Tag : J.S.P. Property

6 ผลลัพธ์
พาชมโครงการสำเพ็ง 2 ทำเลทองเพื่อค้าขาย 40 ยูนิตสุดท้ายที่ไม่ควรพลาด : รีวิวทาวน์โฮม

พาชมโครงการสำเพ็ง 2 ทำเลทองเพื่อค้าขาย 40 ยูนิตสุดท้ายที่ไม่ควรพลาด : รีวิวทาวน์โฮม

เมื่อไม่นานมานี้ เรามีโอกาสเข้าไปเยี่ยมชมพื้นที่ “โครงการสำเพ็ง 2” สาทร-กัลปพฤกษ์ กันมาครับ ซึ่งฝั่งที่เราได้เข้าไปเดินดูคือ ฝั่ง “ตลาดน้ำสำเพ็ง 2” นะครับ สำหรับบางคนที่ยังไม่คุ้นเคย คงต้องระบุพิกัดอีกนิดว่า เป็นโครงการสำเพ็ง 2 ตัวที่อยู่ริมถนนกัลปพฤกษ์ฝั่งขาออกนั่นเอง ปัจจุบันมีจุดสังเกตุง่ายๆ จะเห็นรูปปั้นพระเจ้าตากใหญ่ตระหง่านอยู่หน้าโครงการเลยครับ ความน่าสนใจของโครงการนี้ต้องบอกว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการใหญ่จาก J.S.P. Property ซึ่งประสบความสำเร็จมากๆ ปัจจุบันอาคารพาณิชย์ทั้งแบบ 3 ชั้นครึ่ง และ 4 ชั้น ถูกจับจองเกือบหมดแล้ว ทางโครงการแจ้งมาว่าเหลืออีกเพียง 40 ยูนิตเท่านั้นแล้วตอนนี้ แถมกำลังจากมีโปรโมชั่นพิเศษออกมาใหม่ในเร็วๆ นี้อีกด้วย ใครที่สนใจ หรือยังลังเลไม่สินใจไม่ได้ ลองดูรีวิวพาชมบรรยากาศในโครงการที่เราเก็บมาฝากกันก่อนดีกว่า จะได้ตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น ทั้งตั้งของโครงการอยู่ในทำเลติดริมถนนใหญ่ เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกเหมาะกับการค้าขายมาก นอกจากทางเข้าออกหลักจากทางฝั่งถนนกัลปพฤกษ์แล้ว ด้านหลังโครงการยังมีถนนในซอยเชื่อมไปออกถนนเอกชัยได้อีกหลายทางเลยทีเดียว ภายในโครงการสำเพ็ง 2 แบ่งเป็นหลายโซนด้วยกัน ออกแบบมาในคอนเซปต์ร่วมสมัยสไตล์ไทย-จีน “โซนอเวนิว” จะเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร ลึก 13 เมตร ส่วน “โซนสำเพ็ง ประตูน้ำ” จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 4 เมตร ลึก 15 เมตร โซนนี้จะพิเศษกว่าตรงที่มีหน้าร้าน 2 ด้านด้วยกัน โดยที่ด้านหนึ่งจะหันหน้าเข้าหาพื้นที่ Walking Street ทางเดินช็อปปิ้งในร่มที่ได้ไอเดียการออกแบบมาจากถนนชินไซบาชิ ประเทศญี่ปุ่นนั่นเอง ในขณะที่อีก 2 โซนที่เหลือจะเป็นโซนแบ่งเช่าของทางโครงการนั่นคือ “โซนสำเพ็งปาร์ค” และ “โซนตลาดน้ำสำเพ็ง 2” ซึ่งรวบรวมร้านค้า ร้านอาหารไว้มากมาย ภายใต้คอนเซปต์ “ตลาดน้ำไทย-จีน กลางกรุงแห่งใหม่” ทั้ง 2 โซนนี้จัดเป็นแหล่งท่องเที่ยวแห่งใหม่ในย่านฝั่งธนเลยก็ว่าได้นะครับ เพราะทุกวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ วันหยุดนักขัตฤกษ์ หรือแม้แต่ช่วยเย็นของทุกวัน ก็จะมีผู้คนหลั่งไหลมาเที่ยวเล่น พักผ่อนกันมากมาย ที่สำคัญทางโครงการก็จัดให้มีกิจกรรมพิเศษตามวาระต่างๆ ตลอดทั้งปี บรรยากาศจึงคึกคักมากครับ ทางเข้าโครงการ บรรยากาศในโซน สำเพ็ง 2 ปาร์ค และตลาดน้ำสำเพ็ง 2 ในยามค่ำคืนจะคึกคักเป็นพิเศษ เลยจากโซนอาคารพาณิชย์เข้ามาจะเป็นโซน สำเพ็ง 2 ปาร์ค และตลาดน้ำ สำเพ็ง 2 ที่รวบรวมร้านค้า ร้านอาหารไว้มากมาย ด้านในสุดจะเป็นโซนโอซาก้า ให้บรรยากาศเหมือนเดินช้อปปิ้งอยู่ในเมืองโอซาก้า ของประเทศญี่ปุ่นเลยล่ะครับ ด้วยความที่โซนอาคารพาณิชย์แบ่งเช่าของโครงการสำเพ็ง 2 ประสบความสำเร็จเป็นอย่างมาก สามารถดึงดูดผู้คนจากพื้นที่รอบๆ ให้มาเที่ยว ช็อปปิ้ง จับจ่ายซื้อของกันได้อย่างต่อเนื่อง พื้นที่อาคารพาณิชย์ด้านหน้าจึงเหมาะกับการเปิดร้านค้า ทั้งขายปลีกและขายส่งเช่นกันครับ อย่างที่บอกไปแล้วว่าอาคารพาณิชย์ที่เห็นกว่า 1,000 