อัพเดทดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์
สภาพเศรษฐกิจปีนี้ถือว่ายังคงชะลอตัวต่อเนื่องจากช่วงที่ผ่านมา แถมยังมาเจอการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 อีก ทำให้กำลังซื้อของผู้บริโภคส่วนใหญ่ ก็ชะลอตัวตามอย่างปฏิเสธไม่ได้ ทำให้คนส่วนใหญ่ ระมัดระวังการใช้จ่าย อะไรเซฟได้ต้องเซฟ อะไรประหยัดได้ก็ต้องประหยัด และแน่นอนว่าอะไรที่จะช่วยเพิ่มรายได้ ลดรายใจ คนส่วนใหญ่ต้องเลือกช่องทางนั้นแน่ ๆ แต่สำหรับใครยังมีหนี้สินก็คงต้องแบกรับภาระนั้นต่อไป หากยังมีรายได้มาจ่ายได้พอเพียง
สำหรับคนที่ต้องผ่อนบ้านหรือคอนโด หนทางที่จะช่วยลดภาระหนี้สินให้เบาบางลง แม้อาจจะไม่มากนักในแต่ละเดือน แต่ในระยะยาวก็ถือว่า มีจำนวนมากอยู่เหมือนกัน คือ การหาแหล่งปล่อยเงินกู้ที่คิดอัตราดอกเบี้ยถูก ๆ หรือการเปลี่ยนไปใช้สถาบันการเงินอื่น ๆ ที่คิดดอกเบี้ยถูกกว่าที่ชำระอยู่ในปัจจุบัน ที่เรียกว่า รีไฟแนนซ์ นั่นเอง ลองมาดูกันว่า ปัจจุบันนี้ แต่ละธนาคารมีการคิดอัตราดอกเบี้ย สินเชื่อสำหรับการรีไฟแนนซ์บ้าน เท่าไรกันบ้าง
ธนาคารกสิกร
สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ Super Save แบบทำประกันตามเงื่อนไข
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = MRR-2.47%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.50%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.12%
หมายเหตุ – อัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายย่อยชั้นดี เท่ากับ 5.97% ประกาศ ณ วันที่ 22 พ.ค.2563 ,ยื่นกู้ถึง 15 ต.ค.2563 และจดจำนองภายใน 15 ธ.ค.2563, รายละเอียดเพิ่มเติม ศึกษาได้จากธนาคารกสิกร
ธนาคารกรุงไทย
มีสินเชื่อให้บริการรีไฟแนนซ์
แบบคงที่ 1 ปี ผ่อนล้านละ 1,000 บาทในปีที่ 1 แบบทำประกัน
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 0.75%
ดอกเบี้ยปีที่ 2-3 = MRR-2.70%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.60%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.97%
แบบคงที่ 1 ปี ผ่อนล้านละ 1,000 บาทในปีที่ 1 แบบไม่ทำประกัน
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 0.75%
ดอกเบี้ยปีที่ 2-3 = MRR-2.55%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.70%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.01%
แบบคงที่ 3 ปี ผ่อนล้านละ 3,500 บาทในปีที่ 1-3 แบบทำประกัน
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 1.79%
ดอกเบี้ยปีที่ 2-3 = 3.00%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.60%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.99%
แบบคงที่ 3 ปี ผ่อนล้านละ 3,500 บาทในปีที่ 1-3 แบบไม่ทำประกัน
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 2.09%
ดอกเบี้ยปีที่ 2-3 = 3.00%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.70%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.03%
แบบลอยตัว แบบทำประกัน
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = MRR-3.72%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.50%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.97%
แบบลอยตัว แบบไม่ทำประกัน
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = MRR-3.62%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.60%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.00%
ทางเลือกแบบธนาคารออกค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1%
แบบคงที่ 2 ปี แบบทำประกัน
ดอกเบี้ยปีที่ 1-2 = 2.38%
ดอกเบี้ยปีที่ 3 = MRR-2.18%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.93%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.11%
แบบคงที่ 2 ปี แบบไม่ทำประกัน
ดอกเบี้ยปีที่ 1-2 = 2.49%
ดอกเบี้ยปีที่ 3 = MRR-2.10%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.03%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.14%
แบบคงที่ 3 ปี แบบทำประกัน
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 2.00%
ดอกเบี้ยปีที่ 2-3 = 3.40%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.93%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.11%
แบบคงที่ 3 ปี แบบไม่ทำประกัน
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 2.29%
ดอกเบี้ยปีที่ 2-3 = 3.40%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.03%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.14%
หมายเหตุ – อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 6,500 บาทต่อเดือน เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด, ยื่นสมัครสินเชื่อภายในวันที่ 30 ก.ย.2563 MRR = 6.22% ประกาศ ณ วันที่ 30 ก.ย.2563 รายละเอียดเพิ่มเติม ศึกษารายละเอียดกับธนาคารกรุงไทย
