Tag : คอนโด

ขายคอนโด 28 CHIDLOM ลักชัวรีคอนโดฯ บนที่ดินกว่า 3 ไร่ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ลงตัว ทั้งแหล่งช้อปปิ้งไฮเอนด์ ร้านอาหารที่มีชื่อเสียง โรงแรมระดับเวิลด์คลาส ตลอดจนอาคารสำนักงานไฮเอนด์ บนถนนชิดลมที่ถือว่าเป็นถนนเศรษฐกิจและแฟชั่นสายสำคัญของกรุงเทพฯ รายละเอียด   ชื่อโครงการ 28 Chidlom เจ้าของโครงการ SC Asset ทำเล ชิดลม ที่ตั้ง ถนนชิดลม แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ ขนาด 74.39 ตารางเมตร ราคา 28,039,000 บาท   ข้อมูลเพิ่มเติม   ขายคอนโด 28 CHIDLOM ลักชัวรีคอนโดฯ บนที่ดินกว่า 3 ไร่ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ลงตัว ทั้งแหล่งช้อปปิ้งไฮเอนด์ ร้านอาหารที่มีชื่อเสียง โรงแรมระดับเวิลด์คลาส ตลอดจนอาคารสำนักงานไฮเอนด์ บนถนนชิดลมที่ถือว่าเป็นถนนเศรษฐกิจและแฟชั่นสายสำคัญของกรุงเทพฯ ขนาดพื้นที่ดิน freehold กว่า 3 ไร่ ผืนที่ดีที่สุดย่านชิดลม (มูลค่ามากกว่า ตารางวาละ 2 ล้านบาท) บนนถนนชิดลมขาเข้า ห่างจาก BTS ชิดลม เพียง 200 เมตร   รายละเอียด   แบบห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 74.39 ตารางเมตร ห้องวิวสวยบนชั้น 24   สิ่งอำนวยความสะดวก   สวน ห้องอ่านหนังสือ ล็อบบี้เลานจ์ สระสปา สตีม และซาวน่า สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ และสระเด็ก ฟิตเนสสองชั้น พร้อมอุปกรณ์   ติดต่อ Win โทร : 081-818-9999    

The Cube Nawamin-Raminthra (เดอะ คิวบ์ นวมินทร์-รามอินทรา) คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร แต่งครบ พร้อมสระว่ายน้ำ ติดถนนนวมินทร์ ใกล้รถไฟฟ้า โครงการใหม่จาก คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้     รายละเอียดโครงการ   ราคาเริ่มต้น     1,590,000 บาท เจ้าของโครงการ   บริษัท คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ลักษณะคอนโด    Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ที่จอดรถ    104 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) พื้นที่โครงการ    2 - 2 - 79 ไร่ ที่ตั้งโครงการ   ถนนนวมินทร์-รามอินทรา เขตคันนายาว กรุงเทพฯ เริ่มก่อสร้าง    ต้นปี 2559 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    ปี 2560   สถานที่สำคัญใกล้เคียง   โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ โรงพยาบาลสินแพทย์ ไปรษณีย์จรเข้บัว Lotus สุขาภิบาล 1 The Promenade Fashion Island ลักษณะห้องและขนาดห้อง   แบบ 1 ห้องนอน Type A  ขนาด 24 ตารางเมตร แบบ 1 ห้องนอน Type B  ขนาด 26.5 ตารางเมตร แบบ 1 ห้องนอน Type C  ขนาด 28 ตารางเมตร แบบ 1 ห้องนอน Type D  ขนาด 37 ตารางเมตร แบบ 1 ห้องนอน Type A ขนาด 24 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน Type B ขนาด 26.5 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน Type C ขนาด 28 ตร.ม. สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ Fitness Room ห้องซาวน์น่า แยกชาย หญิง Lobby แยกแต่ละอาคาร ระบบกล้อง CCTV ระบบ Access Control ที่โถงลิฟท์ด้านหน้าของทั้ง 2 อาคาร เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. Wi-Fi Internet (อินเตอร์เนตไร้สาย) บริเวณ Lobby ของอาคาร สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 1246 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.thecube-condo.com

ด้วยผังรถไฟฟ้าสายต่างๆ ที่อยู่ในแผนการสร้างในช่วง 3-4 ปีนี้ ทำให้หลายๆ ทำเลกำลังเป็นที่น่าจับตามากขึ้น หนึ่งในทำเลที่น่าสนใจคือ ย่านสุขุมวิท-เทพารักษ์ ซึ่งล่าสุดบริษัท ออริจิ้น มหาชน จำกัด เตรียมเปิดตัวโครงการ “Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์” คอนโด High Rise ใหม่ ที่มาพร้อมรับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว - บางกะปิ - สำโรง) ชนิดที่ว่าอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้ากันเลยทีเดียว ว่ากันด้วยเรื่องทำเลที่ตั้งของโครงการ จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าถนนเทพารักษ์มาเกือบๆ 2 กิโลเมตร  ก็จะเห็นพื้นที่ของโครงการ Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์ ได้อย่างชัดเจนเลยค่ะ พื้นที่ในย่านนี้อยู่ในแผนการขยายโครงการรถไฟฟ้า โดยล่าสุดมีข่าวว่ามีการเซ็นสัญญาสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองกันไปแล้ว ตามข่าวคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 63 ค่ะ ทำให้เรามั่นใจได้เลยว่า พอโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ เราก็จะได้ใช้รถไฟฟ้าสายนี้แน่ๆ นอกจากนี้โครงการ Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์ ยังมีจุดเด่นในด้านทำเลที่แวดล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า สถานที่ราชการ แหล่งงานใหญ่ๆ อย่างนิคมอุตสาหกรรม ปู่เจ้าฯ หรือนิคมอุสาหกรรม บางปู รวมไปถึงสถานศึกษาดังๆ อย่าง เซนโยเซฟ ทิพวัล, อัสสัมชัญ สมุทรปราการ และโรงเรียนนานาชาติ ก็อยู่รอบๆ โครงการในรัศมีการเดินทางได้สะดวกทั้งสิ้น บวกกับความที่หน้าโครงการติดกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีทิพวัล) เลย การเดินทางไปไหนมาไหนก็จะสะดวกมากยิ่งขึ้นไปอีกค่ะ ต้องบอกว่ารถไฟฟ้าสายสีเหลืองเป็นอีกหนึ่งสายที่จะช่วยให้การเดินทางไปยังส่วนต่างๆ ของกรุงเทพฯ เป็นเรื่องง่ายมากๆ นะคะ เพราะเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองจะมีต้นสายอยู่ที่ สำโรง ไปจนสุดที่ลาดพร้าว ซึ่งต้นสายก็จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ในขณะที่ตลอดระยะทางยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสายสีน้ำเงิน ได้อีกด้วย จึงทำให้เรามีทางเลือกในการเดินทางได้มากขึ้น ไม่จำกัดอยู่แค่รถไฟฟ้าสายใดสายหนึ่ง ขณะเดียวกันถนนเทพารักษ์เองก็เป็นถนนใหญ่สายสำคัญที่เชื่อมถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) ไปออกถนนบางนา-ตราดได้เลยค่ะ การเดินทางด้วยรถส่วนตัวจัดว่าสะดวกมากๆ ด่านขึ้นลงทางด่วนก็อยู่ไม่ไกล หรือถ้าต้องการข้ามมาทางฝั่งพระราม 3 สะพานภูมิพล ก็เป็นอีกหนึ่งเส้นทางที่เป็นตัวเลือกที่ดีมากๆ ช่วยร่นระยะเวลาในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองไปได้ไม่น้อยเลย “Industrial British Loft” สถาปัตยกรรม ที่สะท้อนความเป็น Kensington “Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์” เปิดตัวมาด้วยดีไซน์อันเป็นเอกลักษณ์ พร้อมตอกย้ำความเป็นตัวตนของแบรนด์ให้โดดเด่นมากยิ่งขึ้น ด้วยสถาปัตยกรรมแบบ Industrial British Loft ตัวอาคารเป็นตึกสูง 38 ชั้น ออกแบบมาเรียบหรู โดยไม่ทิ้งกลิ่นอายแบบอังกฤษ ภายในโครงการจัดเต็มด้วย Facility ชนิดที่เราคิดไม่ถึงกันเลยค่ะ ว่าทางโครงการจะจัดเตรียมไว้มากขนาดนี้ ขอยกตัวอย่างกันคร่าวๆ ก่อนนะคะ เริ่มที่บริเวณชั้น 1 งานพื้นที่สีเขียว สวนหย่อม สำหรับพักผ่อนก็จัดเต็มกันไปเลย ทั้ง Playground Garden, Backyard Garden และ Panoramic Greenery ติดกับบริเวณ Lobby และ Another Home & Co-Working Space ดังนั้นลูกบ้านจะสามารถมานั่งเล่น นั่นทำงาน ไปท่ามกลางธรรมชาติ ผ่อนคลายไปกับวิวต้นไม้สวยๆ ส่วนบริเวณชั้น 6 จะเป็นจุดที่รวม Facility หลักๆ ไว้อย่างครบถ้วน ทั้งสระว่ายน้ำขนาดยาวกว่า 30 เมตร พร้อมศาลานั่งเล่น และสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ และพื้นที่ของ The Gym Club ฟิตเนสขนาดใหญ่พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน ยังไม่หมดแต่เพียงเท่านี้นะคะ เพราะทางโครงการยังจัด Double Skyline Roof Garden พร้อม Mini Golf พื้นที่ฝึกพัทกอล์ฟ ไว้บนชั้นดาดฟ้าของอาคารด้วยค่ะ แค่ได้ฟังถึงรายละเอียดต่างๆ ที่ทางโครงการจัดเตรียมไว้ให้ เรายังคิดว่า Kensington จัดเต็มมากสำหรับโครงการที่เปิดตัวในราคาเริ่มต้นเพียง 1.09 ล้านบาทเท่านั้น เปิดห้องตัวอย่าง Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์ มีห้องให้เลือกด้วยกัน 3 Type ค่ะ เริ่มต้นกันที่ห้อง 1 Bedroom ขนาด 20.5-21.00 ตร.ม. เห็นตัวเลขขนาดห้องแล้วอย่าเพิ่งตกใจนะคะ เพราะห้องตัวอย่างที่ได้เห็น ถูกจัดวาง Layout ไว้ได้ลงตัวมากๆ สามารถอยู่ได้จริง เหมาะกับกลุ่มคนที่เริ่มทำงาน หรือกลุ่มคนที่ต้องการหาที่อยู่ใกล้ที่ทำงานเพื่อประหยัดเวลาในการเดินทางค่ะ มองในอีกมุมถ้าจะซื้อไว้ลงทุนปล่อยห้องเช่าก็น่าสนใจเหมือนกันนะคะ ห้องแบบที่สองที่เราได้ดูกัน เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 23.5 ตร.ม. ค่ะ ห้อง Type นี้มีความคล้ายกับห้อง Type S1 แต่ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า จึงได้พื้นที่ห้องนอนที่เป็นสัดส่วนมากขึ้น มีผนังกั้นห้องชัดเจน ไม่ใช่แค่ประตูกระจกบานเลื่อนแล้วค่ะ ส่วนห้องแบบสุดท้าย มีชื่อเรียกว่า 1 Bedroom Plus ขนาด 30.5-31.5 ตร.ม. ซึ่งเป็นแบบห้องที่เป็นเอกลักษณ์ของ Origin ก็ว่าได้ ถึงจะได้ชื่อว่าเป็น​ 1 Bedroom แต่ก็เหมือนได้ห้อง 2 Bedroom ค่ะ เนื่องจากพื้นที่ห้องเล็กที่เพิ่มขึ้นมา เราสามารถเลือกตกแต่งใช้สอยได้ตามความต้องการ ไม่ว่าใช้เป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัว ห้องเก็บของ หรือจะเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องก็ยังได้.. แปลนห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 30.5-31.5 ตารางเมตร อย่างที่รู้กันดีอยู่แล้วว่า บริษัท ออริจิ้น มีความเชี่ยวชาญ และคร่ำหวอดทำเลในย่าน ลาซาล แบริ่ง เป็นอย่างดี สังเกตุได้จากโครงการที่ผ่านมาของทางบริษัท ที่ล้วนประสบความสำเร็จปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว ดังนั้นโครงการ Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์ จึงเป็นอีกหนึ่งโครงการที่สามารถมั่นใจได้ในคุณภาพ แถมที่ตั้งโครงการยังอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสถานีทิพวัล ชนิดลงบันไดสถานีมาก็ถึงหน้าโครงการเลย และเปิดตัวมาในราคาล้านนิดๆ เป็นใครก็ต้องอยากได้ใช่มั้ยคะ Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์ จะเปิด ​VIP Pre-Sale  วันที่ 17 มิถุนายนนี้ ผู้ที่สนใจเข้าจองในงาน สามารถลงทะเบียนรับบัตรส่วนลดสูงสุด 80,000 บาท ได้ที่สำนักงานขาย เพื่อใช้เป็นส่วนลดพิเศษในงาน  สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร 020-300-000 http://Kensington.origin.co.th/thepharak

