Tag : โปรโมชั่น คอนโดพร้อมอยู่

4 ผลลัพธ์
LPN Final Call บ้าน & คอนโดพร้อมอยู่ “ลุมพินี ราคา Outlet”

LPN Final Call บ้าน & คอนโดพร้อมอยู่ “ลุมพินี ราคา Outlet”

LPN จัดแคมเปญ “ลุมพินี ราคา OUTLET” 15 วันสุดท้ายก่อนเข้าสู่มาตรการ LTV เจาะกลุ่มแฟนพันธุ์แท้ “ลุมพินี” ทั้งซื้อเพื่ออยู่เองและนักลงทุน ผลตอบแทนประมาณ (Yeild) 5% ด้วยราคาขายคุ้มสุด เริ่ม 9 แสน – 8.9 ล้าน ประกอบด้วยบ้าน ทาวน์โฮมและคอนโดพร้อมอยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 16 โครงการ กว่า 660 ยูนิต มูลค่า 1,160 ล้านบาท ที่เป็นเจ้าของได้ง่ายๆ เพียงวางเงินจองเริ่ม 5,000 บาท สำหรับคอนโด และ 10,000 บาท สำหรับบ้าน ทั้งรับอัตราดอกเบี้ยพิเศษจากธนาคาร ก่อนมาตรการ Loan to Value (LTV) บังคับเพิ่มเงินดาวน์ 20% การันตีสินค้าแบรนด์ “ลุมพินี” เป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นจากความเป็นมืออาชีพในการบริหารจัดการตามกลยุทธ์ “ชุมชนน่าอยู่” และทำเลคุณภาพ ก่อนสิ้นเดือนมี.ค.นี้เท่านั้น    นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN)  เปิดเผยว่า ก่อนเข้าสู่มาตรการควบคุมสินเชื่อ Loan to Value (LTV) ซึ่งจะมีการเพิ่มเงินดาวน์ในการซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับการขอสินเชื่อบ้านหลังที่สองเป็น 20% จากประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย ในวันที่ 1 เมษายน 2562 นี้ บริษัทได้จัดแคมเปญส่งเสริมการตลาดภายใต้ชื่อแคมเปญ “ลุมพินี ราคา OUTLET” อันจะเป็นการสร้างโอกาสให้ลูกค้าเป็นเจ้าของบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโดพร้อมอยู่ได้ง่ายๆ ทั้งยังได้รับอานิสงส์ของอัตราดอกเบี้ย ซึ่งเป็นอัตราดอกเบี้ยก่อนที่ธนาคารต่างๆจะทยอยปรับขึ้นตามนโยบายของคณะกรรมการนโยบายการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (กนง.) ซึ่งจะเห็นได้ว่าปัจจุบัน บางธนาคารได้ปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ไปแล้ว และมีการคาดการณ์ว่า กนง. จะประกาศขึ้นดอกเบี้ยอีกครั้งในปีนี้   ภายใต้แคมเปญนี้บริษัทได้คัดสรรสินค้า 16 โครงการบนทำเลคุณภาพทั้งบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโดกว่า 660 ยูนิต มูลค่ารวม 1,160  ล้านบาทมาให้เลือกช้อป เพียงวางเงินจองเริ่ม 5,000 บาทสำหรับคอนโดและ 10,000บาทสำหรับบ้าน จึงนับเป็นโอกาสที่ดีสำหรับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่เอง ด้วยราคาที่คุ้มค่าเริ่มต้นเพียง 9 แสน - 8.9 ล้านบาท และสำหรับกลุ่มเป้าหมายนักลงทุน ซึ่งเป็นที่ทราบกันดีว่าสินค้าของบริษัทเป็นที่ต้องการของตลาด มีความต้องการเช่าต่อเนื่อง จึงทำให้ปล่อยเช่าได้โดยง่าย โดยมีหน่วยงาน Brokerage ที่ช่วยอำนวยความสะดวกทั้งการปล่อยเช่า-ขาย ประจำอยู่ในทุกโครงการ ผลตอบแทนที่ได้รับจากค่าเช่า (Yield) เฉลี่ย 5 % จึงนับเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า นอกจากนี้ LPN ยังมีบริษัทในเครือ บริษัท ลุมพินี พรอเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด (LPP) ที่ดูแลด้านการบริหารจัดการหลังลูกค้าเข้าอยู่อย่างมืออาชีพด้วยกลยุทธ์ “ชุมชนน่าอยู่” จึงมั่นใจได้ว่าผู้อยู่อาศัยจะได้รับคุณภาพชีวิต สังคม และสิ่งแวดล้อมที่ดี โดยปัจจุบันบริษัทLPP ยังได้เข้าบริหารจัดการหลังเข้าอยู่อาศัยในโครงการของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายอื่นๆ อีกด้วย   “ผลจากการตื่นตัวของมาตรการ LTV ส่งผลให้ลูกค้าเร่งตัดสินใจซื้อและโอนกรรมสิทธิ์ในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา ซึ่งคาดว่าการจัดแคมเปญพิเศษในครั้งนี้จะทำได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ และถือเป็นโค้งสุดท้ายที่ไม่ควรพลาดในการซื้อสินทรัพย์เก็บไว้ภายใต้เงื่อนไขเดิม ซึ่งนับวันก็จะมีมูลค่าเพิ่มขึ้น เริ่มอย่างเป็นทางการเสาร์ที่ 16 -31 มี.ค.นี้ เท่านั้น ณ สำนักงานขายทั้ง 16 โครงการ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม LPN Call Center 02-689-6888          
“แกรนด์ ยูนิตี้” ส่งแคมเปญสุดพิเศษ “หนาว X2 จัดหนัก รับเงินล้าน*” อยู่ฟรีนาน 2 ปี

“แกรนด์ ยูนิตี้” ส่งแคมเปญสุดพิเศษ “หนาว X2 จัดหนัก รับเงินล้าน*” อยู่ฟรีนาน 2 ปี

“แกรนด์ ยูนิตี้” ส่งแคมเปญสุดพิเศษ “หนาว X2 จัดหนักรับเงินล้าน*” ให้ลูกค้าอยู่ฟรีนาน 2 ปี พร้อมลุ้นรับเงินสดมูลค่า 1 ล้านบาท*   บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด หรือ GRAND UNITY ส่งแคมเปญสุดพิเศษ “หนาว X2 จัดหนัก รับเงินล้าน*” ให้ลูกค้าอยู่อาศัยกันแบบฟรี ๆ นานถึง 2 ปี พร้อมรับส่วนลดพิเศษสูงสุดถึง 2,000,000 บาท* อีกทั้งยังมอบสิทธิพิเศษในการร่วมลุ้นรับบัตรกำนัลเงินสดมูลค่า 1 ล้านบาท* พร้อมของรางวัลอื่นๆ มูลค่ารวมกว่า 1.5 ล้านบาท* สำหรับลูกค้าที่ทำการจองและโอนกรรมสิทธิ์ คอนโด ยู ดีไลท์ พร้อมอยู่ ทั้ง 6 ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ของ แกรนด์ ยูนิตี้ ตั้งแต่วันนี้ ถึง 29 มีนาคม ศกนี้   เลือกเป็นเจ้าของคอนโดแต่งครบ* พร้อมเข้าอยู่จากแกรนด์ ยูนิตี้ได้แล้ว 6 โครงการ ประกอบด้วย โครงการ ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์ พระราม 3, ยู ดีไลท์ รัชวิภา, ยู ดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น, ยูดีไลท์ @ บางซ่อน สเตชั่น, ยู ดีไลท์ รัตนาธิเบศร์ และคอนโด ยู เกษตร-นวมินทร์ เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด   สำหรับผู้ที่สนใจสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 0 2652 4000 หรือดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.grandunity.co.th หรือ www.facebook.com/GrandUnityDevelopment      
จ่าย 5,000 ก็ได้คอนโด “ยู ดีไลท์” ไปครอบครอง

จ่าย 5,000 ก็ได้คอนโด “ยู ดีไลท์” ไปครอบครอง

หลายครั้งหลายคราวที่เรามักจะเจอคำถามเกี่ยวกับการซื้อคอนโดในแต่ละครั้งว่า นอกจากการเลือกทำเลอันเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของตัวเองแล้วจะต้องเตรียมอะไรบ้างในการกู้ซื้อคอนโด ซึ่งเริ่มแรกเลยก็จะต้องวางเงินจองโครงการที่เราตกลงปลงใจเลือก ซึ่งเฉลี่ยแล้วก็ราวๆ หลักหมื่นบาท นี่แค่เริ่มต้นเงินจองนะคะ ไม่นับวันทำสัญญา วันโอนกรรมสิทธิ์ที่จะต้องมีค่าใช้จ่ายจุกจิกอีกหลายหมื่นบาท รวมๆ แล้วบางโครงการก็เฉียดแสนกันเลยทีเดียว เรียกได้ว่าใครที่คิดจะกู้ซื้อคอนโดมิเนียม อย่างน้อยก็จะต้องมีเงินสักก้อนเอาไว้สำรองจ่ายด้วย แต่ก็ยังมีทางออกสำหรับผู้ที่ไม่อยากจะจ่ายเงินก้อนใหญ่ด้วยนะคะ เพราะเงินก้อนนั้นเราสามารถนำไปต่อยอดลงทุนหรือใช้จ่ายในยามจำเป็นอะไรได้อีกเยอะ ซึ่งในบทความนี้เราจะมีทางเลือกดีๆ มาบอกกันค่ะ    คอนโดมิเนียมก็เหมือนกับสินค้าตามท้องตลาดทั่วไปค่ะ มีช่วงจัดโปรโมชั่นให้เห็นกันอยู่เสมอ แต่ละโครงการก็จะมีข้อเสนอพิเศษแตกต่างกันออกนำเสนอ เพื่อแย่งชิงกลุ่มลูกค้ากันอย่างดุเดือด จุดนี้ถือเป็นกำไรของผู้บริโภคอย่างเราๆ ค่ะ ที่จะได้มีตัวเลือกที่คุ้มค่า คุ้มราคามาให้เลือกกันมากขึ้น ซึ่งหนึ่งในโปรโมชั่นที่ได้รับความนิยมมากที่สุดนั่นคือ วางเงินจองน้อยและฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ เพราะจะทำให้เราไม่ต้องเสียเงินก้อนใหญ่ตั้งแต่การวางเงินจอง วันทำสัญญา ไปจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งโปรโมชั่นที่ร้อนแรงที่สุดในตอนนี้คือจ่ายแค่ 5,000 บาท เราจะก็สามารถเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมสักยูนิตได้อย่างไม่ยากเย็น ยิ่งถ้าได้เจ้าหน้าที่ของคอนโดมิเนียมคอยดูแลเรื่องเอกสารกับธนาคารให้เราด้วยก็ยิ่งไม่ใช่เรื่องยุ่งยากเลยค่ะ     Grand Unity หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังในบ้านเรากำลังจะจัดงาน "U Delight Grand Sale" ที่รวบรวมเอาคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ถึง 6 โครงการมาไว้ในงานเดียวกัน ไม่ต้องขับรถวนไปวนมาเพื่อดูแต่ละโครงการ เพียงแค่มางานนี้งานเดียวก็จะได้พบกับโครงการทำเลดีๆ พร้อมกับโปรโมชั่นสุดพิเศษ ซึ่งทุกโครงการภายในงานนี้มีโปรโมชั่นที่ให้สิทธิพิเศษมาพร้อมกันถึง 3 อย่างด้วยกัน ดังนี้   ลดสูงสุด 30%* โดยปรกติแล้วราคาคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วมักจะขายกันในราคาที่เพิ่มสูงขึ้นจากช่วง Pre Sale บางโครงการก็ตั้งใจเก็บยูนิตสวยๆ เอาไว้สร้างกำไรเพิ่มขึ้นอีก แต่สำหรับโปรโมชั่นภายในงาน "U Delight Grand Sale" กลับยกคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ทั้ง 6 โครงการมาลดราคาสูงสุดถึง 30% ตรงนี้ถือเป็นโอกาสที่ดีสำหรับการซื้อ-ขายคอนโดฯ พร้อมอยู่ที่หาได้ไม่บ่อยนัก ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า เก็งกำไรก็ถือว่าคุ้มราคาค่ะ     จ่ายเพียง 5,000 บาท อย่างที่เกริ่นนำไปในช่วงแรกค่ะว่า สิ่งแรกที่ต้องเตรียมในการซื้อคอนโดมิเนียมสักยูนิต คือ เงินก้อน เฉลี่ยโดยทั่วไปแล้วประมาณ 20,000 บาท เพื่อทำการจองยูนิตที่เราหมายตาเอาไว้ก่อน ซึ่งเงินก่อนนี้ก็ไม่น้อยเลยใช่ไหมคะสำหรับยุคนี้ แถมถ้ากู้เงินจากธนาคารไม่ผ่านอีก แม้จะสามารถทำเรื่องขอเงินก้อนนี้คืนได้ก็ต้องเสียเวลาคอยตามเรื่องให้ตีเช็คกลับไปอีก 1-2 เดือน โดยโปรโมชั่นจ่ายแค่ 5,000 บาท ถือว่าถูกกว่าราคาทั่วไปมากๆ และทำให้เราไม่ต้องเสี่ยงกับเงินก้อนนี้ค่ะ   ฟรี! ทุกค่าใช้จ่าย*  นอกจากจะต้องวางเงินจองแล้วก็จะมีค่าใช้จ่ายวันทำสัญญาซื้อ-ขาย วันโอนกรรมสิทธิ์ และอาจจะมีเงินดาวน์ตามมาด้วยในกรณีที่กู้ธนาคารไม่ถึง 