Tag : แอชตัน สีลม

2 ผลลัพธ์
อนันดาฯ อวดโฉม “แอชตัน สีลม” แลนด์มาร์คแห่งแรกใจกลางถนนสีลม คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ ตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยและการลงทุน

อนันดาฯ อวดโฉม “แอชตัน สีลม” แลนด์มาร์คแห่งแรกใจกลางถนนสีลม คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ ตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยและการลงทุน

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ผู้นำแห่งวงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมือง ครองตำแหน่งผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า โชว์ความสำเร็จอีกหนึ่งความภาคภูมิใจ ด้วยการเปิดตึก “แอชตัน สีลม” ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ พร้อมเปิดให้เข้าชมคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ ที่โดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพเชื่อมต่อใจกลางเมืองบนถนนสีลม ราคาเริ่มต้น 8.9 ล้าน* มูลค่าโครงการกว่า 6,034 ล้านบาท  ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างแท้จริง การันตีความสำเร็จด้วยเสียงตอบรับจากกลุ่มลูกค้าทั้งไทยและต่างชาติ โดยมียอดขายโครงการถึง 70%   สะท้อนให้เห็นว่าคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่กลางเมืองยังคงฮอตอย่างต่อเนื่อง   นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า โครงการ แอชตัน สีลม ถือเป็นการสร้างปรากฏการณ์ใหม่ให้เกิดขึ้นในวงการอสังหาฯ ด้วยการคว้าที่ดินแปลงงามบนถนนสีลมสายหลัก ( Silom Main road) บริเวณปากซอยสีลม 12 ใกล้โรงแรม Pullman Silom และเพียง 350 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าช่องนนทรี เชื่อมต่อกับ inner CBD ทั้งสาทร และ    สีลม เป็นโครงการคอนโดมิเนียมโครงการแรกที่เกิดขึ้นในรอบทศวรรษบนถนนสีลมเส้นหลัก  และด้วยการสร้างสรรค์ตัวอาคารด้วย “New Sculpture Building”  ครั้งแรกกับการเปิดมุมมองของที่อยู่อาศัยในรูปทรงอาคารสูง ดูโดดเด่น ทันสมัย สะท้อนวิสัยทัศน์ของผู้ครอบครองได้อย่างลงตัว ด้วยนวัตกรรมใหม่ “Vertical Interlocking” นำเสนอยูนิตพิเศษโดยการเล่นระดับระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน  ทำให้ได้ความสูงของเพดานที่ต่างกันเป็นพิเศษสูงสุดถึง 3.0-3.6 เมตร* โครงการ แอชตัน สีลม จึงได้รับการตอบรับจากลูกค้าไทยและต่างชาติเป็นอย่างดี ทั้งที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและเพื่อการลงทุน เพราะทุกยูนิตและทุกตารางนิ้วของโครงการได้คัดสรรสิ่งที่ดีที่สุดเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนเมืองอย่างแท้จริง โครงการ แอชตัน สีลม ตั้งอยู่ในทำเลติดถนนใหญ่สีลม ซึ่งตอบโจทย์กลุ่มผู้มีรายได้สูงที่ต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลที่สะดวกสบายใจกลางเมือง ใกล้สถาบันการศึกษาชั้นนำสำหรับบุตรหลาน และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติระดับบนซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซน CBD ชั้นในที่ใกล้รถไฟฟ้าและมีความสะดวกสบายสูงใกล้สำนักงานชั้นนำมากมาย ซึ่งทำเลโซนสีลมนี้ถือเป็นทำเลทองยอดนิยมของชาวต่างชาติตลอดมา   จากการสำรวจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ สีลม-สาทร พบว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง แม้จะเป็นโซนที่มีที่ดินสำหรับพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างจำกัด แต่อัตราการเติบโตของคอนโดมิเนียมในทำเลนี้ถือว่ามีความน่าสนใจอย่างมาก ปัจจุบันพบว่าราคาขายคอนโดมิเนียมในทำเล สีลม-สาทร เฉลี่ยอยู่ในระดับสูง เนื่องจากมีข้อจำกัดด้านที่ดินที่มีน้อยและมีราคาปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ต้นทุนการพัฒนาโครงการสูงขึ้นไปด้วย โดยโครงการใหม่ที่อยู่ใกล้ถนนหลัก หรือใกล้แนวรถไฟฟ้า มีราคาอยู่ในช่วง 200,000-300,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งได้รับการตอบรับอย่างดี   สำหรับนักลงทุนที่สนใจจะลงทุนปล่อยเช่าคอนโดฯในโซนกลางเมืองหรือโซน CBD นั้น ได้แก่ กลุ่มชาวต่างชาติที่ทำงานในเมืองไทย ซึ่งถือว่าเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงและเป็นกลุ่มเป้าหมายของคนที่ซื้อคอนโดในใจกลางเมืองเพื่อปล่อยเช่า  และการเลือกทำเลคอนโดเพื่อลงทุนปล่อยเช่าเป็นเรื่องสำคัญมากเพราะ ถ้าทำเลไม่ดี ขายยาก ปล่อยเช่ายาก ราคาก็ไม่ขยับ แต่ถ้าคอนโดตั้งอยู่บนทำเลดี ราคามักสูงตามไปด้วย ปล่อยเช่าได้ง่ายมีผู้สนใจเช่าต่อเนื่อง โดยสามารถสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าได้ในอัตราสูง ซึ่งคอนโดมิเนียมราคาประมาณ 6.5 ล้านบาท สามารถปล่อยเช่าได้ในราคา 30,000 บาทต่อเดือน หากคิดเป็นอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยอยู่ที่ 5% ต่อปี   **กรมธนารักษ์ได้ดำเนินการจัดทำบัญชีราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินและโรงเรือนสิ่งปลูกสร้างในรอบบัญชีปี 2559-2562 สีลมก็ยังคงรักษาแชมป์เอาไว้ได้ด้วยราคาที่ดินถูกปรับขึ้น 4.1% หรือ 1 ล้านบาทต่อตารางวา แต่ราคาประเมินกับราคาซื้อขายจริงนั้นมีความแตกต่างค่อนข้างมาก โดยราคาตลาดที่ดินทำเลสีลมปี 59 เฉลี่ยแล้วตกอยู่ที่ 1.65 ล้านบาทต่อตารางวา หรือมากกว่าราคาที่กรมธนารักษ์ประเมินถึง 65% โครงการ แอชตัน สีลม ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมหรูระดับลักชัวรี่พัฒนาในรูปแบบ High Rise สูง 48 ชั้น จำนวน 428 ยูนิต ประกอบด้วยห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 31-49.5 ตรม. และ 2 ห้องนอน ขนาด 71.50-86.50 ตรม. มูลค่าโครงการรวม 6,034 ล้านบาท ความพิเศษของห้องพักมีเพียงแค่ 14 ยูนิตต่อชั้น เหนือระดับกับความเป็นส่วนตัวเสมือนได้อยู่บ้านอย่างแท้จริง ด้วยแนวคิดการออกแบบสไตล์ Luxury Neo Industrial รายล้อมด้วย Facilities ที่ครบทุกความต้องการ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงบนถนนสีลม ติด BTS สถานีช่องนนนทรี เพียง 350 ม. อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้า BTS และรถไฟใต้ดิน MRT ถึง 3 สถานี ได้แก่ รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ และ ศาลาแดง ส่วนรถไฟใต้ดิน MRT ก็ยังใกล้กับ สถานีสี-ลม จึงทำให้การเดินทางนั้นสะดวกสบายได้ด้วยรถไฟฟ้า หรือแม้แต่เดินทางด้วยรถยนต์ก็เดินทางสะดวก ภายในโครงการครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และระบบสาธารณูปโภคมากมาย อาทิ Swimming Pool, Kid’s Pool, Onsen, Jacuzzi, Fully Equipped Fitness,Private Gym,Massage Room, Library, Social Club and Botanical Lounge, Theatre และ Business Lounge พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ลงตัวทุกจังหวะของชีวิตจัดเต็มทุกความหรูหราแห่งการใช้ชีวิตมาไว้ในที่เดียว   นอกจากนี้ยังมีสถานที่สำคัญรอบโครงการ อาทิ โรงพยาบาลบีเอ็นเอช อาคารสำนักงาน ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลเวิลด์ สยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ มาบุญครอง และ สวนลุมพินี สวนสาธารณะที่เรียกได้ว่าเป็นปอดขนาดใหญ่ใจกลางกรุงเทพฯ อีกทั้งยังใกล้โรงเรียนเอกชนชั้นนำ เช่น โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์ เป็นต้น รวมถึง เมกะโปรเจ็คใหม่ๆ ที่กำลังเดินหน้าพัฒนาอย่างต่อเนื่อง          
Ashton Silom (PREVIEW)

