Tag : คอนโด ชีวาทัย

3 ผลลัพธ์
Chewathai Phetkasem 27 เติมเต็มให้ชีวิตไร้รอยต่อ

Chewathai Phetkasem 27 เติมเต็มให้ชีวิตไร้รอยต่อ

รีวิวฉบับนี้เราจะพาไปชมคอนโดมิเนียมอีกหนึ่งทำเลดีที่เหมาะกับทั้งอยู่อาศัยเองและลงทุนปล่อยเช่า เพราะอยู่ในแหล่งใกล้ทั้งมหาวิทยาลัยและรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีเขียว แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลายแห่งแถมยังมีคอมมูนิตี้เป็นของตัวเองหน้าโครงการอีกด้วย ซึ่งขณะนี้คอนโดสร้างเสร็จเกือบ 100% แล้ว ลองมาชมโครงการก่อนเปิด Grand Opening ไปพร้อมๆ กันเลยค่ะ           ถนนเพชรเกษม เป็นถนนสายหลักสำคัญสายหนึ่งในบ้านเราที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางไปได้อีกหลายเส้นทาง โดยเฉพาะเพชรเกษมช่วงต้นที่มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม สถานีบางหว้า บริเวณสี่แยกเพชร-ราชพฤกษ์ โดยอยู่ห่างจากโครงการเพียง 300 เมตร ถือว่าอยู่ในระยะที่เดินได้สะดวก ที่สำคัญคือสถานีบางหว้ากำลังจะกลายเป็นจุด Interchange ระหว่างสายสีเขียวเข้มในปัจจุบันกับสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค กำหนดจะเปิดให้บริการปี 2562 ก็จะยิ่งทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางเข้าเมืองและสถานที่สำคัญหลายแห่งเพิ่มมากขึ้น และด้วยตัวโครงการชีวาทัย เพชรเกษม 27 ตั้งอยู่ปากซอยเพชรเกษม 27 ตรงข้ามมหาวิทยาลัยสยามพอดี จากหน้าโครงการตรงไป 5 กิโลเมตร มีจุดขึ้น-ลง ถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก) เชื่อมต่อไปยังทางด่วนสายอื่นได้อย่างง่ายดาย ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้กับห้างสรรพสินค้าซีคอน บางแค เดอะมอลล์ บางแค โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 เทสโก้โลตัส บางแค ฯลฯ ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดที่กล่าวมานี้ก็ห่างจากโครงการอยู่ในระยะไม่เกิน 6 กิโลเมตรเท่านั้น เรียกได้ว่าย่านนี้เป็นช่วงถนนที่มีความคึกคักมากที่สุดแห่งหนึ่งของเพชรเกษมก็ว่าได้ ทำเลนี้จึงน่าสนใจไม่น้อยเลยค่ะ เพราะจะเลือกใช้การเดินทางแบบไหนก็ง่ายดาย   หากพูดถึงเรื่องราคา 95,000 บาท/ตร.ม. แล้วถือว่าไม่แพงจนเกินไปสำหรับคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าแถมให้เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished  ส่วนในแง่ของนักลงทุนจะสามารถปล่อยเช่านักศึกษาและคนทำงานย่าน CBD อย่างสาทร-สีลมได้ง่ายมากด้วยทำเล หรือจะเก็งกำไรระยะยาวตอนที่รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดให้บริการก็จะยิ่งมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างแน่นอนด้วยจุดขายที่เป็น Interchange               ชีวาทัย เพชรเกษม 27 คอนโดมิเนียม High Rise 26 ชั้น 638 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 4 ไร่ มาพร้อมกับแนวคิดคอนโดสไตล์รีสอร์ท เน้นความร่มรื่น ให้ได้ใช้ช่วงเวลาส่วนตัวพักผ่อนอย่างเต็มที่ ขณะเดียวกันก็ติดถนนใหญ่สามารถเลือกเดินทางได้หลายเส้นทางอย่างสะดวกสบาย โดย Facility ของโครงการจะอยู่หน้าทางเข้าโครงการเป็นสวนสีเขียวก่อนถึงตัวอาคาร และชั้น 4 ที่เปรียบเสมือนศูนย์กลางแห่งการพักผ่อนของลูกบ้าน มีทั้งสวยลอยฟ้าที่จะได้วิวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินด้านหน้าตัวอาคาร ฟิตเนสที่เป็นห้องกระจกล้อมรอบทำให้รู้สึกไม่อึดอัดจนเกินไป สระว่ายน้ำพร้อมลานพักผ่อนให้ได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติที่สุด       หนึ่งในความโดดเด่นของโครงการนี้คือการมีร้านค้าถึง 14 ช้อป 2 ชั้นอยู่หน้าโครงการ เช่น ร้านสะดวกซื้อ, ร้านขายยา ฯลฯ เปรียบเสมือนมีคอมมูนิตี้อยู่ในโครงการเองเลย พร้อมมีทางเชื่อมต่อกับสะพานลอยจากชั้น 2 ของคอมมูนิตี้มอลล์ไปยังหน้ามหาวิทยาลัยสยาม ทำให้ในวันหยุดพักผ่อนก็ไม่ต้องออกไปไหนไกล แค่อยู่ในโครงการก็ครบทุกความต้องการในแห่งเดียว   Floor Plan  โครงการตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม หลังโครงการติดคลองภาษีเจริญ     Facility ชั้น 4 มีสวนลอยฟ้า ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ อาคารวางแปลนเป็นรูปตัว L หน้าโครงการหันทางด้านทิศเหนือ ชั้น 5-26 เป็นยูนิต ที่พักอาศัย ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว บันไดหนีไฟ 2 จุด   Unit Plan A1 STUDIO 24 ตร.