100% ซึ่งค่าใช้จ่ายเหล่านี้รวมๆ กันแล้วราคาก็อยู่ที่ราวๆ หลักแสนบาท โดยเป็นเงินก้อนที่เราต้องจ่ายให้กับทางโครงการ กว่าจะได้ชื่อว่าเป็นเจ้าของสักยูนิตก็เหนื่อยแย่เลยใช่ไหมคะ แต่สำหรับโปรโมชั่น "ฟรี! ทุกค่าใช้จ่าย" จะทำให้เราไม่ต้องควักกระเป๋าเอาเงินก้อนใหญ่ออกมา แถมยังมีเงินก้อนนี้เหลือเก็บไว้ใช้จ่ายยามฉุกเฉิน หรือนำไปใช้ลงทุนอื่นๆ ต่อยอดได้อีก         6 โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ที่เราจะพบได้ในงานนี้ คือ   ยู ดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น  "ตลาดพลู" เป็นย่านที่ตั้งอยู่ฝั่งธนบุรี ซึ่งยังคงมีกลิ่นอายของเมืองเก่า ความหนาแน่นของผู้คนไม่มากเท่าฝั่งสาทร-สีลม แม้จะอยู่ใกล้กันเพียง 12 นาที หากเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ก็ตาม แต่กลับมีวิถีชีวิตที่แตกต่างกันอยู่ไม่น้อย เพราะอยู่ใกล้กับตลาดพลูที่ได้ชื่อว่าเป็นต้นกำเนิดของเยาวราชตั้งแต่สมัยกรุงธนบุรีก่อนชาวจีนส่วนใหญ่จะย้ายเข้าสู่เยาวราชในปัจจุบัน แต่ทุกวันนี้ยังคงเป็นแหล่งของกินอันหลากหลายทั้งอาหารคาว-หวาน หลายร้านขึ้นชื่อลือชามามากกว่า 50 ปีขึ้นไป ขณะเดียวกันตัวโครงการก็ยังอยู่ฝั่งตรงข้ามกับเดอะมอลล์ท่าพระ ใกล้กับโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า และ BTS สถานีตลาดพลู เรียกได้ว่าย่านนี้มีส่วนผสมอันลงตัวระหว่างตลาดยุคเก่ากับสิ่งอำนวยความสะดวกยุคใหม่อยู่ด้วยกันจนกลายเป็นไลฟ์สไตล์อันเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวของคนย่านนี้ ภายในโครงการเต็มอิ่มกับความร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวกว่า 1 ไร่ ยกมาไว้บนคอนโดมิเนียมพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ให้ได้ผ่อนคลาย ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ห้องสตีม ห้องซาวน่า หรือนั่งอ่านหนังสือที่ห้องสมุด มี Wifi ฟรีให้ได้ท่องโลกกว้างไปด้วย ซึ่งโครงการนี้ยูนิตขนาดเริ่มต้นมาก็ 30 ตร.ม. แล้วค่ะ ถือว่าขนาดเริ่มต้นมาไม่เล็กเลยสำหรับคอนโดมิเนียมยุคใหม่ มาพร้อมกับโปรโมชั่นลดสูงสุด 30% พร้อมเปิดยูนิตพิเศษ ชั้นสูง วิวเมือง ซึ่งเป็นยูนิตที่หายากมากสำหรับคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่เช่นนี้    ยู ดีไลท์ @ บางซ่อน สเตชั่น   รถไฟฟ้าสายสีม่วงถือเป็นรถไฟฟ้าสายใหม่ล่าสุดที่เปิดให้ใช้บริการ และยังเป็นการเดินทางอันสะดวกสบายที่สุดของชาวนนทบุรี แม้จะเป็นสายที่ดูออกนอกเมืองมาไกลสักหน่อย แต่ก็ยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเข้าสู่ย่าน New CBD และต่อไปถึง CBD ได้อย่างรวดเร็ว จุดนี้ส่งผลถึงราคาคอนโดมิเนียมต่อตารางเมตรที่แม้จะอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้ามากแค่ไหนก็ยังมีราคาไม่แพงเท่าทำเลใจกลางเมืองติดรถไฟฟ้าอย่างโซนสุขุมวิทช่วงต้น หรือโซนสีลม-สาทร ซึ่งจากสถานีบางซ่อนห่างไปเพียง 2 สถานีก็จะถึงสถานีกลางบางซื่อ จุดศูนย์กลางของการเดินทางระบบรางบนพื้นที่ขนาดใหญ่ที่สุดของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยกำหนดแล้วเสร็จในปี 2563 ไม่ว่าจะรถไฟฟ้าความเร็วสูงออกต่างจังหวัด