The Bangkok Thonglor อีกหนึ่งโครงการที่ถูกจับตามอง และได้รับความสนใจมากที่สุดในทำเล “ทองหล่อ” ตั้งแต่มีข่าวว่า Land & Houses ได้ที่ดินสวยต้นซอยทองหล่อ เพื่อขึ้นคอนโดสุดหรู หลายๆ คนก็คอยตามข่าวความคืบหน้ามาเรื่อยๆ มีทั้งข่าวหลุด ภาพหลุด ข้อมูลหลุดมาให้ได้เห็นกันเป็นระยะ และสุดท้ายก็มีข้อมูลจากทางโครงการออกมาให้เห็น ทั้งรูป Perspective และข้อมูลโครงการ รวมถึงแปลนห้องก็มีให้เห็นมาบ้างไม่มากก็น้อย แต่วันนี้เราจะพาทุกคนไปเปิดห้องตัวอย่างของโครงการเป็นครั้งแรก!! จากปากซอยทองหล่อเข้ามาเพียง 300 เมตร บริเวณหัวมุมปากซอยทองหล่อ 1 ก็จะเห็นพื้นที่โครงการ The Bangkok Thonglor อยู่ตรงหน้าพอดี ซึ่งบริเวณช่วงต้นๆ ของซอยทองหล่อ จะค่อนข้างเหมาะกับการอยู่อาศัยนะคะ เนื่องจากไม่ค่อยพลุกพล่านด้วย Community Mall ร้านอาหาร สถานที่ Hangout ยามค่ำคืน เหมือนช่วงกลางซอย อีกอย่างการเดินทางก็สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับถนนสุขุมวิท อยากขึ้นรถไฟฟ้าก็อยู่ในระยะเดินได้สบายๆ ค่ะ ในขณะที่ถ้าใช้รถส่วนตัวสะดวกมากเช่นกัน ซอยทองหล่อ 1 เชื่อมไปออกซอยสุขุมวิท 53 ได้ รวมถึงซอยย่อยอื่นๆ ในซอยทองหล่อก็เชื่อมกับซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) ได้อีกเช่นกัน อันที่จริงเรื่องทำเลที่ตั้งของโครงการ แทบจะไม่ต้องพูดอะไรให้มากแล้ว เพราะใครๆ ก็คงรู้จัดซอยทองหล่อดี เอาเป็นว่า เราขอข้ามไปดูที่ตัวโครงการกันเลยดีกว่าค่ะ Timeless Designs The Bangkok Thonglor ได้รับการออกแบบตัวอาคารให้มีดีไซน์เรียบหรู สวยงาม เหนือกาลเวลา (Timeless Designs) ภายนอกตกแต่งตัวกระจกเรียบไร้กรอบทั้งหมด ประกอบกับ Façade กระจกตัดแต่งเหลี่ยมมุมคล้ายกับแท่งคริสตัล รูปแบบอาคารจึงดูแพงมาก หลังจากที่โครงการสร้างเสร็จ ตึกนี้จะกลายเป็น Landmark ที่โดดเด่นที่สุดแห่งหนึ่งของทองหล่อเลยทีเดียวค่ะ The Bangkok Thonglor มีจำนวนยูนิตเพียง 148 ยูนิตเท่านั้น จัดว่าน้อยมากๆ สำหรับอาคารสูง 31 ชั้น ในขณะที่พื้นที่จอดรถมีมากถึง 120% แถมยังเป็นแบบ Auto Parking เพิ่มความสะดวกสบาย ให้กับลูกบ้านแบบสุดๆ กันไปเลย Top Triple Floor พื้นที่ส่วนกลางของ The Bangkok Thonglor ทางโครงการจัดไว้ในส่วนที่ดีที่สุด นั่นคือ บริเวณ 3 ชั้นบนสุดของตัวอาคาร เพื่อให้ลูกบ้านทุกคนได้ใช้ Facility ทั้งหมดได้อย่างเต็มที่ เริ่มกันที่ชั้น 28 ซึ่งแบ่งเป็นพื้นที่ของ Sky Reading Lounge, Sky Fitness และ Upper Sky Terrace Sky Reading Lounge Upper Sky Terrace ขยับขึ้นมาที่ชั้น 29 ก็จะได้สัมผัสกับ Sky Japanese Onsen ชนิดที่เรียกว่า เต็มพื้นที่ทั้งชั้นกันไปเลย โดยจัดแบ่งโซนแยกชาย หญิง ไว้เรียบร้อยค่ะ ลองจินตนาการถึงการแช่บ่อน้ำร้อน Onsen ท่ามกลาง Sky View ที่เปิดโล่งมองเห็นดวงไฟระยิบระยับกับวิวท้องฟ้าในยามเย็น ก็เกินบรรยายได้แล้วค่ะ และจุดที่ Peak ที่สุดของโครงการนั่นคือ ตำแหน่ง Top of The Crown บนชั้น 31 ซึ่งเป็นพื้นที่ของ 360 Degree Rooftop Swimming Pool ใครจะเชื่อว่ายอดอาคารแห่งนี้จะถูกเนรมิตให้เป็นสระว่ายน้ำทั้งหมด เราเชื่อว่าน่าจะเป็นประสบการณ์ขั้นสุด ที่หาที่ไหนเทียบได้ยากมากๆ เพราะมันคงเหมือนเราได้แหวกว่ายอยู่บนท้องฟ้าแน่ๆ ว่ายไปทางไหนก็เจอ Top View แบบ 360 องศา ไร้สิ่งกีดขวาง บดบังสายตา เป็นใครก็คงอยากจะขึ้นมาสัมผัสด้วยตัวเองซักครั้ง บรรยากาศของสระว่ายน้ำบนชั้นที่สูงที่สุดของโครงการ นอกเหนือจาก Facility เด่นๆ ที่เรายกตัวอย่างมา พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ The Bangkok Thonglor ยังไม่ได้หมดแต่เพียงเท่านี้ เพราะยังมี Lobby Lounge สุดหรู ซึ่งการตกแต่ง และรายละเอียดน่าจะเทียบได้กับโรงแรมหรูระดับ 6 ดาวเลยทีเดียว ในขณะที่ยังคงมีพื้นที่สวนที่บริเวณชั้น 1 และ Pocket Garden บนชั้น 22 อีกด้วย   เปิดประตูห้องตัวอย่าง The Bangkok Thonglor ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนในการพักผ่อนมากๆ ดังนั้นจึงออกแบบให้มียูนิตเฉลี่ยต่อชั้นเพียง 7 ยูนิตเท่านั้น โดยคำนึงถึงรายละเอียด ฟังก์ชันภายในห้องพักอาศัยแบบสูงสุด นอกจากการคัดสรรวัสดุระดับพรีเมี่ยมแล้ว พื้นที่ใช้สอยภายในห้องก็กว้างขวาง ด้วยขนาดห้องเริ่มต้นที่ 55.80 ตร.ม. (1 Bedroom) แต่ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปดู เป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 84.30 ตร.ม. ค่ะ ห้อง Type นี้ จะเป็นห้องในตำแหน่งมุมอาคารเกือบทั้งหมดนะคะ ไปดูภาพห้องจริงกันเลยค่ะ ด้วยทำเล Prime Location ของกรุงเทพฯ ริมถนนทองหล่อแบบนี้  The Bangkok Thonglor จึงเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ถูกจับตามองมากที่สุดโครงการหนึ่ง ทาง Land & Houses ประกาศราคาเริ่มต้นมาที่ 25 ล้านบาท หรือ 370,000 บาท / ตารางเมตร ถ้าเทียบกับคอนโดมิเนียม Luxury ในระดับเดียวกันแล้ว ถือว่าราคาไม่ได้หนีห่างกันมากเลยนะคะ.... ล่าสุดมีข่าวออกมาว่า โครงการ The Bangkok Thonglor เตรียมจะเปิด Pre-Sale วันที่ 17 มิถุนายน 2560 ที่ โรงแรม Grande Centre Point สุขุมวิท 55 แล้วค่ะ แต่ช่วงนี้ถ้าใครสนใจ อยากได้ข้อมูลเพิ่มเติม หรือจะนัดหมายเข้าไปเยี่ยมชมโครงการ ก็ติดต่อได้ที่ http://www.lh.co.th/condo/projects/คอนโด-The-Bangkok-Thonglor หรือ โทร. 1198

เปลี่ยนเช่าอยู่ เป็นเจ้าของคอนโด  “ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว”           คงจะดีไม่น้อยหากเป็นเจ้าของคอนโดที่ใกล้แม่น้ำ-รถไฟฟ้า และยังมีความเป็นส่วนตัวสูง โดยบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) ใส่ใจถึงความต้องการดังกล่าาวจึงคัดสรรหนึ่งที่ดินที่ดีที่สุดย่านสะพานพระนั่งเกล้า- รัตนาธิเบศร์ มาพัฒนาอาคารชุดพักอาศัยคุณภาพ ภายใต้ชื่อ “ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว” รองรับความต้องการของคนอยากมีบ้านที่ใกล้ชิดธรรมชาติ และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันในราคาที่จับต้องได้                “ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว” เป็นคอนโดที่ครบทุกอรรถรสการอยู่อาศัย และยังสามารถเชื่อมต่อการเดินทางด้านบริการขนส่งมวลชนที่ครบถ้วนทั้งรถไฟฟ้า-เรือโดยสารเข้าด้วยกัน ทำให้ทำเลดังกล่าวเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยชั้นดี โดยเฉพาะรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เชื่อมต่อทุกเส้นทางจากนนทบุรี-กรุงเทพฯ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการถึง 2 สถานี ได้แก่ สถานีไทรม้า และสถานีสะพานพระนั่งเกล้า สามารถช่วยลดระยะเวลาการเดินทางของคนทำงานในเมือง อีกทั้งเส้นทางของรถไฟฟ้านี้ยังผ่านพื้นที่ที่เป็นแหล่งงานสำคัญๆ เช่น ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี และหน่วยงานระดับประเทศ เช่น กระทรวงพาณิชย์ กระทรวงสาธารณสุข  รวมถึงแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ เช่น เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต เป็นต้น รายละเอียดโครงการ เจ้าของโครงการ  บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ลักษณะคอนโด    อาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร จำนวนห้อง    905 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต ที่จอดรถ    300 คัน (รวมที่จอดซ้อนคัน) พื้นที่โครงการ    ประมาณ 9 ไร่เศษ ที่ตั้งโครงการ  ถนนรัตนาธิเบศร์  ห่างจากสถานีไทรม้า ประมาณ 900 เมตร และสถานีสะพานพระนั่งเกล้า ประมาณ 1 กิโลเมตร สถานที่สำคัญใกล้เคียง เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต ซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์ เทสโก้ โลตัส เอสพานาด รัตนาธิเบศร์ โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า โรงเรียนสตรีนนทบุรี ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี กระทรวงพาณิชย์ กระทรวงสาธารณสุข ท่าน้ำนนท์ โครงการดังกล่าว ตั้งอยู่บนยุทธศาสตร์ที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยเองและลงทุน ล้อมรอบด้วยวิวเมืองนนทบุรี ที่สำคัญคือการเดินทางสะดวกสบาย โดยคอนโดลุมพินีแห่งนี้เป็นอาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น 4 อาคาร ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 9 ไร่เศษ ตอบโจทย์ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนห้องชุดที่ไม่มากนัก เพียงประมาณ 900 ยูนิต โดยมีรูปแบบห้องชุดขนาด  22.5-35  ตร.ม. พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ได้แก่ สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องเรียนรู้ ห้องคุณหนู ห้องเปี่ยมสุข  ห้องเฮ้าส์เวิร์ค สนามเด็กเล่น สวนรวมใจ และบริการรถตู้รับ-ส่งไปยังรถไฟฟ้าสถานีไทรม้าและสถานีสะพานพระนั่งเกล้า                  “ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว” พร้อมเข้าพักอาศัยได้ปลายปี 2560 พิเศษ สำหรับผู้สนใจจองซื้อโครงการดังกล่าว เฉพาะห้องชุดขนาด 22.5 ตร.ม. รับส่วนลดพิเศษสูงสุด 220,000 บาท โดยบริษัทได้วางแผนด้านการเงินให้แก่ลูกค้าด้วยการผ่อนสบายๆ เพียงเดือนละ 2,000 บาท รวมทั้งหมด 8 เดือน ซึ่งค่าใช้จ่ายนี้สามารถแบ่งเบาภาระแก่ลูกค้าก่อนการโอนกรรมสิทธิ์ นับว่าเป็นโครงการที่ตอบโจทย์สำหรับกลุ่มลูกค้าที่กำลังเช่าอพาร์ทเม้นท์ให้เปลี่ยนมาเป็นเจ้าของคอนโดลุมพินีได้อย่างง่ายๆ มาสัมผัสและแวะชมห้องตัวอย่างคอนโดลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว ได้แล้ววันนี้ที่สำนักงานขายโครงการ โทร 02-195-8300   สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม LPN Call Center 02-689-6888 , www.lpn.co.th และ Facebook : Condo Lumpini