Ashton Silom (PREVIEW)

Ashton Silom คอนโด High Rise สูง 48 ชั้น ติดถนนสีลม ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี โครงการใหม่ล่าสุด จาก Ananda Development รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    N/A เจ้าของโครงการ    บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ลักษณะคอนโด    High Rise สูง 48 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง    428 ยูนิต ที่ตั้งโครงการ    ถนนสีลม แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กรุงเทพฯ สถานที่สำคัญใกล้เคียง BTS ช่องนนทรี ธนาคารกรุงเทพ สำนักงานใหญ่ โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ โรงพยาบาล BNH อาคารสีลมคอมเพล็กซ์ โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สวนลุมพีนี โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน โรงเรียนเซนต์โยเชฟคอนเวนต์ โรงเรียนอัสสัมชัญ Shrewsbury International School จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 bedroom ขนาด 31 – 48 ตารางเมตร 2 bedroom ขนาด 71 – 86 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก Lobby Lounge Garden Sunken Seating Swimming Pool Kid’s Pool Jacuzzi Fitness Private Fitness Steam Room Sauna Room Massage Room Library Cinema Room Business Lounge Sky Deck Social Club & Wine Bar Outdoor Lounge with Garden Rooftop deck สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 02-316-2222 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.ananda.co.th