ม.   A2 STUDIO 23-24 ตร.ม.   B1 One Bedroom 25-26 ตร.ม.   B2 One Bedroom 26 ตร.ม.   C1 One Bedroom 31 ตร.ม.   C2 One Bedroom 31 ตร.ม.   C3 One Bedroom 32 ตร.ม.   D1 Two Bedroom 43 ตร.ม.   D2 Two Bedroom 43 ตร.ม.   จาก BTS สถานีบางหว้า-Chewathai Phetkasem 27 วันนี้เราใช้วิธีการเดินทางโดยนั่งรถไฟฟ้าบีทีเอสมาลงที่สถานีบางหว้า ลงทางออกที่ 4 ค่ะ เดินลงมาจากสถานีจะเห็นว่ามีจุด Interchange กับสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค คาดว่าจะเปิดให้บริการปี 2562 ค่ะ ประมาณ 300 เมตรก็จะเห็นตัวโครงการ ซึ่งมีสะพานลอยที่ในอนาคตจะเชื่อมต่อเข้าในคอมมูนิตี้มอลล์ในโครงการเลยค่ะ   เดินชมโครงการ ตอนนี้โครงการสร้างเสร็จเกือบ 100% แล้วค่ะ พร้อมเปิดให้เข้าชมได้ เราเดินเข้าไปชมพร้อมกันเลยค่ะ ทางเข้าไปอาคารจอดรถด้านหลังกั้นด้วย Keycard Access Control Lobby มีที่นั่งสำหรับรับแขก เพดานสูงๆ แบบนี้ทำให้ภายในดูโอ่โถงขึ้นเยอะเลยค่ะ ห้อง Mail Box ถูกแยกออกมาเป็นสัดส่วน Mail Box ใช้วัสดุเป็นอลูมิเนียมสีเงินดูโมเดิร์นดีนะคะ มุมด้านหนึ่งของ Lobby ถูกจัดให้เป็นห้องประชุมค่ะ ภายในห้องประชุมใช้ไม้เป็นวัสดุหลักในการตกแต่ง วางโต๊ะประชุมใหญ่ไว้กลางห้องรองรับได้มากกว่า 10 คน มีประตูบานเลื่อนที่สามารถปิดเข้ามุมกันได้พอดี สร้างความเป็นส่วนตัวในการประชุมยิ่งขึ้น ขึ้นลิฟท์ไปดูที่ชั้น 4 ซึ่งเป็น Facility ของโครงการกันค่ะ โถงลิฟท์ของแต่ละชั้นได้แสงสว่างจากด้านนอก เข้ามาดูภายในห้องฟิตเนสค่ะ เป็นห้องกระจกล้อมรอบทุกด้าน มีเครื่องออกกำลังกายครบครัน ตรงลู่วิ่งเราสามารถมองออกไปเห็นสวนลอยฟ้าด้านหน้าค่ะ บริเวณสวนลอยฟ้าที่สามารถมองเห็นจากฟิตเนสเมื่อสักครู่ เป็นลานกว้างๆ แบ่งเป็นส่วนพื้นไม้กับส่วนพื้นหญ้า   มองเห็นวิวด้านหน้าโครงการเลยค่ะ บรรยากาศอาคารสไตล์รีสอร์ทตามคอนเซป สระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์ม ห้องพักทิศตะวันตกนี้จะได้วิวสระว่ายน้ำสวยๆ ด้วยค่ะ ทางเดินรอบสระว่ายน้ำ สามารถวิ่งจ๊อกกิ้งเบาๆ ได้ ด้านหลังสุดถัดจากสระว่ายน้ำมีพื้นที่ให้นั่งเล่นพักผ่อน ที่ชั้น 4 มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง พร้อมกับมีล็อคเกอร์สำหรับเก็บอุปกรณ์ให้ด้วยค่ะ   เปิดห้องตัวอย่าง ห้องตัวอย่าง Type A1 STUDIO ขนาด 24 ตร.ม. ห้องพักถูกวางแบบ Double Corridor ประตูห้องใช้ลูกกุญแจล็อคปกติ ห้องแบบ STUDIO พื้นปูด้วยลามิเนต ความสูงเพดาน 2.4 เมตร พื้นที่แรกเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง เบาะหนังสีเทาเข้มแบบนี้ได้เหมือนกันทุกห้องเลยค่ะ ตรงข้ามโซฟาเราจะได้ Built In เคาน์เตอร์ทีวีปิดผิวด้วยลามิเนตลักษณะนี้เลยค่ะ ต่อจากพื้นที่ห้องนั่งเล่นก็เป็นเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ซึ่งจะได้ตัวเตียงมาด้วย แต่ไม่มีฟูกนะคะ สามารถเดินได้ทั้งสองข้างของเตียง ส่วนปลายเตียงเป็น Built In ตู้เสื้อผ้าแบบประตูบานเลื่อน มาพร้อมกับเครื่องปรับอากาศแบรนด์ Panasonic กั้นโซนห้องครัวด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ซึ่งปกติแล้วไม่ค่อยมีโครงการไหนกั้นมาให้แบบนี้นะคะ ใครที่ชอบทำครัวก็หมดห่วงเรื่องกลิ่นได้เลย ห้องครัวเราจะได้ Built In เคาน์เตอร์ครัว มีช่องสำหรับวางตู้เย็นข้างๆ โต๊ะอาหารขนาด 2 ที่นั่งนี้ ทางโครงการก็ให้มาอีกนะคะ เป็นห้อง STUDIO ที่คุ้มมากๆ TOP ครัวลามิเนต พร้อมซิงค์ล้างจาน มีช่องวางไมโครเวฟด้านล่าง ลิ้นชักแบ่งช่องวางช้อนส้อมมาเรียบร้อยค่ะ ข้างเคาน์เตอร์ครัวเป็นระเบียงกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเขียวตัดแสง ระเบียงปูด้วยพื้นกระเบื้อง ราวกั้นตกเหล็กโปร่งสีดำ มีท่อน้ำพร้อมปลั๊กไฟสำหรับวางเครื่องซักผ้าได้พอดีค่ะ Condensing Unit แขวนไว้ด้านบนหันหน้าออกนอกอาคาร กลับเข้ามาในห้อง จะพบกับห้องน้ำค่ะ ห้องน้ำปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้ม แบ่งส่วนแห้งทางซ้ายมือ กลางห้องน้ำเป็นอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังพร้อมกระจกเงาทรงสูงค่ะ ส่วนเปียกอยู่ทางขวามือ   ห้องตัวอย่าง Type B2 ONE BEDROOM ขนาด 26 ตร.