ชีวาทัย รามคำแหง (รีวิวคอนโด)

การเดินทาง

อ่านรีวิวอื่นที่เกี่ยวกับ

สวัสดีครับวันนี้เราจะพาทุกคนไปดูคอนโด ชีวาทัย รามคำแหง ซึ่งสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว โครงการนี้มีจุดเด่นที่เป็นคอนโด High Rise ติดถนนรามคำแหงเลย และยังอยู่ห่างจากแยกลำสีแค่นิดเดียวเองด้วย ส่วนเรื่องการเดินทางก็ไปมาได้หลายทาง เราเริ่มเดินทางไปกันเลยดีกว่าครับ

 

 

รายละเอียดโครงการ

ราคาเริ่มต้น    1,890,000 บาท

ราคาต่อตารางเมตร    ประมาณ 63,000 บาท

เจ้าของโครงการ    บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน)

ลักษณะคอนโด    High Rise  สูง 33 ชั้น 1 อาคาร

จำนวนห้อง     535 ยูนิต

เนื้อที่ทั้งหมด    3 – 3 – 32 ไร่

ที่ตั้งโครงการ    ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ

ที่จอดรถ    321 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

คาดว่าจะแล้วเสร็จ    พร้อมเข้าอยู่

ค่าส่วนกลาง    30 บาท/ตารางเมตร

ค่ากองทุน    500 บาท/ตารางเมตร

Promotion เดือน กรกฎาคม – สิงหาคม 2558

จ่าย 1 บาท พร้อมเข้าอยู่ (เฉพาะธนาคาร ไทยพาณิชย์) เริ่ม 1.89 ห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตร.ม.

ฟรีทุกค่าใช่จ่าย :

ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์

ฟรีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 1 ปี

ฟรีค่ากองทุนแรกเข้า

ฟรีค่ามิเตอร์ไฟฟ้า

มิเตอร์น้ำ

(เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด)

การเดินทาง

โครงการชีวาทัย รามคำแหง ตั้งอยู่ริมถนนรามคำแหงตรงช่วงระหว่างซอย 79/1 และ 79/2 ครั้งนี้เราเริ่มต้นเดินทางมาจากทางแยกพระราม 9 ซึ่งห่างจากสี่แยกพระราม 9 ไปทางคลองตันไม่ไกลนักจะมีรถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีรามคำแหง เป็นอีกตัวเลือกในการร่นระยะเวลาในการเดินทาง และหลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรเวลาต้องเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองครับ ลงจากตัวสถานีมาแล้วก็สามารถต่อรถแท็กซี่ รถสองแถว หรือมอเตอร์ไซค์รับจ้างได้เลย วิ่งตรงมาข้ามแยกพระราม 9 แล้วเข้าสู่ถนนรามคำแหงมาเรื่อยๆ เป็นระยะทางประมาณ 3.5 กิโลเมตร ก็ถึงหน้าโครงการแล้วครับ

เราก็จะผ่านทั้ง ห้างเดอะมอล์รามคำแหง ห้างบิ๊กซี เมเจอร์ฮอลลิวูด มหาวิทยาลัยรามคำแหง วัดเทพลีลา สนามรัชมังคลากีฬาสถาน ซึ่งเป็นสถานที่สำคัญบนถนนสายนี้ ที่สำคัญเส้นทางบนถนนรามคำแหงช่วงก่อนจะถึงโครงการ ก็มีซอยใหญ่ๆ ที่สามารถลัดไปออก ประชาอุทิศ ถนนประดิษฐ์มนูญธรรม และถนนลาดพร้าวได้ด้วย ทำให้การจราจรในบริเวณนี้หนาแน่นมากเลยทีเดียว สำหรับคนที่เดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นประจำ ก็สามารถเลือกใช้เส้นทางต่างๆ ข้างต้นลัดเลาะมาที่ถนนรามคำแหงได้ หรือจะขึ้นทางด่วนมาลงที่พระราม 9 แล้วต่อมาที่ถนนรามคำแหงก็ได้เหมือนกัน แต่อย่าขึ้นสะพานยกระดับบนถนนรามคำแหงนะครับ เพราะทางลงจะอยู่เลยโครงการมาแล้ว ไม่อย่างนั้นจะต้องไปกลับรถที่แยกลำสาลีกลับมาที่โครงการอีกครั้งนะครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

