Tag : ศูนย์การค้าลาซาล อเวนิว

5 ผลลัพธ์
แอสเสท เวิรด์ รีเทล ผนึกพลังแบรนด์ชั้นนำบูมกระแสธุรกิจค้าปลีก เปิดตัว ‘ลาซาล อเวนิว’ เพิ่มรายได้รับไตรมาส 3 หลังปล่อยเช่าพื้นที่เต็ม 100%

แอสเสท เวิรด์ รีเทล ผนึกพลังแบรนด์ชั้นนำบูมกระแสธุรกิจค้าปลีก เปิดตัว ‘ลาซาล อเวนิว’ เพิ่มรายได้รับไตรมาส 3 หลังปล่อยเช่าพื้นที่เต็ม 100%

  แอสเสท เวิรด์ รีเทล หนึ่งในผู้นำธุรกิจรีเทลของไทย รุกธุรกิจค้าปลีกย่านบางนาด้วยการทุ่มงบ 350 ล้านบาท ผุดคอมมูนิตี้มอลล์แนวใหม่ ‘ลาซาล อเวนิว’ ระดมแบรนด์ชั้นนำพร้อมให้บริการเต็มรูปแบบสร้างเป็น Food Destination อย่างครบครัน พร้อม Green Space พื้นที่สีเขียวปอดแห่งใหม่ของย่านลาซาล บนเนื้อที่กว่า 3,000 ตร.ม. เสริมแกร่งธุรกิจรีเทลในเครือรับไตรมาส 3   นายมานพ คำสว่าง ผู้จัดการบริหารทรัพย์สิน บริษัท แอสเสท เวิรด์ รีเทล จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันการแข่งขันในธุรกิจรีเทลทั้งกรุงเทพฯ และเมืองเศรษฐกิจทั่วประเทศมีอัตราเติบโตเพิ่มขึ้นต่อเนื่องและจะคงการเติบโตดังกล่าวไปอีก 1-2 ปีข้างหน้า และปัจจัยที่นำสู่ความสำเร็จคือ ‘การสร้างสรรค์ความต่างและศักยภาพของผู้ประกอบการ’ ที่จะพัฒนาโครงการเพื่อเติมเต็มความต้องการของลูกค้าได้อย่างครบครัน ในขณะเดียวกันก็ต้องสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ ที่ลูกค้ายังไม่เคยสัมผัสที่ใดมาก่อน เพื่อกระตุ้นความสนใจในการเข้าใช้บริการ ด้วยเหตุดังกล่าว แอสเสท เวิรด์ รีเทล จึงได้ยึดแนวคิดนี้มาใช้พัฒนาศูนย์การค้าโครงการล่าสุดของเรา ‘ลาซาล อเวนิว’ เพื่อมอบความประทับใจครั้งใหม่ให้แก่กลุ่มลูกค้าย่านบางนา “ปัจจุบันตลาดคอมมูนิตี้มอลล์ยังเป็นอีกหนึ่งรูปแบบธุรกิจรีเทลที่เป็นที่ต้องการของตลาด แอสเสท เวิรด์ รีเทล เชื่อมั่นว่าคอมมูนิตี้มอลล์แนวคิดใหม่ที่เราพัฒนาขึ้นในครั้งนี้ เหมาะกับความต้องการของลูกค้าในย่านลาซาลอย่างมาก เพราะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์รูปแบบแนวคิดใหม่ ซึ่งการพัฒนา ‘ลาซาล อเวนิว’ ในครั้งนี้ เรียกได้ว่าเป็นการบุกเบิกตลาดคอมมูนิตี้มอลล์ที่เปิดบริการในช่วงเวลาที่แตกต่างเพื่อเติมเต็มความต้องการของชุมชนอย่างแท้จริง” นายมานพ คำสว่าง กล่าวเสริม   ทั้งนี้ สาเหตุที่ย่านบางนาเป็นหนึ่งในทำเลที่มีอัตราการเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยและเพื่อการพาณิชย์อย่างชัดเจนเป็นเพราะย่านนี้เป็นทำเลยุทธศาสตร์ที่เชื่อมสู่ศูนย์กลางแหล่งอุตสาหกรรมและเศรษฐกิจ ตลอดจนการคมนาคมที่สะดวกสบาย มีความหลากหลายด้านการเดินทาง เข้าออกเมืองได้ง่ายด้วยทางด่วนขั้นที่ 1 และทางด่วนบูรพาวิถี หรือเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ ที่สำคัญยังเป็นศูนย์กลางการเชื่อมต่อการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าถึง 3 เส้นทาง ประกอบด้วย รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวเส้นทางแบริ่ง-สำโรง, รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเส้นทางลาดพร้าว-สำโรง และรถไฟฟ้ารางเบาเส้นทางบางนา-สุวรรณภูมิ ซึ่งหากเปิดการเดินรถครบทุกเส้นทางแล้วคาดว่าจะมีผู้ใช้บริการเพิ่มสูงขึ้นเป็นเท่าตัว โดยย่านดังกล่าวมีจำนวนประชากร อยู่อาศัยกว่า 230,361 คน โดยมีแนวโน้มอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้นทุกปี รวมถึงจากการสำรวจพบว่าประชากร มีรายได้ต่อครัวเรือนสูงติดอันดับ 1 ใน 10 ของกรุงเทพฯ อีกด้วย   ด้านนายธนวัฒน์ อัจฉริยวุธ ผู้จัดการทั่วไป ศูนย์การค้าลาซาล อเวนิว บริษัท แอสเสท เวิรด์ รีเทล จำกัด กล่าวว่า บริษัทฯ เล็งเห็นถึงศักยภาพของพื้นที่ย่านบางนาเพราะเป็นสถานที่ตั้งของสถานที่สำคัญมากมาย อาทิ โรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงและโรงเรียนไทยที่สำคัญหลายแห่ง หมู่บ้าน อาคารสำนักงาน และอุตสาหกรรมที่สำคัญของกรุงเทพฯ และจากการสำรวจกลุ่มเป้าหมายพบว่า ย่านลาซาล-แบริ่ง เป็นแหล่งที่พักอาศัยที่มีกำลังซื้อสูงและมีความเจริญขึ้นอย่างรวดเร็ว จะเห็นได้จากรถไฟฟ้าที่มีการขยายการให้บริการจากเดิมสิ้นสุดที่สถานีอ่อนนุชขยายเป็นสถานีสำโรง นอกจากนี้ ยังเดินทางได้สะดวก สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วน จากเหตุผลที่กล่าวมาทั้งหมดจึงนำมาสู่การพัฒนาศูนย์การค้าให้ตอบโจทย์ความต้องการลูกค้า 3 ประการ ได้แก่ 1. ตอบโจทย์ทางด้านความครบทุกความต้องการของลูกค้าเรียกได้ว่ามาแล้วสามารถใช้เวลาอยู่ได้ทั้งวัน อีกทั้งยังมี International Brand แฟชั่นระดับโลกไว้ให้บริการ 2. มีกรีนสเปซ พื้นที่สีเขียวปอดแห่งใหม่ของคนย่านลาซาล ด้วยพื้นที่กว่า 3,000 ตร.