Tag : บางนา - แบริ่ง

THE ORIGIN SUKHUMVIT 105-ดิ ออริจิ้น สุขุมวิท 105 คอนโดฟังก์ชั่นสุดสมาร์ท Facility สุดว้าว เข้าใจไลฟ์สไตล์คน Gen Z  : รีวิวคอนโด

THE ORIGIN SUKHUMVIT 105-ดิ ออริจิ้น สุขุมวิท 105 คอนโดฟังก์ชั่นสุดสมาร์ท Facility สุดว้าว เข้าใจไลฟ์สไตล์คน Gen Z : รีวิวคอนโด

ตั้งแต่เริ่มเปิดตัวแบรนด์น้องใหม่อย่าง THE ORIGIN กระแสตอบรับก็มากขึ้นเรื่อยๆ อย่างไม่มีทีท่าว่าจะแผ่วปลาย ตั้งแต่โครงการทำเลรามคำแหง ลาดพร้าว มาจนถึงสุขุมวิท ในโครงการ THE ORIGIN SUKHUMVIT 105 มาพร้อมกับฟังก์ชั่นใหม่ ซึ่งดีไซน์ออกมาให้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยจริงในปัจจุบันให้ได้มากที่สุด สำหรับโครงการนี้จะมีอะไรใหม่ ต่างจาก THE ORIGIN ตัวอื่นอย่างไร ลองมาชมรีวิวฉบับนี้ดูค่ะ   ทำเลรถไฟฟ้าล้อมรอบถึง 3 สาย ปัจจัยหลักของทำเลโครงการคอนโดมิเนียมคงหนีไม่พ้นเรื่องของการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า โดยเฉพาะช่วง 2-3 ปีหลังมานี้ ที่มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าหลายสาย ขยายออกจากใจกลางเมืองเพิ่มมากขึ้น ก็ยิ่งมีทางเลือกการเดินทางในอนาคต ได้หลากหลาย แถมคอนโดมิเนียมก็ขยายเพิ่มตามไปด้วย ซึ่งคอนโดฯ ที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าหลายเส้นทางก็กลายมาเป็น จุดขายที่น่าสนใจมากกว่า เพราะนอกจากจะเดินทางได้อย่างง่ายดาย สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ ก็เกิดขึ้นตามมาด้วย   รถไฟฟ้าล้อมรอบถึง 3 สายTHE ORIGIN SUKHUMVIT 105 ตั้งอยู่ในซ.ลาซาล 30 ซึ่งย่อยจากซ.สุขุมวิท 105 (ถ.ลาซาล) อีกที ตัวโครงการอยู่ช่วงกลางซอย ความโดดเด่นอยู่ที่สามารถเข้า-ออกจากถนนใหญ่ได้ถึง 3 ทาง โดยถนนใหญ่ทั้ง 3 เส้นทางที่ว่านี้ ล้วนแต่มีรถไฟฟ้าผ่านทั้งสิ้น เรียกได้ว่าถูกล้อมด้วยรถไฟฟ้าและสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบเลยค่ะ   เริ่มกันจากเส้นทางหลักที่ปากซอยสุขุมวิท 105 ใกล้กับรถไฟ้าสายสีเขียว สถานีแบริ่ง และเมื่อโครงการพร้อมเข้าอยู่ก็จะมี shuttle bus บริการรับ-ส่งจากโครงการกับรถไฟฟ้าสถานีแบริ่ง ช่วงท้ายซอยจะถูกถ.ศรีนครินทร์ตัดผ่าน โดยทุกวันนี้ ก็มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) มีสถานีลาซาลอยู่ตรงบริเวณนี้พอดี หรือหากจะทะลุออก ไปยังถ.บางนา-ตราด ขาเข้า ก็สามารถใช้ซ.ลาซาล 23 ทะลุออกซ.บางนา-ตราด 4 กับซ.ลาซาล 55 ทะลุออกซ.บางนา-ตราด 30 ซึ่งในอนาคตก็มีโครงการรถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ ที่เชื่อมมาจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางนา ผ่านบน ถ.บางนา-ตราด แล้วเข้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิ   นอกจากการเดินทางที่ต้องสะดวกสบายแล้ว สิ่งที่จะมองข้ามไปไม่ได้คือเรื่องของอาหารการกินค่ะ ลองมานึกภาพถึงเสาร์-อาทิตย์ หรือวันหยุดพักผ่อนที่ไม่อยากฝ่ารถติดเดินทางไปไหนไกล พอมองรอบๆ คอนโดฯ ก็มีของกินให้เลือก หลากหลายไม่เบา ซึ่งย่านลาซาล-แบริ่ง ก็ถือว่าขึ้นชื่อถึงขั้นที่ว่าหากลองตระเวนกิน เปลี่ยนร้านอาหารไปเรื่อยๆ สักเดือนก็ไม่มีซ้ำร้าน อย่างฝั่งตรงข้ามโครงการ จะเป็น ‘‘ดาดฟ้า” คอมมูนิตี้ มอลล์ มีร้านอาหารดัง อย่าง โอ้กระจู๋ หรืออยากจะไปช้อปปิ้งซื้อของก็มีทั้ง Lasalle's Avenue, Central Bangna, Big C, Little Walk, Makro, Foodland, Paradise Park, Seacon Square, Mega Bangna ในอนาคตก็จะมี Bangkok Mall โครงการ Mixed-use สุดอลังการ 7.5 ไร เครือเดอะมอลล์กรุ๊ป ภายในจะมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ รวมถึงคอนโดมิเนียม เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ อาคารสำนักงานให้เช่า สถานีขนส่งผู้โดยสารสายตะวันออก ฯลฯ ปัจจุบันกำลังเริ่มการก่อสร้างกันอยู่ฝั่งตรงข้ามไบเทค บางนา ไม่ไกลจากโครงการ อีกทั้งยังใกล้กับโรงพยาบาลหลายแห่ง เช่น รพ.ศิคิรินทร์ รพ.ไทยนครินทร์ รพ.บางนา 1 เป็นต้น   เป็นที่ทราบกันดีว่าแหล่ง Demand ชั้นดีนั่นคืออยู่ใกล้สถานศึกษาและแหล่งทำงาน ซึ่งย่านนี้ก็ไม่แพ้ใครนะคะ โดยเฉพาะโรงเรียนชื่อดังหลายแห่งอย่าง Bangkok Patana School, La Salle School Bangkok, st. andrews international school bangkok, Thai-Singapore International School, St. Joseph Bangna School, Berkeley International School และแหล่งทำงานทั้งจากในโรงเรียนเอง โรงพยาบาล รวมถึงอาคารสำนักงานในย่านบางนา โดยเฉพาะโครงการ Summer Lasalle ออฟฟิศแคมปัสที่ในอนาคตจะมีพนักงานกว่า 6,000 คนเพิ่มขึ้นตรงนี้ สถานที่เหล่านี้ล้วนเป็นเครื่องการันตีถึงการปล่อยเช่าได้ง่ายทั้งชาวไทยและต่างชาติ ซึ่งเฉลี่ยแล้วมี Yield 5-6%   ภาพรวมโครงการ THE ORIGIN SUKHUMVIT 105 คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร รวม 672 ยูนิต 1 Shop แบ่งเป็นอาคาร A 243 ยูนิต อาคาร B 224 ยูนิต อาคาร C 205 ยูนิต ที่จอดรถ 40% พื้นที่ทั้งหมด 5-1-63 ไร่ การดีไซน์ของทั้งโครงการถูกคิดขึ้นมาทุก Step ตั้งแต่หน้าโครงการไปจนถึงภายในยูนิต แยกความเป็นส่วนตัวกับส่วนที่เป็น Public ออกจากกัน เริ่มจากตัวอาคารภายนอกใช้เส้นสายแนวนอน (horizontal line perception) เพื่อให้ดูเรียบนิ่ง กลมกลืนกับสภาพแวดล้อมรอบโครงการที่ยังมีความเป็นแหล่งชุมชนเดิมอยู่ แล้วจึงค่อยๆ ขยายความเป็นเส้นโค้ง (Spline line) อิสระภายในโครงการ แล้วเติมสีสันให้ดูสนุกสนานเข้าไป สื่อถึงความ freedom&flexible and energetic อันหลากหลายของคนรุ่นใหม่   ป้ายโครงการด้านหน้าที่ฝั่งที่เป็นป้ายสูง วาง Green Wall เป็น Background เพื่อเพิ่มความชุ่มชื่นให้โครงการตั้งแต่ทางเข้า สามารถมองเห็นได้ง่าย และยังบังสายตาจากตึกแถวด้านข้างได้ดีอีกด้วย เมื่อเลยป้ายโครงการเข้าไปผ่านป้อม รปภ. เราจะมองเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ ที่เป็น Public Facility ที่เป็นกระจกสูงโปร่งด้านบน ซึ่งเป็นส่วนเชื่อมจากชั้น 3 ของอาคาร A ภายในมีทั้ง Lobby, co-working space และ co-kitchen & Private dinning room แยกออกจาก Facility ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวอื่นๆ   ภายใน Public Facility ชั้น 3 อาคาร A ที่เราเห็นตั้งแต่ผ่านป้อม รปภ. ด้านหน้ามาแล้ว เป็น Co-Working Space ที่มีการวางฟังก์ชั่นให้เกิดการใช้งานได้หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะนั่งทำงานคนเดียว (private seating) ทำงานเป็นกลุ่ม (Group Discussion) หรือที่นั่งต่างระดับ (Step Seating) มีห้อง Meeting Room สามารถจัดประชุมได้ และ Studio Room สามารถ Set เป็นสตูถ่ายภาพส่วนตัวหรือจะใช้ Live สำหรับผู้ทำธุรกิจออนไลน์ก็ยังได้ นอกจากนี้ยังมีอุปกรณ์รองรับด้วย เช่น เครื่องแสกน+ถ่ายเอกสาร ตู้ยอดเหรีญ (Vending Machine) ที่มีทั้งอาหาร ขนม และน้ำ ที่สำคัญคือเปิด 24 ชม. เหมือนกับ Co-Working Space ที่อยู่ใจกลางเมือง แต่ยกมาไว้ในคอนโดฯ ตอบรับการทำงานของคนรุ่นใหม่ที่หันมาทำด้านออนไลน์ หรือทำงานแบบฟรีแลนซ์กันมากขึ้น โดยทุกมุมรองรับสอดคล้องกับคอนเซ็ปต์ Personal Identity   Facility ถูกวางไว้กลางพื้นที่โครงการตั้งแต่สนามหญ้าเชื่อมต่อด้วยขั้นบันไดเล่นระดับไปตามเนินเล็กๆ ผ่านต้นไม้ใหญ่ ให้ได้พักผ่อนท่ามกลางสวนสีเขียวร่มรื่น นั่งฟังเสียงน้ำ หรือทำกิจกรรมในบรรยากาศที่แตกต่างจากเดิม ซึ่งถูกแบ่งออกเป็น 3 Step ที่มี Flow เชื่อมต่อกันเทียบเคียงกับธรรมชาติได้มากที่สุด ลานและ Outdoor Amphitheater รองรับการจัดกิจกรรมร่วมกันได้หลายหลายแนวทั้งกลางวัน และกลางคืน ที่นั่งที่มีความหลากหลายให้ได้เลือกพักผ่อนตามอารมณ์ เช่น ที่นั่งตาข่าย (Giant Net Seating) ใต้ต้นไม้ สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำที่มี Overflow ไหลลงมา เกิดเสียงน้ำไหลสร้างบรรยากาศให้สวนอยู่กลางธรรมชาติจริง มีความยาวสูงสุด 40 เมตร (รวม Jacuzzi) และส่วนว่ายจริงจังที่ 30 เมตร ไม่ว่าจะว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกาย หรือผ่อนคลายก็เหมาะกับวันพักผ่อน มี Pool Terrace นั่งพักริมสระ และรองรับการใช้งานจริงด้วยห้องน้ำ+Locker ส่วนกลางนี้สามารถเชื่อมเข้าสู่ในตัวอาคาร B กับอาคาร C ชั้น 2 ได้ ทำให้การเข้า-ออก อาคารไม่ไกลจนเกินไป และยังเกิดความต่อเนื่องเมื่อมาใช้ Facility เหล่านี้   ฟิตเนส สาดสีสันมาอย่างโดนใจเกิดเป็น Movement ชวนให้ Active ไปกับเครื่องเล่นให้รู้สึกสนุกในโซน Machine หรือโซน Workout และ Yoga ทำให้มีพื้นที่สามารถออกกำลังกายคนเดียว หรือจะยก Class เรียนมาไว้ที่นี่ แล้วปิดเป็นห้อง Private ก็ได้เช่นกัน   ทั้งหมดถูกจัดวางให้มีความ Flow ต่อเนื่องกัน ร้อยเรียงเป็นเรื่องราวในภาพใหญ่ที่เป็นธรรมชาติท่ามกลางคอนโดรุ่นใหม่ แทรกด้วย Function การใช้งานในรูปแบบที่หลากหลายตอบสนองการใช้งานจริง เช่นปลั๊ก+ปลั๊ก usb ให้สามารถมาใช้งานตามจุดต่างๆ ได้ตลอดเวลา ขณะเดียวกันก็ยังคงความส่วนตัวในมุมต่างๆ แบบ Privacy in Public เพื่อให้สอดคล้องกับการใช้งานในยุคปัจจุบัน   และเทคโนโลยีในที่อยู่อาศัยคงเป็นสิ่งที่ขาดไปไม่ได้เลยในโครงการที่สร้างมาเพื่อกลุ่มคนรุ่นใหม่เช่นนี้ ฉะนั้น Origin เองก็ไม่พลาดที่จะนำ Home Automation เข้ามาใช้ เช่น Smart Gateway กล่องเชื่อมต่ออุปกรณ์ต่างๆ เข้ากับ Mobile App สำหรับแปลงสัญญาณ Digital Door Lock ตั้งรหัสระบบกลอนประตูห้อง Smart Mirror ทัชสกรีนบนกระจกเงา ภายในห้องน้ำผ่าน Wifi และการเปิด-ปิดควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในห้อง   Floor plan ที่ดินของโครงการอยู่ภายในซ.ลาซาล หลบเข้าไปจากตัวถนนเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว หน้าโครงการหันทางทิศเหนือ ทั้ง 3 อาคารวางเป็น U Shape โอบล้อม Facilities ขนาดใหญ่สำหรับลูกบ้านตรงกลางเอาไว้ อาคาร A มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว บันไดหนีไฟ 2 จุด ยูนิตพักอาศัยหันทางทิศตะวันออก ฝั่งนอกโครงการ และตะวันตก วิวสระว่ายน้ำ   อาคาร B ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว บันไดหนีไฟ 2 จุด ยูนิตพักอาศัยที่หันทางทิศตะวันตกกับทิศเหนือจะได้วิวสระว่ายน้ำ ส่วนยูนิตทางทิศตะวันออกกับทิศใต้จะได้วิวฝั่งนอกโครงการ   อาคาร C ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว บันไดหนีไฟ 2 จุด ยูนิตพักอาศัยที่หันทางทิศตะวันตก ฝั่งนอกโครงการ และทิศตะวันออก วิวสระว่ายน้ำ ซึ่ง Facilities หลักทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ฯลฯ จะอยู่ที่อาคาร C ชั้น 2   ชมห้องตัวอย่าง วันนี้เราพาไปชม Sales Gallery ซึ่งไม่ยากเลยค่ะ ตั้งอยู่ปากซอยลาซาล 30 มองเห็นได้ง่ายมาก ภายในมีห้องตัวอย่างให้ชม 3 ห้อง ด้วยกัน ซึ่งเป็น Type ที่วางฟังก์ชั่นมาใหม่ ขายแบบ Fully Fitted ซึ่งจะมี Built in ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า เคาน์เตอร์ทีวี เคาน์เตอร์ครัวพร้อมเตาแม่เหล็กไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ซิงค์ล้างจาน และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำครบชุด โดยตู้เก็บของถูกออกแบบมาใหม่ให้ได้พื้นที่เก็บของเพิ่มมากขึ้น มี USB Plug ที่จุดสำคัญอย่างในห้องนอนกับห้องน้ำ เน้นพื้นที่ส่วน Living Room กว้างขึ้น สามารถรองรับเพื่อนๆ ที่มาห้องของเราได้หลายคน หรือสามารถปรับการใช้งานสำหรับรองรับการทำกิจกรรมอื่นๆ ได้อย่างสะดวกตามไลฟ์สไตล์ ของแต่ละคน              Type B2 27 ตร.ม.   เป็นห้องที่มีลักษณะตามแปลนเดิมของ Origin แต่มีการปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นบางส่วนใหม่ เริ่มจากส่วนแรกของห้องเป็น Living Room ไซส์ที่สามารถรับแขกได้เพิ่มขึ้น ด้วยพื้นที่วางโซฟาได้ยาวถึง 3-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และยังมีมุมสำหรับ วางโต๊ะทานอาหาร มาพร้อมกับ Built in เคาน์เตอร์วางทีวี สำหรับวัสดุปูพื้นใช้ลามิเนต ผนังฉาบเรียบสีขาว ความสูง Floor To Ceiling 2.4 เมตร และได้เครื่องปรับอากาศ Daikin 2 ตัว     Bedroom กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีดำ พื้นที่เชื่อมต่อกับ Living Room โดยจะได้ Built in ตู้เสื้อผ้า เตียงขนาด 5 ฟุต ส่วนหน้าต่างข้างเตียงใช้กระจกบานกระทุ้ง   อีกด้านหนึ่งของห้องจะเป็นครัวปิดและห้องน้ำ ซึ่งตรงกลางระหว่างทั้งสองห้องนี้จะมี Built in ตู้เก็บของ พร้อมช่องวางตู้เย็นแยกออกมาจากครัว เป็นฟังก์ชั่นใหม่ที่เราได้เห็นกันในโครงการนี้เป็นที่แรก โดยที่เราจะได้ความสะดวก ในการหยิบของในตู้เย็น ได้พื้นที่ครัวแนวลึกเพิ่มขึ้น และระเบียงห้องต่อจากห้องครัวปิด กั้นด้วยราวเหล็กโปร่งสีดำ Condensing Unit แขวนไว้หันเข้าตัวระเบียง     Type B3 27 ตร.