Tag : Townhome

Modi Villa บางบัวทอง โครงการทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้กับตลาดสมบัติบุรี จาก Property Perfect โมเดิร์นทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5 เมตร รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น   2,150,000 บาท (ทาวน์โฮม) ราคาต่อตารางวา   ประมาณ 114,000 บาท เจ้าของโครงการ   บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการ   ทาวน์โฮม 2 ชั้น 366 ยูนิต / บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 20 ยูนิต / บ้านแฝด 2 ชั้น 76 ยูนิต เนื้อที่ทั้งหมด   52 - 2 - 48 ไร่ ที่ตั้งโครงการ   ถนนกาญจนาภิเษก ตำบลบางบัวทอง อำเภอบางบัวทอง นนทบุรี คาดว่าจะแล้วเสร็จ   ปลายปี 2558 (เฟส  2) ค่าส่วนกลาง   ทาวน์โฮม : 5,000 บาท/ปี , บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด : 10,000 บาท/ปี สถานที่สำคัญใกล้เคียง ตลาดสมบัติบุรี ประมาณ 800 ม. ตลาดบางบัวทอง ประมาณ 2.2 กม. วัดละหาร ประมาณ 2.5 กม. รพ.ชลลดา ประมาณ 3.2 กม. สำนักงานเทศบาลบางบัวทอง ประมาณ 3.1 กม. การประปานครหลวง ประมาณ 3.5 กม. สำนักงานที่ดินบางบัวทอง ประมาณ 3.8 กม. Tesco Lotus ประมาณ 4.6 กม. วัดบางไผ่ ประมาณ 6.8 กม. สถานีรถไฟฟ้าบางพลู(สายสีม่วง) ประมาณ 7.2 กม. รพ.เกษมราษฎร์, BigC Extra ประมาณ 8.8 กม. สถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่(สายสีม่วง) ประมาณ 8.8 กม. ตลาดกลางบางใหญ่, Index Livingmall, Homepro ประมาณ 9.1 กม. Central Westgate, บางใหญ่ไนท์พลาซ่า ประมาณ 9.3 กม. แบบบ้านและขนาดพื้นที่ใช้สอย ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บ้านแฝด  2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ทาวน์โฮมซีรี่ส์ใหม่ หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่เตรียมอาหารเป็นสัดส่วน โอ่โถงด้วยเพดานสูง 2.85 ม. เพิ่มความโปร่งโล่งให้กับตัวบ้าน ห้องนอนใหญ่กว้างขวาง พร้อมรองรับพื้นที่สำหรับ Walk-In Closet โมเดิร์นทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนพร้อมช่องส่งอาหาร โอ่โถงด้วยเพดานสูง 2.85 ม. เพิ่มความโปร่งโล่งให้กับตัวบ้าน ห้องนอนใหญ่กว้างขวาง รองรับพื้นที่สำหรับ Walk-In Closet พร้อมหน้าต่างบานใหญ่ และระเบียงส่วนตัว รับวิวธรรมชาติภายนอกอย่างเต็มอิ่ม สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 16 x 32.5 เมตร แบ่งสระเด็กลึก 5.6 x 8.5 เมตร ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง ขนาดใหญ่ ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 10 เครื่อง สนามสตรีทบาส แป้นบาส 1 จุด ห้องออกกำลังกายอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ สวนสาธาณะประมาณ 1-2-69 ไร่ ชุดเครื่องเล่นเด็ก ในสวนสาธารณะ ระบบ CCTV ที่ Main Gate 4 จุด รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกหลัง Key Card Access ระยะใกล้ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก ถนนหลักกว้าง 12 ม. และถนนภายในกว้าง 6-8 ม. สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร :   02-191-7298-9 , 1375 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม :   www.pf.co.th

