We Recommend

Malton Gates กรุงเทพกรีฑา – The Gates to Well-Living บ้านเพื่อชีวิตที่สมบูรณ์แบบ

Malton Gates กรุงเทพกรีฑา – The Gates to Well-Living บ้านเพื่อชีวิตที่สมบูรณ์แบบ

Malton Gates กรุงเทพกรีฑา  ถ้าเอ่ยถึง “กรุงเทพกรีฑา” เชื่อว่าตอนนี้หลายๆ คนคงไม่มีใครที่ไม่รู้จักชื่อนี้ ยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมานี้ ย่านกรุงเทพกรีฑามีการพัฒนาอย่างรวดเร็ว หรือแทบจะเรียกว่าก้าวกระโดดเลยก็ว่าได้ ราคาที่ดินขยับตัวสูงขึ้นจนน่าตกใจ ถ้าเทียบกับเมื่อ 10 ปีที่แล้ว ราคาที่ดินในย่านนี้ราคาปรับสูงขึ้นเกิน 100% เลยทีเดียว ด้วยหลายปัจจัยทั้งการขยายตัวของเมืองก็ดี ทำเลที่ตั้งที่ไม่ไกลจากแหล่งเศรษฐกิจสำคัญ ความหลากหลายในเรื่องของการเดินทาง ถนนตัดใหม่ที่เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ต่างๆ รวมถึงโครงการรถไฟฟ้าที่ตัดผ่านถึง 3 สาย จึงไม่น่าแปลกใจถ้า Developer รายใหญ่ๆ ต่างครอบครองที่ดินจำนวนหลายร้อยไร่ในย่านนี้เพื่อการพัฒนาโครงการต่างๆ โดยเฉพาะโครงการบ้านเดี่ยวในระดับ Super Luxury และ Ultra Luxury ที่มีให้เลือกเป็นจำนวนมากในปัจจุบัน จนหลายคนต่างยกพื้นที่ในย่านกรุงเทพกรีฑาเป็น Prime Location ของบ้านหรู แถมยังเคยมีคนเรียกว่าเป็น Beverly Hills เมืองไทยกันเลยทีเดียว   “กรุงเทพกรีฑา” Prime Location เพื่อการอยู่อาศัย สำหรับทำเลกรุงเทพกรีฑาจะอยู่ในโซนตะวันออกของกรุงเทพมหานคร ซึ่งถัดจากโซนพระราม 9, พระโขนง, บางกะปิ, มีนบุรี, ประเวศ และเมื่อถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือที่เรียกติดปากกันว่า “ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่” ถนน 6-8 เลนที่เชื่อมตั้งแต่ถนนศรีนครินทร์ ช่วงรามคำแหง 24 ไปจนถึงถนนร่มเกล้าตัดกับถนนเจ้าคุณทหาร ก็ยิ่งทำให้การเดินทางต่อไปยังถนนสายหลักที่สำคัญได้อีกมากมาย รวมถึงเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันออก) และสามารถไปออกมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพฯ-ชลบุรี) ได้ด้วย ทำให้ระบบโครงข่ายถนนมีการเชื่อมต่อกันได้ดียิ่งขึ้น     นอกจากการเดินทางที่สะดวกด้วยรถยนต์ส่วนตัวแล้ว ยังมีโครงการรถไฟฟ้าตัดผ่านมากถึง 3 สาย ซึ่งปัจจุบันมี Airport Rail Link เปิดให้บริการแล้ว และยังมีรถไฟฟ้าอีก 2 สายที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) และรถไฟฟ้าสายสีส้ม (บางขุนนนท์-มีนบุรี) ทำให้ในอนาคตผู้อาศัยในย่านกรุงเทพกรีฑาจะมีทางเลือกในการเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกขึ้นกว่าปัจจุบันอีกหลายเท่าตัว รวมถึงการเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิก็สะดวกเช่นกัน เนื่องจากเป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลและถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ก็ช่วยเลี่ยงความหนาแน่นจากเส้นทางมอเตอร์เวย์ได้เป็นอย่างดี     สำหรับการอยู่อาศัย นอกจากการเลือกทำเลที่มีการเดินทางที่สะดวกสบายแล้ว ปัจจัยแวดล้อมอื่นๆ ก็มีความสำคัญไม่แพ้กัน และในย่านกรุงเทพกรีฑาเองก็เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย สามารถตอบโจทย์ทุกคนในครอบครัวได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าและ Community Mall ขนาดใหญ่อย่าง The Mall บางกะปิ, Seacon Square, Paradise Park, The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา, Market Today, Kurve 7 รวมถึงซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหารและคาเฟ่อีกมากมาย ในขณะที่ยังรายล้อมไปด้วยโรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยชื่อดัง เช่น Brighton College Bangkok, Wellington College International School Bangkok, Ascot International School Bangkok, International Montessori Center, Stamford International University, มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ เป็นต้น และยังใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ อย่างโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์, โรงพยาบาลรามคำแหง และโรงพยาบาลวิภาราม ฯลฯ ซึ่งทั้งหมดนี้ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้คนที่ต้องการย้ายออกจากเมือง และกำลังมองหาบ้านใหม่เพื่อขยายครอบครัวเห็นว่าทำเลนี้เป็นโซนที่น่าอยู่ น่าลงทุน อีกทั้งเป็นหนึ่งในพื้นที่สำคัญที่ความสะดวกสบาย ความทันสมัย ความเจริญของเศรษฐกิจจะเติบโตอย่างรวดเร็ว สังเกตได้จากราคาขายบ้านเดี่ยวในย่านนี้ที่ปัจจุบันแทบจะไม่มีราคาต่ำกว่า 10+ ล้านบาทให้เห็นแล้ว Malton Gates – The Gates to Well-Living การเลือกบ้านซักหลังมีหลายปัจจัยที่ต้องให้ความสำคัญ นอกจากเรื่องของทำเลที่ตั้งและการเดินทางที่สะดวกสบายแล้ว คุณภาพของโครงการ บ้าน และสภาพแวดล้อมรอบๆ ก็มีความสำคัญไม่แพ้กัน ยิ่งในปัจจุบันไลฟ์สไตล์การเลือกบ้านต้องเป็นมากกว่าการอยู่อาศัย บ้านจึงต้องสามารถรองรับการเปลี่ยนทุกช่วงวัยของคนในบ้านและตอบโจทย์ชีวิตประจำวันของคนในครอบครัวได้อย่างรอบด้าน เพราะบ้านเป็นที่ที่สะท้อนตัวตนของเจ้าของบ้าน คือรางวัลที่เจ้าของบ้านมีความภาคภูมิใจ   “Malton Gates กรุงเทพกรีฑา” เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury แบรนด์ใหม่ล่าสุดจาก Major Development ที่ปักหมุดบนทำเลส่วนต่อขยายจากใจกลางเมือง (Extended CBD) ผ่านแบบบ้านเดี่ยว 3 Type ที่จะมาตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบ Well-Living ที่ผสานความหรูหราของการใช้ชีวิตที่เหนือระดับครอบคลุมทุกมิติ ไม่ว่าจะเป็นการเลือกใช้ Timeless Design ในการออกแบบบ้านและการเลือกใช้วัสดุระดับ Top Notch Quality ซึ่งเน้นเรื่องคุณภาพมาเป็นอันดับแรก และด้วยจำนวนยูนิตที่จำกัด มีความเป็นส่วนตัวสูงสุดเพียง 49 ยูนิตเท่านั้น จึงพร้อมสำหรับการสร้างสังคมคุณภาพที่พิเศษกว่าใคร นอกจากนี้การจัดสรรพื้นที่เพื่อการดูแลสุขภาพ รวมถึงการเลือกใช้เทคโนโลยีต่างๆ ทั้งภายในและนอกบ้านก็เพื่อเติมเต็มแนวคิดของการใช้ชีวิตแบบ Well-Living ได้อย่างครอบคลุมมากยิ่งขึ้น ซึ่งภายใต้แนวคิด 4 แกนหลัก อันได้แก่ Prime Pride Privacy Perfection ถือเป็นองค์ประกอบหลักในการออกแบบโครงการเพื่อรองรับการใช้ชีวิตในวันนี้และอนาคต     Prime ทำเล Prime Location ตามที่เราเกริ่นไปก่อนหน้านี้ ทั้งเรื่องทำเลหรูแห่งใหม่ที่ได้ชื่อว่าเป็น Beverly Hills เมืองไทย ที่มีความสะดวกในการเดินทาง และเป็นศูนย์รวมโครงการระดับพรีเมี่ยม พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน   Pride การสะท้อนตัวตนผ่านดีไซน์ Classic-Medern Timeless ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวของแบบบ้าน ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจมาจากเอกลักษณ์ของเมือง Malton ใน North Yorkshire ประเทศอังกฤษ โดยรวมบรรยากาศความเป็นชุมชนชั้นสูง ที่มีความอุดมสมบูรณ์ด้วยภูมิทัศน์อันสวยงาม ประกอบกับบ้านทุกแบบมีเอกลักษณ์ที่อาคารรูปทรงเหลี่ยมย่อมุม เน้นหน้าต่างกรอบลูกฟักสีดำทรงสูงที่ให้ความรู้สึกเรียบหรู สง่างาม เหนือกาลเวลา โดยมีให้เลือกด้วยกันถึง 3 Type 3 ขนาดที่จะมาตอบโจทย์ทุกช่วงวัยของชีวิต   Smithson บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 403 ตารางเมตร บนที่ดิน 71-90 ตารางวา พร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ (Powder Room) 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องแม่บ้าน จอดรถได้ 3 คัน     Middleton บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 448 ตารางเมตร บนที่ดิน 90-108 ตารางวา พร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ (Powder Room) 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องแม่บ้าน จอดรถได้ 4 คัน     Livingston บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 544 ตารางเมตร บนที่ดิน 102-137 ตารางวา พร้อมฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ (Powder Room) 2 ห้องนั่งเล่น 2 ห้องแม่บ้าน จอดรถได้ 5 คัน     พื้นที่ภายในบ้านทุกหลังชูจุดเด่นด้านการออกแบบมาเพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงในทุกช่วงวัย ด้วย Multi-Functions Space, Multi-Functions Private Courtyard, Double Volume Living & Dining Area, พื้นที่ชั้น 1 ที่ออกแบบให้สะดวกต่อการใช้ Wheelchair, โถง Foyer ทางเข้าบ้านและห้องเก็บรองเท้า, ลิฟต์ส่วนตัว* รวมถึงพื้นที่ห้องนอนกว้างขวางพร้อมห้องน้ำในตัว เพื่อการอยู่อาศัยแบบ Multi-Generations เป็นครอบครัวใหญ่ Privacy ด้วย Target หลักของโครงการ Malton Gates เป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ มีไลฟ์สไตล์ที่โดดเด่น ประสบความสำเร็จในหน้าที่การงาน ชอบงานสังสรรค์ เข้างานสังคม แต่ในขณะเดียวกันก็ยังต้องการรักษาความเป็นส่วนตัวไว้ด้วย ดังนั้นทางโครงการจึงให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางที่ต้องให้ทั้งความสงบ และปลอดภัยในทุกพื้นที่ เริ่มตั้งแต่การวางผังที่ดินให้ในแต่ละโซนบ้านมีจำนวนเพียง 2-4 หลังต่อซอย รวมถึงการออกแบบถนนในโครงการที่กว้างขวางพร้อมฟุตบาทที่ร่มรื่นด้วยแนวแนวต้นไม้สีเขียวตลอดทางเดิน ซึ่งนอกจากจะให้ร่มเงาแล้วยังช่วยเรื่องการพรางสายตา และลดทอนเสียงรบกวนจากถนนได้อีกทาง และสำคัญที่สุดกับระบบรักษาความปลอดภัยระดับสูงด้วย Double Gates Security บริเวณทางเข้าหลักของโครงการ   ขณะเดียวกัน Facility ส่วนกลางภายในโครงการ Malton Gates ก็ถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ ทุกเพศ ทุกวัย ภายใน Club House ระดับพรีเมี่ยมที่มีครบทุกสิ่งที่ต้องการ โดยแบ่งเป็น 3 โซนหลักดังนี้ Club House A ที่เน้นสำหรับกิจกรรมที่ต้องการความเป็นส่วนตัว Main Lobby Lounge Study Rooms Meeting Room Private Spa Fitness Private Gym   Club House B พื้นที่สำหรับกิจกรรมที่ต้องการพบปะแลกเปลี่ยนแรงบันดาลใจกับเพื่อนบ้านที่มาใช้พื้นที่ร่วมกัน Co-Kitchen Co-Working Space     และโซนสุดท้ายจะเป็น Public Area ซึ่งเน้นกิจกรรมสำหรับครอบครัว ทั้งการออกกำลังกายเพื่อสุขภาพ และการผักผ่อนอย่างแท้จริง Swimming Pool Kid’s Pool Pool Garden Lounge Kid’s Playground Gates Pavilion Main Park Jogging Trail Pocket Garden Court Perfection อีกหัวใจหลักสุดท้ายของโครงการ Malton Gates กรุงเทพกรีฑา ที่จะให้คุณภาพการใช้ชีวิตสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้นคือ การมีสุขภาพที่ดี ได้ใช้ชีวิตอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ และมี Smart Technology ที่คอยอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน รวมถึงการเลือกใช้เทคโนโลยีที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม (Eco Friendly) เช่น การออกแบบบ้านที่เป็นมิตรกับการใช้รถเข็น (Universal Design), การเลือกใช้ Wellness Materials อย่าง Absorption Floor วัสดุปูพื้นที่ช่วยในการลดแรงกระแทก ในกรณีเกิดการหกล้มของเด็กและผู้สูงอายุ รวมถึงการเลือกใช้สีทาบ้านแบบ Low Voc ที่มีสารอินทรีย์ระเหยต่ำ   นอกจากนี้ยังมีการเลือกใช้นวัตกรรม Hygiene Technology – UV Care254 Airflow มาฆ่าเชื้อโรคในอากาศโดยใช้รังสี UV-C ซึ่งปลอดภัยต่อคนและสัตว์, การติดตั้ง Solar Attic ระบบบ้านเย็นที่จะมาช่วยระบายความชื้นใต้หลังคา รวมถึงการกรองเชื้อโรค ฟอกอากาศ และลด PM2.5 อีกทั้งยังเติมออกซิเจนให้ภายในบ้าน และส่วนสำคัญที่ขาดไม่ได้ในบ้านปัจจุบัน คือ การติดตั้ง Home Automation เพื่อความสะดวกภายในบ้าน ตลอดจนการติดตั้ง Touchless Technology สำหรับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ เพื่อลดการสัมผัสกับเชื้อโรค และการเตรียม EV Charger มาพร้อมตัวบ้าน เพื่อรองรับการใช้รถไฟฟ้าอย่างแพร่หลายในอนาคตอีกด้วย   ทั้งหมดที่กล่าวมานี้ นับเป็นรายละเอียดสำคัญที่ทำให้บ้านของโครงการ Malton Gates กรุงเทพกรีฑา แตกต่างจากบ้านโครงการอื่นๆ ในระดับเดียวกัน ซึ่งเป็นความใส่ใจในการออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับทุกคน และยังตอบโจทย์การใช้ชีวิตด้วยความลงตัวในทุกมิติได้อย่างแท้จริง   ประตูสู่สังคมเหนือระดับ Malton Gates กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยว Super Luxury ในราคาเริ่มต้น 38 ล้านบาท* บ้านที่ตอบโจทย์คุณภาพชีวิตที่เหนือระดับได้อย่างสมบูรณ์แบบทั้งการพักผ่อน การอยู่อาศัย และทุกกิจกรรมของทุกช่วงวัยในครอบครัว ท่ามกลางสังคมคุณภาพสุด Exclusive เพียง 49 ยูนิต บนทำเล Extended CBD ที่เพียบพร้อมไปด้วยความสะดวกสบายรอบด้าน เพื่อทุกไลฟ์สไตล์อย่างแท้จริง พร้อมเปิดขาย กันยายน 2565 สนใจลงทะเบียนล่วงหน้า คลิก https://bit.ly/3OLIZWM     โครงการอื่นๆ ที่น่าสนใจ แสนสิริ เดินหน้าโปรเจ็กต์ “กรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้” เปิดอีก 3 โครงการ รีวิวบ้านเดี่ยว พฤกษา “The Palm Krungthep กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน” รีวิว บ้าน Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา    

 “ASPIRE สุขุมวิท พระราม 4” ​ดีไซน์ใหม่ แบบที่ Aspire ไม่เคยทำมาก่อน

 “ASPIRE สุขุมวิท พระราม 4” ​ดีไซน์ใหม่ แบบที่ Aspire ไม่เคยทำมาก่อน

 “ASPIRE สุขุมวิท พระราม 4” ​   ASPIRE สุขุมวิท พระราม 4 เปิดห้องตัวอย่าง ดีไซน์ใหม่ แบบที่ Aspire ไม่เคยทำมาก่อน ห้องแบบ ดูเพล็กซ์ (Duplex)  แต่ที่นี่เรียกว่า Vertiplex สุดแหวกแปลกตาไปอีกแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ยกห้องนอนขึ้นไปอยู่ ชั้น 2 อีกด้านนึงเป็น พื้นที่ที่เราจะจัดวางอะไรได้ตามใจชอบ จะห้องพระ ห้องทำงาน  บันได2 แบบ ให้อารมณ์ได้ปีนป่าย สานฝันวัยเด็ก  ในมุมมองสายตาก็โปร่งโล่งเหมือนอยู่บ้าน 2 ชั้น     ASPIRE สุขุมวิท-พระราม 4 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 4-3-55.8 ไร่ มีความสูง 38 ชั้น จำนวน 1,323 ยูนิต และ 2 ร้านค้า  ห้องชุดรูปแบบใหม่ดีไซน์พิเศษ รวมกว่า 36 รูปแบบ ให้เลือกตามที่ชอบ   ASPIRE สุขุมวิท พระราม 4 เปิดให้ชม 2 แบบ SIMPLEX ห้องชุดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 24 - 55 ตารางเมตร พิเศษกับผังใหม่ 1 Bedroom ห้องชุดเริ่มต้น 31 ตารางเมตร ห้องนอนพร้อมพื้นที่ Walk-In Closet ครัวปิด โดยห้องชุด 2.19 ล้านบาท VERTIPLEX เพดานสูง 4.4 เมตร ขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 25 - 52 ตารางเมตร ห้องนอนบนชั้นลอยพร้อม Walk-In Closet ราคาเริ่มต้น 4 - 9 ล้านบาท (129,000 บาท/ตารางเมตร) . FUN AS YOU ASPIRE พื้นที่ส่วนกลางแน่นๆ มากถึง 5,000 ตารางเมตร พร้อมดีไซน์ทุกมิติการใช้งานพื้นที่ภายนอกและภายใน Work – Active – Retreat แบบไร้รอยต่อ  ครอบคลุมทั้งการทำงาน การออกกำลังกาย และการพักผ่อน   . ​ASPIRE สุขุมวิท พระราม 4 โครงการติดถนนใหญ่ “พระราม 4” ใกล้ BTS พระโขนง และทางด่วน 2 สายหลัก (ทางพิเศษฉลองรัช รามอินทรา-อาจณรงค์ และทางพิเศษเฉลิมมหานคร บางนา-ดาวคะนอง-ดินแดง) และทางโครงการได้จัดเตรียมรถ เพื่อให้ทางนิติบุคคลฯ บริหารจัดการ รับ-ส่งไปยังสถานี BTS พระโขนง ​ ​           ข่าวน่าสนใจของ AP Aspire รัชโยธิน  คอนโดย่านนี้ หาราคานี้ไม่ได้แล้ว เอพี ไทยแลนด์ โชว์ครึ่งปีแรกกวาดรายได้ 25,276 ล้าน พร้อมผลงานทำกำไรโต 31% เอพี ไทยแลนด์ กับ 4 ไฮไลท์ลุยตลาดบ้านเดี่ยวครึ่งปีหลัง เปิดตัว โมเดน แบรนด์ใหม่เจาะราคา 3-5 ล้าน

อัปเดต ดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด เดือนสิงหาคม 2565

อัปเดต ดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด เดือนสิงหาคม 2565

อัปเดตดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน ตอนนี้เราเหลือเวลาของปี 2565 อีกไม่กี่เดือนแล้ว แต่สถานการณ์บ้านเมือง เศรษฐกิจ และการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19  ก็ยังไม่กลับสู่ภาวะปกติ เรายังคงต้องเผชิญกับการแพร่ระบาดต่อไป แต่หลายคนก็ฉีดวัคซีนป้องกันไปหลายเข็มแล้ว บางคนถึงเข็มที่ 5-6 แล้วก็มี แต่บางคนซึ่งคาดว่าจะเป็นจำนวนน้อยมาก ที่ยังไม่ได้รับวัคซีนแม้แต่เข็มเดียว   อย่างไรก็ตาม เรายังคงต้องปรับตัวและอยู่กับสถานการณ์ต่าง ๆ ที่เกิดขึ้น แต่สิ่งสำคัญคือคงต้องเตรียมความพร้อมและเตรียมตัวรับมือกับภาวะฉุกเฉินต่าง ๆในอนาคตที่จะเกิดขึ้นด้วย ซึ่งการวางแผนต่าง ๆ ไว้ล่วงหน้า เมื่อเกิดสถานการณ์ที่ไม่คาดคิดก็จะทำให้เราสามารถผ่านพ้นวิกฤตต่าง ๆ ไปได้ด้วยดี   สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ปัจจุบันก็น่าจะเรียกได้ว่าผ่านพ้นจุดต่ำสุดมาแล้ว และกำลังฟื้นตัวอย่างช้า ๆ ผู้ประกอบการหลายรายก็สามารถฟันฝ่าวิกฤตและปัจจัยลบต่าง ๆ เติบโตมาได้ด้วยดี ทำให้มียอดขายเพิ่มสูงขึ้นมาก โดยเฉพาะผู้ประกอบการรายใหญ่ทั้งหลาย ซึ่งปัจจุบันราคาบ้านก็มีแนวโน้มจะปรับเพิ่มสูงขึ้น จากต้นทุนต่าง ๆ ที่จ่อขึ้นราคา ใครที่ต้องการจะซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และมีความพร้อมในด้านการเงิน คงต้องรีบคิดต้องรีบวางแผนกันด่วน เพราะเชื่อว่าในอนาคตราคาบ้านจะปรับเพิ่มสูงขึ้นแน่นอน รวมถึงอัตราดอกเบี้ยการกู้ซื้อบ้าน ที่ธนาคารต่าง ๆ มีแนวโน้มว่าจะปรับเพิ่มขึ้นด้วยเช่นกัน   แต่สำหรับรอบเดือนสิงหาคมนี้ อัตราดอกเบี้ยการกู้ซื้อบ้านและคอนโดมิเนียม ในภาพรวมแล้วยังคงอยู่ในภาวะทรงตัว ยังไม่ได้มีการปรับเพิ่มขึ้นแต่อย่างใด ซึ่งแต่ละธนาคารมีการคิดอัตราดอกเบี้ยเท่าไรบ้างนั้น เราได้อัปเดตอัตราดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด ประจำเดือนสิงหาคม 2565 เอาไว้ให้แล้ว ดังนี้ อัปเดต ดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด 1.