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
แบบวงเงิน 1 ล้านบาทแต่ไม่ถึง 1.5 ล้านบาท วงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาประเมิน
ทางเลือก 1
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 0.75%
ดอกเบี้ยปีที่ 2-3 = MRR-1.85%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.05%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.55%
ทางเลือก 2
ดอกเบี้ยปีที่ 1-2 = 2.90%
ดอกเบี้ยปีที่ 3 = MRR-3.15%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.90%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.55%
ทางเลือก 3 ฟรีค่าจดจำนอง
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 0.50%
ดอกเบี้ยปีที่ 2-3 = MRR-1.35%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.30%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.66%
แบบวงเงิน 1.5 ล้านบาท วงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาประเมิน
ทางเลือก 1
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 0.75%
ดอกเบี้ยปีที่ 2-3 = MRR-2.15%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.85%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.45%
ทางเลือก 2
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 1.75%
ดอกเบี้ยปีที่ 2 = 2.20%
ดอกเบี้ยปีที่ 3 = MRR-1.75%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.75%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.40%
ทางเลือก 3
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = MRR-2.90%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.15%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.15%
ทางเลือก 4 ฟรีค่าจดจำนอง
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 0.50%
ดอกเบี้ยปีที่ 2-3 = MRR-16.5%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.10%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.57%
หมายเหตุ -ฟรีค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมินหลักประกัน,ฟรีค่าจดจำนอง เมื่อซื้อประกันตามเงื่อนไข ฟรีค่าประเมินหลักประกัน มูลค่า 3,210 บาท รายละเอียดอื่น ๆ ศึกษาเพิ่มเติมกับธนาคารกรุงศรี
เกียรตินาคิน
มีสินเชื่อสำหรับการรีไฟแนนซ์ให้ลูกค้าได้เลือก 4 แบบ ได้แก่
สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ แบบลอยตัว ทำประกัน ฟรีค่าประเมิน
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = 2.515%-2.625% (MLR-4.01)-(MLR-3.91)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.515%-2.625% (MLR-4.01)-(MLR-3.91)
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.502% (MLR-1.75%)
สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ แบบลอยตัว ไม่ทำประกัน ฟรีค่าประเมิน
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = 2.775%-2.875% (MLR-3.75%)-(MLR-3.65%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.775%-2.875% (MLR-3.75%)-(MLR-3.65%)
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.502% (MLR-1.75%)
สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ แบบคงที่ 5 ปี ทำประกัน ฟรีค่าประเมินและค่าจำนอง
ดอกเบี้ยปีที่ 1-2 = 2.79%-2.89%
ดอกเบี้ยปีที่ 3 = 3.79%-3.89%
ดอกเบี้ยปีที่ 4-5 = 4.39%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.502% (MLR-1.75%)
สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ แบบคงที่ 5 ปี ไม่ทำประกัน ฟรีค่าประเมินและค่าจำนอง
ดอกเบี้ยปีที่ 1-2 = 3.05%-3.15%
ดอกเบี้ยปีที่ 3 = 4.05%-4.15%
ดอกเบี้ยปีที่ 4-5 = 4.39%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.502% (MLR-1.75%)
หมายเหตุ – วงเงินคงเหลือต้องมากกว่า 5 แสนบาท, มีประวัติผ่อนชำระกับสถาบันการเงินเดิมไม่ต่ำกว่า 12 เดือน MLR อัตรา 6.525% ประกาศ ณ 25 พ.ค.2653 ,ค่าจดจำนองที่ธนาคารออกให้สูงสุดไม่เกิน 1 แสนบาท ,รายละเอียดอื่นๆ เพิ่มเติม ติดต่อธนาคารเกียรตินาคิน
ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย
สินเชื่อรีไฟแนนซ์และขอเงินเพิ่ม สำหรับพนักงานประจำรายได้ 30,000 บาท ทางเลือกที่ 1
ทำประกันชีวิต
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = 3.79 % (MRR-3.56%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.79%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.95%
ไม่ทำประกันชีวิต
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = 4.09% (MRR-3.26%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 4.09%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 5.03%
สินเชื่อรีไฟแนนซ์และขอเงินเพิ่ม สำหรับพนักงานประจำรายได้ 15,000 บาท หรือเจ้าของกิจการ รายได้30,000 บาท ทางเลือกที่ 2
ทำประกันชีวิต
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = 4.09 % (MRR-3.26%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 4.09%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 5.03%
ไม่ทำประกันชีวิต
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = 4.39% (MRR-2.96%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 4.39%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 5.11%
หมายเหตุ – MRR = 7.35% ประกาศ ณ 10 เม.ย.2563 ,อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงคำนวณจากวงเงินกู้ 2 ล้านบาท ระยะเวลา 15 ปี ประเภทหลักประกัน ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และคอนโด ยกเว้น อาคารพาณิชย์, รายละเอียดอื่น ๆ เพิ่มเติม ติดต่อธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย
ธนาคารทีเอ็มบี
สินเชื่อบ้าน ทีเอ็มบี รีไฟแนนซ์ มีให้เลือก 2 แบบ ได้แก่
แบบสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท เลือกรับฟรี ค่าจดทะเบียนจำนอง ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = 3.05% (MRR-3.23%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.05%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา* = 4.12%
แบบสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท เลือกรับฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = 2.70% (MRR-3.58%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.70%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา* = 4.00%
แบบสมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบทั้ง 3 ประเภท เลือกรับฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = 3.65% (MRR-2.63%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.65%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา* = 4.49%
หมายเหตุ
-ผลิตภัณฑ์ทั้ง 3 ประเภท ได้แก่ 1.ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ทีเอ็มบีคุ้มบ้าน 2.หักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ทีเอ็มบี เพื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3.สมัครบัตรเดบิต
-MRR = 6.28% ณ วันที่ 1 มิ.ย.2563,
-*คำนวณจากเงินกู้ 3 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี
-ฟรีประกันอัคคีภัย ธนาคารจ่ายให้ตามมูลค่าเบี้ยประกันภัย ประมาณ1,000 บาท ต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท
-ฟรีค่าจดทะเบียนจำนอง ธนาคารจ่ายให้ 1% ของเงินกู้สูงสุด 2 แสนบาท สำหรับกรณีซื้อบ้านจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด
-รายละเอียดอื่น ๆ ติดต่อธนาคารทีเอ็มบี
ธนาคารธอส.
สินเชื่อบ้านสุขสันต์
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 2.45%
ดอกเบี้ยปีที่ 2 = 2.95%
ดอกเบี้ยปีที่ 3 = 3.45% (MRR-2.70%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.95%
ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป = 5.65% (MRR-0.5%)
หมายเหตุ – กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป ,ยกเว้นค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ 0.1% ของวงเงินทำนิติกรรม ยกเว้นค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม 1,000 บาท ,MRR ลูกค้ารายย่อยชั้นดี 6.15%
ธนาคารไทยพาณิชย์
มีทางเลือกสำหรับการขอสินเชื่อวงเงินกู้บ้านรีไฟแนนซ์จากสถาบันการเงินอื่น 2 แบบ
แบบทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ (Credit Life) มากกว่าหรือเท่ากับ 70% ของวงเงินกู้
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = 4.90%
ดอกเบี้ยปีต่อไป = MRR-0.72%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 4.90%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 5.174%
แบบไม่ทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ (Credit Life)
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = 5.15%
ดอกเบี้ยปีต่อไป = MRR-0.72%
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 5.15%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 5.242%
หมายเหตุ – อัตราดอกเบี้ย MRR = 5.995% เริ่มใช้ตั้งแต่วันที่ 22 พ.ค. 2563, รายละเอียดเพิ่มเติมอื่น ๆ ศึกษาจากธนาคารไทยพาณิชย์
ธนาคารออมสิน
ธนาคารออมสินมีสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ GSB Home Loan ให้เลือก 2 แบบ