การจะหาคอนโดมิเนียมดีๆ ซักที่พร้อม Facility ครบครันทันสมัยตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองได้รอบด้าน วันนี้เรามีอีกหนึ่งโครงการคุณภาพจาก Areeya Property มาให้พิจารณากันครับ โครงการ “A Space Me สุขุมวิท 77” ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้เลย ซึ่งความน่าสนใจแรกที่ทำให้ต้องหันมามองโครงการนี้ก็คือ “ทำเล” ว่าเป็นทำเลที่มีความน่าสนใจมากเลยทีเดียว ด้วยทำเลที่อยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว โดยมีสถานีอ่อนนุชอยู่ห่างออกไปประมาณ 3 กิโลเมตร พอๆ กับ Airport Rail Link สถานีหัวหมาก ก็อยู่ในระยะพอๆ กัน แถมด้วยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่อยู่ในแผนการสร้างรถไฟฟ้าในอนาคต ก็จะเป็นรถไฟฟ้าที่มีสถานีอยู่ใกล้ที่สุด เพียง 800 เมตรเท่านั้น   แผนที่การเดินทางรอบๆ โครงการ   อีกหนึ่งจุดขายที่ทางเจ้าของโครงการตั้งใจทำเพื่อตอบโจทย์ความสะดวกสบายให้กับลูกบ้านของโครงการก็คือ Life Style Community Mall บริเวณหน้าทางเข้าโครงการที่มีชื่อว่า “Pickadaily” ซึ่งถือว่าเป็นอีกหนึ่ง Community Mall เด่นของย่านนี้ ด้วยคอนเซปต์การตกแต่งในสไตล์ English Old Town เพื่อรวบรวมร้านค้า ร้านอาหาร และซุปเปอร์มาร์เก็ตชั้นนำไว้อย่างครบครัน จึงสามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คุณภาพได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ในบริเวณใกล้เคียงกับโครงการยังแวดล้อมไปด้วย ห้างสรรพสินค้าชื่อดังอย่าง Paradise Park, Seacon Square, Big C, Lotus ฯลฯ ไว้อย่างครบถ้วนอีกด้วย Community Mall สไตล์ English Old Town MaxValue พร้อมเปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง แถมสาขาที่มีครัวทันใจ ที่มีอาหารกล่องทำใหม่ๆ พร้อมรับประทาน คอยบริการอยู่ด้วย TSUKIMI ร้านอาหารญี่ปุ่นราคามิตรภาพ แต่รสชาติเว่อวัง ร้านเล็กๆ แต่มีลูกค้าเข้าไม่ขาดสาย ร้านกาแฟไว้นั่งทำงานชิวๆ Space คุณภาพเพื่อชีวิตคุณภาพ สำหรับภายในโครงการ A Space Me สุขุมวิท 77 ทาง Areeya เองก็ยังรวบรวม Facility ที่น่าสนใจไว้อีกเพียบเหมือนกัน พอผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามา สิ่งแรกที่เด่นสะดุดตาเลยก็คือ อาคารจอดรถอัจฉริยะ Mechanical Parking ที่หาได้น้อยมากในคอนโดมิเนียม Low Rise ในแถบนอก CBD แบบนี้ ซึ่งระบบจอดรถอัจฉริยะแบบนี้ จะช่วยลูกบ้านประหยัดทั้งเวลาและน้ำมันในการวนหาที่จอด โดยระบบจะใช้เวลาในการจอดต่อคันเพียง 1-2 นาทีเท่านั้น มาดูที่ตัวโครงการกันบ้างดีกว่า โครงการ A Space Me สุขุมวิท 77 เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ทั้งหมด 3 อาคาร โดยมีสระว่ายน้ำใหญ่กั้นตรงกลางระหว่างอาคาร A, B และ C ดังนั้นยูนิตเกือบทั้งหมดของโครงการจะได้วิวสระว่ายน้ำเต็มตากันไปเลย แถมยูนิตชั้นล่างยังเพิ่มพื้นที่ระเบียงห้องให้กว้างขึ้น และสามารถใช้เป็น Pool Access เบาๆ ได้อีกด้วย พูดถึงสระว่ายน้ำทั้ง 2 สระในโครงการ เรียกได้ว่าแทบจะหาโครงการอื่นเทียบได้ยากอีกเช่นกัน เพราะทั้ง 2 สระเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ยาวตลอดแนวอาคาร (50 เมตร) แบ่งเป็นสระเด็ก และมุมจากุชชี่ให้เรียบร้อย พร้อมด้วยมุมนั่งเล่นพักผ่อนริมสระ ได้บรรยากาศแบบรีสอร์ททั้งมุม Pool Desk และ Pool Bed เลยทีเดียว สระว่ายน้ำยาว 50 เมตร บรรยากาศโดยรอบสไตล์รีสอร์ท ยูนิตที่อยู่ชั้น 1 ของอาคาร A จะได้ระเบียงติดกับสระว่ายน้ำ มีพื้นที่นั่งพักผ่อนอยู่รอบๆ สระว่ายน้ำ ในขณะเดียวกัน ห้องออกกำลังกาย หรือ Fitness ที่บริเวณอาคาร B ก็เปิดรับวิวสระว่ายน้ำได้อย่างเต็มตา ภายในห้อง Fitness พรั่งพร้อมไปด้วยอุปกรณ์ออกกำลังกายครับครัน ไม่ว่าจะเป็นแบบ Cardio และ Weight Training นอกจากนี้บริเวณรอบๆ โครงการยังร่มรื่นไปด้วยต้นไม้จัดเป็นพื้นที่สีเขียวกว่า 1,000 ตร.ม. ซึ่งช่วยให้ภายในโครงการร่มรื่น พร้อมด้วย Jogging Track ให้ทุกคนได้ออกกำลังกายท่ามกลางธรรมชาติทุกวัน ฟิตเนสใช้ Key Card ในการเข้า-ออก ด้านในมีเครื่องออกกำลังกายครบครัน เรื่องระบบรักษาความปลอดภัยภายในโครงการ ทาง Areeya ก็ให้ความสำคัญไม่แพ้กันครับ ด้วยระบบรักษาความปลอดภัย พร้อมกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง ลูกบ้านเข้าออกอาคารด้วย Key Card ทำให้อุ่นใจได้ตลอดการอยู่อาศัย Your Space มาถึงในส่วนของพื้นที่พักอาศัยกันบ้าง ทางโครงการมียูนิตรวมทั้งหมด 832 ยูนิต โดยมีแบบห้องมาตรฐานอยู่ที่ขนาด 28.5 ตร.ม. หรือ 1 Bedroom นั่นเอง ภายในห้องแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างชัดเจน โดยใช้ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่กั้นพื้นที่ห้องนอนไว้ด้านในสุดติดระเบียง ทำให้สามารถเปิดรับแสงได้อย่างเต็มที่ ในขณะที่พื้นที่บริเวณนั่งเล่นก็กว้างขวางมาก ด้วยระยะของผนังห้องที่กว้างถึง 3.7 เมตร ทำให้สามารถติดตั้งทีวี 60 นิ้ว ได้สบายๆ ต้องบอกว่าการจัด Space ภายในห้องทำไว้ได้ดีมาก ถึงแม้จะเป็นห้องขนาด 28.5 ตร.ม. แต่ก็สามารถจัดมุมนั่งเล่น มุมกินข้าว พื้นที่ครัว และห้องนอนได้อย่างเป็นสัดส่วน หลวมๆ กำลังดี โดยที่ไม่ต้องเบียดๆ อัดๆ กันอย่างคอนโดบางแห่ง แปลนห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 28.50 ตารางเมตร เปิดประตูเข้ามาในห้องแล้วจะเจอส่วนครัวอยู่ที่หน้าประตูก่อนเลยนะครับ เคาน์เตอร์ครัวอยู่ด้านซ้ายมือ เคาน์เตอร์ครัวโครงการ Built in มาให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่ในห้องจริงจะไม่ได้แบบนี้นะครับ เคาน์เตอร์ครัวในห้องจริงจะได้แบบนี้นะครับ ห้องน้ำจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับส่วนครัว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้ของ American Standard ด้านในจะเป็น Shower Box ถัดเข้ามาด้านในจะเป็น Living Area ขนาดใหญ่ ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาถือว่าห่างพอสมควรเลยนะครับ ด้านที่วางโซฟาสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง ติดกับโซฟาโครงการ Built in โต๊ะทานอาหารมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ฝั่งชั้นวางทีวีสามารถวางชั้นวางหรือจะ Built in ชั้นวางไปเลยก็ได้นะครับ เพราะมีพื้นที่เยอะพอสมควร ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอน มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอนกั้น ภายในห้องนอนโครงการวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจะเหมาะกับขนาดห้องนอนพอดี ข้างเตียงทั้ง 2 ข้างยังมีพื้นที่เหลือช่วยให้ไม่รู้สึกอึดอัด ปลายเตียงเป็นจุดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ของจริงที่โครงการให้มาจะเป็นตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้นะครับ มุมมองจากเตียงออกไปที่ Living Area ระเบียงจะอยู่ต่อจากห้องนอน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน พื้นที่ระเบียงขนาดกระทัดรัด กว้างประมาณ 40 ซม. อีกด้านโครงการเตรียมพื้นที่ไว้สำหรับวางคอมเพรสเซอร์ให้เรียบร้อย อย่างที่บอกไปแล้วว่าแบบห้องมีแบบมาตรฐานแบบเดียวทั้งโครงการนะครับ แต่สำหรับห้องบริเวณชั้นล่างของทุกอาคารจะพิเศษกว่าห้องอื่นๆ หน่อยก็ตรงที่มีพื้นที่ระเบียงเพิ่มขึ้นมากกว่าในชั้นบน โดยแต่ละยูนิตชั้นล่างจะมีขนาดประมาณ 34.5-35.24 ตร.ม. โดยพื้นที่ใช้สอยภายในห้องยังเท่ากับห้องอื่นๆ นะครับ ซึ่งพื้นที่ระเบียงที่เพิ่มมานี้ จะทำให้ห้องด้านล่างได้วิวสระว่ายน้ำ หรือวิวสวนสวยๆ เต็มตาประหนึ่งว่าเป็นส่วนหนึ่งของห้องเลยทีเดียว ห้องทั้งหมดของโครงการ A Space Me สุขุมวิท 77 เปิดขายกันแบบห้องเปล่า มีเพียงชุดเคาน์เตอร์ครัว สุขภัณฑ์ ตู้เสื้อผ้า Built-in ในห้องนอน และเครื่องปรับอากาศ 1 เครื่องเท่านั้นที่ได้มาพร้อมห้องนะครับ จะว่าไปแล้ว โครงการ A Space Me สุขุมวิท 77 ของ Areeya โครงการนี้ ก็นับเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจในย่านอ่อนนุช-ศรีนครินทร์ก็ว่าได้ โดยเฉพาะใครที่คุ้นเคยทำเลในย่านนี้ ค่อนไปทางศรีนครินทร์หน่อยก็น่าจะลองไปเยี่ยมชมห้องตัวอย่างไว้เพื่อพิจารณากันดูนะครับ ยิ่งในอนาคตข้างหน้าถ้ารถไฟฟ้าสายสีเหลืองมีให้ใช้งาน ก็จะช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางได้มากขึ้นไปอีก แต่ระหว่างรอความหวังของอนาคต รถไฟฟ้าสายสีเขียวก็สามารถพึ่งพาได้อย่างจริงจัง ทางโครงการเองก็มีบริการ​ Shutter Bus รับส่งถึงสถานีอ่อนนุชด้วย ก็พอจะช่วยอำนวยความสะดวกได้ไม่มากก็น้อยเลยทีเดียว ไม่ว่าจะมองในแง่ของการอยู่อาศัยเอง สำหรับคนรุ่นใหม่ที่เพิ่งจะเริ่มต้นซื้อหาคอนโดของตัวเอง หรือจะจับจองไว้สำหรับลงทุน โครงการ A Space Me สุขุมวิท 77  ก็อยู่ในระดับราคาที่จับต้องได้ เอื้อมถึงได้ไม่ยาก สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม www.areeya.co.th หรือโทร. 1797

คอนโดมิเนียมเป็นรูปแบบการอยู่อาศัยในเมืองที่ได้รับความนิยมอย่างมากในปัจจุบัน ผู้ที่ซื้อห้องคอนโด หรือห้องชุด แต่ละคนย่อมต้องมีความต้องการที่จะจัดตกแต่งห้องคอนโดที่แตกต่างกัน รวมถึงการกั้นห้องคอนโด ไม่ว่าจะเป็นการกั้นห้องนอน หรือกั้นห้องครัวเพิ่มเติมเพื่อความเป็นสัดส่วนของพื้นที่ใช้สอย  การปรับปรุงตกแต่งจะทำได้มากน้อยเพียงใดนั้นขึ้นอยู่กับกฎข้อบังคับ รวมถึงการเลือกใช้วัสดุและวิธีการที่เหมาะสม   ก่อนกั้นห้องคอนโด ต้องขออนุญาตนิติก่อน ก่อนการปรับปรุงตกแต่งห้องคอนโด ไม่ว่าจะเป็นการรื้อถอนผนังเดิม หรือกั้นผนังใหม่ ควรศึกษากฎระเบียบต่างๆ ของคอนโดที่เราอยู่อย่างรอบคอบ โดยสามารถสอบถามกับทางนิติบุคคลอาคารชุดโดยตรงว่าสิ่งใดสามารถทำได้ และทำไม่ได้ โดยอาจต้องเสนอแบบของห้องที่ต้องการจะปรับปรุง และได้รับใบอนุญาตจากเจ้าของโครงการ หรือนิติบุคคลอาคารชุดก่อนเริ่มลงมือก่อสร้าง ไม่ควรทำอะไรโดยพลการ เพราะอาจผิดพลาด และสร้างความเดือดร้อนให้กับตัวเราเองและเพื่อนบ้านได้ นอกจากจะแจ้งนิติบุคคลอาคารชุดแล้ว เราควรแจ้งเรื่องเป็นลายลักษณ์อักษรต่อเพื่อนบ้าน ทั้งห้องที่อยู่ติดกัน ห้องที่อยู่สูงกว่า และห้องที่อยู่ต่ำกว่า โดยมีรายละเอียดระยะเวลาในการดำเนินการ และขอบเขตความรับผิดชอบในกรณีเกิดความเสียหาย ภาพ: กำหนดระยะผนังกั้นห้องระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร ภาพ: กำหนดระยะผนังกั้นห้องระหว่างห้องครัวและพื้นที่ใช้สอยอื่นๆ วัสดุกั้นห้องคอนโด รูปแบบผนังที่ใช้กั้นห้องสามารถแบ่งได้เป็น 2 ประเภทใหญ่ๆ คือ ผนังก่อ และผนังเบา ซึ่งเป็นการแบ่งตามวัสดุ วิธีการก่อสร้าง และน้ำหนัก โดยรูปแบบผนังที่เหมาะในการกั้นห้องคอนโดนั้นคือ ผนังเบา ซึ่งจัดเป็นผนังแบบกึ่งถาวรที่มีโครงสร้างภายในเป็นโครงคร่าวทำจากไม้ หรือโลหะ (โครงกัลวาไนซ์ / เหล็กรูปพรรณ)  ปิดทับภายนอกด้วยวัสดุแผ่น เช่น แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์  แผ่นไม้อัดซีเมนต์ แผ่นยิปซั่ม แผ่นไม้อัด และแผ่นไม้จริง เป็นต้น ภาพ: วัสดุโครงคร่าวและแผ่นผนัง กั้นห้องคอนโดด้วยผนังเบา สาเหตุที่ผนังกั้นห้องคอนโดควรใช้ ผนังเบา นั้น มีสองสาเหตุหลัก คือ เรื่องของน้ำหนัก และขั้นตอนในการก่อสร้าง ในเรื่องของน้ำหนักผนังเบา จะมีน้ำหนักที่เบากว่าผนังก่อมาก โดยน้ำหนักผนังเบาจะอยู่ที่ประมาณ 20 – 40 กก./ตร.ม. ในขณะที่ผนังก่ออิฐบล็อกรวมฉาบหนา 10 ซม. จะมีน้ำหนักที่ประมาณ 120 – 150 กก./ตร.ม. ผนังก่ออิฐมอญรวมฉาบหนา 10 ซม. จะมีน้ำหนักที่ประมาณ 180 – 200 กก./ตร.ม. และผนังอิฐมวลเบารวมฉาบหนา 10 ซม. จะมีน้ำหนักที่ประมาณ 90 – 100 กก./ตร.ม. ซึ่งน้ำหนักที่มากของผนังก่อทุกประเภทนี้ ต้องมีโครงสร้างพื้นที่แข็งแรงมากกว่าปกติ หรือต้องเสริมคานตามแนวผนังเพื่อรับน้ำหนัก ซึ่งการเพิ่มคานที่พื้นเพื่อรองรับผนังก่อในคอนโดนั้นไม่สามารถทำได้ ส่วนการทำผนังก่อวางบนพื้นโดยไม่มีโครงสร้างคานรองรับก็มีความเสี่ยงที่พื้นจะแอ่น เนื่องจากเราไม่ทราบว่าพื้นที่วิศวกรออกแบบสามารถรับน้ำหนักได้เท่าใด ภาพ: โครงกัลวาไนซ์ก่อนติดตั้งแผ่นผนังเบาเพื่อกั้นห้อง ในส่วนของขั้นตอนการก่อสร้าง ผนังเบา เป็นผนังที่ติดตั้งได้ง่าย เรียกว่าเป็นการก่อสร้างระบบแห้ง คือเตรียมวัสดุ อุปกรณ์ ตัดขนาดชิ้นส่วนต่างๆ ให้เรียบร้อย เมื่อติดตั้งก็ใช้เวลาไม่นาน และสถานที่ก่อสร้างก็ไม่สกปรกมากนัก ต่างจาก ผนังก่อ ซึ่งเป็นการก่อสร้างระบบเปียก คือต้องมีการผสมปูนก่อ มีการพรมน้ำ ฉาบปูน ซึ่งใช้เวลานาน และสถานที่ก่อสร้างสกปรกมากกว่า นอกจากนี้หากต้องการรื้อถอนผนังเบาในอนาคต ก็สามารถทำได้ไม่ยากและไม่เกิดความเสียหายแก่พื้นที่มากนัก ข้อคำนึงในการติดตั้งผนังเบา คือ ควรรื้อวัสดุปูพื้นออกก่อน แล้วยึดโครงคร่าวผนังเบาบนพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กโดยตรง เพื่อให้เกิดความมั่นคงแข็งแรงมากที่สุด หากวางผนังเบาบนวัสดุปูพื้น เช่น พื้นไม้ลามิเนต หรือพื้นกระเบื้อง ก็อาจสร้างความเสียหายให้แก่พื้นได้ เช่น กระเบื้องแตกร้าวจากน้ำหนักกดทับ หรือไม้ลามิเนตยุบตัว ส่วนโครงคร่าวผนังด้านบนหากติดตั้งฝ้าเพดานไปแล้ว ควรยึดโครงคร่าวผนังเข้ากับแนวโครงคร่าวฝ้าเพดาน หรือตัดเจาะฝ้าเพดานและโครงคร่าวออกตามแนวผนัง เพื่อยึดโครงคร่าวผนังกับท้องพื้นหรือท้องคาน ซึ่งจะช่วยเสริมความแข็งแรงและช่วยกั้นเสียงได้ดีกว่า ภาพ: การตัดเจาะฝ้าเพดานเพื่อยึดโครงคร่าวผนังกับท้องคานหรือท้องพื้น นอกจากนี้ การเจาะรูบนแผ่นผนังเพื่อแขวนสิ่งของต่างๆ ต้องใช้พุกผีเสื้อเท่านั้น โดยเลือกใช้พุกที่มีขนาดเหมาะสมต่อน้ำหนักสิ่งของที่แขวน หรือหากต้องการแขวนสิ่งของที่มีน้ำหนักค่อนข้างมาก เช่น โทรทัศน์ ชั้นวางหนังสือ ฯลฯ อาจเสริมโครงคร่าวตามแนวที่ต้องการยึดแขวน และยึดตะปูเกลียวกับพุกผีเสื้อเข้ากับโครงคร่าวโดยตรงเพื่อความแข็งแรงมากขึ้น  ทั้งนี้ หากต้องการเพิ่มประสิทธิภาพในการกันความร้อน และเสียง สามารถทำได้โดยการติดตั้งฉนวนใยแก้วในช่องว่างระหว่างโครงคร่าว แล้วปิดทับด้วยวัสดุแผ่นตามปกติ ภาพ: การยึดแขวนของและการรับน้ำหนักด้วยตะปู และพุกผีเสื้อกับตะปูเกลียว กั้นห้องคอนโดด้วยกระจก ผ้าม่าน สำหรับผู้ที่ต้องการกั้นห้อง แต่ต้องการให้ห้องไม่ดูอึดอัดจนเกินไป ผนังกระจก หรือชุดประตูบานเลื่อนกระจก ก็เป็นอีกทางเลือกที่สามารถทำได้ ซึ่งกระจกหนา 12 มม. จะมีน้ำหนักประมาณ 30 กก./ตร.ม. นอกจากนี้ ผนังม่าน หรือผ้าม่าน ก็เป็นอีกตัวเลือกหนึ่งที่สามารถใช้ในการกั้นห้องได้ ทั้งชั่วคราว และถาวร เจ้าของห้องสามารถติดตั้งเองได้และอาจจะไม่จำเป็นที่จะต้องขออนุญาตจากนิติบุคคลอาคารชุด ภาพ: ผนังม่านเป็นอีกหนึ่งวิธีกั้นห้องที่สวยแบบเรียบง่าย และช่วยประหยัดงบประมาณ บทความโดย SCG Experience คู่คิดก่อนสร้างบ้าน ช่วยให้คุณสร้างบ้านได้อย่างมั่นใจ พร้อมให้คำปรึกษาตลอดการสร้างบ้าน โดยผู้เชี่ยวชาญจาก SCG เพียงนำแบบบ้านมายื่นรับคำปรึกษา พร้อมรับสิทธิพิเศษต่างๆ ได้ที่ SCGคู่คิดก่อนสร้างบ้าน​  สารพัดเรื่องของคอนโด เคล็ดลับเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้า บ้านกับรถ ซื้ออะไรก่อนดี ? ทางเลือกซื้อคอนโด สำหรับคนงบน้อย

The Niche ID Sukhumvit 113 คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ในซอยสุขุมวิท 113 BTS อินเตอร์เชนจ์ สำโรง เพียง 400 เมตร โครงการใหม่จาก เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น     รอข้อมูลจากโครงการ เจ้าของโครงการ    บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ลักษณะคอนโด    Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวนห้อง    366 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร C 181 ยูนิต, อาคาร D 185 ยูนิต พื้นที่โครงการ    2 - 2 - 10 ไร่ ที่จอดรถ    113 คัน คิดเป็น 30.87% (รวมซ้อนคัน) และที่จอดมอเตอร์ไซต์ 38 คัน ที่ตั้งโครงการ    ถนนสุขุมวิท 113 ต.สำโรงเหนือ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ เริ่มก่อสร้าง    ปี 2560 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    เดือนมีนาคม ปี 2561 ค่าส่วนกลาง    42 บาท/ตารางเมตร ค่ากองทุน    500 บาท/ตารางเมตร สถานที่สำคัญใกล้เคียง Imperial World Samrong Bangkok Mall Central City บางนา โรงเรียนนานาชาติ Berkeley โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา โรงเรียนลาซาล โรงเรียนเทพศิรินทร์ สมุทรปราการ โรงเรียนเซนต์โยเซฟทิพวัล โรงเรียนอัสสัมชัญ สมุทรปราการ รพ.สำโรงการแพทย์ รพ.เมืองสมุทร ปู่เจ้าสมิงพราย รพ.กล้วยน้ำไท 1 ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำสระผู้ใหญ่ สระเด็กยาว  14.20 ม. Sky Garden พื้นที่สังสรรค์ ฟิตเนส Lobby ใช้ไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ในช่วงกลางวันสำหรับส่วนกลาง กล้องวงจรปิด ร.ป.ภ. 24 ชั่วโมง สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 1775 กด 37 หรือ 083-988-2178 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : sena.co.th/register/niche-id-sukhumvit113 ลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษก่อนใครที่นี่

The Base เพชรเกษม คอนโด High Rise สูง 30 ชั้น ภายใต้แนวคิด “Grow up with nature” บนถนนเพชรเกษม ใกล้รถไฟฟ้า MRT เพชรเกษม 48 โครงการใหม่จาก แสนสิริ รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น     1,990,000 บาท ราคาต่อตารางเมตร    95,000 บาท/ตารางเมตร (เฉลี่ยทั้งโครงการ) เจ้าของโครงการ    บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ลักษณะคอนโด    High Rise สูง 30 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง    640 ยูนิต พื้นที่โครงการ    3 - 1 - 59 ไร่ ที่จอดรถ    ประมาณ 239 คัน ที่ตั้งโครงการ    ถนนเพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตบางภาษีเจริญ กรุงเทพฯ เริ่มก่อสร้าง    ปี 2560 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    เดือนธันวาคม ปี 2562 ค่าส่วนกลาง    57 บาท/ตารางเมตร สถานที่สำคัญใกล้เคียง มหาวิทยาลัยสยาม ซีคอน บางแค โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 โรงพยาบาลบางไผ่ โรงพยาบาลพญาไท 3 ตลาดบางแค Tesco Lotus บางแค ไอที แกรนด์ บางแค เดอะมอลล์ บางแค The Circle ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom (S) ขนาด23.25 - 24.50 ตารางเมตร 1 Bedroom (M) ขนาด31.25 - 32.50 ตารางเมตร 2 Bedroom ขนาด 44.00 - 52.75 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก Lobby Lounge Welcome Pavilion Kids Play Ground Co – working space สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนหย่อมรอบโครงการ ระบบ CCTV Access Card สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 1685 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.sansiri.com/condominium/thebase-phetkasem ลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษก่อนใครที่นี่

Chapter One Shine Bangpo (แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ) คอนโด High Rise สูง 33 ชั้น วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา บนถนนประชาราษฏร์สาย 1 ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน โครงการใหม่จาก พฤกษา เรียลเอสเตท รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    1,790,000 บาท เจ้าของโครงการ    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ลักษณะคอนโด    High Rise สูง 33 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง    615 ยูนิต พื้นที่โครงการ    3 - 1 - 40 ไร่ ที่ตั้งโครงการ    ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ เริ่มก่อสร้าง    ปี 2560 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    เดือนธันวาคม ปี 2562 สถานที่สำคัญใกล้เคียง โรงเรียนโยธินบูรณะ วัดสร้อยทอง โรงพยาบาลบางโพ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลพระนคร บิ๊กซี วงศ์สว่าง เทสโก้ โลตัส ประชาชื่น ลักษณะห้องและขนาดห้อง Studio ขนาด 22.45 – 23.35 ตารางเมตร 1 Bedroom ขนาด 28.80 - 29.30 ตารางเมตร 1 Bedroom Exclusive ขนาด 48.90 ตารางเมตร 1 Bedroom Riverfront ขนาด 44.85 ตารางเมตร 2 Bedroom Riverfront ขนาด 56.80 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อมรอบโครงการ Access Card ระบบรักษาความปลอดภัยและ CCTV สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.stylishresidences.com ลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษก่อนใครที่นี่

Siamese Exclusive 42 คอนโดหรูสไตล์ญี่ปุ่น ในซอยสุขุมวิท 42 ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย โครงการใหม่ล่าสุดจาก Siamese Asset รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    5,800,000 บาท เจ้าของโครงการ  Siamese Asset Co., Ltd. ลักษณะคอนโด    High Rise สูง 31 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง    449 ยูนิต ร้านค้า 5 ยูนิต ที่จอดรถ    ประมาณ 217 คันคิดเป็น 48% (ที่จอดรถอัตโนมัติ 175 ช่อง และที่จอดรถส่วนกลาง 42 ช่อง) พื้นที่โครงการ    2 - 1 - 77 ไร่ ที่ตั้งโครงการ   ซอยสุขุมวิท 42 แขวงพระโขนง เขตคลอง กรุงเทพฯ เริ่มก่อสร้าง    เดือนกรกฎาคม ปี 2560 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    เดือนธันวาคม ปี 2563 ค่าส่วนกลาง    75 บาท/ตารางเมตร ค่ากองทุน    800 บาท/ตารางเมตร สถานที่สำคัญใกล้เคียง Gateway เอกมัย Major Cineplex เอกมัย มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท Park Lane เอกมัย Health Land เอกมัย Big C เอกมัย Arena 10 Charn Issara Tower 2 J Avenue ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom ขนาด 33.67 - 42.99 ตารางเมตร (ราคาเริ่มต้น 5.8 ล้านบาท) 2 Bedroom ขนาด 47.06 - 66.53 ตารางเมตร (ราคาเริ่มต้น 7.3 ล้านบาท) 3 Bedroom ขนาด 87.98 - 98.62 ตารางเมตร (ราคาเริ่มต้น 19.1 ล้านบาท) Penthouse ขนาด 141.75 - 157.20 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก Steam Rooftop ห้องออกกำลังกาย 2 ห้อง สวนหย่อมรอบโครงการ Access Card ระบบรักษาความปลอดภัยและ CCTV สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 02-168-7047 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.siamese42.com

กรีเน่ คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น บนถนนสรงประภา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มและสนามบินดอนเมือง จาก PREEDA REAL ESTATE รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    1,200,000 บาท เจ้าของโครงการ   Preeda Real Estate Co., Ltd. ลักษณะคอนโด    Low Rise สูง 8 ชั้น 6 อาคาร (แบ่งเป็น 2 เฟส : เฟส 1 : 3 อาคาร 575 ยูนิต , เฟส 2 : 3 อาคาร 569 ยูนิต) จำนวนห้อง    1,144 ยูนิต ที่จอดรถ    32% พื้นที่โครงการ    12 - 0 - 63.9 ไร่ ที่ตั้งโครงการ   ถนนสรงประภา แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพฯ เริ่มก่อสร้าง    เดือนพฤษภาคม ปี 2017 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    เดือนธันวาคม ปี 2018 สถานที่สำคัญใกล้เคียง ตลาดนัดบุญอนันต์ โรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง โรงเรียนสีกัน(วัฒนานันท์อุปถัมภ์) ตลาดสดวัฒนานันท์วัดดอนเมือง สถานีรถไฟดอนเมือง โรบินสัน ศรีสมาน สนามบินอนเมือง สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ มหาวิทยาลัยรังสิต อิมแพ็ค เมืองทองธานี ลักษณะห้องและขนาดห้อง Studio ขนาด 22 ตารางเมตร 1 Bedroom ขนาด 25 - 34 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ 2 สระ ความยาวแต่ละสระ 25 เมตร จากุชชี่ เซาว์น่า Fitness center ห้อง Locker ห้องซักรีด Social Lounge ห้องประชุม Outdoor co-working space Jogging track รอบโครงการ Street basketball ศาลานั่งเล่น ลานบาร์บีคิว Beach lounge area สวนพักผ่อน สไตล์มัลดีฟส์ ที่เฟส 1 สวนพักผ่อน สไตล์ไมอามี่ ที่เฟส 2 ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร ที่จอดรถ 32 % ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ระบบ CCTV / Access Card สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 02-055-9224 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.grenecondo.com/donmuang/

FYNN Sukhumvit 31 (ฟินน์ สุขุมวิท 31) คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ในซอยสุขุมวิท 31 หรือซอยสวัสดี ใกล้ มศว.ประสานมิตร และรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท จาก FYNN Development รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    5,990,000 บาท เจ้าของโครงการ   FYNN Development Co., Ltd. ลักษณะคอนโด    Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง    63 ยูนิต ที่จอดรถ    ประมาณ 59 คันคิดเป็น 93 % พื้นที่โครงการ    0 - 3 - 21 ไร่ ที่ตั้งโครงการ   ถนนสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ เริ่มก่อสร้าง    Q1 ปี 2560 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    Q4 ปี 2562 ค่าส่วนกลาง    70 บาท/ตารางเมตร ค่ากองทุน    700 บาท/ตารางเมตร สถานที่สำคัญใกล้เคียง มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร MRT เพชรบุรี MRT สุขุมวิท Terminal 21 BTS อโศก EmQuartier Emporium ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom ขนาด 36 - 48 ตารางเมตร 2 Bedroom ขนาด 70 - 80 ตารางเมตร 3 Bedroom ขนาด 113 - 117 ตารางเมตร Penthouse ขนาด 150 - 400 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก   Double-Volume Lobby and Reception Swimming Pool with Shallow Water Lounge Area Jacuzzi & Pool Pavilion Steam Rooms Fitness Sun Deck Double-Volume Feature Library Kid’s Zone Sky Garden with BBQ Area Multi-Purposed Area ระบบ CCTV / Access Card สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 092-201-9999 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.fynn31.com/fynn31