ธนาคารกรุงเทพ สำหรับธนาคารกรุงเทพ มีสินเชื่อบ้านบัวหลวง ที่ให้บริการลูกค้า 2 กลุ่ม คือ ลูกค้าพนักงานที่มีรายได้ประจำ และลูกค้าทั่วไป  โดยอัตราดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านและคอนโด ประจำเดือนสิงหาคม 2565  ข้อมูลภายในเว็บไซต์ของธนาคารยังไม่ได้ทำการเปลี่ยนแปลง คาดว่าจะยังคงใช้อัตราดอกเบี้ยเท่ากับเดือนที่ผ่านมา มีการคิดอัตราดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด ดังนี้ อัตราดอกเบี้ยเฉพาะพนักงานที่มีรายได้ประจำ วงเงินตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป แต่ไม่เกิน 5 ล้านบาท  (คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 3 ล้านบาท อายุสัญญา 10 ปี) ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 3.00% ปีที่ 2-3 อัตราดอกเบี้ย 4.95% (MRR-1.00%) หลังจากนั้น คิดอัตราดอกเบี้ย 5.2% อัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 4.65% ทางเลือกที่ 2 ปีที่ 1-3  อัตราดอกเบี้ย 4.2% (MRR-1.75%) หลังจากนั้น คิดอัตราดอกเบี้ย 5.2% อัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 4.65% อัตราดอกเบี้ยเฉพาะพนักงานที่มีรายได้ประจำ วงเงินตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป (คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 5 ล้านบาท อายุสัญญา 10 ปี) ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 3.00% ปีที่ 2-3 อัตราดอกเบี้ย 4.45% (MRR-1.50%) หลังจากนั้น คิดอัตราดอกเบี้ย 5.2% (MRR-0.75%) อัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 4.48% ทางเลือกที่ 2 ปีที่ 1-3  อัตราดอกเบี้ย 4.075% (MRR-1.875%) หลังจากนั้น คิดอัตราดอกเบี้ย 5.2% อัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 4.48% อัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับลูกค้าทั่วไป ลูกค้าทั่วไป วงเงินตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป แต่ไม่เกิน 5 ล้านบาท (คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 3 ล้านบาท อายุสัญญา 10 ปี) ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 3.50% ปีที่ 2-3 อัตราดอกเบี้ย 4.95% (MRR-1.00%) หลังจากนั้น คิดอัตราดอกเบี้ย 5.45% อัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 4.87% ทางเลือกที่ 2 ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 4.45%(MRR-1.50%) หลังจากนั้น 5.45%  (MRR-0.50%) หลังจากนั้น คิดอัตราดอกเบี้ย 5.45% อัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 4.9% ลูกค้าทั่วไปวงเงินตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป (คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 5 ล้านบาท อายุสัญญา 10 ปี) ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 3.00% ปีที่ 2-3 อัตราดอกเบี้ย 4.7%(MRR-1.25%) หลังจากนั้น คิดอัตราดอกเบี้ย 5.2% อัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 4.57% ทางเลือกที่ 2 ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 4.075%(MRR-1.875%) ปีที่ 2-3 อัตราดอกเบี้ย 4.075% (MRR-1.875%) หลังจากนั้น คิดอัตราดอกเบี้ย 5.2% อัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา 4.58%   -กรณีวงเงิน ตั้งแต่ 500,000 บาทแต่ไม่เกิน 1 ล้านบาท คิดอัตราดอกเบี้ย คงที่ปีแรก MRR-1.20% หลังจากนั้น​คิดอัตราดอกเบี้ย MRR-0.50% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา -กรณีวงเงินต่ำกว่า ​500,000 บาท คิดอัตราดอกเบี้ย MRR-0.50% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา -กรณีหลักประกันสิทธิการเช่า ​คิดอัตราดอกเบี้ย​ MRR-0.75% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา -กรณีหลักประกันที่ดินเปล่าเพื่อการอยู่อาศัย คิดอัตราดอกเบี้ย ​MRR-0.25% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา   หมายเหตุ -อัตราดอกเบี้ยนี้สำหรับผู้ที่ยื่นคำขอสินเชื่อพร้อมเอกสารครบถ้วน ตั้งแต่วันที่  10 พ.ค. – 30 มิ.ย. 65 โดยผู้กู้ต้องลงนามในสัญญากู้ภายใน 1 เดือน นับตั้งแต่วันที่อนุมัติสินเชื่อ​และจดทะเบียนจำนองพร้อมเบิกเงินกู้งวดแรกหรือทั้งหมดภายใน 2 เดือน นับตั้งแต่วันที่ลงนามในสัญญา ​ -พนักงานที่มีรายได้ประจำ หมายถึง พนักงานที่มีรายได้หลัก หรือ มีความสามารถในการชำระคืนหลัก จากรายได้ประจำ -รูปแบบการชำ​ระแบบคงที่ เลือกผ่อนได้ทุกทางเลือก/รูปแบบการผ่อนชำ​ระแบบขั้นบันได เลือกผ่อนได้เฉพาะทางเลือกที่ 1 -อัตราส่วนวงเงินกู้สูงสุดและมูลค่าหลักประกันให้เป็นไปตามประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย -อัตราดอกเบี้ย MRR ปัจจุบันตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ 7 ธ.ค. 64 เท่ากับ 5.95% ต่อปี -ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยรวมทั้งหลักเกณฑ์และเงื่อนไข -ข้อมูล ณ วันที่ 3 สิงหาคม 2565 ในเว็บไซต์ธนาคารยังไม่ได้เปลี่ยนแปลง 2.ธนาคารกรุงไทย อัปเดตดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด สำหรับธนาคารกรุงไทย ในเดือนสิงหาคม ไม่ได้เปลี่ยนแปลงจากเดือนที่ผ่าน​มา โดยมีการคิดอัตราดอกเบี้ย ​​ดังนี้ ทางเลือกที่ 1 แบบทำประกัน ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 2.77% (MRR-3.45%) ปีที่ 2-3 ดอกเบี้ย 2.77% (MRR-3.45%) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.77% ดอกเบี้ยจริงตลอดอายุสัญญา 4.22% ทางเลือกที่ 2 แบบไม่ทำประกัน ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 2.87% (MRR-3.35%) ปีที่ 2-3 ดอกเบี้ย 2.87% (MRR-3.35%) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 4.30% ดอกเบี้ยจริงตลอดอายุสัญญา 4.24% ทางเลือกที่ 3 แบบทำประกัน ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 0.75% ปีที่ 2-3 ดอกเบี้ย 3.92% (MRR-2.30%) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.88% ดอกเบี้ยจริงตลอดอายุสัญญา 4.23% ทางเลือกที่ 4 แบบไม่ทำประกัน ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 1.00% ปีที่ 2-3 ดอกเบี้ย 3.97% (MRR-2.25%) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.98% ดอกเบี้ยจริงตลอดอายุสัญญา 4.27%   หมายเหตุ : 1.การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ *ทำประกันทางเลือกใด ทางเลือกหนึ่ง ดังนี้ -ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA / GLTSP) เต็มวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 10 ปี -ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA / GLTSP) 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลากู้ -ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA / GLTSP) 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 15 ปี (การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ เป็นไปตามความสมัครใจของลูกค้า และไม่มีผลต่อการอนุมัติสินเชื่อ) 2.อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR)**คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 6,600 บาท/เดือน MRR = 6.22% ต่อปี 3.สามารถขอสินเชื่อ Home For Cash แบบมีกำหนดระยะเวลา (Term Loan) เพิ่มเติม สำหรับวัตถุประสงค์ : เพื่ออุปโภคบริโภค / ปรับปรุง ต่อเติม ซ่อมแซมที่อยู่อาศัย /ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ย MRR ต่อปี ตลอดอายุสัญญา 4.เงื่อนไขอื่น ๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด การพิจารณาสินเชื่ออยู่ภายใต้ดุลยพินิจของธนาคาร ยื่นสมัครสินเชื่อ ภายในวันที่ 30 กันยายน 2565 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน ทั้งนี้ ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขรายการส่งเสริมการขาย โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า 3.