แบบผู้กู้ ทำประกันชีวิต
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 1.50%
ดอกเบี้ยปีที่ 2 = 2.70% (MRR-3.545%)
ดอกเบี้ยปีที่ 3 = 3.55% (MRR-2.695%)
ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป = 4.87% (MRR-1.375%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.583%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.027%
แบบผู้กู้ ไม่ทำประกันชีวิต
ดอกเบี้ยเดือนที่ 1-6 = 1.50%
ดอกเบี้ยเดือนที่ 7-12 = 2.25% (MRR-3.995%)
ดอกเบี้ยปีที่ 2 = 3.05% (MRR-3.195%)
ดอกเบี้ยปีที่ 3 = 4.05% (MRR-2.195%)
ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป = 5.37% (MRR-0.875%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.992%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.477%
หมายเหตุ – จัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายใน 30 ก.ย. 2563 ฟรีค่าบริการสินเชื่อ ค่านิติกรรมสัญญา สำหรับวงเงินกู้ 1.5 ล้านบาท, ดอกเบี้ยแท้จริงคำนวณจาก วงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อน 30 ปี, รายละเอียดอื่น ๆ เพิ่มเติม ติดต่อธนาคาออมสิน
ธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
มีสินเชื่อรีไฟแนนซ์ 2 แบบ ให้ลูกค้าได้เลือก
แบบที่ 1 สำหรับผู้กู้รายได้ตั้งแต่ 75,000 ต่อเดือนขึ้นไป
แบบบ 1.1
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 0.59% (MRR-6.76%)
ดอกเบี้ยปี 2-3 = 3.53% (MRR-3.82%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.55%
ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป = 5.10% (MRR-2.25%)
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.50%
แบบบ 1.2
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 0.79% ผ่อนล้านละ 3,500 บาทในปีแรก
ดอกเบี้ยปี 2-3 = 3.58% (MRR-3.77%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.65%
ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป = 5.10% (MRR-2.25%)
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.57%
แบบบ 1.3
ดอกเบี้ยปีที่ 1-2 = 1.90% (MRR-5.45%)
ดอกเบี้ยปีที่ 3 = 3.70% (MRR-3.65%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.50%
ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป = 5.10% (MRR-2.25%)
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.51%
แบบบ 1.4
ดอกเบี้ยปีที่ 1-2 คงที่ = 2.00% (ผ่อนล้านละ 3,500 ใน 2 ปีแรก)
ดอกเบี้ยปีที่ 3 = 3.80% (MRR-3.55%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.60%
ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป = 5.10% (MRR-2.25%)
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.57%
แบบที่ 2 ผู้กู้รายได้ 20,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป
แบบบ 2.1
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 0.79% (MRR-6.56%)
ดอกเบี้ยปี 2-3 = 3.58% (MRR-3.77%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.65%
ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป = 5.10% (MRR-2.25%)
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.57%
แบบบ 2.2
ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 0.99% ผ่อนล้านละ 3,500 บาทในปีแรก
ดอกเบี้ยปี 2-3 = 3.63% (MRR-3.72%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.75%
ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป = 5.10% (MRR-2.25%)
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.64%
แบบบ 2.3
ดอกเบี้ยปีที่ 1-2 = 2.00% (MRR-5.35%)
ดอกเบี้ยปีที่ 3 = 3.80% (MRR-3.55%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.60%
ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป = 5.10% (MRR-2.25%)
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.57%
แบบบ 2.4
ดอกเบี้ยปีที่ 1-2 คงที่ = 2.10% (ผ่อนล้านละ 3,500 ใน 2 ปีแรก)
ดอกเบี้ยปีที่ 3 = 3.90% (MRR-3.45%)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.70%
ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป = 5.10% (MRR-2.25%)
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 3.64%
หมายเหตุ- กรณีทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ธนาคารทดรองจ่ายค่าจดจำนองให้ 1% ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือสูงสุดไม่เกิน 2 แสนบาท , MRR เท่ากับ 7.350 ประกาศ ณ 14 เม.ย.2563 อัตราดอกเบี้ยถึง 30 ก.ย.2563 , เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด ,รายละเอียดเพิ่มเติมศึกษาข้อมูลกับธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์