ม. และ 3. มีความสะดวกสบายด้วยการออกแบบในสไตล์คอมมูนิตี้มอลล์ที่มี 1 ชั้น โดยจัดพื้นที่จอดรถไว้รอบอาคารกว่า 300 คัน สามารถจอดรถแล้วเดินเข้าร้านค้าต่างๆ ได้ทันที โดยคาดว่าจะมี traffic เข้าสู่ ลาซาล อเวนิว เฉลี่ย 6,000 คนต่อวัน และจะมียอดใช้จ่ายต่อคนอยู่ที่ 2,500 บาทต่อครั้ง สำหรับจุดดึงดูดผู้ใช้บริการเข้าสู่ศูนย์นั้นประกอบด้วย ยูนิโคล่ โรดไซด์ สาขาที่ 2 ในประเทศไทย ที่เพิ่มความสะดวกในการช้อปปิ้ง มาให้คนในย่านลาซาล แบริ่ง Orca BAKER & BUTCHER ร้านอาหารสไตล์ Modern Italian ที่ขึ้นชื่อเรื่องเนื้อนำเข้าจากฟาร์มชั้นนำทั่วโลกคุณภาพดี พร้อมกูรูเนื้อมืออาชีพที่พร้อมให้คำแนะนำการเลือกเนื้อที่ตรงตามต้องการ BY BUA ร้านอาหารไทยต้นตำรับที่นำเสนออาหารไทยจากการปรุงรสอย่างละเมียดละไมตามสูตรแบบโบราณ Salada Organic Kitchen ร้านอาหารเพื่อสุขภาพที่เน้นความสดสะอาดของวัตถุดิบปรุงอาหารให้อร่อยอย่างพิถีพิถัน Villa Market World of Foods Supermarket ที่คัดสรรวัตถุดิบคุณภาพชั้นเลิศจากทั่วโลก Glo One Stop Beauty Lounge ที่จะเนรมิตให้สวยตั้งแต่ศีรษะจรดปลายเท้าในแบบ One Stop Service และ Tsuruha Drug Store ผลิตภัณฑ์เพื่อสุขภาพและความงามอันดับ 1 จากญี่ปุ่น พร้อมร้านค้า แบรนด์ดังอื่นๆ อีกมากมาย   ทั้งนี้ ลาซาล อเวนิว ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 24 กรกฎาคม นี้ พร้อมกิจกรรมสุดพิเศษ Meet&Greet กับพระเอกหนุ่มมาดเข้ม ‘เวียร์-ศุกลวัฒน์’ ท่ามกลางบรรยากาศอบอุ่นกลางสวนสวย และมินิคอนเสิร์ตจากนักร้องดีกรีคุณหมอ ‘ริท-เรืองฤทธิ์’ และต่อเนื่องในวันที่ 28 กรกฎาคม พบกับตลาดนัดอินดี้จาก Maxnet Market พร้อมด้วยมินิคอนเสิร์ตจากเกิร์ลกรุ๊ปสาวมาแรง ‘SWEAT 16’ ซึ่งได้เตรียมแผนจัด Theme Market ไว้ตลอดทั้งปี เพื่อส่งความสุขและสร้างสีสัน ความเพลิดเพลินให้แก่ลูกค้าผู้ใช้บริการ ชมรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.facebook.com/LasallesAvenue
แอสเสท เวิรด์ รีเทล รุกทำเลทองรีเทลย่านบางนาพร้อมเปิดตัว ‘ลาซาล อเวนิว’ คอมมูนิตี้มอลล์แนวใหม่ตอบโจทย์ทุกกลุ่มไลฟ์สไตล์ 24 ก.ค.นี้แน่นอน