ธนาคารกรุงศรี ธนาคารกรุงศรี มีสินเชื่อบ้านกรุงศรี เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่/บ้านมือสอง) สำหรับลูกค้าทั่วไป โดยมีแคมเปญฟรี ค่าธรรมเนียมสำรวจ และค่าประเมินอัตราดอกเบี้ยยังคงเท่าเดิมจากเดือนที่ผ่านมา โดยมีดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด ดังนี้ สำหรับการกู้ในวงเงิน 1 ล้านบาท แต่ไม่ถึง 5 ล้านบาท ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 2.9% ( MRR-3.15%) ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย 4.05% (MRR-2.00%) ปีที่ 3 เป็นต้นไป 4.95% (MRR-1.10%) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.97% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.39% ทางเลือกที่ 2 ปีที่ 1 เดือนที่ 1-6 อัตราดอกเบี้ย 1.50% เดือนที่ 7-12 ดอกเบี้ย MRR-1.60% ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย 4.7% (MRR-1.35%) ปีที่ 3 เป็นต้นไป ดอกเบี้ย 4.95% (MRR-1.10%) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.21% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.52% สำหรับการกู้เงินในวงเงินตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป ทางเลือกที่ 1 ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 2.55%  (MRR-3.50%) ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย 3.3%  (MRR-2.75%) ปีที่ 3 เป็นต้นไป ดอกเบี้ย 4.7% (MRR-1.35%) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.52% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.02% ทางเลือกที่ 2 ปีที่ 1 เดือนที่ 1-6 อัตราดอกเบี้ย 1.25% เดือนที่ 7-12 ดอกเบี้ย 4.1% (MRR-1.95%) ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย 4.3% (MRR-1.75%) ปีที่ 3 เป็นต้นไป 4.7%  (MRR-1.35%) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.89% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.23%   หมายเหตุ * อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงการแสดงตัวอย่าง โดยคำนวณจากฐานวงเงินกู้ 2 ล้านบาท สำหรับวงเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติตั้งแต่ 1 ล้านบาท แต่ไม่ถึง 5 ล้านบาท และฐานวงเงินกู้ 5 ล้านบาท สำหรับวงเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป ด้วยระยะเวลาการกู้ 10 ปี ในกรณีที่ลูกค้า ซื้อ MRTA/MLTA หากค่าเบี้ย MRTA/MLTA เปลี่ยนแปลง อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอาจเปลี่ยนแปลงได้ เงื่อนไขการรับสิทธิพิเศษสาหรับลูกค้าที่ซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA) -รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% ต่อปี เฉพาะในปีที่ 1 จากอัตราดอกเบี้ยทุกทางเลือก ลูกค้าต้องซื้อ MRTA/MLTA ที่ร่วมรายการตามเงื่อนไขดังนี้ 1.ผลิตภัณฑ์ MRTA/MLTA ที่ร่วมรายการได้แก่ MRTA : แผนกรุงศรี เซฟตี้โลน 1 พลัส หรือ กรุงศรี เซฟตี้โลน 1 หรือ กรุงศรี เซฟตี้โลน 2 / MLTA : กรุงศรี รักบ้าน รักคุณ หรือกรุงศรี รักบ้าน รักคุณ พลัส เท่านั้น 2.กรณีผู้กู้หลักเป็นพนักงานเงินเดือนที่มีรายได้ ประจำ​ต้องซื้อ MRTA/MLTA 100% ของวงเงินกู้โดยมีระยะเวลาความคุ้มครองไม่ต่ำกว่า 15 ปี หรือซื้ออย่างน้อย 70% ของวงเงินกู้โดยมีระยะเวลาความ คุ้มครองไม่ต่ำกว่า 20 ปี 3.กรณีผู้กู้หลักเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องซื้อ MRTA/MLTA อย่างน้อย 80% ของวงเงินกู้โดยมีระยะเวลาความคุ้มครองไม่ต่ำกว่า 10 ปี หรือซื้อย่างน้อย 50% ของวงเงินกู้โดยมีระยะเวลาความคุ้มครองไม่ต่ำกว่า 15 ปี 4.กรณีมีผู้กู้ร่วม สามารถซื้อ MRTA/MLTA เฉพาะผู้กู้หลักเพียงคนเดียวได้ หรือหากผู้กู้ร่วมประสงค์ที่จะซื้อ MRTA/MLTA ด้วย ผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วมทุกคนจะต้องมีทุนประกันขั้นต่ำในสัดส่วนที่เท่ากัน ขอสงวนสิทธิ์ในการปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย เป็นอัตราดอกเบี้ยปกติตามที่ลูกค้าได้เลือกไว้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า ในกรณีที่บริษัทประกันไม่ อนุมัติ MRTA/MLTA หรือในกรณีที่ลูกค้าขอยกเลิก MRTA/MLTA -ตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 21 พ.ค. 63 อัตราดอกเบี้ย MRR = 6.05% ต่อปี -อัตราดอกเบี้ยนี้สำหรับลูกค้าที่ยื่นขอสินเชื่อตั้งแต่วันที่ 16 พ.ค.​​​– 31 ส.ค. 65 โดยจดจำนองและเบิกรับเงินกู้ภายในวันที่ 30 ก.ย. 65 -ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ เป็นไปตามประกาศของธนาคาร -การพิจารณา อนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด -วงเงินกู้อนุมัติสูงสุดเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด และไม่เกินกว่า วงเงินกู้สูงสุดต่อมูลค่าหลักประกัน (ราคาซื้อขาย) ตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนด -ธนาคารขอสงวนสิทธิ์เรียกเก็บค่าเบี้ยปรับกรณีปิด ภาระหนี้ก่อนกำหนด (กรณีที่ลูกค้ารีไฟแนนซ์ไปสถาบันการเงินอื่นภายใน 3 ปีแรกนับจากวันทำสัญญา) คิดเป็น 3% ของยอดหนี้คงเหลือ 4.ธนาคารกสิกรไทย ธนาคารกสิกรไทย มีสินเชื่อกู้ซื้อบ้านสำหรับบ้านใหม่ให้กับลูกค้าทั่วไป โดยพิจารณาเป็น 2 กลุ่ม คือ กลุ่มที่มีรายได้ประจำ และกลุ่มลูกค้าผู้ประกอบการ ซึ่งเดือนนี้อัตราดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด ไม่เปลี่ยนแปลงจากเดือนที่ผ่านมา โดยมีดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด ดังนี้ สำหรับลูกค้าที่มีรายได้ระจำ ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย = n.a. อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 7.72% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 7.72% สำหรับลูกค้าผู้ประกอบการ ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย = n.a. อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 8.22% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 8.22% หมายเหตุ -อัตราดอกเบี้ย MRR = 5.97% (ประกาศ ณ วันที่ 22 พ.ค. 63) ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ย MRR ให้อ้างอิงอัตราดอกเบี้ยตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ลูกค้ายื่นใบสมัครสินเชื่อ -อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวสำหรับลูกค้าที่ยื่นกู้ ตั้งแต่วันที่ 1 ก.ค. – 30 ก.ย.65 โดยสามารถยื่นกู้ได้สำหรับที่อยู่อาศัยทุกประเภท ยกเว้นการกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า -รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติม 0.25% ในปีแรก หากทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อบ้านตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด -กรณียื่นกู้บ้านในโครงการจัดสรรที่ธนาคารสนับสนุน ธนาคารฯมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ สอบถามรายละเอียดและเงื่อนไขเพิ่มเติมได้ที่ K-Contact Center 02-8888888 ต่อ 887 5.ธนาคารเกียรตินาคิน ธนาคารเกียรตินาคิน มีสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (KKP Home Loan เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย) กรณี บ้านใหม่ : ซื้อบ้านจากบริษัทพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด ซึ่งมีการคิดอัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงจากเดือนที่ผ่านมาเล็กน้อย โดยธนาคารเกียรตินาคินมีดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด ดังนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัว แบบทำประกัน ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 2.4-2.75% เปลี่ยนแปลงจากเดือนที่ผ่านมาคิด 2.79% ปีต่อไป 5.025% (MLR-1.50%) แบบไม่ทำประกัน ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 2.5-2.75% เปลี่ยนแปลงจากเดือนที่ผ่านมากคิด 2.99% ปีต่อไป 5.025% (MLR-1.50%) อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี แบบทำประกัน ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 2.7-3.062% เปลี่ยนแปลงจากเดือนที่ผ่านมาคิด 2.59% ปีต่อไป 5.025% (MLR-1.50%) แบบไม่ทำประกัน ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 2.75-3.2%  เปลี่ยนแปลงจากเดือนที่ผ่านมาคิด 2.79% ปีต่อไป 5.025% (MLR-1.50%)   หมายเหตุ 1.อัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับปัจจัยอ้างอิง เช่น อัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ประเภทเงินกู้แบบมีระยะเวลา (MLR) ซึ่งธนาคารจะแจ้งให้ทราบถึงการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยดังกล่าว  โดยจะประกาศไว้ ณ สถานที่ทำการให้บริการและ​เว็บไซต์ของธนาคาร 2.MLR ณ วันที่​ 18 สิงหาคม 2563 เท่กับ​ 6.525% ต่อปี 3.เลือกทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ​(MRTA)ผ่านธนาคาร ทุนประกันภัยเท่ากับวงเงินกู้โดยมีระยะเวลาเอาประกันภัยขั้นต่ำ 10 ปี กรณีที่ระยะเวลาการกู้ไม่ถึง 10 ปี ให้ระยะเวลาเอา​​​​​​ประกันภัยเท่ากับระยะเวลาการกู้ 4.