Tag :

The Gallery รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ (PREVIEW)

The Gallery รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ (PREVIEW)

The Gallery รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ในซอยวัดบางเลนเจริญ สรรค์สร้างและถ่ายทอดความสุขของบ้าน สอดแทรกศิลปะในทุกอณูของการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิต Art Endorsed Living เปิดอิสระแห่งจินตนาการให้คุณ ได้เลือก ได้สร้างสรรค์ และได้ผสมความศิลป์อย่างสุนทรีย์กับทุกรายละเอียดของบ้าน...ที่สะท้อนชีวิตในแบบคุณ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท     รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    3,790,000 บาท เจ้าของโครงการ    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการ    บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ตั้งโครงการ      ซอยวัดบางเลนเจริญ ต.บางเลน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี สถานที่สำคัญใกล้เคียง Central West Gate Big C Lotus Index Living Mall Home Pro อนุบาลเด่นหล้า รร.กสิณธร รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี วิทยาลัยราชพฤกษ์ รพ.เกษมราษฏร์  รพ.พระนั่งเกล้า แบบบ้านและขนาดพื้นที่ใช้สอย ELSE พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ PISSARO พื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ DELANCY พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน ELSE พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน PISSARO พื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน DELANCY พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮ้าส์ สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Auto Access Card ระบบรักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร :  1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม :  towncollections.pruksa.com
The Plant Estique พัฒนาการ (PREVIEW)

The Plant Estique พัฒนาการ (PREVIEW)

The Plant Estique พัฒนาการ บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น ในซอยพัฒนาการ 38 จากพฤกษา เรียลเอสเตท     รายละเอียดโครงการ   ราคาเริ่มต้น    5,990,000 บาท เจ้าของโครงการ    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการ    บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 177 ยูนิต เนื้อที่ทั้งหมด    ประมาณ 35 ไร่ ที่ตั้งโครงการ      ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ   สถานที่สำคัญใกล้เคียง   Airport Link สถานีหัวหมาก โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ โรงเรียนเซนต์ดอมินิก มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต พาราไดซ์ พาร์ค ซีคอน สแควร์ เมกะ บางนา โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์   แบบบ้านและขนาดพื้นที่ใช้สอย   บ้านแฝด Prim พื้นที่ใช้สอย 145 ตรม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ บ้านเดี่ยว Prairie พื้นที่ใช้สอย 145 ตรม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ สิ่งอำนวยความสะดวก Club House สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด สวนสาธารณะรอบโครงการ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร :  1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม :  theplant.pruksa.com
The Plant Exclusique พัฒนาการ (PREVIEW)

The Plant Exclusique พัฒนาการ (PREVIEW)

The Plant Exclusique พัฒนาการ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการใหม่บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองในซอยพัฒนาการ 38 พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย จากพฤกษา เรียลเอสเตท         รายละเอียดโครงการ   ราคาเริ่มต้น    7,900,000 บาท เจ้าของโครงการ    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการ    บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 112 ยูนิต เนื้อที่ทั้งหมด    ประมาณ 30 ไร่ ที่ตั้งโครงการ      ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ สถานที่สำคัญใกล้เคียง   Airport Link สถานีหัวหมาก โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ โรงเรียนเซนต์ดอมินิก มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต พาราไดซ์ พาร์ค ซีคอน สแควร์ เมกะ บางนา โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์   แบบบ้านและขนาดพื้นที่ใช้สอย   แบบบ้าน Preen พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 52 ตร.ว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน Praise พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 54 ตร.ว. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน Plenary พื้นที่ใช้สอย 204 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 57 ตร.ว. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน Patrician พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 60 ตร.ว. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน Preen พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 52 ตร.ว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน Praise พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 54 ตร.ว. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน Plenary พื้นที่ใช้สอย 204 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 57 ตร.ว. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน Patrician พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 60 ตร.ว. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ สิ่งอำนวยความสะดวก สโมสรส่วนกลาง พร้อมสระว่ายน้ำ และฟิตเนต ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV บันทึกทางเข้า - ออก High Fence รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร สัญญาณกันขโมยภายในบ้าน แบบ Magnatic (กันการงัดแงะ) ป้องกันการบุกรุกจากภายนอก สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร :  1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม :  theplant.pruksa.com
ภัสสร ไพรด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน (PREVIEW)

ภัสสร ไพรด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน (PREVIEW)

ภัสสร ไพรด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น บนถนนอัจฉริยะพัฒนา จากพฤกษา เรียลเอสเตท     รายละเอียดโครงการ   ราคาเริ่มต้น    2,990,000 บาท เจ้าของโครงการ    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการ    บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 326 ยูนิต เนื้อที่ทั้งหมด    ประมาณ 55 ไร่ ที่ตั้งโครงการ      ถนนอัจฉริยะพัฒนา ตำบล ศาลากลาง อำเภอ บางกรวย จังหวัด นนทบุรี ค่าส่วนกลาง    25 บาท/ตารางวา จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี สถานที่สำคัญใกล้เคียง   วัดศรีประวัติ โรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี มหาวิทยาลัยมหิดล เทสโก้ โลตัส พุทธมณฑล เซ็นทรัลศาลายา แบบบ้านและขนาดพื้นที่ใช้สอย   Re-Fill  ขนาดที่ดิน 35 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 119 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคา 2.99 ล้านบาท Re-Live  ขนาดที่ดิน 35 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 123 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคา 3.29 ล้านบาท Re-Create  ขนาดที่ดิน 38 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 136 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคา 3.50 ล้านบาท Paradiz  ขนาดที่ดิน 50 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 145 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคา 3.50 ล้านบาท แบบบ้าน Re-Fill ขนาดที่ดิน 35 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 119 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ แบบบ้าน Re-Live ขนาดที่ดิน 35 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 123 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ แบบบ้าน Re-Create ขนาดที่ดิน 38 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 136 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน Paradiz ขนาดที่ดิน 50 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 145 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ Key Card Access เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ถนนหลักกว้าง 12 ม. และถนนภายในกว้าง 8 ม. สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร :  02-449-2577, 1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม :  passorn.pruksa.com
Passorn Pride ศรีนครินทร์ – เทพารักษ์(Preview)

Passorn Pride ศรีนครินทร์ – เทพารักษ์(Preview)

ภัสสร ไพรด์ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น ในซอยทรัพย์พัฒนา จากพฤกษา เรียลเอสเตท รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    2,990,000 บาท เจ้าของโครงการ    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการ    บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 364 ยูนิต ที่ตั้งโครงการ    ซอยทรัพย์พัฒนา ต.บางเมือง อ.เมือง สมุทรปราการ เนื้อที่ทั้งหมด    61 - 0 - 92.39 ไร่ เริ่มก่อสร้าง    ปี 2557 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    ทั้งโครงการต้นปี 2561 สถานที่สำคัญใกล้เคียง โรงเรียนประภามนตรี 2 โรงพยาบาลเปาโล เมมโมเรียล ตลาดแพรกษา โรงเรียนสตรีสมุทรปราการ พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ โรงเรียนนายเรือ เทสโก้ โลตัส บิ๊กซี แบบบ้านและขนาดพื้นที่ใช้สอย Re-Fresh II  พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. บนที่ดิน 35 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถในร่ม 1 คัน Re-Sense II  พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. บนที่ดิน 38 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถในร่ม 2 คัน Paradiz  พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. บนที่ดิน 50 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำที่จอดรถในร่ม 2 คัน Re-Fine (PS56)  พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. บนที่ดิน 38 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำที่ จอดรถในร่ม 2 คัน แบบบ้าน Re-Fresh II พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. บนที่ดิน 35 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถในร่ม 1 คัน แบบบ้าน Re-Sense II พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. บนที่ดิน 38 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถในร่ม 2 คัน แบบบ้าน Paradiz พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. บนที่ดิน 50 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำที่จอดรถในร่ม 2 คัน แบบบ้าน Re-Fine (PS56) พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. บนที่ดิน 38 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำที่ จอดรถในร่ม 2 คัน สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ ระบบ CCTV Key Card Access เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร :  1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม :   passorn.pruksa.com
Plum Condo Extra พระราม 2 (รีวิวคอนโด)

Plum Condo Extra พระราม 2 (รีวิวคอนโด)