ม.   เปิดประตูห้องเข้ามาทางซ้ายมือจะเป็นครัวเปิดก่อนค่ะ ขวามือหลังประตูห้องมีพื้นที่ว่าง ตรงนี้เราสามารถ Built In ตู้เก็บของ เก็บรองเท้าได้เพิ่มค่ะ มีช่องสำหรับวางตู้เย็นข้างเคาน์เตอร์ครัว เดินเข้าไปในห้องจะเป็นพื้นที่ครัวเปิดก่อนจะเชื่อมต่อด้วยห้องนั่งเล่น โซฟาอยู่ถัดจากเคาน์เตอร์ครัว โซฟาเบาะหนังสีเทาเข้มแบบเดียวกันทุกห้องค่ะ ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นระเบียงกั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสงบานเลื่อนขอบอลูมิเนียม มุมระเบียงซ้ายมือมีท่อน้ำและรูปลั๊กสำหรับวางเครื่องซักผ้า Condensing Unit หันหน้าออกนอกตัวอาคาร วิวจากระเบียงห้องทางทิศเหนือหน้าอาคารค่ะ กลับเข้ามาในห้องไปดูที่ห้องนอนทางซ้ายกันต่อค่ะ ภายในห้องนอนจะวางเตียงขนาด 5 ฟุตเอาไว้ข้างหน้าต่างกระจกบานเลื่อน นอนมองวิวจากเตียงของเราได้สบายๆ เลยค่ะ ติดตั้งเครื่องปรับอากาศไว้ปลายเตียง อีกด้านหนึ่งของห้องมีพื้นที่กว้างพอสมควร Built In ตู้เสื้อผ้าแบบประตูบานเลื่อน 2 ตอน และมีห้องน้ำในตัวค่ะ ภายในห้องน้ำจะเจอส่วนแห้งก่อน ขวามือเป็นอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังพร้อมกระจกทรงสูง ซ้ายมือตรงข้ามอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระ ส่วนเปียกอยู่ด้านในสุด มีช่องลึกเข้าไปเล็กน้อยทางซ้ายมือสำหรับวางชั้นวางของได้   ห้องตัวอย่าง Type C2 ONE BEDROOM ขนาด 31 ตร.ม.   ส่วนแรกเป็นครัวเปิดและเชื่อมต่อห้องนั่งเล่นด้านใน ทางขวามือหลังประตูห้องจะมีช่องว่างที่สามารถ Built in ชั้นเก็บของ ชั้นวางรองเท้าได้ เคาน์เตอร์ครัวอยู่ทางซ้ายมือของห้อง ถัดไปทางขวาเป็นช่องวางตู้เย็นค่ะ TOP ครัวลามิเนตพร้อมซิงค์ล้างจาน บานตู้และลิ้นชักติดระบบ Soft Close ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวจะมีโต๊ะอาหารพร้อมเก้าอี้บุนวมหุ้มหนัง 2 ตัวมาให้แบบเดียวกันทุกห้องค่ะ เดินลึกเข้าไปเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ จะสังเกตได้ว่าโซฟาที่ทางโครงการให้มามีช่องวางของอยู่ด้านข้างด้วย มีพื้นที่สำรับวางโต๊ะกลางได้ ส่วนเคาน์เตอร์วางทีวีก็มีชั้นสำหรับเก็บของอยู่หลายช่อง ระเบียงห้องกั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสงบานเลื่อน 2 ตอน ใต้ Condensing Unit เป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ห้องทางทิศตะวันตกจะได้วิวสระว่ายน้ำแบบนี้ด้วยค่ะ กลับเข้ามาในห้อง ไปดูที่ห้องนอนฝั่งตรงข้ามโซฟากันต่อค่ะ ห้องนอนมี Built In ตู้เสื้อผ้า ถัดไปเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 2 ตอน เครื่องปรับอากาศติดตั้งไว้ปลายเตียง อีกฝั่งของห้องถัดจากตู้เสื้อผ้าเป็นห้องน้ำในตัวค่ะ ภายในห้องน้ำจะเจอส่วนแห้งก่อนส่วนเปียกด้านใน ขวามือเป็นอ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงา ทางซ้ายของห้องน้ำเป็นโถสุขภัณฑ์ ตรงส่วนเปียกมีการเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ   ห้องตัวอย่าง Type D1 TWO BEDROOM ขนาด 43 ตร.