กรณี Refinance ไปสถาบันการเงินอื่นก่อนครบ 3 ปี แรก คิดค่า​ Prepayment Penalty 3% ของเงินต้นคงค้าง 5.​กรณีเลือกใช้เงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยแบบฟรีค่าจดจำนอง ​​หากลูกค้า Re-Finance หรือชำระปิดบัญชีก่อนระยะเวลาที่กำหนดไว้ ลูกค้าต้องชำระค่าจดจำนองที่ธนาคาร เคยสำรองจ่ายให้แก่ธนาคาร​ 6.ค่าประเมินหลักประกันเริ่มต้น 3,210 บาท  ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้ (สูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท) 7.เบี้ยประกันอัคคี ​เป็นไปตามที่บริษัทประกันภัยกำหนด ​โดยผู้กู้สามารถเลือกทำประกันกับบริษัทที่น่าเชื่อถือใดก็ได้ ​ a.อัตราส่วนวงเงินกู้ยืมสูงสุด ต่อหลักประกัน 100% ของราคาซื้อขายจริง หรือราคาประเมินธนาคาร แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า ยกเว้นธนาคารมีกำหนดเงื่อนไขพิเศษอื่น ๆ สำหรับบางโครงการ อาจจะได้รับอัตราส่วนวงเงินกู้ยืมสูงสุดต่อหลักประกัน​ 100% b.ระยะเวลากู้สูงสุด ​30 ปี (อายุผู้รวมระยะเวลากู้ไม่เกิน 65 ปี สำหรับพนักงานเงินเดือนประจำ และไม่เกิน 70 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ/ธุรกิจส่วนตัว) 6.ธนาคารซีไอเอ็มบี ธนาคารซีไอเอ็มบี สินเชื่อบ้าน โฮมโลนฟอร์ยู  ให้กับพนักงานประจำ ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ ผู้ประกอบการ และเจ้าของกิจการ  โดยคิดอัตราดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด เท่ากับเดือนที่ผ่านมา ซึ่งธนาคารซีไอเอ็มบี มีดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด ดังนี้ สำหรับพนักงานประจำ รายได้ 15,000 บาท หรือเจ้าของกิจการรายได้ 30,000 บาท ประเภททำประกันชีวิต ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 4.25% (MRR-3.1%) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.25% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 5.07% แบบไม่ทำประกันชีวิต ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 4.55% (MRR-2.8%) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.55% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.15% หมายเหตุ -สำหรับซื้อบ้านและคอนโดจากโครงการทั่วไป -อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา คำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี (MRR=7.35% ประกาศ ณ วันที่ 9 ธันวาคม 2564) -ธนาคารยังมีอัตราดอกเบี้ยสำหรับพนักงานประจำรายได้ 30,000-50,000 หรือเจ้าของกิจการรายได้ 50,000 บาทขึ้นไปไว้พิจารณาด้วย รวมถึงสินเชื่อสำหรับโครงการที่ธนาคารเป็นผู้สนับสนุน 7.ธนาคารทีทีบี ธนาคารทีทีบี มีสินเชื่อบ้านใหม่ สำหรับการซื้อบ้านหรือคอนโดจากโครงการทั่วไป ภายใต้แคมเปญดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้นเฉลี่ย 3 ปีแรก 4.05% ต่อปี จะได้รับฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ค่าจดทะเบียนจำนอง และค่าประเมินหลักทรัพย์ ซึ่งอัปเดตอัตราดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด ของเดือนสิงหาคม ยังคงใช้ในอัตราเท่ากับเดือนที่ผ่านมา  โดยมีดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด ดังนี้ สมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท ทางเลือก 1 ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 4.05% (MRR-2.23%) หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย 4.65% (MRR-1.63%) ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.05% ดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.46% ทางเลือก 2 (ฟรีค่าจดจำนอง) ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 4.4% (MRR-1.88%) หลังจากนั้น 4.65% (MRR-1.63%) ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.4% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.57% ทางเลือก 3 (ไม่สมัครผลิตภัณฑ์ครบ 3 รายการ)  ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 4.65% (MRR-1.63%) หลังจากนั้น ดอกเบี้ย 4.65% (MRR-1.63%) ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี ดอกเบี้ย 4.65% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา ดอกเบี้ย 4.65% รายละเอียดเงื่อนไข สมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท ได้แก่ 1.สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ สไมล์โฮม หรือ สไมล์โฮม พลัส ​ 2.สมัครใช้บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ ทีทีบี เพื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3.สมัครบัตรเดบิต ttb (กรณีที่คุณมีบัตรเดบิต ttb แล้ว ไม่ต้องสมัครเพิ่ม) กู้ซื้อบ้าน คอนโดใหม่ กับทีทีบี รับข้อเสนอพิเศษ ด้วยอัตราดอกเบี้ย ให้เลือก 2 แบบ ดังนี้ แบบที่ 1 สมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท -รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษนาน 3 ปี -ฟรีประกันอัคคีภัยมูลค่าประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท -ฟรีค่าจดทะเบียนจำนอง 1% ของเงินกู้สูงสุดถึง 200,000 บาท -ฟรี ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท: ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าดำเนินการสินเชื่อ, ค่าทำนิติกรรม จำนอง แบบที่ 2 สมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบทั้ง 3 ประเภท​ -ฟรีประกันอัคคีภัย มูลค่าประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท -ฟรี ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท: ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าดำเนินการสินเชื่อ, ค่าทำนิติกรรม จำนอง หมายเหตุ -อัตราดอกเบี้ยค่าธรรมเนียมรวมถึงสิทธิพิเศษต่าง ๆ เป็นไปตามประกาศของธนาคาร การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน (MRTA) ไม่มีผลต่อการพิจารณาสินเชื่อทำเพื่อประโยชน์หากเกิดเหตุการณ์ไม่คาดคิดขึ้นกับผู้กู้ในขณะที่ยังชำระหนี้ไม่ครบถ้วน ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงของผู้กู้และธนาคาร และไม่มีผลต่อการพิจารณาสินเชื่อ -อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา คำนวณจากวงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย 3 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี -ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการพิจารณาอนุมัติวงเงินกู้และอัตราดอกเบี้ยตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของธนาคาร -ธนาคารขอสงวนสิทธิเปลี่ยนแปลงหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่แจ้งไว้ในเอกสารฉบับนี้ โดยไม่ ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า -ในกรณีที่ธนาคารเป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนจำนองหลักประกันแทนผู้กู้หากผู้กู้มีความประสงค์จะไถ่ถอนหลักประกันและชำระหนี้คืนทั้งหมดภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันเบิกใช้เงินกู้ ครั้งแรก ผู้กู้ตกลงคืนเงินค่าธรรมเนียมจดจำนองหลักประกันตามจำนวนเงินที่ธนาคารได้ช าระไปให้แก่ธนาคาร ในวันที่ผู้กู้ได้ชำระหนี้ทั้งหมดเสร็จสิ้น (ค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1% สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท) -กค้าต้องสำรอง จ่ายค่าจดจำนองแก่กรมที่ดินก่อน โดยธนาคารจะโอนเงินคืนเข้าบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ที่ลูกค้าใช้หักชำระค่างวดกับธนาคารภายใน 30 วันทำการนับจากวันที่ลูกค้าจดจำนอง -MRR = 6.28% ตามประกาศธนาคาร https://www.ttbbank.com/th/rates/loan-interest-rates -สำหรับลูกค้าที่ยื่นกู้ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค.65 ถึง 30 มิ.ย. 65 และจดจำนอง ภายใน 31 ก.ค.​65 -ข้อมูลในเว็บไซต์ธนาคาร ณ วันที่ 3 ส.ค.​65 8.