Plum Condo Extra Rama 2 คอนโดราคาหยิบจับง่ายในเครือพฤกษาที่เราทราบกันดีอยู่แล้วว่า มักจะเลือกทำเลในแถบชานเมืองเสียเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งตัวโครงการนี้ตั้งอยู่ทางฝั่งตะวันตกของกรุงเทพ บนถนนสายหลักที่มุ่งหน้าลงใต้ ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายระดับกลางที่อยากได้คอนโดในราคาที่ไม่สูงเกินเอื้อมมากนัก รอบๆ โครงการและหน้าตาห้องจะเป็นอย่างไรบ้าง ตามมาดูกันเลยครับ การเดินทาง การเดินทางในครั้งนี้เราใช้เส้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ข้ามสะพานพระราม 9 หรือสะพานแขวนมาลงที่พระราม 2 กันเลยครับ ง่ายและสะดวกดีครับเส้นทางนี้ พอลงจากทางด่วนมาแล้ว เจอทางออกแรกก็วิ่งตามเส้นคู่ขนานมาอีกประมาณ 2 กิโลเมตรก็ถึงตัวโครงการแล้ว จุดสังเกตุง่ายๆ ก็คือ โครงการ Plum Condo Extra Rama 2 จะถึงก่อนโรงพยาบาลบางมดเล็กน้อยครับ แต่ถ้าไม่อยากขึ้นทางด่วนก็สามารถใช้เส้นทางดาวคะนอง โดยข้ามสะพานพระราม 3 หรือสะพานกรุงเทพ 2 แล้วลงที่ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินไปดาวคะนอง และมาเลี้ยวเข้าถนนพระราม 2 อีกครั้งก็ได้เช่นกัน แต่การเดินทางบนถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินในช่วงนี้ไม่ค่อยสะดวกเลย เพราะมีการขุดเจาะทำอุโมงค์ลอดตรงสี่แยกมไหสวรรค์ ถ้าไม่จำเป็นก็ไม่ค่อยแนะนำให้ใช้เส้นทางนี้เลยครับ การจราจรติดขัดมากเกือบตลอดเวลา เลี่ยงไปใช้เส้นทางอื่นจะดีกว่า แผนที่การเดินทางรอบๆ โครงการ การเดินทางวันนี้เราจะขอเริ่มจากบนทางด่วนศรีรัช มุ่งหน้าดาวคะนองนะครับ ตามป้ายไปเรื่อยๆ เลยครับ เบี่ยงออกทางขวาตามป้าย เพื่อไปขึ้นสะพานพระราม 9 ขึ้นสะพานพระราม 9 มาแล้วจะเห็นธนาคารกสิกรไทย สำนักงานใหญ่ตั้งตระหง่านอยู่ทางขวามือ เมื่อลงสะพานมาแล้วเราตรงต่อไปอีกนะครับ ทางซ้ายจะไปออกถนนสุขสวัสดิ์ ถึงตรงนี้เราจะไม่ตามป้ายดาวคะนองแล้วนะครับ เราต้องไปทางสมุทรสาคร ชิดขวาเพื่อไปทางสมุทรสาคร ตามป้ายเลยครับ เมื่อแยกออกมาทางสมุทรสาคร เพื่อไปลงที่ถนนพระราม 2 จะเห็นโรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล อยู่ด้านขวามือ เมื่อลงมาที่ถนนพระราม 2 แล้ว ให้ชิดซ้ายไว้เลยนะครับ เราจะออกที่ทางออกแรกเลย เมื่อออกจากทางคู่ขนานมาแล้วก็ใกล้ถึงแล้วล่ะครับ จุดสังเกตของโครงการคือท่อผ้าเป่าลมสีชมพูนี่แหละครับ เจอแล้วก็เลี้ยวเข้าไปเลยครับ ปัจจุบันโครงการก่อสร้างเฟส 1 ให้เห็นเป็นรูปเป็นร่างแล้วนะครับ ส่วนพื้นที่ว่างข้างๆ ก็จะใช้ในการก่อสร้างเฟส 2 ต่อไปในอนาคต หน้าตาของสำนักงานขายโครงการ บรรยากาศภายใน ส่วนการเดินทางด้วยระบบขนส่งมวลชนสาธารณะอื่นๆ ก็มีทั้งรถเมล์ รถตู้ หรือถ้าจะไปไหนในระยะใกล้ๆ ก็มีพี่วินมอเตอร์ไซค์ กับรถสองแถวให้ใช้บริการได้ แต่ถ้าเอาสะดวกหน่อยก็เรียกแท็กซี่เลยครับ เรียกง่ายเพราะหน้าโครงการติดถนนใหญ่ ส่วนรถไฟฟ้านี่คงต้องรอกันอีกนานเลย แถมที่ตั้งโครงการก็ไม่ได้อยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าด้วย เอาเป็นว่าแค่ลองคิดๆ เผื่อไว้สำหรับอนาคต รอให้รถไฟฟ้า  MRT สายสีม่วงสร้างเสร็จ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็น่าจะเป็นสถานีดาวคะนอง ซึ่งก็น่าจะพอช่วยร่นระยะเวลาในการเดินทางเข้าออกเมืองไปได้บ้าง วิเคราะห์รอบโครงการ เรามาดูทำเลบริเวณรอบๆ โครงการกันบ้าง โครงการ Plum Condo Extra Rama 2 ตั้งอยู่ริมถนนคู่ขนานพระราม 2 หน้าโครงการตรงกับเกือกม้ากลับรถพอดีเลย ข้างๆ โครงการเป็นปั๊มน้ำมันปตท. ซึ่งใหญ่พอสมควรเลย เพราะมีทั้งร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอีกนิดหน่อย ถัดไปก่อนจะถึงโรงพยาบาลบางมด มีลานกว้าง และทางเลี้ยวเข้าพระราม 2 ซอย 43 บริเวณนี้เป็นพื้นที่ชุมชนด้านในซอยเป็นหมู่บ้านสินทวี ตรงปากซอยจึงมีทั้งคิวรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง เป็นจุดจอดรถตู้ รวมถึงร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ร้านขนม ตลาดสด รถเข็น แผงลอย ก็เปิดขายกันเกือบตลอดวัน บริเวณนี้จึงคึกคักมากเป็นพิเศษ แวะมาหาของกิน ซื้อกับข้าวกลับเข้าบ้านได้ครับ นอกจากนี้ในซอยก็มีร้านขายยา ร้านทำผม คลินิกทำฟัน ร้านซักรีด ร้านแว่น ร้านขายของชำ และร้านอื่นๆ อีกเต็มไปหมด พอถัดจากซอยนี้ไปเราก็จะเจอทางเข้าโรงพยาบาลบางมด ศูนย์สุขภาพและความงาม My Care, Health Land, โชว์รูมรถ, ปั๊มน้ำมันบางจาก ไปจนถึง Big C พระราม 2 ก็จะเจอเกือกม้ากลับรถอีกอัน ซึ่งเชื่อมเข้าห้างเซ็นทรัลพระราม 2 ได้เลย หรือจะกลับรถวิ่งเข้าเมืองก็ต้องใช้สะพานกลับรถอันนี้แหละครับ ซึ่งห้างหลักๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการก็จะมี Big C และเซ็นทรัลนี่แหละ ที่เป็นเหมือนแหล่งช็อปปิ้งหลักของผู้คนในย่านนี้ แต่ถ้าขับรถเลยจากบริเวณนี้ไปอีก ก็จะมี Tesco Lotus และตลาดสดขนาดใหญ่อีกแห่ง ใกล้กับทางแยกใหญ่ที่ตัดไปออกถนนกาญจนาภิเษก และทางด่วนวงแหวนอุตสาหกรรม เชื่อมไปบางนาได้อีกทาง ปั๊ม ปตท. ที่อยู่ข้างๆ โครงการ พระราม 2 ซอย 43 บริเวณปากซอยมีร้านสะดวกซื้อ ร้านขายอาหาร ถัดจากซอยไปอีกหน่อยจะมีทางเข้าโรงพยาบาลบางมด ต่อด้วย Health Land ส่วนบริเวณรอบๆ ตัวโครงการ Plum Condo Extra Rama 2 ส่วนใหญ่ยังเป็นบ้านพักอาศัยในแนวราบสูง 1-2 ชั้นครับ จะมีอาคารพาณิชย์บ้างตรงโซนด้านหน้าติดถนนใหญ่ แต่ก็สูงไม่เกิน 4-5 ชั้น เรื่องปัญหาการบังวิวจึงมีผลกระทบน้อยมาก ยิ่งในเฟสแรกที่เปิดขายอยู่ลึกเข้ามาด้านในทางฝั่งขวาของพื้นที่ทั้งหมด จึงเรียกว่าไม่โดนตึกแถวด้านหน้าบังวิวเลยด้วยซ้ำ สำหรับโครงการ Low Rise แบบนี้ เลือกซักชั้น 3 ขึ้นไปก็พ้นวิวหลังคาบ้านละครับ Master Plan แสดงให้เห็นถึงภาพรวมของโครงการในเฟสแรก ซึ่งจะใช้ทางเข้าร่วมกับเฟสอื่นๆ และ Commercial ด้านหน้า ถนนทางเข้าจะเป็นถนน 2 เลน ผ่าน 3 วงเวียน ก่อนจะถึงทางเข้าตัวโครงการ สำหรับเฟสแรกที่กำลังเปิดขายกันอยู่นี้ ประกอบด้วยอาคาร Low Rise สูง 8 ชั้นทั้งหมด 3 อาคาร ซึ่งจะมีคลองเล็กๆ กั้นที่ดินตรงนี้ออกจากที่ดินผืนใหญ่ของโครงการอีกที ทำให้โครงการในเฟสแรกดูเป็นสัดส่วนแยกออกมาอย่างชัดเจน ลักษณะที่ดินเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า ตั้งเป็นแนวยาวลึกเข้ามาด้านในตามทิศเหนือใต้ ดังนั้นห้องพักในตัวอาคารจึงเรียงตัวเผชิญหน้ากับแดดจากทิศตะวันออกและตะวันตกเสียเป็นส่วนใหญ่ ในขณะที่ห้องชั้นล่างๆ ของอาคาร A และ B ที่หันหน้าเข้าหากันอาจจะพ้นระยะแดดบ้างจากที่ได้ตึกตรงข้ามบังให้ แต่ก็ไม่น่าจะมากเท่าไหร่ ในส่วนของห้องพักจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไปนะครับ ยกเว้นอาคาร C ที่มีห้องพักตั้งแต่ชั้น 1 เลย และ Facility ส่วนกลางทั้งหมดก็จะอยู่ตรงคอร์ทกลางระหว่างอาคาร แต่แยกเป็น 2 โซน โซนแรกอยู่ระหว่างอาคาร A และ B จะมีสระว่ายน้ำขนาด 6x20 เมตร ล้อมรอบไปด้วยสวนหย่อมเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว ลดทอนการมองเห็นจากลานจอดรถ และยังมีสนามเด็กเล่นอยู่ในโซนนี้ด้วย ในขณะที่โซนหน้าอาคาร C จะเป็นห้องออกกำลังกาย และมีพื้นที่สวนไว้ให้พักผ่อนอีกนิดหน่อย การแยกพื้นที่ส่วนกลางออกเป็น 2 โซนแบบนี้ อาจจะไม่ค่อยสะดวกสำหรับคนที่ต้องการออกกำลังกาย แล้วไปว่ายน้ำต่อ เพราะต้องเดินข้ามโซนไป เช่นเดียวกันกับลูกบ้านในอาคาร C ก็จะอยู่ห่างจากสระว่ายน้ำมากหน่อย และลูกบ้านในอาคาร A และ B ที่ต้องเดินไกลอีกนิดถ้าจะมาออกกำลังกายที่ห้อง Fitness แต่โดยภาพรวมแล้ว ทางโครงการก็จัดพื้นที่ส่วนกลางให้มากขึ้นพอสมควรเลยนะครับ เพราะมีคำว่า Extra ต่อท้ายนี่แหละครับ เห็นว่ามีเพิ่มพื้นที่สวนและเส้นทางจักรยานให้ในโครงการด้วยนะครับ จะใช้งานได้จริงแค่ไหน ต้องรอดูตอนสร้างเสร็จอีกที เรื่องพื้นที่จอดรถ ในบริเวณเฟสแรกจะใช้พื้นที่ใต้อาคาร และพื้นที่กลางแจ้งเป็นที่จอดรถนะครับ ซึ่งสามารถรองรับจำนวนรถแบบนับรวมจอดซ้อนคันแล้วได้ถึง 40% ถือว่าไม่มากไม่น้อยสำหรับโครงการในระดับนี้ และจากที่เห็นในโมเดลยังมีพื้นที่จอดรถจักรยานตามอาคารด้วย แต่ไม่รู้ว่าของจริงจะจอดกันแบบไหน และเหมาะที่เราจะเอาจักรยานมาจอดไว้กลางแจ้งแบบในโมเดลรึเปล่าครับ ภาพจากโมเดลโครงการ แสดงให้เห็น Facility ที่อยู่ตรงกลางระหว่างอาคารทั้ง 2 ฝั่ง ภาพจำลองสระว่ายน้ำขนาด 6x20 เมตร อยู่ระหว่างอาคาร A กับ B ภาพจากโมเดลจำลองฟิตเนสที่ตั้งอยู่หน้าอาคาร C ทางเข้า-ออก โครงการ พาชมห้องตัวอย่าง สำหรับห้องของโครงการ Plum Condo Extra Rama 2 ส่วนใหญ่จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom-s และห้อง 1 Bedroom นะครับ ส่วนห้องแบบ 2 Bedroom ก็มีบ้างแต่ไม่มากนัก และเป็นห้องมุมอาคารซะทั้งหมด เรามาดูห้องตัวอย่างของทางโครงการกันดีกว่าครับ เริ่มด้วยห้องแบบ 1 Bedroom-s ขนาด 22.87 ตร.