Casa City วัชรพล-เพิ่มสิน ทาวน์โฮม 2 ชั้น บนถนนเพิ่มสิน ใกล้ทางด่วนวัชรพล-สุขาภิบาล 5 จาก Q House รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น   2,190,000 บาท ราคาต่อตารางวา   ประมาณ 119,000 บาท เจ้าของโครงการ   บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการ   ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 361 ยูนิต เนื้อที่ทั้งหมด   34 - 2 - 45.5 ไร่ ที่ตั้งโครงการ   ถนนเพิ่มสิน แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพฯ เริ่มก่อสร้าง   เดือนพฤศจิกายน 2557 ค่าส่วนกลาง   30 บาท/ตารางวา จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี สถานที่สำคัญใกล้เคียง 7-11 ประมาณ 800 m วัดอยู่ดีบำรุงธรรม ประมาณ 1.6 km รร.ออเงิน ประมาณ 1.7 km ตลาดออเงิน ประมาณ 2.8 km สำนักงานเขตสายไหม ประมาณ 2.9 km Big C Market ประมาณ 3.5 km จุดขึ้นลงทางด่วนสุขาภิบาล 5 ประมาณ 4.6 km Big C สะพานใหม่ ประมาณ 6.2 km Lotus หลักสี่ ประมาณ 7.3 km Lotus วัชรพล ประมาณ 8.5 km แบบบ้านและขนาดพื้นที่ใช้สอย ทาวน์โฮม A 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ทาวน์โฮม B 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ สิ่งอำนวยความสะดวก สวนสาธารณะ ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ รั้วรอบโครงการ Key Card Access ระยะใกล้ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก ถนนหลักกว้าง 12 ม. และถนนภายในกว้าง 9 ม. สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร :   02-156-9679-80 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม :   www.qh.co.th

The Connect UP3 ลาดพร้าว 126 ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ในซอยลาดพร้าว 126 จากพฤกษา เรียลเอสเตท รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น   3,900,000 บาท ราคาต่อตารางวา   ประมาณ 196,000 บาท เจ้าของโครงการ   บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการ   ทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวน 194 ยูนิต เนื้อที่ทั้งหมด   19 - 2 - 09 ไร่ ที่ตั้งโครงการ   ซอยลาดพร้าว 126  แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ คาดว่าจะแล้วเสร็จ   กลางปี 2558 ค่าส่วนกลาง   52 บาท/ตารางวา จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี สถานที่สำคัญใกล้เคียง โรงเรียนสองภาษาลาดพร้าว ประมาณ 500 ม. BigC ลาดพร้าว ประมาณ 2.4 กม. ตลาดสดลาดพร้าว ประมาณ 1.4 กม. รพ.ลาดพร้าว ประมาณ 1.4 กม. Foodland ลาดพร้าว ประมาณ 1.5 กม. รพ.