คอนโด Archives - Reviewyourliving.com : รีวิวบ้าน รีวิวคอนโด

Ideo Mobi Wong Sawang Interchange คอนโดเอาใจวัยฮิปกับชีวิตติดรถไฟฟ้า : รีวิวคอนโด

รีวิวฉบับนี้ เราจะพาไปชมโครงการ Ideo Mobi วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์ คอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีบางซ่อน) และอยู่ใกล้รถไฟชานเมืองสายสีแดงเพียงแค่ 400 เมตร ซึ่งตอนนี้สร้างเกือบเสร็จสมบูรณ์แล้ว เราจึงมีโอกาสเข้าไปชมตัวโครงการและห้องตัวอย่างในบรรยากาศจริง รวมถึงเก็บภาพมาฝากกันด้วยครับ รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น 2,890,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ลักษณะคอนโด High Rise สูง 29 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง 559 ยูนิต เนื้อที่ทั้งหมด 2 - 2 - 22.5 ไร่ ที่ตั้งโครงการ ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ ที่จอดรถ ประมาณ 201 คัน ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง โครงการ Ideo Mobi วงศ์สว่าง ตั้งอยู่ริมถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี เลยนะครับ โดยมีจุดเด่นอยู่ที่หน้าโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อน แค่ 10 เมตรเท่านั้น ใกล้จนเรียกว่า “ติดรถไฟฟ้า” ได้อย่างเต็มปากจริงๆ ซึ่งการเดินทางมายังโครงการก็ง่ายแสนง่าย ทั้งรถไฟฟ้า รถส่วนตัว และรถสาธารณะ ถนนหนทางรอบๆ ก็สามารถเลือกใช้ได้หลายเส้นทาง จากแยกวงศ์สว่างมาเพียง 1 กิโลเมตรก็ถึงโครงการแล้ว หรือจะมาทางถนนประชาชื่น แล้วเข้าซอยเชื่อมมาออกถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรีก็ได้เหมือนกัน เดี๋ยวนี้การเดินทางด้วยรถส่วนตัวก็สะดวกขึ้น เพราะการก่อสร้างรถไฟฟ้าเสร็จเกือบพร้อมใช้งานแล้ว เส้นทางเดินรถจึงคล่องตัวขึ้นมาก สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงเป็นหลัก ห่างออกไปเพียงสถานีเดียวก็จะเป็นสถานีเตาปูน สถานีใหญ่ซึ่งเป็น Interchange เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่เป็นสายที่เราใช้กันอยู่ในปัจจุบัน ในขณะที่สถานีบางซ่อน ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการเองก็มี Sky Walk ไปถึงสถานีรถไฟชานเมืองสายสีแดง จะว่าไปแล้วรถไฟสายชานเมืองนี้ก็มีความสำคัญไม่น้อยเลยนะครับ มีแนววิ่งจากบางซื่อไปสุดที่ตลิ่งชัน โดนถ้ามีการเปิดให้บริการเมื่อไหร่เส้นทางนี้ก็จะเป็นอีกเส้นทางที่สามารถเชื่อมต่อไปได้อีกหลายเส้นทาง คนที่ไม่ต้องการใช้รถก็สามารถเดินทางได้สะดวกดีทีเดียว รถไฟฟ้าสายสีม่วงเริ่มวิ่งทดสอบกันแล้วนะครับ มาพูดถึงตำแหน่งที่ตั้งของ Ideo Mobi กันบ้างดีกว่า บริเวณรอบๆ โครงการยังเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ และอาคารสำนักงานอีกจำนวนหนึ่ง เช่น สำนักงานสรรพากร สถานีตำรวจเตาปูน ที่ทำการไปรษณีย์ ฯลฯ ทำให้ตลอดเส้นถนนมีร้านค้า ร้านอาหาร รถเข็นขายอาหารเกือบตลอดทั้งวัน ยังมีบรรยากาศความเป็นชุมชนเก่าแก่อยู่มาก เลยขึ้นไปทางหน่อยก็มีตลาดบางซ่อน สามารถเดินมาได้หรือจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์มาก็ใกล้นิดเดียวเองครับ ในขณะที่ห้างที่ใกล้ที่สุดคงเป็น Big C วงศ์สว่างตรงหัวมุมแยกวงศ์สว่างนั่นแหละครับ แต่ถ้าอยากจะช็อปปิ้งในห้างดังก็อาจจะต้องออกไปยัง เซ็นทรัลลาดพร้าว ยูเนี่ยนมอลล์ หรือ อเวนิวรัชโยธิน ไปเลยครับ รอบๆ โครงการยังไม่มีตึกสูงอยู่ติดๆ กันเลยนะครับ ที่สูงที่สุดน่าจะเป็นอาคารสูง 8 ชั้นของสำนักงานสรรพากรพื้นที่ แต่ก็อยู่ห่างออกไปอีก 200 เมตร จึงไม่ค่อยถูกบังวิวเท่าไหร่ นอกนั้นก็เป็นบ้านสูง 3-4 ชั้นเท่านั้น วิวจากขึ้นที่ 5 ขึ้นไปก็ค่อนข้างเคลียร์แล้วครับ เว้นแต่มุมด้านหน้าโครงการที่ยังติดรางรถไฟฟ้าอยู่ ถ้าจะเอาแบบเซฟ ไม่ค่อยมีปัญหาเรื่องเสียงก็แนะนำตั้งแต่ชั้น 10 ขึ้นไปเลยครับ แต่ถ้าอยากได้วิวแม่น้ำด้วยต้องชั้น 20 ขึ้นไปในด้านทิศตะวันตกครับ แลกกับแดดร้อนๆ ตอนบ่ายนิดหน่อย จริงๆ ภาพรวมของโครงการค่อนข้างได้เปรียบเรื่องวิวนะครับ เพราะไม่ว่าจะมุมไหนก็เปิดโล่ง มองได้ไกลสุดสายตาเลยทีเดียว เจาะโครงการ Ideo Mobi วงศ์สว่าง - อินเตอร์เชนจ์ Ideo Mobi วงศ์สว่าง - อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 29 ชั้น ตัวอาคารมีการออกแบบให้ร่นระยะ เล่นระดับในโซนด้านหน้าอาคารตั้งแต่ชั้น 22 ขึ้นไปนะครับ ทำให้รูปลักษณ์ของอาคารดูโดดเด่น ส่วนพื้นที่ที่ร่นระยะเข้าไปทางโครงการจัดให้เป็นพื้นที่สีเขียวเพิ่มเติม นอกเหนือจากสวน Garden Park ขนาด 700 ตร.ม. ในโซนชั้นล่างด้านหลังโครงการครับ Facility หลักๆ ของโครงการนี้จะรวมไว้ที่ชั้น 28-29 จึงได้เปรียบเรื่องวิวมุมสูง และความเป็นส่วนตัวขณะใช้พื้นที่ส่วนกลางครับ โดยชั้นที่ 28 จะเป็นพื้นที่ของ ห้องสมุด ห้องโซเชียล และห้องซักรีด ส่วนชั้นที่ 29 จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25x4 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อมสระเด็ก ห้องฟิตเนส ห้องซาวน่า ห้องอบไอน้ำ รวมถึงห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า แถมยังมีพื้นที่ห้องสมุดกลางแจ้งที่มีทางเข้าออกเชื่อมกับห้องสมุดที่ชั้น 28 ด้วย ในขณะที่ Roof Floor จะเป็นสวนลอยฟ้า หรือ Sky Garden เต็มพื้นที่เลยครับ ในส่วนของพื้นที่จอดรถ ทางโครงการจัดเตรียมพื้นที่ไว้ตั้งแต่ชั้น 2-5 สามารถรองรับได้ 201 คัน แบบยังไม่นับจอดซ้อนคันนะครับ จัดว่าไม่มากไม่น้อยสำหรับโครงการที่อยู่ติดรถไฟฟ้าแบบนี้ พอขึ้นมาที่ชั้น 6 ก็จะเริ่มเป็นพื้นที่พักอาศัยครับ จำนวนยูนิตต่อชั้นเฉลี่ยอยู่ที่ 25 ยูนิต ไม่อึดอัดเท่าไหร่ครับ อาจจะมีบางชั้นที่มีจำนวนยูนิตมากน้อยกว่านี้บ้างนิดหน่อย แล้วแต่ Layout ของชั้นนั้นๆ เช่น ถ้าชั้นนั้นมีพื้นที่สวน หรือมีพื้นที่ส่วนกลางจำนวนห้องก็จะน้อยลงครับ จำนวนยูนิตรวมทั้งโครงการก็ 559 ยูนิต มีร้านค้าที่ชั้น 1 อีก 2 ยูนิต มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว ถือว่าอยู่ในอัตราส่วน 280:1 จัดว่าค่อนข้างแน่นเหมือนกัน นอกเหนือจากนี้ก็เป็นไปตามมาตรฐานเลย เช่น ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้อง CCTV, Key Card Access และLobby ชมห้องตัวอย่าง ห้องตัวอย่างที่เราเก็บภาพมาฝากมีด้วยกัน 3 แบบนะครับ ห้องทั้งหมดของ Ideo Mobi วงศ์สว่าง - อินเตอร์เชนจ์ ขายมาแบบ Fully Fitted คือ มีชุดครัว สุขภัณฑ์ เครื่องปรับอากาศ และ Digital Door Lock มาให้ ส่วนที่เหลือก็ต้องตกแต่งกันเองนะครับ ห้องแรกเป็นแบบ Studio ขนาด 21.5 ตร.ม. ภายในห้องถูกจัด Layout ให้มีฟังก์ชั่นการใช้งานครบทุกส่วน เปิดเข้าห้องมาก็เจอ Pantry ครัวขนาดกระทัดรัด เหมาะสำหรับงานครัวเล็กๆ จัดเตรียม อุ่นอาหารมากกว่าการทำครัวหนัก ตรงข้ามกับครัวเป็นห้องน้ำครับ ซึ่งทางโครงการก็จัดการตกแต่ง และเลือกใช้สุขภัณฑ์อย่างดี กั้นกระจกแยกพื้นที่อาบน้ำไว้ให้ พร้อมกับชั้นวางของเป็นระเบียบสวยงาม ถัดเข้าไปจะเป็นพื้นที่ของ Living Area และห้องนอน ซึ่งไม่มีการกั้นแบ่งพื้นที่ใดๆ ทั้งสิ้นนะครับ โดยส่วนนี้ค่อนข้างเปิดโล่งไปจนสุดระเบียง เราสามารถจัดสรร ตกแต่งได้อย่างอิสระตามความต้องการเลยครับ ห้องที่ 2 ที่เราได้ชมกัน เป็นห้องขนาด 24.5 ตร.ม. แบบ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายในห้องนี้จะค่อนข้างชัดเจนขึ้นนะครับ มีการกั้นแบ่งพื้นที่มาให้เรียบร้อย โดยห้องครัวและห้องน้ำจะแยกไปอยู่ทางด้านหนึ่ง เพียงแค่กันประตูกระจกเพิ่มก็จะได้ครัวแบบปิด ป้องกันเรื่องกลิ่นรบกวนได้มากขึ้นเพราะครัวอยู่ติดระเบียง สามารถเปิดประตูระเบียงช่วยระบายกลิ่นได้ดี ในขณะที่ Living Area และห้องนอนก็มีประตูกระจกบานเลื่อนมาให้ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวมากขึ้นหากมีเพื่อนๆ มาเยี่ยมเยียนที่ห้อง ห้องแบบสุดท้ายที่เราได้ชมกันก็คือ ห้อง 1 Bedroom ในขนาด 30 ตร.ม. ซึ่งห้องนี้จะต่างจากห้อง 1 Bedroom แบบแรกทั้งเรื่องขนาดพื้นที่ใช้สอย และ Layout ของห้องครับ ห้องนี้จะจัดให้ห้องนอนมีห้องน้ำในตัว ในขณะที่ห้องครัวและห้องนั่งเล่นอยู่ในโซนด้านเดียวกัน ส่วนที่พิเศษและสะดุดตาเรามากก็คือ พื้นที่ระเบียงที่กว้างขึ้นอย่างชัดเจน สามารถตั้งชุดโต๊ะเก้าอี้นั่งเล่นได้เลยทีเดียว แถมทางโครงการยังกั้นกระจกหน้าต่างตรงระเบียงด้านนอกให้อีกชั้น พื้นที่ระเบียงจึงสามารถใช้สอยประโยชน์ได้หลากหลายมากขึ้น