DECO @ Bearing Condominium คอนโดทำเลดี ใกล้ BTS แบริ่ง : รีวิวคอนโด

รีวิวฉบับนี้เราจะพาไปดูคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า ซึ่งหลายคนก็มักจะมองหาโครงการที่อยู่ติด หรือใกล้รถไฟฟ้าเป็นอันดับแรกๆ โดยยอมแลกกับราคาห้องที่สูงหน่อยเนื่องจากการเดินทางสะดวก แต่สำหรับโครงการ “Deco Condominium” ที่เราจะพาไปดูในครั้งนี้ เปิดราคาเริ่มต้นมาที่ 1.2 ล้านบาทเท่านั้น แถมยังอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าแบริ่งเพียง 300 เมตรเอง ไปดูกันดีกว่าค่ะว่าโครงการนี้มีอะไรน่าสนใจบ้าง

Deco Condominium เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ในซอยสุขุมวิท 70/5 ค่ะ ซึ่งมีทั้งหมดด้วยกัน 4 อาคาร ถึงจะเป็นโครงการที่อยู่เข้ามาในซอย แต่ก็เป็นซอยที่เชื่อมต่อไปออกถนนทางรถไฟสายเก่า และถนนสรรพวุธได้นะคะ จึงไม่แปลกใจเลยที่ถนนในซอยนี้มีรถผ่านเข้าออกเป็นจำนวนมาก

ถ้าหากเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลัก พอลงจากสถานีแบริ่งก็ถึงปากซอยสุขุมวิท 70/5 เลยค่ะ หน้าปากซอยสังเกตุเห็นง่าย เพราะมีปั๊มน้ำมันเอสโซ่ และ 7-11 แถมด้วยวินมอเตอร์ไซค์ ถ้าวันไหนขี้เกียจเดิน ก็เรียกใช้บริการพี่วินต่อเข้าซอยได้ทันที  หรือถ้าจะเดินก็ได้เช่นกันค่ะ เพราะระยะทางแค่ 300 เมตรจัดว่าเดินได้สบายอยู่แล้ว เพียงแต่ถนนในซอยต้องใช้ความระมัดระวังในการเดินนิดนึงนะคะ

พื้นที่ในบริเวณใกล้ๆ โครงการ เป็นแหล่งชุมชน ที่อยู่อาศัยเป็นส่วนใหญ่ ดังนั้น ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหาได้ไม่ยากค่ะ ลึกเข้าไปในซอยสุขุมวิท 70/5 ยังมีตลาดชุมชน เป็นแหล่งพึ่งพาได้ดีทีเดียว หรือถ้าข้ามมาฝั่งซอยแบริ่ง (สุขุมวิท 107) ก็จะมีทั้ง Community Mall แผงลอยขายอาหารอีกเพียบเลย สภาพแวดล้อมจัดว่าอุดมสมบูรณ์ เลยขึ้นไปยังมีตลาดสำโรง, ห้าง Big C ในขณะที่ขึ้นไปทางด้านถนนบางนาตราด ก็มีทั้ง Bitec บางนา ที่มี Event แทบทุกวัน รวมถึงห้างใหญ่อย่าง Central บางนา ก็ไม่ได้อยู่ไกลเกินไปค่ะ

แผนที่การเดินทางรอบๆ โครงการ

นอกเหนือจากเรื่องแหล่งช๊อปปิ้ง ที่พึ่งพาเรื่องปากท้องแล้ว รอบๆ โครงการยังมีสาธารณูปโภคต่างๆ แวดล้อมอยู่ครบถ้วนดีทีเดียว ทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล แหล่งงาน การค้าธุรกิจ โดยเฉพาะย่านอุตสาหกรรมบนถนนปู่เจ้าสมิงพราย ก็ถือเป็นแหล่งงานที่สำคัญแห่งหนึ่งของย่านนี้เลยค่ะ ดังนั้นคนที่ทำงานในย่านนี้อยู่แล้วจึงให้ความสนใจกับโครงการ Deco Condominium ไม่น้อย หรือในแง่ของการซื้อไว้สำหรับปล่อยเช่า ก็น่าพิจารณาไว้เหมือนกันนะคะ

Deco Condominium

โครงการ Deco Condominium จัดว่าเป็นคอนโดมิเนียมในราคาประหยัด ทุกคนสามารถจับจองเป็นเจ้าของได้โดยง่ายค่ะ ใครจะเชื่อว่าโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้าขนาดนี้จะเปิดราคามาที่ 1.2 ล้านบาทเท่านั้น แต่หนึ่งเหตุผลที่ทางโครงการทำราคาได้ดึงดูดใจขนาดนี้ก็คือ การจัด Facility ส่วนกลางไว้เท่าที่จำเป็นเท่านั้น ส่วนไหนที่ลูกบ้านไม่ค่อยได้ใช้ หรือใช้ได้ไม่คุ้มค่าก็ลดส่วนนี้ลง ค่าส่วนกลางที่ลูกบ้านจะต้องจ่ายก็ถูกลงไปด้วยเช่นกัน โดย Facility หลักๆ ที่ทางโครงการจัดไว้ให้ก็คือ Private Garden Sky และ Fitness