ม. ซึ่งเป็นขนาดเริ่มต้นที่เล็กกระทัดรัด แต่จัด Layout ห้องได้ค่อนข้างลงตัวเหมือนกัน พื้นที่ห้องนอน ที่นั่งเล่น หรือโต๊ะทำงาน ใช้พื้นที่ในโซนเดียวกันหมดเลย ในขณะที่ห้องน้ำและห้องครัวแยกออกไปที่ด้านของห้อง ถ้ากั้นประตูกระจกเพิ่มอีกหน่อยตรงทางเข้าห้องครัวก็จะได้เป็นครัวปิด สามารถทำอาหารกันได้จริงจังหน่อย เพราะไม่ต้องกลัวกลิ่นรบกวนในห้องนอน และสามารถเปิดประตูระเบียงช่วยระบายกลิ่นได้ ซึ่งอันนี้เป็นไอเดียนะครับ เพราะทางโครงการไม่ได้ติดประตูกั้นห้องครัวมาให้ โดยรวมแล้วถ้าไม่ได้มีข้าวของมากมาย ห้องแบบนี้ก็อยู่คนเดียวได้แบบหลวมๆ เลยครับ แบบห้อง 1 Bedroom-s ขนาด 22.87 ตารางเมตร เมื่อเข้ามาในห้องแล้วจะเจอส่วนของ Living Area ก่อนเลยครับ พื้นที่ในส่วน Living Area จะดูกระทัดรัดสักหน่อยนะครับ ในห้องตัวอย่างใช้ทีวีแบบแขวนผนังทำให้ดูพื้นที่ดูโล่งขึ้นมาหน่อย จุดที่วางโซฟา ถ้าวางโซฟา 2 ที่นั่งแบบในห้องตัวอย่างก็จะมีพื้นที่ข้างๆ เหลือให้วางโต๊ะข้างหรือโต๊ะทำงานได้อีกหน่อย หรือเอาไม่โต๊ะทำงาน แต่จะวางโซฟา 3 ที่นั่งก็ได้เหมือนกันครับ ระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีถือว่าโอเคเลยครับ ไม่ได้ใกล้มาจนเกินไป คราวนี้เราเข้าไปดูห้องนอนที่อยู่ด้านในกันต่อ ห้องนอนจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน ในห้องตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุต อย่างที่เห็นนะครับ พื้นที่รอบๆ เตียงจะเหลืออยู่นิดหน่อย หน้าต่างในห้องนอนจะเป็นบาน Fix บานใหญ่ และมีบานเปิดอยู่ด้านขวามือ 1 บาน ด้านปลายเตียงจะเป็นตู้เสื้อผ้า และมีพื้นที่ว่างข้างๆ สามารถวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ครับ มาดูกันต่อที่ห้องครัวเลยครับ เคาน์เตอร์ครัวจะได้ขนาดเล็กกระทัดรัด เหมาะสำหรับใช้ในการเตรียมอาหาร ชั้นลอยด้านบนจะเป็นจุดที่วางไมโครเวฟ อีกด้านจะเป็นโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ทาน ระเบียงจะอยู่ต่อจากครัวนะครับ กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน ขนาดความกว้างของระเบียงประมาณ 1.1 เมตร จุดที่วางเครื่องซักผ้า วางงานระบบมาให้พร้อม มองย้อนจากระเบียงผ่านครัวเข้ามา จะเป็นห้องน้ำ การจัดวางสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ โดยสุขภัณฑ์ที่ใช้ทั้งหมดจะเป็นของ Mogen อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม มาพร้อมกระจกเงาขนาดพอดีตัว โถสุขภัณฑ์จะใช้ถังพักน้ำแบบฝังผนัง ทำให้มีพื้นที่วางของเพิ่มขึ้นมาอีกนิดหน่อย ส่วน Shower Box ขนาดก็เกือบๆ จะพอดีตัวเลยนะครับ ค่อนข้างเล็กอยู่สักหน่อย ฉากกั้น Shower Box ที่เห็นทางโครงการไม่ได้แถมมาให้ด้วยนะครับ ห้องต่อไปเป็นห้องแบบ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเพิ่มมาอีกหน่อยที่ 28.78 ตร.ม. ลักษณะห้องนี้จะลึกกว่าห้องแบบ 1 Bedroom-s นิดหน่อย และมีการกั้นพื้นที่ใช้สอยให้แยกออกจากกันชัดเจนขึ้น ทั้งในส่วนของห้องนอนที่มีประตูกระจกบานเลื่อนเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และ Living Area ก็กว้างพอที่วางโต๊ะกินข้าวเพิ่มได้ หรือจะตกแต่งให้เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นไปเต็มๆ เลยก็ได้ ส่วนพื้นที่ครัวและห้องน้ำก็แยกไว้อีกด้านคล้ายๆ กับห้องก่อนหน้า แต่มีประตูเลื่อนมาให้เลยดูเป็นสัดส่วนมากกว่า แปลนห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 28.78 ตารางเมตร จะเห็นว่าในแปลนห้องจะมีโต๊ะทานอาหารวางอยู่หน้าห้องนอน แต่ในห้องตัวอย่างไม่มีนะครับ ห้องนี้ตกแต่งด้วยโทนสีหวานๆ เหมาะกับคุณผู้หญิงที่สุดเลยครับ เข้ามาในห้องแล้วจะเจอกับส่วน Living Area ก่อนเลยครับ คล้ายๆ กับห้อง 1 Bedroom-s ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาถือว่าห่างทีเดียวครับ วางทีวีจอใหญ่ๆ ได้สบายๆ จุดที่วางโซฟามีพื้นที่เยอะพอสมควร นอกจากโซฟาแล้ว สามารถวางชั้นหรือตู้โชว์ได้เลย เดี๋ยวเราข้ามจาก Living Area ไปดูในห้องนอนกันต่อ ห้องนอนจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ในห้องตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตเหมือนกันครับ ทำให้มีพื้นที่ข้างเตียงเหลืออยู่พอสมควร จนสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง ถ้าใครชอบเตียงใหญ่ๆ จัดเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ เลยครับ หน้าต่างในห้องนอนก็จะเหมือนกับห้องแบบ Studio ครับ ปลายเตียงก็จะเหมือนกัน คือมีตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งอยู่ข้างๆ ด้านบนก็จะเป็นจุดที่วางแอร์ มาต่อกันที่ห้องครัว ห้องครัวจะมีประตูเลื่อนเปิดปิด เหมือนในภาพนะครับ ภายในครัวก็จะคล้ายๆ กับห้อง Studio คือมีเคาน์เตอร์ครัวเล็กๆ ใช้สำหรับเตรียมอาหาร แต่ขนาดจะใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อย ที่วางไมโครเวฟจะอยู่ด้านบนเหมือนกัน ระเบียงที่อยู่ติดกับครัว ขนาดของระเบียงก็จะเท่าๆ กับห้อง Studio เลยครับ กลับเข้ามาดูที่ห้องน้ำกันต่อ การจัดวาง และสุขภัณฑ์ที่ใช้ก็จะเหมือนๆ กับห้อง Studio และห้องแบบสุดท้ายคือห้องแบบ 2 Bedroom ครับ มีขนาด 46.23 ตร.ม. ซึ่งมีจำนวนน้อยมากๆ ภายในห้องจัด Layout ไว้เป็นสัดส่วนครับ ห้องนอนแยกกันอยู่คนละด้าน และมีห้องน้ำอยู่โซนกลาง เช่นเดียวกับพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่ว่างหน้าห้องน้ำ สามารถตกแต่งเป็นมุมทำงานหรือมุมอ่านหนังสือได้อีก ซึ่งเป็นไอเดียที่จะช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้หลากหลายมากขึ้น ในขณะที่ห้องครัวแยกออกไปเป็นครัวปิด แต่ไม่ได้อยู่ติดระเบียง เรื่องปัญหากลิ่นรบกวนขณะทำกับข้าวคงจะระบายได้ไม่ดีเท่า 2 ห้องก่อนนี้ เพราะว่ามีประตูระเบียงที่เปิดได้กว้างกว่า ห้องแบบนี้ก็จะเหมาะกับครอบครัวเล็กๆ อยู่กันได้แบบสบายๆ มีห้องส่วนตัวกันไป ถ้าชอบก็ต้องรีบตัดสินใจหน่อย เนื่องจากห้องมีจำนวนน้อยครับ แปลนห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 46.23 ตารางเมตร เข้ามาในห้องแล้วจะเป็นโถงเล็กๆ ก่อนนะครับ มีโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ท่านอยู่ด้านซ้ายมือ มองตรงไปจะเป็น Living Area โต๊ะทานอาหารที่ตั้งอยู่หน้าห้อง ด้านขวามือตรงข้ามกับโต๊ะทานอาหาร จะแบ่งออกเป็น 2 ห้อง คือห้องครัวกับห้องนอนเล็ก เดี๋ยวเราเข้าไปดูในห้องครัวกันก่อนนะครับ ห้องครัวจะมีประตูเลื่อนเปิดปิดเหมือนกับห้องแบบ 1 ห้องนอน เคาน์เตอร์ครัวจะออกกึ่งๆ รูปตัว L เพราะมีจุดที่วางเครื่องซักผ้าเพิ่มเข้ามา มาดูที่ห้องนอนเล็กกันต่อ แต่ในห้องตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงาน มีโซฟา มีโต๊ะทำงาน ก็เป็นไอเดียอีกแบบ ในห้องนี้จะมีระเบียงให้ด้วยนะครับ แต่ขนาดจะเล็กหน่อย กว้างประมาณ 60 ซม. ออกมาจากห้องทำงานจะเป็น Living Area ที่จัดอยู่ในพื้นที่เล็กๆ ซึ่งระยะในการดูทีวีอาจจะใกล้ไปหน่อย โถงทางเดินต่อไปยังห้องนอนใหญ่และห้องน้ำ ระเบียงที่โถงทางเดินนี้จะใหญ่ขึ้นอีก กว้างประมาณ 1.1 x 1.6 เมตร ห้องน้ำจะสามารถเข้าออกได้ 2 ทางนะครับ จากทางโถงทางเดิน กับทางห้องนอนใหญ่ การจัดวางสุขภัณฑ์ในห้องน้ำก็จะเหมือนๆ กับห้องเราดูมาก่อนหน้านี้ จุดติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเตรียมมาให้พร้อม ออกจากห้องน้ำมาดูในห้องนอนใหญ่กันบ้าง ห้องนอนมีพื้นที่เยอะเลยครับ วางเตียง 6 ฟุต แล้วยังมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน หน้าต่างในห้องนอนก็จะคล้ายๆ กับห้องก่อนหน้านี้ ด้านปลายเตียงมีช่องว่างให้ Built-in จะเป็นชั้นวางทีวี หรือจะทำเป็นอย่างอื่น อันนี้ตามใจเลยครับ อีกด้านจะเป็นจุดที่วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง แถมยังมีที่เหลือให้วางโต๊ะทำงานเล็กๆ ได้อีกด้วย เราดูห้องทั้ง 3 แบบกันไปแล้ว แต่ที่ยังไม่ได้พูดถึงเลยก็คือ ห้องน้ำ ซึ่งทางพฤกษาเลือกใช้ห้องน้ำแบบสำเร็จรูป ดังนั้นทุกๆ ห้องจึงมีรูปแบบห้องน้ำและขนาดพื้นที่เหมือนกันหมด โดยห้องน้ำสำเร็จรูปนี้จะยกพื้นขึ้นมาสูงกว่าพื้นปกติอีกประมาณ 10 เซนติเมตร เพื่อเว้นไว้เดินงานระบบ พื้นห้องน้ำและผนังบางส่วนจะเป็นงานหล่อขึ้นมาเป็นชิ้นเดียวกันหมด พื้นที่ใช้สอยในห้องน้ำค่อนข้างจำกัดมากๆ นะครับ ยิ่งถ้าคนไหนตัวใหญ่ๆ อาจจะรู้สึกไม่ค่อยสะดวกเวลาอาบน้ำ แต่ห้องจริงที่ทางโครงการขายมาให้ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้นะครับ ต้องติดเพิ่มกันเอง เช่นเดียวกันกับส่วนอื่นๆ ภายในห้อง ที่ทางโครงการเปิดขายกันมาแบบห้องโล่งๆ สะอาดๆ มีแค่ชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้เท่านั้น ที่เหลือก็ต้องหาซื้อมาตกแต่งกันเองตามสไตล์ได้เลย โดยภาพรวมทั้งหมดแล้ว Plum Condo Extra Rama 2 เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจสำหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยในเรทราคาที่หยิบจับได้ง่าย ไม่ต้องเอื้อมกันสูงเกินไป และไม่ติดปัญหาเรื่องทำเลที่อยู่ค่อนไปทางแถบชานเมือง เพราะด้วยสาธารณูปโภคต่างๆ ที่ทางโครงการจัดเตรียมไว้ให้ก็ดูครบถ้วน และมีพื้นที่เยอะดีเหมือนกันครับ ในขณะที่สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการก็มีความเป็นชุมชนสูง มีอาหารการกินให้เลือกมากมาย เดินทางได้สะดวกตามสมควรถึงแม้จะไม่มีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านก็ตาม และคาดการณ์ว่าในอนาคตเมืองทางโครงการสร้างเฟสอื่นๆ เสร็จ และมี Commercial Mall ในโซนด้านหน้าเปิดอย่างครบถ้วนแล้ว จะทำให้ภาพรวมของโครงการมีความสะดวกสบาย และอุดมสมบูรณ์มากขึ้นอีก จึงเรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจในย่านพระราม 2 ครับ ราคาและเงื่อนไขการขาย ณ วันที่ 12 พ.ค. 2558 ห้องเลขที่ 431 อาคาร A ชั้น 4 แบบ 1 Bedroom-s ขนาด 22.87 ตารางเมตร ราคาขาย   1,050,000 บาท เงินจอง   5,000 บาท เงินทำสัญญา   15,000 บาท เงินดาวน์    ผ่อนดาวน์ 5 งวด งวดละ 6,000 บาท โป๊ะดาวน์ 2 งวด (งวดที่ 3,6) งวดละ 20,000 บาท ห้องเลขที่ 325 อาคาร C ชั้น 3 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.78 ตารางเมตร ราคาขาย   1,350,000 บาท เงินจอง   10,000 บาท เงินทำสัญญา   20,000 บาท เงินดาวน์    ผ่อนดาวน์ 5 งวด งวดละ 8,000 บาท โป๊ะดาวน์ 2 งวด (งวดที่ 3,6) งวดละ 30,000 บาท ห้องเลขที่ 407 อาคาร A ชั้น 4 แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 46.23 ตารางเมตร ราคาขาย   2,100,000 บาท เงินจอง   20,000 บาท เงินทำสัญญา   30,000 บาท เงินดาวน์    ผ่อนดาวน์ 5 งวด งวดละ 10,000 บาท โป๊ะดาวน์ 2 งวด (งวดที่ 3,6) งวดละ 50,000 บาท
ภัสสร เพรสทีจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม (PREVIEW)