ธนาคารไทยพาณิชย์ ธนาคารไทยพาณิชย์ มีสินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าทั่วไป โดยคิดอัตราดอกเบี้ย เท่ากับช่วงเดือนที่ผ่านมา  คิดอัตราดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด ดังนี้ แบบไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 5.995% ปีต่อไป MRR = 5.995% ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.995% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.995% แบบทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ มากกว่าหรือเท่ากับ 70% ของวงเงินกู้ ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 5.95% ปีต่อไป MRR = 5.995% ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.95% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 5.983% หมายเหตุ -กรณีใช้ดอกเบี้ย​แบบทำประกัน​ Credit Life 70% กำหนดให้ทำทุนประกันไม่น้อยกว่า 70% ของวงเงินกู้และระยะเวลาเอาประกัน 70% ของระยะเวลากู้ตามสัญญา โดยกำหนดให้เอาระยะเวลาขั้นต่ำ 10  ปี (กรณีระยะเวลากู้ตามสัญญาต่ำ​10 ปี กำหนดให้ระยะเวลาเอาประกันเท่ากับระยะเวลากู้ตามสัญญา) ​-ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ รับประกันภัยโดย บมจ. ไทยพาณิชย์ประกันชีวิต บริษัทนเครือกลุ่มเอฟดับบลิวดี หากต้องการสอบถามรายละเอียด เกี่ยวกับการประกันภัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ ศูนย์บริการลูกค้า โท​ร. 1315 ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 8.00 – 20.00 น. -ผู้ซื้อควรทำความเข้าใจรายละเอียดความคุ้มครอง เงื่อนไข ​​ก่อนการตัดสินใจทำประกันภัยทุก​ ธนาคารเป็นเพียงนายหน้าผู้ชี้ช่อง หรือจัดการให้บุคคลเข้าทำสัญญาประกันภัยเท่านั้น ​การพิจารณารับประกัน ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการรับประกันภัย ของบริษัทประกันภัย -อัตราดอกเบี้ย MRR ของธนาคารไทยพาณิชย์ เท่ากับ 5.995% ต่อปี ​(ประกาศ ณ วันที่ 9 สิงหาคม 2564) ซึ่งอาจะเปลี่ยนแปลงได้ตามประกาศธนาคาร -อัตราดอกเบี้ยแท้จริงที่ระบุในตารางเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในฉบับนี้เท่านั้น ​ซึ่งอาจะมีความแตกต่างกัน ตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย -กรณีลูกค้าบอกเลือกประกันชีวิต หรือขอเวนคืนกรมธรรม์ หรือทำประกันไม่ครบกำหนดตามระยะเวลาที่กำหนดไว้ ​ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยวงเงินกู้ เป็นอัตราดอกเบี้ยทั่วไป  ตามประกาศธนาคาร ระยะเวลากู้ตามสัญญา วงเงิน ระยะเวลาผ่อนชำระ อัตราดอกเบี้ย คุณสมบัติ เอกสารปรกอบการพิจารณา และการอนุมัติเป็นไปตามเงื่อนไข หลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด 9.ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์  หรือ ธอส. มีสินเชื่อสำหรับการซื้อบ้านหลากหลายประเภท โดยประเภทสินเชื่อโครงการบ้าน ธอส. เพื่อคุณ ปี 2565 ​มีการคิดอัตราดอกเบี้ย ไม่เปลี่ยนแปลงจากเดือนที่ผ่านมา เนื่องจากแคมเปญสิ้นสุดเดือนธันวาคม 2565  โดยมีดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด ดังนี้ ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 3.15% ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย 3.9% (MRR-2.25%) ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย 4.75% (MRR-1.4%) หลังจากนั้น ดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา  5.4% หมายเหตุ -ยื่นคำขอกู้และอนุมัติตั้งแต่วันที่ 2 ม.ค.-30 ธ.ค.65   (ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเติมวงเงินของโครงการแล้ว) -อัตราดอกเบี้ย MRR = 6.15% ประกาศ ณ วันที่ 25 พฤษภาคม 2563 -ยกเว้น ค่าธรรมเนียมยื่นกู้ 0.1% ของวงเงินกู้และทุกบัญชีเงินกู้ภายใต้หลักประกันเดียวกัน 10.ธนาคารยูโอบี สำหรับธนาคารยูโอบี มีสินเชื่อบ้านสำหรับโครงการหมู่บ้านทั่วไป  โดยอัปเดตดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด ไม่มีการเปลี่ยนแปลงจากเดือนที่ผ่านมา โดยคิดอัตราดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน ดังนี้ ทางเลือก 1 ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 3.55% (MRR-3.8%) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.55% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.87% ทางเลือกที่ 2 ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 3.75% ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี ดอกเบี้ย  3.75% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.95% ทางเลือกที่ 3 ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ปีที่ 1-2 อัตราดอกเบี้ย 3.0% ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย  4.95% ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี ดอกเบี้ย 3.65% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.88% ทางเลือกที่ 4 ไม่ทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ปีที่ 1-2 อัตราดอกเบี้ย 3.2% ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย 5.15% ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.85% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.96% หมายเหตุ -ขอสินเชื่อตั้งแต่ 1  ก.ค.-30 ก.ย.65 และจดจำนองหลักประกันกับธนาคารภายใน 31 ต.ค. 65 -อัตราดอกเบี้ยแบบทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ผ่านธนาคารยูโอบี >ทุนประกันเต็มวงเงินกู้ และมีระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี หรือ >ทุนประกันขั้นต่ำ 80% ของวงเงินกู้ และมีระยะเวลาเอาประกันเต็มตามระยะเวลากู้ -อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยวงเงิน 1 ล้านบาท อายุสัญญา 15 ปี MRR=7.35% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้น เป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในสื่อโฆษณาเท่านั้น อัตราดอกเบี้ยสำหรับการทำสัญญากู้ยืมของลูกค้าแต่ละรายอาจะมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย -กรณีไถ่ถอนจำนองเพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น ​(Re-finance) ในช่วงระยะเวลา 3 ปีแรก นับจากวันที่กู้ จะมีค่าปรับ 3% ของยอดเงินต้นคงค้าง (เฉพาะวงเงินสินเชื่อที่มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยเท่านั้น)​ -การอนุมัติสินเชื่อ​เป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร​ -เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้น อัตราดอกเบี้ย MRR ปัจจุบันเท่ากับ  7.35% ต่อปี ​(ตามประกาศธนาคารณ วันที่  9 ก.ค. 64) อนึ่ง ธนาคารสามารถประกาศปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย​ MRR ได้ตามเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดอนุญาตไว้​ -อัตราค่าธรรมเนียมและค่าบริการต่าง ๆ​เป็นไปตามประกาศที่ธนาคารจัดทำไว้  และประกาศให้ทราบตามระเบียบของธนาคารแห่งประเทศไทย โดยธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงอัตราค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ได้โดยจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน โดยการปิดประกาศไว้ ณ ที่ทำการ หรือเว็บไซต์ของธนาคาร​ -ธนาคารยูโอบีในฐานะนายหน้าประกันภัย ​(ใบอนุญาตประกันชีวิต​เลขที่ ช.00026/2545 และใบอนุญาตประกันวินาศภัย​ เลขที่ ว.00020/2546) ทำหน้าที่นำเสนอผลิตภัณฑ์ด้านประกันภัยและเป็นผู้จัดการให้บุคคลเข้าทำสัญญาประกันชีวิต/ประกันวินาศภัย และอำนวยความสะดวกในการรับชำระเบี้ยประกันเท่านั้น  รับประกันชีวิตโดยบริษัท พรูเด็นเชียลประกันชีวิต (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน), รับประกันวินาศภัยโดย บริษัท ประกันภัยไทยวิวัฒน์ จำกัด (มหาชน), บริษัท แอกซ่าประกันภัย จำกัด (มหาชน) และบริษัท เอ็ม เอส ไอ จี ประกันภัย (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ​จะเป็นผู้รับผิดชอบตามเงื่อนไข ความคุ้มครองและสิทธิประโยชน์ตามที่ได้ระบุไว้ในกรมธรรม์ประกันภัย -ผู้ซื้อควรทำความเข้าใจในรายละเอียดความคุ้มครองและเงื่อนไขก่อนการตัดสินใจทำประกันภัยทุกครั้ง 11.ธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ มีสินเชื่อเพื่อการซื้อที่อยู่อาศัย สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 1.9% หรือผ่อนล้านละ 3,500 บาท โดยเดือนนี้ธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ มีการคิดอัตราดอกเบี้ยไม่เปลี่ยนแปลงจากช่วงเดือนที่ผ่านมา ดังนี้​ แบบที่ 1 ปีที่ 1-2 อัตราดอกเบี้ย  1.9% ลดลง 0.1% จากเดือนที่ผ่านมาคิดดอกเบี้ย 2.00% ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย 3.85% เพิ่มขึ้น 0.05% จากเดือนที่ผ่านมาคิดดอกเบี้ย 3.80% ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี  2.55% ลดลง 0.05% จากเดือนที่ผ่านมาคิดดอกเบี้ย 2.60% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 3.54% ลดลง 0.03% จากเดือนก่อนหน้าคิดดอกเบี้ย 3.57% แบบที่ 2 ปีที่ 1-2 ดอกเบี้ยคงที่ 2.0% ลดลง 0.1% จากเดือนที่ผ่านมาคิดดอกเบี้ย  2.10%  (ผ่อนต่ำล้านละ 3,500 บาท 2 ปีแรก) ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย 4.25% เพิ่มขึ้น 0.05% จากเดือนที่ผ่านมาคิดดอกเบี้ย  4.20% ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.75% ลดลง 0.05% จากเดือนก่อนหน้าคิดดอกเบี้ย 2.80% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 3.65% ลดลง 0.04% จากเดือนที่ผ่านมาคิดดอกเบี้ย  3.69% แบบที่ 3 ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 2.50% ลดลง 0.05% จากเดือนก่อนหน้าที่คิดดอกเบี้ย  2.55% ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.50% ลดลง 0.05% จากเดือนก่อนหน้าที่คิดดอกเบี้ย 2.55% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 3.57% ลดลง 0.08% จากเดือนก่อนหน้าที่คิดอัตราดอกเบี้ย 3.63% แบบที่ 4 ปีที่ 1-3 ดอกเบี้ยคงที่ 2.70% ลดลง 0.05% จากเดือนก่อนหน้าที่คิด 2.75% (ผ่อนต่ำล้านละ 3,500 บาท 3 ปีแรก) ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.7% ลดลง 0.05% จากเดือนก่อนหน้าที่คิดดอกเบี้ย  2.75% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 3.69% ลดลง 0.07% จากเดือนก่อนหน้าที่คอกเบี้ย  3.76% เงื่อนไข กรณีลูกค้าเลือกทำประกัน MRTA/MLTA ผ่านธนาคาร : 1.