Tag : NYE

“QUARTER 31” ใจกลางสุขุมวิท 100,000 บาท/ตร.ม. [Mini Review]

“QUARTER 31” ใจกลางสุขุมวิท 100,000 บาท/ตร.ม. [Mini Review]

ถ้าพูดถึงที่อยู่อาศัยแถวพร้อมพงษ์ ทุกคนก็จะนึกถึงคอนโดมิเนียม High Rise สุดหรูระดับ Super Luxury ราคาตารางเมตรละ 300,000 ขึ้นไปใช่ไหมคะ แต่ใครจะไปคิดว่าทำเลใจกลางสุขุมวิทแบบนี้จะยังคงมีบ้านที่ได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 400 ตารางเมตร ในราคาตารางเมตรละ 100,000 บาทอยู่ ถ้าฟังดูน่าสนใจล่ะก็ ลองไปทำความรู้จักกับโครงการ “QUARTER 31” จาก NYE ESTATE ไปด้วยกันใน Mini Review ฉบับนี้ค่ะ        สำหรับ QUARTER 31 โครงการที่ให้คำนิยามกับตัวเองว่าเป็น Cluster Home โดยได้ทีมดีไซน์ชื่อดัง 3 ทีมมาช่วยกันสร้างสรรค์โครงการ คือ Makeascene ออกแบบสถาปัตยกรรม, SHMA ดูแลด้าน Landscape และ PIA ดีไซน์ Interior ทำให้ได้ส่วนกลางที่เหมือนรีสอร์ทระดับ 5 ดาว และตัวบ้านออกมาในสไตล์ Modern Classic ให้ความรู้สึกอบอุ่นเรียบง่ายแบบครอบครัว ท่ามกลางไลฟ์สไตล์ชั้นนำของย่านพร้อมพงษ์ ทว่ายังคงได้เงียบสงบเป็นส่วนตัว แม้จะตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 31 ซึ่งสามารถทะลุเข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี และถนนอโศกมนตรี           QUARTER 31 มีพื้นที่ทั้งหมด 2-2-23.6 ไร่ 20 ยูนิต ส่วนกลางมีลักษณะเป็น Courtyard ขนาด 1 ไร่อยู่กลางโครงการ เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อม Sun Deck มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งจะขายแบบ Fully Fitted โดยจะมีให้เลือกอยู่ 2 Type ได้แก่     Type A ขนาดที่ดิน 30-42 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 425 ตารางเมตร หน้ากว้าง 6.1 เมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถชั้นใต้ดิน จำนวน 10 ยูนิต ได้ห้องครัวแบบ Private อยู่ทางด้านหลังบ้าน   Type B ขนาดที่ดิน 33-42 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 431 ตารางเมตร หน้ากว้าง 6.6 เมตร 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถชั้นใต้ดิน จำนวน 10 ยูนิต ได้ห้องครัวเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น แบบ Party Area   ครั้งนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างของ Type B กันค่ะ บรรยากาศภายในโครงการอาจจะดูแปลกตาไปบ้างสำหรับโครงการแนวราบในบ้านเรา เพราะแต่ละยูนิตจะไม่มีรั้วบ้านกั้นระหว่างกันเลยค่ะ แต่กลับให้ความรู้สึกเหมือนหลุดเข้าไปอยู่ใน Villa หรูของประเทศทางตะวันตก ที่มีทั้งความเป็นส่วนตัวเมื่ออยู่ในบ้านของตัวเอง ขณะเดียวกันก็เกิดเป็น Community ระดับคุณภาพขนาดย่อม ซึ่งเวลาอยู่ในโครงการก็เกือบจะลืมไปเลยล่ะค่ะ ว่าเรายืนอยู่ในใจกลางสุขุมวิท ด้วยความที่มันเงียบสงบมากจริงๆ ส่วนภายในบ้านก็ให้ความโปร่งโล่งด้วยความสูง Double Space ขนาดพื้นที่ใช้สอย และแสงสว่างที่เข้ามาได้ทั่วถึงภายในบ้าน Space วัสดุที่ใช้ก็ให้มาดีทีเดียวค่ะ           เปิดประตูหน้าบ้านบานสูงใหญ่ ต้อนรับเราด้วยความโอ่โถงจากเพดาน Double Space ที่สามารถมองเห็นถึง Mezzanine      Kitchen Room สไตล์ครัวเปิดแบบตะวันตกเชื่อมต่อกับพื้นที่ภายในบ้านให้กลายเป็น Party Area สำหรับทุกคนในครอบครัว หรือจะจัดงานสังสรรค์เล็กๆ อย่างเป็นกันเองได้ ไม่ต้องไปไหนไกล     มีการวางลิฟท์เอาไว้กลางบ้าน และด้านในสุดของชั้นแรกก็ยังมีห้องที่เป็น Multi Function ปรับเปลี่ยนได้ตามใจ   ลงไปที่ Basement ซึ่งเชื่อมต่อกับ Parking จะเป็นชั้นที่เปรียบเสมือนโซน Maid's Room โดยเฉพาะ เพราะมีทั้ง Thai Kitchen, Laundry Room, Storage Room, Backyard, Maid's Room และห้องน้ำ   กลับขึ้นมาที่ Mezzanine ที่มีทั้งส่วนเปิดโล่ง และห้อง Multi Function ด้านในเหมือนกับชั้นแรก   ชั้น 2 มี 2 ห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง     ชั้น 3 Master Bedroom      ทั้งการออกแบบ ทำเลที่ตั้ง และราคา เมื่อเทียบกับสิ่งที่ได้แล้วก็ไม่แปลกใจเลยค่ะว่า ตั้งแต่เปิดตัวไปไม่ถึงเดือนยอดขายไปแล้วถึง 60% ลองเข้าไปชมบ้านตัวอย่างในโครงการจริงได้แล้วที่ “QUARTER 31” ซอยสุขุมวิท 31    
Quarter 31-ควอร์เตอร์ 31 (PREVIEW)