วันนี้เราจะพาไปเปิดข้อมูลโครงการ Notting Hill Sukhumvit 105 (ซอยลาซาล) คอนโด Low Rise ล่าสุดจาก “ออริจิ้น พร๊อพเพอร์ตี้” กันครับ ตัวโครงการจัดว่าอยู่ในทำเลที่อุดมสมบูรณ์มากของย่านนี้ และยังอยู่ในช่วงต้นๆ ของซอยลาซาล ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าแบริ่งอีกต่างหาก ซึ่งถือเป็นโซนถนัดของออริจิ้นเค้าเลยแหละ พอมีโครงการใหม่เกิดขึ้น จึงต้องขอไปเยี่ยมชมและเก็บข้อมูลมาฝากกันซักหน่อยครับ โครงการ Notting Hill Sukhumvit 105 อยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่งเพียง 550 เมตรเท่านั้นนะครับ ดังนั้นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจึงสะดวกมากๆ เพราะอย่างที่รู้กันดีอยู่แล้วว่า รถไฟฟ้าสายสีเขียวถือเป็นสายหลักที่เข้าสู่ใจกลางเมืองได้ดีที่สุดในเวลานี้ และด้วยระยะห่างจากหน้าโครงการถึงตัวสถานีเพียง 550 เมตร ก็ยังถือว่าอยู่ในระยะที่เดินได้สบายๆ ถนนซอยลาซาล หรือซอยสุขุมวิท 105 นี้ เป็นอีกซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์ รวมถึงถนนซอยย่อยยังสามารถเชื่อมไปยัง ซอยแบริ่งหรือซอยสุขุมวิท 107 และถนนบางนา-ตราดได้อีกด้วย นอกจากนี้ยังมีด่านทางด่วนบางนาอยู่ไม่ไกล คนใช้รถส่วนตัวก็สามารถเลือกเส้นทางได้หลากหลาย รวมถึงระบบขนส่งมวลชนอื่นๆ อย่างรถเมล์ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง รถตู้ แท็กซี่ รถสองแถว ก็มีบริการในซอยนี้อยู่แล้ว จึงจัดว่ามีการเดินทางที่สะดวกและหลากหลายมากสำหรับคนที่อาศัยในย่านนี้ สภาพแวดล้อมโดยรวมบริเวณรอบๆ โครงการต้องบอกว่า มีความอุดมสมบูรณ์มากนะครับ เริ่มตั้งแต่บริเวณปากซอยลาซาลก็มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ขนาดใหญ่ดักอยู่ก่อนเลย พอเดินเข้ามาถึงหน้าโครงการ มองไปรอบๆ ก็จะเห็นว่ามีร้านสะดวกซื้ออีก ทั้ง 7-11, Family Mart, Lotus Express, CP Fresh Mart ตรงข้ามโครงการก็เป็นตลาดนัด/ตลาดสด ซึ่งรวมร้านค้า ร้านอาหารไว้มากมาย แถมยังเปิดขายกันตั้งแต่เช้า และในซอยก็ยังมีร้านอาหารให้เลือกอีกเพียบ รับรองว่าไม่ต้องกลัวอด หิวตอนไหนก็มีของกินให้เลือกตลอด 24 ชั่วโมงเลยทีเดียว ที่น่าสนใจอีกอย่างของทำเลในย่านนี้คือ อยู่ในแหล่งที่รวบรวมทุกสิ่งไว้พร้อมมากๆ สำหรับการอยู่อาศัย เช่น โรงเรียนชั้นนำอย่าง รร.บางกอกพัฒนา, รร.ลาซาล, รร.เซนต์โยเซฟ บางนา และ รร.เซนต์แอนดรู โรงพยาบาลบางนา, โรงพยาบาลไทยนครินทร์ และโรงพยาบาลศิครินทร์ ยังไม่นับคลินิคต่างๆ ในซอยอีกนะครับ แหล่งช๊อปปิ้งใหญ่ก็มีทั้ง Central บางนา, Mega Bangna, Seacon Square, Paradise Park, Big C บางนา, Tesco Lotus หรือไลฟ์สไตล์ช็อปปิ้งมอลล์อย่าง The Coast Village และ APT แบริ่งมอลล์ ไปจนถึงสถานที่จัดงาน Event ใหญ่ๆ อย่าง Bitec บางนา ก็มีกิจกรรมหมุนเวียนตลอดทั้งปี แค่ที่ยกตัวอย่างมาคร่าวๆ ก็เรียกได้ว่ามีทุกสิ่งทุกอย่างครบถ้วนแล้วนะครับ เปิดโครงการ Notting Hill Sukhumvit 105 พื้นที่ของโครงการ Notting Hill Sukhumvit 105 มีทั้งหมด 8 ไร่ เป็นที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดใหญ่กลางแหล่งที่พักอาศัยในซอยลาซาลเลยนะครับ ปัจจุบันสำนักงานขายก็ตั้งอยู่ในบริเวณที่ดินของโครงการ​ ซึ่งในอนาคต พื้นที่โซนด้านหน้าโครงการนี้จะถูกพัฒนาให้เป็น “105 Clubhouse” สูง 3 ชั้น ซึ่งน่าจะเป็นส่วนที่รวมเอา Main Facility ของโครงการไว้เกือบทั้งหมด เช่น สระว่ายน้ำขนาด 6x20 เมตร พร้อมระเบียงพักผ่อนรอบสระ, Fitness, Co-Working Space, พื้นที่ Social Club, Bar, Football Table, Pool Table เป็นต้น ถัดเข้าไปในพื้นที่ด้านใน ถูกจัดสรรเป็นอาคารพักอาศัย คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 6 อาคาร โดยพื้นที่ตรงกลางระหว่างอาคาร ตั้งแต่ด้านหน้ายาวไปถึงด้านในสุด ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่สีเขียวส่วนกลางทั้งหมด ซึ่งมาพร้อมกับ Jogging Track ท่ามกลางสวนสวยสไตล์อังกฤษ และยังมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนกระจายอยู่รอบๆ อีกหนึ่ง Highlight ของ Facility ส่วนกลางคือ โซนด้านหลังบริเวณอาคาร E และ F พื้นที่สวนจะถูกออกแบบให้เป็น Relax Zone มีทั้งลานหินปุ่ม สำหรับเดินนวดเท้า และสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลืออีกหนึ่งสระ ซึ่งจะช่วยให้ลูกบ้านในโซนด้านใน ไม่ต้องเดินไกลไปถึงด้านหน้า นอกจากพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่บริเวณชั้นล่างระหว่างอาคารแล้ว บนดาดฟ้าของแต่ละอาคารยังมี Roof Top Garden อีกด้วย ซึ่งลูกบ้านของแต่ละอาคารจะสามารถขึ้นไปรับลม ชมวิวบนดาดฟ้าได้เหมือนกันทุกอาคารครับ ในส่วนของที่พักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป ส่วนพื้นที่ชั้น 1 ใต้อาคาร จะเป็นพื้นที่จอดรถเกือบทั้งหมด รวมถึงเป็นทางเดินรถนะครับ ในโครงการจะใช้เส้นทางเดินรถทางเดียว คือวนเข้าจากใต้อาคาร A เข้าไปด้านใน และจะมีจุดกลับรถให้ 2 จุด คือ ด้านหลังอาคาร C-D และด้านในสุด หลังอาคาร E-F ครับ เปิดห้องตัวอย่าง Notting Hill Sukhumvit 105 ทางโครงการจัดห้องตัวอย่างไว้ให้ชมด้วยกัน 3 แบบนะครับ เริ่มจากห้องแรกซึ่งมีจำนวนเยอะที่สุดในโครงการ นั่นคือ ห้อง 1 Bedroom Type A ขนาด 25.5 ตร.ม. ห้องแบบนี้จะมีลักษณะเป็นห้องแนวลึกนะครับ การจัดแบ่งพื้นที่ไว้ก็เป็นสัดส่วนชัดเจน โดยจะแยกพื้นที่ครัวและห้องน้ำไว้ที่ด้านเดียวกัน แล้วกั้นพื้นที่ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน เปิดห้องเข้ามาเจอส่วนนั่งเล่นเลย ซึ่งมีที่กว้างพอให้วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้สบายๆ แถมยังแอบเหลือพื้นที่เล็กๆ สำหรับวางโต๊ะกินข้าวได้อีกหน่อย ก่อนจะเข้าห้องนอนมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นให้เป็นสัดส่วนสวยงาม ภายในห้อง  Built-in ตู้ เตียง ไว้ให้เรียบร้อยแล้วครับ ส่วนอีกโซนของห้อง เป็นห้องน้ำและห้องครัวนะครับ ซึ่งอยู่แยกกันโดยพื้นที่ตรงกลาง Built-in ชั้นเก็บของและเว้นที่ไว้วางตู้เย็นมาให้เรียบร้อย เช่นเดียวกับในห้องครัวที่มาพร้อมกับเคาน์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันแล้ว ข้อดีของห้องนี้คือ ครัวที่ได้เป็นครัวปิด ติดระเบียง ทำให้ลดปัญหาเรื่องกลิ่นรบกวนระหว่างทำครัวได้ดี ห้องนี้จึงเหมาะมากกับคนที่ชอบลงครัว ทำอาหารกินเองบ่อยๆ นะครับ มาดูห้องตัวอย่างห้องที่ 2 กันบ้างดีกว่า เป็นห้อง 1 Bedroom Type B ห้องนี้มีพื้นที่ห้องเท่ากับห้องก่อนหน้าเลยนะครับคือ 25.50 ตร.ม. แต่เป็นห้องแบบหน้ากว้าง มีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมจตุรัส บรรยากาศโดยรวมในห้องนี้จึงให้ความรู้สึกโล่ง โปร่ง สบายตามากกว่า ในขณะที่อาจจะต้องแลกกับ Layout ห้องที่เน้นการใช้งานต่างกันหน่อยนะครับ เปิดห้องมาจะเจอส่วนของครัว ห้องนี้เป็นครัวเปิดซึ่งเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นเลย ดังนั้นจึงเหมาะกับคนที่ไม่เน้นทำครัวซักเท่าไหร่นะครับ แต่ก็แลกมาด้วยพื้นที่นั่งเล่นที่ติดระเบียง ทำให้เปิดรับแสงสว่างได้ดีขึ้น ส่วนห้องนอนก็กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเหมือนกัน แต่สามารถเปิดออกเพื่อเชื่อมพื้นที่ห้องนอนกับห้องนั่งเล่นให้กว้างถึงกันได้เต็มที่และมีห้องน้ำในตัว Layout ของห้องนี้จะได้เปรียบเรื่องความโล่ง โปร่ง เพราะเป็นห้องหน้ากว้าง ใครที่ได้เห็นห้องนี้ก็แทบจะไม่เชื่อเลยว่ามีพื้นที่ใช้สอย 25.50 ตร.ม. เท่ากับห้อง Type A เป๊ะเลย ห้องตัวอย่างห้องสุดท้ายที่ทางโครงการจัดไว้ เป็นห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 29.50 ตร.ม. ห้อง Type นี้จะได้พื้นที่พิเศษขึ้นมาอีกห้อง จัดเป็นห้องอเนกประสงค์ ซึ่งสามารถจัดเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของ ห้องแต่งตัว หรือจะใช้เป็นอีกหนึ่งห้องนอนเล็กก็ได้ตามแต่ต้องการเลยครับ ด้วย Layout ของห้อง ที่พยายามจัดสรรการใช้งานในส่วนต่างๆ ให้มีอย่างครบถ้วน ห้องนี้อาจจะเสียเปรียบในเรื่องของพื้นที่ครัวที่เล็กลงอย่างเห็นได้ชัด ถ้าไม่เน้นทำครัวเรื่องนี้คงไม่ใช่เรื่องใหญ่ครับ เพราะแลกกับการได้ห้องอเนกประสงค์ที่ดูจะใช้ประโยชน์ได้เยอะกว่า ถ้าตกแต่ง จัดพื้นที่ดีๆ ห้องนี้ก็น่าอยู่ น่าใช้งานมากเลยทีเดียว เพราะทั้งห้องนอนและห้องอเนกประสงค์กั้นด้วยกระจกบานเลื่อนเป็นสัดส่วนเรียบร้อยดีครับ ห้องทุกยูนิตของโครงการ Notting Hill Sukhumvit 105 ขายมาแบบ Fully Fitted นะครับ Bulit-in ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า เคาน์เตอร์ครัว สุขภัณฑ์ต่างๆ และเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อยแล้ว เราแค่ตกแต่งเพิ่มเติมอีกนิดหน่อยก็พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ไม่ต้องเสียเวลาหาเฟอร์นิเจอร์มากนัก และด้วยทำเลที่ตั้งของโครงการที่อยู่ในย่านที่อยู่อาศัย มีความพร้อมทั้งสาธารณูปโภคต่างๆ มีการเดินทางที่สะดวก เหมาะกับคนที่คุ้นชินกับย่านนี้ดีอยู่แล้ว รวมถึงคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า ใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเป็นหลักหรือเดินทางด้วยรถส่วนตัวบ้าง ไม่ว่าจะซื้อไว้อยู่อาศัยเอง หรือซื้อไว้ลงทุนก็น่าสนใจไม่น้อยเลยนะครับ ด้วยทำเลที่มีศักยภาพในราคาที่จับต้องได้ ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว NOTTING HILL SUKHUMVIT 105 คอนโดใหม่...คุ้มที่สุดบนสุขุมวิท เพียง 400ม. จาก BTS แบริ่ง ให้คุณได้ใช้ชีวิต 24 ชั่วโมง พร้อม Clubhouse ส่วนตัว เริ่ม 1.69 ล้าน ผ่อนเริ่ม 2,990 บาท/เดือน Presales 25 Mar @ Bitec Bangna ชั้น2 ห้อง Amber ลงทะเบียนรับส่วนลด 100,000 บาท http://nottinghill.origin.co.th/sukhumvit105/ หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร 061-408-0033  

98 WIRELESS คอนโดมิเนียมหรูระดับซูเปอร์ลักซ์ซัวรี่บนถนนวิทยุ ทำเลทองใจกลางเมือง หนึ่งในคอนโดหรูที่แพงที่สุดในประเทศไทย ณ เวลานี้ ด้วยตัวโครงการที่อยู่ในแหล่งธุรกิจใจกลางกรุงเทพฯ และใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิต เพียง 350 เมตร จึงตอบโจทย์ได้ดีกับคนที่ต้องการที่พักอาศัยที่เชื่อมต่อกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างแท้จริง       รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    70 ล้านบาท ราคาต่อตารางเมตร    ประมาณ 580,000 บาท เจ้าของโครงการ   บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ลักษณะคอนโด    High Rise สูง 25 ชั้น 1 อาคาร ที่ตั้งโครงการ    ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ พื้นที่โครงการ    ประมาณ 2 ไร่ จำนวนห้อง     77 ยูนิต ที่จอดรถ    191 คัน หรือคิดเป็น 240% คาดว่าจะแล้วเสร็จ    เดือนมกราคม 2560 ค่าส่วนกลาง    150 บาท/ตารางเมตร ด้วยตัวโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนวิทยุฝั่งขาเข้า ติดกับบ้านพักเอกอัครราชทูตสหรัฐอเมริกาประจำประเทศไทย ซึ่งจะห่างจาก BTS สถานีเพลินจิตเพียง 350 เมตร เท่านั้น จึงเรียกได้มาสะดวกมากๆ ในการเดินทาง และยังอยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้งใจกลางเมืองอีกมากมาย   สถานที่สำคัญใกล้เคียง Park Venture Complex Central Embassy BTS เพลินจิต Central ชิดลม   ลักษณะห้องและขนาดห้อง 2 Bedrooms 3 Bathrooms ขนาด 119.75 - 143.50 ตารางเมตร 3 Bedrooms 4 Bathrooms ขนาด 237.75 - 366.25 ตารางเมตร 3 Bedrooms 4 Bathrooms Duplex ขนาด 231.50 - 245.50 ตารางเมตร Penthouse (4 Bedrooms 5 Bathrooms) Duplex ขนาด 553.25 ตารางเมตร The One (3 Bedrooms 4 Bathrooms) Duplex ขนาด 948 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก 1st Floor : The Wireless Hall (Entrance Hall & Grand Staircase) The Embassy Hall (Reception) Gampu Lounge (Lobby Lounge) Embassy Terrace (Garden Terrace) Bicycle Storage Room Driver's Lounge 2nd Floor : Stage Lounge (Business Lounge) Attache Suites (Private Meeting Room) Wittayu Tea Room 3rd Floor : Swimming Pool & Patumwan Jacuzzi Ploenjit Spa (Spa & Massage Room) The Parlour (Manicure Room) 98 Fitness (Fitness Studio Equipped By Technogym) The Play Room (Children's Playroom) The Studio (Multi-purpose Exercise Room) Steam Room Fundamental Services : On-site Concierge Service By Quintessentially Butler Service Bentley Limousine Service 24-hour Doorman 24-hour Valet Parking Service 24-hour Maintenance & Home Service Support 24-hour Security with Gated Control Additional Services (Free Apply) : Housekeeping Dry Cleaning & Laundry Services Grocery Shopping & Delivery Services สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 02-201-3198 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : http://98wireless.com/

คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นหนึ่งในความฝันของใครหลายๆ คนที่อยากจะสัมผัสวิวโค้งน้ำสวยอย่างใกล้ชิด และคงดีไม่น้อยถ้าคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำที่ว่าสามารถเดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า รีวิวฉบับนี้เราเลยจะพาคุณขึ้นรถไฟฟ้าสายสีม่วง ไปชมโครงการ “The Politan Aqua” คอนโดมิเนียมหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา จากบริษัท Everland กันครับ ใช้เวลาไม่เกิน 20 นาทีจากสถานีเตาปูน ถึงสถานีสะพานพระนั่งเกล้า เดินต่อมาบนถนนสนามบินน้ำอีกนิดหน่อย เราก็มาถึงที่ตั้งของโครงการกันแล้ว ตัวโครงการอยู่เข้ามาในซอยนนทบุรี 15 เล็กน้อย บนที่ดินด้านในสุดติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ถ้าใครเคยมาเยี่ยมชมโครงการอื่นๆ ของ Everland ก็คงจะนึกภาพตามได้ไม่ยาก เพราะตัวโครงการอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ ผืนเดียวกันกับโครงการรุ่นพี่อย่าง The Politan Rive และ The Politan Breeze ที่ได้รับการตอบรับอย่างดีไปก่อนหน้านี้แล้ว ด้วยศักยภาพของทำเล ซึ่งเป็นถนนสายที่เชื่อมต่อกับ ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนติวานนท์ และถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ทำให้การเดินทางเป็นไปอย่างสะดวก ยิ่งได้รถไฟฟ้าสายสีม่วงที่อยู่ห่างออกไปเพียง 400 เมตร ก็ยิ่งทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองไม่ใช่เรื่องยากเลย รอบๆ โครงการมีทั้งกระทรวงพาณิชย์ สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล ศูนย์ราชการ โรงพยาบาล ตลาดสด เซนทรัลรัตนาธิเบศร์ บิ๊กซี โลตัส รวมถึงร้านค้า ร้านอาหารอีกมากมาย เรียกได้ว่าครบครันเลยทีเดียว ส่วนเส้นทางการเดินทางหลักๆ จะใช้ได้ทั้ง 3 เส้นทางเลยนะครับ เส้นทางแรกมาจากทางแจ้งวัฒนะ สามารถใช้ถนนติวานนท์ ก่อนมาเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสนามบินน้ำ ตรงผ่านสำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล และกระทรวงพาณิชย์ ก่อนจะเลี้ยวขวาเข้าซอยนนทบุรี 15 เพื่อเข้าสู่โครงการ เส้นทางที่ 2 มาจากทางแครายและงามวงศ์วาน สามารถตรงตามถนนรัตนาธิเบศร์ขาออก ผ่านแยกแครายก่อนมากลับรถใต้สะพานพระนั่งเกล้า เพื่อเข้าถนนสนามบินน้ำ และเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ เส้นทางที่ 3 มาจากทางบางใหญ่ ก็สามารถใช้ถนนรัตนาธิเบศร์ขาเข้า ข้ามสะพานพระนั่งเกล้า ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสนามบินน้ำ ชีวิตคุณภาพติดแม่น้ำเจ้าพระยา โครงการ The Politan Aqua เป็นคอนโดมิเนียมสูง 61 ชั้น ที่อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาเลย ดังนั้นการออกแบบตัวอาคารจึงเน้นให้ทุกยูนิตสามารถเปิดรับวิวแม่น้ำได้อย่างเต็มตา อาจจะมีต่างมุม ต่างองศากันบ้างตามแต่ตำแหน่งห้องนะครับ แต่รับรองว่าเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาทุกห้องจริงๆ ตัวอาคารเป็นอาคารสูง 2 ทาวเวอร์ เด่นด้วย Facility ส่วนกลางที่ใส่มาเต็มพิกัด เริ่มตั้งแต่พื้นที่สวนสีเขียวร่วม 5 ไร่ อาคาร Club House ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ, ห้องสมุด, Co-working Space, Golf Simulator, Social Room และ Roof Top Garden ขึ้นไปที่ชั้น 8 ยังมีสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาดใหญ่พร้อมด้วยสวนสวยๆ และมุมพักผ่อนเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำ ส่วนอีกด้านของตึกบริเวณชั้น 9 จะมีสวนหย่อมออกแบบให้เป็นสวนเล่นระดับ แทรกด้วยที่นั่งพักผ่อนสำหรับนั่งรับลมชมวิวกันได้สวยๆ ตั้งแต่ชั้น 10 ขึ้นไปจนถึงชั้น 59 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมด ขยับขึ้นไปที่ชั้น 60 ยังมี Infinity Edge Pool ที่มี Jacuzzi พร้อมวิวสวยที่มองเห็นได้เกือบ 360 องศา ส่วนด้านบนของสระว่ายน้ำเป็น Sky Lounge ผนังกรุด้วยกระจกรอบด้านสามารถชมวิวได้เต็มตา อีกด้านเป็น Duplex Fitness พร้อมอุปกรณ์ครบครัน ซึ่งกินพื้นที่ 2 ชั้นกันไปเลย เพื่อให้เพียงพอต่อจำนวนสมาชิกในอาคารครับ นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีทั้ง Lobby โอ่งอ่าหรูหรา, Jogging Track, สนามเด็กเล่น, ร้านค้าใต้อาคาร ฯลฯ รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV และ Key Card Access เปิดแบบห้อง The Politan Aqua ที่โครงการ The Politan Aqua มีแบบห้องให้เลือกด้วยกัน 4 แบบครับ แบ่งเป็น 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขายกันมาแบบ Fully Fitted มีชุดสุขภัณฑ์ เคาน์เตอร์ครัว และเครื่องปรับอากาศ ซึ่งแต่ละห้องจะมีรายละเอียดอย่างไรบ้าง ตามไปชมกันเลยดีกว่าครับ ห้อง Type แรกมีขนาด 24 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยกำลังดีครับ ฟังก์ชั่นห้องก็จัดวางมาได้สัดส่วนครับ ถ้าห้องแรกยังไม่ถูกใจ ห้องต่อมามีขนาดเพิ่มขึ้นอีกนิดหน่อย อยู่ที่ 29 ตร.ม. ห้องนี้จะได้ห้องนอนที่เป็นสัดส่วนชัดเจนขึ้น พื้นที่ห้องนอนอยู่ด้านในสุดติดกับระเบียง และมีห้องน้ำในตัวเลย ส่วนห้องขนาด 30 ตร.ม. ซึ่งเป็นขนาดใหญ่สุดของ Type 1 Bedroom จะมี Layout คล้ายกับห้อง 24 ตร.ม. แต่จะเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในส่วนต่างๆ ขึ้นมาอย่างเห็นได้ชัด ทั้งบริเวณ Living Area ที่สามารถวางโต๊ะกินข้าวได้อีกชุด รวมถึงระเบียงบริเวณห้องนอนจะเป็นระเบียงยาวตลอดแนวห้องเลยครับ ห้องแบบสุดท้ายเป็น Type 2 Bedroom ขนาด 60 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องใหญ่สุดในโครงการ ห้อง Type นี้จะมีจำนวนไม่มากนะครับ เพราะเป็นตำแหน่งห้องที่อยู่ด้านริมแม่น้ำ (มีเพียงชั้นละ 2 ยูนิตเท่านั้น) และสามารถเปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบ 180 องศา ด้วยระเบียงยาวรูปตัว L ซึ่งยาวตลอดความกว้างของห้องเลยทีเดียว โดยภาพรวมของโครงการแล้ว  The Politan Aqua ถือว่าเป็นอีกหนึ่งคอนโดมิเนียมน่าอยู่ และมีความเพียบพร้อมในการอยู่อาศัย ทั้งเรื่องการเดินทางที่สะดวกด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งกำลังพัฒนาให้มีการเชื่อมต่อสถานีเตาปูนและบางซื่อเข้าด้วยกัน ต่อไปก็จะทำให้การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายนี้สะดวกราบรื่นมากกว่าปัจจุบัน รวมถึงถนนหนทางที่เชื่อมต่อไปหลายเส้นทาง การเดินทางด้วยรถส่วนตัวจึงสะดวกไม่แพ้กันครับ แต่ที่น่าดึงดูดใจมากก็คือ Facility ส่วนกลางที่ทางโครงการจัดไว้อย่างสวยงาม และมีการกระจายไว้ในส่วนต่างๆ ของโครงการ ลูกบ้านสามารถเลือกเปลี่ยนบรรยากาศได้ทั้งบริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยา หรือจะขึ้นไปชมวิวจากมุมสูงบนยอดตึกก็มีพื้นที่ส่วนกลางพร้อมมุมพักผ่อนหลายมุมให้เลือก ซึ่งเชื่อว่า Facility จัดเต็มแบบนี้หาได้ยากมากจากคอนโดระดับเดียวกัน สำหรับผู้สนใจโครงการ The Politan Aqua สามารถเข้าชมห้องตัวอย่าง ณ Sale Gallery ริมแม่น้ำเจ้าพระยาได้ทุกวัน โดยราคาในช่วง Presale เริ่ม 1.29 ลบ. ดาวน์เพียง 3,999 บ. พิเศษสุด! ช่วง Presale ระหว่างวันที่ 18-19 มีนาคมนี้ รับ  Premium Package พร้อมแอร์ ครัว และวอลล์เปเปอร์ ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 40,000  : คลิก www.thepolitancondo.com  สอบถามเพิ่มเติมโทร 02 002 2222

รีวิวฉบับนี้ เราจะพาไปทำความรู้จักกับ “THE ESSE at SINGHA COMPLEX” คอนโดมิเนียมสุดหรูบนที่ดินผืนใหญ่ตรงหัวมุมถนนอโศก-เพชรบุรีตัดใหม่ ซึ่งเคยเป็นสถานฑูตญี่ปุ่นมาก่อน ปัจจุบัน บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) กำลังพัฒนาโครงการ “สิงห์ คอมเพล็กซ์” (SINGHA COMPLEX) โครงการ Mixed-use สุดอลังการ ที่กำลังจะเป็น Landmark สำคัญอีกแห่งของกรุงเทพมหานคร Landmark ใหม่บนทำเลทองติดถนนอโศก จุดเด่นสำคัญที่ทำให้ THE ESSE at SINGHA COMPLEX เป็นที่น่าจับตามาก นอกเหนือจากภาพลักษณ์ความน่าเชื่อถือของแบรนด์ยักษ์ใหญ่ ที่มีชื่อ “สิงห์” เป็นเครื่องการันตีได้ดีอยู่แล้วก็คือ “ทำเลที่ตั้ง” - ต้องบอกว่า เป็นความเพียบพร้อมของทำเลแห่งอนาคตจริงๆ เพราะเป็นแหล่งรวมทั้ง อาคารสำนักงาน, สถาบันการศึกษาชั้นนำ, ร้านอาหารชื่อดัง, แหล่งช็อปปิ้ง และอยู่ในทำเลที่เป็น Hub ของการเดินทางอย่างแท้จริง รถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) จัดว่าเป็นการเดินทางหลักที่เชื่อมเข้าถึงภายในโครงการ SINGHA COMPLEX กันเลยทีเดียว ดังนั้นลูกบ้านของ THE ESSE at SINGHA COMPLEX จะได้รับความสะดวกสบายด้วยทางเชื่อมเข้าสู่สถานีเพชรบุรีที่อยู่บริเวณหน้าโครงการเลย ในขณะที่รถไฟฟ้า BTS ซึ่งเป็นเส้นทางหลักในการเข้าสู่ใจกลางเมืองก็อยู่ห่างออกไปเพียงสถานีเดียว เช่นเดียวกับการเดินทางสู่สนามบินสุวรรณภูมิ ลูกบ้านสามารถเลือกขึ้นรถไฟฟ้า Airport Rail Link ได้ที่สถานีมักกะสัน ที่อยู่ใกล้แค่ข้ามไปอีกฟากของถนนเท่านั้น ด้วยระบบขนส่งมวลชนที่เพียบพร้อมขนาดนี้ การเดินทางไปยังส่วนต่างๆ ของกรุงเทพจึงเป็นเรื่องง่ายดายที่สุด ขณะเดียวกันลูกบ้านที่ต้องใช้รถส่วนตัวเป็นหลัก ก็สะดวกด้วยเส้นทางหลักอย่างถนนอโศก และถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ซึ่งจะเชื่อมต่อไปยังถนนสายอื่นๆ อีกมากมาย ทั้งถนนพระราม 9, ถนนสุขุมวิท, ถนนรัชดาภิเษก ฯลฯ และถัดจากโครงการไปทางด้านพระราม 9 ก็มีทางด่วนศรีรัชเป็นอีกตัวช่วยที่จะทำให้การเดินทางไปยังพื้นที่ต่างๆ สะดวกมากยิ่งขึ้น ชีวิตเหนือระดับกับ THE ESSE at SINGHA COMPLEX มาถึงในส่วนของตัวโครงการกันบ้างครับ THE ESSE at SINGHA COMPLEX แบ่งส่วนที่ดินของ SINGHA COMPLEX ออกมาประมาณ 2 ไร่ เพื่อทำคอนโดมิเนียม High Rise สูง 39 ชั้น โดดเด่นด้วยวิวทิวทัศน์ใจกลางเมือง และการออกแบบหรูหราสุดอลังการ ซึ่งเชื่อว่าโครงการ SINGHA COMPLEX จะกลายเป็น Icon เด่นบนถนนอโศก-เพชรบุรีเลยทีเดียว ด้วยความตั้งใจในการออกแบบที่อยู่อาศัยระดับ World Class ทางโครงการจึงเน้นการคัดสรรสิ่งที่ดีที่สุดเพื่อสะท้อนภาพลักษณ์ของผู้อยู่อาศัย ด้วยการตกแต่งด้วยวัสดุคุณภาพในทุกยูนิต โดยทั้ง 319 ยูนิต จะแบ่งเป็นห้อง 1 Bedroom, 2 Bedroom และ Penthouse ขนาด 34.75 – 215.50 ตร.ม. จัดเต็มด้วย Facility ระดับ Premium เหนือความคาดหมาย เช่น On the Cloud Fitness, Fully-equipped gym room with rock climbing wall and Muay Thai boxing ring Sky Edge Swimming Pool Onsen, Steam Room Private Spa and Salon Private Exercise Room Private Theatre The Sky Social Lounge The Residence Lounge Library and co-working area Sky Terrace Mailbox & Private storage space for sports equipments or luggages ฯลฯ นอกจาก Facility ที่ยกตัวอย่างมาข้างต้นแล้ว พื้นที่ส่วนกลางที่จะไม่พูดถึงไม่ได้เลยก็คือ Green Amphitheatre & Hidden Pavilion และ Sancturary Terrain Garden ซึ่งเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ภายในโครงการที่ตั้งใจออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อน หลบหนีจากความวุ่นวายภายนอก ในขณะที่ยังคงความเป็นส่วนตัวแบบไม่ขาดตกบกพร่อง เชื่อได้เลยว่าแทบจะไม่มีโครงการไหนที่จัดหนักจัดเต็มขนาดนี้แน่นอน แถมนอกจาก Facility ภายในโครงการแล้วก็ยังมีพื้นที่ Retail ร้านค้าในโซน SINGHA COMPLEX ที่จะมาช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้กับลูกบ้านให้ครบถ้วนมากยิ่งขึ้นไปอีก Luxury Residence เพื่อสะท้อนคุณภาพชีวิตของคนเมือง แบบห้องของ THE ESSE at SINGHA COMPLEX ที่เราจะพาไปชมมีด้วยกัน 3 แบบ ทุกยูนิตขายมากแบบ Fully Furnished ตกแต่งมาพร้อมด้วยวัสดุ สุขภัณฑ์คุณภาพซึ่งถูกคัดสรรมาอย่างดี ทั้ง ชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน, ไมโครเวฟ, ตู้เย็นแบบ Built-in, ตู้เสื้อผ้า Built-in, โต๊ะ, ตู้, เตียง, โซฟา ฯลฯ รวมถึงผนังตกแต่งด้วยหินแท้ในบริเวณห้องนั่งเล่น!!! ด้วยความใส่ใจในทุกรายละเอียดที่ต้องการให้ลูกบ้านทุกยูนิตได้รับความสะดวกสบายอย่างเต็มที่ ทางโครงการจึงเพิ่ม Application ให้ลูกบ้านทุกยูนิตสามารถควบคุมไฟ เครื่องปรับอากาศ รวมถึงผ้าม่านผ่าน Smart Phone หรือ Tablet ได้ทุกที่ทุกเวลา เช่นเดียวกับรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ อย่างไฟอัตโนมัติบริเวณประตูทางเข้า หรือสวิตช์ไฟระบบสัมผัสในตำแหน่งที่จำเป็น เพื่อคุณภาพชีวิตที่สมบูรณ์แบบที่คุณเลือกและควบคุมได้ เริ่มต้นกันด้วยห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.75 ตร.ม. อีกห้องเป็นห้องแบบ 1 Bedroom เช่นกัน แต่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างขึ้น โดยมีขนาด 47.75 ตร.ม. ส่วนห้องแบบสุดท้ายที่เปิดให้เยี่ยมชมกันคือ ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 77 ตร.ม. ภายในห้องมาพร้อมกับเครื่องใช้ครบครัน Up Size ทั้งตู้เย็น เตาไฟฟ้า และไมโครเวฟ+เตาอบ ถ้าจะบอกว่า THE ESSE at SINGHA COMPLEX เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจมากที่สุดในทำเลย่านอโศก ก็คงจะไม่เกินความเป็นจริงเลย เพราะหาได้ยากที่โครงการในระดับ Luxury บนทำเลทองที่ถือว่าเป็น Hub ของการเดินทางจะเปิดตัวกันมาด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 8.6 ล้านบาท แถมยังขายให้แบบ Fully Furnished พร้อม Facility อลังการขนาดนี้ THE ESSE at SINGHA COMPLEX พร้อมเปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างได้เเล้วตั้งเเต่วันนี้ เปิดพรีเซลล์ในวันที่ 4-5 มีนาคม 2560 นี้ สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษอีกมากมาย ได้ที่ http://www.singhaestate.co.th/singhacomplex/condo หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 1221

