนสำหรับผลักลมร้อนจาก Condensing Unit ออกนอกระเบียงค่ะ กลับเข้ามาในห้องจะเห็นเครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้าค่ะ และเมื่อมองจากมุมนี้จะเห็นได้ชัดเลยค่ะว่าเป็นห้องที่แบ่งสัดส่วนเอาไว้อย่างชัดเจน โดยตั้งแต่ประตูห้องก็จะไล่มาตั้งแต่ห้องครัวปิด ห้องน้ำ และสุดท้ายที่ห้องนอนตรงข้ามกับโซฟานี้ค่ะ ภายในห้องนอนจะไม่มีเตียงมาให้นะคะ แต่จากขนาดพื้นที่นั้นก็สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้โดยยังเหลือพื้นที่รอบเตียง หน้าต่างจะใช้กระจกกรอบอลูมิเนียม สามารถเปิดออกแบบบานกระทุ้งได้ 2 บาน และมีการซ่อนรางผ้าม่านเอาไว้ด้านบน ทำให้ดูสวยงามยิ่งขึ้นเมื่อติดตั้งผ้าม่านเรียบร้อย อีกฝั่งของเตียงจะ Built In ตู้เสื้อผ้ามาให้ถึง 2 ตู้แยกฝั่งกันระหว่างประตูห้องน้ำค่ะ ใช้ตู้บานสวิง หน้าบานเป็นกระจกและกรอบอลูมิเนียม ภายในเป็นไม้ หรือเทียบเท่าค่ะ ถ้าเข้าห้องน้ำจากประตูด้านในห้องนอนก็จะพบกับอ่างล้างหน้าอยู่ตรงกลางเลยค่ะ แต่ถ้าเข้าห้องน้ำจากประตูด้าน Living Room ด้านซ้ายมือของรูปนี้ ก็จะพบกับโถสุขภัณฑ์ก่อนเลย ถือว่าสะดวกมากหากมีแขกมาที่ห้อง เป็นการวางตามการใช้งานจริงได้ดีค่ะ Type D 68.00 ตร.ม. มาถึงห้องตัวอย่างแบบ 2 Bedroom กันบ้างค่ะ ซึ่งจะเป็นห้องตัวอย่างสุดท้ายของโครงการนี้ ส่วนแรกเป็นครัวเปิด พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ด้านในที่เป็น Living Room พื้นจะปูด้วยไม้เอ็นจิเนียร์ 15 มม. Floor To Ceiling 2.7 ม. ภายในห้องใช้ไฟแบบ Downlight ทั้งหมดค่ะ หลังประตูห้องจะพบกับ Built In ตู้สำหรับเก็บของค่ะ โดยจะใช้บานสวิง หน้าบาน High Gloss แบบเดียวกันทุกยูนิตค่ะ เป็นตู้ขนาด 3 บาน ซึ่งสามารถเปิดออกได้ทั้งหมดค่ะ เมื่อเปิดประตูห้องแล้วหันไปทางซ้ายก็จะพบกับ Common Area โดยจะเป็นส่วนของครัวเปิดก่อนจะเชื่อมต่อกับ Living Room ค่ะ One Wall Kitchen ด้านซ้ายมือ แต่สำหรับ Kitchen Island ด้านขวามือ ในห้องจริงจะไม่ได้มาด้วยนะคะ Top เคาน์เตอร์ใช้หินสังเคราะห์ พร้อมกรุผนังด้านในเคาน์เตอร์มาให้สำหรับเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย รวมถึงเตาไฟฟ้าเซรามิก 4 หัว เครื่องดูดควัน ซิงค์ล้างจานแบบฝังใต้เคาน์เตอร์ ได้ทั้งหมดนี้ครบชุดพร้อมใช้งานค่ะ ส่วนช่องสำหรับวางตู้เย็นจะอยู่ปลายเคาน์เตอร์ครัวด้านใน ติดกับระเบียงค่ะ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องกันลื่น ขนาดมากพอสำหรับเป็นพื้นที่ซักล้างค่ะ คือวางเครื่องซักผ้า พร้อมตากผ้าได้ และหากจะติดตั้งเครื่องปรับอากาศเพิ่มก็สามารถติดตั้ง Condensing Unit เอาไว้เหนือประตูกระจกตรงระเบียงนี้ได้เลยค่ะ จะเห็นได้ว่าทุกอย่างถูกคิด ถูกวางเอาไว้เพื่อความสะดวกในการใช้ชีวิตจริงของลูกบ้านค่ะ สังเกตกันดีๆ ที่ขอบอลูมิเนียมตรงประตูกระจกจะดูหนากว่าปรกติค่ะ ทำให้เวลาล็อคจะแน่นหนามาก ถ้าอยู่ชั้นสูงๆ แล้วโดนลมพัดแรงก็จะไม่ขยับให้เกิดเสียงดัง และยังดูแข็งแรงทนทานต่อการใช้งานด้วยนะคะ กลับเข้ามาในห้องจะเห็นภาพรวมของส่วนแรกจากประตูห้องค่ะ ดูเป็นห้องที่เหมาะสำหรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ดีนะคะ เพราะครัวเปิดพื้นที่กว้างขวาง เหมาะสำหรับการทำอาหารที่หนักมาก และจะได้ Space กว้างๆ สามารถดีไซน์ฟังก์ชั่นการใช้งานได้อย่างหลากหลายตามใจผู้อยู่อาศัย ด้านขวามือของห้องจะเป็นห้องน้ำ กับห้องนอนแรกค่ะ ภายในห้องน้ำทุกห้องเราจะได้อุปกรณ์ทั้งหมดครบเซตตามนี้เลยค่ะ ทั้งอ่างล้างหน้าแบบฝังใต้เคาน์เตอร์พร้อมตู้เก็บของ ตู้กระจกพร้อมติดตั้งไฟส่องสว่าง โถสุขภัณฑ์ สายชำระ แกนใส่ทิชชู่ ราวแขวนผ้า ฝักบัว และ Rain Shower ห้องน้ำทุกห้องจะปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนเปียกจะมีธรณีประตูกั้นขึ้นมาเล็กน้อย ช่วยไม่ให้น้ำล้นออกมาที่ส่วนแห้งค่ะ หลังโถสุขภัณฑ์มีการก่อผนังออกมาเล็กน้อย เอาไว้เป็นวางของได้เพิ่มอีกค่ะ ห้องนอนแรกดูไม่คับแคบเลยนะคะ กลางห้องสามารถวางเตียงได้ถึง 5 ฟุต โดยที่ยังเหลือพื้นที่ทางเดินได้อยู่ค่ะ หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียม เป็นบานกระทุ้ง 1 บานค่ะ ข้างเตียงมี Built in ตู้เสื้อผ้าบานสวิง ใช้เครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้าค่ะ กลับมาที่ Living Room ซึ่งพื้นที่กลางห้องเราสามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งตามห้องตัวอย่างได้ โดยยังมี Space เหลือให้ได้ปรับเปลี่ยนได้ตามใจชอบค่ะ ส่วนเครื่องปรับอากาศจะใช้แบบฝังฝ้า ต่อให้มีพื้นที่กว้างๆ แบบนี้ก็ไม่ต้องกังวลว่าจะเย็นไม่ทั่วถึงค่ะ มุม Living Room สามารถวางโซฟา L Shape ขนาดใหญ่ได้ พร้อมโต๊ะกลาง เคาน์เตอร์วางทีวีในห้องจริงจะไม่ได้มาด้วยนะคะ เราสามารถดีไซน์ได้เองตามต้องการ ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียม ส่วนระเบียงจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนด้านข้างโซฟา รางผ้าม่านของทุกห้องจะมีการซ่อนขึ้นไปจากฝ้าเพดานปรกติแบบนี้ค่ะ ถือเป็นการเก็บดีเทลให้ห้องดูสวยงามทุกรายละเอียด พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องกันลื่น ราวกันตกใช้กระจกนิรภัยกรอบอลูมิเนียมที่ดูแข็งแรง แน่นหนาทีเดียวค่ะ ใครที่เลือกอยู่ชั้นสูงๆ ก็วางใจได้ ระเบียงตรงนี้จะถูกจัดเอาไว้สำหรับพักผ่อนค่ะ จึงไม่มีก๊อกน้ำและกั้นกริล Condensing Unit ให้เห็น ด้วยความที่ Type นี้ทุกห้องจะใช้เครื่องปรับอากาศแบบฝังฝัาทั้งหมดค่ะ กลับเข้าไปดูที่ห้องสุดท้ายกันค่ะ ทางซ้ายมือถัดจากเคาน์เตอร์ทีวีคือ Master Bedroom จากประตูห้อง Master Bedroom เราหันไปดูทางซ้ายกันก่อนค่ะ ส่วนนี้เราสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ได้ โดยยังเหลือพื้นที่สำหรับทางเดินอยู่ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียม พร้อมบานกระทุ้ง กระจกใสเข้ามุมที่เห็นทางขวามือนี้ คือส่วนของห้องน้ำในตัว ให้อารมณ์เหมือนอยู่ในโรงแรมหรูเลยค่ะ หน้าต่างตรงหัวเตียงจะเป็นกระจกเข้ามุมค่ะ กระจกใสจะสามารถมองเข้าไปเห็นภายในห้องน้ำได้ทั้งหมดเลยค่ะ ถ้าใครอยู่ห้องนี้กันสองคน ก็แนะนำให้ติดตั้งมูลี่เพิ่มเติมก็ได้ค่ะ อีกด้านหนึ่งของห้องจะเป็น Walk In Closet ที่วางไว้อยู่หน้าห้องน้ำในตัวค่ะ Walk In Closet จะมีตู้เสื้อผ้า Built In มาให้ 3 ตู้แยกกันค่ะ ถูกใจคนที่มีเสื้อผ้าเยอะแน่นอน ถ้ายืนอยู่หน้าห้องน้ำก็จะเห็นประตูห้องอยู่ทางซ้ายมือ เป็น Walk In Closet ที่ดูแล้วเป็นมุมส่วนตัวดีค่ะ เชื่อมต่อจาก Walk In Closet ก็จะเป็นห้องน้ำในตัวที่เราเห็นผ่านกระจกใสจากบริเวณเตียงเมื่อสักครู่นี้ โดยจะแยกส่วนเปียกเอาไว้ทางขวามือ พื้นและผนังยังคงปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ข้างโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งทรงสูงมาด้วยนะคะ ถ้าใครกลัวจะไม่เป็นส่วนตัวก็ติดตั้งมูลี่เพิ่มเติมได้เช่นกัน ตรงนี้จะมีข้อดีตรงที่สามารถเปิดหน้าต่างออกเพื่อระบายความชื้นได้ค่ะ และยังช่วยเพิ่มแสงสว่างภายในห้องน้ำได้ดีอีกด้วย ทั้งอ่างล้างหน้าแบบฝังใต้เคาน์เตอร์ ตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า ตู้กระจกพร้อมไฟส่องสว่าง โถสุขภัณฑ์ สายชำระ ราวแขวนผ้า จะได้ทั้งหมดนี้มาครบค่ะ ส่วนเปียกกั้นด้วยประตูกระจกบานสวิง ด้านในส่วนเปียกจะเป็นพื้นที่ Shower ก่อนค่ะ ถัดมาก็จะเป็น Bath Tub ที่ยังคงมีฝักบัวติดตั้งมาให้ด้วยเช่นกัน มุมนี้เราสามารถนอนแช่ Bath Tub แล้วดูทีวีไปด้วยก็ได้นะคะ หรือจะนอนชมวิวเมืองออกไปทางหน้าต่างบานใหญ่ก็ได้ เป็นการสร้างความสุขเล็กๆ ในพื้นที่ส่วนตัวค่ะ คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่โครงการแรกจาก TC Development ถือว่าประสบความสำเร็จเป็นอย่างมากในทุกๆ ด้าน ตั้งแต่ดีไซน์สถาปัตยกรรมอันโดดเด่นสะดุดตา Landscape ที่เปรียบเสมือนโอเอซิสที่ยกมาไว้กลางเมือง Interior สเปคเหนือระดับจัดเต็มทุกดีเทล ไปจนถึงกระแสตอบรับอย่างล้นหลามด้วยราคาที่สมเหตุสมผลบนทำเลที่ใครๆ ก็ทราบกันดีว่าพรั่งพร้อมรอบด้าน จนใครที่ได้จับจองยูนิตที่ถูกใจไปก็ยิ้มกว้างกันทุกรายเลยค่ะ

6 ส.ค. 2561

MAESTRO 03 RATCHADA-RAMA9 (มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม9) ทำเลดี เฟอร์นิเจอร์ครบ : รีวิวคอนโด

หลายครั้งที่เราเอ่ยถึงคอนโดมิเนียมในย่าน New CBD ที่แต่ละ Developer ต่างก็ขยันกันสร้างโครงการใหม่ขึ้นมาอย่างหนาแน่นในพื้นที่แทบจะติดกัน เรื่องราคาก็แรงขึ้นเรื่อยๆ แต่ในรีวิวฉบับนี้เราลองมาเปลี่ยนบรรยากาศกันบ้างค่ะ เพราะแม้จะอยู่ในย่านเดียวกัน แต่ขยับเข้ามาในซอยอีกนิดก็ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบครันแบบ FULLY FURNISHED ราคาน่าสนใจ เดินหาของกินรอบโครงการได้มากมาย ที่สำคัญคือเป็นคอนโดมิเนียมเพียงโครงการเดียวในบริเวณสี่แยกพระราม 9 ที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ด้วยนะคะ ทำเล ขึ้นชื่อว่าเป็น New CBD ที่พรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และสถานที่สำคัญมากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าชื่อดัง เช่น เซ็นทรัล พระราม 9, ฟอร์จูนทาวน์, เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์, บิ๊กซี, เดอะสตรีท