ม. จากประตูห้องทางซ้ายจะมี Built In ตู้เก็บรองเท้าให้ค่ะ เรามาดูโซนแรกของห้องกันก่อนค่ะ ขวามือห้องแรกเป็นห้องน้ำ ถัดไปเป็นห้อง Master Bedroom กลางห้องน้ำเป็นอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกทรงสูง ทางขวาของห้องน้ำเป็นโถสุขภัณฑ์ ทางซ้ายเป็นส่วนเปียกค่ะ ทุกห้องจะกั้นส่วนเปียกเป็นธรณีประตูสูงขึ้นมาเล็กน้อย ออกมาจากห้องน้ำไปดู Master Bedroom ขวามือกันต่อค่ะ ห้องนอนแรกอยู่ติดกับห้องน้ำค่ะ ภายในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตเอาไว้ข้างหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ข้างเตียงมี Built In ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนพร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง ซึ่งเครื่องปรับอากาศถูกติดตั้งอยู่เหนือเครื่องปรับอากาศค่ะ ออกมาจาก Master Bedroom มาตรงกลางห้องจะแบ่งป็นโต๊ะทานอาหารกับห้องนั่งเล่น โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง เครื่องปรับอากาศติดอยู่เหนือโต๊ะอาหาร ห้องนั่งเล่นกว้างขวางดีค่ะ สามารถวางโซฟาพร้อมโต๊ะกลางได้โดยเหลือพื้นที่ทางเดินได้สะดวก เคาน์เตอร์ทีวีมาพร้อมกับ Built In ตู้เก็บของด้านบนด้วย หลังเคาน์เตอร์ทีวีเป็นห้องนอนที่ 2 ค่ะ ห้องนอนนี้จะมีเตียงขนาด 3.5 ฟุต วางชิดกำแพงห้อง ปลายเตียงเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ห้องนี้จะได้กระจกเข้ามุมด้วยนะคะ เปิดมุมมองได้วิวกว้างๆ ยิ่งขึ้น ข้างเตียงก็มีตู้เสื้อผ้าให้เช่นกันค่ะ เครื่องปรับอากาศติดตั้งไว้มุมห้องข้างตู้เสื้อผ้า ออกจากห้องนอนที่ 2 มาดูส่วนสุดท้ายของห้องที่ด้านหลังโต๊ะอาหารกันค่ะ ส่วนนี้เป็นห้องครัวที่ถูกแยกออกมาเป็นสัดส่วน ใครที่ชอบทำครัวก็สามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นเพื่อป้องกันกลิ่นและควันเพิ่มได้ ครัวแบบ One Wall Kitchen มีช่องวางตู้เย็นข้างเคาน์เตอร์ครัว แบบเดียวกันกับห้องอื่นๆ ค่ะ ออกมาที่ระเบียงค่ะ มีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าใต้ Condensing Unit วิวจากระเบียงห้องค่ะ จะเห็นมหาวิทยาลัยสยามอยู่ฝั่งตรงข้ามพอดี ส่วนขวามือก็คือรถไฟฟ้าสถานีบางหว้าค่ะ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 คอนโดมิเนียมที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่อย่างแท้จริง ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตไม่ว่าจะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์หน้าอาคารทำให้ไม่ต้องออกไปไหนไกลก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จะเดินบนทางเชื่อมสะพานลอยเพื่อไปเรียน หรือจะเดินด้วยบีทีเอสไปทำงานย่านสาทรก็เป็นเรื่องง่ายดาย สามารถเติมเต็มทุกการใช้ชีวิตได้อย่างไร้รอยต่อ      พร้อมขึ้นชมอาคารจริงได้ในงาน Grand Opening วันที่ 19-20 พ.ค. 61 พร้อมสิทธิพิเศษ ฟรี! ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน
Chewathai Residence Asoke – ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก (PREVIEW)

Chewathai Residence Asoke – ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก (PREVIEW)

Chewathai Residence Asoke (ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก) คอนโด High Rise สูง 29 ชั้น ติดถนนอโศก-ดินแดง แวดล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งในกลางเมือง จาก ชีวาทัย รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    3,980,000 บาท เจ้าของโครงการ   บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) ลักษณะคอนโด    High Rise สูง 29 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง    315 ยูนิต ที่จอดรถ    ประมาณ 44% พื้นที่โครงการ    1 - 2 - 66 ไร่ ที่ตั้งโครงการ    ถนนอโศก-ดินแดง แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพฯ คาดว่าจะแล้วเสร็จ    ปลายปี 2560 ค่าส่วนกลาง    80 บาท/ตารางเมตร สถานที่สำคัญใกล้เคียง ฟอร์จูน ทาวน์ เซ็นทรัล พระราม 9 Show DC Mall Esplanade รัชดา The Street รัชดา ร.ร.บางกอก ทวิวิทย์ วิทยาลัยนานาชาติ RIC โรงพยาบาลพระราม 9 โรงพยาบาลปิยะเวช โรงพยาบาลกรุงเทพ ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom Loft  ขนาด 28 - 34.77 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก ล๊อบบี้ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ซาวน่า พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ระบบควบคุมการผ่านเข้าหรือออกด้วย Key Card CCTV และ ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชั่วโมง สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 087-666-6682 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.chewathaiasoke.com