ภัสสร เพรสทีจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม (PREVIEW)

ภัสสร เพรสทีจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนถนนพุทธมณฑลสาย 4 จากพฤกษา เรียลเอสเตท   รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    5,490,000 บาท เจ้าของโครงการ    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการ    บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 259 ยูนิต ที่ตั้งโครงการ    ถนนพุทธมลฑลสาย 4 ตำบลอ้อมน้อย อำเภอกระทุ่มแบน สมุทรสาคร เนื้อที่ทั้งหมด    61 - 1 - 89.61 ไร่ เริ่มก่อสร้าง    ต้นปี 2557 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    ทั้งโครงการต้นปี 2562 สถานที่สำคัญใกล้เคียง ตลาดมาลี   ประมาณ 250 เมตร ตลาดสดสาย   ประมาณ 4 1.8 กิโลเมตร วัดศรีสำราญราษฎร์บำรุง  ประมาณ 2.3 กิโลเมตร ม.เอเชียอาคเนย์   ประมาณ 4.5 กิโลเมตร โรงพยาบาลศรีวิชัย 2   ประมาณ 4.9 กิโลเมตร โรงพยาบาลมหาชัย 2   ประมาณ 5.3 กิโลเมตร BigC Extra เพชรเกษม 2   ประมาณ 5.6 กิโลเมตร พุทธมณฑล   ประมาณ 6.1 กิโลเมตร Tesco Lotus พุทธมณฑล    ประมาณ 6.4 กิโลเมตร ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2    ประมาณ6.8 กิโลเมตร อนุบาลเด่นหล้า   ประมาณ 6.9 กิโลเมตร BigC Supercenter   ประมาณ 7.3 กิโลเมตร ม.มหิดล ศาลายา    ประมาณ 8.2 กิโลเมตร สถานีรถไฟศาลายา    ประมาณ 9 กิโลเมตร โรงเรียนอัสสัมชัญ ธนบุรี    ประมาณ 9.5 กิโลเมตร The Brio Mall    ประมาณ 9.6 กิโลเมตร The Mall บางแค   ประมาณ 10 กิโลเมตร แบบบ้านและขนาดพื้นที่ใช้สอย Paradiz   3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดิน 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 145 ตารางเมตร Privato   3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องพักผ่อนชั้นบน และ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดิน 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร Prominent   3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง, ห้องแม่บ้าน, ห้องพักผ่อนชั้นบน และ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดิน 57 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 201 ตารางเมตร Palatial   3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง, ห้องแม่บ้าน, ห้องพักผ่อนชั้นบน และ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดิน 60 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 215 ตารางเมตร แบบบ้าน Paradiz 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดิน 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 145 ตารางเมตร แบบบ้าน Privato 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องพักผ่อนชั้นบน และ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดิน 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร แบบบ้าน Prominent 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง, ห้องแม่บ้าน, ห้องพักผ่อนชั้นบน และ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดิน 57 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 201 ตารางเมตร แบบบ้าน Palatial 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง, ห้องแม่บ้าน, ห้องพักผ่อนชั้นบน และ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดิน 60 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 215 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ ระบบ CCTV Key Card Access ระยะใกล้ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร :  1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม :   passorn.pruksa.com
Plum Condo สามัคคี (PREVIEW)

Plum Condo สามัคคี (PREVIEW)

โครงการ: Plum Condo สามัคคี (PREVIEW)   ราคา 790,000 บาท บาท/ตารางเมตร 35,555 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) จุดเด่น คอนโดใหม่จากพฤกษา ใกล้ทางขึ้น-ลง ทางด่วน และรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย สายสีชมพู ปีที่สร้างเสร็จ N/A ที่ตั้ง: Plum Condo สามัคคี (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 8-3-1.1 ไร่ ที่ตั้ง ถนนสามัคคี ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี พิกัดโครงการ 13.886037,100.518250 ระบบขนส่งสาธารณะ BTS ส่วนต่อขยาย สายสีชมพู   สถานที่สำคัญใกล้เคียง รพ.ทรวงอก วัดบัวขวัญ The Mall งามวงศ์วาน ศาลจังหวัดนนทบุรี ม.ธุรกิจบัณฑิตย์   ลักษณะโครงการ: Plum Condo สามัคคี (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี 1 Bedroom ขนาดห้องที่มี 1 Bedroom ขนาด 22.50 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. จำนวนตึก 4 อาคาร จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนห้อง 899 ยูนิต ส่วนกลาง: Plum Condo สามัคคี (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด N/A ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 30 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท   สาธารณูปโภค สวนส่วนกลาง Fitness Lobby Access Key Card ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง   เพิ่มเติม: Plum Condo สามัคคี (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.pruksa.com/ ข้อมูล ณ วันที่ 2 กรกฎาคม 2557
FUSE MiTi สุทธิสาร (รีวิวคอนโด)

FUSE MiTi สุทธิสาร (รีวิวคอนโด)