ยูนิตทั้งโครงการ ถูกจับจองจนเหลือเพียง 40 ยูนิตสุดท้ายแล้ว ซึ่งส่วนใหญ่ก็เป็นกลุ่มผู้ค้า ผู้ประกอบการรายใหญ่ รายย่อย ที่มีร้านค้าในเมืองกันอยู่แล้ว มาเปิดขยายสาขา หรือเพิ่มช่องทางในการขายให้มากขึ้น จึงไม่เกินความเป็นจริงเลยถ้าจะบอกว่า โครงการสำเพ็ง 2 เป็นทำเลทองการค้าของฝั่งธนฯ ใครที่กำลังสนใจลองเข้าไปเยี่ยมชมภายในโครงการกันก่อนได้นะครับ หรือจะติดต่อนัดหมายขอรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://jsp.co.th/project/sampang2/ หรือโทร 080-880-1899
J Condo  เจ คอนโด สาทร-กัลปพฤกษ์ : รีวิวคอนโด

J Condo เจ คอนโด สาทร-กัลปพฤกษ์ : รีวิวคอนโด

J Condo สาทร-กัลปพฤกษ์ คอนโด High Rise สูง 25 ชั้น สไตล์รีสอร์ท บนถนนกัลปพฤกษ์ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย จาก J.S.P Property รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    1,540,000 บาท เจ้าของโครงการ    J.S.P Property Co., Ltd. ลักษณะคอนโด    High Rise สูง 25 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง    1,039 ยูนิต ที่จอดรถ   ประมาณ 53% เนื้อที่ทั้งหมด   20 - 0 - 4 ไร่ ที่ตั้งโครงการ   ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพฯ คาดว่าจะแล้วเสร็จ   พร้อมเข้าอยู่ ค่าส่วนกลาง    35 บาท/ตารางเมตร ค่ากองทุน    500 บาท/ตารางเมตร สถานที่สำคัญใกล้เคียง สำเพ็ง 2 บิ๊กซี กัลปพฤกษ์ แมคโคร กัลปพฤกษ์ เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์ เดอะ มอลล์ ท่าพระ เดอะ มอลล์ บางแค เทสโก้ โลตัส บางแค ซีคอน บางแค แมคโคร บางบอน เซ็นทรัล พระราม 2 บิ๊กซี พระราม 2 (1) บิ๊กซี พระราม 2 (2) เทสโก้ โลตัส พระราม 2 โรงพยาบาลนครธน ลักษณะห้องและขนาดห้อง Studio ขนาด 28 ตารางเมตร 1 Bedroom ขนาด 35-43 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก สวนหย่อม ชัทเทอร์ บัส เส้นทางจักรยาน สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 080-435-9666 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : https://jsp.co.th/project/j-condo-jcondo-sathorn/
J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง : รีวิวทาวน์โฮม

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง : รีวิวทาวน์โฮม

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ทาวน์โฮม 2 ชั้น แนวคิดใหม่ ติดถนนติวานนท์ ใกล้ตลาดบางบัวทอง จาก J.S.P Property     รายละเอียดโครงการ   ราคาเริ่มต้น     2,590,000 บาท เจ้าของโครงการ     J.S.P Property Co., Ltd. ลักษณะโครงการ     ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 265 ยูนิต เนื้อที่ทั้งหมด    ประมาณ 32 ไร่ ที่ตั้งโครงการ    ถนนติวานนท์ ตำบลบ้านกลาง อำเภอเมือง ปทุมธานี   สถานที่สำคัญใกล้เคียง   โรงพยาบาลกรุงสยามเซนต์คาลอส ตลาดพูนทรัพย์ มหาวิทยาลัยปทุมธานี นิคมอุตสาหกรรมบางกระดี โรบินสัน ศรีสมาน รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต มหาวิทยาลัยรังสิต ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เซียร์ รังสิต สนามบินดอนเมือง แบบบ้านและขนาดพื้นที่ใช้สอย   ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดที่ดิน 18 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 108 ตารางเมตร 3 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ สิ่งอำนวยความสะดวก สโมสร สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย รปภ.24 ชม. CCTV ระบบเข้าออก Easy pass สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร :  02-897-8888 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : https://jsp.co.th/project/j-city-bangbuatong/