Chewathai Residence Bang Pho (รีวิวคอนโด)

Chewathai Residence Bang Pho (รีวิวคอนโด)

รีวิววันนี้ เราจะพาไปดูห้องตัวอย่างของโครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ ความน่าสนใจของโครงการนี้นอกจากจะเป็นคอนโดที่อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบางโพแล้ว ยังเป็นคอนโด High Rise สูง 24 ชั้น ที่อยู่ริมถนนประชาราษฎร์สาย 2 ในช่วงที่ใกล้มากพอจะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาสวยๆ พร้อมกับการออกแบบที่เน้นความหรูหรา ในสไตล์ Modern Contemporary และพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางกว่าคอนโดอื่นๆ ในทำเลเดียวกัน ซึ่งขณะนี้โครงการได้เริ่มก่อสร้างไปแล้วนะครับ และจะเปิด Pre-Sales ในวันที่ 26-27 กันยายนนี้แล้วด้วย ใครสนใจก็อย่าลืมแวะไปชมกันนะครับ   รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    3,900,000 บาท (เฉพาะช่วง Pre-Sales เท่านั้น) ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร    ประมาณ 125,000 บาท เจ้าของโครงการ    บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการ    High Rise สูง 24 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง     172 ยูนิต เนื้อที่ทั้งหมด   1 - 1 - 94.3 ไร่ ที่จอดรถ    ประมาณ 80% (รวมจอดซ้อนคัน) ที่ตั้งโครงการ    ถนนประชาราษฎร์สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ เริ่มก่อสร้าง    เดือนกันยายน 2558 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    ปลายปี 2560 วิธีการเดินทาง การเดินทางในครั้งนี้ เราเริ่มจากถนนรัชดาภิเษกก่อนถึงแยกประชานุกูล วิ่งมาตามถนนรัชดาภิเษกมาที่แยกวงศ์สว่าง จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งมาจนสุดที่แยกเตาปูนแล้วเลี้ยวขวา เพื่อเข้าสู่ถนนประชาราษฎร์สาย 2 ก่อนจะถึงสี่แยกที่ตัดกับถนนประชาราษฎร์สาย 1 เล็กน้อย เราก็จะเห็นที่ตั้งของโครงการชีวาทัยบางโพอยู่ทางด้านซ้ายมือ ติดกับที่ทำการไปรษณีย์ ส่วนสำนักงานขายตอนนี้จะแยกตัวไปอยู่ที่ถนนฝั่งตรงข้ามนะครับ ใกล้ๆ กับโรงพยาบาลบางโพ รับรองว่าหาไม่ยากครับ การเดินทางวันนี้เราเริ่มต้นกันตรงถนนรัชดาภิเษกฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปทางวงศ์สว่าง ข้างหน้าเราจะเป็นแยกประชานุกูล ตรงนี้มีทางเลือก 2 ทางนะครับ จะตรงไปขึ้นสะพานข้ามแยกประชานุกูล เพื่อไปทางถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ก็ได้ หรือจะเลี้ยวซ้ายที่แยกประชานุกูล เพื่อไปทางถนนประชาชื่น ก็ได้ เราเลือกตรงขึ้นสะพานข้ามแยกประชานุกูล เพื่อไปเข้าทางถนนกรุงเทพ-นนทบุรี พอลงสะพานข้ามแยกมาแล้ว ให้ค่อยๆ ชิดซ้ายไว้นะครับ ข้างหน้าจะมีอีก 1 สะพาน เป็นสะพานข้ามแยกวงศ์สว่าง เราไม่ต้องขึ้นสะพานนะครับ เพราะเราจะต้องเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ไปทางเตาปูนตามป้าย ชิดซ้ายไว้ ไม่ต้องขึ้นสะพานนะครับ จากนั้นเรามาเลี้ยวซ้ายที่แยกวงศ์สว่าง พอเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงเทพ-นนทบุรีแล้วก็ตรงไปเรื่อยๆ เลยครับ ผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง ด้านขาวมือตอนเย็นๆ จะมีตลาดสยามยิปซี เปิดทุกวันศุกร์ เสาร์ อาทิตย์ เราตรงมาเรื่อยๆ จนถึงแยกเตาปูน ข้างหน้าจะเป็น MRT สถานีเตาปูน เป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อสายสีน้ำเงินกับสายสีม่วง ที่กำลังจเปิดให้บริการในปลายปีนี้แล้ว ตรงนี้เราต้องเลี้ยวขวาไปทางบางโพ ตามป้าย เลี้ยวขวาลอดใต้สถานีเตาปูน