เวชธานี ประมาณ 1.9 กม. Tesco Lotus ประมาณ 2.4 กม. Makro ประมาณ 2.7 กม. ตะวันนา ประมาณ 2.7 กม. The Mall บางกะปิ ประมาณ 2.8 กม. พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า ประมาณ 3.4 กม. แฮปปี้แลนด์เซ็นเตอร์ ประมาณ 3.7 กม. แบบบ้านและขนาดพื้นที่ใช้สอย แบบบ้าน HM พื้นที่ใช้สอยประมาณ 160 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ สิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่ส่วนกลางสวนสาธารณะ 0-2-35.3 ไร่ ระบบ CCTV ที่ Main Gate 2 จุด รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร Key Card Access ระยะใกล้ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก ถนนหลักกว้าง 16 ม. และถนนภายในกว้าง 10 และ 7 ม. สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร :   1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม :   theconnect.pruksa.com

Gusto เทพารักษ์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น บนถนนเทพารักษ์ จาก Q House รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น   1,950,000 บาท ราคาต่อตารางวา   ประมาณ 109,000 บาท เจ้าของโครงการ   บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการ   ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 269 ยูนิต เนื้อที่ทั้งหมด   28 - 0 - 48 ไร่ ที่ตั้งโครงการ   ถ.เทพารักษ์ ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ สถานที่สำคัญใกล้เคียง โรงพยาบาลบางพลี Plus Mall Makro Big C Mega Bangna แบบบ้านและขนาดพื้นที่ใช้สอย TYPE A ทาวน์โฮม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ TYPE B ทาวน์โฮม 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ สิ่งอำนวยความสะดวก สวนสาธารณะ กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร :   1388 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม :   gusto.qh.co.th

การลงทุนยิ่งเริ่มต้นไว ยิ่งได้ผลตอบแทนเร็ว วัยที่เหมาะกับการลงทุนมากที่สุด คือ วัยที่จบการศึกษาและมีงานมีการทำเรียบร้อย นั่นคือช่วงอายุระหว่าง 25 – 30 ปี แต่ในวัยดังกล่าว มักเป็นวัยที่มีสิ่งยั่วยุสูง เพราะเพิ่งเริ่มต้นสัมผัสอำนาจของเงินและรายได้ด้วยตัวเองรายได้ของคนในวัยนี้จึงมักละลายไปกับสังคม ข้าวของ ท่องเที่ยว จนพบได้บ่อยๆ ว่าคนทำงานช่วง 2 – 3 ปีแรกไม่สามารถเก็บเงินได้ จะเริ่มมีเงินเก็บจริงๆ จังๆ คือเมื่อเริ่มแตะหลัก 30 ไปแล้ว ซึ่งหากเทียบกับคนที่เตรียมตัวไวกว่าก็ถือเป็นการเสียโอกาส หนึ่งในการลงทุนที่น่าสนใจสำหรับคนวัยไม่ถึงเลข 3 คือ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีข้อดีคือได้ผลตอบแทนในระยะยาว เป็นเงินจำนวนมาก และสม่ำเสมอ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ ควรเริ่มต้นก่อนอายุ 30 ด้วย 6 เหตุผล ต่อไปนี้ เป็นที่อยู่อาศัย คนวัยก่อน 30 หลายคนทำงานไกลบ้าน พักอยู่หอพักและเสียค่าเช่าทุกเดือน ซึ่งจำนวนค่าเช่าที่เสียไป สามารถนำมาผ่อนบ้านหรือคอนโดมิเนียมได้ เป็นการกู้ยืมอัตราดอกเบี้ยต่ำ ระยะยาว ดอกเบี้ยบ้านคือดอกเบี้ยที่น้อยที่สุดกับเงินก้อนใหญ่และมีระยะเวลาในการผ่อนชำระนานที่สุด การผ่อนบ้าน มีระยะเวลาในสัญญาสูงสุดนานถึง 30 ปี และด้วยอัตราดอกเบี้ยที่หลากหลาย