รถไฟฟ้าเข้ากลางเมือง ยังเป็นทั้งแหล่งช้อปปิ้ง โรงแรม สำนักงาน ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุม เป็นต้น ในอนาคตอีกไม่กี่ปีข้างหน้าย่านนี้เป็นทำเลที่น่าจับตามองทีเดียว การดีไซน์ที่ดีอย่างหนึ่งคือการเคารพต่อธรรมชาติ ให้สถาปัตยกรรมอันสวยงามอยู่ได้อย่างกลมกลืนกับสภาพแวดล้อมเดิม เพิ่มเติมคือความสวยงามในสวนสีเขียวสไตล์ Escape Design รักษาต้นไม้ใหญ่อายุหลายสิบปีเดิมเอาไว้ในโครงการให้ได้นั่งเอนหลังอ่านหนังสือภายใต้ร่มเงา ท่ามกลางความวุ่นวายของถนนใหญ่หน้าโครงการ ภายในห้องให้ฟังก์ชั่นที่คุ้มค่า เฟอร์นิเจอร์ออกแบบมามีเอกลักษณ์แบบยู ดีไลท์ ลงตัวต่อผู้อยู่อาศัยจริง โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 30 ตร.ม. ที่สำคัญยังใกล้ MRT สถานีบางซ่อน เพียง 80 เมตร และยังใกล้ทางด่วนถึง 2 สาย เชื่อมติดชีวิตเมืองอย่างง่ายดาย   ยู ดีไลท์ รัชวิภา โครงการติดถนนวิภาวดี ฝั่งขาเข้า ใกล้ทางขึ้นโทลล์เวย์ ในอนาคตประมาณปี 2563 ฝั่งตรงข้ามคือรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต สถานีวัดเสมียนฯ ซึ่งสามารถไปเชื่อมต่อกับสถานีกลางบางซื่อเพื่อเดินทางไปได้อีกหลายเส้นทาง และใกล้กับตัวโครงการเองก็ยังอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลวิภาวดี,   มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, เซ็นทรัลพลาซ่า ลาดพร้าว, เมเจอร์รัชโยธิน, สนามบินดอนเมือง และยังใกล้กับ Office Building หลายอาคารทั้งภาครัฐ รัฐวสาหกิจ และเอกชน สิ่งเหล่านี้เป็นองค์ประกอบที่เหมาะมากสำหรับผู้ที่ต้องการปล่อยเช่าให้กับเหล่ามนุษย์เงินเดือนในย่านนั้น ผู้ที่ซื้ออยู่เอง เพราะทำงานย่านนั้น และผู้ที่ต้องเดินทางบ่อยๆ โดยใช้สนามบินดอนเมืองเป็นหลักก็เดินทางได้ง่ายมาก ไม่ต้องเผื่อเวลานานๆ เพื่อหนีรถติด           แม้โครงการจะอยู่ติดกับถนนใหญ่อย่างวิภาวดีรังสิตที่มีผู้คนเดินทางอยู่ตลอดเวลา แต่ทางโครงการก็สร้างบรรยากาศความเป็นส่วนตัวให้เหมาะกับการพักผ่อนด้วยการจัด Landscape กว่า 2 ไร่ ภายใต้แนวคิด Urban Ecology Condo โดยพืชพันธุ์ทุกชนิดที่ปลูกภายในโครงการจะถูกคิดมาแล้วว่าเหมาะกับสภาพแวดล้อม ดูแลรักษาง่าย พร้อมกับปลูกผักสวนครัวเล็กๆ เป็น Organic Farm ให้ลูกบ้านได้เก็บเกี่ยวไปใช้ประโยชน์ได้ด้วย และห้องแต่ละ Type ก็จะมีความพิเศษของตัวเองซ่อนอยู่       ยู เกษตร - นวมินทร์ ข้อดีอย่างหนึ่งของคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise คือการตั้งอยู่บนถนนที่สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะถนนหลักหรือลัดเลาะตามซอย ทำให้เราสามารถวางแผนการเดินทางในแต่ละวันได้อย่างยืดหยุ่น หลบหลีกการจราจรในเส้นทางที่หนาแน่นได้ดี โดยโครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนลาดปลาเค้า สามารถเข้า-ออก โครงการได้จากทั้งฝั่งถนนรามอินทรา ซึ่งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีลาดปลาเค้า อยู่ตรงปากทางพอดี และอีก 3 สถานีก็มีจุด interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายที่สถานีหลักสี่ และทางฝั่งถนนประเสริฐมนูกิจ(ถนนเกษตร-นวมินทร์) ไม่ไกลจากแยกเกษตร