Tag : อโศก

Walden Asoke วาลเด้น อโศก (PREVIEW)

Walden Asoke วาลเด้น อโศก (PREVIEW)

Walden Asoke (วาลเด้น อโศก) ลักชัวรี่คอนโดมิเนียม Low Rise 7 ชั้น สะท้อนการใช้ชีวิตทันสมัย อบอวลด้วยกลิ่นอายของธรรมชาติผ่านวัสดุหิน ไม้ และต้นไม้ให้ความรู้สึกเป็นอิสระจากความวุ่นวายของชีวิตในเมือง บนซอยสุขุมวิท 23 ใกล้จุดร่วมการเดินทางระหว่างสถานีรถไฟฟ้า BTS อโศกและสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท เพียง 700 เมตร รายละเอียดโครงการ เจ้าของโครงการ บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด ลักษณะคอนโด คอนโดมิเนียมลักชัวรี่จำนวน 7 ชั้น พื้นที่โครงการ 0-2-20 ไร่ จำนวนห้อง 83 ยูนิต 1 อาคาร ที่จอดรถ 40 คัน ที่ตั้งโครงการ ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.   สถานที่สำคัญใกล้เคียง EmQuatier Emporium Terminal 21 Jasmine Tower Exchange Tower GMM Grammy รร.วัฒนาวิทยาลัย โบสถ์วัฒนา โรบินสัน สุขุมวิท มหาวิทยาลัยศรีนครรินทรวิโรฒ   ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom (A1-A6) : 31.10-35.31 ตร.ม. 1 Bedroom Plus (B1-B6) : 37.72-42.58 ตร.ม. 1 Bedroom Simplex (C1-C2) : 31.24-37.11 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Garden (G1-G2) : 42.12-46.80 ตร.ม. 1 Bedroom Duplex (D5) : 58.52 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Duplex (D1-D4, D6-D7) : 54.14-64.11 ตร.ม. 2 Bedroom Duplex (D8-D9) : 64.61-65.43 ตร.ม.   สิ่งอำนวยความสะดวก Automated Car Parking System Double-Volume Lobby and Reception Feature Library Fitness and Changing Room Swimming Pool with Shallow Water Lounge Area Hot and Cold Spa Vichy Corner Sky Garden Multi-Purposed Area Sunken Party Space   สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 083-190-7777 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : http://www.habitatgroup.co.th/condo/walden
คอนโด CELES Asoke – เซอเรส อโศก (PREVIEW)

คอนโด CELES Asoke – เซอเรส อโศก (PREVIEW)

CELES  Asoke (เซอเรส อโศก) - คอนโด High Rise ความสูง 40 ชั้น ย่านอโศก-สุขุมวิท ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงสวยที่สุด เป็น Super Prime Location ใกล้สี่แยกอโศก-สุขุมวิท จุดเชื่อมต่อเส้นทางรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก และ MRT สถานีสุขุมวิท รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    7,900,000 บาท (Pre-sales) ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม    255,000 บาท / ตร.ม. เจ้าของโครงการ    บริษัท ลัคกี้ ลิฟวิ่ง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด ลักษณะคอนโด    High Rise สูง 40 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการ    1 -  1 -  20  ไร่  (Freehold) จำนวนห้อง     217  ยูนิต ที่จอดรถ    82% ที่ตั้งโครงการ    สุขุมวิท 21  ใกล้สี่แยกอโศก –สุขุมวิท กรุงเทพฯ คาดว่าจะแล้วเสร็จ    ไตรมาส 1 ปี 2563 สถานที่สำคัญใกล้เคียง Terminal 21 Siam Paragon Central World สวนลุมพินี โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ โรงเรียนสาธิตฯประสานมิตร ม.ศว.ประสานมิตร โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย NIST National School ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 – 3 ห้องนอน ขนาดยูนิตเริ่มต้นที่  34.70 – 138.92 ตร.ม. Crown  Penthouse ขนาดยูนิตเริ่มต้นที่  34.70 – 138.92 ตร.ม. Crown  Duplex ขนาดยูนิตเริ่มต้นที่  34.70 – 138.92 ตร.ม. สิ่งอำนวยความสะดวก Sky Water Club Wet Spa Fitness Club Celes  Residential Club Personalized Service Room The Celestial  Terrace Alfresco Rooftop สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 02-259-4444 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : https://www.celesasoke.com/    
Chewathai Residence Asoke – ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก (PREVIEW)

Chewathai Residence Asoke – ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก (PREVIEW)

Chewathai Residence Asoke (ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก) คอนโด High Rise สูง 29 ชั้น ติดถนนอโศก-ดินแดง แวดล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งในกลางเมือง จาก ชีวาทัย รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    3,980,000 บาท เจ้าของโครงการ   บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) ลักษณะคอนโด    High Rise สูง 29 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง    315 ยูนิต ที่จอดรถ    ประมาณ 44% พื้นที่โครงการ    1 - 2 - 66 ไร่ ที่ตั้งโครงการ    ถนนอโศก-ดินแดง แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพฯ คาดว่าจะแล้วเสร็จ    ปลายปี 2560 ค่าส่วนกลาง    80 บาท/ตารางเมตร สถานที่สำคัญใกล้เคียง ฟอร์จูน ทาวน์ เซ็นทรัล พระราม 9 Show DC Mall Esplanade รัชดา The Street รัชดา ร.ร.บางกอก ทวิวิทย์ วิทยาลัยนานาชาติ RIC โรงพยาบาลพระราม 9 โรงพยาบาลปิยะเวช โรงพยาบาลกรุงเทพ ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom Loft  ขนาด 28 - 34.77 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก ล๊อบบี้ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ซาวน่า พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ระบบควบคุมการผ่านเข้าหรือออกด้วย Key Card CCTV และ ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชั่วโมง สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 087-666-6682 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.chewathaiasoke.com
SHAA Asoke – ฌา อโศก (PREVIEW)

SHAA Asoke – ฌา อโศก (PREVIEW)

SHAA Asoke (ฌา อโศก ) - คอนโดมิเนียม High Rise 24 ชั้น  บนทำเลใจกลางเมือง ในซอยสุขุมวิท 19 ใกล้ BTS อโศก และMRT สุขุมวิท ราคาเริ่ม 10 ล้านบาท รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    10,000,000 บาท    เจ้าของโครงการ    บริษัท เคพีเอ็น แลนด์ จำกัด ลักษณะคอนโด    High Rise สูง 24 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง     143 ยูนิต เนื้อที่ทั้งหมด    1-0-8 ไร่ ที่ตั้งโครงการ   ซอยสุขุมวิท 19 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.  สถานที่สำคัญใกล้เคียง Terminal 21 Interchange 21 Central Embassy Emporium Emquartier Robinson  สุขุมวิท Central ชิดลม รร.วัฒนาวิทยาลัย คริสตจักรวัฒนา สวนสาธารณะเบญจกิตติ สวนสาธารณะเบญจสิริ รพ.บำรุงราษฎร์ รพ.รถไฟ ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom  / 2 Bedrooms / Duplex ขนาดเริ่มต้น 34.25-113.25 ตร.ม. สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 02-789-9000 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม :  http://shaa.kpnland.com
Rhythm Asoke ริทึ่ม อโศก จังหวะดีดีใกล้ MRT พระราม 9 (Review Update)

Rhythm Asoke ริทึ่ม อโศก จังหวะดีดีใกล้ MRT พระราม 9 (Review Update)