เข้าสู่ถนนประชาราษฎร์สาย 2 ไปทางบางโพ เลี้ยวขวามาแล้วจะเห็นโครงการชีวาทัย Interchange ที่อยู่ติดกับสถานีเตาปูน จากแยกเตาปูนเราตรงมาตามถนนประชาราษฎร์สาย 2 เรื่อยๆ ตัวโครงการจะตั้งอยู่ติดกับไปรษณีย์บางโพ (ที่ไฮท์ไลท์สีเขียวไว้นะครับ) ก่อนถึงแยกบางโพนิดหน่อย ส่วนสำนักงานขาย จะไม่ได้ตั้งอยู่ที่เดียวกับสถานที่ก่อสร้างโครงการนะครับ จะอยู่ฝั่งตรงข้ามเลยโรงพยาบาลบางโพไปนิดหน่อย สำหรับการเดินทางมายังโครงการ นอกจากจะใช้รถส่วนตัวแล้ว การเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ ก็สะดวกไม่แพ้กัน ทั้งรถเมล์ รถแท็กซี่ รวมถึงวินมอเตอร์ไซค์ก็วิ่งผ่านไปมาตลอดทั้งวัน ที่สำคัญในอนาคตอันใกล้นี้ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ก็จะเปิดให้บริการ การเดินทางมายังโครงการก็จะสะดวกมากยิ่งขึ้น เพราะมีสถานีรถไฟฟ้าบางโพอยู่ห่างจากหน้าโครงการออกไปเพียง 80 เมตรเท่านั้น สถานที่สำคัญใกล้เคียง MRT สถานีบางโพ โรงพยาบาลบางโพ ตลาดบางโพ ตลาดเตาปูน เทสโก้ โลตัส ประชาชื่น บิ๊กซี วงศ์สว่าง รัฐสภา แห่งใหม่ โรงเรียนโยธินบูรณะ วิเคราะห์รอบโครงการ ทำเลที่ตั้งของโครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ ต้องบอกว่าอยู่ในทำเลที่น่าสนใจเลยทีเดียว ทั้งเรื่องที่มีสถานีรถไฟฟ้าอยู่ใกล้ๆ ห่างจากสี่แยกออกไปไม่ไกล สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้หลายเส้นทาง และยังได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาสวยๆ อีกด้วย ขณะเดียวกันบรรยากาศในบริเวณรอบๆ โครงการยังคงมีความเป็นชุมชนเก่า มีตลาดสด ร้านค้า ร้านอาหาร โรงเรียน โรงพยาบาล วัด และสถานที่ราชการแวดล้อมอยู่หลายแห่ง เลยไม่ต้องกลัวว่าจะเงียบเหงาเลย ในขณะเดียวกันถ้าต้องการออกไปช๊อปปิ้ง ทำเลที่ตั้งของโครงการก็ไม่ได้อยู่ไกลจากแหล่งช็อปปิ้งใหญ่ๆ มากนัก เช่น สวนจตุจักร เจเจกรีน ห้างเซ็นทรัล พลาซ่า ลาดพร้าว ยูเนี่ยนมอลล์ รวมถึงย่านฮิปๆ แถวอารีย์เลย ซึ่งสามารถเดินทางรอบเมืองได้ด้วยเส้นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่วิ่งเป็น loop เพียงสายเดียวเท่านั้น สำหรับตัวโครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ อย่างที่บอกไปแล้วว่าเป็นคอนโด High Rise สูง 24 ชั้น บนพื้นที่ขนาด  1 ไร่เศษ ริมถนนประชาราษฎร์ ไม่ต้องเข้าซอยอีกให้ยุ่งยากครับ คอนเซปต์การออกแบบของโครงการนี้เน้นมาในสไตล์ Modern Contemporary ชูความต่างจากโครงการอื่นๆ ในเครือชีวาทัย ด้วยขนาดของห้องที่กว้างขวาง และเน้นเรื่องความเป็นส่วนตัว ด้วยจำนวนยูนิตรวมเพียง 172 ยูนิตเท่านั้น ในแต่ละชั้นก็มีจำนวนห้องน้อยมาก แถมห้องส่วนใหญ่จะเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบเต็มๆ ซึ่งถือเป็นจุดเด่นสำคัญของโครงการนี้ Master Plan ของโครงการ จะเห็นว่ามีทางเข้าออกทางเดียว คือด้านถนนประชาราษฏร์สาย 2 ถนนรอบโครงการเป็นแบบ One Way ที่ชั้น 1 จะประกอบไปด้วย Main Lobby, Business Lounge, Mail Box และโถงลิฟท์ แบ่งเป็นลิฟท์โดยสาร 2 ตัว และ Service Lift อีก 1 ตัว ส่วนที่จอดรถก็เริ่มที่ชั้น 1 ขึ้นไปถึงชั้น 6 เลยนะครับ รวมแล้วจอดได้ประมาณ 80% Lobby หรูหราที่ชั้น 1 ส่วนของห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 7 ชั้น 8-15 แปลนจะคล้ายๆ กับชั้น 7 นะครับ มีห้องพักอาศัยประมาณ 12 ยูนิตต่อชั้น ชั้น 17-20 จำนวนห้องพักจะลดลงเหลือ 10 ยูนิตต่อชั้น ส่วนชั้นสูงสุดของห้องพักอาศัยที่ชั้น 21-22 จะมี 7 ยูนิตต่อชั้น และมีห้อง Penthouse อยู่ชั้นละ 2 ยูนิต หันไปทางแม่น้ำเจ้าพระยา ทางด้านของ Facility ที่ทางโครงการจัดเตรียมไว้ให้ก็ต้องบอกว่าเต็มที่เลยทีเดียว ซึ่ง Facility หลักจะรวมอยู่ที่ชั้นดาดฟ้า ทั้งสระว่ายน้ำแบบ River View Sky Lap Pool, Panoramic Fitness, Steam Room, Sky Garden, Business Lounge และ Pocket Garden รวมถึงเรื่องระบบรักษาความปลอดภัย ที่ใช้ระบบ Elevators Access Control มี Key Card ล็อคชั้น มีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง นอกจากนี้เรื่องที่จอดรถก็จัดมาให้มากถึง 80% เลยนะครับ ถือว่าเยอะมากๆ สำหรับคอนโดที่มีทำเลติดรถไฟฟ้าแบบนี้ Facility หลักของโครงการจะอยู่ที่ชั้นบนสุดคือชั้น 23-24 ที่ชั้น 23 จะเป็นสระว่ายน้ำและส่วนลอยฟ้า ส่วนที่ชั้น 24 จะเป็นฟิตเนส บรรยากาศสระว่ายน้ำและฟิตเนส บนชั้นดาดฟ้าของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก Main Lobby Panaromic Fitness Mailbox Room Pocket Garden River View Sky Lap Pool Steam Room Business Lounge Sky Garden 24 hr. Security Guards CCTV พาชมห้องตัวอย่าง สำหรับห้องตัวอย่างของโครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ ทางโครงการจัดเตรียมไว้ให้ชมด้วยกัน 2 แบบครับ คือแบบ 1 Bedroom ขนาด 42.50 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 78.50 ตร.ม. โดยที่ห้องทั้งหมดจะขายให้แบบ Fully Furnished เลยนะครับ ชุดเฟอร์นิเจอร์จะเป็นแบบสั่งทำยี่ห้อ Starmark ทั้งหมด ทั้งหน้าตา สีสันก็สวยงาม เรียบหรูมากๆ เดี๋ยวเราไปชมในห้องตัวอย่างทั้ง 2 ห้องกันเลยดีกว่าครับ Type B1 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 42.5 ตารางเมตร บานประตูลายไม้ ประตูจะเป็น Digital Door Lock ของ Yale เข้ามาด้านในแล้วจะเจอส่วน Dining Area ก่อนเลยนะครับ มองตรงไปด้านในถึงจะเป็น Living Area ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ด้านขวามือจะเป็นเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L เชื่อมตัวกับโต๊ะอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง หันหน้าเข้าหาครัว ซิงค์ล้างจานแบบฝัง ค่อนข้างลึกพอสมควร ตู้ด้านล่างซิงค์ล้างจาน พร้อมถังขยะ ขยับมาอีกหน่อยจะเป็นเตาไฟฟ้า 2 หัวของ Take ด้านบนจะเป็นฮูดดูดควันยี่ห้อเดียวกัน ส่วนด้านล่างจะเป็นช่องวางเตาอบ ตู้ลอยเก็บของด้านบน ภาพรวมของส่วนครัวด้านหน้าห้อง ส่วนฝั่งตรงข้ามครัว จะเป็นทางเข้าห้องน้ำ และเป็นจุดที่วางตู้เย็นอยู่ข้างๆ ติดกับตู้เย็นมีตู้เก็บรองเท้าให้ด้วย ด้านในห้องน้ำส่วนแรกจะเป็นอ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ จากห้องน้ำตรงนี้จะกั้นด้วยประตูบานเลื่อน เพื่อเข้าไปยังห้องอาบน้ำด้านใน เลยเข้ามาด้านในอีกจะเป็นส่วนอาบน้ำ มีอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงาให้อีก 1 จุด อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม รอบๆ ตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสค ติดกับอ่างล้างหน้าจะเป็นอ่างอาบน้ำ อีกฝั่งจะเป็น Shower Box ชุดฝักบัวและ Rain Shower ของ Cotto มุมมองจากห้องอาบน้ำออกไปถึงส่วนครัวด้านนอก คราวนี้เราออกมาดูที่ Living Area กันต่อ ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาถือว่าห่างพอสมควรนะครับ สามารถวางทีวีจอใหญ่ได้เลย โซฟาที่โครงการวางมาให้เป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง อีกด้านโครงการ Built in ชั้นวางทีวี ขนาดพอดีกับผนัง Living Area จะอยู่ติดกับระเบียง ขนาดของระเบียงกว้างประมาณนี้นะครับ ระเบียงจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน จาก Living Area เราเข้าไปดูห้องนอนกันต่อ ห้องนอนถือว่าใหญ่พอสมควรนะครับ สามารถวางเตียง King Size ได้เลย ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้เดินได้สะดวก ถ้าอยากมีทีวีไว้ในห้องนอนด้วย แนะนำเป็นทีวีแบบแขวนผนังจะดีกว่าครับ ส่วนหน้าต่างด้านในจะเป็นบาน Fix บานใหญ่ และมีบานกระทุ้ง 2 บานข้างๆ ข้างเตียงอีกด้านโครงการจัดวางเป็นโต๊ะทำงานเล็กๆ ต่อจากโต๊ะทำงานเข้าไปจะเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Walk in closet ข้างๆ ตู้เสื้อผ้าจะเห็นประตูบานเลื่อน เป็นทางเข้าห้องน้ำอีกด้านหนึ่ง ต่อมาเรามาดูกันที่ห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 78.5 ตารางเมตร กันต่อ เมื่อเข้ามาในห้องแล้วจะเจอส่วน Dining Area ก่อนเลยนะครับ การวาง Lay Out ส่วนนี้จะคล้ายๆ กับห้องแบบ 1 ห้องนอน