J Condo เจ คอนโด พระราม 2 : รีวิวคอนโด

J Condo เจ คอนโด พระราม 2 : รีวิวคอนโด

J Condo พระราม 2 คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น บนถนนพระราม 2 แนวคิดใหม่สไตล์โมเดิร์น ใกล้เซ็นทรัล พระราม 2 และจุดขึ้นลงทางด่วน จาก J.S.P Property รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    1,290,000 บาท เจ้าของโครงการ    J.S.P Property Co., Ltd. ลักษณะคอนโด    Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง    79 ยูนิต ที่จอดรถ   ประมาณ 50% (รวมจอดซ้อนคัน) เนื้อที่ทั้งหมด   0 - 2 - 64.1 ไร่ ที่ตั้งโครงการ    ซอยพระราม2 54 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพฯ เริ่มก่อสร้าง    เดือนธันวาคม ปี 2559 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    เดือนธันวาคม ปี 2560 ค่าส่วนกลาง    50 บาท/ตารางเมตร ค่ากองทุน    400 บาท/ตารางเมตร สถานที่สำคัญใกล้เคียง Central พระราม 2 Home Pro พระราม 2 Big C พระราม 2 Park village พระราม 2 The Bright พระราม 2 สำเพ็ง 2 ซีคอนบางแค The Mall บางแค โรงพยาบาลนครธน โรงพยาบาลพระราม 2 โรงพยาบาลบางปะกอก 8 ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom ขนาด 26-30 ตารางเมตร 2 Bedrooms ขนาด 40-65 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก Lobby Mailbox Co-Workspace สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 061-405-6611, 061-405-6622 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : https://jsp.co.th/project/j-condo-rama2/
J City ติวานนท์-บางกะดี : รีวิวทาวน์โฮม

J City ติวานนท์-บางกะดี : รีวิวทาวน์โฮม

J City ติวานนท์-บางกะดี ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น แนวคิดใหม่ ติดถนนติวานนท์ ใกล้ทางด่วนบางพูน จาก J.S.P Property     รายละเอียดโครงการ   ราคาเริ่มต้น     2,390,000 บาท เจ้าของโครงการ     J.S.P Property Co., Ltd. ลักษณะโครงการ     ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 265 ยูนิต เนื้อที่ทั้งหมด    31 - 1 - 84 ไร่ ที่ตั้งโครงการ    ถนนติวานนท์ ตำบลบ้านกลาง อำเภอเมือง ปทุมธานี คาดว่าจะแล้วเสร็จ    ไตรมาสที่ 1 ปี 2560   สถานที่สำคัญใกล้เคียง   โรงพยาบาลกรุงสยามเซนต์คาลอส ตลาดน้ำวัดศาลเจ้า ตลาดพูนทรัพย์ นิคมอุตสาหกรรมบางกระดี โรบินสัน ศรีสมาน มหาวิทยาลัยรังสิต ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต แบบบ้านและขนาดพื้นที่ใช้สอย   บ้านแฝด หน้ากว้าง 10 เมตร ขนาดที่ดิน 35 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 133 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ ทาวน์โฮมแฝด หน้ากว้าง 7.7 เมตร ขนาดที่ดิน 28.8 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 131 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาดที่ดิน 18 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 108 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 จอดรถ   สิ่งอำนวยความสะดวก   สโมสร สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย รปภ.24 ชม. CCTV ระบบเข้าออก Easy pass สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร :  02-897-8888 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : jsp.co.th/project/j-city-tiwanon-bangkadee/