สำหรับโครงการ Ideo Mobi วงศ์สว่าง - อินเตอร์เชนจ์ ที่เราพาไปชมในครั้งนี้ ต้องบอกว่าน่าสนใจมากเลยทีเดียวสำหรับคนที่ต้องการที่อยู่ในย่านบางซ่อน-เตาปูน ใกล้รถไฟฟ้าและสามารถเดินทางได้สะดวก ตัวโครงการสร้างเสร็จเกือบ 100% แล้ว พร้อมเข้าอยู่ได้ในเร็วๆ นี้แน่นอน ซึ่งทำเลที่ตั้งที่อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าบางซ่อนนี่ต้องบอกว่าเป็นจุดแข็งที่ดึงดูดในตัดสินใจได้ไม่ยากเลย อีกทั้งภายในโครงการเองก็จัดเตรียม Facility ไว้อย่างหรูหราครบครันมากๆ ในขณะที่พื้นที่รอบๆ ก็ยังคงความเป็นชุมชนเก่า มีความอุดมสมบูรณ์ มีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารให้พึ่งพาฝากท้องได้มากมาย ถ้าใครที่ยังไม่เคยไปชมโครงการ หรือกำลังตัดสินใจเลือกห้องพักอาศัยในแถบนี้อยู่ แนะนำให้ไปลองชมห้องจริง บรรยากาศของสถานที่จริงในโครงการกันก่อน อาจจะช่วยให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้นครับ

4 ส.ค. 2559

The Politan Breeze ชีวิต..ชิดลมหายใจแม่น้ำ : รีวิวคอนโด

ถ้ายังจำกันได้ เราเคยรีวิวโครงการ The Politan Rive ไปก่อนหน้านี้แล้ว ซึ่งล่าสุดได้ข่าวว่าขายหมดปิดแผงกันไปเรียบร้อยละครับ คราวนี้เราจะมารีวิวอีกโครงการจาก Everland ในแบรนด์ The Politan Breeze ที่คลอดตามกันมาติดๆ บนทำเลเดียวกันเลยครับ แต่มาในรูปแบบคอนโด Low Rise ติดริมเจ้าพระยาเหมือนเดิม ซึ่งแทบจะไม่มี Supply ในตลาด ทำให้เป็นเหมือน Rare Item ที่หาไม่ได้ง่ายๆ และยังเป็นส่วนตัวกว่าเพราะมีนวนยูนิตเพียง 500 กว่าครอบครัว บนพื้นที่โครงการกว่า 7 ไร่ครึ่ง และ Facilities ที่จัดมาให้เต็มพื้นที่มากกว่า 3 ไร่ ทั้งสระว่ายน้ำเกลือ ริมน้ำ สวน ห้องสมุด จะน่าสนใจขนาดไหน ตามไปดูรายละเอียดโครงการกันครับ รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น 1,650,000 บาท ตารางต่อตารางเมตร 57,000 บาท/ตารางเมตร เจ้าของโครงการ บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) ลักษณะคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 4 อาคาร และ อาคารจอดรถ สูง 7 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง 587 ยูนิต และร้านค้า 3 ร้าน ที่จอดรถ 343 คัน หรือคิดเป็น 58% (รวมจอดซ้อนคัน) พื้นที่โครงการ ประมาณ 7-2-85 ไร่ ที่ตั้งโครงการ ซ.นนทบุรี 15 ถ.สนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1 ปี 2560 คาดว่าจะแล้วเสร็จ ไตรมาส 3 ปี 2561 ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตารางเมตร ค่ากองทุน 520 บาท/ตารางเมตร ทำเลโครงการและการเดินทาง The Politan Breeze ตั้งอยู่ในซอยนนทบุรี 15 (ถนนสนามบินน้ำ) ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้กับสะพานพระนั่งเกล้า