บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ ดิ เอ็กเซล และ ไรส์ เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ตามแผนดำเนินงานที่ประกาศไว้ ล่าสุดเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา-ห้วยขวาง (The Excel Hideaway Ratchada– Huai kwang) มูลค่าโครงการกว่า 1,300 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพ New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพ หวังจับกลุ่มลูกค้าคนทำงานและนักลงทุนจีน มั่นใจดีมานด์สูงเหมาะแก่การอยู่อาศัยและปล่อยเช่าที่ได้รับผลตอบแทน 5-7% ต่อปี นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (CEO) บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจจุบันทำเลในย่านรัชดาเป็นทำเลที่กระแสแรงไม่หยุด ถือว่าเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ โดยในปี 2561 นี้ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจะเป็นรถไฟฟ้าสายแรกของประเทศไทยที่สร้างเสร็จครบลูป พร้อมเชื่อมโยง ตั้งแต่สถานีเตาปูน-รัชดา-พระราม 9 ที่เชื่อม New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ เข้าสู่ สุขุมวิท-สีลม ย่านธุรกิจและแหล่งงาน และในอนาคตสายสีน้ำเงินจะมีบทบาทสำคัญในการเชื่อมความหลากหลายของแต่ละทำเลสำคัญในกรุงเทพฯ เข้าไว้ด้วยกัน ด้วยศักยภาพทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง และรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อปปิ้งมอลล์ สถานศึกษา และอาคารสำนักงานต่างๆ ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยในย่านนี้มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และยังมีดีมานด์ที่รอสินค้าพร้อมตอบโจทย์ความต้องการในทุกด้านอยู่อีกมาก บริษัทฯ จึงเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ คือ โครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา-ห้วยขวาง (The Excel Hideaway Ratchada – Huai kwang) มูลค่ากว่า 1,300 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท สำหรับทำเลรัชดาไปถึงแยกพระราม9 มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องมาตลอดโดยเฉพาะช่วง 6 – 7 ปีที่ผ่านมา นับตั้งแต่ปี 2554-2560 มีการลงทุนจากภาคเอกชนทั้งในรูปแบบศูนย์การค้าและอาคารสำนักงานรวมกว่า 1 ล้านตารางเมตร ภายในระยะเวลาเพียงแค่ 6 ปีเท่านั้น และในอนาคตยังมี Super Tower ซึ่งถ้าหากแล้วเสร็จ จะทำให้มีจำนวนบุคลากรเพิ่มเข้ามาในทำเลรวมประมาณ 57,000 คน ทำให้การพัฒนาของทำเลนี้นี้ยังสามารถเติบโตได้อีก ในส่วนของคอนโดมิเนียมในโซนรัชดาภิเษก ตั้งแต่แยกลาดพร้าวไปจนถึงแยกพระราม 9 พบว่า โครงการที่เปิดขายอยู่มีราคาตั้งแต่ 80,000-150,000 บาทต่อ ตร.ม. เป็นที่ทราบกันดีว่าทำเลรัชดาฯเองถูกยกให้เป็น New CBD เนื่องจากมีแหล่งงานขนาดใหญ่ จึงทำให้มูลค่าทั้งที่ดินและคอนโดมิเนียมมีราคาสูงขึ้นอย่างรวดเร็วรวมไปถึงการเข้ามาลงทุนของนักธุรกิจจีนที่กว้านซื้อห้องชุดของหลายๆ โครงการในย่านรัชดาภิเษก ทำให้ตัวเลขของราคาคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ปรับตัวเพิ่มสูงถึง 10-15% ต่อปี การลงทุนด้านที่อยู่อาศัยในทำเลรัชดาภิเษก ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพในการลงทุนสูงโดยเฉพาะการปล่อยเช่า ที่มีผู้เช่าแทบจะเต็มทั้งปี ด้วยอัตราค่าเช่าประมาณ 12,000 - 30,000 บาทต่อเดือน ให้อัตราผลตอบแทนประมาณ 5-7% ต่อปี (ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ) รวมถึงการเพิ่มขึ้นของมูลค่าคอนโดมิเนียมเมื่อขายต่อหรือ Capital Gain ที่สูงถึงปีละ 6-10% สำหรับโครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา-ห้วยขวาง (The Excel Hideaway Ratchada– Huai kwang) เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 592 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,280 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท ที่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished มีจุดเด่นที่โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีห้วยขวาง ประมาณ 1 กม. พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ กับราคาเริ่มต้นที่ลูกค้าเข้าถึงง่าย เฉลี่ย 70,000 - 80,000 บาท ต่อตร.ม. “ล่าสุด สำหรับผู้ที่สนใจเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมคุณภาพเยี่ยมบนทำเลศักยภาพที่ให้ผลตอบแทนสูง บริษัทฯ เตรียมเปิดให้จองสิทธิ์ ครั้งแรกก่อนใคร!! ภายในงานแคมเปญ “All Life Dimensions” วันที่ 19 – 22 ก.พ. นี้ ณTerminal 21 ชั้น MF(ทางเชื่อม BTS สถานี อโศก) สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.allinspire.co.th หรือโทร 02 029 9999