Miami Bangpu : รีวิวคอนโด

Miami Bangpu : รีวิวคอนโด

รีวิวครั้งนี้เราจะพาไปดูอีกหนึ่งโครงการใหญ่จาก J.S.P. Property เป็นที่อยู่อาศัยแบบผสมผสานบนถนนสุขุมวิทสายเก่า ในย่านบางปู ซึ่งเป็นเมืองพักตากอากาศที่ใครๆ ก็รู้จักกันดี และยังอยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่เป็นส่วนต่อขยายด้วย โครงการ Miami บางปู จึงออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัย และรองรับการขยายตัวของเมืองที่จะตามมาในอนาคตด้วย   รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    995,000 บาท เจ้าของโครงการ   บริษัท เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการ   Low Rise สูง 5 ชั้น 90 อาคาร จำนวนห้อง    5,010 ยูนิต เนื้อที่ทั้งหมด    120 - 0 - 5.2 ไร่ ที่จอดรถ    39% (รวมจอดซ้อนคัน) ที่ตั้งโครงการ   ถนนสุขุมวิท (สายเก่า) ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ คาดว่าจะแล้วเสร็จ    เดือนกรกฏาคม ปี 2559 (เฟส 1) ค่าส่วนกลาง    Garden Villa 25 บาท/ตร.ม. , Beach Front 35 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ค่ากองทุน    Garden Villa 350 บาท/ตร.ม. , Beach Front 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ วิธีการเดินทาง สำหรับการเดินทางไปยังโครงการ Miami บางปู ปัจจุบันยังคงต้องอาศัยการเดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นหลัก ซึ่งเราสามารถเลือกใช้เส้นทางสุขุมวิทสายเก่า มุ่งหน้าสู่บางปูได้เลย หรือจะอาศัยเส้นทางถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) แล้วมาเข้าถนนสุขุมวิทสายเก่าก็ได้เช่นกัน ส่วนการเดินทางในครั้งนี้ เราเลือกใช้เส้นทางสุขุมวิทสายเก่า เดินทางต่อจากรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง วิ่งมาตามเส้นทางส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าสายสีเขียว ผ่านช้างสามเศียรแล้วก็ตรงไปตามเส้นทางสู่สถานตากอากาศบางปู ซึ่งตัวโครงการ Miami บางปู ตั้งอยู่เยื้องๆ กับเมืองโบราณ สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังของย่านนี้ พอเห็นเมืองโบราณแล้ว เราก็เตรียมชิดขวากลับรถมายังโครงการ Miami บางปูได้เลยครับ แผนที่การเดินทางรอบๆ โครงการ การเดินทางวันนี้เราเริ่มต้นจากถนนสุขุมวิท เลยจาก BTS แบริ่ง มานิดเดียว เลยมานิดหน่อย จะเห็นอิมพี เวิลด์ สำโรง อยู่ทางขวามือ เราวิ่งตามถนนสุขุมวิทไปเรื่อยๆ นะครับ ตามป้ายสมุทรปราการไปเรื่อยๆ หรืออีกจุดสังเกตหนึ่งที่ง่ายๆ เลย คือตามแนวรถไฟฟ้าไปเรื่อยๆ เลยก็ได้ครับ ตามป้ายสมุทรปราการต่อนะครับ ด้านซ้ายมือจะเป็นพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ เรายังคงวิ่งตามถนนสุขุมวิทไปเรื่อยๆ ถึงตรงนี้จะเป็นสามแยก ให้เลี้ยวซ้ายไปตามถนนสุขุมวิทต่อ ถ้าตรงไปจะเป็นถนนประโคนชัย-ปากน้ำ เลี้ยวซ้ายมาแล้วจะไม่มีป้ายสมุทรปราการแล้วนะครับ คราวนี้ตามป้ายชลบุรีกันต่อ เรายังคงตามแนวรถไฟฟ้าไปเรื่อยๆ ด้านซ้ายมือจะเป็นโรบินสัน สมุทรปราการ พอหมดเขตการก่อสร้างรถไฟฟ้าแล้ว เราก็เข้าสู่เทศบาลบางปูแล้วครับ จะเห็นโครงการอยู่ฝั่งขวามมือ ทางเข้าเมืองโบราณจะอยู่เยื้องๆ กับโครงการ พอถึงเมืองโบราณแล้วให้ชิดขวาเตรียมตัวกลับรถไว้เลยนะครับ เลยจากเมืองโบราณมาก็จะเจอที่กลับรถ กลับรถมาแล้ว พอเห็นวิทยาลัยเทคนิคสมุทรปราการ ให้ชิดซ้ายไว้ได้เลยนะครับ เลยจากวิทยาเทคนิคสมุทรปราการมานิดเดียว ก็ถึงที่ตั้งโครงการแล้วครับ สำนักงานขายโครงการ ส่วนการเดินทางด้วยระบบขนส่งมวลชนอื่นๆ ต้องบอกว่ามีให้เลือกพอสมควร ทั้งรถเมล์ รถแท็กซี่ แต่ก็อาจจะมีให้เลือกไม่มากนักนะครับ ส่วนรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยายส่วนแรกจากแบริ่งมายังสมุทรปราการ ยังมีระยะทางเพิ่มมาเพียง 13 กิโลเมตรเท่านั้นนะครับ ต้องรอส่วนต่อขยายในลำดับต่อไปถึงจะมีรถไฟฟ้าวิ่งมาถึงสถานพักตากอากาศบางปู และคาดว่าตัวสถานีที่ใกล้กับโครงการ Miami บางปูที่สุดก็น่าจะเป็น สถานีสวางคนิวาศ ที่ห่างเพียง 100 เมตรเท่านั้น ถ้ารถไฟฟ้ามาถึงเมื่อไหร่ การเดินทางเข้าออกเมืองก็คงจะสะดวกขึ้นอีกมากเลยทีเดียวครับ สถานที่สำคัญใกล้เคียง เมืองโบราณ วิทยาลัยเทคนิคสมุทรปราการ สถานตากอากาศบางปู สนามกอล์ฟบางปู เทสโก้ โลตัส บิ๊กซี ฟาร์มจระเข้ สมุทรปราการ วิเคราะห์รอบโครงการ ถึงทำเลที่ตั้งของโครงการ Miami บางปู อยู่ออกมาในเขตจังหวัดสมุทรปราการ แต่ก็ไม่ได้ไกลจากกรุงเทพเลย เพราะถนนหนทางแถบนี้ยังเดินทางได้สะดวก มีเส้นทางเชื่อมต่อหลายเส้นทาง ทั้งถนนหลักอย่างถนนสุขุมวิท (สายเก่า) ถนนวงแหวนรอบนอก ถนนศรีนครินทร์ และถนนตำหรุ-บางพลี ที่เชื่อมถึงถนนเทพารักษ์ ถนนบางนา-ตราด ฯลฯ เราสามารถใช้เส้นทางเหล่านี้เดินทางเข้า-ออกเมือง รวมถึงเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ไม่ยากเลย และต่อไปถ้าหากรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายมาถึงก็จะยิ่งทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้นไปอีก พื้นที่รอบๆ ในย่านนี้ ยังคงมีความเจริญในรูปแบบชานเมืองอยู่มาก ถึงแม้ว่าจะเริ่มมีห้างสรรพสินค้ามาเปิดในพื้นที่บ้างแล้ว แต่ก็ยังคงบรรยากาศเรียบๆ แบบชานเมืองมากกว่า ในบริเวณนี้มีแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญมากมาย เช่น สถานตากอากาศบางปู แหล่งท่องเที่ยวที่ขึ้นชื่อ ซึ่งอยู่ห่างจากหน้าโครงการไปเพียง 7 กิโลเมตร เยื้องๆ กับโครงการก็เป็น เมืองโบราณ สถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญมากอีกแห่งหนึ่ง รวมถึง ฟาร์มจรเข้สมุทรปราการ พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ และพิพิธภัณฑ์ทหารเรือก็ตั้งอยู่ห่างออกไปไม่ไกลนัก และด้วยความเป็นเมืองตากอากาศที่ขึ้นชื่อมายาวนาน บริเวณรอบๆ จึงมีร้านอาหารใหญ่ๆ บรรยากาศดี ติดริมทะเลบางปูให้เลือกเป็นจำนวนมาก ในขณะที่พื้นที่แถบนี้ก็ยังเป็นแหล่งอุตสาหกรรมด้วย มีโรงงานใหญ่ๆ ตั้งอยู่มากมาย มีรถบรรทุกใหญ่ๆ วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน บางช่วงของถนนอาจจะมีกลิ่นรบกวนจากโรงงานอุตสาหกรรมฟอกหนังบ้าง เหมือนเป็นเครื่องยืนยันถึงความเป็นแหล่งอุตสาหกรรมได้เป็นอย่างดี แต่ขณะเดียวกันบริเวณโดยรอบก็เป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล วัดวาอาราม และสถานที่ราชการสำคัญๆ มากมายเลยทีเดียว ทำให้บรรยากาศโดยรวมเหมาะกับการอยู่อาศัยมากขึ้น มากกว่าให้ความรู้สึกว่าเป็นแหล่งอุตสาหกรรมเพียงอย่างเดียว สำหรับโครงการ Miami บางปู เป็นโครงการขนาดใหญ่บนที่ดิน 120 ไร่ ซึ่งแบ่งพื้นที่หลักๆ ออกเป็น 3 โซน ได้แก่ Miami Bayside อยู่โซนด้านหน้าติดถนนสุขุมวิท พื้นที่ตรงนี้จะเป็นไลฟ์สไตล์ช็อปปิ้งมอลล์ เป็นแหล่งรวมร้านค้าต่างๆ มากกว่า 500 ร้านค้าเลยทีเดียว ซึ่งในอนาคตพื้นที่ตรงนี้จะเป็นแหล่งท่องเที่ยว และแหล่งช็อปปิ้งที่สำคัญอีกแห่งหนึ่งในบางปู ส่วนโซนที่ 2 เรียกว่า Miami Garden Villa ซึ่งอยู่ถัดเข้ามาในโซนตรงกลาง พื้นที่ตรงนี้จะเป็นคอนโดมิเนียมสูง 5 ชั้น จำนวน 60 อาคาร พร้อมด้วยพื้นที่ส่วนกลาง ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และพื้นที่สีเขียวโดยรอบเลยครับ และโซนสุดท้ายจะอยู่ด้านในสุดติดทะเลบางปู เรียกว่า Miami Beach Front Villa มีคอนโดมิเนียมสูง 5 ชั้น จำนวน 30 อาคาร และมีพื้นที่ส่วนกลาง Facility ต่างๆ ครบครัน ทางโครงการต้องการเน้นบรรยากาศอยู่อาศัยแบบเมืองตากอากาศนะครับ ดังนั้นการออกแบบจึงเน้นเรื่องการเปิดรับวิว ทั้งวิวสวน และวิวทะเลได้อย่างเต็มที่ ผสมผสานกับความสะดวกสบายด้วยแหล่งช็อปปิ้งขนาดใหญ่ด้านหน้า ทำให้ลูกบ้านสามารถเลือกกินเลือกช็อปกันได้อย่างมีความสุข สนุกสนาน โดยแทบจะไม่ต้องเดินทางออกไปไกลๆ เลย Facility ต่างๆ ในแต่ละโซนและแยกออกจากกันอย่างชัดเจนเลยนะครับ ลูกบ้านในแต่ละโซนก็จะใช้พื้นที่ส่วนกลางในส่วนของตัวเองไป รวมถึงเรื่องที่จอดรถก็เช่นกันนะครับ ทางโครงการจัดเป็นที่จอดรถกลางแจ้งไว้รอบโครงการ ไม่มีที่จอดรถในอาคาร เนื่องจากห้องพักอาศัยจะเริ่มกันตั้งแต่ชั้น 1 กันเลย และแน่นอนว่าจำนวนที่จอดรถอาจจะไม่เพียงพอต่อจำนวนห้องทุกห้อง ซึ่งเรื่องนี้ก็เป็นที่น่ากังวลสำหรับโครงการที่ยังต้องอาศัยการเดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นหลักแบบนี้ โซน Miami Bayside จะเป็นโซนที่รวบรวมศูนย์การค้า ร้านอาหารต่างๆ ไว้ด้วยกัน บรรยากาศจำลองจะเห็น McDonald's ตั้งอยู่หน้าโครงการ โซนที่ 2 เรียกว่า Miami Garden Villa จะเป็นคอนโดมิเนียมสูง 5 ชั้น จำนวน 60 อาคาร พร้อมด้วยพื้นที่ส่วนกลาง ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และพื้นที่สีเขียวโดยรอบ Floor Plan ของทั้ง 60 อาคารในโซน Garden Villa จะเหมือนกันหมดนะครับ โดยห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ขึ้นไปเลย บรรยากาศภายในโซน Garden Villa โซนสุดท้ายจะอยู่ด้านในสุดติดทะเลบางปู เรียกว่า Miami Beach Front Villa มีคอนโดมิเนียมสูง 5 ชั้น จำนวน 30 อาคาร และมีพื้นที่ส่วนกลาง Facility ต่างๆ ครบครัน Floor Plan ของโซนนี้จะเป็นรูปวงรี ห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 1 เหมือนกันนะครับ ทางเข้าโซน Beach Front Villa บรรยากาศจำลองบริเวณ Club House ให้อารมณ์เหมือนสถานตากอากาศมั่กๆ บรรยากาศจะลองของส่วนที่ติดกับทะเล โครงการทำเป็นส่วนหย่อมกับทางเดินไว้เดินเล่นพักผ่อนริมทะเล โมเดลจำลองของโครงการ ด้านหน้าสุดโซน Miami Bayside ติดถนนสุขุมวิท โมเดลโซน Garden Villa Club House ของโซน Garden Villa ตั้งอยู่บริเวณถนนเส้นหลัก โมเดลโซน Beach Front Villa ระหว่างโซน Garden Villa และโซน Beach Front Villa จะแบ่งโซนกันอย่างชัดเจน Club House ของโซนนี้จะอยู่ด้านหน้าโซนตรงทางเข้าเลยนะครับ จาก Club House ยาวเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่สีเขียว ให้บรรยากาศเหมือนสถานพักตากอากาศ ด้านท้ายโครงการที่ติดกับทะเล