แอสเสท เวิรด์ รีเทล รุกทำเลทองรีเทลย่านบางนาพร้อมเปิดตัว ‘ลาซาล อเวนิว’ คอมมูนิตี้มอลล์แนวใหม่ตอบโจทย์ทุกกลุ่มไลฟ์สไตล์ 24 ก.ค.นี้แน่นอน

นายมานพ คำสว่าง ผู้จัดการบริหารทรัพย์สิน บริษัท แอสเสท เวิรด์ รีเทล จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันภาพรวมการแข่งขันในกลุ่มตลาดธุรกิจรีเทลพื้นที่กรุงเทพฯ และกลุ่มเมืองเศรษฐกิจ มีอัตราเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และมีแนวโน้มจะขยายตัวต่อไปอีก 1-2 ปีข้างหน้าอย่างชัดเจน อย่างไรก็ตามแม้การแข่งขันจะสูงขึ้นแต่ยังมีโอกาสหรือปัจจัยที่เอื้อต่อการลงทุน อาทิ การขยายตัวของเมือง รวมถึงการขยายตัวของนักท่องเที่ยวที่เพิ่มสูงขึ้น ซึ่งเป็นส่วนสำคัญในการดึงดูดนักลงทุน ทั้งนี้ การพัฒนาโครงการใหม่ผู้ประกอบการต้องวางกลยุทธ์ให้เกิดความแตกต่างและมีศักยภาพที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้า ทั้งนี้ บริษัทฯ ได้เน้นสร้างมิติใหม่ของธุรกิจให้มีความแปลกใหม่ หลากหลายแตกต่างจากธุรกิจรีเทลอื่นๆ ด้วยการใช้โมเดลตลาดชุมชนผสมผสานความลงตัวระหว่างผู้เช่ารายใหญ่และรายย่อย เพื่อดึงดูดกลุ่มลูกค้าเป้าหมายสร้างการเติบโตระยะยาว รวมถึงพัฒนารูปแบบศูนย์การค้าให้มีความทันสมัย แตกต่าง ตอบโจทย์ความต้องการ จึงได้ประกาศแผนพัฒนาโครงการ ‘ศูนย์การค้าลาซาล อเวนิว’ บนทำเลลาซาล-แบริ่ง ด้วยงบลงทุนกว่า 350 ล้านบาทขึ้น และได้จัด Soft Grand Opening ไปแล้วเมื่อวันที่ 29 มิถุนายน ที่ผ่านมา ท่ามกลางกระแสตอบรับจากกลุ่มคนในชุมชนเข้าร่วมงานจำนวนมาก
ศูนย์การค้าลาซาล อเวนิว ลาซาล-แบริ่ง ผนึกพลังร้านค้าชั้นนำ  เตรียมพร้อมเปิดตัวอย่างเป็นทางการ ก.ค. นี้

ศูนย์การค้าลาซาล อเวนิว ลาซาล-แบริ่ง ผนึกพลังร้านค้าชั้นนำ เตรียมพร้อมเปิดตัวอย่างเป็นทางการ ก.ค. นี้

นายมานพ คำสว่าง ผู้จัดการบริหารทรัพย์สิน พร้อมด้วยนายธนวัฒน์ อัจฉริยวุธ ผู้จัดการทั่วไป ศูนย์การค้าลาซาล อเวนิว ของ บริษัท แอสเสท เวิรด์ รีเทล จำกัด ภายใต้การบริหารงานของ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (TCC GROUP) จัดประชุมร้านค้าชั้นนำและผู้เช่าพื้นที่ภายในโครงการศูนย์การค้าลาซาล อเวนิว ย่านซอยลาซาล-แบริ่ง งบลงทุนกว่า 350 ล้านบาท เพื่อเตรียมความพร้อมในการเปิดให้บริการในวันที่ 29 มิถุนายน 2561 และพบกับพิธีเปิดศูนย์การค้าอย่างเป็นทางการในวันที่ 24 กรกฎาคม 2561 โดยมีผู้บริหารระดับสูงของบริษัทฯ เข้าร่วมชี้แจงรายละเอียดภาพรวมการก่อสร้าง ตลอดจนแผนการตลาดที่จะดันให้ ลาซาล อเวนิว เป็นคอมมูนิตี้มอลล์แนวคิดใหม่ ที่จะช่วยเพิ่มสีสันแห่งไลฟ์สไตล์และเปิดประสบการณ์ใหม่ด้วยพื้นที่รีเทล 6,000 ตารางเมตร บนพื้นที่กว่า 20 ไร่ รวมแบรนด์ร้านค้าชั้นนำทั้งในและต่างประเทศไว้อย่างครบครัน อาทิ VILLA MARKET, KFC, Uniqlo, B-Quik, Cafe Amazon, TSURUHA, Orca BAKER & BUTCHER, ข้าน้อยขอชาบู, SUKIYA, BY BUA, STEAK LAO, Salada Organic Kitchen, Tora Yakiniku x Café, ตำมั่ว, วราภรณ์ซาลาเปา, glo ONE STOP BEAUTY LOUNGE, Beauty Maker, the nail café, Absolute Dental Clinic, Kerry Express WASH ME และ No.9 Optic ให้ได้เต็มอิ่มกับไลฟ์สไตล์แบรนด์แบบไม่ซ้ำใคร ชมรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.facebook.com/LasallesAvenue
เปิด’ลาซาล อเวนิว’ คอมมูนิตี้มอลล์แนวใหม่  รวบรวมแบรนด์ชั้นนำ สะดวก ครบครัน ไตรมาส 3 ปีนี้