Quarter 31-ควอร์เตอร์ 31 (PREVIEW)

รายละเอียดโครงการ ชื่อโครงการ : Quarter 31 (ควอร์เตอร์ 31) เจ้าของโครงการ : บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด ที่ตั้งโครงการ : ซอยสวัสดี (สุขุมวิท 31) เขตวัฒนา กทม. พื้นที่โครงการ : 2-2-32 ไร่ ลักษณะโครงการ : คลัสเตอร์ โฮม จำนวนยูนิต : 20 ยูนิต   ขนาดบ้าน : - แบบบ้าน A หน้ากว้าง 6.1 เมตร ขนาดที่ดิน 30 – 42 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 425 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ - แบบบ้าน B หน้ากว้าง 6.6 เมตร ขนาดที่ดิน 33 – 42  ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 431 ตารางเมตร ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง : - พื้นที่ส่วนกลาง - สวนพักผ่อน - สระว่ายน้ำ - ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคา : เริ่มต้น 45,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร : 110,000บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง : 15,000 บาท/ ยูนิต/ เดือน ค่ากองทุน : 10,000 บาท/ ตร.วา. ปีที่สร้างเสร็จ : พร้อมเข้าอยู่ จุดเด่นโครงการ : คลัสเตอร์โฮมระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ สไตล์โมเดิร์นคลาสสิค ภายใต้แนวคิด " luxury Urban Residences" ในซอยสุขุมวิท 31 ทำเลอันดับ 1 ของกรุงเทพมหานคร ระบบขนส่งสาธารณะใกล้เคียง : BTS พร้อมพงษ์, BTS อโศก,  MRT เพชรบุรี, MRT สุขุมวิท สถานที่ใกล้เคียง : ร.ร.อนุบาลนานาชาติ, ร.ร.นานาชาติ Anglo Singapore, ร.ร.อนุบาลนานาชาติ ABC Pathways, ร.ร.อนุบาลนานาชาติ The First Steps , ร.ร.อนุบาลนานาชาติ เอฟเวอร์เคลฟเวอร์, ร.ร.เซนต์ดอมินิก, ร.ร.สาธิต มศว.
KRAAM Sukhumvit 26 คราม สุขุมวิท 26(PREVIEW)