กรณีที่ลูกค้าทำประกัน MRTA/MLTA ผ่านธนาคาร ธนาคารทดรองจ่ายค่าจดจำนองให้ 1% ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือ สูงสุดไม่เกิน 2 แสนบาท (ทั้งนี้ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเรียกเก็บเงินทดรองจ่ายค่าจดจำนองดังกล่าวคืนจากลูกค้า กรณีลูกค้าปิดบัญชีสินเชื่อ หรือ เปลี่ยนแปลงสัญญาใด ๆ ภายใน 5 ปีแรก ทุกกรณี นับจากวันทำนิติกรรมจดจำนอง) 2.กรณีสมัครทำประกันชีวิต ต้องสมัครทำ MRTA/MLTA ทุนประกัน 100% ของวงเงินสินเชื่อ ระยะความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี หมายเหตุ -โครงการจัดสรรในเขตพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล เท่านั้น* -ราคาซื้อขายของหลักประกันต้องมีราคา (แนวราบ) ไม่น้อยกว่า 2.00 ล้านบาท , (แนวสูง) ไม่น้อยกว่า 2.50 ล้านบาท -ลูกค้าสามารถเลือกใช้อัตราการผ่อนชำระขั้นต่ำ ล้านละ 3,500 บาท  กรณีเลือกอัตราดอกเบี้ยคงที่** -ยกเว้น ค่าประเมินราคาหลักประกัน (โครงการจัดสรรทุกโครงการที่มีราคาซื้อขาย 2 ล้านบาทขึ้นไป)*** -ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 70 ปี**** -วงเงินกู้เพิ่มสูงสุด 10% จากสัญญาซื้อขาย เพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ ตกแต่งบ้าน อัตราดอกเบี้ย 1) ทำประกัน MRTA/MLTA : ปีที่ 1-3 : MRR – 2.75% = 4.60% หรือ 2) ไม่ทำประกัน MRTA/MLTA : ปีที่ 1-3 : MRR – 2.25% = 5.10% , หลังจากนั้นปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR = 7.35% ***** -อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่าง อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงิน 3 ล้านบาท อายุสัญญา 10 ปี MRR = 7.35% (ณ 1 เม.ย. 64) ที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในโฆษณาฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย -การพิจารณาคุณสมบัติของลูกค้าแต่ละรายให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ตามที่ธนาคารกำหนด -ธนาคารขอสงวนสิทธิ์การพิจารณาสินเชื่อ โดยอยู่ในดุลยพินิจของธนาคาร ทั้งนี้เงื่อนไขต่าง ๆเป็นไปตามประกาศธนาคาร โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า -อัตราดอกเบี้ย และโปรโมชั่น (มีวงเงินสินเชื่อจำกัด) สำหรับลูกค้าที่ยื่นขอสินเชื่อ โดยเบิกรับเงินกู้ ตั้งแต่วันนี้- 30 ก.ย. 65 12.ธนาคารออมสิน ธนาคารออมสิน มีสินเชื่อเคหะ สำหรับให้บริการผู้ที่ต้องการกู้เงินเพื่อไปซื้อบ้านหรือคอนโด  โดยฟรีค่าบริการสินเชื่อ ค่านิติกรรมสัญญา สำหรับยื่นกู้ภายในวันที่ 31 สิงหาคม อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาภายใน 30 กันยายน 2565 โดยมีรายละเอียด ​ดังนี้​ กรณีทำประกัน ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 1.95% ลดลง 0.05% จากเดือนก่อนหน้าที่คิด 2.0% ปีที่ 2-3 อัตราดอกเบี้ย 2.875% ลดลง 0.025% จากเดือนก่อนหน้าที่คิดดอกเบี้ย 2.9% ​ ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.5% ลดลง 0.1% จากเดือนก่อนหน้าที่คิดดอกเบี้ย 2.6% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.085% ลดลง 0.041% จากเดือนก่อนหน้าที่คิดดอกเบี้ย 4.126% กรณีไม่ทำประกัน ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 2.20% ลดลง 0.05% จากเดือนก่อนหน้าที่คิดดอกเบี้ย 2.25% ปีที่ 2-3 ดอกเบี้ย 3.625% เพิ่มขึ้น 0.1% จากเดือนก่อนหน้าที่คิดดอกเบี้ย 3.525% ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.15% ลดลง 1.845% จากเดือนก่อนหน้าคิดดอกเบี้ย 4.995% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 4.327% เพิ่มขึ้น 0.017% จากเดือนก่อนหน้าที่คิดดอกเบี้ย 4.31%   เงื่อนไขการผ่อนชำระ -ปีที่ 1 ผ่อนชำระ 2,500 บาทต่อเดือน ปีที่ 2 ผ่อนชำระ 4,500 บาทต่อเดือน ปีที่ 3 ผ่อนชำระ 5,500 บาทต่อเดือน หมายเหตุ -การทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ เป็นการทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ โดยหลักเกณฑ์ เงื่อนไข เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด -เงื่อนไขการใช้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อตามโปรโมชั่น สมัครบริการ MyMo และผลิตภัณฑ์/บริการอื่น อย่างน้อย 2 ประเภท ได้แก่ บัตรอิเล็กทรอนิกส์/ บัตรเครดิตหรือสินเชื่อบัตรเงินสด/ ชำระสินเชื่อหักผ่านบัญชี/ หน่วยงานหักเงินนำส่งชำระหนี้ / จ่ายตรงเงินเดือน / ประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ ทั้งนี้ หากลูกค้าใช้ผลิตภัณฑ์ / บริการอื่นตามที่กำหนดอยู่แล้ว สามารถใช้อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวได้ และกรณีไม่มี Smartphone ให้สมัครผลิตภัณฑ์ / บริการอื่นของธนาคารตามที่กำหนดทดแทนได้ -*กรณี ฟรีค่าธรรมเนียมจดจำนอง ให้ตามที่จ่ายจริง (รวมทุกสัญญาที่กู้ในคราวเดียวกัน) โดยลูกค้าต้องสำรองจ่ายค่าธรรมเนียมจดจำนองแก่กรมที่ดิน ไปก่อน ทั้งนี้ กรณีจำนวนเงินที่จ่ายตั้งแต่ 10,000 บาทขึ้นไป ต้องเสียภาษี ณ ที่จ่าย ร้อยละ 1.00 ของเงินค่าจดจำนอง โดยธนาคารจะโอนเงินหลังหักภาษี ณ ที่จ่าย คืนเข้าบัญชีเงินฝากเผื่อเรียกของลูกค้าภายใน 30 วันทำการ นับจากวันที่จดจำนองแล้วเสร็จ -กรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด เฉพาะกรณีไถ่ถอนจำนองก่อนครบกำหนด (Prepayment) เพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น ภายในระยะเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ทำสัญญากู้เงิน ผู้กู้ต้องเสียค่าธรรมเนียมตามที่ธนาคารกำหนด (ปัจจุบันร้อยละ 3.00 ของยอดเงินต้นคงเหลือ) ทั้งนี้ กรณีฟรีค่าธรรมเนียมจดจำนอง หากผู้กู้ชำระหนี้ปิดบัญชีในทุกกรณี ภายในระยะเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ทำสัญญากู้เงิน ผู้กู้จะต้องชำระค่าธรรมเนียมจดจำนองคืนแก่ธนาคารเต็มจำนวน -หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่นๆ ให้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด โดยธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงหลักเกณฑ์เงื่อนไข โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า   หมายเหตุ Reviewyourliving รวบรวมข้อมูลจากเว็บไซต์ธนาคาร ณ​ วันที่ 3 สิงหาคม 2565   อ่านบทความที่เกี่ยวข้อง -อัปเดต ดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด เดือนกรกฎาคม 2565

M Life บางแค-สาทร พรีเมียมทาวน์โฮม ติดถนนกาญจนา ห่างรถไฟฟ้า 5 นาที

M Life บางแค-สาทร พรีเมียมทาวน์โฮม ติดถนนกาญจนา ห่างรถไฟฟ้า 5 นาที