วันนี้เราจะพาไปดู คอนโด ในเครือพฤกษา ภายใต้แบรนด์ Fuse Miti  สุทธิสาร-รัชดา ซึ่งตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย บริเวณหัวมุมซอยอินทามระ 22 จะว่าไปแล้วทำเลของโครงการอยู่ค่อนไปทางถนนวิภาวดีรังสิตมากกว่า ถนนรัชดาซึ่งมีรถไฟฟ้า MRT วิ่งผ่าน แต่ด้วยระยะทางจากตัวสถานีรถไฟฟ้าถึงหน้าโครงการประมาณ 1.4 กิโลเมตรเลยพอจะพูดได้ว่าตัวโครงการเกาะแนวรถไฟฟ้าได้แบบไม่น่าเกลียดเท่าไหร่ ตามไปดูรายละเอียดโครงการกันเลยดีกว่า การเดินทาง การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT ลงที่สถานีสุทธิสารแล้วออกทางออกที่ 1 หรือ 4 จากนั้นก็ต้องใช้บริการพี่วินมอเตอร์ไซค์ต่อไปยังตัวโครงการ ซึ่งนับเป็นทางเลือกเดียวที่สะดวกและประหยัดเวลามากที่สุด เพราะด้วยระยะทางจากตัวสถานี MRT สุทธิสารไปยังหน้าโครงการ Fuse Miti ที่ไกลเกือบ 1.5 กิโลเมตร ถ้าจะอาศัยสองเท้าเดินต่อไปก็ออกจะไกลเกินพอดีไปหน่อย แถมเส้นทางในซอยก็ไม่ค่อยเหมาะกับการเดินด้วย เลยไม่ค่อยอยากจะแนะนำให้เดินกันครับ ที่สำคัญถนนสุทธิสารบริเวณสี่แยกรัชดานี้ตำรวจจัดการจราจรให้เดินรถทางเดียวเกือบจะตลอดเวลา ถ้าจะเรียกรถแท็กซี่เข้าไปที่โครงการเลยต้องอ้อมไปทางลาดพร้าว หรือต้องเลี่ยงไปใช้เส้นทางในซอยรัชดาภิเษก 17 แทน ซึ่งทำให้ระยะทางที่ต้องเดินทางไกลออกไปอีก สำหรับคนที่ต้องอาศัยการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT เป็นหลักคงต้องพิจารณากันให้ดีๆ เพราะอาจจะไม่ได้ประโยชน์จากรถไฟฟ้าอย่างเต็มที่เท่าไหร่ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ค่อนไปทางฝั่งถนนวิภาวดีรังสิตมากกว่า การเดินทางด้วยรถโดยสารสาธารณะอื่นๆ เข้าออกจากฝั่งถนนวิภาวดีรังสิตจึงสะดวกกว่ามาก ทั้งรถเมล์ และรถแท็กซี่ ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถ้าเลือกเข้าออกจากฝั่งถนนวิภาวดีรังสิตค่อนข้างสะดวกดีทีเดียว เพราะมีทางด่วนด่านดินแดง ที่สามารถใช้เป็นเส้นทางหลักไปยังส่วนต่างๆ ของเมืองได้ดี ยิ่งถนนสุทธิสารวินิจฉัยมีจุดเด่นที่เป็นเส้นทางเชื่อมถนนสายหลักๆ ในกรุงเทพไว้หลายสาย ก็เลือกเลี่ยงไปได้อีกหลายทาง เช่น ตรงไปทางถนนสะพานควายออกถนนพหลโยธิน กลับมาอีกทางก็มีถนนรัชดาภิเษกตัดออกไปถนนลาดพร้าวและถนนพระราม 9 ได้อีก ถ้าไม่ติดว่าถนนแต่ละเส้นก็ขึ้นชื่อในเรื่องปัญหารถติดแทบไม่ต่างกันแล้วล่ะก็ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกมากๆ ที่เหลือก็แค่ต้องลองคำนวนเวลาเดินทางกันหลายรอบหน่อย โดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วนในวันจันทร์-ศุกร์ ที่บริเวณแยกสุทธิสาร-รัชดา ก็บังคับให้เดินรถทางเดียว จึงถูกบีบให้ต้องอ้อมไปทางอื่นอย่างเลี่ยงไม่ได้ แต่ถ้าเป็นคนที่คุ้นเคยกับเส้นทางในย่านนี้เป็นอย่างดี ก็อาจจะเคยชินกับเส้นทางลัดเลาะไปตามทางที่เชื่อมต่อกันระหว่างซอย ได้ไม่ยาก ซึ่งพอจะช่วยให้เลี่ยงปัญหารถติดบนถนนสายหลักได้พอสมควรเลยทีเดียว วิ่งเส้นวิภาวดี โดยมาจากบางเขน วิ่งไปตามทางสุทธิสาร เห็นป้ายห้วยขวางแล้วตามไปเลยครับ เตรียมตัวเลี้ยวซ้ายเข้าห้อยขวาง เลี้ยวซ้ายเข้าห้วยขวาง พอเข้าถนนห้วยขวางมาแล้ว ตามข้างทางก็จะมีร้านค้ามากมาย วิ่งเข้าไปเรื่อยๆ ก็จะเห็นโครงการ FUSE MiTi อยู่ทางขวา ถึงแล้วโครงการ FUSE MiTi เลี้ยวเข้าไปครับ ถ้าออกจากโครงการแล้วเลี้ยวขวา ก็จะสามารถออกไปถนนรัชดาได้ ข้างทางมีของขายเต็มไปหมดครับ พอออกมาสุดทาง ก็จะถนนรัชดาภิเษกครับ วิเคราะห์ตัวโครงการ Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา เป็นคอนโดย High Rise ริมถนนสุทธิสารช่วงปากซอยอินทามระ 22 ซึ่งพื้นที่บริเวณนี้เป็นคึกคักมากเลยทีเดียว มีทั้งอาคารพาณิชย์ ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลากหลาย รวมถึงโรงแรมและสถานีดับเพลิงที่อยู่บริเวณตรงหัวมุมแยกสุทธิสาร-วิภาวดีพอดี สภาพแวดล้อมเป็นชุมชมที่เหมาะกับการอยู่อาศัยพอสมควรเลยทีเดียว เพราะมีความอุดมสมบูรณ์สูง แถมฝั่งตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการก็มีอาคารวิริยะถาวรเป็นตึกสำนักงานสูงอยู่ด้วย บรรยากาศจึงไม่มีเงียบเหงาแน่นอน ย้ายรัศมีไกลออกมาอีกหน่อย รอบโครงการก็ยังมีมหาวิทยาลัยหอการค้า โรงเรียนสุรศักดิ์มนตรี และเซนต์จอนห์ ที่เป็นที่รู้จักเป็นอย่างดี สำหรับแหล่งช็อปปิ้งก็มีทั้ง Big C สะพานควาย, เซนทรัลลาดพร้าว, Union Mall, ตลาดอ.ต.ก. และตลาดนัดจตุจักรซึ่งอยู่ทางด้านวิภาวดี ส่วนทางฝั่งรัชดาก็มีทั้ง Esplanade และเซนทรัลพระราม 9 ความเจริญรอบๆ โครงการนับว่ามีแบบเต็มพิกัด ทางด้านอาคารรอบด้านโครงการ โชคดีที่ไม่มีอาคารสูงอยู่ในระยะประชิดเลยทั้งด้านหน้าและด้านหลังซึ่งเป็นเพียงอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 4 ชั้น จะมีเพียงอพาร์ทเม้นท์สูง 8 ชั้นอาคารเดียวที่อยู่ทางด้านทิศตะวันตกเท่านั้นที่อยู่ในระยะที่ใกล้เพียงแค่ถนนในซอยกั้น แต่ในขณะเดียวกันก็ไม่ได้เป็นปัญหาเรื่องการบังวิวเลย เพราะตัวโครงการ Fuse Miti เองก็ออกแบบไว้ไม่ให้มีห้องหันหน้าเข้าหาอพาร์เม้นท์เลยจึงไม่ได้รับผลกระทบใดๆ ห่างออกไปอีกนิด ก็ดูจะมีแค่อาคารวิริยะถาวรเท่านั้นที่เป็นตึกสูงทางด้านทิศตะวันออกเฉียงเหนือซึ่งบางห้องของฝั่งนี้จะถูกบังวิวไปบ้าง นอกเหนือจากนี้ก็ไม่ถือว่าเป็นปัญหาเท่าไร เพราะส่วนของที่พักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 4 ขึ้นไป ห้องชั้นล่างๆ ก็ได้วิวติดหลังคาตึกบ้างเล็กๆ น้อยๆ เท่านั้น   ด้านหน้าโครงการ Fuse Miti ติดกับถนนสุทธิสารตัวอาคารออกแบบเป็นรูปตัว L หน้าตาโมเดิร์นในสไตล์เข้มขรึม ตัวอาคารสูง 17 ชั้น เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-3 จะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด ซึ่งมีจำนวนเพียง 40% เท่านั้น (ไม่นับรวมจอดซ้อนคัน) นับว่าเป็นจำนวนที่น้อยมากถ้าคิดว่าเป็นคอนโดที่ไม่ได้อยู่ใกล้รถไฟฟ้าและมีระดับราคาขนาดนี้ และดูเหมือนว่าลูกบ้านก็มีแนวโน้มที่จะใช้รถส่วนตัวเป็นจำนวนมากด้วยเช่นกัน ถัดขึ้นมาตั้งแต่ชั้น 4 ขึ้นไปจะเป็นพื้นที่ของส่วนพักอาศัย โดย Facilities หลักๆ จะรวมอยู่บนชั้นดาดฟ้ามีทั้ง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนหย่อม รวมถึงสวนในชั้นที่ 4 และชั้น12-13 ด้วย ซึ่งข้อดีของการจัดพื้นที่ส่วนกลางไว้บนดาดฟ้าหรือบนชั้นสูงๆ ของตึกก็คือ วิวมุมสูงที่ลูกบ้านทุกคนสามารถรับวิวได้เท่าๆ กัน แต่ในระยะยาวอาจจะติดปัญหาเรื่องการดูแลได้ อันนี้ก็ต้องรอดูกันต่อไปครับ นอกจากนี้ยังมีห้อง Miti Multi Space ไว้สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน พูดคุย หรืออ่านหนังสือ และห้อง Miti Theater ไว้ให้ดูหนัง ฟังเพลงได้เพลินๆ ซึ่ง Facilities ทั้งหมดของโครงการเปิดให้บริการแบบ 24 ชั่วโมงเลย ถือว่าเป็นอีกจุดเด่นหนึ่งซึ่งต่างจากโครงการอื่นๆ ที่มักมีกำหนดเวลาในการใช้พื้นที่ส่วนกลาง โดยภาพรวมแล้วถือว่าทางโครงการจัดสาธารณูปโภคต่างๆ มาให้ครบครันเลยทีเดียว แถมจำนวนยูนิตรวม 281 ยูนิต ก็เป็นปริมาณที่ไม่เยอะมากเกินไปถ้าเทียบกับโครงการ High Rise อื่นๆ โอกาสที่ลูกบ้านจะได้ใช้งานส่วนกลางจริงๆ จึงมีความเป็นไปได้ค่อนข้างสูง   นอกจากนี้ในเรื่องระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการก็จัดไว้ตามมาตรฐาน ทั้งกล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึง Digital Door Lock และ Proximity Card สำหรับควบคุมการเข้าออกโครงการ อีกเรื่องที่ลืมพูดถึงไม่ได้เลยก็คือ ลิฟท์โดยสารภายในอาคาร ซึ่งทางโครงการจัดมาเพียง 2 ตัวเท่านั้น เทียบอัตราส่วนการใช้งานแล้ว 1:141 จัดว่าหนาแน่นเหมือนกัน ถึงแม้ว่าจะแยกลิฟท์ขนของมาให้อีก 1 ตัวแล้วก็ตาม ด้านหน้า ของโมเดลตึก ชั้น 6 จะมีส่วนหย่อมอยู่ที่ชั้นนี้ครับ ด้านข้างของตึก ด้านหลังของตึก ชั้นบนเป็นส่วนของ Facilities พาชมห้องตัวอย่าง   มาถึงแบบห้องของ Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา กันบ้าง หลักๆ แล้วจะมีห้องอยู่ที่ 2 แบบ คือ 1 ห้องนอน และ2 ห้องนอน โดยห้องแบบ 1 ห้องนอนจะแบ่งย่อยไปอีกคือ ห้องขนาด 28-31 ตร.ม. และ ห้องขนาด 29.5-34.5 ตร.ม. ซึ่งห้องทั้ง 2 แบบนี้นอกจากจะต่างกันที่ขนาดพื้นที่ใช้สอยแล้ว ยังต่างกันที่ขนาดหน้ากว้างของห้องที่ต่างกันด้วย ทำให้การจัด Lay out ของพื้นที่ส่วนต่างๆ ภายในห้องไม่เหมือนกัน เริ่มจากห้อง Type 1A ซึ่งทางโครงการเตรียมห้องตัวอย่างขนาด 29 ตร.ม. ไว้ให้เราได้ชม ลักษณะห้องจะคล้ายห้องแบบ Studio ที่ออกแบบมาหน้าแคบและลึก การกั้นพื้นที่ห้องนอนจากห้องนั่งเล่นจึงใช้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนเพื่อไม่ให้รู้สึกอึดอัดจนเกินไป เปิดประตูเข้าห้องมาจะเป็นพื้นที่ของครัวและส่วนเตรียมอาหาร ส่วนอีกด้านจะเป็นห้องน้ำซึ่งแบ่งโซนอาบน้ำด้วยประตูกระจกกั้นมาให้เรียบร้อย โซนกลางห้องจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น ซึ่งใช้พื้นที่เต็มความหน้ากว้างของห้อง ทำให้ระยะดูทีวีกำลังดี เหนือชั้นวางทีวีที่ให้มาพร้อมห้องแล้ว (ขึ้นอยู่กับโปรโมชั่น) ยังมีพื้นที่ให้แขวนชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้อีกด้วย ส่วนห้องนอนจะอยู่ติดระเบียง ซึ่งประตูระเบียงใช้เป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ บรรยากาศในห้องเลยลดความอึดอัดลงไปได้เยอะเลยทีเดียว เพราะขนาดห้องค่อนข้างเล็ก พอวางเตียง 5-6 ฟุตลงไปแล้วก็เหลือพื้นที่ไม่มากนัก บริเวณปลายเตียงทางโครงการ Built in เป็นตู้เสื้อผ้ามาให้ พร้อมมุมแต่งตัวเล็กๆ อยู่ติดกัน ส่วนสุดท้ายคือระเบียงที่วางเครื่องซักผ้าได้สบายๆ แถมยังมีพื้นที่พอให้ตากผ้าได้อีกเล็กๆ น้อย เพราะตัวระเบียงถึงจะแคบแต่ก็ยาวเต็มความกว้างของห้อง ห้อง Type นี้มีพื้นที่ภายในห้องค่อนข้างจำกัดเหมือนกันจึงน่าจะเหมาะกับการอยู่อาศัยคนเดียวซะมากกว่า ส่วนห้องตัวอย่างอีกแบบคือ Type 1B ขนาดห้องอยู่ที่ 32 ตร.ม. พื้นที่โดยรวมของห้องแบบนี้จะกว้างกว่าห้องแบบแรก แต่ตัวห้องนอนจะถูกกั้นด้วยผนังทึบ เปิดประตูเข้าห้องก็เจอส่วนของครัวเหมือนกัน ซึ่งจะหลบมุมไปทางด้านข้างและมีเคาน์เตอร์ครัวเป็นแบบเข้ามุมรูปตัว L ห้องน้ำอยู่ด้านเดียวกัน เวลาเดินเข้าห้องน้ำต้องผ่านครัวก่อน ถัดเข้ามาด้านในเป็นพื้นที่นั่งเล่นติดกับระเบียง เปรียบเทียบกับห้องแรกแล้วระยะดูทีวีจะแคบกว่าพอสมควรเลย เช่นเดียวกันกับระเบียงที่มีพื้นที่เพียงครึ่งเดียวของหน้ากว้างห้อง แถมยังกินพื้นที่ยื่นเข้าไปทางห้องนอนอีกเล็กน้อย พื้นที่ในห้องนอนเลยไม่ได้เป็นรูปสี่เหลี่ยมเรียบๆ ถ้าเดินเข้าไปดูในห้องนอนก็จะเห็นว่า ช่วงปลายเตียงจะมีผนังยื่นมาเล็กน้อย วางเตียงลงไปแล้วทำให้มุมตรงนี้แทบจะไม่เหลือที่เดินเลย ในห้องนอนมีตู้เสื้อผ้า Built in มาให้แล้วตั้งอยู่หลังประตูห้องนอนพอดี นอกเหนือจากนี้พื้นที่ภายในห้องนอนอาจจะตกแต่งวางอะไรได้อีกไม่เยอะนะครับ เนื่องจากขนาดห้องกระทัดรัดเหลือเกิน นอกเหนือจากห้องแบบ 1 ห้องนอนที่ทางโครงการจัดห้องตัวอย่างไว้ให้ชมแล้ว ใครที่อยากได้ห้องแบบ 2 ห้องนอนก็สอบถามรายละเอียด และดูแปลนห้องจากพนักงานขายได้ ห้องทั้งหมดของโครงการขายมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built in บางชิ้น ชุดเคาน์เตอร์ครัว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่นๆ ก็ขึ้นอยู่กับโปรโมชั่นและการต่อรองครับ โดยรวมๆ แล้วถือว่าทางโครงการเลือกวัสดุสุขภัณฑ์ต่างๆ มาคุณภาพดีพอตัวเลย อาจจะด้วยราคาเริ่มต้นของห้องที่จัดว่าค่อนข้างสูงเลยทีเดียวสำหรับทำเลในแถบนี้ จึงต้องมีการอัพฟังก์ชั่นให้ดูสมน้ำสมเนื้อกับราคากันหน่อยจะได้ไม่น่าเกลียดครับ เริ่มต้นที่ห้องขนาด 29.00 ตร.ม. เปิดเข้าห้องก็จะเห็นส่วนครัวอยู่ทางขวา และห้องน้ำอยู่ทางซ้าย ส่วนครัวโครงการทำเป็น built in มาให้ ซิ้งค์จะใช้เป็นแบบมาตราฐาน มีเตาไฟฟ้า และ เครื่องดูดควันให้ ส่วนครัวจะมีเว้นที่สำหรับตู้เย็น มาดูห้องน้ำกันบ้าง ทางโครงการก็มีให้ตามมาตราฐาน อ่างล้างหน้าเป็นแบบมาตราฐาน ชักโครกใช้ของ American Standard ส่วนเปียกจะมีฉากกั้นไว้ ธรณีประตูกั้นห้องน้ำ ถัดเข้ามาจะเป็นโต๊ะทานข้าว ถัดมาก็จะเป็นส่วนของนั่งเล่น ที่วางทีวีโครงการ ก็มีมาให้พร้อม เลยเข้าไปก็จะเป็นส่วนของห้องนอน ห้องนอนจะมีฉากกระจกกั้นแบ่งส่วนกันไว้ชัดเจน ส่วนของโต๊ะเครื่องแป้ง จากเตียงนอน สามารถมองเห็นทีวีได้ จากห้องนอนมองออกไปทางออก ส่วนของระเบียง ก็เป็นที่วางเครื่องซักผ้า ประตูใช้เป็น Digital Door Lock มาถึงห้องขนาด 32.00 ตร.ม. เปิดเข้าไปก็จะเห็นส่วนของโต๊ะทานข้าว และส่วนของครัวจะอยู่ทางซ้าย มาทางซ้ายที่เป็นส่วนครัว ก็จะเป็นทรงตัว L เลยเข้าไปหน่อยก็จะเป็นห้องน้ำ ส่วนครัวก็จะเป็น Built in ที่โครงการให้ ถัดมาเป็นห้องน้ำ ส่วนห้องน้ำก็จะเหมือนกับของห้อง 29.00 ตร.ม. ใช้อุปกรณ์มาตรฐานเหมือนกัน เรามาดูส่วนของห้องนั่งเล่นบ้าง โซฟาก็จะวางถัดจากโต๊ะทางข้าว พื้นที่สำหรับวางทีวี มุมของเตียงนอน จะมีโต๊ะอยู่ที่หัวเตียงด้วย มุมมองออกไปทางเข้าห้องนอน จะเห็นตู้เสื้อผ้า สวิทส์ไฟใช้ของ Panasonic กล่องไฟวางอยู่มุมบนทางเข้าของห้อง มีกล่องปิดแบบดูดีเลยครับ ความคุ้มค่าน่าลงทุน ด้วยทำเลที่ตั้งของ Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา ซึ่งอยู่บนถนนสายที่มีความสำคัญและมีความคึกคักสูง เนื่องจากเป็นเส้นทางเชื่อมต่อไปยังถนนสายสำคัญๆ ได้มากมาย การเดินทางจึงนับว่าสะดวกดีสำหรับคนที่ใช้รถส่วนตัว และระบบขนส่งมวลชนอย่างรถเมล์ หรือรถแท็กซี่ แต่ถ้าต้องอาศัยการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลัก คงจะไม่สะดวกเท่าที่ควร เพราะตัวโครงการตั้งค่อนไปทางฝั่งถนนวิภาวดี ขนาดสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินที่ใกล้ที่สุดอย่าง MRT สุทธิสารก็ยังอยู่ห่างออกไปเกิน 1 กิโลเมตร จึงไม่น่าจะเป็นตัวเลือกที่ดีเท่าไหร่สำหรับคนที่มองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้า โดยภาพรวมโครงการนี้น่าจะเหมาะกับคนที่ทำงานอยู่ในระแวกนี้อยู่แล้ว และอยากได้ที่อยู่อาศัยใกล้ๆ ที่ทำงาน หรือไม่ติดขัดเรื่องการเดินทางที่ต้องเจอปัญหารถติดบ่อยๆ ครับ เพราะทำเลแถบนี้มีชุมชนอยู่อาศัยค่อนข้างหนาแน่น รวมทั้งอาคารสำนักงาน หอพัก อพาร์เม้นท์ ก็มีอยู่มาก ทำให้บรรยากาศพลุกพล่านทั้งกลางวันและกลางคืน เสี่ยงได้ผลกระทบจากมลภาวะทางเสียงจากการจราจรหน้าโครงการ แต่ในขณะเดียวกันบริเวณรอบๆ ก็มีความอุดมสมบูรณ์มาก ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และแหล่งช็อปปิ้งอีกหลายแห่ง ทำให้ศักยภาพด้านการอยู่อาศัยดูเพียบพร้อมดี ถ้าจะซื้อหาไว้อยู่เองก็ค่อนข้างน่าสนใจ และค่อนข้างมีความพร้อมทั้งสาธารณูปโภคภายในและนอกโครงการ แต่ถ้าต้องการซื้อไว้ลงทุนเพื่อปล่อยเช่า โอกาสที่จะได้ผลตอบแทนไม่คุ้มค่าค่อนข้างมาก เนื่องจากบริเวณใกล้เคียงมีหอพักและอพาร์ทเม้นท์เป็นตัวเปรียบเทียบหลายแหล่ง ทำให้เกิดการแข่งขันเรื่องราคาห้องเช่า และกลุ่มคนเช่าก็อาจจะเลือกห้องที่อยู่ในทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้า ซึ่งสามารถเดินทางได้สะดวกกว่ามาก
คอนโด THE RESERVE เกษมสันต์ 3 (PREVIEW)

คอนโด THE RESERVE เกษมสันต์ 3 (PREVIEW)

โครงการ: THE RESERVE เกษมสันต์ 3 (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 4,500,000 บาท บาท/ตารางเมตร 150,000 – 172,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) จุดเด่น The Reserve Luxury Private Residence บูทีคคอนโดมิเนียมพร้อมตกแต่ง บนทำเลที่ดีที่สุดใจกลางสยาม รูปทรง L-Shape สูง 7 ชั้น และที่จอดรถใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2558 ที่ตั้ง: THE RESERVE เกษมสันต์ 3 (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด ประมาณ 3 - 2 - 57.1 ไร่ ที่ตั้ง ซอยเกษมสันต์ 3 ถนนพระรามที่ 1 แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ พิกัดโครงการ 13.749328,100.527151 ระบบขนส่งสาธารณะ BTS สนามกีฬาแห่งชาติ   สถานที่สำคัญใกล้เคียง รถไฟฟ้า BTS สถานีสนามกีฬาแห่งชาติ มาบุญครอง (MBK) สยามพารากอน สยาม สแควร์ สยามเซ็นเตอร์ สนามศุภชลาศัย   ลักษณะโครงการ: THE RESERVE เกษมสันต์ 3 (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio 1 Bedroom 2 Bedrooms ขนาดห้องที่มี Studio ขนาดประมาณ 27-28 ตารางเมตร จำนวน 79 ยูนิต 1 Bedroom ขนาดประมาณ 38 – 44 ตารางเมตร จำนวน 151 ยูนิต 2 Bedrooms ขนาด 57 – 87 ตารางเมตร จำนวน 43 ยูนิต จำนวนตึก 2 อาคาร จำนวนชั้น 7 ชั้น จำนวนห้อง 273 ยูนิต ส่วนกลาง: THE RESERVE เกษมสันต์ 3 (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด ที่จอดรถ 50% ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 65 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท   สาธารณูปโภค Elegant Lobby Pool Gazebo Tea Room Fitness and Steam Room The Reserve Secret Garden Swimming Pool 24 hour Security Guard Wi-Fi Service Access Card Control   เพิ่มเติม: THE RESERVE เกษมสันต์ 3 (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.stylishresidences.com/TheReserve ข้อมูล ณ วันที่
The Tree Elegance Tiwanon (รีวิวคอนโด)

The Tree Elegance Tiwanon (รีวิวคอนโด)