จะเป็นสถานที่พักผ่อนเดินเล่น ปั่นจักรยาน ริมทะเล ด้านหน้าโครงการในโซน Miami Bayside เริ่มก่อสร้างไปได้เยอะแล้วนะครับ ส่วนด้านในโซนคอนโดก็เริ่มทะเยอะสร้างเข้าไปเรื่อยๆ ด้านขวามือที่เห็นเป็นพื้นที่โล่งๆ เป็นพื้นที่ของเทศบาลใหม่บางปู ได้ยินแว้วๆ มาว่าในอนาคตจะทำเป็นสวนสาธารณะ แต่ต้องรอดูกันอีกทีนะครับว่าจะจริงรึเปล่า ทะเลที่ติดกับโครงการจะเป็นสันเขื่อนแบบนี้นะครับ ไม่สามารถลงเล่นน้ำได้ สิ่งอำนวยความสะดวก สวนภายในโครงการ สระว่ายน้ำ Fitness เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด ตลอด 24 ชั่วโมง พาชมห้องตัวอย่าง อย่างที่บอกไปแล้วว่า คอนโดมิเนียมของโครงการ Miami บางปู แบ่งออกเป็น 2 โซน คือ Garden Villa และ Beach Front Villa รูปแบบอาคาร และห้องพักของทั้ง 2 โซนจึงแตกต่างกันออกไปอย่างชัดเจนนะครับ ในโซน Garden Villa จะมีด้วยกัน 60 อาคาร ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 25 ตร.ม. จำนวน 3,840 ยูนิตนะครับ ห้องพักในโซนนี้จะเน้นวิวสวนสวยๆ สบายตา ส่วนแปลนห้องก็เหมาะกับการอยู่อาศัยอย่างเรียบง่าย พื้นที่ห้องนอน ห้องนั่งเล่น และครัวขนาดเล็กเชื่อมโยงถึงกันเลย แปลนห้อง Type Garden Villa ขนาด 25 ตารางเมตร เปิดประตูเข้าในห้องแล้วจะเจอส่วนครัวอยู่ด้านหน้าห้องเลยนะครับ ตรงข้ามกับครัวจะเป็นห้องน้ำ เรามาดูที่ห้องน้ำกันก่อนนะครับ มองตรงเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนเปียก โครงการไม่ได้ติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ด้วย อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Balena และกระจกเงา โถสุขภัณฑ์วางอยู่ข้างๆ อ่างล้างหน้า ออกมาดูครัวที่ด้านนอกกันต่อ ครัวจะเป็นเคาน์เตอร์เล็กๆ สำหรับเตรียมอาหาร มีช่องวางไมโครเวฟอยู่ด้านล่าง ส่วนด้านบนเป็นตู้ลอยเก็บของ ซิงค์ล้างจานแบบฝังติดมากับเคาน์เตอร์ครัว จากครัวเข้ามาด้านในจะเป็นห้องนอน ด้านปลายเตียงส่วนที่ติดกับครัวจะ Built in เป็นชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงาน ข้างเตียงด้านขวามือจะเป็นตู้เสื้อผ้า 2 บาน ข้างเตียงอีกด้านเป็นเหมือน Living Area หลบเข้าไปอยู่ในช่อง วางโซฟา 2 ที่นั่งได้พอดิบพอดี ระเบียงจะอยู่ติดกับโต๊ะทำงานนะครับ มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้น ขนาดของระเบียงพอวางเครื่องซักผ้าลงไปแล้วอาจจะเล็กไปสักหน่อย ส่วนในโซน Beach Front Villa จะอยู่ด้านในสุดติดกับทะเลนะครับ มีทั้งหมด 30 อาคาร แบบห้องยังคงเป็นแบบ 1 ห้องนอน จำนวนรวม 1,170 ยูนิต แต่ขนาดห้องจะเริ่มต้นกันที่ 34-41.50 ตร.ม. แล้วแต่ตำแหน่งห้อง เนื่องจากตัวอาคารถูกออกแบบมาให้มีลักษณะโค้งมนเปิดรับวิวทะเลได้มากยิ่งขึ้น ห้องแต่ละห้องจึงมี Layout ต่างกันบ้างเล็กๆ น้อยๆ แปลนห้อง Type Beach Front Villa ขนาด 40.5 ตารางเมตร เข้ามาในห้องจะเจอส่วน Dining Area อยู่ด้านหน้าห้องก่อนเลยครับ ทางขวามือจะเป็นห้องครัวหลบอยู่ในมุม ถ้าติดกระจกหรือกั้นเป็นห้องจะเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น เคาน์เตอรืครัวจะเป็นรูปตัว L ซิงค์ล้างจานแบบฝัง เตาไฟฟ้า 2 หัว มาพร้อมฮูดดูดควันของ Hafele ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ และช่องวางไมโครเวฟ ส่วนด้านบนเป็นตู้ลอยเก็บของเช่นกัน ตู้เย็นจะอยู่ด้านในสุดต่อจากเคาเตอร์ครัว ฝั่งตรงข้ามกับครัวเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ท่าน