M Life บางแค-สาทร โครงการ M Life บางแค-สาทร เป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮม จากบริษัท เพลินพัฒน์ แอสเสท จำกัด หรือ Maison Development ที่จะมาตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์วัยทำงาน ที่ต้องการขยับขยายที่อยู่เพื่อสร้างครอบครัวใหม่ ด้วยบ้านดีไซน์หรูหราสไตล์ยุโรปผสมผสานความทันสมัย ปักหมุดทำเลในย่านบางแคบนถนนกาญจนาภิเษก ที่แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รวมถึงการเดินทางเข้าออกเมืองได้ง่าย ไม่ว่าจะใช้รถส่วนตัว หรือใช้บริการรถไฟฟ้า (สถานีหลักสอง) เพื่อให้สมาชิกทุกคนในครอบครัวใช้ชีวิตได้อย่างรอบด้าน     รีวิวฉบับนี้ เราจะพาไปเยี่ยมชมบรรยากาศภายในโครงการ M Life บางแค-สาทร รวมถึงภายในบ้านตัวอย่างและพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ซึ่งทางโครงการมีแบบบ้านให้เลือกด้วยกัน 2 แบบ ภายใต้แนวคิด Timeless Classy Style Townhome ที่เน้นการออกแบบที่หรูหราทันสมัย พร้อมพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้านที่กว้างขวาง เพื่อการใช้งานที่หลากหลายความต้องการ   ปักหมุดบนทำเลเพื่อการอยู่อาศัย โครงการ M Life บางแค-สาทร ตั้งอยู่ในซอยกาญจนาภิเษก 5 ถัดจากถนนใหญ่เข้ามาเพียง 350 เมตร ซึ่งถือว่าเป็นหนึ่งในทำเลที่สามารถเดินทางไปยังส่วนต่างๆ ของกรุงเทพฯ ได้สะดวก ด้วยความที่ถนนกาญจนาภิเษกเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนเส้นอื่นๆ มากมาย โดยเฉพาะบริเวณที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้กับช่วงตัดกับถนนเพชรเกษม-บางแค ที่อุดมไปด้วยสาธารณูปโภคต่างๆ มากมาย จึงเป็นทำเลที่หลายๆ โครงการเลือกที่จะพัฒนาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง และด้วยการเปิดให้บริการของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย มาถึงสถานีหลักสองซึ่งเป็นสถานีที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด โดยห่างออกไปเพียง 3.5 กิโลเมตรเท่านั้น ก็ยิ่งทำให้พื้นที่ในย่านนี้กลับมาคึกคักด้วยโครงการใหม่ๆ ผุดขึ้นมากมาย     เมื่อพูดถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในย่านบางแค หลายคนคงคุ้นเคยกับ The Mall บางแค ซึ่งถือเป็นห้างสรรพสินค้าหลักของย่านนี้ แต่ในปัจจุบัน พื้นที่โดยรอบยังมี ห้างสรรพสินค้าคอมมูนิตี้มอลล์ และแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำอีกหลายแห่ง เช่น The Explace Mall, Lotus บางแค, Big C เพชรเกษม, Makro บางแค, Victoria Garden, Seacon Square บางแค, ตลาดสดบางแค, ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์, Homepro กัลปพฤกษ์ ฯลฯ นอกจากนี้พื้นที่รอบๆ ยังเพียบพร้อมไปด้วยสถานศึกษา และสถานพยาบาลชั้นนำมากมาย อาทิ โรงเรียนเลิศหล้า กาญจนาภิเษก, โรงเรียนนานาชาติบริทิชโคลัมเบีย, โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ บางบอน, โรงเรียนสารสาสน์ธนบุรี, โรงเรียนนานาชาติไพโอเนียร์ส บางแค, โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี, มหาวิทยาลัยสยาม, มหาวิทยาลัยธนบุรี โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค, โรงพยาบาลบางประกอก 8, โรงพยาบาลพญาไท 3 และ โรงพยาบาลสหวิทยาการมะลิ เป็นต้น   2 แบบบ้านตอบโจทย์การอยู่อาศัย โครงการ M Life บางแค-สาทร เป็นโครงการพรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น ภายใต้แนวคิดในการออกแบบ “Timeless Classy Style Townhome” สะท้อนความหรูหราผสานความร่วมสมัย พร้อมฟังก์ชั่นภายในบ้านที่จะมาตอบโจทย์การอยู่อาศัยของทุกคนในครอบครัว ด้วยบ้านขนาด 4 ห้องนอน 3ห้องน้ำ กับแบบบ้านที่มีให้เลือกด้วยกัน 2 แบบ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ประกอบไปด้วยพื้นที่สีเขียวของส่วนหย่อมสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ สนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นสีสันสดใส สระว่ายน้ำ และฟิตเนสในบริเวณคลับเฮาส์ เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีของลูกบ้านทุกคน     แบบบ้าน M 1 – ทาวน์โฮม 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 124.2 ตร.ม.   บริเวณชั้น 1 ของตัวบ้าน สามารถจอดรถได้ 1 คัน พร้อมพื้นที่สวนหน้าบ้านและห้องเก็บของด้านหน้า ถัดเข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับ Living Area เป็นอันดับแรก ซึ่งทางโครงการได้จัดตกแต่งเป็นไอเดียที่น่าสนใจด้วยการแบ่งพื้นที่การใช้งานไว้เป็นสัดส่วน บริเวณห้องรับแขกเชื่อมต่อกับห้องกินข้าว และทางโครงการต่อเติมครัวไทยและพื้นที่ซักผ้าเพิ่มไว้ในโซนด้านหลัง ซึ่งทางโครงการได้ลงเสาเข็มไว้ให้เรียบร้อยแล้ว พื้นที่ด้านหลังบ้านนี้จึงสามารถต่อเติมเพื่อใช้ประโยชน์ได้ตามความต้องการของผู้อาศัย นอกจากนี้ในบริเวณชั้น 1 ยังมีห้องเอนกประสงค์ที่สามารถเลือกใช้เป็นได้ทั้งห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ เพราะมีห้องน้ำอยู่ติดกันจึงเพิ่มความสะดวกในการใช้งาน หรือจะเลือกตกแต่งเป็นห้องเกมส์เหมือนกับที่ทางโครงการนำเสนอไอเดียไว้ในบ้านตัวอย่างก็ทำได้เช่นกัน          ขึ้นมาที่บริเวณชั้น 2 ของตัวบ้าน แบ่งเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ซึ่งทางโครงการตั้งใจแบ่งฟังก์ชันการใช้งานห้องน้ำ แยกเป็นห้องอาบน้ำและห้องส้วมออกจากกัน เพื่อความสะดวกในกรณีที่ต้องใช้งานพร้อมๆ กัน ส่วนห้อง Master Bedroom อยู่ในตำแหน่งด้านหน้าของตัวบ้าน พื้นที่กว้างขวางเต็มหน้ากว้างของตัวบ้าน สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบายๆ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับ Walk-in Closet ภายในห้องอีกด้วย ในขณะที่อีก 2 ห้องนอนอยู่ในโซนด้านหลังของตัวบ้าน ทางโครงการจัดตกแต่งเป็นห้องนอนเล็กสำหรับครอบครัวที่มีลูกเล็ก ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้สบายๆ หรือเราอาจจะเลือกตกแต่งและใช้ประโยชน์อื่นๆ ได้ตามต้องการ เช่น การใช้เป็นห้องทำงาน ห้องออกกำลังกาย หรือห้องแต่งตัวก็ได้ หากมีจำนวนสมาชิกในครอบครัวไม่มากนัก     ______________________________________________________________________     แบบบ้าน M 2 – ทาวน์โฮม 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 109.84 ตร.ม.    สำหรับบ้านแบบ M 2 จะมีพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้านมากกว่าแบบแรก ในขณะที่สามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน (เต็มพื้นที่หน้าบ้าน) บริเวณชั้น 1 กว้างขวาง สามารถแบ่งโซนรับแขก และรับประทานอาหารได้อย่างลงตัว และยังเพิ่มพื้นที่ห้องเอนกประสงค์อีก 1 ห้อง สำหรับตกแต่งเป็นห้องนอนชั้นล่าง หรือจะใช้เป็นห้องทำงานก็ได้ ด้วยขนาดห้องที่กว้างและอยู่ติดกับโซนด้านหลังบ้าน หน้าต่างเปิดรับแสงทำให้รู้สึกโปร่งสบายตามากขึ้น ส่วนด้านในสุดของตัวบ้าน ทางโครงการต่อเติมพื้นที่ด้านหลังเต็มพื้นที่ แบ่งเป็นครัวไทยและห้องซักผ้าไว้เป็นไอเดียเผื่อใครที่ต้องการต่อเติมบ้าน ซึ่งทางโครงการได้ลงเสาเข็มไว้ให้แล้ว        ถัดขึ้นมาที่บริเวณชั้น 2 จะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยที่แปลนบ้านแบบ M 2 นี้ในห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet บริเวณหน้าห้องน้ำอีกเช่นกัน ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องนั้น สามารถตกแต่งใช้ประโยชน์ได้หลายรูปแบบตามไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนลูกๆ ห้องทำงาน ห้องแต่งตัว ฯลฯ นอกจากนี้บริเวณหน้าห้องจะมีห้องน้ำอีกหนึ่งห้องที่สามารถแชร์การใช้งานร่วมกันได้       Facility ส่วนกลางเพื่อทุกคนในครอบครัว พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ M Life บางแค-สาทร ประกอบไปด้วยคลับเฮ้าส์หรู พร้อมสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ยาว 10 เมตร ซึ่งแบ่งเป็นสระว่ายน้ำสำหรับเด็กไว้ด้วย บริเวณชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์มีห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายซึ่งลูกบ้านสามารถออกกำลังกายไปและชมวิวสระว่ายน้ำไปพร้อมๆ กันได้ นอกจากนี้ทางโครงการยังมีพื้นที่สวนหย่อมสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจของลูกบ้าน รวมถึงสนามเด็กเล่นที่ใส่ใจออกแบบพื้นที่สนามกันกระแทกสีสันสดใสมาโดยเฉพาะ รวมถึงเครื่องเล่นออกกำลังกายกลางแจ้งก็มีพร้อมสำหรับคนที่ชื่นชอบการออกกำลังกายแบบ Outdoor     ในส่วนของความปลอดภัยสำหรับลูกบ้าน ทางโครงการได้ติดตั้งทั้งกล้อง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงการเข้าออกโครงการด้วย Auto Access Card ก็ยิ่งเพิ่มความรัดกุมและเพิ่มความอุ่นใจในการอยู่อาศัยให้มากขึ้นด้วย     โครงการ M Life บางแค-สาทร เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจมากๆ ในย่านบางแค ด้วยทำเลศักยภาพที่เดินทางได้สะดวกมากๆ ใกล้กับรถไฟฟ้า สามารถตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองได้เป็นอย่างดี หรือแม้แต่คนที่กำลังมองหาบ้านเพื่อขยายที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวอยู่แล้ว เนื่องจากพื้นที่รอบๆ โครงการมีพร้อมทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ อีกมากมาย ที่สำคัญราคาบ้านที่เริ่มต้น 3.29 ล้านบาท* สามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดและเสนอพิเศษเพิ่มเติมได้ที่ https://mlifebangkhae-sathon.com​     โครงการอื่นๆ ที่น่าสนใจ แกรนด์ สิวารมณ์ สุขุมวิท-บางปู บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ท่ามกลางบรรยากาศสุดชิล สิวารมณ์ วิลเลจ สุขุมวิท-เทพารักษ์ ทาวน์โฮมดีใกล้รถไฟฟ้า M Life (เอ็มไลฟ์) ลำลูกกา-คลอง 4