ม. แปลนห้องที่ถือเป็นไฮไลท์สำหรับโครงการ THE ORIGIN SUKHUMVIT 105 เรียกว่าห้องแบบ Smart walk in Closet ออกแบบมาเพื่อหนุ่มสาวสายแฟชั่นที่รักการแต่งตัวโดยเฉพาะ เพราะมีการกั้นส่วนที่เป็น Walk In Closet เอาไว้หนึ่งห้อง ซึ่งวางไว้ให้สามารถเดินเชื่อมกันระหว่างห้องน้ำกับห้องนอน ทำให้การใช้งานจริง Smooth มากกว่า รับรองว่าใครที่เป็นแฟชั่นนิสต้าจะต้องชื่นชอบห้องนี้แน่นอนค่ะ   ส่วนแรกของห้อง Living Room ยังคงมีพื้นที่กว้างขวาง นอกจากจะได้ Built in เคาน์เตอร์ทีวีแล้ว ยังได้ Built in ตู้เก็บของที่มีช่องวางตู้เย็นแบบเดียวกันกับ Type B2 อยู่ตรงข้ามกับห้องครัวปิดทางด้านหน้าห้อง ซึ่งเคาน์เตอร์ครัวจะได้ Top หินสังเคราะห์ ซิงค์ล้างจานแบบฝังใต้เคาน์เตอร์ เตาแม่เหล็กไฟฟ้า 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันจากแบรนด์ Hafele พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้   Smart Walk in Closet เป็นตู้เสื้อผ้าที่ไม่ได้มีไว้แค่เก็บเสื้อผ้าเท่านั้น เป็นทั้งตู้เก็บของ เก็บเสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งใน 1 เดียว ทั้ง Beauty Mirror พร้อมไฟ LED รอบกระจก ช่องปลั๊กที่เตรียมไว้ทุกมุม ด้านบนสำหรับเสียบไดร์เป่าผม และด้านล่างสำหรับเสียบ iRobot Clenning ช่องเก็บเสื้อผ้าหลายขนาด หลายไซท์ ทั้งหมุดแขวนหมวกหรือเข็มขัด เรียกว่าคิดมาครบให้เก็บทั้งเสื้อผ้าและของใช้ได้ทุกอย่างจริงๆ ซึ่งโครงการบิ้วท์อิน มาให้เหมือนในห้องตัวอย่างเลย ขาดเพียงกระจกเงาสูงเต็มตัวด้านใน ที่ติดไว้เป็นไอเดียเท่านั้น   Bedroom เชื่อมต่อกับห้อง Smart Walk In Closet โดยกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ส่วนห้องน้ำที่เป็นประตูแบบ Double Access ระหว่าง Living Room กับ Smart Walk In Closet สะดวกต่อการใช้งานทั้งเจ้าของห้องเวลาแต่งตัว และเพื่อนเมื่อมาที่ห้อง ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำทั้งหมดใช้แบรนด์ American Standard พร้อมฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจก Tempered แบบบานสวิง พื้นและผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค     Type BP 31.5 ตร.ม.   เป็น Type แบบ 1 Bedroom Plus แปลนห้องจะคล้ายกับ Type B3  คือมีห้องครัวปิดวางไว้ทางซ้ายมือถัดจากประตูห้อง กลางห้องเป็น Living Room มีห้องน้ำที่เป็นประตูแบบ Double Access สามารถเข้าได้จากทั้งทาง Living Room กับห้องนอน และลึกเข้าไปด้านในสุดของห้องจะเป็นห้องนอน และห้องที่เป็น Plus     ห้องครัวปิดวางไว้ทางซ้ายมือถัดจากประตูห้อง ภายในวางเคาน์เตอร์ครัวแบบ L shape ได้เคาน์เตอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ตามห้องตัวอย่างมาครบชุด ส่วนในห้องน้ำจะมีระบบ Smart Mirror ทัชสกรีนบนกระจกเงาภายในห้องน้ำผ่าน Wifi ให้ไม่พลาดทุกการสื่อสาร   สำหรับห้องที่เป็น Plus นั้นจะได้พื้นที่เพิ่มขึ้น สามารถวาง Day Bed หรือจะใช้เป็นห้องทำงานก็เหมาะดีนะคะ โดยจะมีระเบียงห้องต่อจากห้อง Plus ถัดไปข้างกันเป็นห้องนอนที่ใช้ประตูห้องบานสวิงแบบทึบ เพิ่มความเป็นส่วนตัวมากกว่า   นอกจากนี้  สิ่งที่สำคัญ ที่สุด ที่ออริจิ้น เข้าใจ GEN Z  คือ การบริการ ที่ตัดตรงขั้วหัวใจ Hotel Service On demand บริการทำความสะอาด  ไม่ว่าจะเป็น งานแม่บ้าน งานซักรีด งานทำความสะอาดห้องน้ำ  ตอบโจทย์ความ ’’เข้าใจ’’ ในความต้องการจัดการชีวิตให้สะดวกสบาย เหมือนที่เป็นมาโดยตลอด Facility Booking บริการจองพื้นที่ส่วนกลาง ผ่าน Mobile Application  ตอบโจทย์ความ ’’เข้าใจ’’ ในการจัดสรรเวลา ที่มีค่าของคุณ  เพื่อให้คุณสามารถจัดสรรเวลาดีๆ ที่มีค่า ไปตามหา Passion ไปใช้ชีวิตในแบบของคุณ Super Maintenance Service บริการเรียกช่างเทคนิค ช่างซ่อม ช่างล้างแอร์ ช่างไฟ ตอบโจทย์ความ ’’เข้าใจ’’ ในความต้องการให้คุณไม่ต้องมากังวลกับงานช่างที่คุณไม่ได้ถนัดอีกต่อไป Dine in Service บริการ SNACK และเครื่องดื่ม ผ่าน Machine ภายในโครงการ ให้ทุกมื้อ ที่คุณต้องการ สามารถสั่งผ่านปลายนิ้ว ได้ในพริบตา Smart Bill Pay  บริการส่งบิลออนไลน์ และชำระค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น ค่าน้ำ ผ่าน Mobile Application  ลดเวลาความวุ่นวาย ที่ต้องพบเจอในทุกๆเดือน ซึ่ง มาภายใต้ คอนเซปต์ Cashless Society  สังคมไร้เงินสด ที่คุณมีเพียงมือถือ เครื่องเดียว ก็สามารถจัดสรรทุกอย่างให้เป็นเรื่องง่าย ผ่านปลายนิ้ว คุณ   ความครบครันรอบด้านของโครงการ ทั้งในแง่ของการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งภายนอก-ภายในโครงการ รวมถึงฟังก์ชั่นใหม่ที่ออกแบบมาเพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่โดยเฉพาะ ในราคาเริ่มต้นสุดพิเศษเพียง 1.39 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่หาได้ยากแล้วสำหรับคอนโดมิเนียมยุคนี้ เชื่อว่าจะเป็นอีกหนึ่งในแบรนด์ THE ORIGIN ที่น่าสนใจและได้รับกระแสตอบรับที่ดีเช่นเดียวกันกับตัวอื่นๆ ค่ะ   เตรียมพบกับคอนโดใหม่ทุกไลฟ์สไตล์อยู่ใกล้แค่ก้าว "ดิ ออริจิ้น" สุขุมวิท 105 ที่สุดแห่งคอนโดใหม่ บนถนนสุขุมวิท ใจกลางแหล่งไลฟ์สไตล์ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย #สีเขียว #สีเหลือง   เริ่มเพียง 1.39 ล้านบาท*       21 ก.ย.นี้เปิดจองครั้งแรก พร้อมชมห้องตัวอย่างได้แล้ววันนี้ พิกัด https://bit.ly/33Mw1lp  "The Origin สุขุมวิท 105" ที่สุดแห่งคอนโดใหม่ บนถนนสุขุมวิท ใจกลางแหล่งไลฟ์สไตล์ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย #สีเขียว #สีเหลือง เปิดรับ Gift Voucher เพื่อใช้เป็นส่วนลดสูงสุด 200,000 .- *คลิกรับสิทธิพิเศษ https://bit.ly/31ksLvA   #จัดจ้านย่านสุขุมวิท #TheOrigin #LiveYourValue  #ใช้ชีวิตอย่างที่เชื่อ #สู้สู้นะ #GenZ    
คอนโดสไตล์รีสอร์ทส่วนตัว ใกล้ BTS แบริ่ง Supalai City Resort Sukhumvit 107-ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 107

คอนโดสไตล์รีสอร์ทส่วนตัว ใกล้ BTS แบริ่ง Supalai City Resort Sukhumvit 107-ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 107

Supalai City Resort Sukhumvit 107 คอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ “ซิตี้ รีสอร์ท” ชูคอนเซ็ปต์ “COME HOME ให้การกลับบ้านมีความหมายมากกว่าทุกครั้งที่ผ่านมา”  การออกแบบที่คำนึงถึงการประหยัดพลังงาน ใช้กระจกเขียวตัดแสงเพื่อลดความร้อนจากภายนอก เข้าสู่อาคาร อาคารที่พักอาศัยรูปตัว L ช่วยให้อาคารบดบังแสงแดดให้กันและกันเองในแต่ละช่วงเวลา ตกแต่งด้วยพรรณไม้ให้ความกลมกลืนไปกับการออกแบบอาคารผสานท่ามกลางธรรมชาติได้อย่างลงตัว   ชื่อโครงการ Supalai City Resort Sukhumvit 107 (ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 107) เจ้าของโครงการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ที่ตั้งโครงการ ซ.แบริ่ง 18 ต.สำโรงเหนือ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270 พื้นที่โครงการ 13-1-78.4 ไร่ ลักษณะโครงการ Low Rise  จำนวนอาคาร 6 อาคาร  จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนยูนิต 1,022 ยูนิต ร้านค้า 4 ยูนิต   ขนาดห้อง Studio-2 ห้องนอน 28.5-69.5 ตร.ม.  สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง Swimming pool, Jacuzzi ระบบเกลือ Sharing Space, Fitness, Green Space, Playground, Smart Locker พร้อมด้วยประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock, EV Charger, รถตู้บริการรับ-ส่งถึงรถไฟฟ้า และร้านค้า 7-11 ภายในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV ราคาเริ่มต้น 1.78 ล้านบาท  จุดเด่นโครงการ ออกแบบที่คำนึงถึงการประหยัดพลังงาน ลดความร้อนเข้าสู่ตัวอาคาร บรรยากาศสไตล์รีสอร์ท ระบบขนส่งสาธารณะใกล้เคียง รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแบริ่ง สถานที่ใกล้เคียง Lasalle Avenue, Imperial World สำโรง,โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส,โรงเรียนบางกอกพัฒนา,โรงเรียนเซนต์โยเซฟบางนา, โรงเรียนลาซาล, โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์, โรงพยาบาลสำโรงการแพทย์, โรงพยาบาลศิครินทร์, เซ็นทรัลบางนา, ไบเทค บางนา      
DECO @Bearing-เดคโค แอท แบริ่ง : รีวิวทาวน์โฮม

DECO @Bearing-เดคโค แอท แบริ่ง : รีวิวทาวน์โฮม

รายละเอียดโครงการ ชื่อโครงการ : DECO @Bearing (เดคโค แอท แบริ่ง) เจ้าของโครงการ : บริษัท พรไพลิน จำกัด ที่ตั้งโครงการ : ซอยสุขุมวิท 70/5 แขวงบางนา เขตบางนา กทม. พื้นที่โครงการ : 8 ไร่ ลักษณะโครงการ : ทาวน์โฮม จำนวนยูนิต : 32 ยูนิต   ขนาดบ้าน : - ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคา : เริ่มต้น 6,500,000 บาท ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร : 31,500 บาท/ตร.ม. จุดเด่นโครงการ : ทาวน์โฮมสามชั้นครึ่ง ออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่น ด้วยการออกแบบอาคารสไตล์ ART DECO ที่ใช้งานได้หลากหลาย ห่างจาก รถไฟฟ้าสถานีแบริ่งเพียง 300 เมตร ระบบขนส่งสาธารณะใกล้เคียง : รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง, ถนนสุขุมวิท 300 เมตร, ทางด่วนเฉลิมมหานคร สถานที่ใกล้เคียง : รพ.ศิครินทร์, รพ.ไทยนครินทร์, บิ๊กซี บางนา, เซ็นทรัล บางนา, ไบเทค บางนา, รร.เซนต์โยเซฟ บางนา, รร.บางกอกพัฒนา    
Niche Mono Sukhumvit-Bearing : นิช โมโน สุขุมวิท-แบริ่ง : รีวิวคอนโด

Niche Mono Sukhumvit-Bearing : นิช โมโน สุขุมวิท-แบริ่ง : รีวิวคอนโด

Niche Mono Sukhumvit-Bearing (นิช โมโน สุขุมวิท-แบริ่ง) คอนโดแนวคิดใหม่กับการสร้างที่อยู่อาศัยตามแบบฉบับคนญี่ปุ่น ที่ร่วมทุนกันระหว่าง "SENA" กับ "Hankyu Realty" ผู้ประกอบการอสังหาฯ รายใหญ่ในประเทศญี่ปุ่น ร่วมกันพัฒนาโครงการใหม่ ภายใต้แบรนด์ NICHE MONO พร้อมเปิดตัวคอนเซปต์ "Geo fit+" รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    2,300,000 บาท เจ้าของโครงการ   บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ลักษณะคอนโด    High Rise สูง 34 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง    1,275 ยูนิต พื้นที่โครงการ    4-3-59.8 ไร่ ที่ตั้งโครงการ   ถนนสุขุมวิท 70 ต.สำโรงเหนือ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ สถานที่สำคัญใกล้เคียง รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง ทางด่วน บางนา - ตราด ทางด่วน บางพลี สุขสวัสดิ์ อิมพีเรียล สำโรง Mega Bangna Central บางนา เทสโก้โลตัส บิ๊กซี โรงพยาบาลสำโรง โรงพยาบาลไทยนครินทร์ โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 2 โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 4 โรงพยาบาลบางนา โรงเรียนนานาชาติแอนด์ดรูว์ส โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา โรงเรียนลาซาล พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom ขนาด 28-31 ตารางเมตร 1 Bedroom Plus ขนาด 39 ตารางเมตร 2 Bedroom ขนาด 48 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก Infinity Edge Pool 88 M Jacuzzi Sunken Deck Fitness Room 250 Sq.m. Boxing Room Games Room Yoga Room Steam Room Sky Lounge & Co-Working Space พร้อม Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง Sky Relaxing Zone Amphitheatre Sky Meeting Room Double Lobby Jogging Track Tom & Toms Coffee 7-11 สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 1775 กด 70 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.sena.co.th/th/condominium/niche-mono-sukhumvit-Bearing
DECO @ Bearing Condominium คอนโดทำเลดี ใกล้ BTS แบริ่ง : รีวิวคอนโด