ซึ่งเท่ากับว่าที่ตั้งโครงการก็อยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่-บางซื่อ) สถานีพระนั่งเกล้าด้วยเช่นกัน การเดินทางมายังโครงการ The Politan Breeze สะดวกด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง ลงที่สถานีพระนั่งเกล้า แล้วเดินต่อมาเพียง 200 เมตรก็ถึงหน้าทางเข้าโครงการแล้วครับ แถมทางโครงการยังมีบริการ Shuttle Bus ให้อีก จึงสะดวกมากสำหรับคนที่ไม่อยากใช้รถส่วนตัว สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ก็สะดวกไม่แพ้กันเลยครับ เพราะสามารถเดินทางมาได้หลายทาง ทั้งจากฝั่งถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนติวานนท์ เข้าถนนสนามบินน้ำ หรือจะลงทางด่วนศรีรัชมาลงที่ถนนงามวงศ์วานก็ได้อีกเช่นกัน เพียงแค่ตั้งเป้าหมายมุ่งหน้าสู่สะพานพระนั่งเกล้ารับรองว่าหาไม่ยากเลยครับ ทั้งนี้ในส่วนของศักยภาพทำเล และภาพการเดินทางแบบละเอียดๆ สามารถไปตามอ่านได้ที่ตัว รีวิว The Politan Rive นะครับ เผื่อจะได้เห็นภาพประกอบที่ชัดเจนมากขึ้น ภาพรวมโครงการ The Politan Breeze ตำแหน่งที่ดินโครงการ The Politan Breeze จะอยู่ถัดจาก The Politan Rive ไปจนสุดที่คลองบางสร้อยทอง ลักษณะของที่ดินจะเป็นแนวลึก ด้านที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาคือ ทิศตะวันตก วิวทางด้านนี้จะสวยสุดๆ ตอนช่วงพระอาทิตย์ตก บรรยากาศโรแมนติกมากครับ ส่วนที่ดินด้านทิศใต้จะติดกับโครงการ The Politan Rive ระยะห่าง 30 เมตร มีรั้วกั้นตลอดแนว แยกพื้นที่ออกจากกันอย่างชัดเจนนะครับ ไม่ต้องห่วงเรื่องขาดความเป็นส่วนตัว ในขณะที่ทางทิศเหนือติดกับคลองบางสร้อยทองยาวตามแนวที่ดินเลย ระยะห่างประมาณ 50 เมตร ส่วนที่ดินที่อยู่ถัดจากคลองไปก็เป็นของ Everland เหมือนกัน แต่ยังไม่ได้มีการก่อสร้างโครงการอะไร ปัจจุบันยังเป็นที่ว่างรอการพัฒนาอยู่ ภาพรวมเรื่องวิวโดยรอบโครงการถือว่าสวยงามดีทีเดียวครับ The Politan Breeze เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น อาคารพักอาศัยจำนวน 4 อาคาร กับอีก 1 อาคารจอดรถในโซนด้านหน้าถัดจากทางเข้าโครงการ ส่วนอาคารพักอาศัยทั้ง 4 อาคารจะล้อมพื้นที่ส่วนกลางไว้ โดยบริเวณคอร์ทใหญ่ระหว่างอาคารจะมีสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือยาว 30 เมตร แถมแยกสระเด็กมาให้เรียบร้อย สวนหย่อมพร้อมที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ และพื้นที่พักผ่อนริมน้ำ ส่วนฟิตเนส ห้องสมุด และห้องอเนกประสงค์ จะอยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร B เท่านั้นนะครับ เรื่องระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการใช้ Key Card สำหรับการเข้าออกโครงการ มี CCTV และรปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง เรื่องที่จอดรถที่หลายคนกังวล ก็ต้องบอกว่าทางโครงการเตรียมตัวมาดีครับ มีอาคารจอดรถสูง 7 ชั้นแยกมาโดยเฉพาะ รวมกับพื้นที่จอดรถใต้อาคารแล้ว สามารถรองรับได้มากถึง 58% หรือ 343 คันเลยทีเดียว ถือว่าเป็นสัดส่วนที่มากพอสมควรเลยนะครับ สำหรับคอนโดมิเนียมที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าแบบนี้ แต่ละอาคารจะมีห้องพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 เลยนะครับ ยกเว้นอาคาร C อาคารเดียวที่พื้นที่ชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถทั้งหมด และเริ่มส่วนห้องพักอาศัยที่ชั้น 2 แทน จุดเด่นอย่างหนึ่งของการที่มีห้องพักในชั้น 1 ก็คือ ห้องพักทั้งหมดจะหันหน้าเข้าหาคอร์ทส่วนกลาง เหมือนได้สวน หรือสระว่ายน้ำอยู่หน้าห้องเลย แถมยังเป็น Single Corridor ไม่มีห้องฝั่งตรงข้ามแบบชั้นอื่นๆ ซึ่งข้อดีอันนี้ก็แล้วแต่คนชอบนะครับ อาจจะสะดวกที่ไม่ต้องขึ้นบันได ขึ้นลิฟท์ แต่ก็อาจจะเสี่ยงกับเสียงรบกวนจากส่วนกลางมากกว่าหน่อยเท่านั้นเองครับ เปิดห้องตัวอย่าง โครงการ The Politan Breeze มีแบบห้องหลักๆ อยู่ 2 แบบ คือ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ซึ่งแน่นอนว่าห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม. จะมีจำนวนเยอะที่สุดนะครับ ส่วนห้องแบบ 2 Bedroom จะแบ่งย่อยลงไปอีก 2 แบบ คือ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยขนาดห้องจะเริ่มตั้งแต่ 43 ตร.ม. ไปจนถึงห้องขนาด 60 ตร.ม. กันเลยทีเดียว ห้องตัวอย่างที่เราได้เข้าไปชมในครั้งนี้ ห้องแรกคือ ห้อง 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม. ซึ่งจะมีอยู่ในอาคาร C และ D เท่านั้นนะครับ Layout ห้องจัดมาค่อนข้างเป็นสัดส่วนดีเลย โดย Living Area จะอยู่ในโซนหน้าห้อง พื้นที่ใช้สอยในส่วนนี้ก็กว้างพอให้มีระยะดูทีวีที่ไม่อึดอัดจนเกินไป ครัวในห้องก็ได้เป็นครัวปิดติดกับระเบียง และมีประตูกระจกกั้นให้เรียบร้อย ถึงจะไม่กว้างมาก แต่ก็เพียงพอต่อการใช้งานเหมือนกันนะครับ ส่วนพื้นที่ของห้องนอนก็จัดไว้เป็นสัดส่วน มีห้องน้ำในตัว และแอบมีระเบียงเล็กๆ ในห้องนอนมาให้ด้วย สามารถเปิดออกไปรับลม หรือช่วยในเรื่องระบายอากาศได้ดีครับ ทีนี้มาดูห้องขนาด 43 ตร.ม. กันบ้างครับ ห้องนี้จะเป็นแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยห้องนี้จะมี Layout เดียวกับห้องขนาด 48 ตร.ม. เลยนะครับ เพียงแต่มีขยายพื้นที่ในส่วนต่างๆ ตามสัดส่วนของขนาดห้องที่เพิ่มขึ้นเท่านั้นครับ การจัดพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง จะให้ Living Area อยู่ตรงกลางห้องติดกับระเบียง และแยกห้องนอนทั้ง 2 ห้องไว้คนละด้าน โดยห้อง Master Bedroom จะพิเศษกว่าตรงที่ มีประตูเปิดออกไปที่ระเบียงได้ด้วยครับ สำหรับ Pantry ครัวของห้องนี้จะเป็นครัวเปิดอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องเลย ครัวลักษณะนี้เหมาะกับการเตรียมอาหารเล็กๆ น้อยๆ มากกว่าจะลงครัวหนักๆ นะครับ ไม่อย่างนั้นอาจจะมีปัญหาเรื่องกลิ่นรบกวนได้ นอกจากห้องตัวอย่างที่เราได้พามาชมในครั้งนี้แล้ว ทางโครงการยังมีห้องขนาด 50 ตร.