สวัสดีค้าบบบ..รีวิวฉบับนี้ผมจะพาไปดูโครงการ The Tree Elegance Tiwanon คอนโดใหม่จากพฤกษา บนถนนประชาราษฏร์ ที่ตั้งอยู่บนที่ดินเก่าของโรงหนังนครนนท์รามา โรงหนังเก่าแก่ในย่านนี้ ทำเลในย่านนี้ถือว่าน่าสนใจทีเดียวครับ เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่กำลังจะเปิดให้บริการในปลายปีนี้แล้ว การเดินทาง ด้วยการที่ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์ ใกล้กับแยกติวานนท์ มีถนนหลายสายตัดผ่าน ทำให้เรื่องการเดินทางสามารถเลือกได้หลายเส้นทางเลยนะครับ ทั้งถนนติวานนท์ มาจากทางปากเกร็ด ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี จากทางวงศ์สว่าง-บางซื่อ หรือจะข้ามสะพานพระราม 5 มาลงถนนนครอินทร์ หรือจะเป็นถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี และถนนพิบูลสงครามก็ใช้ได้เหมือนกัน เส้นทางแรก เราใช้ถนนติวานนท์มาจากทางปากเกร็ด ขับตรงตามถนนติวานนท์มาเรื่อยๆ ผ่านแยกแคราย ก่อนจะผ่านสถานี MRT กระทรวงสาธารณสุข มาเลี้ยวขวาที่แยกติวานนท์ เข้าสู่ถนนประชาราษฏร์ จากแยกติวานนท์มาประมาณ 800 เมตร ก็ถึงโครงการแล้วครับ ขอเริ่มจากบริเวณถนนติวานนท์ ก่อนถึงกระทรวงสาธารณสุขเลยนะครับ เราตรงมาตามถนนติวานนท์เรื่อยๆ จนเริ่มจะเห็นรางรถไฟฟ้าอยู่ด้านบนแล้ว ตรงมาอีกหน่อยจะเห็นตัวสถานี MRT กระทรวงสาธารณสุข ด้านซ้ายมือจะเห็นทางเข้ากระทรวงสาธารณสุข อยู่ติดกับตัวสถานีเลยครับ ต่อไปข้าราชการที่ทำงานในกระทรวงฯ จะเดินทางกันได้สะดวกมากขึ้น เลยจากกระทรวงสาธารณสุขมานิดเดียว จะเห็นสะพานข้ามแยกติวานนท์ ให้ชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานนะครับ มองไปทางขาวมือจะเห็นบิ๊กซี ติวานนท์แอบอยู่ จากนั้นเราก็มาเลี้ยวขวาที่แยกติวานนท์ เลี้ยวขวามาเราก็เข้าสู่ถนนประชาราษฏร์แล้วล่ะครับ เลยแยกมานิดหน่อยจะเห็นทางเข้าบิ๊กซี บรรยากาศบนถนนประชาราษฏร์เป็นถนน 4 เลน แต่ใช้งานจริงๆ ได้แค่ 2 เลน เพราะจะเห็นว่าเลนซ้ายสุดของทั้ง 2 ฝั่งกลายเป็นที่จอดรถไปเรียบร้อย จากแยกติวานนท์มาประมาณ 800 เมตร ก็ถึงตัวโครงการแล้วครับ ตั้งอยู่ด้านขวามือ สังเกตเห็นได้ไม่ยากครับ เส้นทางที่ 2 เราใช้ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี มาจากทางบางซื่อ วิ่งตามถนนกรุงเทพ-นนทบุรี มาเรื่อยๆ ผ่านแยกวงศ์สว่าง ผ่านสถานี MRT แยกติวานนท์ จากนั้นตรงผ่านแยกติวานนท์ เข้าถนนประชาราษฏร์ ด้านถนนกรุงเทพ-นนทบุรี เราเริ่มใกล้ๆ กันเลยนะครับ ที่สถานี MRT แยกติวานนท์ เส้นนี้เดินทางง่ายครับ ตรงอย่างเดียว เลยมาอีกนิดเดียวก็เป็นแยกกติวานนท์ เราตรงผ่านแยกไปก็จะเข้าประชาราษฏร์แล้วครับ อีกหนึ่งเส้นทาง เราใช้ถนนพิบูลสงคราม มาจากถนนนครอินทร์ ข้ามสะพานพระราม 5 ตรงนี้สามารถเลือกไปได้ 2 ทางนะครับ จะตรงไปตามถนนนครอินทร์แล้วค่อยไปเลี้ยวซ้ายที่แยกติวานนท์ก็ได้ หรือจะลงที่ถนนพิบูลสงคราม แล้วค่อยมาเลี้ยวขวาตรงตลาดนนทบุรี เข้าถนนประราษฏร์ก็ได้เหมือนกัน ด้านถนนพิบูลสงครามขอเริ่มจากบริเวณตลาดนนทบุรีเลยนะครับ ตลาดนนทุบรีถือว่าเป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้ ของกิน ของใช้ เพียบ!! ขับมาเรื่อยๆ เรามาเลี้ยวขวาที่สามแยก เพื่อเข้าถนนประชาราษฏร์ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปทางท่าน้ำนนทบุรี จากนั้นตรงยาวไปเลยครับ เลยมาอีกจะมีอีกแยกเป็นแยก อ.ต.ก. ตลาดสด ถนนประชาราษฏร์ตัดกับถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี จากสี่แยก อ.ต.ก. ตลาดสด ไปอีกประมาณ 350 เมตร ก็ถึงโครงการอยู่ด้านซ้ายมือแล้วครับ ส่วนใครที่ไม่ได้ใช้รถยนต์ส่วนตัว ก็ไม่ต้องห่วงครับ เพราะปลายปีนี้รถไฟฟ้าสายสีม่วงก็จะเปิดให้บริการแล้ว สถานีที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการอีก 2 สถานีให้เลือก คือสถานีแยกติวานนท์ ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. และสถานีกระทรวงสาธารณสุข ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. แม้จะไม่ใช่ระยะทางที่เดินได้สบายๆ แต่ถนนประชาราษฎร์หน้าโครงการมีรถสาธารณะวิ่งให้บริการเยอะพอสมควร ทั้งวินอมเตอร์ไซค์ รถสองแถว รถเมถ์สายต่างๆ หรือแม้แต่รถสามล้อถีบ ก็ยังมีให้บริการ หรือถ้าใครสะดวกเดินทาง ทางน้ำ นั่งเรือมาลงท่าน้ำนนทบุรี ต่อรถสองแถวอีกนิดเดียว ก็สะดวกไปอีกแบบนะครับ ถือว่าการเดินทางในย่านนี้ค่อยข้างสะดวกดีทีเดียวนะครับ ทั้งการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ที่มีถนนให้เลือกหลายสาย และการเดินทางด้วยระบบสาธารณะ ทั้งทางบก และทางน้ำ ยิ่งเมื่อรถไฟฟ้าเปิดให้บริการแล้ว ก็จะยิ่งเพิ่มความสะดวกให้มากขึ้นไปอีก วิเคราะห์รอบโครงการ โครงการ The Tree Elegance ติวานนท์ ตั้งอยู่ติดถนนประชาราษฎร์ ซึ่งเป็นถนนใหญ่ และอยู่ห่างจากแยกติวานนท์ไม่มากนัก เพราะเดินจากหน้าโครงการออกไปเพียงแค่ 700 เมตร ก็เจอห้าง Big C ติวานนท์แล้ว ที่สำคัญทำเลในย่านนี้ยังเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ เต็มไปด้วยที่พักอาศัยที่อยู่กันมานานแล้ว อาคารพาณิชย์ ร้านค้าต่างๆ จึงเรียงรายไปตลอดถนนทั้งสาย เรียกได้ว่าเกือบทุกประเภทกิจการ ไม่ว่าจะเป็น ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ร้านโชห่วย ร้านขายอะไหล่ยนต์ ร้านแบตเตอรี่ ศูนย์รถยนต์ ฯลฯ ยิ่งถ้าเลยไปทางท่าน้ำนนท์ ก็จะยิ่งพบกับความอุดมสมบูรณ์ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายสำคัญของย่านนี้ เพราะมีทั้งตลาดสด ร้านขายข้าวของเครื่องใช้ต่างๆ โดยเฉพาะเรื่องอาหารการกินนี่มีร้านดังๆ เพียบเลยครับ ได้ข่าวว่าถ้าจะชิมให้ครบคงต้องใช้เวลากันนานเลยทีเดียว แต่ถ้าต้องการที่จะช็อปปิ้งในห้างใหญ่ๆ ก็ต้องออกไปทางงามวงศ์วาน ไม่ก็ทางรัตนาธิเบศร์ ซึ่งก็มีทั้ง The Mall, ห้างพันธุ์ทิพย์พลาซ่า, Tesco Lotus, เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ และ Esplanade รอบๆ โครงการจะเป็นตึกแถวเก่าๆ ส่วนใหญ่จะเปิดเป็นร้านขายแบตเตอรี่ และมีร้านขายอาหารบ้างประปราย อยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการ จะมีเซเว่น และร้านขายอาหาร เท่าที่เห็นมีธนาคารอยู่ 2 เจ้าบนถนนเส้นนี้ คือธนาคารกรุงเทพ อยู่เลยจากโครงการไปทางท่าน้ำนนท์ และธนาคารไทยพาณิชย์ อยู่ก่อนถึงบิ๊กซี บิ๊กซีอยู่ห่างจากโครงการมาประมาณ 700 เมตร มีรถสองแถว รถเมถ์ หลายสายไว้คอยให้บริการ สำหรับใครที่เคยชินกับการอาศัยอยู่ท่ามกลางชุมชน ทำเลของโครงการ The Tree Elegance ติวานนท์ คงตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดีครับ เพราะนอกจากเรื่องแหล่งอาหารการกินแล้ว บริเวณใกล้ๆ โครงการก็ยังมีทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล วัด หน่วยงานราชการ และรัฐวิสาหกิจ ทำให้องค์ประกอบสำหรับการอยู่อาศัยครบถ้วนสมบูรณ์ดีทีเดียว การเดินทางก็สะดวก และทำได้หลายทางอย่างที่กล่าวไปแล้วในหัวข้อการเดินทางข้างต้น ทีนี้เรามาดูรอบๆ ที่ตั้งโครงการกันบ้างครับ ที่ดินของโครงการมีลักษณะลึกเข้าไปด้านใน ด้านหน้าขนาบข้างด้วยอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น ซ้ายขวาของที่ดินมีอาคารหอพักอยู่ทางด้านตะวันออก ส่วนด้านที่เหลือเป็นบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 3 ชั้น ดังนั้นจึงไม่ค่อยได้ผลกระทบเรื่องวิวจากห้องพักเท่าไหร่ เพราะห้องพักอาศัยของ The Tree Elegance เริ่มต้นกันตั้งแต่ชั้น 8 ขึ้นไป เลยพ้นระยะเรื่องถูกตึกข้างๆ บังวิวไปเรียบร้อยครับ และในปัจจุบันพื้นที่ใกล้ๆ โครงการก็ยังไม่มีวี่แววว่าจะมีคอนโด High Rise หรือตึกอื่นๆ จะขึ้นมาบังวิว การเลือกตำแหน่งห้องพักจึงตัดกังวลไปได้บ้าง ส่วนใครที่เน้นเรื่องวิวสวย ห้องพักทางทิศตะวันตกซึ่งหันไปทางท่าน้ำนนท์ ถ้าเลือกชั้นสูงๆ หน่อยก็จะเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ชัดเจน ในขณะที่ทางฝั่งตะวันออกจะเป็น City View ครับ เรื่อง Facility ทางโครงการก็จัดมาให้เต็มที่เลยครับ เริ่มกันตั้งแต่ชั้น 1 ซึ่งนอกจากล็อบบี้ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor แล้ว ก็ยังมีห้องประชุม สวนหย่อม รวมถึงที่จอดจักรยานด้วย ส่วนที่ชั้น 8 ก็จะมีสวนขนาดใหญ่ไว้สำหรับพักผ่อน มุมอ่านหนังสือ สนามเด็กเล่น และลานโยคะ ในขณะที่ชั้นที่ 40-42 จะเป็นศูนย์รวม Facility หลักของโครงการ ซึ่งมีทั้งสระว่ายน้ำในระบบน้ำเกลือ แบบ Infinity Edge Pool พร้อมสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ที่ใช้พื้นที่มากขึ้น 2 ชั้น นอกจากนี้ยังมี Jogging Track, Pool Room และ Sky Lounge ไว้ชมวิวจากมุมสูงได้อีกด้วย และจากข้อมูลที่ได้มาทำให้เราทราบว่า เดิมทีที่ดินของโครงการเคยเป็นโรงหนังมาก่อน ดังนั้นทางโครงการจึงพยายามคงบรรยากาศของความเป็น Entertainment Center ไว้ด้วยการเพิ่มห้องดูหนัง ห้องคาราโอเกะ และพื้นที่จัดปาร์ตี้ไว้ให้ลูกบ้านได้ใช้สอยกันอย่างเต็มที่ครับ นอกเหนือจากนี้ก็เป็นเรื่องของที่ระบบรักษาความปลอดภัย ที่เป็นไปตามมาตรฐานทั้ง รปภ. CCTV 24 ชั่วโมง และการเข้าออกอาคารด้วยระบบ Key Card ล็อคชั้น ลิฟท์โดยสารทั้งหมด 5 ตัว และลิฟท์ขนของแยกให้อีก 1 ตัว ในขณะเดียวกันพื้นที่จอดรถก็จัดสรรไว้ให้ตั้งแต่ชั้น 1-7 ซึ่งนับรวมแล้วก็มาถึง 410 คันเลยทีเดียว (ยังไม่รวมจอดซ้อนคัน) ถือว่าสมน้ำสมเนื้อกับโครงการระดับนี้ครับ แบบจำลองโครงการ เป็นอาคารสูง 42 ชั้น Master Plan ของโครงการ ที่ชั้น G จะเป็น Lobby มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor อีกส่วนหนึ่งเป็นที่จอดรถ ทางเข้า-ออกโครงการ ใช้ทางเดียว บรรยากาศ Lobby ที่ชั้น G ด้านข้างโครงการมี Drop off เล็กๆ ไว้จอดรถรับ-ส่ง ให้บรรยากาศเหมือนโรงหนังเก่า ด้านหน้าโครงการยังคงความเป็นโรงหนังเก่า โดยมีพื้นที่เล็กๆ ทำเป็นห้องดูหนัง และห้องคาราโอเกะ ไว้ให้ความบันเทิงกับลูกบ้าน ที่จอดรถจักรยาน ห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 8 เลยนะครับ เพราะชั้น 1-7 จะถูกใช้เป็นที่จอดรถทั้งหมด และมีส่วนหนึ่งถูกแบ่งไปทำเป็นสวนสีเขียว เป็นมุมพักผ่อนให้ลูกบ้าน ภาพจากโมเดลจำลองของสวนบนชั้น 8 ตั้งแต่ชั้น 11 ขึ้นเป็นจะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด ถึงชั้น 40 จะเริ่มมีส่วนหนึ่งเป็น Facility ชั้น 41 จะเป็น Facility เต็มรูปแบบ ทั้งสระว่ายน้ำ แยกสระเด็ก Jogging Track Pool Room และ Duplex Gym ที่กินพื้นที่ขึ้นไปถึงชั้น 42 บรรยากาศภายในฟิตเนส แบบจำลอง Duplex Gym บนชั้น 41-42 สระว่ายน้ำแนวยาวบนชั้น 41 บรรยากาศของ Jogging Track ให้ลูกบ้านได้วิ่งออกกำลังกาย ชั้น 42 จะเป็นชั้นบนสุด จะมีฟิตเนสส่วนหนึ่งที่กินพื้นที่ขึ้นมาจากชั้น 41 และอีกส่วนหนึ่งเป็น Sky Lounge เป็นมุมพักผ่อน รับวิวจากชั้นสูงสุดของโครงการ Sky Lounge บนชั้น 42 พาชมห้องตัวอย่าง สำหรับโครงการ The Tree Elegance ติวานนท์ จะมีความแตกต่างจากแบรนด์ The Tree โครงการอื่นๆ อยู่บ้าง เพราะด้วย Concept การออกแบบที่ต้องการสะท้อนความหรูหรา และความคลาสสิคของย่านนนทบุรี จึงมีการผสมผสานสถาปัตยกรรมอันคลาสสิคของนนทบุรีเข้ามาให้เห็นรูปแบบการตกแต่งอาคารด้วย ในขณะที่ภายในห้องพักก็ยังคงเน้นความเรียบหรู อยู่สบาย แน่นอนว่าเราเก็บภาพบรรยากาศภายในห้องตัวอย่างมาให้ได้ชมกันด้วย ซึ่งทางโครงการก็จัดเตรียมห้องตัวอย่างไว้ให้ชมถึง 3 แบบด้วยกัน โดยเริ่มกันที่ห้องแบบ Studio ขนาด 22-23 ตร.ม. ห้อง 1 Bedroom ขนาด 24-29 ตร.ม. และห้อง 2 Bedroom ขนาด 48 ตร.ม. ซึ่งห้องทั้งหมดภายใต้แบรนด์ The Tree จะขายกันมาแบบห้องโล่งๆ มีเพียงวัสดุอุปกรณ์ในห้องน้ำตามมาตรฐานเท่านั้นมีให้มาพร้อมห้อง ส่วนอื่นๆ ที่เหลือลูกบ้านจะต้องตกแต่งเพิ่มเติมกันเอาเองครับ แบบห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 24.5 ตารางเมตร เข้ามาในห้องจะเป็นส่วน Living Area ก่อนเลยครับ พื้นที่ในส่วนของ Living Area ได้ขนาดพอเหมาะ ระยะห่างระหว่างทีวี กับโซฟา ไม่แคบจนเกินไป จุดที่วางโซฟา สามารถเลือกวางโซฟาแบบ 2-3 ที่นั่งกำลังดีครับ ให้เหลือพื้นที่สักหน่อย ถ้าวางโซฟาเต็มพื้นที่จะดูอึดอัดไปหน่อย ถัดจาก Living Area เข้ามาจะเป็นส่วนของห้องนอน วางเตียง 5 ฟุตกำลังดีครับ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือนิดหน่อย ระหว่างห้องนอนกับ Living Area จะกั้นด้วยกระจกบานเลื่อน 3 ตอน หน้าต่างในห้องนอนจะเป็นบานเลื่อน 2 บาน ด้านปลายเตียงจะเป็นจุดวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง จากห้องนอนมองตรงไปจะเป็นส่วนครัว และห้องน้ำ พื้นที่ส่วนครัวที่ให้มาประมาณนี้นะครับ Built in เคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว ก็เหลือพื้นที่อยู่พอสมควร ส่วนห้องน้ำจะอยู่ด้านในสุด ติดกับครัว ระเบียงจะอยู่ติดกับครัว จุดที่วางเครื่องซักผ้า และคอมเพรสเซอร์แอร์ จะอยู่ที่ระเบียงนี่แหละครับ การจัดวางสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะได้ของ American Standard อ่างล้างหน้าทรงสี่แหละ ในส่วนเปียก ห้องจริงจะไม่มีกระจกกั้นให้นะครับ ชุดฝักบัวก็เป็นของ American Standard เหมือนกัน แบบต่อมาเป็นแบบ 1 ห้องนอน เหมือนกันครับ แต่ขนาดจะใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อยเป็น 27.5 ตารางเมตร ห้อง Type นี้จะจัด Layout เป็นสัดส่วนมากขึ้น ห้องนอนจะแยกออกมาชัดเจน เมื่อเข้ามาให้ห้องแล้วจะเป็นส่วน Living Area ก่อนเหมือนเดิมครับ พื้นที่จะกว้างขวางขึ้นพอสมควร ระยะห่างของทีวีกับโซฟาก็มากขึ้น วางทีวีจอใหญ่สะใจได้เลยครับ สามารถวางโซฟา 3 ที่นั่งแบบ L-Shape ได้สบายๆ จาก Living Area เข้าไปด้านใน จะแบ่งเป็น 2 ห้อง ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องนอน ส่วนด้านขวาจะเป็นห้องครัว ห้องครัวจะเป็นแบบปิด กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน ขนาดของครัวจะใกล้เคียงกับห้อง Type ก่อนหน้านี้เลยนะครับ แต่จุดวางตู้เย็นจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว ระเบียงจะอยู่ติดกับครัวเหมือนกันครับ มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอนกั้น ขนาดของระเบียงจะได้ประมาณนี้ จุดที่วางเครื่องซักผ้า และคอมเพรสเซอร์แอร์ จะอยู่ที่ระเบียงเหมือนเดิม ออกมาครัวมาดูที่ห้องนอนกันต่อ ห้องนอนจะกว้างขึ้นกว่าเดิมอยู่สักหน่อยนะครับ วางเตียง 5-6 ฟุต ได้ตามใจชอบเลยครับ หน้าต่างในห้องนอนก็จะเหมือนเดิมนะครับ เป็นบานเลื่อน 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fix ปลายเตียงจะเป็นจุดวางตู้เสื้อผ้า ข้างเตียงอีกด้าน จะมีพื้นที่เหลือพอให้วางโต๊ะเครื่องแป้งอยู่หน้าห้องน้ำ การจัดวางและสุขภัณฑ์ในห้องน้ำก็จะเหมือนๆ กันนะครับ สุดท้ายเป็นแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 48.5 ตารางเมตร เข้ามาในห้องแล้วจะเป็นโถงยาว มองตรงไปจะเป็น Living Area อยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ด้านซ้ายสุดจะเป็นห้องน้ำ อยู่ติดกับห้องนอนใหญ่ ส่วนด้านขวาจะเป็นห้องนอนเล็ก อยู่ติดกับครัว เราตรงมาดูที่ Living Area กันก่อน พื้นที่ที่ให้มาค่อนข้างเล็กไปสักหน่อยสำหรับห้อง Type 2 ห้องนอน พื้นที่บังคับให้วางโซฟา 3 ที่นั่ง เพราะถ้ายาวกว่านี้โซฟาจะเลยผนังออกมา ระเบียงจะอยู่ติดกับ Living Area พื้นที่ระเบียงจะยาวกว่า Type 1 ห้องนอน คอมเพรสเซอร์แอร์จะแขวนอยู่ด้านบน หันหน้าออกนอกระเบียง จาก Living Area มองไปทางขวาจะมีโต๊ะทานอาหารตั้งอยู่หน้าห้อง ก่อนเข้าไปที่ห้องนอนเล็กและห้องครัว ที่อยู่ด้านในสุด พื้นที่ที่ให้มาสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ท่านได้เลย พื้นที่ครัวที่ให้มาจะมาสามารถเลือก Built in เคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L ก็ได้ครับ มีหน้าต่างเล็กๆ ให้ด้วย ขยับมาดูห้องนอนเล็กที่อยู่ติดกับห้องครัว วางเตียง 5 ฟุต กำลังดีครับ ปลายเตียงมีที่เหลือพอให้เดินได้ ถ้าอยากมีทีวีในห้อง ก็สามารถติดทีวีแบบแขวนได้ครับ ส่วนหน้าต่างก็ได้เหมือนเดิมครับ ข้างเตียงอีกด้านเป็นจุดวางตู้เสื้อผ้า ออกจากห้องนอนเล็กมา เราไปดูห้องน้ำกับห้องนอนใหญ่กันต่อ หน้าห้องน้ำโครงการทำเป็นโต๊ะทำงานไว้ให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องน้ำการจัดวางกับสุขภัณฑ์ที่ใช้ก็จะเหมือนๆ กับห้อง Type 1 ห้องนอน ส่วนในห้องนอนใหญ่ ขนาดที่ได้ค่อนข้างกว้างเลยนะครับ วางเตียง 5-6 ฟุต ได้ตามใจชอบ ปลายเตียงต้องใช้ทีวีแบบแหวนผนังแทนนะครับ ไม่มีที่เหลือพอให้ Built in ชั้นวางทีวี อีกด้านจะเป็นจุดวางตู้เสื้อผ้า ภาพมุมกว้างของห้องนอนใหญ่
FUSE MiTi สุทธิสาร (PREVIEW)