DECO @ Bearing Condominium คอนโดทำเลดี ใกล้ BTS แบริ่ง : รีวิวคอนโด

รีวิวฉบับนี้เราจะพาไปดูคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า ซึ่งหลายคนก็มักจะมองหาโครงการที่อยู่ติด หรือใกล้รถไฟฟ้าเป็นอันดับแรกๆ โดยยอมแลกกับราคาห้องที่สูงหน่อยเนื่องจากการเดินทางสะดวก แต่สำหรับโครงการ “Deco Condominium” ที่เราจะพาไปดูในครั้งนี้ เปิดราคาเริ่มต้นมาที่ 1.2 ล้านบาทเท่านั้น แถมยังอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าแบริ่งเพียง 300 เมตรเอง ไปดูกันดีกว่าค่ะว่าโครงการนี้มีอะไรน่าสนใจบ้าง Deco Condominium เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ในซอยสุขุมวิท 70/5 ค่ะ ซึ่งมีทั้งหมดด้วยกัน 4 อาคาร ถึงจะเป็นโครงการที่อยู่เข้ามาในซอย แต่ก็เป็นซอยที่เชื่อมต่อไปออกถนนทางรถไฟสายเก่า และถนนสรรพวุธได้นะคะ จึงไม่แปลกใจเลยที่ถนนในซอยนี้มีรถผ่านเข้าออกเป็นจำนวนมาก ถ้าหากเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลัก พอลงจากสถานีแบริ่งก็ถึงปากซอยสุขุมวิท 70/5 เลยค่ะ หน้าปากซอยสังเกตุเห็นง่าย เพราะมีปั๊มน้ำมันเอสโซ่ และ 7-11 แถมด้วยวินมอเตอร์ไซค์ ถ้าวันไหนขี้เกียจเดิน ก็เรียกใช้บริการพี่วินต่อเข้าซอยได้ทันที  หรือถ้าจะเดินก็ได้เช่นกันค่ะ เพราะระยะทางแค่ 300 เมตรจัดว่าเดินได้สบายอยู่แล้ว เพียงแต่ถนนในซอยต้องใช้ความระมัดระวังในการเดินนิดนึงนะคะ พื้นที่ในบริเวณใกล้ๆ โครงการ เป็นแหล่งชุมชน ที่อยู่อาศัยเป็นส่วนใหญ่ ดังนั้น ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหาได้ไม่ยากค่ะ ลึกเข้าไปในซอยสุขุมวิท 70/5 ยังมีตลาดชุมชน เป็นแหล่งพึ่งพาได้ดีทีเดียว หรือถ้าข้ามมาฝั่งซอยแบริ่ง (สุขุมวิท 107) ก็จะมีทั้ง Community Mall แผงลอยขายอาหารอีกเพียบเลย สภาพแวดล้อมจัดว่าอุดมสมบูรณ์ เลยขึ้นไปยังมีตลาดสำโรง, ห้าง Big C ในขณะที่ขึ้นไปทางด้านถนนบางนาตราด ก็มีทั้ง Bitec บางนา ที่มี Event แทบทุกวัน รวมถึงห้างใหญ่อย่าง Central บางนา ก็ไม่ได้อยู่ไกลเกินไปค่ะ แผนที่การเดินทางรอบๆ โครงการ นอกเหนือจากเรื่องแหล่งช๊อปปิ้ง ที่พึ่งพาเรื่องปากท้องแล้ว รอบๆ โครงการยังมีสาธารณูปโภคต่างๆ แวดล้อมอยู่ครบถ้วนดีทีเดียว ทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล แหล่งงาน การค้าธุรกิจ โดยเฉพาะย่านอุตสาหกรรมบนถนนปู่เจ้าสมิงพราย ก็ถือเป็นแหล่งงานที่สำคัญแห่งหนึ่งของย่านนี้เลยค่ะ ดังนั้นคนที่ทำงานในย่านนี้อยู่แล้วจึงให้ความสนใจกับโครงการ Deco Condominium ไม่น้อย หรือในแง่ของการซื้อไว้สำหรับปล่อยเช่า ก็น่าพิจารณาไว้เหมือนกันนะคะ   Deco Condominium   โครงการ Deco Condominium จัดว่าเป็นคอนโดมิเนียมในราคาประหยัด ทุกคนสามารถจับจองเป็นเจ้าของได้โดยง่ายค่ะ ใครจะเชื่อว่าโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้าขนาดนี้จะเปิดราคามาที่ 1.2 ล้านบาทเท่านั้น แต่หนึ่งเหตุผลที่ทางโครงการทำราคาได้ดึงดูดใจขนาดนี้ก็คือ การจัด Facility ส่วนกลางไว้เท่าที่จำเป็นเท่านั้น ส่วนไหนที่ลูกบ้านไม่ค่อยได้ใช้ หรือใช้ได้ไม่คุ้มค่าก็ลดส่วนนี้ลง ค่าส่วนกลางที่ลูกบ้านจะต้องจ่ายก็ถูกลงไปด้วยเช่นกัน โดย Facility หลักๆ ที่ทางโครงการจัดไว้ให้ก็คือ Private Garden Sky และ Fitness ห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 2 แปลนนี้จะเป็นของชั้น 2-6 จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด เฉลี่ย 12 ยูนิตต่อชั้น ชั้น 7 จำนวนยูนิตจะลดลงเหลือ 11 ยูนิต เนื่องจากมีห้อง 2 ห้องนอนเพิ่มขึ้นมา ชั้น 8 จะเป็นชั้นสูงสุดของโครงการ จำนวนยูนิตจะลดลงเหลือเพียง 8 ยูนิต เพราะจะมีสวนลอยฟ้าแทรกอยู่ด้วย สวนลอยฟ้าบนชั้น 8 ของโครงการ   เปิดห้องตัวอย่าง สำหรับห้องพักอาศัยของ Deco Condominium มีให้เลือกด้วยกัน 3 แบบ นั่นคือ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom โดยห้องตัวอย่างที่ทางโครงการเตรียมไว้ให้เราชมนั้นเป็นห้อง Type ที่มีเยอะที่สุด นั่นคือห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.19 ตร.ม. แปลนห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 26.19 ตารางเมตร มีแปลนห้องแบบ 3 มิติ ให้ดูด้วยนะคะ เพื่อให้เห็นภาพได้ชัดเจมากยิ่งขึ้น ภายในห้องถูกออกแบบมาให้สามารถใช้ประโยชน์พื้นที่ได้สูงสุด เปิดประตูห้องเข้ามาก็จะเจอกับส่วนของพื้นที่นั่งเล่น วางชุดโซฟา และโต๊ะกินข้าวเล็กๆ ได้ค่อนข้างพอดีเลยค่ะ ในขณะที่พื้นที่ห้องนอนก็จัดไว้เป็นสัดส่วน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเรียบร้อย เข้ามาในห้องแล้วจะเจอส่วน Living Area ก่อนนะคะ โครงการวางโซฟา 2 ที่นั่ง ติดกับโต๊ะทานอาหารมาให้ดูเป็นตัวอย่าง อีกด้านจะเป็นชั้นวางทีวี ตรงนี้โครงการไม่ได้ให้มาด้วยนะคะ ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟา ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน ด้านในห้องนอนโครงการวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง วางเตียงลงไปแล้วยังมีพื้นที่ข้างเตียงเหลืออีกนิดหน่อย ให้วางโคมไฟหรือโต๊ะข้างเตียงได้ ด้านปลายเตียงจะเป็นจุดวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงาน แบบในห้องตัวอย่าง แอร์จะแขวนอยู่ปลายเตียง จากห้องนอนเข้าไปด้านในอีก จะเป็นส่วนของครัวแบบเปิด เคาน์เตอร์ครัวโครงการจะให้มาด้วย แบบนี้เลยนะคะ มีซิ้งค์ล้างจานและพื้นที่เตรียมอาหาร ติดกับส่วนครัวจะเป็นพื้นที่โล่ง ก่อนจะออกไปที่ระเบียง ตรงนี้เหมาะกับการวางโต๊ะทานอาหาร อาจจะย้ายโต๊ะทานอาหารตรง Living Area มาวางไว้ตรงนี้ ก็จะได้พื้นที่วางโซฟาใน Living Area เพิ่มขึ้นอีกนะคะ ระเบียงจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน พื้นที่จะค่อนข้างกว้างเลยนะคะ ห้องน้ำจะอยู่ติดกับครัวอีกด้าน การจัดการ Layout ในห้องน้ำ สุขภัณฑ์จะใช้ของ Cotto นะคะ อย่างอ่างล้างหน้าอันนี้ มาพร้อมกระจกเงาขนาดพอดีตัว และชั้นวางของอีกนิดหน่อย โถสุขภัณฑ์จะวางอยู่ติดกัน ด้านในสุดจะเป็น Shower Box โครงการติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้เป็นบานเลื่อน 2 ตอน ห้องที่ทางโครงการขายให้ จะเป็นห้องพร้อมชุดครัวและสุขภัณฑ์เท่านั้นนะคะ แต่ถ้าห้องแบบ 1 Bedroom ยังไม่ถูกใจ ห้องแบบ 2 Bedroom อาจจะเป็นอีกตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่เพิ่งจะสร้างครอบครัวค่ะ หรือถ้าคิดจะลงทุนไว้สำหรับปล่อยเช่า ห้อง 1 Bedroom หรือ Studio ก็น่าสนใจไม่น้อยเลยค่ะ ราคาเปิดตัวมาไม่แรง ตกแต่งห้องให้น่าอยู่ซักหน่อย น่าจะหาผู้เช่าได้ไม่ยากเกินไปนัก เพราะอย่างที่บอกว่า ทำเลของโครงการไม่ได้ไกลจากแหล่งงานอุสาหกรรมเลย โอกาสที่จะมีผู้เช่าอย่างต่อเนื่องจึงมีความเป็นไปได้ค่อนข้างมากเลยทีเดียว สำหรับใครที่สนใจอยากเข้าไปเยี่ยมชมห้องตัวอย่าง หรือดูโครงการจริง ก็สามารถแวะไปที่ Sale Gallery ในซอยสุขุมวิท 70/5 ได้ หรือจะดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ http://www.decocondo.com
“Notting Hill Sukhumvit 105” คอนโดกลิ่นอาย British Loft ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ 24 ชั่วโมง : รีวิวคอนโด

“Notting Hill Sukhumvit 105” คอนโดกลิ่นอาย British Loft ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ 24 ชั่วโมง : รีวิวคอนโด