การซื้ออสังหาริมทรัพย์จึงไม่ใช่ภาระหนักอึ้ง ปล่อยเช่าได้ (Passive Income) อสังหาริมทรัพย์มีข้อดีที่สุดคือเป็นทรัพย์สินถาวร และมีมูลค่าเพิ่มตลอดเวลา ยิ่งซื้อบ้านและปล่อยเช่าเมื่ออายุน้อยเท่าไหร่ รายรับที่ได้ก็จะมากขึ้นตามไปด้วย เช่น ซื้อคอนโดมิเนียมมา 2 ล้านบาท ปล่อยเช่าเดือนละ 15,000 บาท สินทรัพย์ชิ้นนี้จะทำรายได้ 180,000 บาท/ปี และอาจเพิ่มได้เรื่อยๆตามศักยภาพของทำเล หากปล่อยเช่าเมื่ออายุ 25 เมื่ออายุ 30 จะมีรายได้จากคอนโดมิเนียมแห่งนี้แล้ว 900,000 บาท ทำเงินได้เกือบล้าน เมื่ออายุ 30 น่าสนใจใช่ไหม เป็นมรดก อสังหาริมทรัพย์ถือเป็นสินทรัพย์ประเภทหนึ่งที่คนทุกยุคทุกสมัยเลือกที่จะนำมาเป็นสินทรัพย์ที่สร้างความมั่งคั่งให้กับตัวเองและจุดเด่นอีกจุดหนึ่งคือนำมาเป็นมรดกส่งต่อไปยังรุ่นลูกรุ่นหลานได้ จะเห็นได้จากนักลงทุนที่ประสบความสำเร็จหลายคนที่ได้รับมรดกจากพ่อแม่และบรรพบุรุษทั้งที่ดิน บ้าน โรงแรม เป็นต้น แล้วสามารถนำทรัพย์สินเหล่านั้นมาพัฒนาหรือขายต่อเพื่อก่อร่างสร้างตัวจากอสังหาริมทรัพย์จนประสบความสำเร็จในอนาคตได้ เป็นหลักประกันชั้นเยี่ยม อสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกันที่ทุกสถาบันการเงินอ้าแขนรับหากต้องการเงินลงทุนก้อนใหญ่ อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในมือจะแปรเป็นเงินได้อย่างง่ายดาย เพราะชีวิตคือความไม่แน่นอน ยิ่งในคนอายุน้อยๆการเปลี่ยนแปลงทางหน้าที่การงานหรือความผิดพลาดทางธุรกิจคือสิ่งที่เกิดขึ้นได้ เป็นการลงทุนที่ชนะเงินเฟ้อ เนื่องจากในปัจจุบันปัญญาเงินเฟ้อเป็นอุปสรรคสำคัญที่จะลดทอนมูลค่าเงินในกระเป๋าของท่านให้มีค่าลดน้อยลง การลงทุนอีกรูปแบบหนึ่งที่สามารถเอาชนะกับปัญหาเงินเฟ้อได้คือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ บางคนอาจจะบอกว่าก่อนอายุ 30 ปี จะมีเงินพอได้อย่างไรที่จะนำเงินไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงหลักแสนหลักล้าน เพราะคนส่วนใหญ่ในช่วงอายุนี้ทำงานประจำและเป็นมนุษย์เงินเดือนที่มีเงินไม่มากพอที่จะลงทุน ซึ่งปัญหาเหล่านี้ได้ถูกแก้ปัญหาออกไปเนื่องจากนวัตกรรมทางด้านการเงินที่เปลี่ยนแปลงไปสามารถนำอสังหาริมทรัพย์แบ่งออกเป็นหน่วยย่อยๆได้เพื่อให้คนหลายๆคนสามารถเข้ามาถือครองในอสังหาริมทรัพย์ชิ้นนั้นเป็นการถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันได้ เราเรียกการลงทุนนี้ว่า การลงทุนในกองทุนรวมอสังริมทรัพย์ ซึ่งไม่จำเป็นต้องลงทุนหลักแสน หลักล้าน เพียงแค่มีเงินลงทุนขึ้นต่ำ 500 บาท ขึ้นไป สามารถลงทุนได้ การลงทุนก่อนอายุ 30 เป็นสิ่งที่ดีและควรทำที่สุดด้วยเหตุผลต่างๆที่กล่าวมาแล้ว แต่คนวัยนี้มักมีข้อจำกัดคือยังไม่สามารถหาทุนมาใช้กับอสังหาริมทรัพย์ได้ เพราะช่วงเวลา 2 – 3 ปีแรก รายได้จากการทำงานไม่ได้มากมายและอำนาจของเงินที่ได้ด้วยตัวเองก็ช่างเย้ายวน ดังนั้นเมื่อเริ่มทำงานใหม่ๆจึงควรตั้งสติให้มั่นและเก็บเงินเก็บทองให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ เพื่ออนาคต   ขอขอบคุณข้อมูลจาก : www.terrabkk.com