รัชดา และอาคารออฟฟิศเกรดเออย่าง จี ทาวเวอร์, เอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์, ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย, ไซเบอร์เวิลด์ เป็นต้น และยังใกล้โรงพยาบาลพระราม 9 โรงพยาบาลปิยะเวท สถานฑูตจีน สถานฑูตเกาหลี ส่วนช่วงกลางคืนก็ยังมีตลาดนัดรถไฟรัชดา ศูนย์รวมของอร่อยเด็ดๆ เอาไว้เพียบ และสถานบันเทิงยามค่ำคืน ทั้งหมดนี้จะให้ขนานนามว่าเป็นย่านที่ All Day All Night ก็คงจะไม่ผิดนัก การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชที่ใกล้ที่สุดอยู่ตรงถนนอโศก-ดินแดง ซึ่งสามารถวิ่งตรงที่ฝั่งขาออกไปเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย ส่วนการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะก็ใกล้กับ MRT สถานีพระราม 9 ประมาณ 600 เมตร โดยห่างไปเพียง 1 สถานี ก็จะเป็น Interchange กับ Airport Rail Link สถานีมักกะสัน และถัดไปก็จะถึง MRT สถานีสุขุมวิท ซึ่งก็เป็น Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีอโศก อีกเช่นเดียวกัน นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางไปเชื่อมต่อกับโซน CBD เดิมอย่างสาทร-สีลม ได้อย่างสะดวกรวดเร็วอีกด้วยค่ะ ภายในซอยรัชดา 3 เป็นซอยที่มีความคึกคักเป็นพิเศษ โดยเฉพาะช่วงกลางวันที่มีร้านอาหาร ร้านค้าต่างๆ ตั้งเรียงรายอยู่มากมายจนเรียกได้ว่าอยู่ล้อมรอบโครงการเลยค่ะ ตั้งแต่ร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านคาเฟ่ ร้านอาหารญี่ปุ่น ร้านอาหารเกาหลี ร้านแฮงค์เอ้าท์ช่วงกลางคืน ร้านเสริมสวย ร้านตัดผม ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. ร้านขายยา คลินิกทันตกรรม ฯลฯ แต่ละร้านก็ราคาเป็นมิตรกับกระเป๋าสตางค์ ฉะนั้นอยู่แถวนี้หาของกินง่ายมากๆ หายห่วงเรื่องปากท้องไปเลยค่ะ ภาพรวมโครงการ MAESTRO 03 RATCHADA-RAMA 9 คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร รวมทั้งหมด 335 ยูนิต ขนาดห้อง 29-74 ตร.ม. ที่จอดรถ 45% อยู่ที่ชั้นใต้ดิน จำนวน 2 ชั้นของทุกอาคาร ตั้งอยู่ภายในซอยรัชดา 3 (ซอยข้างสถานฑูตจีน) บนพื้นที่ 3-0-18 ไร่ ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท สถาปัตยกรรมของโครงการนี้ ซึ่งเป็นคอนโดประเภท Low Rise นั้นได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากอาคารดีไซน์ยุคคลาสสิกตามเมืองใหญ่ในยุโรปที่ยังคงความดั้งเดิมเอาไว้กลางเมืองใหญ่อันทันสมัย จนกลายมาเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวสไตล์ยูโรเปี้ยนคลาสสิก กลิ่นอายตะวันตก ผสานกับศิลปะร่วมสมัยจากเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด(มหาชน) ได้อย่างลงตัว Facility ถูกออกแบบมาให้เป็น Clubhouse สร้างบรรยากาศความเป็นธรรมชาติของสวนในหมู่บ้าน พร้อมกับมีสระว่ายน้ำสไตล์ยุโรป เข้ากับดีไซน์ของตัวอาคารที่โอบล้อมเอาไว้อยู่ เพิ่มแสงธรรมชาติเข้าถึงห้องพักอาศัย ให้ความรู้สึกเงียบสงบได้อยู่กับธรรมชาติอย่างใกล้ชิดยิ่งขึ้น มีมุมลานบาร์บีคิว ลานหินสำหรับเดินนวดเท้า ห้องซาวน่า ห้องสตีม ทั้งหมดก็เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์อันหลากหลาย ขณะเดียวกันก็สามารถพาสัตว์เลี้ยงออกมาวิ่งเล่นออกกำลังกับเจ้าของไปด้วยกันได้ที่ Jogging Track รอบๆ อาคาร และพื้นที่ซุ้มคนรักสัตว์เลี้ยง โดยลูกบ้านที่ต้องการจะเลี้ยงสัตว์จะต้องทำตามกฎระเบียบเพื่อการอาศัยอยู่ร่วมกันได้ในระยะยาวกับลูกบ้านที่ไม่ได้เลี้ยงสัตว์ด้วย ดังนี้ - การนำสัตว์เลี้ยงทุกชนิดมาเลี้ยง จะต้องขออนุญาตฝ่ายบริหารอาคารฯ และลงทะเบียนประวัติสัตว์เลี้ยงไว้เป็นข้อมูล โดยชำระค่าธรรมเนียมในการลงทะเบียน จำนวน 3,600 บาท/ต่อตัว/ต่อปี(ค่าใช้จ่ายนี้จะนำมาเป็นกองทุนในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและลงน้ำยาฆ่าเชื้อทุกสัปดาห์) - ชำระเงินประกันความเสียหายจำนวน 5,000 บาท/ต่อตัว (เรียกเก็บครั้งแรกครั้งเดียว) และจะคืนให้เมื่อเจ้าของห้องชุดเลิกเลี้ยงสัตว์/สัตว์เลี้ยงเสียชีวิต และไม่พบการกระทำผิดระเบียบข้อบังคับการเลี้ยงสัตว์ในอาคารชุดและ/หรือพบความเสียหายใดๆ เกิดขึ้นกับเจ้าของห้องชุด/เจ้าของร่วม/อาคารชุดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง) - สัตว์เลี้ยงที่เจ้าของห้องชุดจะเลี้ยง จะต้องมีน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม เมื่อโตเต็มที่ เจ้าของห้องชุดสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ไม่เกินจำนวนดังต่อไปนี้ 1 ตัว / พื้นที่น้อยกว่า 50 ตร.ม. และไม่เกิน 50 ตร.