Poly Place Condo @ Phaholyothin 23 คอนโดใหม่สไตล์รีสอร์ท บนถนนพหลโยธิน 23 ติด SCB Park ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว โครงการใหม่จาก Salan Development ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครที่ www.polyplacecondo.com รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    1,800,000 บาท ราคาต่อตารางเมตร    ประมาณ 62,000 บาท เจ้าของโครงการ   Salan Development Co., Ltd. ลักษณะคอนโด    Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร ที่ตั้งโครงการ    ซอยพหลโยธิน 23 แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. พื้นที่โครงการ    5 - 3 - 35.79 ไร่ จำนวนห้อง     553 ยูนิต ที่จอดรถ    ประมาณ 204 คัน เริ่มก่อสร้าง    เดือนพฤษภาคม 2560 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    เดือนมกราคม 2562 ค่าส่วนกลาง    35 บาท/ตารางเมตร ค่ากองทุน    500 บาท/ตารางเมตร สถานที่สำคัญใกล้เคียง SCB Park เมเจอร์ รัชโยธิน มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน เซ็นทรัล ลาดพร้าว เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว โรงเรียนหอวัง ยูเนียนมอลล์ มหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น โรงพยาบาลวิภาวดี โรงพยาบาลเมโย สวนจตุจักร ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom ขนาด 29.00 – 35.00 ตารางเมตร 2 Bedroom ขนาด 54.00 – 58.00 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก โถงต้อนรับ คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบ Infinity Edge ห้องออกกำลังกาย ห้องอเนกประสงค์ ลู่วิ่งกลางแจ้ง สวนสีเขียวสไตล์ Urban Tropical Garden ระบบรักษาความปลอดภัย และ CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 081-451-3663, 061-825-5224 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.polyplacecondo.com

The Reserve thonglor 2 เดอะรีเซิร์ฟ ทองหล่อ 2 คอนโดมิเนียมระดับพรีเมี่ยมโครงการแรกของพฤกษา ที่จับกลุ่มตลาด High End บนทําเลที่แพงที่สุดในกรุงเทพมหานครอย่างต้นซอยทองหล่อ ด้วยคอนเซปต์ที่แตกต่าง โดยการใช้ Wolfpack (ฝูงหมาป่า) มาเป็นตัวแทนการใช้ชีวิตที่ชอบเข้าสังคม เปรียบกับ Target Group ที่ชื่นชอบ การใช้ชีวิต ในเมืองอย่างทองหล่อ ชอบ Hangout กับ กลุ่มเพื่อน แต่ในขณะเดียวกัน ก็หลงใหลความเงียบสงบในพื้นที่ส่วนตัว ซึ่งเป็นที่มาของ Concept “Reserve Your Nature” ที่ออกแบบให้การใช้ชีวิตภายในโครงการมีธรรมชาติ แทรกเข้าไปอยู่ในทุกส่วนของโครงการ รวมถึงทําให้ทุกห้องเป็นห้องมุม ออกแบบตัวอาคารใหม่ให้มีเส้นสายที่เป็น modern ใช้สีเทาเป็นสีอาคารและใช้วัสดุโลหะ Copper เป็นเส้นตั้งอาคาร เพื่อสร้างความหรูหรา ทันสมัย และมี character เหมาะกับคนรุ่นใหม่ วัสดุภายในห้องระดับพรีเมี่ยมที่คัดสรรมาอย่างดี เพื่อให้โครงการนี้เป็นโครงการที่ดีที่สุดในย่านทองหล่อ รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    10 ล้านบาท ราคาต่อตารางเมตร    ประมาณ 250,000 บาท/ตารางเมตร เจ้าของโครงการ     บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ลักษณะคอนโด    High Rise สูง 26 ชั้น 1 อาคาร และอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น 1 อาคาร ที่ตั้งโครงการ    ซอยทองหล่อ 2 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ พื้นที่โครงการ    1 - 1 - 40.7 ไร่ จำนวนห้อง    110 ยูนิต ที่จอดรถ    100% ของจำนวนห้องพัก เริ่มก่อสร้าง    เริ่มกลางปี 2560 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    กลางปี 2562 สถานที่สำคัญใกล้เคียง BTS สถานีทองหล่อ Maze Thonglor Market Place J-Avenue The Emporium The EmQuartier โครงการตั้งอยู่บนทองหล่อ ซึ่งเป็นทำเลยอดนิยมอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ ตอบโจทรย์ไลทฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ จึงทำให้ทำเลนี้เป็นที่ต้องการของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ อีกทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าสถานีทองหล่อ 500 เมตร และ ตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ 2 เป็น ซอยที่เงียบสงบเป็นส่วนตัวสูง( Luxury Neighborhood Area ) ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom  ขนาดพื้นที่ประมาณ 43.94 - 58.15 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท 2 Bedroom  ขนาดพื้นที่ประมาณ 70.86 - 76.77 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 17 ล้านบาท Penthouse  ขนาดพื้นที่ประมาณ 121.71 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก High Ceiling Lobby Concierge Lounge Creek Garden Marble Pool Jacuzzi Bed Kids Pool The Resevce Lounge Fitness Sky Amphitheatre Concierge by The Reserve Project Highlight มีความเป็นส่วนตัวสูง แค่เพียง 110 ยูนิต / 5 ยูนิตต่อชั้น ทุกยูนิตเป็นห้องมุม SKY Rooftop Facility บนชั้น 25 - 26 Water Channel ไหลผ่านผนัง จากตัวอาคารเชื่อมต่อมายังส่วนพื้นที่สีเขียวด้านหน้า Creek Garden ทําให้เกิดเสียงน้ำและความสดชื่น สร้างความรู้สึกถึงธรรมชาติ ที่แทรกตัวอยู่ในอาคาร ที่จอดรถ 100% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด Exclusive Finest Service: Concierge by The Reserve Premium Specification เลือกใช้ Premium Specification บรรจงปราณีตทั้งการออกแบบและดีไซน์ ความสูงฝ้า 3 เมตร, พื้นไม้จริง Engineering Wood หนา 12 mm., ใช้หินอ่อน Cheta Grey Stone ในการตกแต่งฝนังห้องน้ำ, ระบบเครื่องปรับอากาศแบบ VRV ซึ่งจะวาง Condensing Air ไว้ภายนอกห้องพักอาศัย ทำให้ระเบียงเปิดรับวิวโดยไม่มีอะไรบดบัง อุปกรณ์ชุดครัวนำเข้า สั่งพิเศษ โดยใช้ Brand จากยุโรป Gorenje By Philippe Starck - ใช้ระบบ Home Automation , Video Door Phone พร้อม Emergency Call ใช้กระจกสเปคพิเศษ Insulated Glass ที่สามารถกันความร้อนและเสียงได้มากกว่ากระจกธรรมดา ElectricCarCharger ตอบโจทย์นวัตกรรมรถยนต์ในอนาคต สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : thereservecondo.com

KRAAM Sukhumvit 26 คอนโดหรูระดับ Super Luxury ในซอยสุขุมวิท 26 ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและแหล่งช้อปปิ้งใจกลางเมือง จาก NYE Estate รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    17 ล้านบาท เจ้าของโครงการ    บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด ลักษณะคอนโด    High Rise สูง 29 ชั้น 1 อาคาร ที่ตั้งโครงการ    ซอยสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพฯ พื้นที่โครงการ    1 - 3 - 91 ไร่ จำนวนห้อง     126 ยูนิต ที่จอดรถ    176 คัน หรือคิดเป็น 140% เริ่มก่อสร้าง    เดือนธันวาคม ปี 2559 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    เดือนกันยายน ปี 2562 ค่าส่วนกลาง    100 บาท/ตารางเมตร ค่ากองทุน    1,200 บาท/ตารางเมตร สถานที่สำคัญใกล้เคียง Emporium Emquartier สวนเบญจศิริ Rainhill A Square K-Village BigC Extra พระรามสี่ สถานฑูตฟิลิปปินส์ 24′ Avenue อาคารมาลีนนท์ทาวเวอร์ โรงเรียนสายน้ำผึ้งในพระอุปถัมภ์ โรงพยาบาลสมิติเวช Tesco Lotus พระรามสี่ ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom ขนาด 61 ตารางเมตร 2 Bedroom ขนาด 102 - 122 ตารางเมตร 3 Bedroom ขนาด 177 - 180 ตารางเมตร Penthouse ขนาด 229 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก Lobby สระว่ายน้ำ แยกสระเด็ก ฟิตเนส Jacuzzi Yoga room Steam room Library Multi-purpose room Concierge service Laundry service Room maintenance Doorman Shuttle services สวนหย่อมรอบโครงการ Access Card ระบบรักษาความปลอดภัย และ CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 02-661-2900 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.nyeestate.co.th/kraam/

Aspen Condo Lasalle คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ภายใต้ Concept Simply Aspen ในซอยลาซาล จาก มานะพัฒนาการ รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    1,390,000 บาท เจ้าของโครงการ    บริษัท มานะพัฒนาการ จำกัด ลักษณะคอนโด    Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ที่ตั้งโครงการ    ซอยลาซาล (ถนนสุขุมวิท 105) แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพฯ พื้นที่โครงการ    3 - 3 - 78.1 ไร่ จำนวนห้อง     425 ยูนิต ที่จอดรถ    140 คัน หรือคิดเป็น 35% (รวมจอดซ้อนคัน) คาดว่าจะแล้วเสร็จ    ไตรมาสที่ 2 ปี 2560 ค่าส่วนกลาง    35 บาท/ตารางเมตร ค่ากองทุน    500 บาท/ตารางเมตร สถานที่สำคัญใกล้เคียง รพ.ศิครินทร์ แมคโครศรีนครินทร์ บิ๊กซีศรีนครินทร์ โลตัสศรีนครินทร์ เซ็นทรัลบางนา ซีคอนสแควร์ศรีนครินทร์ พาราไดซ์ พาร์ค เมกะบางนา เซ็นทรัลบางนา โรงเรียนลาซาล ST.Joseph School Bangna อาคารเนชั่นทาวเวอร์ อาคารบางนาทาวเวอร์ รพ.ไทยนครินทร์ ไบเทคบางนา ลักษณะห้องและขนาดห้อง Type A 1 Bedroom ขนาด 23.64 - 24.09 ตารางเมตร Type B 1 Bedroom ขนาด 26.31 - 26.97 ตารางเมตร Type C1 1 Bedroom ขนาด 34.41 - 34.98 ตารางเมตร Type C2 1 Bedroom ขนาด 34.65 - 34.98 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก สวน สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามกีฬากลางแจ้ง ห้องอ่านหนังสือ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key card กล้อง CCTV โดยรอบโครงการ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 02-136-5995 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.28chidlom.com

CHAMBER CHER รัชดา-รามอินทรา คอนโดอารมณ์บ้าน ที่เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย บนถนนรัชดา-รามอินทรา เปิดจองครั้งแรก 18-19 ก.พ. นี้ โครงการใหม่จาก SC Asset รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    1,890,000 บาท เจ้าของโครงการ    บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด ลักษณะคอนโด    Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการ    4 - 1 - 85.2 ไร่ จำนวนห้อง     252 ยูนิต ที่จอดรถ    ประมาณ 183 คัน ที่ตั้งโครงการ    ถนนรัชดา-รามอินทรา แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพฯ เริ่มก่อสร้าง    เดือนธันวาคม 2559 คาดว่าจะแล้วเสร็จ    เดือนพฤศจิกายน 2560 สถานที่สำคัญใกล้เคียง บิ๊กซี เทสโก้ โลตัส The Juction CDC Crystal Park HomePro โรงเรียนบดินทร์เดชา 2 โรงเรียนเลิศหล้า โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ โรงพยาบาลสินแพทย์ แฟชั่นไอส์แลนด์ เดอะ พรอมมานาด สนามกอล์ฟนวธานี Chic Republic ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom ขนาด 33 ตารางเมตร 1 Bedroom Plus ขนาด 43 ตารางเมตร 2 Bedroom ขนาด 58 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนพักผ่อน Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 1749 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.scasset.com

28 CHIDLOM (ทเวนตี้เอท ชิดลม) ลักชัวรีคอนโดฯ บนที่ดินกว่า 3 ไร่ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ลงตัว ทั้งแหล่งช้อปปิ้งไฮเอนด์ ร้านอาหารที่มีชื่อเสียง โรงแรมระดับเวิลด์คลาส ตลอดจนอาคารสำนักงานไฮเอนด์ บนถนนชิดลมที่ถือว่าเป็นถนนเศรษฐกิจและแฟชั่นสายสำคัญของกรุงเทพฯ โครงการใหม่ล่าสุด จาก SC Asset รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น    14,000,000 บาท เจ้าของโครงการ    บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด ลักษณะคอนโด    High Rise สูง 47 ชั้น 1 อาคาร และ 20 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการ    3 - 0 - 24 ไร่ จำนวนห้อง     427 ยูนิต ที่จอดรถ    358 คัน (ระบบจอดรถอัตโนมัติและที่จอดรถใต้ดิน ไม่รวมซ้อนคัน) ที่ตั้งโครงการ    ถนนชิดลม แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ ค่าส่วนกลาง    100 บาท/ตารางเมตร ค่ากองทุน    1,000 บาท/ตารางเมตร สถานที่สำคัญใกล้เคียง Central ชิดลม โรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัย Central Embassy Big C ราชดำริ Central World ตั้งอยู่บนถนนชิดลม ห่างเซ็นทรัลชิดลม 180 เมตร ห่าง BTS สถานีชิดลม 250 เมตร ห่างโรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัย 270 เมตร ลักษณะห้องและขนาดห้อง Studio ขนาด 33 ตารางเมตร 1 Bedroom ขนาด 40-46 ตารางเมตร 1 Bedroom Duplex ขนาด 50 ตารางเมตร 2 Bedroom ขนาด 69-91 ตารางเมตร 3 Bedroom ขนาด 120-200 ตารางเมตร Penthouse ขนาด 100-190 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวก สวน ห้องอ่านหนังสือ ล็อบบี้เลานจ์ สระสปา สตีม และซาวน่า สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ และสระเด็ก ฟิตเนสสองชั้น พร้อมอุปกรณ์ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 1749 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : www.28chidlom.com