รีวิวฉบับนี้ เราจะพาไปอัพเดทข้อมูลโครงการ “Rhythm อโศก” จาก AP Thailand กันครับ ล่าสุดตัวโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว เริ่มมีลูกบ้านบางส่วนทยอยโอนห้องกันเรียบร้อยแล้ว ซึ่งจุดเด่นของโครงการนี้ที่ต้องพูดถึงเลยก็คือ เรื่องทำเลที่ตั้งที่อยู่ติดถนนอโศก-ดินแดงฝั่งขาออก ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินเพียง 300 เมตรเท่านั้น ใกล้ด่านขึ้นลงทางด่วนศรีรัช พระราม9  แถมยังมีสถานี Airport Link อยู่ในระยะที่เดินได้สบายๆ อีกด้วย เรียกว่าครบเครื่องเรื่องการเดินทางมากๆ สำหรับคนเมืองอย่างเรา และอย่างที่รู้ๆ กันดีอยู่แล้วว่า ทำเลในแถบนี้ถือเป็น New CBD ใหม่ของกรุงเทพเลยทีเดียว พื้นที่ในย่านนี้จึงมีราคาพุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ และยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นโครงการใหม่ ห้องขายต่อ หรือห้องปล่อยเช่า ก็ดูจะถูกจับจองกันอย่างรวดเร็ว เพราะศักยภาพของทำเลบริเวณแยกพระราม 9 นี้ปัจจุบันมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่อย่าง G Land ซึ่งอยู่ติดๆ กับ Central พระราม 9 ไหนจะอาคารตลาดหลักทรัพย์ สำนักงาน AIA, สำนักงานใหญ่ทรู, อาคารฟอร์จูนทาวน์เวอร์ ฯลฯ แค่นี้ก็พอจะเห็นแล้วว่าจะมีจำนวนประชากรชาวออฟฟิศหลั่งไหลกันเข้ามาอย่างล้นหลามแน่นอน พอมีผู้คนต้องย้ายมาทำงานในย่านนี้มากขึ้น แน่นอนว่าการหาที่อยู่ใหม่ก็เป็นเรื่องที่ตามมาสำหรับใครหลายๆ คน คอนโดในย่านนี้กำลังแข่งกันขึ้นใหม่อย่างต่อเนื่อง ซึ่งแน่นอนว่าราคาก็เริ่มทะลุเพดานจนบางโครงการก็เกินความสามารถมนุษย์เงินเดือนไปแล้วครับ แต่สำหรับ Rhythm อโศก ที่เราจะมาอัพเดทในวันนี้ ต้องบอกว่ายังมีทีเด็ดอยู่ไม่แพ้โครงการไหนเลยทีเดียว ใครที่กำลังมองหาคอนโดพร้อมอยู่ไม่ควรมองข้ามครับ Rhythm อโศก จังหวะของการอยู่อาศัย โครงการ Rhythm อโศก เป็นคอนโด High Rise สูง 37 ชั้น ซึ่งปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วนะครับ ในส่วนของการเดินทางเราขอข้ามเรื่องนี้ไปเนื่องจากทุกคนน่าจะพอคุ้นเคยกับการเดินทางในแถบนี้อยู่แล้ว แต่ถ้ายังไม่ชิน ลองไปทบทวนการเดินทางและพื้นที่รอบๆ กันได้ที่รีวิวฉบับนี้ครับ (รีวิวคอนโด Rhythm Asoke) รอบๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์แบบขีดสุดครับ แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า แหล่งช๊อปปิ้ง ร้านค้า ร้านอาหาร สถานบันเทิง โรงเรียน โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย รวมถึงเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ สมกับเป็น New CBD จริงๆ ครับ และเพื่อตอบโจทย์ของการใช้ชีวิตแบบคนเมืองที่สมบูรณ์แบบ ภายในโครงการถูกออกแบบมาให้เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย พื้นที่ส่วนกลางที่เป็นจุดเด่นของโครงการกินพื้นที่ตั้งแต่บริเวณชั้น 7-9 เลยทีเดียว เดี๋ยวเราไปดูภาพบรรยากาศจริงของ Facility ในโครงการกันก่อนนะครับ ชั้น 7 นอกจากจะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัยแล้ว ยังเป็นขั้นเริ่มต้นของ Facility หลักๆ ของโครงการด้วยนะครับ ชั้นนี้จะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และห้องซาวน่า Facility ชั้น 8 จะเป็นฟิตเนส ส่วน Facility ที่ชั้น 9 จะเป็นพื้นที่สีเขียวสำหรับนั่งพักผ่อนชมวิวมุมสูง เริ่มด้วยที่บริเวณชั้น 7 จะเด่นด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ทางโครงการจัดสระว่ายน้ำขนาดกว้าง 7.5 เมตร ยาว 20 เมตร ซึ่งสามารถใช้ออกกำลังกายได้จริง ไม่ใช่แค่ลอยคอเล่นน้ำสวยๆ เท่านั้น ในขณะที่บริเวณริมสระยังมีมุมพักผ่อนในบรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้น้อยใหญ่สบายตา พร้อมด้วยห้องอาบน้ำ แต่งตัว และห้องซาวน่าแยกชาย-หญิงไว้เป็นสัดส่วน บรรยากาศสระว่ายน้ำที่ชั้น 7 ห้องน้ำอยู่ใกล้ๆ สระว่ายน้ำ ห้องอาบน้ำ ตู้ Locker เก็บของ ห้องซาวน่า มีทั้งในห้องน้ำชาย-หญิง ขึ้นบันไดมาที่ชั้น 8 เหนือสระว่ายน้ำก็จะเป็นพื้นที่ของห้องออกกำลังกาย ซึ่งล้อมรอบไปด้วยกระจกใสบานใหญ่ เปิดรับ City View และวิวสระว่ายน้ำได้อย่างเต็มตา ภายในห้องออกกำลังการเพียบพร้อมไปด้วยอุปกรณ์ทั้ง Cardio และ Weight Training เพื่อให้ลูกบ้านทุกคนสามารถเลือกออกกำลังกายได้ตรงตามความต้องการ ห้องฟิตเนสบนชั้น 8 อุปกรณ์ครบครัน มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 7 ขยับมาอีกนิดที่บริเวณชั้น 9 จะเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ทางโครงการจัดให้เป็นสวนหย่อม พร้อมมุมนั่งเล่นพักผ่อน เปิดโล่งรับลม และวิวเมืองได้อย่างเต็มตาอีกเช่นกันครับ ช่วงเย็นๆ รอให้แดดร่มลมตกซักหน่อยรับรองว่าบรรยากาศบนนี้จะชิลไม่แพ้ Roof Top Area ที่อื่นๆ แน่นอน นอกจากนี้ทางโครงการยังเพิ่ม “ห้องอเนกประสงค์” ในบริเวณระหว่างชั้น 8-9 ด้วยนะครับ ห้องนี้เป็นห้องกระจก มีมุมให้เลือกนั่งทั้งเคาน์เตอร์ริมกระจก และโซฟาด้านใน เหมาะที่จะใช้นั่งเล่น อ่านหนังสือ หรือนั่งทำงานเงียบๆ มากครับ ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่สีเขียว บนชั้น 9 ไว้สำหรับนั่งพักผ่อน ชมวิวมุมสูง มองออกไปเห็นโครงการ Rhythm Asoke 2 อยู่ฝั่งตรงข้าม นอกจาก Facility หลักๆ ในบริเวณชั้น 7-9 แล้ว ที่บริเวณชั้น 1 ก็ยังมีสวนด้านหน้าติดกับ Lobby พร้อมสถาปัตยกรรมสวยๆ ช่วยเพิ่มบรรยากาศให้บริเวณ Lobby รื่นรมมากขึ้นครับ เช่นเดียวกันกับบริเวณดาดฟ้าชั้น 37 ก็จัดเป็นสวนลอยฟ้า มีทั้ง Jogging Track และเครื่องเล่นแบบ Outdoor มาให้ด้วย ส่วนเรื่องพื้นที่จอดรถก็มีตั้งแต่ชั้นใต้ดิน (ชั้น B) ขึ้นไปถึงชั้น 6 นับจำนวนรวมแล้วก็สามารถรองรับปริมาณรถได้มากถึง 178 คันเลยทีเดียว และแน่นอนกว่าระบบรักษาความปลอดภัยก็ครบครันไม่แพ้กันทั้ง รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV และการใช้ Key Card ในการเข้าออกโครงการ..... อยากเข้าอยู่แล้วใช่มั้ยครับ สวนหย่อมเล็กๆ หน้าโครงการ บรรยากาศบริเวณ Lobby 2 ห้องนอน ห้องนี้อยู่สบาย ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปดูกันในครั้งนี้ เป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 41.50 ตร.ม. ซึ่งเป็นขนาดที่อยากจะแนะนำ เนื่องจากมีความเหมาะสมกับการอยู่อาศัย และมีพื้นที่ใช้สอยที่จัดสรรได้อย่างลงตัวครับ พื้นที่ในห้องแบ่งเป็น 2 ห้องนอนขนาดใหญ่พอๆ กัน ทั้ง 2 ห้องสามารถวางเตียงไซส์ 5-6 ฟุต ได้ทั้งคู่ ไม่เหมือนกับบางแห่งที่ห้องนอนเล็กจะเลือกใช้ได้แค่เตียง 3.5 ฟุตเท่านั้น จาก Layout จะเห็นว่ามีห้องน้ำกั้นกลางระหว่างห้องนอน โดยห้องนอนหลักจะมีประตูเข้าห้องน้ำได้จากด้านในห้องนอนเลย ต่างจากห้องนอนเล็กที่ต้องเดินมาเข้าจากบริเวณห้องนั่งเล่นนะครับ ในส่วนของ Living Area มีขนาดกว้างพอที่จะจัดสรรให้เป็นมุมนั่งเล่น วางโต๊ะกินข้าว ไว้ใกล้ๆ กับ Pantry ครัวได้เลยนะครับ เนื่องจากห้อง 2 Bedroom นี้จะเป็นห้องในตำแหน่งมุมอาคาร ดังนั้นห้องทุกห้องจะได้แสงธรรมชาติส่องถึงอย่างเต็มที่ จึงเหมาะกับการอยู่อาศัยในหลายรูปแบบ ลองดูได้จากการตกแต่งห้องตัวอย่างที่ทางโครงการเลือกจัดห้องให้ดูว่า พื้นที่แบบ 2 ห้องนอนนี้เราสามารถเลือกให้ห้องนอนที่ 2 เป็นได้ทั้ง ห้องแต่งตัว ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์อื่นๆ ได้ใน Space ที่ลงตัวพอดิบพอดีทีเดียวครับ เปิดประตูเข้ามาในห้องแล้วจะเป็นส่วนครัววางอยู่หน้าห้องก่อนนะครับ ด้านซ้ายมือจะเป็นเคาน์เตอร์ครัว Starmark ท็อปครัวจะเป็นหินสังเคราะห์สีดำ ซิงค์ล้างจานแบบหลุม เตาไฟฟ้า 2 หัวของ Franke มาพร้อมกันฮูดดูดควันยี่ห้อเดียวกัน ด้านล่างเป็นช่องวางไมโครเวฟและเครื่องซักผ้า ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอนเล็ก แบบแรกเราจะให้ดูห้องที่ตกแต่งเป็นห้องนอน โครงการวางเตียงขนาด 5 ฟุต ให้ดูเป็นตัวอย่าง ปลายเตียงยังมีที่เหลือพอให้เดินได้สะดวก ถ้าอยากมีทีวีไว้ในห้องนอนด้วย อาจจะต้องใช้ทีวีแบบแขวนผนังเหมือนห้องตัวอย่างแทนนะครับ หน้าต่างในห้องนอนจะได้บานใหญ่ มีบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นาบน Fix มองกลับมาด้านหน้าห้องจะเป็นจุดวางตู้เสื้อผ้า ส่วนห้องอีกแบบเราจะพาไปดูการตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวพร้อมกับเป็นห้องทำงานไปด้วยในตัว ห้องนี้อาจจะเหมาะกับคู่หนุ่มสาว ที่อยู่กับ 2 คน แล้วต้องการ Space ในการใช้ชีวิตเพิ่ม ตั้งโต๊ะทำงานไว้ริมหน้าต่าง ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วน Living Area โครงการวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ท่าน คั่นกลางระหว่างส่วนครัวและ Living Area พื้นที่บริเวณ Living Area กว้างขวางพอสมควรนะครับ ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาอยู่ในระยะที่ดีเลย โครงการวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูเป็นตัวอย่าง เนื่องจากติดโต๊ะทานอาหารที่อยู่ข้างๆ หรืออีกหนึ่งไอเดียจะตกแต่งส่วน Living Area เป็นโซฟา Built-in ยาวไปจนติดกับส่วนครัว การตกแต่งแบบห้องนี้จะช่วยพิ่มพื้นที่ Living Area ขึ้นเยอะเลยนะครับ โดยสามารถใช้พื้นที่ Living Area และ Dining Area รวมกันได้เลย วางโต๊ะทานอาหารเล็กๆ ไว้ข้างๆ ระเบียงจะอยู่ติดกับ Living Area กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน พื้นทที่ระเบียงกว้างประมาณ 60 เซ็นติเมตร คอมเพรสเซอร์แอร์จะแขวนไว้ที่ระเบียงหันหน้าเป่าลมร้อนออกด้านนอก กลับเข้ามาดูที่ด้านในกันต่อกับ 2 ห้องที่เหลือ คือห้องน้ำและห้องนอนใหญ่ ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ซึ่งจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วนนะครับ ที่เราเห็นอยู่นี้จะเป็นส่วนแรก จะมีโถสุขภัณฑ์ วางอยู่คู่กับอ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ขนาดพอดีกับการล้างมือ พร้อมกระจกเงาขนาดพอดีตัว ระหว่าง 2 ส่วนจะมีประตูบานเลื่อนสีขาวกั้น ส่วนที่ 2 จะเป็น Shower Box ประตูสีน้ำตาลที่เห็นด้านขวามือ จะเป็นประตูเชื่อมกับห้องนอนใหญ่ จะมีอ่างล้างหน้าทรงกลมให้อีกจุด ซึ่งขนาดจะใหญ่กว่าในส่วนแรก กระจกเงาก็จะได้บานใหญ่กว่าเหมือนกันนะครับ Shower Box จะได้ขนาดใหญ่พอสมควรนะครับ มีกระจกเทมเปอร์กั้นให้เรียบร้อย ชุดฝักบัวมาพร้อม Rain Shower ถัดมาเป็นห้องนอนใหญ่ โครงการวางเตียงขนาด 5 ฟุตไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง พื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะพอให้วางชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้าเล็กๆ ได้เลยนะครับ อีกด้านจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ เปิดห้องตัวอย่างในบรรยากาศจริงของโครงการ “Rhythm อโศก” กันไปแล้ว หลายคนอาจจะนึกสนใจขึ้นมา ไม่ว่าจะเป็นการซื้อไว้อยู่อาศัยเอง หรือปล่อยเช่าก็ดี ต้องบอกว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจมากนะครับ เพราะปัจจุบันค่าเช่าคอนโดในย่านนี้ให้ผลตอบแทนค่อนข้างสูง เช่นเดียวกันกับราคาขายคอนโดใหม่ก็มีราคาสูงเกินพนักงานออฟฟิศแบบเราจะเอื้อมถึงไปหลายเท่าแล้ว แถมโครงการนี้ก็สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วด้วย ไม่ต้องอดทนรออีกนานกว่าจะได้อยู่จริง ใครที่กำลังมองหาคอนโดดีๆ ซักห้องใกล้แยกพระราม 9 แบบนี้ เราแนะนำให้ลองเข้ามาเยี่ยมชมที่โครงการดูบรรยากาศจริงกันก่อนเลยครับ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม www.apthai.com/คอนโด/rhythm/rhythm-asoke/ โทร 1623 / 0-2261-2518
Life Asoke (PREVIEW)