ม. 2 ตัว / พื้นที่ 100 ตารางเมตร 3 ตัว / พื้นที่ 150 ตารางเมตร เป็นต้นไป (จำนวนสูงสุดของสัตว์เลี้ยงจะมีได้ไม่เกิน 3 ตัวต่อ 1 ห้องชุดเท่านั้น) - สัตว์เลี้ยงจะต้องมีสายผูก/จูงและมีผู้ดูแลตลอดเวลาที่อยู่บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ Master Plan หน้าโครงการติดกับถนนในซอยรัชดา 3 (ซอยข้างสถานฑูตจีน) มีทางเข้า-ออกโครงการทางเดียว ซึ่งหันหน้าทางทิศใต้ โดยอาคาร A จะอยู่ด้านหน้าโครงการ อาคาร B ทางทิศตะวันตก กับ อาคาร C ทางทิศตะวันออกของโครงการจะโอบล้อมสระว่ายน้ำตรงกลางโครงการเอาไว้ มีพื้นที่จอดรถอยู่ชั้นใต้ดินจำนวน 2 ชั้นของทั้ง 3 อาคาร และรอบนอกอาคาร B และ C มี Jogging Track ที่มีรั้วต้นไม้ตลอดสองข้างทาง พร้อมซุ้มคนรักสัตว์เลี้ยงที่มุมด้านนอกอาคาร Plan อาคาร A ถูกวางอยู่ด้านหน้าสุดของรั้วโครงการ ชั้น Ground ใกล้กับทางเข้าอาคารจะมีลานจอดซุปเปอร์ไบค์ ส่วนล็อบบี้ของอาคารนี้จะมีห้องที่เป็นที่ตั้งของนิติบุคคล ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว และบันไดหนีไฟ 2 จุด ส่วนยูนิตพักอาศัยจะหันหน้าออกทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ทางด้านหน้าโครงการ กับทิศตะวันออกเฉียงเหนือ วิวด้านในตัวโครงการ Plan อาคาร B เมื่อยืนหันหลังให้อาคาร A ทางซ้ายมือของสระว่ายน้ำจะเป็นอาคาร B ซึ่งถูกวางเป็นรูปตัว L โดยมียูนิตพักอาศัยที่หันหน้าออกทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือจะได้วิวด้านนอกโครงการ ยูนิตทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจะได้วิวนอกโครงการทางฝั่งด้านหลังอาคาร ซึ่งจะมองเห็นอาคารตลาดหลักทรัพย์ อาคารเอไอเอแคปปิตอล เซนเตอร์ และยูนิตทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จะได้วิวสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลาง Plan อาคาร C ทางขวามือของสระว่ายน้ำคืออาคาร C วางเป็นรูปตัว L โดยมียูนิตพักอาศัยที่หันหน้าออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจะได้วิวนอกโครงการทางฝั่งด้านหลังอาคาร ซึ่งจะมองเห็นอาคารตลาดหลักทรัพย์ อาคารเอไอเอแคปปิตอล เซนเตอร์ ส่วนยูนิตทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ได้วิวทางสถานฑูตจีน และยูนิตทิศตะวันตกเฉียงเหนือจะได้วิวสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลาง Unit Plan ทุกยูนิตจะได้เฟอร์นิเจอร์ทั้งแบบ Built In และแบบลอยตัวครบเซต พร้อมเครื่องปรับอากาศที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอนทุกห้องแบบเดียวกันทุกยูนิต จะมีเพียงเครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น ตู้เย็น, โทรทัศน์ เท่านั้นที่ไม่ได้มีมาให้ โดยแต่ละอาคารจะมีห้องหลายขนาด ดังนี้ อาคาร A 1 Bedroom 29-33.57 ตร.ม., 2 Bedroom 57.67-67.53 ตร.ม. อาคาร B 1 Bedroom 29.01-41 ตร.ม., 2 Bedroom 50.39-74 ตร.ม. อาคาร C 1 Bedroom 29-41.38 ตร.ม., 2 Bedroom 57.24-74 ตร.ม. 1 Bedroom 29.02 จะมีลักษณะเป็นครัวเปิดเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นลึกเข้าไปด้านใน และต่อด้วยระเบียง ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในพื้นที่เดียวกันกับห้องนอน เฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างใน Plan ที่เห็นนี้จะได้ทุกอย่างมาครบเลยค่ะ 1 Bedroom 29.42 1 Bedroom 30.57 เริ่มจากครัวเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น และระเบียงห้อง กั้นโซนห้องนอนกับห้องน้ำได้อย่างเป็นสัดส่วน 1 Bedroom 33.50 Plan ห้องนี้จะเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ค่ะ แต่จะได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้น 1 Bedroom 41.00 ยูนิตตั้งแต่พื้นที่ขนาดนี้เป็นต้นไปจะมีลักษณะของห้องหน้ากว้างค่ะ โดยจากครัวเปิดเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น และระเบียง กั้นห้องนอนและห้องน้ำในตัว 2 Bedroom 57.67 กลางห้องจะเป็นโซน Common Area เริ่มจากครัวเปิด ห้องนั่งเล่น และระเบียง ห้องนอนทั้ง 2 ห้องมีห้องน้ำในตัว MRT พระราม 9 - MAESTRO 03 ครั้งนี้เรามาเริ่มเดินไปโครงการ MAESTRO 03 RATCHADA-RAMA9 จาก MRT สถานีพระราม 9 ทางออกที่ 1 กันค่ะ โดยประตูนี้จะอยู่หน้าอาคารฟอร์จูนทาวน์ ซึ่งเป็นทั้งห้างสรรพสินค้า อาคารสำนักงาน และโรงแรม อยู่ฝั่งตรงข้ามกับเซ็นทรัล พระราม 9 กับอาคารจี ทาวเวอร์พอดีค่ะ เดินหน้าฟอร์จูนทาวน์มาเรื่อยๆ พอถึงเทสโก้ โลตัสที่อยู่ในอาคารฟอร์จูน เราจะเห็นว่ามีทางเดินด้านขวามือสุด ซึ่งเป็นทางลัดไปสู่โครงการได้ค่ะ ทางลัดนี้ไม่ใช่เฉพาะคนเดินเท่านั้นนะคะ แต่รถยนต์ก็สามารถวิ่งเข้ามาได้ เพราะยังอยู่ในพื้นที่ของฟอร์จูนทาวน์ ซึ่งทางลัดตรงนี้จะมีคนเดินอยู่ตลอดตั้งแต่ช่วงเช้าไปจนถึงช่วงหัวค่ำ เดินตามทางเข้ามาจนสุดก็จะเจอประตูทางออกด้านหลังอาคารค่ะ เราสามารถเดินเข้าซอยทะลุไปถึงซอยรัชดา 3 ที่ตั้งของโครงการได้ ภายในซอยที่ใช้เดินทะลุไป เป็นซอยของบ้านส่วนตัวตลอดสองข้างทางค่ะ ไม่ได้เปลี่ยวอะไร แต่ถ้าไม่ใช้ทางลัดก็สามารถเดินจาก MRT ตรงมาตามถนนรัชดา แล้วมาเจอกับปากซอยรัชดา 3 ก็ได้นะคะ โดยกำแพงสีขาวที่เห็นนี้เป็นที่ตั้งของสถานฑูตจีนค่ะ ภายในซอยเป็นถนน 2 เลนสวนกันได้ บรรยากาศคึกคักทีเดียวค่ะ ร้านค้า ร้านอาหารมากมายเรียงรายอยู่ทั้งสองฝั่งถนน มีทั้งร้านที่เปิดช่วงกลางวันและกลางคืนค่ะ หมดห่วงเรื่องอาหารการกินไปได้เลย จากปากซอยเดินมาจนถึงตัวโครงการ ใช้ระยะทางประมาณ 250 เมตรค่ะ เดินชมโครงการ เรามาเดินชมภายในโครงการกันเลยค่ะ โดยปัจจุบันนี้สร้างเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์แล้วค่ะ เริ่มจากรั้วโครงการที่แบ่งทางคนเดินกับทางรถยนต์เอาไว้แยกกันเพื่อความปลอดภัย ทางเข้า-ออก รถยนต์ใช้ระบบ Key Card Access มีป้อมรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. อยู่ด้านข้าง ฝั่งทางเดินเข้า - ออก มีแร็คจอดจักรยาน ใต้อาคาร A มีพื้นที่จอดซุปเปอร์ไบค์ ซึ่งจะได้พื้นที่กว้างกว่าลานจอดมอเตอร์ไซค์ทั่วไป ทางโครงการมีรถสามล้อขนาด 4-6 ที่นั่ง เอาไว้คอยรับ-ส่งลูกบ้านด้วยนะคะ ทางซ้ายมือของเราเป็นอาคาร A ส่วนทางขวาเป็นอาคาร B ซึ่งมีทางลงไปที่จอดรถชั้นใต้ดินของแต่ละอาคาร ที่จอดรถชั้นใต้ดินจะมีทั้งหมด 2 ชั้นของแต่ละอาคาร คิดรวมเป็น 45% เราไปดูกันที่ Facility กันก่อนค่ะ อยู่ตรงกลางพื้นที่โครงการทั้งหมด โดยอาคารตรงกลางนี้ชั้นบนจะเป็นฟิตเนสค่ะ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ค่ะ ฟิตเนสจะล้อมรอบไปด้วยผนังกระจก High Ceiling ทุกด้าน เพิ่มความโปร่งไม่รู้สึกอึดอัดค่ะ วิวจากห้องฟิตเนสมองลงไปด้านล่างจะเห็นสระว่ายน้ำและโซนสวนสีเขียวด้านในที่ถูกโอบล้อมด้วยอาคาร B ทางซ้าย และอาคาร C ทางขวามือค่ะ บันไดวนมุมนี้เราสามารถขึ้นไปที่ Roof Top ของอาคารส่วนกลางได้ด้วยนะคะ Roof Top ของอาคารส่วนกลางเป็นลานสนามหญ้าเทียมกว้างๆ ให้ขึ้นมารับลมชมวิว กลับลงมาที่ชั้น 1 ใต้บันไดทางด้านซ้ายมีห้องน้ำสำหรับส่วนกลางอยู่ค่ะ ทางขวามือเป็นห้องน้ำแยกชาย - หญิงค่ะ ห้องน้ำชาย มีทั้งห้องน้ำที่เป็นโถสุขภัณฑ์ และห้องอาบน้ำ มีห้องซาวน่าอยู่ด้านในด้วยนะคะ ส่วนห้องน้ำสำหรับผู้หญิงก็จะมีทั้งห้องน้ำ และห้องอาบน้ำอยู่เช่นเดียวกัน และยังมีห้องสตีมอยู่ด้วยค่ะ ออกมาเดินชมรอบๆ สระว่ายน้ำกันค่ะ ทางเดินรอบสระจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ทางเดินค่อยข้างกว้างทีเดียวค่ะ และมีเก้าอี้ตั้งอยู่รอบสระทุกด้าน ยูนิตที่อยู่ชั้น 1 ฝั่งริมสระว่ายน้ำจะมีพุ่มไม้สูงกั้น เพื่อบังสายตาเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ค่ะ จุดล้างตัวอยู่ข้างสระว่ายน้ำ แยกสระเด็กออกจากสระผู้ใหญ่อย่างชัดเจนค่ะ แบบนี้จะปลอดภัยต่อเด็กๆ มากกว่าที่แยกความลึกของสระแต่ยังอยู่ในพื้นที่สระเดียวกัน สระว่ายน้ำระบบเกลือมีข้อดีตรงที่ปราศจากสารเคมี กลิ่นไม่ฉุน ทำให้ผมไม่แห้งแข็ง ตาและผิวหนังไม่แสบ ไม่รู้สึกระคายเคือง ไม่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ อ่อนโยนต่อผิว จึงเหมาะสำหรับเด็กๆ และผู้มีปัญหาภูมิแพ้ทางเดินหายใจ ส่วนชั้น 2 ที่เป็นห้องฟิตเนส มีโซฟาสีขาววางเรียงกันด้านในห้อง เนื่องจากก่อนหน้านี้ทางโครงการจัดกิจกรรมขึ้นมาค่ะ แต่ห้องฟิตเนสจริงๆ แล้ว ตรงนี้จะเป็นเครื่องเล่นฟิตเนสแทนค่ะ บรรยากาศภาพรวมของส่วนกลางค่ะ มีอาคาร 2 ชั้น ซึ่งเป็นลานกว้าง ฟิตเนส ห้องซาวน่า ห้องสตีม ห้องน้ำ สระว่ายน้ำ อยู่ตรงกลางโครงการพอดี ถัดมาเป็นโซนสวนสีเขียวค่ะ โดยจะมีการแบ่งสัดส่วนให้ได้ใช้ประโยชน์กันได้อย่างหลากหลายมุม เริ่มจากลานหินตรงนี้ เราสามารถเดินเท้าเปล่าแล้วค่อยๆ เดินเหยียบลงบนหินสีดำเหล่านี้เพื่อนวดเท้าท่ามกลางบรรยากาศสวนสีเขียวได้ ลานบาร์บีคิว สำหรับจัดปาร์ตี้สังสรรค์ริมสระว่ายน้ำกับกลุ่มเพื่อน มีเคาน์เตอร์ที่จัดเป็นเตาปิ้งย่างพร้อมพื้นที่จัดเตียมอาหาร และซิงค์ล้างจานมาให้เรียบร้อยค่ะ สวนตารางหมารุกสไตล์ยุโรปเข้ากับคอนเซปดีไซน์ของตัวอาคาร มุมพักผ่อนเงียบๆ โอบล้อมไปด้วยต้นไม้สีเขียว หรือจะมานั่งเปลี่ยนบรรยากาศอ่านหนังสือตรงซุ้มนี้ก็ดีนะคะ ส่วนประตูทางด้านหลังสุดของโครงการที่เห็นนั้นสามารถออกไปยัง