วันนี้เราจะพาไปเปิดข้อมูลโครงการ Notting Hill Sukhumvit 105 (ซอยลาซาล) คอนโด Low Rise ล่าสุดจาก “ออริจิ้น พร๊อพเพอร์ตี้” กันครับ ตัวโครงการจัดว่าอยู่ในทำเลที่อุดมสมบูรณ์มากของย่านนี้ และยังอยู่ในช่วงต้นๆ ของซอยลาซาล ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าแบริ่งอีกต่างหาก ซึ่งถือเป็นโซนถนัดของออริจิ้นเค้าเลยแหละ พอมีโครงการใหม่เกิดขึ้น จึงต้องขอไปเยี่ยมชมและเก็บข้อมูลมาฝากกันซักหน่อยครับ โครงการ Notting Hill Sukhumvit 105 อยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่งเพียง 550 เมตรเท่านั้นนะครับ ดังนั้นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจึงสะดวกมากๆ เพราะอย่างที่รู้กันดีอยู่แล้วว่า รถไฟฟ้าสายสีเขียวถือเป็นสายหลักที่เข้าสู่ใจกลางเมืองได้ดีที่สุดในเวลานี้ และด้วยระยะห่างจากหน้าโครงการถึงตัวสถานีเพียง 550 เมตร ก็ยังถือว่าอยู่ในระยะที่เดินได้สบายๆ ถนนซอยลาซาล หรือซอยสุขุมวิท 105 นี้ เป็นอีกซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์ รวมถึงถนนซอยย่อยยังสามารถเชื่อมไปยัง ซอยแบริ่งหรือซอยสุขุมวิท 107 และถนนบางนา-ตราดได้อีกด้วย นอกจากนี้ยังมีด่านทางด่วนบางนาอยู่ไม่ไกล คนใช้รถส่วนตัวก็สามารถเลือกเส้นทางได้หลากหลาย รวมถึงระบบขนส่งมวลชนอื่นๆ อย่างรถเมล์ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง รถตู้ แท็กซี่ รถสองแถว ก็มีบริการในซอยนี้อยู่แล้ว จึงจัดว่ามีการเดินทางที่สะดวกและหลากหลายมากสำหรับคนที่อาศัยในย่านนี้ สภาพแวดล้อมโดยรวมบริเวณรอบๆ โครงการต้องบอกว่า มีความอุดมสมบูรณ์มากนะครับ เริ่มตั้งแต่บริเวณปากซอยลาซาลก็มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ขนาดใหญ่ดักอยู่ก่อนเลย พอเดินเข้ามาถึงหน้าโครงการ มองไปรอบๆ ก็จะเห็นว่ามีร้านสะดวกซื้ออีก ทั้ง 7-11, Family Mart, Lotus Express, CP Fresh Mart ตรงข้ามโครงการก็เป็นตลาดนัด/ตลาดสด ซึ่งรวมร้านค้า ร้านอาหารไว้มากมาย แถมยังเปิดขายกันตั้งแต่เช้า และในซอยก็ยังมีร้านอาหารให้เลือกอีกเพียบ รับรองว่าไม่ต้องกลัวอด หิวตอนไหนก็มีของกินให้เลือกตลอด 24 ชั่วโมงเลยทีเดียว ที่น่าสนใจอีกอย่างของทำเลในย่านนี้คือ อยู่ในแหล่งที่รวบรวมทุกสิ่งไว้พร้อมมากๆ สำหรับการอยู่อาศัย เช่น โรงเรียนชั้นนำอย่าง รร.บางกอกพัฒนา, รร.ลาซาล, รร.เซนต์โยเซฟ บางนา และ รร.เซนต์แอนดรู โรงพยาบาลบางนา, โรงพยาบาลไทยนครินทร์ และโรงพยาบาลศิครินทร์ ยังไม่นับคลินิคต่างๆ ในซอยอีกนะครับ แหล่งช๊อปปิ้งใหญ่ก็มีทั้ง Central บางนา, Mega Bangna, Seacon Square, Paradise Park, Big C บางนา, Tesco Lotus หรือไลฟ์สไตล์ช็อปปิ้งมอลล์อย่าง The Coast Village และ APT แบริ่งมอลล์ ไปจนถึงสถานที่จัดงาน Event ใหญ่ๆ อย่าง Bitec บางนา ก็มีกิจกรรมหมุนเวียนตลอดทั้งปี แค่ที่ยกตัวอย่างมาคร่าวๆ ก็เรียกได้ว่ามีทุกสิ่งทุกอย่างครบถ้วนแล้วนะครับ เปิดโครงการ Notting Hill Sukhumvit 105 พื้นที่ของโครงการ Notting Hill Sukhumvit 105 มีทั้งหมด 8 ไร่ เป็นที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดใหญ่กลางแหล่งที่พักอาศัยในซอยลาซาลเลยนะครับ ปัจจุบันสำนักงานขายก็ตั้งอยู่ในบริเวณที่ดินของโครงการ​ ซึ่งในอนาคต พื้นที่โซนด้านหน้าโครงการนี้จะถูกพัฒนาให้เป็น “105 Clubhouse” สูง 3 ชั้น ซึ่งน่าจะเป็นส่วนที่รวมเอา Main Facility ของโครงการไว้เกือบทั้งหมด เช่น สระว่ายน้ำขนาด 6x20 เมตร พร้อมระเบียงพักผ่อนรอบสระ, Fitness, Co-Working Space, พื้นที่ Social Club, Bar, Football Table, Pool Table เป็นต้น ถัดเข้าไปในพื้นที่ด้านใน ถูกจัดสรรเป็นอาคารพักอาศัย คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 6 อาคาร โดยพื้นที่ตรงกลางระหว่างอาคาร ตั้งแต่ด้านหน้ายาวไปถึงด้านในสุด ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่สีเขียวส่วนกลางทั้งหมด ซึ่งมาพร้อมกับ Jogging Track ท่ามกลางสวนสวยสไตล์อังกฤษ และยังมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนกระจายอยู่รอบๆ อีกหนึ่ง Highlight ของ Facility ส่วนกลางคือ โซนด้านหลังบริเวณอาคาร E และ F พื้นที่สวนจะถูกออกแบบให้เป็น Relax Zone มีทั้งลานหินปุ่ม สำหรับเดินนวดเท้า และสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลืออีกหนึ่งสระ ซึ่งจะช่วยให้ลูกบ้านในโซนด้านใน ไม่ต้องเดินไกลไปถึงด้านหน้า นอกจากพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่บริเวณชั้นล่างระหว่างอาคารแล้ว บนดาดฟ้าของแต่ละอาคารยังมี Roof Top Garden อีกด้วย ซึ่งลูกบ้านของแต่ละอาคารจะสามารถขึ้นไปรับลม ชมวิวบนดาดฟ้าได้เหมือนกันทุกอาคารครับ ในส่วนของที่พักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป ส่วนพื้นที่ชั้น 1 ใต้อาคาร จะเป็นพื้นที่จอดรถเกือบทั้งหมด รวมถึงเป็นทางเดินรถนะครับ ในโครงการจะใช้เส้นทางเดินรถทางเดียว คือวนเข้าจากใต้อาคาร A เข้าไปด้านใน และจะมีจุดกลับรถให้ 2 จุด คือ ด้านหลังอาคาร C-D และด้านในสุด หลังอาคาร E-F ครับ เปิดห้องตัวอย่าง Notting Hill Sukhumvit 105 ทางโครงการจัดห้องตัวอย่างไว้ให้ชมด้วยกัน 3 แบบนะครับ เริ่มจากห้องแรกซึ่งมีจำนวนเยอะที่สุดในโครงการ นั่นคือ ห้อง 1 Bedroom Type A ขนาด 25.5 ตร.ม. ห้องแบบนี้จะมีลักษณะเป็นห้องแนวลึกนะครับ การจัดแบ่งพื้นที่ไว้ก็เป็นสัดส่วนชัดเจน โดยจะแยกพื้นที่ครัวและห้องน้ำไว้ที่ด้านเดียวกัน แล้วกั้นพื้นที่ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน เปิดห้องเข้ามาเจอส่วนนั่งเล่นเลย ซึ่งมีที่กว้างพอให้วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้สบายๆ แถมยังแอบเหลือพื้นที่เล็กๆ สำหรับวางโต๊ะกินข้าวได้อีกหน่อย ก่อนจะเข้าห้องนอนมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นให้เป็นสัดส่วนสวยงาม ภายในห้อง  Built-in ตู้ เตียง ไว้ให้เรียบร้อยแล้วครับ ส่วนอีกโซนของห้อง เป็นห้องน้ำและห้องครัวนะครับ ซึ่งอยู่แยกกันโดยพื้นที่ตรงกลาง Built-in ชั้นเก็บของและเว้นที่ไว้วางตู้เย็นมาให้เรียบร้อย เช่นเดียวกับในห้องครัวที่มาพร้อมกับเคาน์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันแล้ว ข้อดีของห้องนี้คือ ครัวที่ได้เป็นครัวปิด ติดระเบียง ทำให้ลดปัญหาเรื่องกลิ่นรบกวนระหว่างทำครัวได้ดี ห้องนี้จึงเหมาะมากกับคนที่ชอบลงครัว ทำอาหารกินเองบ่อยๆ นะครับ มาดูห้องตัวอย่างห้องที่ 2 กันบ้างดีกว่า เป็นห้อง 1 Bedroom Type B ห้องนี้มีพื้นที่ห้องเท่ากับห้องก่อนหน้าเลยนะครับคือ 25.50 ตร.ม. แต่เป็นห้องแบบหน้ากว้าง มีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมจตุรัส บรรยากาศโดยรวมในห้องนี้จึงให้ความรู้สึกโล่ง โปร่ง สบายตามากกว่า ในขณะที่อาจจะต้องแลกกับ Layout ห้องที่เน้นการใช้งานต่างกันหน่อยนะครับ เปิดห้องมาจะเจอส่วนของครัว ห้องนี้เป็นครัวเปิดซึ่งเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นเลย ดังนั้นจึงเหมาะกับคนที่ไม่เน้นทำครัวซักเท่าไหร่นะครับ แต่ก็แลกมาด้วยพื้นที่นั่งเล่นที่ติดระเบียง ทำให้เปิดรับแสงสว่างได้ดีขึ้น ส่วนห้องนอนก็กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเหมือนกัน แต่สามารถเปิดออกเพื่อเชื่อมพื้นที่ห้องนอนกับห้องนั่งเล่นให้กว้างถึงกันได้เต็มที่และมีห้องน้ำในตัว Layout ของห้องนี้จะได้เปรียบเรื่องความโล่ง โปร่ง เพราะเป็นห้องหน้ากว้าง ใครที่ได้เห็นห้องนี้ก็แทบจะไม่เชื่อเลยว่ามีพื้นที่ใช้สอย 25.50 ตร.ม. เท่ากับห้อง Type A เป๊ะเลย ห้องตัวอย่างห้องสุดท้ายที่ทางโครงการจัดไว้ เป็นห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 29.50 ตร.ม. ห้อง Type นี้จะได้พื้นที่พิเศษขึ้นมาอีกห้อง จัดเป็นห้องอเนกประสงค์ ซึ่งสามารถจัดเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของ ห้องแต่งตัว หรือจะใช้เป็นอีกหนึ่งห้องนอนเล็กก็ได้ตามแต่ต้องการเลยครับ ด้วย Layout ของห้อง ที่พยายามจัดสรรการใช้งานในส่วนต่างๆ ให้มีอย่างครบถ้วน ห้องนี้อาจจะเสียเปรียบในเรื่องของพื้นที่ครัวที่เล็กลงอย่างเห็นได้ชัด ถ้าไม่เน้นทำครัวเรื่องนี้คงไม่ใช่เรื่องใหญ่ครับ เพราะแลกกับการได้ห้องอเนกประสงค์ที่ดูจะใช้ประโยชน์ได้เยอะกว่า ถ้าตกแต่ง จัดพื้นที่ดีๆ ห้องนี้ก็น่าอยู่ น่าใช้งานมากเลยทีเดียว เพราะทั้งห้องนอนและห้องอเนกประสงค์กั้นด้วยกระจกบานเลื่อนเป็นสัดส่วนเรียบร้อยดีครับ ห้องทุกยูนิตของโครงการ Notting Hill Sukhumvit 105 ขายมาแบบ Fully Fitted นะครับ Bulit-in ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า เคาน์เตอร์ครัว สุขภัณฑ์ต่างๆ และเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อยแล้ว เราแค่ตกแต่งเพิ่มเติมอีกนิดหน่อยก็พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ไม่ต้องเสียเวลาหาเฟอร์นิเจอร์มากนัก และด้วยทำเลที่ตั้งของโครงการที่อยู่ในย่านที่อยู่อาศัย มีความพร้อมทั้งสาธารณูปโภคต่างๆ มีการเดินทางที่สะดวก เหมาะกับคนที่คุ้นชินกับย่านนี้ดีอยู่แล้ว รวมถึงคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า ใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเป็นหลักหรือเดินทางด้วยรถส่วนตัวบ้าง ไม่ว่าจะซื้อไว้อยู่อาศัยเอง หรือซื้อไว้ลงทุนก็น่าสนใจไม่น้อยเลยนะครับ ด้วยทำเลที่มีศักยภาพในราคาที่จับต้องได้ ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว NOTTING HILL SUKHUMVIT 105 คอนโดใหม่...คุ้มที่สุดบนสุขุมวิท เพียง 400ม. จาก BTS แบริ่ง ให้คุณได้ใช้ชีวิต 24 ชั่วโมง พร้อม Clubhouse ส่วนตัว เริ่ม 1.69 ล้าน ผ่อนเริ่ม 2,990 บาท/เดือน Presales 25 Mar @ Bitec Bangna ชั้น2 ห้อง Amber ลงทะเบียนรับส่วนลด 100,000 บาท http://nottinghill.origin.co.th/sukhumvit105/ หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร 061-408-0033  
The Excel Hideaway : รีวิวคอนโด