Life Asoke (PREVIEW)

Life Asoke คอนโด High Rise โครงการใหม่จาก AP บนถนนอโศก-ดินแดง ใกล้ MRT เพชรบุรี และ Airport Link มักกะสัน ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่  www.apthai.com รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    N/A เจ้าของโครงการ    บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด มหาชน ลักษณะคอนโด    High Rise  สูง 35 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง     1,624 ยูนิต และ 3 ร้านค้า เนื้อที่ทั้งหมด    6 - 2 - 85 ไร่ ที่ตั้งโครงการ    ถนนอโศก-ดินแดง แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพฯ ที่จอดรถ    ประมาณ 675 คัน หรือคิดเป็น  41% Master Plan จะเห็นทางเข้า-ออกรถ 3 ทาง + 1 ประตูทางเข้าจากทางบันได Sky walk พร้อมทางเดิน Cover Way จากประตูถึงตัวตึก Facility หลักของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 7 มีทั้งสระขนาดใหญ่ 30.00 x12.50 ม. Fitness 2 ห้อง, ห้อง Sauna แยกชายหญิง และลานอเนกประสงค์และพื้นที่สวนรับมุมมองที่เปิดกว้าง รูปทรงอาคารที่พักอาศัยเป็นรูปตัว H ที่ชั้น 9-34 เป็นห้องพักอศัยทั้งหมด ชั้น 35 เป็น Roof Top Facility ขนาดเกือบ 1 ไร่ สถานที่สำคัญใกล้เคียง MRT เพชรบุรี Airport Link มักกะสัน โรงพยาบาลผิวหนังอโศก มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ โรงเรียนนานาชาติ NIST Terminal 21 โรงพยาบาลพระราม 9 เซ็นทรัล พระราม 9 ลักษณะห้องและขนาดห้อง Studio  ขนาด 24 ตารางเมตร 1 Bedroom  ขนาด 29-35 ตารางเมตร 2 Bedroom  ขนาด 54 ตารางเมตร 1 Bedroom Plus 35 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก Infinity Edge Pool สระขนาดใหญ่ 30.00 x12.50 ม.  พร้อม Pool Bed ในแบบ Indoor & Outdoor ฟิตเนส 2 ห้อง 4 Private Lobby Rooms สวนหน้าโครงการขนาดเกือบ 2 ไร่ ระบบรักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด 24 ชั่วโมง ประตูทางเข้าจากทางบันได Sky walk พร้อมทางเดิน Cover Way จากประตูถึงตัวตึก พื้นที่ Drop off area ก่อนเข้าถึง Grand Lobby ที่เชื่อมต่อทั้ง 2 ตึก Infinity Edge Pool สระขนาดใหญ่ 30.00 x12.50 ม. พร้อม Pool Bed ในแบบ Indoor & Outdoor Fitness 2 ห้อง รับวิวแบบ Panoramic ลานอเนกประสงค์ + สวนชั้น 7 ขนาด 1 ไร่กว่า สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร :    1623 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม :  www.apthai.com
RHYTHM อโศก 2 (รีวิวคอนโด)

RHYTHM อโศก 2 (รีวิวคอนโด)

