ท่ามกลางสัญญาณการฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทยที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง สอดคล้องกับกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ยังอยู่ในทิศทางที่ดี โดยเฉพาะตลาดระดับบนและลักซ์ชัวรี่ และปัจจัยบวกต่าง ๆ จากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล รวมถึงมาตรการส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัย รองรับสังคมผู้สูงอายุจะช่วยสร้างตลาดใหม่และเพิ่มความต้องการในการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ทั้งในมือชาวไทยและชาวต่างชาติ ปัจจัยบวกดังกล่าวนี้จะช่วยให้ภาพรวมของตลาดที่อยู่อาศัยในปีนี้ และปี 2561 ให้เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพื่อตอบสนองความต้องการที่พักอาศัยสุดหรูอย่างสมบูรณ์แบบที่สุดและรวบรวมผู้ประกอบการโครงการที่พักระดับชั้นนำไว้ในที่เดียว ศูนย์การค้าสยามพารากอน จึงได้จัดงาน “สยามพารากอน ลักซ์ชัวรี่ พร็อพเพอร์ตี้ โชว์เคส 2017” (Siam Paragon Luxury Property Showcase 2017) งานแสดงที่สุดแห่งโครงการที่พักอาศัยและที่พักตากอากาศระดับมาสเตอร์พีซและระดับไฮเอนด์ครั้งยิ่งใหญ่ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่องเป็นปีที่ 11 โดยในปีนี้ได้รับความร่วมมือจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทยจำนวนมากถึง 14 โครงการ พร้อมชูไฮไลท์นำเสนอบ้านพัก คอนโดมิเนียม และรีสอร์ตระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่มากกว่า 3,000 ยูนิต พิเศษกับเรือยอชต์หรูที่จะมาเติมเต็มทุกความต้องการให้ผู้สนใจและนักลงทุนที่ต้องการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และสินทรัพย์ระดับไฮเอนด์และเพื่อลงทุนหวังผลกำไรในระยะยาวได้เลือกสรรกัน พร้อมข้อเสนอสุดพิเศษ 3 ต่อส่งท้ายปลายปีอีกมากมาย นางสาวชนิสา แก้วเรือน รองกรรมการผู้จัดการ สายกิจกรรมการตลาดและธุรกิจสัมพันธ์ ศูนย์การค้าสยามพารากอน เปิดเผยถึงการจัดงานครั้งนี้ว่า “ในปี 2560 และคาดการณ์ต่อเนื่องถึงปี 2561 ภาพรวมตลาดอสังหาฯ มีการเติบโตกว่าปีที่ผ่านมาเพราะมีการเปิดโครงการและมีจำนวนยูนิตที่มากขึ้น โดยเฉพาะโครงการแบบมิกซ์ยูสหลายโครงการของผู้ประกอบการรายใหญ่ เพื่อสร้างเป็นแลนด์มาร์คในแต่ละทำเลของกรุงเทพฯ และพื้นที่ปริมณฑลและเมืองเศรษฐกิจสำคัญในแต่ละภูมิภาค และด้วยตัวเลขเศรษฐกิจที่เริ่มส่งสัญญาณในทางบวก ส่งผลให้การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ช่วงเดือนสุดท้ายของไตรมาส 3 และ 4 ดูคึกคักกว่าปกติมีสัญญาณการเติบโตต่อเนื่องตลอดทั้งปี 2561 อีกทั้งด้วยปัจจัยบวก ทั้งแผนกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล โดยเฉพาะการพัฒนาโครงข่ายคมนาคมขนส่ง และรถไฟฟ้าสายสำคัญต่างๆ ที่คาดการณ์ว่าจะเปิดพื้นที่ใหม่ในกรุงเทพฯและปริมณฑล และโครงการเมกะโปรเจกต์รถไฟความเร็วสูงที่มีเป้าหมายในการพัฒนาเศรษฐกิจส่งเสริมให้ประเทศไทยเป็นศูนย์กลางของภูมิภาค ที่มีเป้าหมายในการก่อสร้าง 4 สาย ได้แก่ สายเหนือ, สายตะวันออก, สายตะวันออกเฉียงเหนือ และสายใต้ อีกทั้งมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจในภูมิภาคผ่านการส่งเสริมเขตเศรษฐกิจพิเศษคลัสเตอร์ และแผนการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรือ ECC