ที่เราดูมาเมื่อกี้เลย ด้านซ้ายมือจะเป็นตู้สูงไว้สำหรับเก็บรองเท้า ด้านขวามือจะเป็นเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L เตาไฟฟ้าจะได้ขนาดใหญ่ขึ้นมาอีกเป็นเตาแบบ 4 ตัวของ Teka พร้อมฮูดดูดควันยี่ห้อเดียวกัน ขยับมาอีกจะเป็นซิงค์ล้างจาน ห้องนี้จะได้ 2 หลุมเลยนะครับ ด้านบนก็เป็นตู้ลอยเก็บของ จุดวางตู้เย็นจะอยู่ใกล้ๆ กับไมโครเวฟและเตาอบ ภาพรวมๆ ของส่วน Dining Area มีโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง เป็น Island อยู่ตรงกลาง ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วน Living Area ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาถือว่ากำลังดีเลยนะครับ สามารถเลือกวางทีวีจอใหญ่ได้เลย โซฟาที่โครงการจัดมาให้เป็นขนาด 3 ที่นั่ง และเก้าอี้อาร์มแชร์อีก 1 ตัว ด้านชั้นวางทีวีเป็นตู้ Built in ยาวไปจรดกับตู้เก็บรองเท้า ระเบียงจะอยู่ติดกับ Living Area กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน ฝ้าบริเวณนี้โครงการจะทำเป็นร่องไว้สำหรับซ่อนรางผ้าม่านให้ด้วยนะครับ ขนาดของระเบียง จาก Living Area เราเดินเข้าไปดูห้องนอนทั้ง 2 ห้องกันต่อ ห้องนอนแรกเป็นห้องนอนเล็ก อยู่ติดกับ Living Area ขนาดของห้องนอนเเล็ก เมื่อวางเตียง 5 ฟุต ลงไปแล้วจะเหลือพื้นที่รอบๆ เตียงนิดหน่อย ปลายเตียงมีที่เหลือให้เดินได้สะดวก และโครงการยังได้ Built in ชั้นวางทีวีเล็กๆ มาให้ด้วย หน้าต่างในห้องนอนจะได้บานใหญ่เลยนะครับ เป็นบาน Fix บานใหญ่ และมีบานกระทุ้งบานเล็ก 2 บานอยู่ข้างๆ ข้างเตียงอีกด้านจะเป็นตู้เสื้อผ้า หน้าบานเป็นบานกระจกแบบในรูปเลยครับ จากห้องนอนเล็กเราเดินต่อเข้าไปด้านใน ก่อนถึงห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำเล็ก 1 ห้อง สุขภัณที่ใช้จะเหมือนกับห้องน้ำของห้อง 1 ห้องนอน อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมมาพร้อมกระจกเงาขนาดพอดีตัว โถสุขภัณฑ์จะวางอยู่ข้างๆ อ่างล้างหน้า ด้านในสุดจะเป็น Shower Box ขนาดของ Shower Box จะประมาณนี้นะครับ ไม่ได้ใหญ่มาก แต่ก็ไม่เล็กจนดูอึดอัด ชุดฝักบัวและ Rain Shower ของ Cotto เหมือนกัน ติดๆ กับห้องน้ำเล็กก็จะเป็นห้องนอนใหญ่ ห้องนอนใหญ่นี่กว้างขวางดีเลยครับ โครงการจัดเตียง King Size มาให้ พื้นที่รอบๆ เตียงยังเหลืออีกเยอะพอสมควร ปลายเตียง Built in เป็นชั้นวางทีวียาวไปเป็นโต๊ะทำงานด้วย หน้าต่างในห้องนอนใหญ่จะเหมือนกับหน้าต่างในห้องนอนเล็กนะครับ ข้างเตียงอีกด้านเป็นตู้เสื้อผ้า ดีไซน์จะเหมือนกับตู้เสื้อในห้องนอนเล็ก แต่ขนาดจะใหญ่กว่า ในห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวอีก 1 ห้อง ซึ้งขนาดจะใหญ่กว่าห้องน้ำข้างนอกเยอะเลยครับ โถสุขภัณฑ์จะแยกออกมาอย่างเป็นสัดส่วน เป็นห้องเล็กๆ กั้นด้วยประตูกระจก อ่างล้างหน้าจะเป็นเคาน์เตอร์ยาวมี 2 อ่าง กระจกเงาก็ได้ 2 บาน ตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสค ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็น Shower Box ขนาดของ Shower Box จะพอๆ กับห้องน้ำเล็กข้างนอก ชุดฝักบัวกับ Rain Shower ก็จะเหมือนๆ กัน ด้านในสุดจะเป็นอ่าง Jacuzzi บริเวณอ่าง Jacuzzi จะเป็นกระจกรอบด้านเลยนะครับ เวลานอนแช่น้ำในอ่างได้ชมวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาไปด้วย ในช่วงแรกที่มีการเปิดขายนี้จะมีโปรโมชั่นพิเศษ แถม Motion Sensor, Digital Door Lock ของ Yale และ Water Heater ในห้องมาให้ด้วย อันนี้สามารถไปต่อรองและคุยกับเซลล์ที่สำนักงานขายกันได้ครับ เท่าที่รู้มาโครงการนี้ได้รับความสนใจไม่น้อยเลยนะครับ รีบเข้าไปดูห้องตัวอย่างประกอบการตัดสินใจก่อนหน่อยก็ดีครับ เพราะจำนวนห้องมีน้อย พลาดห้องสวยๆ ไปแล้วจะเสียดายครับ ราคาและเงื่อนไขในการขาย ณ วันที่ 14/08/2558 1 Bedroom จอง 30,000 บาท ทำสัญญา 70,000 บาท 2 Bedroom จอง 50,000 บาท ทำสัญญา 150,000 บาท ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตร ค่ากองทุน 500 บาทต่อตารางเมตร