Jogging Track ได้ค่ะ Jogging Track ด้านหลังอาคารค่ะ สองข้างทางจะเต็มไปด้วยสวนสีเขียวไปตลอดทาง และยังได้ร่มเงาจากทั้งต้นไม้และอาคารระหว่างที่วิ่งด้วยค่ะ เดินชม Facility กันเรียบร้อยแล้วก็ได้เวลาขึ้นไปชมห้องตัวอย่างกันบนอาคารจริงเลยค่ะ โดยห้องตัวอย่างทั้งหมดจะอยู่ที่อาคาร A นี้ค่ะ เปิดห้องตัวอย่าง เดินเข้ามาใน Lobby ของอาคาร A จะมีพื้นที่กว้างๆ วางโต๊ะสำหรับรับแขกเอาไว้อยู่หลายมุม ทางซ้ายมีห้องซักรีดอยู่ รวมถึงห้องของเจ้าหน้าที่ดูแลอาคาร ห้อง Mail Box อยู่ก่อนถึงโถงลิฟท์ แต่ละอาคารจะมีลิฟท์โดยสารอยู่ 2 ตัวตรงค่ะ โดยอาคาร A จะอยู่ตรงกลางอาคารพอดี ยูนิตพักอาศัยวางแบบ Double Corridor ห้องตัวอย่างแรกเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ค่ะ โดยเฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างที่จะเห็นในห้องกับเครื่องปรับอากาศจะได้ทุกอย่างมาตามแบบห้องตัวอย่างเลยค่ะ ยกเว้นแค่ของตกแต่ง ผ้าม่าน และวอลเปเปอร์เท่านั้น ซึ่งเฟอร์นิเจอร์จะมีโทนสีให้เลือกอยู่ 2 แบบค่ะ คือ Monet เป็นโทนสีอ่อน และ Malvyn โทนสีเข้มค่ะ เริ่มจากประตูห้องใช้ลูกกุญแจล็อค มีมือจับก้านโยกเป็นสแตนเลสสตีล เปิดประตูห้องเข้าไปจะพบกับห้องครัวเปิดเป็นส่วนแรกค่ะ โดยพื้นส่วนครัวจะปูด้วยแกรนิตโต้ ความสูง Floor To Ceiling 2.45 เมตร ใช้ไฟ Downlight ขวามือหลังประตูห้องจะมี Built In ตู้เก็บของประตูบานสวิง 4 บาน โดยจะแบ่งให้ฝั่งขวาเป็นตู้สำหรับวางเครื่องซักผ้าพร้อมอุปกรณ์ได้ โดยมีการต่อท่อน้ำมาไว้อยู่แล้ว ส่วนฝั่งซ้ายเป็นตู้เก็บของที่แบ่งช่องสำหรับวางรองเท้าเอาไว้ให้ค่ะ ส่วนทางซ้ายมือตรงข้ามกับตู้เก็บของก็จะเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบ One Wall Kitchen กรุกระเบื้องมาให้ตรงส่วนเคาน์เตอร์ เพื่อป้องกันคราบสกปรก ทำความสะอาดง่ายขึ้นกว่าเดิม ทางซ้ายมือมีช่องสำหรับวางตู้เย็น โดยมี Top ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ซึ่งมาพร้อมกับซิงค์ล้างจาน เตาแม่เหล็กไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควัน ครบเซตเลยค่ะ เคาน์เตอร์ครัวมีฟังก์ชั่นมาให้สำหรับการใช้งานอันสะดวกสบายยิ่งขึ้น อย่างตู้ใต้ซิงค์ล้างจานมีถังขยะพร้อมฝาปิดติดมาให้ ส่วนลิ้นชักใต้เตาแม่เหล็กไฟฟ้าจะแบ่งช่องสำหรับวางช้อน-ส้อม และอุปกรณ์ทำครัวต่างๆ ซึ่งบานตู้และลิ้นชักทุกบานติดตั้งระบบ Soft Close ป้องกันเสียงดังเวลาปิด และยังสามารถยืดอายุการใช้งานได้ด้วยค่ะ ติดกับเคาน์เตอร์ครัวมีโต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้ขนาด 2 ที่นั่ง อยู่ระหว่างพื้นที่ห้องครัวและห้องนั่งเล่นค่ะ โต๊ะทานข้าวที่ติดมากับเคาน์เตอร์ครัวนี้ สามารถพับเก็บได้ด้วยนะคะ เป็นฟังก์ชั่นที่ดีสำหรับคอนโดมิเนียมจริงๆ ภาพรวมของห้องครัวเปิดค่ะ เหมาะสำหรับคนที่ทำกับข้าวไม่หนักมาก และพื้นที่ก็ยังสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งานจริง ลึกเข้ามาเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นค่ะ ซึ่งจะได้เครื่องปรับอากาศแบรนด์ TRANE ติดตั้งมาให้เหนือโซฟา โดยทั้งหมดที่เห็นนี้ทั้งโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง โต๊ะกลาง โต๊ะด้านข้าง เคาน์เตอร์วางโทรทัศน์ ทางโครงการให้มาทั้งหมดเลยค่ะ พื้นห้องในส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนปูด้วยลามิเนต 8 มม. ส่วนเฟอร์นิเจอร์ของห้องนี้จะเป็นโทนสีอ่อนแบบ Monet ซึ่งทั้งหมดนี้จะมีแค่โทรทัศน์ ผ้าม่าน และวอลเปเปอร์ที่ไม่ได้ให้มาด้วยค่ะ ด้านข้างโซฟาจะมีประตูกระจกขอบอลูมิเนียมสีดำกั้นระเบียงเอาไว้ ระเบียงห้องปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิก โดยมีพื้นที่พอให้วางราวตากผ้าได้ ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งสีดำ มุมหนึ่งของระเบียงจะมีกริลแอร์ติดตั้งเอาไว้แบบประตูบานสวิง เปิดประตูออกมาจะพบกับพื้นที่ใต้ Condensing Unit ติดตั้งหัวก๊อกเอาไว้ให้ด้วยค่ะ condensing unit หันหน้าเข้าระเบียง แต่มีกริลแอร์ที่ช่วยผลักลมร้อนออกนอกระเบียง ไม่ทำให้ระเบียงของเราร้อนจนเกินไปค่ะ กลับเข้ามาในห้องไปดูที่ห้องนอนอยู่ทางซ้ายมือถัดจากเคาน์เตอร์วางโทรทัศน์ค่ะ เปิดประตูห้องนอน ทางซ้ายมือจะเป็นเตียง ส่วนขวามือหลังประตูเป็นตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำในตัวค่ะ เฟอร์นิเจอร์ในห้องนอนทางโครงการให้มาทั้งตู้เสื้อผ้า Built In โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ เตียงขนาด 5 ฟุต และตู้หัวเตียง เหนือหัวเตียงติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้ค่ะ ใต้เตียงมีลิ้นชัก 2 ช่อง สำหรับเก็บของ หัวเตียงมีตู้เล็กๆ มาให้อีก ข้างเตียงเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 2 ตอน ขอบอลูมิเนียมสีดำ กลางห้องวางโต๊ะทำงานชิดผนังเอาไว้ติดกับตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานเราสามารถเปิดขึ้นมาเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยนะคะ ถัดจากตู้เสื้อผ้าจะเป็นห้องน้ำในตัว พื้นและผนังทั้งหมดปูด้วยกระเบื้องเซรามิก โดยขวามือเป็นอ่างล้างหน้าแบรนด์ LAVENZ พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง และมีกระจกเงาติดตั้งมาให้ ทางซ้ายมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบรนด์ KOHLER พร้อมสายชำระ ส่วนเปียกกั้นด้วยประตูกระจก ฝักบัวใช้แบรนด์ KOHLER ผนังด้านในสุดมีการเจาะช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ ห้องตัวอย่างถัดมาเป็นห้องแบบ 1 Bedroom เช่นกันค่ะ แต่จะได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้น และจะตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สีเข้มแบบ Malvyn เปิดประตูเข้ามาจะพบกับห้องครัวเปิดก่อนค่ะ ลักษณะเป็นห้องแนวลึกเช่นเดียวกันกับห้องตัวอย่างแรก ซ้ายมือหลังประตูห้องเป็น Built In ตู้เก็บของบานสวิง 4 บานค่ะ ตู้แรกสำหรับวางเคื่องซักผ้าพร้อมอุปกรณ์ต่างๆ ส่วนตู้ถัดมาสำหรับวางรองเท้า และของอื่นๆ ค่ะ ทางด้านขวามือตรงข้ามกับตู้เก็บของ คือ One Wall Kitchen มีช่องวางตู้เย็น ครัวที่ได้ซิงค์ล้างจานแบบฝังใต้เคาน์เตอร์จากแบรนด์ HAFELE เพื่อป้องกันน้ำกระเด็นออก เตาแม่เหล็กไฟฟ้า 2 หัว กับเครื่องดูดควันจากแบรนด์ Electrolux มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟด้านล่าง บานตู้ใต้ซิงค์ล้างจานติดถังขยะพร้อมฝาปิดมาให้ ลิ้นชักด้านบนแบ่งช่องสำหรับวางอุปกรณ์ต่างๆ โต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง สามารถพับเก็บได้ค่ะ สามารถเพิ่มพื้นที่ให้กับห้องได้มากขึ้นอีกหากเราไม่ได้ทานข้าวตรงนี้ จะเปลี่ยนไปนั่งทานที่ห้องนั่งเล่นกับโต๊ะลอยขนาดเล็กที่ให้มาก็ได้ค่ะ ใต้ตู้เหนือเคาน์เตอร์ครัวด้านใต้มีการติดตั้งไฟเอาไว้ เพิ่มแสงสว่างเวลาทำครัวค่ะ ลึกเข้ามาที่ห้องนั่งเล่น มีโต๊ะลอย 2 ตัว โซฟากับเคาน์เตอร์วางโทรทัศน์ครบเซต เครื่องปรับอากาศติดตั้งเหนือโซฟา ระเบียงถูกกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ระเบียงมีขนาดที่สามารถใช้งานได้จริง พร้อมติดตั้งกริลแอร์เพื่อปัดลมร้อนจาก condensing unit ให้ออกนอกตัวระเบียง เข้ามาในส่วนของห้องนอนกันบ้างค่ะ ทั้งหมดที่เห็นนี้ไม่ว่าจะเป็นตู้เสื้อผ้าบานสวิงที่ติดตั้งกระจกบานใหญ่เอาไว้ให้ด้วย โต๊ะทำงาน เตียง โต๊ะหัวเตียง เราจะได้ทั้งหมดยกเว้นเพียงผ้าม่านกับวอลเปเปอร์เท่านั้นค่ะ ข้างหน้าต่างกระจกสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต โดยยังเหลือทางเดินทั้งสองข้างของเตียงอยู่ค่ะ เครื่องปรับอากาศติดตั้งเอาไว้เหนือโต๊ะทำงาน เตียงนอนมีลิ้นชักใต้เตียงให้ 2 ช่อง โต๊ะหัวนอนมีลิ้นชักทรงลึกอยู่ด้วยค่ะ ที่โต๊ะทำงานนี้เราสามารถยกขึ้นเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้เช่นเดิม แบบเดียวกันกับห้องที่แล้วค่ะ หน้าต่างกระจกบานเลื่อน 2 ตอนขอบอลูมิเนียม ตู้เสื้อผ้าบานสวิง 4 ประตู แบ่งเป็น 2 ฝั่ง สุดท้ายเป็นห้องน้ำในตัวค่ะ ด้านขวามือเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระ ด้านซ้ายมือเป็นอ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ลึกเข้ามาเป็นส่วนเปียกค่ะ กั้นด้วยกระจกบานสวิง ภายในส่วนเปียกมีการเจาะช่องผนังเอาไว้ให้สำหรับวางของ มาถึงห้องตัวอย่างสุดท้ายกันแล้วค่ะ เป็นห้อง 2 Bedroom หน้ากว้างขึ้นมาอีก แบ่งพื้นที่ห้องนอน Private Zone เอาไว้สองด้านของห้อง ส่วนตรงกลางเป็นพื้นที่ Common Area เปิดห้องเข้าไปจะพบกับ Common Area ที่เป็นครัวเปิดกันก่อนค่ะ ซ้ายมือถัดจากประตูเป็นตู้ Built In สำหรับเก็บรองเท้า ห้องครัวเปิด มีพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งอยู่กลางห้องค่ะ เคาน์เตอร์ครัว double wall kitchen เป็นรูปตัว L มีพื้นที่วางตู้เย็นที่ตรงสุดปลายเคาน์เตอร์ Top ครัวใช้หินสังเคาระห์ ซึ่งสามารถทนความร้อนจากเตาแม่เหล็กไฟฟ้าได้ดีค่ะ ใต้ซิงค์ล้างจานยังคงมีตู้ที่ติดถังขยะมาให้เช่นเคย ห้องไซส์นี้จะได้เตาแม่เหล็กไฟฟ้าเพิ่มขึ้นเป็น 4 หัวค่ะ ส่วนลิ้นชักมีแบ่งช่องเอาไว้สำหรับเก็บอุปกรณ์อย่างเป็นระเบียบ ที่โต๊ะทานข้าวนี้จะมีฟังก์ชั่นที่สามารถขยายพื้นที่โต๊ะได้ด้วยนะคะ โดยเมื่อยกแผ่นไม้ด้านข้างขึ้นแล้วสไลด์ไปด้านข้างก็จะสามารถเพิ่มพื้นที่ได้อีก กางออกมาแล้วจะมีหน้าตาแบบนี้ค่ะ เชื่อมต่อพื้นที่ห้องครัวไปที่ห้องนั่งเล่นค่ะ โดยส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนทั้งหมดจะปูพื้นด้วยลามิเนตหนา 8 มม. พื้นที่ตรงกลางระหว่างโซฟากับเคาน์เตอร์วางโทรทัศน์สามารถซื้อโต๊ะกลางขนาดใหญ่กว่านี้มาเพิ่มได้นะคะ เพราะมีพื้นที่กว้างขวางมากพอที่จะสามารถวางได้โดยยังเหลือทางเดินอยู่ ถัดไปเป็นระเบียงที่ถูกกั้นด้วยประตูประจกบานเลื่อนค่ะ เนื่องจากห้องขนาด 2 Bedroom จะได้เครื่องปรับอากาศมา 3 ตัว จึงมีการแยก Condensing Unit ออกเป็นสองมุมของระเบียงค่ะ เพื่อให้ทั้งสองด้านมีพื้นที่ข้างใต้เหลือไว้ใช้ประโยชน์ แม้จะถูกวางเอาไว้ทั้งสองมุม แต่ติดตั้งกริลแอร์เอาไว้ให้ทั้งหมด ไม่ต้องกังวลเรื่องลมร้อนที่ออกมาค่ะ กลับเข้ามาในห้องดูอีกด้านหนึ่งของห้องกันค่ะ ขวามือจะมีตู้ Built In อยู่หน้าห้องน้ำที่เป็นประตูแบบ Double Access สามารถเปิดเข้า-ออกได้ระหว่าง Common Area กับห้องนอนทางซ้ายมือค่ะ ตู้ Built In หน้าห้องน้ำค่ะ ถูกออกแบบมาสำหรับวางเครื่องซักผ้าและของใช้อื่นๆ เข้ามาดูในห้องนอนแรกค่ะ ทางซ้ายมือเป็นเตียง ส่วนทางขวาเป็นตู้เสื้อผ้ากับห้องน้ำ เตียงขนาด 5 ฟุต วางอยู่ข้างหน้าต่าง โดยมีโต๊ะทำงานวางเอาไว้ระหว่างเตียงกับตู้เสื้อผ้า ยังคงมีพื้นที่ทางเดินทั้งสองข้างของเตียงค่ะ และยังมีโต๊ะหัวเตียงอยู่ด้านข้างริมหน้าต่าง หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีดำ และเครื่องปรับอากาศติดตั้งทางปลายเตียงค่ะ ใต้เตียงมีลิ้นชัก 2 ช่องเช่นเดิมค่ะ อีกด้านหนึ่งของห้องเป็นพื้นที่ตู้เสื้อผ้าที่ให้มาถึง 2 ตู้ แยกออกจากกันคนละมุม และห้องน้ำค่ะ ใครที่มีเสื้อผ้าเยอะๆ ก็ไม่ต้องห่วงค่ะ โครงการนี้มีมุมให้เก็บของ เก็บเสื้อผ้าได้เยอะเลยค่ะ ภายในตู้เสื้อผ้าทุกตู้จะมีสวิทช์ไฟเพิ่มแสงสว่างภายในตู้เสื้อผ้าด้วยนะคะ ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้งให้อยู่ทางซ้ายมือทั้งหมดค่ะ ผนังด้านข้างโถสุขภัณฑ์มีการเจาะเข้าไปเพิ่มช่องวางของได้อีก อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของ กระจกเงา โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระ ทางโครงการติดตั้งทั้งหมดนี้มาให้เลยค่ะ ส่วนเปียกใช้กระจกใสบานสวิงกั้นเอาไว้แบบมีธรณีประตูขึ้นมาเล็กน้อย มองจากมุมนี้จะเห็นชัดขึ้นค่ะว่าห้องน้ำนี้ใช้ประตูแบบ Double Access คือประตูทางซ้ายจะออกไปโซน Common Area ส่วนประตูตรงกลางจะออกไปที่ห้องนอนแรกค่ะ เปิดประตูห้องน้ำทางซ้ายมือก็ออกไปห้องครัวเปิดได้เลยค่ะ สุดท้ายเราไปดูกันที่ Master Bedroom ด้านหลังเคาน์เตอร์วางโทรทัศน์กันค่ะ เปิดประตูเข้าไป Master Bedroom ทางด้านขวาเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ตั้งอยู่ริมหน้าต่าง ปลายเตียงมีโต๊ะทำงานและ Built In เคาน์เตอร์วางโทรทัศน์เอาไว้ด้วยค่ะ หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีดำ เหลือทางเดินรอบเตียงทั้งสองข้าง พร้อมกับมีโต๊ะหัวเตียงของทั้งสองมุมค่ะ ใต้เตียงยังคงมีลิ้นชัก 2 ช่อง Built In เคาน์เตอร์ตรงปลายเตียง หากเราไม่วางโทรทัศน์ก็สามารถใช้เป็นที่วางของอื่นๆ ได้ มีฟังก์ชั่นให้เก็บของได้หลายจุดทีเดียวค่ะ หันไปดูทางซ้ายของห้องกันบ้างค่ะ มีมุมโซฟาไว้นอนอ่านหนังสือเล่นๆ เครื่องปรับอากาศติดตั้งเอาไว้เหนือโซฟา ส่วนตู้เสื้อผ้าจะได้ขนาดใหญ่ 5 บานสวิง และซ้ายมือด้านในสุดตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้าคือห้องน้ำค่ะ ด้านในตู้เสื้อผ้ายังคงมีการแบ่งชั้นสำหรับเก็บของได้หลายช่อง ภายในห้องน้ำจะพบกับส่วนแห้งก่อนค่ะ โดยจะเป็นอ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของด้านล่าง กระจกเงา และโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระ หันไปทางขวามือเป็นส่วนเปียกกั้นด้วยประตูกระจกมีธรณีประตูสูงขึ้นมาเล็กน้อย ภายในส่วนเปียกมีการเจาะผนังเพิ่มช่องวางอุปกรณ์สำหรับอาบน้ำค่ะ แบรนด์ MAESTRO เป็นหนึ่งในคอนโดมิเนียม Low Rise ที่มีการออกแบบสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว สเปคภายในที่ให้มาถือว่าจัดเต็มค่ะ แค่ลากกระเป๋าเสื้อผ้าพร้อมอุ้มสัตว์เลี้ยงของคุณมาด้วยก็เข้าอยู่ได้เลย และด้วยทำเลที่ตั้งของ MAESTRO 03 RATCHADA-RAMA 9 ภายในซอยรัชดา 3 ที่เต็มไปด้วยอาหารการกินราคาไม่แพง ทั้งที่อยู่ท่ามกลางแหล่ง New CBD เช่นนี้ จึงไม่น่าแปลกใจว่าทำไมถึงเป็นหนึ่งในโครงการที่จับตามอง

3 ก.ค. 2561