FUSE MiTi สุทธิสาร (PREVIEW)

โครงการ: FUSE MiTi สุทธิสาร (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 2,890,000 บาท บาท/ตารางเมตร เริ่มต้น 100,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) จุดเด่น จุดด้อย โปรโมชั่น ปีที่สร้างเสร็จ 2559 ที่ตั้ง: FUSE MiTi สุทธิสาร (PREVIEW) ลักษณะคอนโด High Rise เนื้อที่ทั้งหมด 1-2-41 ไร่ ที่ตั้ง ซ.อินทามาระ 22 ถ.สุทธิสาร แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ พิกัดโครงการ 13.789386, 100.563942 ระบบขนส่งสาธารณะ MRT สุทธิสาร   สถานที่สำคัญใกล้เคียง Central ลาดพร้าว 3.4 กม. Union Mall 3.4 กม. Tesco Lotus 4 กม. Esplanade 4.3 กม. Central พระราม 9 และ Fortune 4.9 กม. ตลาดห้วยขวาง 1.8 กม.   ลักษณะโครงการ: FUSE MiTi สุทธิสาร (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี 1 Bedroom 2 Bedrooms ขนาดห้องที่มี 1 Bedroom 28 – 34.5 ตร.ม. 2 Bedrooms 48.5 ตร.ม. จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 17 ชั้น จำนวนห้อง 281 ยูนิต   ส่วนกลาง: FUSE MiTi สุทธิสาร (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด ที่จอดรถประมาณ 114 คันคิดเป็น 40% ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 42 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท   สาธารณูปโภค สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนหย่อมรอบโครงการที่ชั้น 4, 12, 13 และชั้นบนสุด Multi Space (มุมพบปะสังสรรค์) Mini Theater Room ระบบ CCTV / Access Card   เพิ่มเติม: FUSE MiTi สุทธิสาร (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 02-277-2929 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม www.fusecondo.com ข้อมูล ณ วันที่ 7 มิถุนายน 2557
The Privacy ประชาอุทิศ (PREVIEW)

The Privacy ประชาอุทิศ (PREVIEW)

โครงการ: The Privacy ประชาอุทิศ (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 1,600,000 บาท บาท/ตารางเมตร 56,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) จุดเด่น เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ คอนโดดีไซน์ใหม่ แต่งครบ ใกล้ทุกการเดินทาง เพียง 5 นาที จากทางด่วนสุขสวัสดิ์ ใกล้ม.พระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีประชาอุทิศ(ในอนาคต) และพร้อมด้วยสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในโครงการ ปีที่สร้างเสร็จ 2557 ที่ตั้ง: The Privacy ประชาอุทิศ (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด - ที่ตั้ง ถนนประชาอุทิศ ปากซอย 23 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร พิกัดโครงการ 13.661528,100.502736 ระบบขนส่งสาธารณะ สถานีรถไฟฟ้า สายสีม่วง สถานีประชาอุทิศ (ในอนาคต)   สถานที่สำคัญใกล้เคียง ม.พระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) เซ็นทรัลพลาซ่าพระราม2 จัสโก้ ประชาอุทิศ บิ๊กซีบางประกอก โลตัสบางปะกอก   ลักษณะโครงการ: The Privacy ประชาอุทิศ (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี 1 Bedroom ขนาดห้องที่มี 1 Bedroom 24 – 30 ตร.ม. จำนวนตึก 3 อาคาร จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนห้อง 237 ยูนิต (อาคารละ 79 ยูนิต) ส่วนกลาง: The Privacy ประชาอุทิศ (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด 38% ไม่รวมจอดรถซ้อนคัน ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 40 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท   สาธารณูปโภค สวนหย่อม ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.   เพิ่มเติม: The Privacy ประชาอุทิศ (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.theprivacycondo.com/ ข้อมูล ณ วันที่
The Seed แจ้งวัฒนะ (PREVIEW)

The Seed แจ้งวัฒนะ (PREVIEW)

โครงการ: The Seed แจ้งวัฒนะ (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 1,650,000 บาท บาท/ตารางเมตร 73,300 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) จุดเด่น คอนโด Low Rise จากพฤกษาบนถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน และรถไฟฟ้า ส่วนต่อขยายสายสีชมพู สถานีศรีรัช จุดด้อย – โปรโมชั่น - ปีที่สร้างเสร็จ - ที่ตั้ง: The Seed แจ้งวัฒนะ (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 2-0-32 ไร่ ที่ตั้ง ถนนแจ้งวัฒนะ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี พิกัดโครงการ 13.898142,100.546619 ระบบขนส่งสาธารณะ MRT ศรีรัช สถานที่สำคัญใกล้เคียง โรงพยาบาลมงกุฏวัฒนะ โรงพยาบาลกรุงไทย ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุม อิมแพ็ค เมืองทองธานี ศูนย์ราชการกรุงเทพมหานคร โครงการรถไฟฟ้า(ในอนาคต) สายสีชมพู เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ แมคโคร แจ้งวัฒนะ ลักษณะโครงการ: The Seed แจ้งวัฒนะ (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน ขนาดห้องที่มี Studio ขนาด 22.50 ตร.ม. 1 ห้องนอน ขนาด 28.72 – 31.68 ตร.ม. 2 ห้องนอน ขนาด 47.28 – 64.51 ตร.ม. จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนห้อง 210 ยูนิต ส่วนกลาง: The Seed แจ้งวัฒนะ (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด - ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) - ค่ากองทุน(/ตร.ม) - สาธารณูปโภค สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Key Card Access สวนหย่อม ระบบรักษาความปลอดภัยและกล้อง   เพิ่มเติม: The Seed แจ้งวัฒนะ (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.pruksa.com ข้อมูล ณ วันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2556
URBANO ABSOLUTE สาทร – ตากสิน (PREVIEW)

URBANO ABSOLUTE สาทร – ตากสิน (PREVIEW)

โครงการ: URBANO ABSOLUTE สาทร - ตากสิน (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 2,800,000 บาท บาท/ตารางเมตร ประมาณ 90,000 – 150,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) จุดเด่น คอนโด High Rise สูง 40 ชั้น จากพฤกษา บนถนนกรุงธนบุรี ใกล้รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี และแหล่งธุรกิจย่านสาทร จุดด้อย – โปรโมชั่น - ปีที่สร้างเสร็จ - ที่ตั้ง: URBANO ABSOLUTE สาทร - ตากสิน (PREVIEW) ลักษณะคอนโด High Rise เนื้อที่ทั้งหมด ประมาณ 4 ไร่ ที่ตั้ง ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ พิกัดโครงการ 13.72086,100.506968 ระบบขนส่งสาธารณะ BTS กรุงธนบุรี สถานที่สำคัญใกล้เคียง Sena Fest โรงพยาบาลเซ็นต์หลุยส์ สะพานตากสิน ลักษณะโครงการ: URBANO ABSOLUTE สาทร - ตากสิน (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน 3 ห้องนอน (Duplex) ขนาดห้องที่มี Studio ขนาด 30 ตารางเมตร 1 ห้องนอน ขนาด 38 ตารางเมตร 2 ห้องนอน ขนาด 74.5 ตารางเมตร 3 ห้องนอน (Duplex) ขนาด 114.4 -164 ตารางเมตร จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 40 ชั้น จำนวนห้อง 593 ยูนิต ส่วนกลาง: URBANO ABSOLUTE สาทร - ตากสิน (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด ประมาณ 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 45 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท สาธารณูปโภค Sky Bowling Lanes Infinity-Edged Swimming Pool Fitness Steam / Sauna Yoga Studio Living Room Meeting Room Mini Home Theatre Snack Bar สวนหย่อมรอบโครงการ Self-Service Laundry Room ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว ต่อหนึ่งอาคาร อัตราส่วนลิฟท์ 148 ยูนิตต่อลิฟท์ 1 ตัว Service Lift 1 ตัว ที่จอดรถไม่รวมซ้อนคัน 40% ระบบ CCTV / Access Card แบบแบ่งตามชั้น   เพิ่มเติม: URBANO ABSOLUTE สาทร - ตากสิน (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.urbanoabsolute.com/ ข้อมูล ณ วันที่ 22 ตุลาคม 2556