โดยตัวถนนลาดปลาเค้าตลอดทั้งเส้นตั้งแต่ถนนรามอินทราไปจนทะลุโชคชัย 4 ถนนลาดพร้าว มีชื่อเสียงเรื่องของกินมากมายทั้งสองข้างทางทั้งกลางวันและกลางคืน รวมไปถึงเกษตร-นวมินทร์ ที่มีร้านอาหารบรรยากาศดีหลายร้านให้ได้เลือกชิมกันอย่างไม่มีเบื่อ        ตัวอาคารดีไซน์สไตล์ Limited Edition White Mansion Design ด้วยโทนสีขาวเรียบ แต่ดูโดดเด่นอย่างมีสไตล์ แตกต่างจากหน้าตาของคอนโด ยู ตัวอื่นๆ ส่วนกลางให้คลับเฮ้าส์มา 1 อาคารเต็มๆ ซึ่งล้อมรอบด้วยกระจกสูง ด้านนอกอาคารมีต้นไม้สีเขียวล้อมรอมให้ความเป็นส่วนตัว ดูร่มรื่น และยังช่วยซับความร้อนจากภายนอกได้ดีอีกด้วย มีเพดานสูงโปร่ง เน้นความรู้สึกผ่อนคลาย ไม่ว่าจะนั่งทำงานใน Co-Working Space นั่งพักผ่อนกับโซฟา ว่ายน้ำในสระโทนสีขาวเข้ากับตัวโครงการ หรือขึ้นไปออกกำลังลังในห้องฟิตเนสชั้น 2 ก็ตอบโจทย์ไลฟสไตล์คนรุ่นใหม่ได้ดี    ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์ พระราม 3 คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาเป็นทิวทัศน์ที่หลายคนปราถนาจะได้มาครอบครอง เพราะนอกจากจะได้ชมวิวที่สวยที่สุดของกรุงเทพฯ แล้ว ยังจะได้รับลมเย็นจากแม่น้ำอยู่ตลอด ซึ่งหลายโครงการก็อยู่ในระดับราคาที่ค่อนข้างสูง โดยโครงการนี้กลับแม้จะอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา แต่เรื่องราคากลับไม่ได้สูงจนเกินไปนัก ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนสายสำคัญอย่างพระราม 3 ใช้เวลาเดินทางเพียง 10 นาทีถึงสาทร 15 นาทีถึงอโศก ส่วนระบบขนส่งสาธารณะก็อยู่ใกล้กับ BRT สถานีวัดปริวาส สามารถเข้าสู่สาทรแล้วเชื่อมต่อการเดินทางกับ BTS สายสีเขียว สถานีช่องนนทรี ได้อย่างง่ายดาย คอนโดมิเนียมแห่งนี้จึงเหมาะมากสำหรับคนทำงานย่าน CBD รวมถึงย่านพระราม 3 เองด้วย   ส่วนกลางถูกแยกออกมาจากตัวอาคารทางด้านหลังของโครงการที่ติดกับแม่น้ำให้ลูกบ้านได้ว่ายน้ำ เล่นฟิตเนส หรือจะนั่งพักผ่อนกินลมชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาอย่างใกล้ชิด โดดเด่นที่ระเบียงห้อง Sunken Balcony เล่นระดับให้กว้างขวางจนสามารถนั่งทานข้าวชมพระอาทิตย์ตกได้จากทุกยูนิต ประตูถูกออกแบบ Windy Ventilator สามารถเปิดรับลมธรรมชาติให้อากาศไหลเวียนเข้าสู่ตัวห้องได้ ไม่จำเป็นต้องเปิดเครื่องปรับอากาศอยู่ตลอดเวลา ทั้งหมดนี้มาในราคาคุ้มที่สุดในโซนพระราม 3       ยู ดีไลท์ รัตนาธิเบศร์ ที่ตั้งโครงการอยู่ช่วงต้นถนนถนนรัตนาธิเบศร์ ข้ามกับเอสพลานาด งามวงศ์วาน, โลตัส แคราย และสวนสาธารณะอุทยาน มกุฏรมยสราญ อีกทั้งยังใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญอย่างบิ๊กซี รัตนาธิเบศร์, เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ และใกล้กับสำนักงานภาครัฐหลายแห่ง ห่างจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชประมาณ 4 กิโลเมตร ที่สำคัญคือบริเวณนี้กำลังจะกลายเป็นจุด Interchange ในอนาคตระหว่างสายสีม่วง และสายสีชมพู (ในอนาคต) สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี     ต้อนรับลูกบ้านกลับเข้ามาในพื้นที่ส่วนตัวด้วยต้นไม้สีเขียวล้อมรอบโครงการ เข้ามาในอาคารเป็น Double Space Lobby มีพื้นที่นั่งเล่น รับแขกทั้งแบบ Outdoor และ Indoor และยังมี Meeting Room พร้อมห้องสมุดที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ของคนทำงาน ส่วนกลางหลักบนชั้น 8 ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool สวนลอยฟ้าเล่นระดับ ฟิตเนสเต็มรูปแบบ ห้องสตีม ห้องซาวน่า ฯลฯ ให้ได้พักผ่อนอย่างเต็มที่กับวิวรถไฟฟ้า ซึ่งภายในงานนี้มาพร้อมกับราคาพิเศษของ Type 2 ห้องนอน แต่ได้ราคาเหมือนกับ 1 ห้องนอน   ทั้ง 6 โครงการจากแบรนด์ยู ดีไลท์ แต่ละทำเลมีความน่าสนใจในตัวเองอยู่ไม่น้อยเลยใช่ไหมคะ แถมยังราคาสมเหตุสมผล ถ้าได้โปรโมชั่นแรงๆ สไตล์ Grand Unity ที่ใจป้ำให้จ่ายเพียง 5,000 บาท ฟรีทุกค่าใช้จ่ายด้วยแล้วก็ยิ่งทำให้เราไม่ต้องเสียเงินก้อนใหญ่ สามารถเป็นเจ้าของได้ง่ายๆ ภายในงาน “U Delight Grand Sale” @ Terminal 21 ชั้น M วันที่ 18 - 20 มิถุนายนนี้  เท่านั้น!!​   รายละเอียดเพิ่มเติม ​ยู ดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น : https://goo.gl/DJYzUV ยู ดีไลท์ @ บางซ่อน สเตชั่น : https://goo.gl/NQJ6Lj ยู ดีไลท์ รัชวิภา : https://goo.gl/mdTn93 คอนโด ยู เกษตร - นวมินทร์ : https://goo.gl/WQeAY9 ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์ พระราม 3 : https://goo.gl/wzS4oR ยู ดีไลท์ รัตนาธิเบศร์ : https://goo.gl/f9XEqf  
จับตา Developer แข่งขันดุเดือด ช่วงโค้งสุดท้ายของปี 60

จับตา Developer แข่งขันดุเดือด ช่วงโค้งสุดท้ายของปี 60

เหลืออีกเพียงไม่ถึง 2 เดือน ก็จะสิ้นสุดปี 2560 แล้ว ซึ่งถือเป็นช่วงโค้งสุดท้ายของหลายธุรกิจที่มีการแข่งขันกันอย่างดุเดือด ก่อนปิดยอดประจำปี แม้ภาวะเศรษฐกิจอาจยังดูไม่สดใสนัก แต่ภาพรวมก็ยังคงมีแนวโน้มเติบโตขึ้น ประกอบกับตลาดหุ้นมีทิศทางที่ดีขึ้นในช่วงปลายปี ทำให้ในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลังจากชะลอตัวมา 2 ปี ในปีนี้มีจึงการเร่งขายกันมาตั้งแต่ต้นปีจนถึงปลายปี ส่งผลให้เหล่า Developer รายใหญ่ต่างก็มียอดขายเกินเป้ากันไปหลายราย กำลังซื้อส่วนใหญ่ยังคงอยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยแบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 65% และแนวราบ 35% ยอดขายภาพรวมเมื่อเทียบกับปีที่แล้วนั้นโตขึ้นถึง 28% เรียกได้ว่าเกินความคาดหมาย โดยเฉพาะช่วงไตรมาส 3 ที่ผ่านมา หลาย Developer สามารถกวาดยอดขายไปได้อย่างล้นหลาม เช่น ศุภาลัย ช่วงไตรมาส 3 ทำยอดขายได้มากถึง 2.5 หมื่นล้านบาท, แสนสิริ ยอดขายไตรมาส 3 รวมแล้ว 2.4 หมื่นล้านบาท คาดว่ารวมรายได้ทั้งปีจะอยู่ที่ประมาณ 4 หมื่นล้านบาท, เอพี ตั้งแต่ต้นปีจนถึงช่วงกลางเดือนตุลาคม ยอดขายอยู่ที่ 29,300 ล้านบาท, แอล พี เอ็น ยอดขาย 9 เดือนแรก 12,000 ล้านบาท, ศุภาลัย 9 เดือนแรก รายได้ 25,120 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 93% ของยอดปีนี้, ออริจิ้น ไตรมาส 3 รายได้รวมอยู่ที่ 1,959.9  ล้านบาท ส่วนยอดรวม 9 เดือน 4,014.3 ล้านบาท เป็นต้น แต่สิ่งที่น่าจับตามองในช่วงปลายปีนี้ คือ การจัดกิจกรรมทางการตลาด ไม่ว่าจะเป็นการจัดแคมเปญต่างๆ โปรโมชั่นของแต่ละเจ้าที่งัดเอากลยุทธเด็ดของตัวเองออกมาเพื่อระบายสต๊อกของตัวเอง ไม่ว่าจะเป็นคอนโด ทาวน์โฮม หรือบ้านเดี่ยว ทำให้ส่งผลต่อการตัดสินใจของผู้บริโภคมากขึ้นตามไปด้วย โดยเราจะมายกตัวอย่างแคมเปญ และโปรโมชั่นในช่วงโค้งสุดท้าย จากบางค่ายมาให้ชมกัน ดังนี้ แสนสิริ เตรียมจัดแคมเปญส่งท้ายปีในงานอีเว้นท์ "Sansiri Life Comes Home 2017" วันที่ 24-26 พ.