ธนาคารยูโอบี
สำหรับธนาคารยูโอบี เสนอสินเชื่อรีไฟแนนซ์ สำหรับลูกค้าที่ยื่นคำขอสินเชื่อ ตั้งแต่วันที่ 1 ก.ค.-30 ก.ย.63 และจดจำนองหลักประกันกับธนาคารภายในวันที่ 31 ต.ค.63
สินเชื่อรีไฟแนนซ์ (UOB Home Loan) ไม่รวมวงเงินกู้เพิ่มอเนกประสงค์
วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน ขึ้นอยู่กับรายได้ ประเภทของลูกค้า ประเทศและที่ตั้งของหลักประกัน ราคาหลักประกัน และจำนวนสัญญากู้สินเพื่อที่อยูอาศัยของลูกค้า สำหรับวงเงินกู้อนุมัติตั้งแต่ 5 แสนบาทสูงสุดถึง 50 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับที่ตั้งของหลักประกัน โดยมี 4 ทางเลือกให้ลูกค้า ดังนี้
1.ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ*
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = 2.89%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป = MRR-1.60%
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.89%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.60%
2.ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = 2.99%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป = MRR-1.60%
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.99%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.64%
3.ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
ดอกเบี้ยปีที่ 1-2 = 1.99%
ดอกเบี้ยปีที่ 3 = 4.99%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป = MRR-1.60%
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.99%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.60%
4.ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
ดอกเบี้ยปีที่ 1-2 = 2.09%
ดอกเบี้ยปีที่ 3 = 5.09%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป = MRR-1.60%
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.09%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.64%
หมายเหตุ
*อัตราดอกเบี้ยแบบทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ผ่านธนาคารยูโอบี ทุนประกันเต็มวงเงินกู้ และมีระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี หรือ ทุนประกันขั้นต่ำ 80% ของวงเงินกู้ และมีระยะเวลาเอาประกันเต็มตามระยะเวลากู้
-อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา สำหรับวงเงิน 1 ล้านบาท อายุสัญญา 15 ปี MRR = 7.35% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในสื่อโฆษณาเท่านั้น อัตราดอกเบี้ยสำหรับการทำสัญญากู้ยืมของลูกค้าแต่ละรายอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย
-รายละเอียดอื่น ๆ ศึกษากับธนาคารยูโอบี
สินเชื่อรีไฟแนนซ์ (UOB Home Loan) รวมวงเงินกู้เพิ่มอเนกประสงค์
วงเงินกู้รีไฟแนนซ์ + ส่วนกู้เพิ่ม ต้องไม่เกิน 95% ของราคาประเมิน ขึ้นอยู่กับรายได้ ประเภทลูกค้า ประเภทและที่ตั้งของหลักประกัน ราคาหลักประกัน จำนวนสัญญากู้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของลูกค้า มี 2 ทางเลือกให้กับลูกค้า คือ
1.ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = 3.29%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป = MRR-1.60%
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.29%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.77%
2.ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = 3.49%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป = MRR-1.60%
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.49%
ดอกเบี้ยแท้จริงตลอดอายุสัญญา = 4.85%
หมายเหตุ
*อัตราดอกเบี้ยแบบทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ผ่านธนาคารยูโอบี ทุนประกันเต็มวงเงินกู้ และมีระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี หรือ ทุนประกันขั้นต่ำ 80% ของวงเงินกู้ และมีระยะเวลาเอาประกันเต็มตามระยะเวลากู้
-อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา สำหรับวงเงิน 1 ล้านบาท อายุสัญญา 15 ปี MRR = 7.35% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในสื่อโฆษณาเท่านั้น อัตราดอกเบี้ยสำหรับการทำสัญญากู้ยืมของลูกค้าแต่ละรายอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย
-อัตราดอกเบี้ยนี้สำหรับวงเงินกู้เพิ่มไม่เกิน 50% ของวงเงินกู้รวม ทั้งนี้ ไม่นับรวมวงเงินสินเชื่อเพื่อชำระเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
-รายละเอียดอื่น ๆ ศึกษาข้อมูลกับธนาคารยูโอบี
บทความที่เกี่ยวข้อง
อัพเดทดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน และคอนโด ประจำเดือนสิงหาคม 63