เดอะมอลล์ บางกะปิ

เดอะมอลล์ รามคำแหง

บิ๊กซี หัวหมาก

เมเจอร์ ฮอลลีวูด รามคําแหง

โรงพยาบาลรามคำแหง

มหาวิทยาลัยรามคำแหง

สนามกีฬาหัวหมาก

มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABACC)

แต่ถ้าจะพึ่งพาระบบขนส่งมวลชน บนถนนรามคำแหงก็มีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายมากๆ ทั้งเข้าเมือง ออกเมือง มีรถเมล์วิ่งผ่านตลอดทั้งวันทั้งคืน ส่วนป้ายรถเมล์ก็อยู่ถัดจากหน้าโครงการไปนิดเดียวเองครับ นอกจากนี้ด้านหลังโครงการก็ติดคลองแสนแสบ ซึ่งมีประตูเล็กสามารถเดินออกทางด้านหลังไปที่ท่าเรือวัดกลางได้ ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทางเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหารถติดครับ นอกจากนี้ก็จะมีรถสองแถว รถแท็กซี่ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง พร้อมจะให้บริการทุกทาง การเดินทางมายังโครงการชีวาทัย รามคำแหงจึงจัดว่าสะดวกดีทีเดียว ถ้าไม่ติดช่วงเร่งด่วนที่รถติดมากๆ นะครับ

วิเคราะห์รอบโครงการ

เรื่องทำเลที่ตั้งของโครงการชีวาทัย รามคำแหง ต้องบอกว่าค่อนข้างได้เปรียบเพราะอยู่ติดถนนใหญ่เลย ไม่ต้องเดินเข้าซอยให้ยุ่งยากอีก แถมบริเวณรอบๆ ก็ยังเป็นย่านชุมชน มีตึกแถวสูง 3-4 ชั้นอยู่ขนาบทางเข้าหน้าโครงการ ซึ่งก็เป็นร้านค้า มินิมาร์ท ร้านขายอาหารอีกนิดหน่อย ส่วนพื้นที่ข้างๆ ติดกับโครงการก็เป็นบ้านพักอาศัยในแนวราบเสียเป็นส่วนใหญ่ อาจจะมีอาคารอพาร์ทเม้นท์บ้าง แต่ก็สูงไม่เกิน 6 ชั้น หมดกังวลเรื่องปัญหาตึกรอบๆ บังวิว บังแดด บังลมไปได้เลย

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆ โครงการจัดว่าดีใช้ได้เลยนะครับ มีทั้งร้านอาหารตามสั่ง มินิมาร์ท ร้านกาแฟ ร้านขายของชำ อยู่ในระยะเดินสบายๆ รวมถึงห้างสรรพสินค้าอยู่ใกล้ๆ ทั้ง ห้างเดอะมอลล์บางกะปิ ศูนย์การค้าตะวันนา เดอะมอลล์รามคำแหง บิ๊กซี ฟู้ดแลนด์ ส่วนเรื่องสาธารณูปโภคอื่นๆ ก็ครบถ้วน ทั้งโรงพยาบาล คลินิค มหาวิทยาลัยรัฐ และเอกชน โรงเรียน รวมถึงอาคารสำนักงานต่างๆ ก็อยู่รายล้อมบริเวณนี้ไม่น้อยเลย ถึงจะไม่ใช่เขตใจกลางเมือง แต่เรื่องความเจริญนี่เข้าขั้นสะดวกสบายพอตัวเลยครับ