เปิด’ลาซาล อเวนิว’ คอมมูนิตี้มอลล์แนวใหม่ รวบรวมแบรนด์ชั้นนำ สะดวก ครบครัน ไตรมาส 3 ปีนี้

‘ศูนย์การค้าลาซาล อเวนิว’ ได้รับการพัฒนาขึ้นโดยบริษัท แอสเสท เวิรด์ รีเทล จำกัด ภายใต้การบริหารงานของบริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (TCC GROUP) บนพื้นที่กว่า 6,000 ตารางเมตรในย่านลาซาล- แบริ่ง ในรูปแบบคอมมูนิตี้มอลล์แนวราบ โดดเด่นด้วยดีไซน์ เพื่อการพักผ่อนที่สมบูรณ์แบบ พร้อมที่จอดรถรอบอาคาร สะดวกสบายในการใช้บริการ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ความต้องการ และไฮไลท์สุดพิเศษกับ ‘กรีนสเปซ’ พื้นที่สีเขียวกว่า 3,000 ตารางเมตร ถือเป็นปอดแห่งใหม่ย่านลาซาล กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน สามารถใช้เวลาพักผ่อนที่นี่ได้ตลอดทั้งวันไม่มีเบื่อ ด้วยความพร้อมด้านการให้บริการจากแบรนด์ชั้นนำทั้งในและต่างประเทศ อาทิ  Orca BAKER & BUTCHER ร้านอาหารสไตล์ Modern Italian ที่ขึ้นชื่อเรื่องเนื้อนำเข้าจากฟาร์มชั้นนำทั่วโลกคุณภาพดี พร้อมกูรูเนื้อมืออาชีพที่พร้อมให้คำแนะนำการเลือกเนื้อที่ตรงตามต้องการ, JiM’s BURGER เบอร์เกอร์โฮมเมดสไตล์อเมริกันแท้ ที่ได้รับการการันตีด้วยรางวัลสุดยอด User's Choice 2018 ในสาขา American Food จาก Wongnai  KFC ในรูปแบบ Free Standing Drive Thru ที่สะดวกสบายยิ่งขึ้น, Café Amazon จุดนัดพบและพักผ่อนสำหรับคนเดินทาง ที่ตกแต่งด้วยโทนสีเขียว เน้นความเป็นธรรมชาติ เพื่อสร้างบรรยากาศ ร่มรื่น เย็นสบาย เปรียบเหมือน Oasis ของคนเดินทาง, The Nail Café ร้านทำเล็บระดับพรีเมี่ยมที่ให้ด้วยการบริการในแบบ Nail Art Specialist มาพร้อมกับที่ Hang Out สำหรับสาวๆ ที่ชื่นชอบการทำเล็บในแบบสไตล์คาเฟ่อีกด้วย  รวมถึง CG Fitness บริการฟิตเนสแบบครบวงจรที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของการออกกำลังกาย ‘ศูนย์การค้าลาซาล อเวนิว’ ยังโดดเด่นด้วยการเดินทางที่สะดวกสบายทั้งการเดินทางทางรถยนต์ด้วยถนนสุขุมวิท ถนนบางนา-ตราด ถนนศรีนครินทร์ หรือจะเลือกทางเลือกที่คล่องตัวยิ่งขึ้นด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอสแบริ่งและทางด่วนพิเศษบางนา สามารถชมข้อมูล ศูนย์การค้าลาซาล อเวนิว ได้ที่ www.facebook.com/LasallesAvenue
แอสเสท เวิรด์ รีเทล เตรียมเปิด‘ลาซาล อเวนิว’ไตรมาส 3 ปีนี้ พร้อม ‘กรีนสเปซ’ กว่า 3,000 ตร.ม.