The Excel Hideaway : รีวิวคอนโด

โครงการ: The Excel Hideaway (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 1,390,000 บาท บาท/ตารางเมตร ประมาณ 58,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด จุดเด่น คอนโด Low Rise ตั้งอยู่ในซอยลาซาล 11 ห่างจาก BTS สถานีแบริ่ง ประมาณ 700 เมตร แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ปีที่สร้างเสร็จ เดือนมิถุนายน 2559 ที่ตั้ง: The Excel Hideaway (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 1-1-25 ไร่ ที่ตั้ง ซ.ลาซาล 11 (ซอยร่วมพัฒนา) ถนนสุขุมวิท 105 แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร พิกัดโครงการ 13.661425,100.607386 ระบบขนส่งสาธารณะ BTS แบริ่ง สถานที่สำคัญใกล้เคียง จุดขึ้น-ลงทางด่วนบางนา BigC สำโรง Imperial World สำโรง Bangkok Mall (ระหว่างการก่อสร้าง)   ลักษณะโครงการ: The Excel Hideaway (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio 1 Bedroom 2 Bedrooms ขนาดห้องที่มี Studio ขนาด 24.20 ตร.ม Type B: 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม Type C: 1 Bedroom ขนาด 27.70 ตร.ม Type D: 1 Bedroom ขนาด 28.20 ตร.ม Type E: 2 Bedrooms ขนาด 44.50 ตร.ม Type F: 1 Bedroom ขนาด 42.40 ตร.ม จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนห้อง 159 ยูนิต ส่วนกลาง: The Excel Hideaway (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด N/A ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 35 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 600 บาท   สาธารณูปโภค Infinity Edge Pool Fitness Lounge Library Shuttle Bus Services to BTS   เพิ่มเติม: The Excel Hideaway (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 092-272-1730 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.youtube.com/watch?v=xap0t7c2i9c ข้อมูล ณ วันที่
The Excel Bearing : รีวิวคอนโด

The Excel Bearing : รีวิวคอนโด

โครงการ: The Excel Bearing (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 1,490,000 บาท บาท/ตารางเมตร 55,185 บาท เจ้าของโครงการ ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด จุดเด่น สะดวกสบายใกล้ BTS แบริ่งเพียง 550 เมตรและใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนบางนา ปีที่สร้างเสร็จ กลางปี 2558 ที่ตั้ง: The Excel Bearing (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 200 ตร.ว. ที่ตั้ง ซอยลาซาล 11 ถนนสุขุมวิท 105 แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร พิกัดโครงการ 13.662595,100.608244 ระบบขนส่งสาธารณะ BTS สถานีแบริ่ง (550 ม.)   สถานที่สำคัญใกล้เคียง Bitec บางนา Major Cineplex Big C Extra Central บางนา โรงเรียนเซนต์โยเซฟบางนา โรงเรียนนานาชาติแอนดรู โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา   ลักษณะโครงการ: The Excel Bearing (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio 1 Bed 2 Bed (Penthouse) ขนาดห้องที่มี Studio 25.40 sq.m. 1 Bed 26.38 – 32.45 sq.m. 2 Bed (Penthouse) 49 sq.m. จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 8 ช้ัน จำนวนห้อง 60 ยูนิต   ส่วนกลาง: The Excel Bearing (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด 29 คัน (รวมจอดซ้อนคัน) คิดเป็น 47% ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 35 % ค่ากองทุน(/ตร.ม) 600 บาท   สาธารณูปโภค ฟิตเนส สระว่ายน้ำ Infinity Edge CCTV และ รปภ. 24 ชม. ระบบ Key Card Access   เพิ่มเติม: The Excel Bearing (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 092-272-1730 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.excelcondo.com ข้อมูล ณ วันที่
Notting Hill Condominium : รีวิวคอนโด

Notting Hill Condominium : รีวิวคอนโด

โครงการ: Notting Hill Condominium (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 1,720,000 บาท บาท/ตารางเมตร 65,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัม ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จุดเด่น คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ใกล้ BTS แบริ่ง จุดด้อย – โปรโมชั่น - ปีที่สร้างเสร็จ - ที่ตั้ง: Notting Hill Condominium (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 0-3-83 ไร่ ที่ตั้ง ซอยแบริ่ง 1 ต.สำโรงเหนือ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ พิกัดโครงการ 13.658404,100.606181 ระบบขนส่งสาธารณะ BTS แบริ่ง สถานที่สำคัญใกล้เคียง BTS แบริ่ง BITEC บางนา เซ็นทรัล บางนา Big C ลักษณะโครงการ: Notting Hill Condominium (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน ขนาดห้องที่มี ขนาด 26.23 – 57.48 ตารางเมตร จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนห้อง 157 ยูนิต ส่วนกลาง: Notting Hill Condominium (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด ประมาณ 30% ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 32 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 350 บาท สาธารณูปโภค สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 15 ม. ห้องออกกำลังกาย พื้นที่ต้อนรับ ที่นั่งเล่น สวนรอบบนดาดฟ้าพร้อมพื้นที่นั่งเล่น ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ระบบ CCTV / Access Card Shutter Service รับส่งลูกบ้าน   เพิ่มเติม: Notting Hill Condominium (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 02-744-4270 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://nottinghillcondo.origin.co.th/home/ ข้อมูล ณ วันที่ 17 มกราคม 2557
Cassia Condominium : รีวิวคอนโด