สำหรับตัวโครงการชีวาทัย รามคำแหง ที่ตอนนี้สร้างเสร็จเรียบร้อย และมีลูกบ้านเข้าอยู่แล้ว แต่ก็ยังมีห้องว่างสวยๆ เหลือให้จับจองกันอีกพอสมควร ซึ่งข้อดีของโครงการที่สร้างเสร็จแบบนี้ก็คือ เราจะได้เห็นห้องจริง ในทำเลและบรรยากาศจริง ไม่ต้องจินตนาการให้เสียเวลา เรื่อง Facility ต่างๆ ก็มีพร้อมให้ใช้งานแล้วเช่นกัน ซึ่งทางโครงการก็จัด Facility หลักๆ ทั้งหมดไปไว้ที่ชั้น 33 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดหรือดาดฟ้านั่นเอง ที่เด่นๆ เลยก็คือ สระว่ายน้ำแบบ Infinity Pool Edge ว่ายน้ำไปชมวิวกันได้เต็มตา เช่นเดียวกันกับห้องฟิตเนส ที่กว้างขวางและใช้กระจกบานใหญ่เปิดรับวิวไปได้เต็มที่ พร้อมพื้นที่นั่งเล่นรับลมเย็นๆ บนชั้น 33 นี้ด้วย ส่วนพื้นที่สีเขียวก็ถูกจัดไว้บริเวณด้านล่างทั้งด้านหน้าและด้านหลัง

นอกเหนือจากนี้ก็เป็นเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยที่เป็นไปตามมาตรฐาน ทั้งการเข้าออกอาคารด้วย Key Card ลิฟต์โดยสารล็อคชั้น และกล้อง CCTV พร้อม รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งทางโครงการก็จัดสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไว้ให้กับลูกบ้านเต็มที่เลยทีเดียว

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • LOBBY
  • SKY SWIMMING POOL WITH SALT SYSTEMS
  • PLUNGE POOL WITH SUN DECK
  • SAUNA & STEAM
  • TRIPLE SECURITY ACCESS CONTROL
  • 24 –HR SECURITY GUARD
  • CCTV

พาชมห้องตัวอย่าง

ทีนี้มาถึงห้องตัวอย่างกันบ้าง ด้วยความที่ตัวอาคารของโครงการถูกบังคับด้วยลักษณะของที่ดินที่เป็นแนวยาว ทำให้ห้องพักส่วนใหญ่ของโครงการหันหน้าไปทางทิศตะวันออก และทิศตะวันตก ดังนั้นจึงหลีกเลี่ยงแดดแรงๆ ได้ยากหน่อย ทำได้แค่เลือกว่าจะชอบแดดเช้าหรือแดดบ่ายมากกว่ากัน สำหรับห้องที่เราจะพาไปดูในครั้งนี้ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ซึ่งมีด้วยกัน 2 แบบ ในขนาดพื้นที่ที่ต่างกันนิดหน่อย ไปดูกันเลยดีกว่าครับ

เป็นอย่างไรบ้างครับสำหรับห้องตัวอย่างของโครงการชีวาทัย รามคำแหง น่าสนใจไม่น้อยเลยใช่มั้ยครับ เพราะตัวอาคารได้เปรียบเรื่องที่ไม่มีอาคารสูงอยู่ใกล้ๆ เลย ทำให้เรื่องวิวทิวทัศน์จากห้องพักเปิดกว้างสุดสายตา แถมเรื่อง Facility ต่างๆ ก็จัดมาให้เต็มที่ เช่นเดียวกันกับวัสดุอุปกรณ์ภายในห้องที่ขายกันมาแบบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ พร้อมเข้าอยู่ คุณภาพของของทุกชิ้นก็คุ้มค่า ในราคาน่าคบหาสำหรับคอนโดระดับนี้ ใครที่กำลังมองหาที่อยู่ในย่านนี้ หรือต้องทำงานในแถบนี้อยู่แล้ว ก็น่าจะลองเก็บมาพิจารณากันดูนะครับ

Facebook Comments

ชีวาทัย รามคำแหง (รีวิวคอนโด)

ติดต่อโครงการ