ม. และ 60 ตร.ม. ในรูปแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ให้เลือกด้วยนะครับ โดยห้องแบบ 2 Bedroom จะมีอยู่อาคาร A และ B เท่านั้น ซึ่งเป็นตำแหน่งที่ค่อนข้างได้เปรียบเรื่องวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ห้องที่อยู่ในตำแหน่งมุมตึกทางด้านทิศตะวันตก จะเปิดรับวิวแม่น้ำไปแบบเต็มๆ เลย ส่วนห้องที่อยู่ถัดเข้ามาก็จะเห็นวิวแม่น้ำน้อยกว่าและถูกบังมุมบ้างตามลำดับครับ วัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ที่เห็นภายในห้องตัวอย่าง จะเป็นเพียงการตกแต่งเป็นไอเดียเท่านั้นนะครับ ห้องจริงจะขายมาแบบห้องเปล่า มีเพียงชุดครัว สุขภัณฑ์ห้องน้ำ Wallpaper สีมาตรฐานโครงการ และเครื่องปรับอากาศให้เท่านั้น ซึ่งรายละเอียดตรงนี้สามารถสอบถามเพิ่มเติมกับเจ้าหน้าที่ประจำสำนักงานขายได้เลย จะสังเกตเห็นว่า Layout ห้องขนาด 50 กับ 60 จะไม่ต่างกันเลยนะครับ จะมีจุดที่ต่างกันคือที่ระเบียง ห้องไซส์ 60 ระเบียงจะเชื่อมต่อกันยาวเป็นรูปตัว L เนื่องจากไซส์ 60 จะเป็นห้องมุมทั้งหมด ทางโครงการมีห้องตัวอย่างของห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 60 ตารางเมตร ไว้ให้ดูด้วยนะครับ แต่จะเป็นห้องตัวอย่างเดิมของโครงการ The Politan Rive ที่มีขนาดและ Layout ใกล้เคียงกัน ซึ่งเราได้เก็บภาพมาให้ชมบางส่วนด้วยนะครับ เล่ารายละเอียดกันมาถึงจุดนี้แล้ว คงต้องบอกว่า The Politan Breeze เป็นอีกหนึ่งโครงการคุณภาพจาก Everland ที่น่าสนใจมากเลยทีเดียวนะครับ ทั้งด้วยศักยภาพของทำเล และตัวโครงการเองที่มีการจัดสรรพื้นที่ในส่วนต่างๆ ไว้อย่างลงตัว รวมถึงเลือกใช้วัสดุที่คุ้มค่าเกินราคาห้อง ใครที่พลาดจากโครงการแรกไป หรือกำลังมองหาที่พักอาศัยวิวสวย ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางไปมาสะดวก เราว่าโครงการนี้น่าจะตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดี แถมยังอยู่ในเรทราคาที่สามารถจับจองเป็นเจ้าของได้ไม่ยากด้วยราคาที่เริ่มต้นเพียง 1.65 ล้านบาท หรือ 57,000 บาทต่อตารางเมตรเท่านั้น ยังไงก็เก็บไว้พิจารณากันดู หรือจะลองเข้าไปเยี่ยมชมสำนักงานขายก่อน ก็น่าจะช่วยให้เห็นบรรยากาศได้ชัดเจนขึ้นอีกนิดครับ แถมช่วงพรีเซลโครงการยังมีโปรโมชั่นรับส่วนลดสูงสุด 80,000 บาท สำหรับใครที่สนใจโครงการสามารถลงทะเบียน เพื่อนรับส่วนลดและสิทธิพิเศษ ได้ที่ www.thepolitancondo.com นะครับ

13 ก.ค. 2559