รีวิวฉบับนี้ เราจะพาไปอัพเดทข้อมูลโครงการ “Rhythm อโศก” จาก AP Thailand กันครับ ล่าสุดตัวโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว เริ่มมีลูกบ้านบางส่วนทยอยโอนห้องกันเรียบร้อยแล้ว ซึ่งจุดเด่นของโครงการนี้ที่ต้องพูดถึงเลยก็คือ เรื่องทำเลที่ตั้งที่อยู่ติดถนนอโศก-ดินแดงฝั่งขาออก ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินเพียง 300 เมตรเท่านั้น ใกล้ด่านขึ้นลงทางด่วนศรีรัช พระราม9  แถมยังมีสถานี Airport Link อยู่ในระยะที่เดินได้สบายๆ อีกด้วย เรียกว่าครบเครื่องเรื่องการเดินทางมากๆ สำหรับคนเมืองอย่างเรา และอย่างที่รู้ๆ กันดีอยู่แล้วว่า ทำเลในแถบนี้ถือเป็น New CBD ใหม่ของกรุงเทพเลยทีเดียว พื้นที่ในย่านนี้จึงมีราคาพุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ และยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นโครงการใหม่ ห้องขายต่อ หรือห้องปล่อยเช่า ก็ดูจะถูกจับจองกันอย่างรวดเร็ว เพราะศักยภาพของทำเลบริเวณแยกพระราม 9 นี้ปัจจุบันมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่อย่าง G Land ซึ่งอยู่ติดๆ กับ Central พระราม 9 ไหนจะอาคารตลาดหลักทรัพย์ สำนักงาน AIA, สำนักงานใหญ่ทรู, อาคารฟอร์จูนทาวน์เวอร์ ฯลฯ แค่นี้ก็พอจะเห็นแล้วว่าจะมีจำนวนประชากรชาวออฟฟิศหลั่งไหลกันเข้ามาอย่างล้นหลามแน่นอน พอมีผู้คนต้องย้ายมาทำงานในย่านนี้มากขึ้น แน่นอนว่าการหาที่อยู่ใหม่ก็เป็นเรื่องที่ตามมาสำหรับใครหลายๆ คน คอนโดในย่านนี้กำลังแข่งกันขึ้นใหม่อย่างต่อเนื่อง ซึ่งแน่นอนว่าราคาก็เริ่มทะลุเพดานจนบางโครงการก็เกินความสามารถมนุษย์เงินเดือนไปแล้วครับ แต่สำหรับ Rhythm อโศก ที่เราจะมาอัพเดทในวันนี้ ต้องบอกว่ายังมีทีเด็ดอยู่ไม่แพ้โครงการไหนเลยทีเดียว ใครที่กำลังมองหาคอนโดพร้อมอยู่ไม่ควรมองข้ามครับ Rhythm อโศก จังหวะของการอยู่อาศัย โครงการ Rhythm อโศก เป็นคอนโด High Rise สูง 37 ชั้น ซึ่งปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วนะครับ ในส่วนของการเดินทางเราขอข้ามเรื่องนี้ไปเนื่องจากทุกคนน่าจะพอคุ้นเคยกับการเดินทางในแถบนี้อยู่แล้ว แต่ถ้ายังไม่ชิน ลองไปทบทวนการเดินทางและพื้นที่รอบๆ กันได้ที่รีวิวฉบับนี้ครับ (รีวิวคอนโด Rhythm Asoke) รอบๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์แบบขีดสุดครับ แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า แหล่งช๊อปปิ้ง ร้านค้า ร้านอาหาร สถานบันเทิง โรงเรียน โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย รวมถึงเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ สมกับเป็น New CBD จริงๆ ครับ และเพื่อตอบโจทย์ของการใช้ชีวิตแบบคนเมืองที่สมบูรณ์แบบ ภายในโครงการถูกออกแบบมาให้เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย พื้นที่ส่วนกลางที่เป็นจุดเด่นของโครงการกินพื้นที่ตั้งแต่บริเวณชั้น 7-9 เลยทีเดียว เดี๋ยวเราไปดูภาพบรรยากาศจริงของ Facility ในโครงการกันก่อนนะครับ ชั้น 7 นอกจากจะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัยแล้ว ยังเป็นขั้นเริ่มต้นของ Facility หลักๆ ของโครงการด้วยนะครับ ชั้นนี้จะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และห้องซาวน่า Facility ชั้น 8 จะเป็นฟิตเนส ส่วน Facility ที่ชั้น 9 จะเป็นพื้นที่สีเขียวสำหรับนั่งพักผ่อนชมวิวมุมสูง เริ่มด้วยที่บริเวณชั้น 7 จะเด่นด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ทางโครงการจัดสระว่ายน้ำขนาดกว้าง 7.5 เมตร ยาว 20 เมตร ซึ่งสามารถใช้ออกกำลังกายได้จริง ไม่ใช่แค่ลอยคอเล่นน้ำสวยๆ เท่านั้น ในขณะที่บริเวณริมสระยังมีมุมพักผ่อนในบรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้น้อยใหญ่สบายตา พร้อมด้วยห้องอาบน้ำ แต่งตัว และห้องซาวน่าแยกชาย-หญิงไว้เป็นสัดส่วน บรรยากาศสระว่ายน้ำที่ชั้น 7 ห้องน้ำอยู่ใกล้ๆ สระว่ายน้ำ ห้องอาบน้ำ ตู้ Locker เก็บของ ห้องซาวน่า มีทั้งในห้องน้ำชาย-หญิง ขึ้นบันไดมาที่ชั้น 8 เหนือสระว่ายน้ำก็จะเป็นพื้นที่ของห้องออกกำลังกาย ซึ่งล้อมรอบไปด้วยกระจกใสบานใหญ่ เปิดรับ City View และวิวสระว่ายน้ำได้อย่างเต็มตา ภายในห้องออกกำลังการเพียบพร้อมไปด้วยอุปกรณ์ทั้ง Cardio และ Weight Training เพื่อให้ลูกบ้านทุกคนสามารถเลือกออกกำลังกายได้ตรงตามความต้องการ ห้องฟิตเนสบนชั้น 8 อุปกรณ์ครบครัน มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 7 ขยับมาอีกนิดที่บริเวณชั้น 9 จะเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ทางโครงการจัดให้เป็นสวนหย่อม พร้อมมุมนั่งเล่นพักผ่อน เปิดโล่งรับลม และวิวเมืองได้อย่างเต็มตาอีกเช่นกันครับ ช่วงเย็นๆ รอให้แดดร่มลมตกซักหน่อยรับรองว่าบรรยากาศบนนี้จะชิลไม่แพ้ Roof Top Area ที่อื่นๆ แน่นอน นอกจากนี้ทางโครงการยังเพิ่ม “ห้องอเนกประสงค์” ในบริเวณระหว่างชั้น 8-9 ด้วยนะครับ ห้องนี้เป็นห้องกระจก มีมุมให้เลือกนั่งทั้งเคาน์เตอร์ริมกระจก และโซฟาด้านใน เหมาะที่จะใช้นั่งเล่น อ่านหนังสือ หรือนั่งทำงานเงียบๆ มากครับ ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่สีเขียว บนชั้น 9 ไว้สำหรับนั่งพักผ่อน ชมวิวมุมสูง มองออกไปเห็นโครงการ Rhythm Asoke 2 อยู่ฝั่งตรงข้าม นอกจาก Facility หลักๆ ในบริเวณชั้น 7-9 แล้ว ที่บริเวณชั้น 1 ก็ยังมีสวนด้านหน้าติดกับ Lobby พร้อมสถาปัตยกรรมสวยๆ ช่วยเพิ่มบรรยากาศให้บริเวณ Lobby รื่นรมมากขึ้นครับ เช่นเดียวกันกับบริเวณดาดฟ้าชั้น 37 ก็จัดเป็นสวนลอยฟ้า มีทั้ง Jogging Track และเครื่องเล่นแบบ Outdoor มาให้ด้วย ส่วนเรื่องพื้นที่จอดรถก็มีตั้งแต่ชั้นใต้ดิน (ชั้น B) ขึ้นไปถึงชั้น 6 นับจำนวนรวมแล้วก็สามารถรองรับปริมาณรถได้มากถึง 178 คันเลยทีเดียว และแน่นอนกว่าระบบรักษาความปลอดภัยก็ครบครันไม่แพ้กันทั้ง รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV และการใช้ Key Card ในการเข้าออกโครงการ..... อยากเข้าอยู่แล้วใช่มั้ยครับ สวนหย่อมเล็กๆ หน้าโครงการ บรรยากาศบริเวณ Lobby 2 ห้องนอน ห้องนี้อยู่สบาย ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปดูกันในครั้งนี้ เป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 41.50 ตร.ม. ซึ่งเป็นขนาดที่อยากจะแนะนำ เนื่องจากมีความเหมาะสมกับการอยู่อาศัย และมีพื้นที่ใช้สอยที่จัดสรรได้อย่างลงตัวครับ พื้นที่ในห้องแบ่งเป็น 2 ห้องนอนขนาดใหญ่พอๆ กัน ทั้ง 2 ห้องสามารถวางเตียงไซส์ 5-6 ฟุต ได้ทั้งคู่ ไม่เหมือนกับบางแห่งที่ห้องนอนเล็กจะเลือกใช้ได้แค่เตียง 3.5 ฟุตเท่านั้น จาก Layout จะเห็นว่ามีห้องน้ำกั้นกลางระหว่างห้องนอน โดยห้องนอนหลักจะมีประตูเข้าห้องน้ำได้จากด้านในห้องนอนเลย ต่างจากห้องนอนเล็กที่ต้องเดินมาเข้าจากบริเวณห้องนั่งเล่นนะครับ ในส่วนของ Living Area มีขนาดกว้างพอที่จะจัดสรรให้เป็นมุมนั่งเล่น วางโต๊ะกินข้าว ไว้ใกล้ๆ กับ Pantry ครัวได้เลยนะครับ เนื่องจากห้อง 2 Bedroom นี้จะเป็นห้องในตำแหน่งมุมอาคาร ดังนั้นห้องทุกห้องจะได้แสงธรรมชาติส่องถึงอย่างเต็มที่ จึงเหมาะกับการอยู่อาศัยในหลายรูปแบบ ลองดูได้จากการตกแต่งห้องตัวอย่างที่ทางโครงการเลือกจัดห้องให้ดูว่า พื้นที่แบบ 2 ห้องนอนนี้เราสามารถเลือกให้ห้องนอนที่ 2 เป็นได้ทั้ง ห้องแต่งตัว ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์อื่นๆ ได้ใน Space ที่ลงตัวพอดิบพอดีทีเดียวครับ เปิดประตูเข้ามาในห้องแล้วจะเป็นส่วนครัววางอยู่หน้าห้องก่อนนะครับ ด้านซ้ายมือจะเป็นเคาน์เตอร์ครัว Starmark ท็อปครัวจะเป็นหินสังเคราะห์สีดำ ซิงค์ล้างจานแบบหลุม เตาไฟฟ้า 2 หัวของ Franke มาพร้อมกันฮูดดูดควันยี่ห้อเดียวกัน ด้านล่างเป็นช่องวางไมโครเวฟและเครื่องซักผ้า ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอนเล็ก แบบแรกเราจะให้ดูห้องที่ตกแต่งเป็นห้องนอน โครงการวางเตียงขนาด 5 ฟุต ให้ดูเป็นตัวอย่าง ปลายเตียงยังมีที่เหลือพอให้เดินได้สะดวก ถ้าอยากมีทีวีไว้ในห้องนอนด้วย อาจจะต้องใช้ทีวีแบบแขวนผนังเหมือนห้องตัวอย่างแทนนะครับ หน้าต่างในห้องนอนจะได้บานใหญ่ มีบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นาบน Fix มองกลับมาด้านหน้าห้องจะเป็นจุดวางตู้เสื้อผ้า ส่วนห้องอีกแบบเราจะพาไปดูการตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวพร้อมกับเป็นห้องทำงานไปด้วยในตัว ห้องนี้อาจจะเหมาะกับคู่หนุ่มสาว ที่อยู่กับ 2 คน แล้วต้องการ Space ในการใช้ชีวิตเพิ่ม ตั้งโต๊ะทำงานไว้ริมหน้าต่าง ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วน Living Area โครงการวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ท่าน คั่นกลางระหว่างส่วนครัวและ Living Area พื้นที่บริเวณ Living Area กว้างขวางพอสมควรนะครับ ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาอยู่ในระยะที่ดีเลย โครงการวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูเป็นตัวอย่าง เนื่องจากติดโต๊ะทานอาหารที่อยู่ข้างๆ หรืออีกหนึ่งไอเดียจะตกแต่งส่วน Living Area เป็นโซฟา Built-in ยาวไปจนติดกับส่วนครัว การตกแต่งแบบห้องนี้จะช่วยพิ่มพื้นที่ Living Area ขึ้นเยอะเลยนะครับ โดยสามารถใช้พื้นที่ Living Area และ Dining Area รวมกันได้เลย วางโต๊ะทานอาหารเล็กๆ ไว้ข้างๆ ระเบียงจะอยู่ติดกับ Living Area กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน พื้นทที่ระเบียงกว้างประมาณ 60 เซ็นติเมตร คอมเพรสเซอร์แอร์จะแขวนไว้ที่ระเบียงหันหน้าเป่าลมร้อนออกด้านนอก กลับเข้ามาดูที่ด้านในกันต่อกับ 2 ห้องที่เหลือ คือห้องน้ำและห้องนอนใหญ่ ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ซึ่งจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วนนะครับ ที่เราเห็นอยู่นี้จะเป็นส่วนแรก จะมีโถสุขภัณฑ์ วางอยู่คู่กับอ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ขนาดพอดีกับการล้างมือ พร้อมกระจกเงาขนาดพอดีตัว ระหว่าง 2 ส่วนจะมีประตูบานเลื่อนสีขาวกั้น ส่วนที่ 2 จะเป็น Shower Box ประตูสีน้ำตาลที่เห็นด้านขวามือ จะเป็นประตูเชื่อมกับห้องนอนใหญ่ จะมีอ่างล้างหน้าทรงกลมให้อีกจุด ซึ่งขนาดจะใหญ่กว่าในส่วนแรก กระจกเงาก็จะได้บานใหญ่กว่าเหมือนกันนะครับ Shower Box จะได้ขนาดใหญ่พอสมควรนะครับ มีกระจกเทมเปอร์กั้นให้เรียบร้อย ชุดฝักบัวมาพร้อม Rain Shower ถัดมาเป็นห้องนอนใหญ่ โครงการวางเตียงขนาด 5 ฟุตไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง พื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะพอให้วางชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้าเล็กๆ ได้เลยนะครับ อีกด้านจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ เปิดห้องตัวอย่างในบรรยากาศจริงของโครงการ “Rhythm อโศก” กันไปแล้ว หลายคนอาจจะนึกสนใจขึ้นมา ไม่ว่าจะเป็นการซื้อไว้อยู่อาศัยเอง หรือปล่อยเช่าก็ดี ต้องบอกว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจมากนะครับ เพราะปัจจุบันค่าเช่าคอนโดในย่านนี้ให้ผลตอบแทนค่อนข้างสูง เช่นเดียวกันกับราคาขายคอนโดใหม่ก็มีราคาสูงเกินพนักงานออฟฟิศแบบเราจะเอื้อมถึงไปหลายเท่าแล้ว แถมโครงการนี้ก็สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วด้วย ไม่ต้องอดทนรออีกนานกว่าจะได้อยู่จริง ใครที่กำลังมองหาคอนโดดีๆ ซักห้องใกล้แยกพระราม 9 แบบนี้ เราแนะนำให้ลองเข้ามาเยี่ยมชมที่โครงการดูบรรยากาศจริงกันก่อนเลยครับ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม www.apthai.com/คอนโด/rhythm/rhythm-asoke/ โทร 1623 / 0-2261-2518