Cassia Condominium : รีวิวคอนโด

จากปากซอยสุขุมวิท 107 เข้ามาประมาณ 800 เมตร ตรงข้ามกับโครงการบ้านแฟนตาเซีย ที่บริเวณปากซอยแบริ่ง 1 มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 สาขาใหญ่พอดูอยู่ แถมบริเวณใกล้ๆ ยังมีร้านอาหารอีกหลายร้าน จัดว่าบริเวณนี้เข้าขั้นอุดมสมบูรณ์ดีใช้ได้เลย ดังนั้นการเข้าซอยแบริ่ง 1 มาอีก 100-200 เมตรก็ถือว่าไม่ได้ลำบากอะไร ถ้าจะเลือกคอนโด Cassia ไว้พิจารณาดูอีกซักที่ ด้วยความที่รถไฟฟ้าก็มาจ่อถึงปากซอยสุขุมวิทแล้ว แถมเส้นทางการเดินทางในแถบนี้ก็ทำได้หลากหลายวิธี จะขึ้นแท็กซี่ ต่อรถเมล์ ใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ โหนรถสองแถว หรือจะซิ่งรถยนต์ส่วนตัวก็จัดว่าสะดวกดีทั้งนั้น ความเจริญก็เข้าขั้นทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า ก็หาได้ครบในอาณาบริเวณรัศมี 5 กิโลเมตรโดยรอบ   การเดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง สถานีรถไฟฟ้าแบริ่ง ไปซอยแบริ่งให้ลงที่ทางออกหมายเลข 3 ลงจากสถานีมา จะเห็นสนามหญ้าของโรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์สทางซ้ายมือ ลงบันไดมาแล้ว ก็มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้เลือกใช้บริการได้ มีรถสองแถวสีส้ม วิ่งผ่านปากซอยแบริ่ง เผื่อใครไม่อยากเดิน ระหว่างทางเดินไปยังปากซอยแบริ่ง ก็มีร้านค้า ร้านอาหารตลอดทาง ถึงปากซอยสุขุมวิท 107 (แบริ่ง) สังเกตุที่ปากซอยมีร้าน 7-11 โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส อยู่ตรงปากซอยแบริ่งเลย เข้าซอยแบริ่งมา ซ้ายมือจะเป็นโรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส ช่วงโรงเรียนเปิดเทอม ทั้งเช้าและเย็นจะมีรถเข้า-ออกซอยแบริ่งมาก บริเวณปากซอยแบริ่งก็มีร้านขายของกินเพียบ รับรองว่าไม่อดตายแน่ ใกล้ๆ ร้าน 7-11 ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างอีกวิน ตลอดซอยแบริ่ง สามารถใช้บริการรถสองแถวสีเขียวเดินทางไปยังจุดต่างๆ ได้ ถัดจากปากซอยเข้ามาอีกหน่อย จะเจอคิวรถสองแถวสีเขียว เราเข้าไปขอดูห้องที่ยังเหลืออยู่ของโครงการ Cassia ซึ่งต้องบอกว่าเหลือตัวเลือกไม่มากนัก แถมแต่ละห้องก็ขนาดใหญ่โต กว้างขวางบานตะไทตามจุดเด่น จุดขายของโครงการ ด้วยอาคารแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น แบ่งเป็นอาคาร A และอาคาร B มียูนิตรวมๆ แล้วอยู่ที่ 120 ยูนิตเท่านั้น ถือว่าน้อยมากๆ ถ้าเทียบกับโครงการขนาดเดียวกัน เพราะเค้าเคลมว่าลูกบ้านส่วนใหญ่เป็นลักษณะครอบครัว หรือผู้เช่าที่เป็นต่างชาติเสียเป็นส่วนใหญ่ ดังนั้นจึงอยู่กันอย่างเงียบๆ เป็นระเบียบเรียบร้อยพอตัว การออกแบบอาคารไม่ได้มีสไตล์พิเศษให้ชวนสะดุดตา เพียงแต่เป็นอาคารเรียบๆ ธรรมดาทั่วไป พื้นที่ชั้นล่างจัดสรรเป็นพื้นที่จอดรถ และร้านซักรีด บนดาดฟ้าเป็นพื้นที่ของสวน มีพื้นที่ระหว่างอาคารเป็นสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส ซึ่งทั้ง 2 ตึกนี้ใช้ร่วมกัน ในขณะที่แต่ละอาคารก็มีนิติบุคคลดูแลแยกกันออกไป ดังนั้นลูกบ้านของแต่ละอาคารก็จะมีรายละเอียดปลีกย่อยต่างกันออกไปตามการดูแลของนิติบุคคลแต่ละอาคาร (งงดีป่ะล่ะ!!) แผนที่ของโครงการ แผนที่การเดินทางจาก Google Map ด้านหน้าอาคาร ด้านติดกับซอยแบริ่ง 1 เลี้ยวขวาเข้ามาแล้วจะเห็นป้อมยามหน้าอาคาร โครงการแบ่งเป็น 2 ตึก ตึก A และ ตึก B พื้นที่ระหว่าง 2 อาคาร ถูกจัดสรรเป็นสระว่ายน้ำ และชั้นล่างอาคารเป็นลานจอดรถ สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ใช้พื้นที่ตรงกลางระหว่างอาคาร ห้องฟิตเนส อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย Floor Plan ห้อง Type A01 ห้อง Type B07 ห้อง Type C05 ห้อง Type D04 ห้อง Type E08 เราขึ้นไปเก็บห้องตัวอย่างที่ยังเหลืออยู่ให้ดูกันแบบคร่าวๆ กับห้องขนาด 40 ตรม. เป็นแบบ 1 ห้องนอน ซึ่งห้องตัวอย่างนี้มีการติด wall paper ติดตั้งชุดห้องครัว และวางเฟอร์นิเจอร์ไว้เรียบร้อยหมดแล้ว แต่ทั้งหมดก็เป็นการตกแต่งแบบธรรมดาบ้านๆ ดังนั้นจึงไม่มีความหวือหวาน่าสนใจเท่าไหร่ ปกติแล้วทางโครงการจะขายเป็นห้องเปล่า ส่วนใครที่สนใจห้องตัวอย่างก็เลือกซื้อได้เหมือนกัน ซึ่งก็จะมีบวกเพิ่มราคากันไปตามระเบียบ โดยผังห้องแล้ว ตัวห้องจัดว่ามีขนาดกว้างมากทีเดียว เปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับห้องโล่งๆ มีห้องน้ำวางตัวอยู่ในตำแหน่งด้านหน้าห้อง และพื้นที่นั่งเล่นอยู่ถัดเข้าไปบริเวณโซนกลางของห้อง ทำให้พื้นที่นั่งเล่นนี้ค่อนข้างทึบอยู่พอสมควร เพราะไม่มีทางรับแสงจากภายนอกเลย ถ้าปิดประตูห้องนอน และห้องนอนหมดแล้ว ถัดเข้าไปจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอนที่มีขนาดกว้างพอควร ตามสัดส่วนขนาดของห้อง ติดกันเป็นห้องครัวที่มีการกั้นพื้นที่ปิดไว้เป็นสัดส่วน ติดกับระเบียงเล็กๆ ที่มีพื้นที่เหลือพอให้ตากผ้าได้เล็กๆ น้อยๆ พื้นห้องเป็นกระเบื้องทั้งหมด ยกเว้นแต่ในห้องนอนที่ปูลามิเนต ฝาผนังติด wall paper พร้อม Built-in บริเวณหัวเตียงเรียบร้อย เพื่อกลบเกลื่อนพื้นที่เสียของห้องที่มีเสาโผล่เกินเข้ามา หลักๆ แล้วของที่แถมมากับห้องก็จะเป็นชุดครัว พร้อมตัวดูดควัน ที่ Built-in มาแล้ว ที่เหลือก็แล้วแต่คนอยู่อาศัยจะตกแต่งต่อเติมกันเอง แต่เท่าที่สังเกตจากห้องตัวอย่างแล้ว เราว่าห้องยังขาดความลงตัวอีกมาก ทั้งในเรื่องการจัดวางผังห้อง และการตกแต่งซึ่งดูขาดๆ เกินๆ ทำให้ห้องดูหลวมๆ มีพื้นที่ว่างเหลือเฟือจนเกินจำเป็น กลายเป็นว่าถึงจะมีพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ แต่ก็ไม่ได้เพิ่มความน่าอยู่ขึ้นมาเท่าไหร่ แถมวัสดุสุขภัณฑ์ต่างๆ ก็ดูไม่ได้มาตรฐาน การเก็บงานในส่วนต่างๆ ก็ยังไม่เรียบร้อย เอาเป็นว่าถ้าอยากจะอยู่สบายๆ มีห้องสวยๆ เนี๊ยบๆ อย่างใจ คงต้อง Built กันใหม่ทั้งหมดถึงจะเวิร์ค อย่างที่บอกว่าตัวเลือกเหลืออยู่ไม่เยอะ ดังนั้นบางห้องที่ยังว่างอยู่ก็ต้องทำใจกันหน่อย ถ้าเปิดหน้าต่างออกไปจะมีตึกของโครงการ The Knight มาบดบังทัศนียภาพ หรือจะเปิดมาจ๊ะเอ๋กับเพื่อนตึกตรงข้ามบ้าง ยังไงก็เลี่ยงกันลำบากเพราะเป็น Low Rise ด้วยกันทั้งคู่ บางทีการเลือกลงทุนไว้ปล่อยให้ฝรั่งเช่าอาจจะดูเข้าท่ากว่าการอยู่เอง เพียงแต่ต้องลงทุนเรื่องการตกแต่งภายในกันหน่อย จะได้ดึงดูดผู้เช่าได้ ห้องตัวอย่างแบบ Type B ห้องนั่งเล่นกว้างขวางตกแต่งในโทนสีเข้ม ด้วยพื้นที่ห้องขนาดกว้าง พอวางเตียงขนาด king size ได้สบาย ตู้เสื้อผ้าและเตียงนอนเข้าชุด จากห้องนั่งเล่นมาไปทางซ้ายเป็นห้องนอน ส่วนทางขวามือเป็นพื้นที่ของห้องครัว ห้องครัวขนาดกำลังดี พร้อมเครื่องครัวครบทั้งเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และตู้ Built in ภายในห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งด้วยประตูกระจกบานเลื่อน อีกหนึ่งสไตล์การตกแต่งของห้อง Type B จากห้องนั่งเล่นไป จะเป็นห้องนอนซึ่งอยู่ด้านในสุด มองกลับออกมาจากห้องนั่งเล่น ด้านขวามือเป็นห้องน้ำ ห้องนั่งเล่นในโทนสีพาสเทล ตกแต่งเรียบง่าย พร้อมเครื่องปรับอากาศ ห้องนอนตกแต่งในโทนสีอ่อน ห้องนี้มี Built in ผนังหัวเตียงมาให้เรียบร้อย มุมแต่งตัวในห้องนอน พื้นที่หน้าห้องครัว กว้างพอจะตั้งโต๊ะกินข้าวขนาดใหญ่ได้เลย ห้องครัวพร้อมชุดครัว Built in ครบ พร้อมใช้งาน เตาไฟฟ้า พร้อมเครื่องดูดควันพร้อมใช้งาน ห้องน้ำ แยกส่วนอาบน้ำ พร้อมชุดสุขภัณฑ์ ประตูห้องเป็นคันโยกปกติ พร้อมตัวล็อค สวิทช์ไฟภายในห้อง เต้าเสียบปลั๊กแบบสามขา พื้นที่อาบน้ำในห้องน้ำ กันเป็นธรณีสูง พร้อมด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ธรณีประตูหน้าห้องก่อสูงขึ้นมาเล็กน้อย แบ่งพื้นห้องครัวกับห้องนั่งเล่นด้วยกระเบื้องคนละสี รอยต่อระหว่างพื้นห้องนั่งเล่นกับห้องนอน