แอสเสท เวิรด์ รีเทล เตรียมเปิด‘ลาซาล อเวนิว’ไตรมาส 3 ปีนี้ พร้อม ‘กรีนสเปซ’ กว่า 3,000 ตร.ม.

นายมานพ คำสว่าง ผู้จัดการบริหารทรัพย์สิน 4 พร้อมด้วยนายธนวัฒน์ อัจฉริยวุธ ผู้จัดการทั่วไป ศูนย์การค้าลาซาล อเวนิว บริษัท แอสเสท เวิรด์ รีเทล จำกัด ภายใต้การบริหารงานของบริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (TCC GROUP) ลงพื้นที่ตรวจความคืบหน้าการก่อสร้าง “ศูนย์การค้าลาซาล อเวนิว” ย่านซอยลาซาล-แบริ่ง คอมมูนิตี้มอลล์แนวคิดใหม่ เพิ่มสีสันแห่งไลฟ์สไตล์และเปิดประสบการณ์ใหม่ด้วยพื้นที่รีเทล 6,000 ตารางเมตร เต็มอิ่มกับไลฟ์สไตล์แบรนด์แบบไม่ซ้ำใคร ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 20 ไร่ ด้วยงบประมาณการลงทุน 350 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันดำเนินการก่อสร้างไปแล้ว 85% และปิดพื้นที่ขายได้แล้วกว่า 90% จากร้านค้าชั้นนำทั้งในและต่างประเทศ อาทิ VILLA MARKET, KFC, B-Quik, Cafe Amazon, TSURUHA, CG FITNESS, Orca BAKER & BUTCHER, JiM’s BURGER, ข้าน้อยขอชาบู, SUKIYA, glo ONE STOP BEAUTY LOUNGE, CHA SPA, the nail cafe และ WASH ME โดยจะพร้อมเปิดให้บริการได้ใน ไตรมาส 3 ของปีนี้ คาดการณ์ว่าจะมีผู้เข้าใช้บริการเฉลี่ย 8,000-10,000 คนต่อวัน นายธนวัฒน์ อัจฉริยวุธ ผู้จัดการทั่วไป ศูนย์การค้าลาซาล อเวนิว บริษัท แอสเสท เวิรด์ รีเทล จำกัด กล่าวว่า ทำเลย่านลาซาล-แบริ่ง ถือเป็นทำเลศักยภาพ มีผู้อยู่อาศัยที่มีกำลังซื้อสูง และมีการขยายตัวของโครงการที่อยู่อาศัยทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมอย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ ทำเลดังกล่าวยังรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญต่างๆ อาทิ โรงเรียน อาคารสำนักงาน และแหล่งอุตสาหกรรม สามารถเดินทางเข้าสู่ย่านใจกลางธุรกิจได้อย่างสะดวกรวดเร็วด้วยความครบครันด้านคมนาคมที่มีให้เลือกมากมาย อาทิ การเดินทางทางรถยนต์ด้วยถนนสุขุมวิท ถนนบางนา-ตราด ถนนศรีนครินทร์ หรือจะเลือกทางเลือกที่คล่องตัวยิ่งขึ้นด้วยรถไฟฟ้า บีทีเอสและทางด่วนพิเศษ ทั้งนี้ นอกจากตัวศูนย์การค้าฯ จะอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูงแล้ว เรายังสร้างความแตกต่างจากคอมมูนิตี้มอลล์อื่นๆ ด้วยการดีไซน์สวนสวย หรือ “กรีนสเปซ” กว่า 3,000 ตารางเมตร รายล้อมด้วยอาคารชั้นเดียวพร้อมที่จอดรถรอบตัวอาคารเพิ่มความสะดวกสบายให้กับลูกค้า จึงมั่นใจได้ว่า ‘ศูนย์การค้าลาซาล อเวนิว’ จะสามารถตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้าทุกท่านที่มาใช้บริการได้เป็นอย่างดี