ห้องน้ำจะอยู่เยื้องๆ กับโต๊ะทานอาหาร เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงา ขนาดจะใหญ่กว่าห้อง Type Garden Villa ห้องนี้จะได้อ่างล้างหน้าเป็นเคาเตอร์ สามารถวางของได้เยอะขึ้น โถสุขภัณฑ์จะวางอยู่ด้านในติดกับ Shower Box Shower Box จะกั้นด้วยกระจกเทมเปอร์ ประตูเข้าออกเป็นบานเลื่อน 2 บาน เข้ามุม ชุดฝักบัวใน Shower Box ออกจากห้องน้ำเข้าไปด้านในอีกจะเป็น Living Area ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาประมาณ 2 เมตร ชั้นวางทีวีที่ได้ขนาดจะไม่ใหญ่มากนะครับ มาพร้อมโต๊ะกลาง โซฟาที่โครงการจัดวางไว้เป็นโซฟา 3 ที่นั่ง ระเบียงจะอยู่ติดกับ Living Area นะครับ กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน ความกว้างเต็มพื้นที่เลยครับ ทำให้แสงเข้ามาได้เยอะ ช่วยประหยัดไฟในเวลากลางวันได้อีกแรง พื้นที่ระเบียงจะเป็นลักษณะโค้งๆ เหมือนในภาพนะครับ ได้พื้นที่เยอะพอสมควร สามารถเอาเก้าอี้มาวางเพื่อนั่งรับลมทะเลได้เลย มุมมองจากระเบียงเข้ามาด้านในห้อง กลับเข้ามาข้างใน ห้องนอนจะอยู่ต่อจาก Living Area นะครับ ขนาดห้องนอนจะค่อนข้างกะทัดรัดไปสักหน่อย เนื่องจากพื้นที่ส่วนใหญ่ให้น้ำหนักไปที่ Dining Area กับ Living Area ซะมากกว่า ระหว่างห้องนอนกับ Living Area จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ช่วยให้เปิดประตูได้กว้างขึ้น ในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตลงไปแล้ว จะเหลือพื้นที่รอบๆ เตียงไม่มาก หน้าต่างในห้องนอนจะเป็นบานเลื่อน 2 บาน ข้างเตียงอีกด้านจะเป็นตู้เสื้อผ้า Built in ฝังผนังห้อง ในส่วนของ Beach Front Villa ถึงแม้จะบอกว่าติดทะเลบางปู แต่ทะเลในแถบนี้ลงเล่นน้ำไม่ได้นะครับ เพราะติดแนวเขื่อนกั้น และมีถนนลาดยางเล็กๆ กั้นอยู่ ลูกบ้านจึงทำได้แค่ออกมาเดินเล่นรับลมชมวิวทะเลตามแนวสันเขื่อนเท่านั้นครับ ส่วนถ้าจะเล่นน้ำก็แนะนำให้เล่นในสระว่ายน้ำของโครงการจะดีกว่า โครงการ Miami บางปู เป็นโครงการขนาดใหญ่มากๆ และอาจจะใหญ่ที่สุดของย่านนี้เลยก็ว่าได้ เพราะมีจำนวนห้องพักอาศัยรวมมากกว่า 5,000 ยูนิต แถมยังมีพื้นที่ร้านค้าอีกมากกว่า 500 ร้าน อาจจะเรียกว่าเป็นเมืองย่อยๆ เลยทีเดียว แถมราคาเริ่มต้นของห้องก็อยู่ในเรทที่จับต้องได้ไม่ยาก จึงไม่น่าแปลกใจที่โครงการนี้จะได้รับความสนใจ และถูกจับจองห้องกันเป็นจำนวนมากแล้ว ยิ่งถ้าหากรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสร้างมาถึงตามแผนการขยายตัวของเมือง ความสะดวกสบายในการเดินทางก็จะสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นไปอีก ใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในย่านนี้ หรือว่ามีที่ทำงานอยู่ใกล้ๆ ทำเลแถบย่านนี้อยู่แล้ว เชื่อว่าโครงการ Miami บางปู ก็เป็นที่น่าจับตามองอีกแห่งหนึ่งนะครับ ราคาและเงื่อนไขในการขาย ณ วันที่ 27/08/2558 Garden Villa ขนาดห้อง 25 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้น 995,000 บาท จอง 900 บาท ทำสัญญา 3,000 บาท Beach Front ขนาดห้อง 34 ตารางเมตร ราคาขาย 1.671 - 1.799 ล้านบาท จอง 1,000 บาท ทำสัญญา 5,000 บาท Beach Front ขนาดห้อง 40.50 ตารางเมตร ราคาขาย 1.976 - 2.117 ล้านบาท จอง 1,000 บาท ทำสัญญา 5,000 บาท Beach Front ขนาดห้อง 41.50 ตารางเมตร ราคาขาย 2.033 - 2.176 ล้านบาท จอง 1,000 บาท ทำสัญญา 5,000 บาท