ย. นี้ ณ แฟชั่นฮอลล์ สยามพารากอน ภายในงานจะนำ 42 โครงการ มาจัดโปรโมชั่นส่วนลด เช่น ส่วนลด 50,000 บาท รับไอโฟน 10 เมื่อลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์ และเมื่อจองโครงการใหม่ อีกทั้งลุ้นรับรางวัลเมื่อจองซื้อในงาน มูลค่ารวม 500,000 บาท เช่น ไอแพดโปร, บัตรที่พักโรงแรมเอสเคปเขาใหญ่-หัวหิน, แพ็คเกจการเงิน ฯลฯ อนันดา จัดแคมเปญ "ผ่อนเบาล้านละ 999 บาท "สำหรับลูกค้าที่ใช้บริการสินเชื่อบ้านกสิกรไทยเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการแนวราบ ผ่อนชำระล้านละเพียง 999 บาท/เดือน ในช่วง 1 ปีแรก ไซมิส มีการเปิดขายโครงการ "ไซมิส คิน" ย่านรามอินทรา โครงการ "ไซมิส จอยญ่า สุขุมวิท 87" และโครงการ "ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ" ย่านรัชดาภิเษก โดยทั้ง 3 โครงการนี้จะนำไปออกโรดโชว์ในประเทศจีน และอินเดีย ก่อนจะกลับมาเปิดตัวในบ้านเราปีหน้า เอพี กับโครงการใหญ่ของปี "ไลฟ์ อโศก-พระราม 9" มีการเปิดจองพรีเซลไปแล้ว พร้อมสิทธิพิเศษ เช่น ลดสูงสุด 300,000 บาท จองพร้อมทำสัญญา 5% ได้รับส่วนลดเพิ่มอีก 100,000 บาท ซึ่งก็ได้กระแสตอบรับดีอยู่ไม่น้อย ไม่แพ้โครงการไลฟ์ลาดพร้าว และไลฟ์ ไวร์เลส โครงการก่อนหน้าในปีนี้ที่ห้องหมดเกลี้ยงในพริบตา โดยสามารถกวาดยอดไปได้ 96% พฤกษา จะเน้นขายสต๊อกที่มีอยู่ โดยจะมีการทำแคมเปญ เช่น “ Best Buy Moment ลุ้นรวยทอง” แจกทองคำมูลค่ากว่า 7 ล้านบาท เมื่อจองทาวน์โฮมบ้านพฤกษา และเดอะคอนเนค 58 แคมเปญ “BIG LIFE BIG LUCK” ลุ้นรับรถยนต์ฮอนด้า แจ๊ส 10 คัน เมื่อจองทาวน์เฮาส์แบรนด์พฤกษาวิลล์ และพาทิโอ อารียา จัดแคมเปญ "หมดข้ออ้างที่จะมีบ้านและคอนโด" ใน 22 โครงการ ระหว่างวันที่ 1 พ.ย.-17 ธ.ค. โดยมีโปรโมชั่น 3 แบบ คือ อยู่ฟรี 1 ปี หรือเปลี่ยนส่วนลดเป็นเงินสด ลูกค้าที่จองบ้านแลกรับเฟอร์นิเจอร์เอสบี มูลค่าสูงสุด 2-3.3 แสนบาท ลูกค้าที่จองคอนโดแลกรับเฟอร์นิเจอร์เอสบี มูลค่าสูงสุด 30,000-70,000 บาท และสัญญาณอินเตอร์เน็ตจากเอไอเอส ไฟเบอร์ 100 Mbps 1 ปี เนอวานา ไดอิ จัดแคมเปญ “CUSTOMIZE YOUR MAGIC เติมเต็มทุกความรู้สึก” มาพร้อมโปรโมชั่น Built-in ครบทั้งหลัง มูลค่าสูงสุด 8 ล้านบาท สำหรับ 5 โครงการ แบรนด์เนอวานา ไดอิ, ผ่อนเริ่มต้นล้านละ 1,000 บาท/เดือน สำหรับโฮมออฟฟิศ สิงห์ เอสเตท เปิดขายโครงการดิ เอส สุขุมวิท 36 ในวันที่ 18-19 พ.ย. พร้อมสิทธิพิเศษในการลดราคามากถึง 2-8 แสนบาท ช่วงโค้งสุดท้ายของปีถือเป็นช่วงไฮซีซั่นของวงการอสังหาริมทรัพย์ ที่ตลาดจะกลับมาคึกคักกันอีกครั้ง ยิ่งผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จัดโปรโมชั่นกันมากเท่าไร ก็ยิ่งส่งผลดีต่อผู้บริโภคอย่างเราๆ ให้ได้มีทางเลือกมากขึ้น