ห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 2 แปลนนี้จะเป็นของชั้น 2-6 จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด เฉลี่ย 12 ยูนิตต่อชั้น

ชั้น 7 จำนวนยูนิตจะลดลงเหลือ 11 ยูนิต เนื่องจากมีห้อง 2 ห้องนอนเพิ่มขึ้นมา

ชั้น 8 จะเป็นชั้นสูงสุดของโครงการ จำนวนยูนิตจะลดลงเหลือเพียง 8 ยูนิต เพราะจะมีสวนลอยฟ้าแทรกอยู่ด้วย

สวนลอยฟ้าบนชั้น 8 ของโครงการ

เปิดห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องพักอาศัยของ Deco Condominium มีให้เลือกด้วยกัน 3 แบบ นั่นคือ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom โดยห้องตัวอย่างที่ทางโครงการเตรียมไว้ให้เราชมนั้นเป็นห้อง Type ที่มีเยอะที่สุด นั่นคือห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.19 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 26.19 ตารางเมตร

มีแปลนห้องแบบ 3 มิติ ให้ดูด้วยนะคะ เพื่อให้เห็นภาพได้ชัดเจมากยิ่งขึ้น

ภายในห้องถูกออกแบบมาให้สามารถใช้ประโยชน์พื้นที่ได้สูงสุด เปิดประตูห้องเข้ามาก็จะเจอกับส่วนของพื้นที่นั่งเล่น วางชุดโซฟา และโต๊ะกินข้าวเล็กๆ ได้ค่อนข้างพอดีเลยค่ะ ในขณะที่พื้นที่ห้องนอนก็จัดไว้เป็นสัดส่วน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเรียบร้อย

เข้ามาในห้องแล้วจะเจอส่วน Living Area ก่อนนะคะ

โครงการวางโซฟา 2 ที่นั่ง ติดกับโต๊ะทานอาหารมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

อีกด้านจะเป็นชั้นวางทีวี ตรงนี้โครงการไม่ได้ให้มาด้วยนะคะ

ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟา

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

ด้านในห้องนอนโครงการวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

วางเตียงลงไปแล้วยังมีพื้นที่ข้างเตียงเหลืออีกนิดหน่อย ให้วางโคมไฟหรือโต๊ะข้างเตียงได้

ด้านปลายเตียงจะเป็นจุดวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงาน แบบในห้องตัวอย่าง แอร์จะแขวนอยู่ปลายเตียง

จากห้องนอนเข้าไปด้านในอีก จะเป็นส่วนของครัวแบบเปิด

เคาน์เตอร์ครัวโครงการจะให้มาด้วย แบบนี้เลยนะคะ

มีซิ้งค์ล้างจานและพื้นที่เตรียมอาหาร

ติดกับส่วนครัวจะเป็นพื้นที่โล่ง ก่อนจะออกไปที่ระเบียง ตรงนี้เหมาะกับการวางโต๊ะทานอาหาร อาจจะย้ายโต๊ะทานอาหารตรง Living Area มาวางไว้ตรงนี้ ก็จะได้พื้นที่วางโซฟาใน Living Area เพิ่มขึ้นอีกนะคะ

ระเบียงจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน พื้นที่จะค่อนข้างกว้างเลยนะคะ

ห้องน้ำจะอยู่ติดกับครัวอีกด้าน

การจัดการ Layout ในห้องน้ำ

สุขภัณฑ์จะใช้ของ Cotto นะคะ อย่างอ่างล้างหน้าอันนี้

มาพร้อมกระจกเงาขนาดพอดีตัว และชั้นวางของอีกนิดหน่อย

โถสุขภัณฑ์จะวางอยู่ติดกัน

ด้านในสุดจะเป็น Shower Box

โครงการติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้เป็นบานเลื่อน 2 ตอน

ห้องที่ทางโครงการขายให้ จะเป็นห้องพร้อมชุดครัวและสุขภัณฑ์เท่านั้นนะคะ แต่ถ้าห้องแบบ 1 Bedroom ยังไม่ถูกใจ ห้องแบบ 2 Bedroom อาจจะเป็นอีกตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่เพิ่งจะสร้างครอบครัวค่ะ หรือถ้าคิดจะลงทุนไว้สำหรับปล่อยเช่า ห้อง 1 Bedroom หรือ Studio ก็น่าสนใจไม่น้อยเลยค่ะ ราคาเปิดตัวมาไม่แรง ตกแต่งห้องให้น่าอยู่ซักหน่อย น่าจะหาผู้เช่าได้ไม่ยากเกินไปนัก เพราะอย่างที่บอกว่า ทำเลของโครงการไม่ได้ไกลจากแหล่งงานอุสาหกรรมเลย โอกาสที่จะมีผู้เช่าอย่างต่อเนื่องจึงมีความเป็นไปได้ค่อนข้างมากเลยทีเดียว

สำหรับใครที่สนใจอยากเข้าไปเยี่ยมชมห้องตัวอย่าง หรือดูโครงการจริง ก็สามารถแวะไปที่ Sale Gallery ในซอยสุขุมวิท 70/5 ได้ หรือจะดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ http://www.decocondo.com