ในทำเลใกล้กับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีพระราม 9 เราเคยพาไปดู Rhythm อโศก กันมาแล้ว คราวนี้บริษัท AP Thai ร่วมมือกับบริษัท Mitsubishi Estate Group ของญี่ปุ่น ทำโครงการ Rhythm อโศก 2 คอนโดมิเนียม High Rise ติดถนนอโศกดินแดงในย่าน New CBD ของกรุงเทพ เราเลยเข้าไปเก็บข้อมูลโครงการมาฝากกันครับ   การเดินทาง เรื่องการเดินทางแน่นอนว่าสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้าใต้ดิน ซึ่งตัวสถานีพระราม 9 อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 300-400 เมตรเท่านั้น เป็นระยะที่กำลังเดินได้สบายๆ ครับ แต่อาจจะลำบากนิดหน่อยถ้าฝนตกหนักๆ ตัวโครงการตั้งอยู่ริมถนนอโศก-ดินแดงฝั่งขาเข้า  (มุ่งหน้าไปอโศก) หรืออยู่ตรงกันข้ามกับโครงการ Rhythm อโศก นั่นเอง หรือถ้าใครที่ต้องอาศัยการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า Airport Link ก็ถือว่าสะดวกเช่นกัน เพราะสถานีรถไฟฟ้า Airport Link มักกะสัน อยู่ห่างออกไปประมาณ 700 เมตรเท่านั้น ดังนั้นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจึงมีทางเลือกอยู่พอสมควรเลยทีเดียว ส่วนการเดินทางด้วยรถส่วนตัวก็ไม่ได้ยากเลยครับ จะมีก็แค่ปัญหารถติดเท่านั้นที่หลีกเลี่ยงได้ยาก ถนนสายอโศก-ดินแดงมีปริมาณรถหนาแน่นเกือบตลอดเวลา บริเวณรอบๆ มีทั้งถนนดินแดง ถนนรัชดา ถนนเพชรบุรี ซึ่งเป็นถนนสายหลักๆ ที่เราสามารถใช้เดินทางเข้าออกเมือง รวมถึงด่านทางด่วนพระราม 9 ก็อยู่ห่างออกไปไม่ไกลอีกด้วย สำหรับขาขึ้นก็สะดวกหน่อยเพราะออกจากโครงการไปหน่อยก็ เลี้ยวซ้ายขึ้นทางด่วนได้เลย ส่วนขาลงก็อาจจะต้องอ้อมไปกลับรถมาที่ตัวโครงการอีกรอบ ดูจากระยะทางแล้วก็ไม่ได้ไกลเท่าไหร่ แต่ช่วงเวลาเร่งด่วนก็รถติดเอาเรื่องเลยนะครับ จึงเสียเวลาในการเดินทางมากกว่าปกติพอสมควร การเดินทางโดยไม่ใช้รถส่วนตัว ถือว่าสะดวกใช้ได้เลย เพราะตัวโครงการติดถนนใหญ่ และรถราก็วิ่งคึกคักแทบจะตลอดเวลา โดยเฉพาะแท็กซี่ที่หาเรียกได้ง่ายที่สุด ดึกดื่นก็ยังหารถได้ง่ายครับ เพราะย่านนี้อยู่ใกล้แหล่งบันเทิงยามค่ำคืน ส่วนรถเมล์ และพี่วินมอเตอร์ไซค์คงไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่ เพราะต้องเดินไปข้ามแยกไปถึงสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินนู่นเลย แผนที่โครงการ การเดินทางวันนี้ขอใช้ทางด่วนศรีรัชฝั่งขาออก มุ่งหน้ามาลงที่ถนนพระราม 9 เลยนะครับ เพราะถ้าลงถนนรัชดาภิเษกจะต้องไปกลับรถไกลพอสมควร ลงมาแล้วจะแยก แบบนี้ให้เลี้ยวซ้ายไปทางสี่แยก อ.ส.ม.ท. ตามป้ายเลยนะครับ เลี้ยวซ้ายมาแล้วก็จะเจอสีแยก อ.ส.ม.ท. เลี้ยวซ้ายอีกทีนะครับ เพื่อเข้าถนนพระราม 9 เลี้ยวซ้ายมาแล้วขับตรงมาอีกหน่อยนะครับ สำนักงานขายจะอยู่ฝั่งซ้ายมือ เยื้องๆ กับเซ็นทรัล พระราม 9 ก่อนถึงแยกพระราม 9 ครับ สำนักงานขายโครงการ ส่วนที่ตั้งของโครงการนั้น จะตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษกนะครับ เราออกจากสำนักงานขายมาแล้วขับตรงมาอีกนิดเดียวก็จะเจอสี่แยกพระราม 9 ให้เลี้ยวซ้ายไปทางถนนอโศกมนตรี ตามป้ายเลยครับ จากแยกพระราม 9 มาประมาณ 250 เมตร ก็ถึงที่ตั้งโครงการแล้วครับ สถานที่ก่อสร้างล้อมรั้วไว้อย่างมิดชิดนะครับ แต่ยังไม่เริ่มก่อสร้าง วิเคราะห์ตัวโครงการ ด้วยความที่ที่ตั้งโครงการ Rhythm อโศก 2 อยู่ในทำเลที่กำลังมีการเติบโตมาที่สุดย่านหนึ่งของกรุงเทพ บริเวณรอบๆ จึงมีคอนโดโครงการอื่นๆ ให้เปรียบเทียบกันเป็นจำนวนมาก ถ้านับเอาแค่ตึกที่จะอยู่ใกล้ๆ กับ Rhythm อโศก 2 ที่เห็นชัดๆ เลยก็คือ ตึกของ Rhythm อโศก ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามถนน ตึกนี้ถึงจะไม่ได้อยู่ในระยะประชิด แต่ก็มีผลต่อวิวของห้องด้านนี้พอสมควร หันไปทางแยกรัชดา-พระราม9  ก็มี Ideo Mobi พระราม 9 บังวิวอยู่นิดหน่อย ส่วนทางด้านหลังโครงการหันไปก็จะเจอทั้ง Aspire พระราม 9, Condolette Midst และ Ideo Mobi บังวิวไปเต็มๆ ห้องทางฝั่งนี้ (ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ) จึงค่อนข้างเสียเปรียบเรื่องวิวครับ ทั้งๆ ที่อยู่ในทิศทางที่ค่อนข้างดีเลยทีเดียว ดังนั้นถ้าอยากได้ห้องที่วิวดีหน่อยก็ต้องเลือกห้องทางฝั่งทิศใต้ ซึ่งจะได้วิวมุมกว้างสุด (เห็นทางด่วน) รองลงมาก็เป็นฝั่งตะวันตก ซึ่งมีแค่ตึก Rhythm อโศก เป็นตึกสูงแค่ตึกเดียวเท่านั้น สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ โครงการ ในระยะไม่เกิน 500 เมตร จัดว่ามีตัวเลือกให้พึ่งพาได้พอสมควรเลย เริ่มตั้งแต่Central พระราม 9 ซึ่งยึดหัวหาดอยู่ที่แยกพระราม 9 คู่กับ Fotune Tower ที่มีทั้ง Tesco Lotus ศูนย์รวมอุปกรณ์ไอที และร้านค้าร้านอาหาร อยู่ในโซนพลาซ่าอีกเพียบ ถัดจาก Centralไปทางถนนพระราม 9 จะเป็นพื้นที่ของ G Land ซึ่งกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ในอนาคตอันใกล้บริเวณนี้จะเป็นแหล่งรวมอาคารสำนักงาน อาคารตลาดหลักทรัพย์  และCommercial Building ที่ใหญ่มาก ปริมาณรถและคนก็จะเพิ่มขึ้นจากปัจจุบันอีกหลายเท่าแน่ๆ เรื่องความเจริญทั้งอาหารการกิน ที่ทำงาน และแหล่งช็อปปิ้งจึงหายห่วง ถัดออกไปอีกหน่อยยังมี Esplanade, Big C หรือทางฝั่งสุขุมวิทก็มี Terminal 21 ด้วย อันนี้แค่ระยะใกล้ๆ นั่งรถไฟฟ้าไปแค่ 1-2 สถานีเท่านั้นเองนะครับ นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาล โรงเรียน สถานศึกษา มหาวิทยาลัย อยู่ในระยะที่สามารถเดินทางได้สะดวกด้วยรถไฟฟ้าใต้ดินด้วย จึงจัดว่าเป็นทำเลที่สะดวกสบายมากๆ สำหรับคนที่ขยันเดินทางซักหน่อย ตัวโครงการ Rhythm อโศก 2 เป็นคอนโด High Rise ที่ร่วมกันออกแบบกับ บริษัท Mitsubishi Estate Group ของญี่ปุ่น รูปแบบอาคารเป็นแบบเรียบๆ ไม่หวือหวามาก มีการผสมผสานบรรยากาศแบบญี่ปุ่นเข้าไปตามส่วนต่างๆ เช่น สวนหินบริเวณหน้าล็อบบี้ ภายในล็อบบี้ที่เน้นความเรียบง่ายตามสไตล์ญี่ปุ่น และการวางผังห้องแบบ Inter-Locked เป็นต้น ยูนิตรวมทั้งหมดของโครงการคือ 346 ยูนิต ภายในอาคารสูง 30 ชั้น โดยพื้นที่อยู่อาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 