KRAAM Sukhumvit 26 คราม สุขุมวิท 26(PREVIEW)

KRAAM Sukhumvit 26 คอนโดหรูระดับ Super Luxury ในซอยสุขุมวิท 26 ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและแหล่งช้อปปิ้งใจกลางเมือง จาก NYE Estate รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    17 ล้านบาท เจ้าของโครงการ    บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด ลักษณะคอนโด    High Rise สูง 29 ชั้น 1 อาคาร ที่ตั้งโครงการ    ซอยสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพฯ พื้นที่โครงการ    1 - 3 - 91 ไร่ จำนวนห้อง     126 ยูนิต ที่จอดรถ    176 คัน หรือคิดเป็น 140% เริ่มก่อสร้าง    เดือนธันวาคม ปี 2559 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    เดือนกันยายน ปี 2562 ค่าส่วนกลาง    100 บาท/ตารางเมตร ค่ากองทุน    1,200 บาท/ตารางเมตร สถานที่สำคัญใกล้เคียง Emporium Emquartier สวนเบญจศิริ Rainhill A Square K-Village BigC Extra พระรามสี่ สถานฑูตฟิลิปปินส์ 24′ Avenue อาคารมาลีนนท์ทาวเวอร์ โรงเรียนสายน้ำผึ้งในพระอุปถัมภ์ โรงพยาบาลสมิติเวช Tesco Lotus พระรามสี่ ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom ขนาด 61 ตารางเมตร 2 Bedroom ขนาด 102 - 122 ตารางเมตร 3 Bedroom ขนาด 177 - 180 ตารางเมตร Penthouse ขนาด 229 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก Lobby สระว่ายน้ำ แยกสระเด็ก ฟิตเนส Jacuzzi Yoga room Steam room Library Multi-purpose room Concierge service Laundry service Room maintenance Doorman Shuttle services สวนหย่อมรอบโครงการ Access Card ระบบรักษาความปลอดภัย และ CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 02-661-2900 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.nyeestate.co.th/kraam/
เฌอคูน Design Townhome สาทร-ราชพฤกษ์ (PREVIEW)

เฌอคูน Design Townhome สาทร-ราชพฤกษ์ (PREVIEW)

เฌอคูน Design Townhome สาทร-ราชพฤกษ์ ทาวน์โฮม 3 ชั้น แนวคิดใหม่ มอบอิสระ และความเป็นส่วนตัวในสังคมเพียง 70 ครอบครัว บนถนนสวนผัก จาก NYE Estate     รายละเอียดโครงการ   ราคาเริ่มต้น     4,850,000 บาท เจ้าของโครงการ     NYE Estate Co., Ltd. ลักษณะโครงการ     ทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวน 70 ยูนิต เนื้อที่ทั้งหมด     7 - 0 - 42.8 ไร่ ที่ตั้งโครงการ    ถนนสวนผัก แขวงตลิ่งชัน เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ คาดว่าจะแล้วเสร็จ    กลางปี 2559 ค่าส่วนกลาง    60 บาท/ตารางวา   สถานที่สำคัญใกล้เคียง   ตลาดสดกรุงนนท์ สำนักงานขนส่งกรุงเทพมหานคร พื้นที่ 2 โรงเรียนวัดน้อยใน Home Work ราชพฤกษ์ The Crystal ราชพฤกษ์ The Walk ราชพฤกษ์ The Circle ราชพฤกษ์ แบบบ้านและขนาดพื้นที่ใช้สอย   ดีไซน์ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 168 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ดีไซน์ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 168 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 14 x 3 เมตร ฟิตเนส Multi Purpose room สวนสาธารณะ พร้อมอุปกรณ์เด็กเล่น Key Card Access ระยะใกล้ ประตูรั้วโครงการแบบเลื่อนไฟฟ้า สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกหลัง ระบบ CCTV สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร :  02-882-2021 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม :  www.nyeestate.co.th