รีวิวฉบับนี้ เราจะพาไปอัพเดทข้อมูลโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดในซอยรัชดา 19 ที่ได้รับความสนใจเป็นอย่างมากจากการเปิดจอง VIP Day ครั้งแรกไปไม่นานนี้ กับโครงการ Arise Ratchada 19 (อะไรส์ รัชดา 19) โดย บริษัท ฟอร์จูน พลัส พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่เกิดจากการรวมตัวของเจ้าของพื้นที่ที่อาศัยและคุ้นชินทำเลในย่านนี้เป็นอย่างดี ทั้งยังจับมือร่วมกับพาร์ทเนอร์อย่างหมอ และทีมวิศวกรที่เชี่ยวชาญด้านการออกแบบก่อสร้าง ที่มีผลงานก่อสร้างเด่นๆ หลายโครงการ เรียกได้ว่าเป็นผู้พัฒนาด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์และเข้าใจไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัยเป็นอย่างดี ซึ่งจุดเด่นของโครงการนี้ที่ต้องพูดถึงเลยก็คือ เรื่องทำเลที่ตั้งที่อยู่ในทำเลศักยภาพ ย่าน New CBD ที่สำคัญ เชื่อมต่อ 3 ทำเล รัชดาภิเษก, ลาดพร้าว และวิภาวดี แถมยังมีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานี รัชดาฯ อยู่ในระยะที่เดินทางเพียง 5 นาทีเท่านั้น เรียกว่าครบเครื่องเรื่องการเดินทางมากจริงๆ ค่ะ สำหรับคนเมืองอย่างเรา และอย่างที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่า ทำเลในแถบนี้ถือเป็น New CBD ใหม่ของกรุงเทพ พื้นที่ในย่านนี้จึงมีราคาพุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ และยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นโครงการใหม่, ห้องปล่อยเช่า, หรือห้องขายต่อ ก็จะถูกจับจองกันอย่างรวดเร็ว เพราะศักยภาพของทำเลบริเวณรัชดาเป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่กำลังได้รับความสนใจมากทีเดียวค่ะ จะเห็นได้ว่ามีคอนโดมิเนียมหลายแบรนด์เลือกปักหมุดบนทำเลนี้เป็นจำนวนมาก เนื่องด้วยทำเลที่มีความพร้อมในหลายๆ ด้าน เป็นแหล่งรวมอาคารสำนักงาน มีแหล่งช็อปปิ้งมากมาย และยังมีความเหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัย แถมยังเดินทางสะดวกด้วยทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน รถสาธารณะ และรถส่วนตัว สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์เป็นเรื่องสะดวกมากค่ะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการ Arise Ratchada 19 อยู่ในซอยรัชดา 19 สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนใหญ่รัชดาภิเษก (ซอยรัชดาภิเษก 19), ถนนวิภาวดีรังสิต (ซอยวิภาวดีรังสิต 16 หรือโชคชัยร่วมมิตร) และถนนลาดพร้าว (ซอยลาดพร้าว 18) ที่เชื่อมต่อกันได้อีกด้วย ซึ่งจากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกจะอยู่ฝั่งออกเมืองมุ่งหน้าแยกรัชดา – ลาดพร้าว เข้าสู่ถนนลาดพร้าว กลับรถไปอีกฝั่งไปทางพระราม 9, อโศก, สุขุมวิท จุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกล ซึ่งข้อดีของโซนนี้คือถนนย่อยและทางลัดเลาะเยอะค่ะ ใครอยากเลี่ยงรถติดที่ถนนรัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 ก็สามารถวิ่งลัดไปออกวิภาวดีหรือลาดพร้าวแทนได้สบาย นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชแถวแยกพระราม 9 ซึ่งเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์และทางด่วนมหานครได้ ซึ่งเป็นตัวเลือกให้ลูกบ้านใช้เข้านอกออกเมืองได้สะดวก ในส่วนของคนไม่ใช้รถก็ถือว่าสะดวกมากขึ้นไปอีก เพราะตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลที่ไปไหนมาไหนได้ง่ายและสบายมากๆ เนื่องจากมีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลาย รวมถึงจุดเด่นของโครงการที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีรัชดาภิเษก ในระยะเพียง 5 นาที ซึ่งพอออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกก็มีแท็กซี่และรถเมล์ผ่านตลอด แถมในซอยจะมีรถกะป๊อวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน และที่สำคัญตัวโครงการเองก็มีบริการรถรับส่งผ่าน Application ให้ลูกบ้านสามารถเรียกรถ รับ – ส่ง ระหว่างโครงการและ MRT สถานีรัชดาฯ ได้ตลอด 24 ชั่วโมง นอกจากนี้ถ้าใครเดินทางไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อยก็น่าจะถูกใจ เพราะจาก MRT สถานีรัชดาภิเษก นั่งไป MRT สถานีเพชรบุรีที่เชื่อมกับแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน เพียง 5 สถานีเท่านั้น ซึ่งสามารถนั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือนั่งไป 3 สถานีก็ถึง MRT สถานีสวนจตุจักร ที่ Interchange กับ BTS หมอชิต ไปใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียวได้สบายๆ แถมในอนาคต จาก MRT สถานีรัชดาภิเษก นั่งไปสถานีเดียวก็ถึง MRT ลาดพร้าวที่ทำการ Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว - สำโรง (สถานีรัชดา – ลาดพร้าว) แล้วค่ะ เรียกได้ว่าอดใจรอไม่นาน ลูกบ้านในโครงการก็จะมีทางเลือกในการเดินทางมากขึ้นเยอะแน่นอน เจาะลึกโครงการ โครงการ Arise Ratchada 19 เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ทางโครงการเลือกใช้คอนเซ็ปต์โมเดิร์นในการออกแบบ โดยเน้นอาคารสีน้ำเงิน, สีขาว และสีเทา ที่ดูสะดุดตาและชวนพักผ่อน ทั้งยังมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ อาทิ สระว่ายน้ำ, ฟิสเนต, สวนสวย และ Co-Working Space แม้ทำเลที่ตั้งของโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าในระยะที่เดินทางเพียง 5 นาที แต่เมื่อมาถึงที่โครงการแล้วจะสัมผัสได้ถึงความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัวที่ไม่วุ่นวาย ในขณะที่จำนวนยูนิตรวมทั้งโครงการก็มีเพียง 132 ยูนิต จำนวนห้องต่อชั้นจึงมีไม่มากลูกบ้านจึงไม่แออัดเหมือนคอนโดทั่วไป ทั้งยังมาพร้อมฟังก์ชั่นที่ออกแบบให้เป็นสัดส่วน แถมทำเลนี้ยังได้ที่จอดรถ 40 - 45% (รวมจอดซ้อนคัน) เลยค่ะ เรียกได้ว่าราคาและความคุ้มค่าระดับนี้นับว่าใช้ได้กับทำเลรัชดาที่ใกล้รถไฟฟ้า ในราคาเฉลี่ย 85,000 บาท ต่อ ตร.ม. เปิดห้องตัวอย่าง มาถึงห้องตัวอย่างกันแล้วค่ะ อย่างที่บอกไปข้างต้นว่าโครงการ Arise Ratchada 19 มียูนิตรวมทั้งหมด 132 ยูนิต แบ่งออกเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดตั้งแต่ 22.70 – 32.60 ตารางเมตร, 1 Bedroom Plus ขนาด 36.80 ตารางเมตร และ 2 Bedroom ขนาด 49.51 ตารางเมตร ค่ะ ภายในห้องแต่ละยูนิตมีจุดเด่นคือฟังก์ชั่นที่เป็นสัดส่วน ถูกออกแบบมาเพื่อความโล่ง โปร่ง สบาย โดยแยกพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอนออกจากกัน นอกจากนี้ห้องทุกยูนิตของโครงการ ยังเปิดขายมาแบบ Fully Furnished ด้วยค่ะ เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องก็ถูกออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้สอยของลูกบ้านได้เป็นอย่างดี และทุกยูนิตจะได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดแต่งครบจากแบรนด์ Modernform ที่สำคัญโครงการเน้นคุณภาพของวัสดุและทุกขั้นตอนการก่อสร้าง โดยเฉพาะห้องน้ำระบบ Modular จาก SCG ที่ผลิตสำเร็จ ควบคุมคุณภาพจากโรงงานเพื่อลดปัญหาน้ำรั่วซึม ที่เป็นปัญหาหนักใจของผู้อยู่อาศัยคอนโดทั่วไป พร้อมยังรับประกันคุณภาพไม่รั่วซึมนานถึง 5 ปีด้วยค่ะ สำหรับห้องตัวอย่างใน Sale Gallery จะมีให้ชมเพียงห้องเดียวนะคะ ก็คือ 1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม ซึ่งเป็นขนาดที่มีจำนวนยูนิตเยอะที่สุดค่ะ ฟังก์ชั่นภายในห้องออกแบบมาเป็นอย่างดีเลยทีเดียว มีการกั้นแบ่งพื้นที่มาให้เรียบร้อย โดยห้องครัวและห้องน้ำจะแยกไปอยู่ทางด้านหนึ่ง เพียงแค่กันประตูกระจกเพิ่มก็จะได้ครัวแบบปิด ป้องกันเรื่องกลิ่นรบกวนได้มากขึ้นเพราะครัวอยู่ติดระเบียง สามารถเปิดประตูระเบียงช่วยระบายกลิ่นได้ดี ในขณะที่ Living Area และห้องนอนก็มีประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอนมาให้ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวมากขึ้นหากมีแขกมาที่ห้อง ห้องทั้งหมดของโครงการ Arise Ratchada 19 ที่เราพาไปชมในครั้งนี้ จะขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in ตามที่เห็นในห้องตัวอย่างเลยนะคะ ชั้นวางของ, คอนโซลทีวี, ตู้เสื้อผ้า, เคาน์เตอร์ครัว, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศที่คำนึงถึงสุขภาพของผู้อยู่อาศัย 1 ตัว ซึ่งเรียกว่าได้ครบและคุ้มค่าในราคาเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท แถมตอนนี้ยังสามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลด 10,000 บาท ได้ที่ https://goo.gl/NDMQrP ต้องบอกว่าน่าสนใจมากเลยทีเดียวสำหรับคนที่ต้องการที่อยู่ในย่านรัชดา ใกล้รถไฟฟ้าและสามารถเดินทางได้หลากหลาย ต้องบอกว่าเป็นจุดแข็งที่ดึงดูดในตัดสินใจได้ไม่ยากเลยค่ะ นอกจากนี้พื้นที่โดยรอบก็มีความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อให้เลือกมากมาย ถ้าใครที่ยังไม่เคยไปชมโครงการหรือกำลังตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดฯ ในแถบนี้อยู่แนะนำให้ไปชมบรรยากาศจริงดูค่ะ จะได้ตัดสินใจง่ายขึ้น แต่ต้องขอบอกเลยค่ะไม่ว่าจะซื้อไว้อยู่อาศัยเองหรือลงทุนก็คุ้มค่าแน่นอนค่ะ เพราะในอนาคตการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ในทำเลนี้มีโอกาสที่จะเติบโตสูงขึ้นอีกเรื่อยๆ ยิ่งไม่ควรพลาดคอนโดมิเนียมคุณภาพในราคาที่เอื้อมถึงแบบนี้เลยนะคะ สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.arisecondo.com หรือโทร. 091-417-1919