8 ขึ้นไปครับ ซึ่งที่ชั้น 8 จะถูกแบ่งเป็นพื้นที่ของ Main Facilities ด้วย บริเวณ Main Facilities จะมีทั้ง สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน่าแยกชาย หญิง และห้อง Spa ตามมาตรฐานเลยครับ สำหรับห้องพักที่ชั้น 8 จะมีเพียง 10 ยูนิตเท่านั้น โดยทางโครงการพยายามออกแบบเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับห้องบนชั้นนี้โดยแยกทางออกบริเวณโถงลิฟท์เป็นสองทาง เพื่อป้องกันการถูกรบกวนจากคนที่ลงมาใช้สอยส่วนกลางนั่นเอง พูดถึงลิฟท์โดยสารแล้ว ก็จะเห็นในแปลนว่าทางโครงการเตรียมลิฟท์โดยสารไว้ 2 ตัว และลิฟท์ขนของอีก 1 ตัว ซึ่งอัตราการใช้งานต่อลิฟท์โดยสาร 1 ตัวค่อนข้างหนาแน่นเลยทีเดียว (1:173) ในขณะที่จำนวนที่จอดรถทั้งหมดตั้งแต่ชั้น 1- 7 สามารถรองรับรถได้เพียง 136 คันเท่านั้น (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ซึ่งจะเป็นปัญหากับคนที่มีรถส่วนตัวมากๆ เพราะอาจจะเจอปัญหาที่จอดรถไม่เพียงพอ แล้วต้องแย่งที่จอดกันแบบใครมาก่อนได้ก่อน ใครที่ต้องใช้รถส่วนตัวเป็นหลักแน่ๆ คงต้องพิจารณาปัญหาตรงนี้เพิ่มขึ้นอีกข้อด้วย นอกเหนือจากนี้ก็เป็นเรื่องระบบรักษาความปลอดภัย ที่มีทั้งกล้องวงจรปิด CCTV, รปภ., Key Card เข้าอาคาร และลิฟท์แบบล็อคชั้น รวมถึงร้านค้า 1 ห้องที่บริเวณใต้อาคาร ซึ่งยังไม่รู้ว่าจะเป็นร้านอะไรกันแน่ เรามาเริ่มที่ชั้น G กันก่อนนะครับ ที่ชั้น G จะเป็น Lobby ที่เน้นความเรียบง่าย และมีสวนหินสไตล์ญี่ปุ่นอยู่ด้านหน้าโครงการ สวนหินสไตล์ญี่ปุ่นด้านหน้าโครงการ Lobby ที่เน้นความเรียบง่าย ชั้น 2 - 7 จะเป็นส่วนของที่จอดรถทั้งหมด รวมแล้วจอดได้ประมาณ 136 หรือคิดเป็น 40% ส่วนที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 8 ซึ่งจะมาพร้อมกัน Facility หลักของโครงการทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำ หน้าตาของสระว่ายน้ำบนชั้น 8 ครับ ตั้งแต่ชั้น 9 ขึ้นไปถึงชั้น 29 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมด เฉลี่ยแล้วประมาณ 16 ยูนิตต่อชั้น พาชมห้องตัวอย่าง มาถึงห้องตัวอย่างกันบ้างครับ ทางโครงการ Rhythm อโศก 2 เตรียมห้องตัวอย่างไว้ 2 แบบนะครับ ซึ่งเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนในขนาด 28 ตร.ม. ทั้ง 2 ห้องเลย เริ่มต้นกันด้วยห้อง Type B01 กันก่อน เปิดประตูเข้ามาก็จะเจอห้องที่ตกแต่งในโทนเข้มขรึม ซ้ายมือเป็น Pantry ครัว และพื้นที่กินข้าวที่วางโต๊ะตัวสูงไว้ติดริมหน้าต่างเลย ทำให้มุมนี้มีความน่าสนใจเพิ่มขึ้น อีกฝั่งทางด้านหลังประตูทางเข้า เว้าพื้นที่เข้าไปทำชั้นเก็บของ ชั้นวางรองเท้า และวางเครื่องซักผ้าได้ลงตัวเป๊ะ โถงกลางห้องเป็น Living Area วางโซฟาชุดเล็กไว้ตรงข้ามกับทีวี ได้ระยะเต็มความกว้างของห้องซึ่งกำลังพอเหมาะพอดี ข้างๆ ชั้นวางทีวีเป็นห้องน้ำนะครับ ซึ่งภายในก็แบ่งพื้นที่ใช้สอยไว้ค่อนข้างลงตัวเลยทีเดียว ทั้งโซนแห้งโซนเปียกที่กั้นด้วยประตูกระจก temper  แต่ที่วางของในห้องน้ำน้อยไปหน่อยครับ โดยเฉพาะตรงอ่างล้างที่ตัวอ่างเป็นทรงกลมทำให้แทบจะไม่มีพื้นที่วางของเลย ออกมาดูโซนสุดท้ายของห้องกันบ้าง ที่ด้านหลังประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่คือห้องนอน บริเวณปลายเตียงเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง Built-in ทำให้บริเวณปลายเตียงไม่สามารถแขวนทีวีเพิ่มได้ สำหรับคนที่ชอบนอนดูทีวีคงจะขัดใจเล็กน้อยก็ได้ครับ ผังห้อง Type B01 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28 ตารางเมตร เมื่อเข้ามาในห้องแล้วถ้ามองตรงไปจะเป็นส่วน Living Area ที่จะอยู่ติดกับห้องนอนนะครับ แต่ถ้ามองมาด้านซ้ายมือจะเป็นส่วนครัวแบบเปิดที่อยู่ด้านหน้าห้อง เคาน์เตอร์ครัวจะหน้าตาประมาณนี้นะครับ มีช่อใส่ไมโครเวฟอยู่ด้านล่าง ด้านบนจะเป็นชั้นลอยเก็บของ ส่วนตำแหน่งการวางอยู่เย็นจะอยู่ด้านซ้ายติดกับประตูห้อง ซิงค์หลุมจะอยู่ด้านติดกับตู้เย็น แต่ขนาดค่อนข้างเล็กไปหน่อยนะครับ เตาไฟฟ้า 2 หัว + ฮูดดูดควัน โต๊ะทานอาหารขนาด 2 ท่าน หันหน้าออกนอกหน้าต่าง เพิ่มบรรยากาศในการทานอาหารได้อีกแบบ ส่วนอีกฝั่งตรงข้ามกับครัว ด้านหลังประตูทางเข้า จะเว้าพื้นที่เข้าไปทำเป็นชั้นเก็บของ ชั้นวางรองเท้า และวางเครื่องซักผ้าได้ลงตัวเป๊ะ มาดูที่ส่วน Living Area กันต่อนะครับ ระยะห่างระหว่างโซฟากันทีวีกำลังพอดี ไม่ใกล้ ไม่ไกล จนเกินไป ชั้นวางทีวีจะวางได้ขนาดประมาณนี้นะครับ เนื่องจากถูกบีบจากทั้งฝั่งของห้องนอนและห้องน้ำ ตำแห่งวางแอร์ที่ห้องนั่งเล่นก็จะอยู่เหนือทีวีนี่แหละครับ มาดูส่วนของห้องนอนกันบ้างนะครับ สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้เลยครับ ด้านข้างเตียงมีพื้นที่เหลือนิดหน่อยให้วางโต๊ะข้างหรือโคมไฟได้ ห้องนอนจะถูกกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ขนาดใหญ่ ด้านปลายเตียงจะเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง Built-in ถ้าหากต้องการจะติดทีวีไว้ในห้องนอนด้วย ก็ต้องแขวนผนังไว้ตรงโต๊ะเครื่องแป้งนี่เลยครับ เพราะพื้นที่มีจำกัดจริงๆ ตำแหน่งของแอร์ในห้องนอนก็จะอยู่เหนือทีวี เราออกมาดูที่ห้องน้ำกันต่อนะครับ การวางสุขภัณฑ์ในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ใช้สอยไว้ค่อนข้างลงตัวเลยทีเดียว อ่างล้างหน้าทรงกลม พื้นที่วางของตรงอ่างล้างหน้าแทบไม่มีเลยครับ ระยะห่างของโถสุขภัณฑ์กำลังพอดีครับ ไม่แคบเกินไป ส่วนเปียกกั้นด้วยประตูกระจก Temper มาพร้อมกับชุดผักบัวและ Rain Shower ส่วนห้องแบบที่ 2 คือ Type B02 ซึ่งขนาดใกล้เคียงกัน แต่ Layout ห้องจะมีการแยกห้องนอนไว้อย่างชัดเจน เข้าห้องมาจะเจอ Pantry ครัวก่อนเช่นกัน ด้านหลังประตูห้องเป็นพื้นที่เว้าเข้าไป Built-in เป็นชั้นวางของ และที่วางเครื่องซักผ้า ถัดจากมุมนี้ไปจะเป็นประตูห้องน้ำ ภายในห้องน้ำก็มี Layout เหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้เลยครับ โซนด้านในติดกับหน้าต่างเป็น Living Area ซึ่งพื้นที่บริเวณนี้จะออกเป็นแนวลึก ทำระยะห่างระหว่างทีวีและโซฟาค่อนข้างแคบ ไม่เหมาะจะแขวนทีวีขนาดใหญ่ๆ ในขณะที่นอนจะถูกแบ่งพื้นที่ไว้ชัดเจนด้วยผนังทึบและมีประตูบานสวิงปิดมิดชิด ทำให้พื้นที่ห้องนอนมีความเป็นส่วนตัวสูง ในนอนพอวางเตียง 5 ฟุตเข้าไปแล้วก็เหลือพื้นที่ข้างเตียงและปลายเตียงอีกนิดหน่อยเท่านั้น ผนังด้านปลายเตียงสามารถแขวนทีวีเพิ่มได้ ในขณะที่อีกด้านของห้องจะมีตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง Built-in มาเต็มผนัง ภายในห้องนอนจึงตกแต่งอะไรเพิ่มเข้าไปอีกได้ไม่เยอะนัก ซึ่งถ้าใครมีเพื่อนมาเยี่ยมห้องบ่อยๆ และชอบที่จะยังคงมีพื้นที่ส่วนตัวอยู่อย่างชัดเจน ห้องแบบนี้น่าจะเหมาะกว่าครับ ผังห้อง Type B02 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28 ตารางเมตร เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกันส่วนของครัวอยู่ด้านซ้ายมือก่อนเลยนะครับ เคาน์เตอร์ครัวก็จะคล้ายๆ กับ Type B01 ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นส่วนที่เว้าเข้าไป ทำเป็นชั้นเก็บของและวางเครื่องซักผ้า ข้างๆ กันก็จะเป็นห้องน้ำ ที่จะอยู่ตรงข้ามกับส่วนครัวพอดี เดี๋ยวเราเข้าไปดูในห้องน้ำก่อนเลยนะครับ สุขภัณฑ์ที่ใช้จะเหมือนกับห้อง Type B01 เลยนะครับ ส่วนการวาง Layout ก็จะคล้ายๆ กัน ส่วนเปียกจะกั้นด้วยประตูกระจก Temper มาพร้อมกับชุดผักบัวและ Rain Shower มีส่วนเว้าเล็กๆ ไว้สำหรับวางของในห้องอาบน้ำ เดินเลยห้องน้ำและครัวเข้ามาก็จะเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ท่าน ก่อนถึงส่วน Living Area ระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีจะค่อนข้างแคบนะครับ ไม่เหมือนกับห้อง Type B01 จึงอาจจะมีข้อจำกัดในเรื่องของขนาดทีวี ข้างๆ กันจะเป็นหน้าต่างบาน Fix บานใหญ่ และบานกระทุ้ง 1 บาน มาต่อกันที่ห้องสุดท้ายคือห้องนอน ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต กำลังเหมาะเลยครับ จะมีพื้นที่ข้างเตียงเหลือนิดหน่อย แต่ด้านปลายเตียงจะไม่มีพื้นที่เหลือพอให้วางชั้นวางทีวีนะครับ จะต้องใช้ทีวีแบบแขวนผนังแทน ตำแหน่งการวางแอร์จะอยู่ปลายเตียงเหนือทีวี ส่วนข้างเตียงอีกด้านจะเป็นตู้เสื้อและโต๊ะเครื่องแป้ง จากที่ได้ดูห้องตัวอย่างทั้ง 2 ห้องแล้ว ต้องบอกว่าแต่ละห้องก็มีข้อดีข้อด้อยต่างกันออกไป แต่ที่แน่ๆ คือห้องทั้ง 2 แบบนี้ไม่มีระเบียงนะครับ ซึ่งอันนี้เป็นปัญหาใหญ่เลย เพราะมันไม่มีที่ให้ตากผ้า!! แล้วจะมีที่วางเครื่องซักผ้ามาให้เราซักผ้าแล้วไปตากที่ไหน ต่อให้เครื่องมีความสามารถในการปั่นผ้าให้หมาดจนเกือบแห้ง แต่ยังไงเราก็ยังต้องการพื้นที่ตากผ้าอยู่ดีใช่มั้ยครับ ต่อให้เลือกที่จะเอาเสื้อผ้าส่งร้านซักรีดทั้งหมด แต่ยังไงก็ต้องมีผ้าชิ้นเล็กชิ้นน้อยให้ต้องซักต้องตากอยู่ดี อันนี้ก็แล้วแต่นะครับ สำหรับบางคนอาจจะคิดว่าไม่เดือดร้อนก็ได้ นอกจากนี้เรื่อง Lay out ห้องที่ดูจากแปลนแล้วมีหน้าตาแปลก มีส่วนเว้า ส่วนเพิ่มตรงนั้นตรงนี้ ก็เนื่องจากการออกแบบตำแหน่งห้องในรูปแบบ Inter-Locked ซึ่งแต่ละห้องจะเหมือนจิ๊กซอร์แต่ละตัวที่เมื่อนำมาต่อกันแล้วจะเข้าล็อคลงตัวกันพอดี พื้นที่ในห้องจึงมีไม่ได้เป็นแค่ทรงสี่เหลี่ยมเรียบๆ อย่างโครงการอื่นๆ ครับ และอีกข้อที่ต้องตรวจสอบให้ดีๆ ก็คือ เรื่องเฟอร์นิเจอร์และวัสดุภายในห้องที่เราจะได้มาพร้อมห้องครับ เพราะบางชิ้นก็ไม่ได้มีหน้าตาเหมือนกับที่เห็นในห้องตัวอย่างนะครับ อาจจะแค่เทียบเคียง หรือหน้าตาต่างกันมากบ้างน้อยบ้าง และหลายๆ ชิ้นที่เห็นก็จัดไว้เพื่อการตกแต่งเท่านั้น อันนี้ต้องสอบถามกับพนักงานขายให้ละเอียดถี่ถ้วน ป้องกันการเข้าใจผิดเวลาที่เห็นห้องจริงครับ Type A04 แบบ Studio ขนาด 27 ตารางเมตร Type A13 แบบ Studio ขนาด 22.20 ตารางเมตร Type C07 แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 42 ตารางเมตร ความคุ้มค่าน่าลงทุน อย่างที่บอกไปก่อนหน้านี้แล้วว่าทำเลที่ตั้งของ Rhythm อโศก 2 ตั้งอยู่ในย่านที่มีศักยภาพในการเติบโตสูงมากที่สุดย่านหนึ่งในกรุงเทพ และบริเวณแวดล้อมก็ค่อนข้างพร้อมทั้งใกล้แหล่งสำนักงานเอกชน หน่วยงานราชการ สถานศึกษา แหล่งช็อปปิ้ง และแหล่งคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพทั้ง MRT และ Airport Link จึงเหมาะทั้งการจับจองไว้อยู่อาศัยเองและเพื่อการลงทุน เนื่องจากมีแนวโน้มในการทำกำไรค่อนข้างมาก ในขณะที่ตัวห้องเองก็มีขนาดเริ่มต้นที่เล็กและอยู่ในเรทราคาที่จับต้องได้ง่ายขึ้น ยิ่งถ้าคนที่ต้องทำงานในระแวกนี้อยู่แล้ว การเลือกห้องในทำเลนี้ก็จะยิ่งสะดวกในการเดินทางมากขึ้น แต่ก็ใช่ว่าในระแวกนี้จะไม่มีโครงการอื่นๆ ไว้ให้เปรียบเทียบความต่างและความคุ้มค่าเลยนะครับ ในทางกลับกันกลับมีคอนโดโครงการอื่นๆ แวดล้อมเป็นจำนวนมาก ทีนี้ก็เหลือแค่เรื่องราคา สไตล์ ฟังก์ชั่นการใช้งาน และสาธารณูปโภคที่มีมาให้ ว่าโครงการไหนจะตอบโจทย์การใช้ชีวิตของแต่ละคนได้ดีกว่ากัน ในขณะที่ข้อดีจะมีอยู่มาก แต่ข้อด้อยก็ไม่ควรมองข้ามนะครับ ทั้งเรื่องจำนวนที่จอดรถที่ค่อนข้างน้อยถ้าเทียบว่าโครงการอยู่ในทำเลที่มีแนวโน้มว่าลูกบ้านส่วนใหญ่จะมีรถส่วนตัว ปัญหาการจารจรที่ติดหนักในชั่วโมงเร่งด่วนสำหรับคนที่ต้องเดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นหลัก และมลภาวะทางเสียง และมลภาวะทางอากาศจากฝุ่นควันที่อาจได้รับผลกระทบเนื่องจากคอนโดอยู่ติดริมถนนใหญ่ รวมถึงปัญหาเล็กๆ น้อยๆ ในห้อง อย่างพื้นที่เว้าไป เว้ามา ทำให้การจัดตกแต่งห้องยากในบางที หรือการที่ไม่มีพื้นที่ระเบียงให้เลย ถึงบริเวณที่ใช้แขวนคอมเพรสเซอร์แอร์จะมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่เจ้าหน้าที่อ้อมแอ้มว่าเปิดออกไปได้ และพยายามทำให้เข้าใจเหมือนว่ามันคือระเบียง แต่ยังไงมันก็ไม่ใช่!! ในเมื่อมันไม่สามารถเปิดประตูเดินออกไปใช้งานอะไรได้ มันก็แทบจะไม่มีประโยชน์อะไร จะให้ยื่นออกไปตากผ้าก็ใช่เรื่อง และในความเป็นจริงมันก็ไม่มีทางเป็นไปได้ด้วยครับ  อันนี้เลยอยากจะย้ำให้คิดให้รอบคอบอีกนิดว่า ถ้าเกิดต้องอยู่จริงๆ แล้วมันจะเกิดปัญหาตามมาหรือไม่ และตอบโจทย์การใช้ชีวิตเราได้มากน้อยแค่ไหน
คอนโด Q Asoke (PREVIEW)