รวมถึงมาตรการส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยรองรับสังคมผู้สูงอายุ และนโยบายการคงอัตราดอกเบี้ยต่ำ และมาตรการขยายสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สยามพารากอนจึงได้ร่วมมือกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทยอย่างต่อเนื่องที่จะรวบรวมที่สุดแห่งอภิมหาโปรเจกต์โครงการที่พักอาศัยและที่พักตากอากาศระดับมาสเตอร์พีซและไฮเอนด์ของเมืองไทย รวมไปถึงสินทรัพย์ราคาแพงอย่างเรือยอชต์เพื่อเป็นศูนย์กลางให้กับเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์และผู้ที่ต้องการหาทำเลเพื่อที่อยู่อาศัยและการลงทุน “ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั้งคอนโดและแนวราบระดับลักซ์ชัวรี่และซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ตั้งแต่ต้นปี 2560 จนถึงปัจจุบันมีการเติบโตต่อเนื่อง ความต้องการยังมีอยู่อย่างต่อเนื่อง โดยระดับราคาคอนโดระดับบนจะอยู่ที่ราว 250,000 บาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) ขณะที่บ้านแนวราบมีตั้งแต่ 20-200 ล้านบาท ทั้งนี้ มองว่าเศรษฐกิจโดยรวมเริ่มดีขึ้น กำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ยังมีอยู่และเป็นดีมานด์จริงโดยเฉพาะตลาดระดับบนและไฮเอนด์ ซึ่งเป็นกำลังซื้อจากคนไทยเองราว 60-70 เปอร์เซ็นต์ และมีสัดส่วนกำลังซื้อของชาวต่างชาติที่ต้องการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ และซื้อเพื่อการลงทุนเพิ่มมากขึ้น คิดเป็นสัดส่วนการซื้อขายคอนโดราว 30-40 เปอร์เซ็นต์ ขณะที่มีปัจจัยบวกในเรื่องของอัตราดอกเบี้ยที่ยังต่ำ การปล่อยสินเชื่อเพิ่มมากขึ้น ซึ่งจะทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 4 ขยับและดีขึ้นในปี 2561 โดยการจัดงานครั้งนี้จะเป็นช่วงเวลาสำคัญที่เหล่าดีเวลลอปเปอร์จะเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการได้อย่างตรงกลุ่ม และเป็นโอกาสของผู้ซื้อที่จะได้พบข้อเสนอสุดคุ้ม ในราคาที่เข้าถึง และโปรโมชั่นต่างๆ ที่จะทำให้เกิดการตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น” นางสาวชนิสากล่าว สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาจัดแสดงภายในงานครั้งนี้ล้วนเป็นโครงการระดับมาสเตอร์พีซจากโครงการที่พักอาศัยและที่พักตากอากาศเหนือระดับบนทำเลที่ดีที่สุด ได้แก่ ARNA EKAMAI / BLUEPHERE PATTAYA / CANAPAYA RESIDENCES / FOUR SEASONS PRIVATE RESIDENCES BANGKOK AT CHAO PHRAYA RIVER / LAVIQ SUKHUMVIT 57 / THE LOFTS SILOM/ MOVENPICK RESIDENCES & POOL VILLAS / NARA 9 BY EASTERN STAR / NIVATI / THE PANO / THE RESIDENCES at SHERATON PHUKET GRAND BAY / SWAN LAKE RESIDENCE KHAOYAI / WISH SIGNATURE II MIDTOWN SIAM และพิเศษในปีนี้มีเรือยอชต์หรู จาก BOAT LAGOON มาร่วมจัดแสดงตอบโจทย์ผู้ต้องการครอบครองสินทรัพย์ระดับมาสเตอร์พีซไว้ในที่เดียวภายในงานอย่างครบครัน แต่ละโครงการได้เตรียมตอบสนองความต้องการของนักลงทุนหรือลูกค้าในปีนี้และปีหน้า ด้วยการพัฒนารูปแบบโครงการแบบมิกซ์ยูส เพิ่มพื้นที่ส่วนตัว ตกแต่งภายในด้วยเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งระดับไฮเอนด์ที่ดีที่สุด พร้อมตอบสนองความต้องการที่หลากหลาย พร้อมบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตลอดจนมีการวางกลยุทธ์ในการตอบสนองไลฟ์สไตล์ของผู้ซื้อ และการอัดแคมเปญข้อเสนอสุดพิเศษ ทำให้คาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากนักลงทุนเหมือนเช่นทุกปีในตลอด 11 วันของการจัดงาน” นางสาวชนิสากล่าวปิดท้าย นายเนติ นฤมิตร นักลงทุนคอนโด โบรคเกอร์อสังหาฯ ผู้เชี่ยวชาญตลาดคอนโดระดับ Ultra Luxury กล่าวถึงแนวโน้มของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะตลาดบนไว้อย่างน่าสนใจว่า ปัจจุบันการเติบโตของตลาดอสังหาฯระดับ Luxury และ Super Luxury เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปี เพราะเป็นกลุ่มที่ไม่กระทบกับภาวะเศรษฐกิจเท่าใดนัก และตลาดอสังหาฯกลุ่มบนก็ยังคงเป็นที่ต้องการของกลุ่มผู้ซื้อระดับบนและชาวต่างชาติ และเพื่อการลงทุนระยะยาว ซึ่งราคาอสังหาฯโดยเฉพาะกลุ่มลักซ์ชัวรี่ที่มุ่งเน้นไปที่โลเคชั่น ดีไซน์ความหรูหรา และการใช้วัสดุคุณภาพสูงยังคงเป็นตลาดที่เหล่าดีเวลลอปเปอร์และนักลงทุนด้านอสังหาฯให้ความเชื่อมั่น และจะมีราคาเพิ่มขึ้นทุกปีจึงเป็นกลุ่มอสังหาฯ ที่จะเติบโตอย่างแข็งแกร่งต่อเนื่อง “ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะตลาดระดับบน จะยังคงโตต่อเนื่องในปีหน้าตามทิศทางของเศรษฐกิจไทยที่มีแนวโน้มจะเติบโตมากขึ้น จาก Fund flow หรือเงินไหลเข้า ซึ่งนักลงทุนต่างชาติก็พร้อมจะลงทุนในไทย ทั้งยังมีเมกะโปรเจกต์ที่สร้างเสร็จทำให้ที่ดินราคาสูงขึ้น และจากนโยบายส่งเสริมเขตเศรฐกิจพิเศษของภาครัฐและการเติบโตของเมืองสำคัญ ๆ ที่กระจายตัวมากขึ้นทำให้ตลาดอสังหาฯเป็นกลุ่มที่นักลงทุนและดีเวลลอปเปอร์จะให้ความสนใจ โดยตลาดอสังหาฯกลุ่ม Luxury ขึ้นไปจะยังคงสร้าง capital gain ได้อย่างดีทำให้นักลงทุนทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติมั่นใจที่จะลงทุน โดยเฉพาะในกลุ่มคนนักธุรกิจรุ่นใหม่ ซึ่งรู้จักวิธีการใช้เงิน มีไลฟ์สไตล์ และมองหาการลงทุนที่มั่นคงและสร้างผลประโยชน์ในระยะยาว ก็จะหันมาสนใจกับการลงทุนในกลุ่มอสังหาฯ โดยเฉพาะในกลุ่มตลาดบนมากขึ้น เพราะมีความเชื่อมั่นว่า กลุ่มตลาดบนนี้ได้คัดสรรโลเคชั่นที่เป็นที่ต้องการทั้งในย่านใจกลางเมือง ใจกลางสวนสาธารณะ ติดริมน้ำ หรือติดเส้นทางคมนาคม ทั้งรถไฟฟ้าและย่านเศรษฐกิจสำคัญ รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยว ริมทะเล หรือบนเขา จะมีราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ ทั้งยังมั่นใจกับแบรนด์ผู้ลงทุนที่มีการ Collaborate การออกแบบ เลือกดีไซน์ที่หรูหรา มีการใช้เทคโนโลยีนวัตกรรมทันสมัยในการพัฒนาการบริการให้เป็นที่พอใจสูงสุด ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้พักอาศัย ทำให้นักลงทุนมั่นใจในคุณค่าทั้งอสังหาริมทรัพย์และแบรนด์เจ้าของผู้ลงทุนโครงการมูลค่าสูง” ผู้บริหารหนุ่มไฟแรงยังกล่าวเสริมอีกว่า เชื่อมั่นว่าการเติบโตของกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2561 จะเติบโตได้อย่างต่อเนื่องกว่า 15 เปอร์เซ็นต์หรืออาจจะมากกว่า 20 เปอร์เซ็นต์ได้ไม่ยาก ตามปัจจัยบวกทั้งการเติบโตของเศรษฐกิจไทย ทั้งนี้ผลสำรวจจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ในไตรมาสที่ 2 ของปีนี้ พบว่าดัชนีความเชื่อมั่นในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสที่ 4 ของปีนี้มีค่าเท่ากับ 67.0 จุด เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนซึ่งมีค่าเท่ากับ 65.1 จุด แสดงให้เห็นว่าผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล มีทิศทางความเชื่อมั่นในเชิงบวกต่อการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยมีค่าเพิ่มขึ้นในเกือบทุกด้านจากเมื่อช่วงต้นปี โดยเฉพาะจากปัจจัยความเชื่อมั่นด้านผลประกอบการ ยอดขาย การลงทุน และแผนที่จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง ซึ่งหากพิจารณาแยกตามกลุ่มผู้ประกอบการ พบว่า ผู้ประกอบการกลุ่ม Listed Companies มีค่าดัชนีความเชื่อมั่น เท่ากับ 73.1 จุด เพิ่มขึ้นจาก 71.9 จุดในไตรมาสก่อนหน้า และเป็นการเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ซึ่งมีผลจากปัจจัยความเชื่อมั่นในด้านผลประกอบการ การลงทุน และแผนที่จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ในอนาคต ขณะที่ผู้ประกอบการกลุ่ม Non-listed Companies มีค่าดัชนีเท่ากับ 57.9 จุด เพิ่มขึ้นจาก 54.9 จุด ในไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งมีปัจจัยความเชื่อมั่นที่สำคัญในด้านผลประกอบการ ยอดขาย การลงทุน ต้นทุนประกอบการ และการเปิดโครงการใหม่ สะท้อนว่าผู้ประกอบการกลุ่ม Listed Companies และกลุ่ม Non-listed Companies ทั้งสองกลุ่มมีความเชื่อมั่นเชิงบวกต่อทิศทางการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต กล่าวโดยสรุปผู้ประกอบการมีความเชื่อมั่นว่าสถานการณ์ด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวดีขึ้น โดยมีความเชื่อมั่นต่อทิศทางของยอดขาย การเปิดตัวโครงการใหม่ การลงทุน และผลประกอบการในทิศทางที่ดีขึ้นอย่างชัดเจน งาน “สยามพารากอน ลักซ์ชัวรี่ พร็อพเพอร์ตี้ โชว์เคส 2017” จะจัดตั้งแต่วันที่ 9-19 พฤศจิกายนนี้ บริเวณแฟชั่น ฮอลล์ และแฟชั่น แกลเลอรี่ ชั้น 1 ศูนย์การค้าสยามพารากอน โดยครั้งนี้เหล่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำพร้อมมอบสุดยอดโอกาสการลงทุนในโครงการที่พักอาศัยเหนือระดับ พร้อมที่สุดแห่งข้อเสนอพิเศษ 3 ต่อ ไม่ว่าจะเป็น ต่อที่ 1 ส่วนลดและข้อเสนอแห่งปีจากโครงการที่พักอาศัยและที่พักตากอากาศสุดหรูบนทำเลศักยภาพ, ต่อที่ 2 สำหรับผู้ที่มียอดใช้จ่ายสูงสุดภายในงาน ท่านแรก รับแพคเกจสุดเอ็กซ์คลูซีฟทริปล่องเรือยอชต์สุดหรูที่ภูเก็ต จาก Boat Lagoon Yachting ดื่มด่ำประสบการณ์สุดหรู 1 วันบนเรือสำหรับ 10 ท่าน รวมบริการทั้งอาหาร เครื่องดื่ม และแชมเปญ มูลค่า 350,000 บาท สำหรับท่านที่ 2-3 จะได้รับตั๋วเครื่องบินเปิดเส้นทางบินใหม่ ไป-กลับ ฟูกว๊อก ประเทศเวียดนาม สำหรับ 2 ท่าน มูลค่ารางวัลละ 108,000 บาท จาก Bangkok Airways และ ห้องพัก Turquoise Suite 4 วัน 3 คืน ที่โรงแรม JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa พร้อมอาหารทุกมื้อ มูลค่ารางวัลละ 192,500 บาท และท่านที่ 4 และ 5 รับทันที เครื่องดูดฝุ่นที่ทรงพลังมากที่สุดจาก Dyson V8 Animal Vacuum ไร้สาย ใช้งานสะดวก มูลค่าเครื่องละ 25,900 บาท และ ต่อที่ 3 สิทธิพิเศษจากบัตรเครดิตกสิกรไทย เมื่อชำระค่าจองผ่านบัตรเครดิต รับเครดิตเงินคืนสูงสุด 12,000 บาท พร้อมแบ่งจ่าย 0% นานสูงสุด 10 เดือน สิทธิพิเศษจากบัตรเครดิตธนชาต เมื่อชำระค่าจองผ่านบัตรเครดิต รับเครดิตเงินคืนสูงสุด 14,000 บาท หรือ แบ่งจ่าย 0% นาน 6 เดือน สอบถามเพิ่มเติมโทร 0-2610-8000