คอนโด Q Asoke (PREVIEW)

โครงการ: Q Asoke (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 5,030,000 บาท บาท/ตารางเมตร ประมาณ 150,000 – 170,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) จุดเด่น คอนโดหรูบนทำเลศักยภาพใกล้แยกอโศก – เพชรบุรี เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี และทางขึ้นลง ทางด่วน จุดด้อย โปรโมชั่น ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2558 ที่ตั้ง: Q Asoke (PREVIEW) ลักษณะคอนโด High Rise เนื้อที่ทั้งหมด 3.35 ไร่ ที่ตั้ง ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร พิกัดโครงการ 13.748862, 100.563012 ระบบขนส่งสาธารณะ MRT เพชรบุรี   สถานที่สำคัญใกล้เคียง รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีเพชรบุรี มหาวิทยาลัย ศรีนครินทรวิโรฒ ห้างสรรพสินค้า เซนทรัล พระราม9 ห้างสรรพสินค้า เทอมินอล 21   ลักษณะโครงการ: Q Asoke (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio / 30 ตรม. 1 Bedroom / 37 – 48 ตร.ม. 2 Bedroom / 59 – 69 ตร.ม. 3 Bedroom / 89 – 137 ตร.ม. Penthouse / 269 ตร.ม. ขนาดห้องที่มี Studio ขนาด 30 ตรม. 1 Bedroom ขนาด 37 – 48 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 59 – 69 ตร.ม. 3 Bedroom ขนาด 89 – 137 ตร.ม. Penthouse ขนาด 269 ตร.ม. จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 41 ชั้น จำนวนห้อง 482 ยูนิต ส่วนกลาง: Q Asoke (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด 85% รวมจอดรถซ้อนคันแล้ว (410 คัน) ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 50 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท   สาธารณูปโภค สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวนา รปภ. CCTV ประตู Key Card สวนหย่อม ห้องสมุด WIFI Internet Lobby   เพิ่มเติม: Q Asoke (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 02-2515900-04 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม www.qh.co.th ข้อมูล ณ วันที่
Rhythm อโศก 2 (PREVIEW)

Rhythm อโศก 2 (PREVIEW)

โครงการ: Rhythm อโศก 2 (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 2,890,000 บาท บาท/ตารางเมตร 130,180 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) จุดเด่น “นวัตกรรมดีไซน์ใหม่ล่าสุด ที่ทำให้สเปซในการอยู่อาศัยนั้นมีคุณภาพมากยิ่งขึ้น ภายใต้แนวคิด “INTERROCK” ซึ่งเป็นวิธีคิดในการแบ่งพื้นที่ระหว่างยูนิตแบบใหม่ สะดวกด้วยการเดินทางจากรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีพระราม 9 เพียง 400 เมตร และจากทางขึ้นทางด่วนเพียง 60 เมตร เหมาะสำหรับหนุ่มสาววัยทำงาน” จุดด้อย โปรโมชั่น ปีที่สร้างเสร็จ เดือนกุมภาพันธ์ ปี 2560 ที่ตั้ง: Rhythm อโศก 2 (PREVIEW) ลักษณะคอนโด High Rise เนื้อที่ทั้งหมด 1-2-28ไร่ ที่ตั้ง ถนนอโศก-ดินแดง แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ พิกัดโครงการ 13.754089,100.564752 ระบบขนส่งสาธารณะ MRT พระราม 9 สถานที่สำคัญใกล้เคียง MRT พระราม 9 Central พระราม 9 Fortune Town Airport Link มักกะสัน ทางด่วนพระราม 9 ศูนย์วัฒนธรรม ลักษณะโครงการ: Rhythm อโศก 2 (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio 1 Bedroom 2 Bedrooms ขนาดห้องที่มี Studio ขนาด 22.2-27.0 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 27.7-29.50 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 42 ตร.ม. จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 30 ชั้น จำนวนห้อง 346 ยูนิต ส่วนกลาง: Rhythm อโศก 2 (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด 136 คัน คิดเป็น 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 70 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 600 บาท สาธารณูปโภค Lobby สระว่ายน้ำ Sauna แยกชาย หญิง Spa ห้องออกกำลังกาย ร้านค้า   เพิ่มเติม: Rhythm อโศก 2 (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 1623 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.apthai.com/ ข้อมูล ณ วันที่