Tag : condo

Double Lake โครงการ คอนโดมิเนียมน้องใหม่ ในเมืองทองธานี ที่มาพร้อมวิวทะเลสาบถึงสองด้าน ให้บรรยากาศ ผ่อนคลาย เหมือนอยู่ในบ้านพักตากอากาศ ถ้าหากใครได้มีโอกาสผ่านเข้ามาในเมืองทองธานีบ้าง ก็น่าจะพอได้เห็นตัวโครงการผ่านตากันบ้าง ซึ่งอาคารในเฟสแรกสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว และขณะนี้เฟสที่ 2 และ 3 กำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้าง การเข้าไปเยี่ยมชมโครงการในครั้งนี้ เราจึงได้เก็บบรรยากาศของห้องตัวอย่างในบรรยากาศจริงเอามาฝากกันครับ ซึ่งอีก 2 เฟสที่เหลือก็มีรูปร่างหน้าตาแบบเดียวกันเป๊ะ แบบเป็นฝาแฝดกันเลย ดังนั้นดูเฟสแรกแล้วก็คงจะนึกภาพเฟสที่เหลือตามได้ไม่ยากครับ การเดินทาง ปัจจุบันการเดินทางมายังโครงการ Double Lake ที่สะดวกที่สุดคงหนีไม่พ้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว แค่มุ่งหน้ามาที่เมืองทองธานีก็ซึ่งเข้าได้ทั้งทางถนนแจ้งวัฒนะ และทางถนนติวานนท์ตามแต่สะดวก รวมถึงสามารถใช้ทางด่วนมาลงที่ด่านแจ้งวัฒนะ แล้วขึ้นสะพานข้ามถนนแจ้งวัฒนะมาเพื่อเลี้ยวเข้าเมืองทองธานี หรือจะเลือกลงที่ด่านทางด่วนในเมืองทองธานีเลยก็ได้เช่นกัน ซึ่งด่านนี้ถือเป็นด่านขึ้นลงทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด แต่ก็ต้องเสียค่าทางด่วนเพิ่มเติมอีกนิดหน่อยนะครับ ตัวโครงการ Double Lake ตั้งอยู่บนถนนเลียบทะเลสาบที่ตัดผ่านระหว่าง 2 ทะเลสาบในเมืองทองธานี โดยถนนเส้นนี้เป็นถนนหลักที่เชื่อมต่อถนนแจ้งวัฒนะและถนนติวานนท์เข้าไว้ด้วยกัน ทำให้ลูกบ้านมีเส้นทางเลือกในการหลีกเลี่ยงรถติดพอสมควร  อย่างไรก็ตาม หากมีการจัดงานแสดงหรือกิจกรรมใหญ่ๆ ในเมืองทองธานี เช่น งานมอเตอร์โชว์ หรืองานรับปริญญา ฯลฯ ก็คงหลีกเลี่ยงปัญหารถติดหนักๆ ไปได้ยาก   นอกเหนือจากการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวแล้ว การเดินทางด้วยระบบขนส่งมวลชนอื่นๆ เพื่อมายังเมืองทองธานีก็ถือว่าสะดวกไม่แพ้กัน ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์ หรือรถตู้ ซึ่งมีให้เลือกหลายสาย หลายเส้นทาง บางสายก็วิ่งขึ้นทางด่วนไปลงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิอีกด้วย ทำให้ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางไปได้อีกหน่อย นอกจากนี้การเดินทางไปยังจุดต่างๆ ภายในเมืองทองธานีเองก็มี Shuttle Bus ให้บริการแบบมีค่าใช้จ่ายไปยังจุดต่างๆ รวมถึงรถสองแถวที่วิ่งเข้าออกเมืองทองธานีก็มีอีกหลายสายเช่นกัน ถ้าไม่ติดปัญหาเรื่องการขึ้นรถเมล์ ต่อรถตู้ เรียกรถแท็กซี่ หนีไปขึ้นรถสองแถว ออกไปขึ้นรถไฟฟ้า เรื่องการเดินทางก็มีให้เลือกหลากหลายทางมากๆ แค่ต้องเผื่อเวลากันมากๆ หน่อยเท่านั้นเอง   ส่วนในอนาคต มีการคาดการณ์ว่า รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายในสายสีชมพู จะผ่านมาตามเส้นทางถนนแจ้งวัฒนะ ซึ่งถ้ามีการเปิดใช้งานจริง การเดินทางเข้าเมืองก็จะสะดวกมากขึ้น แต่ทั้งนี้ที่ตั้งของโครงการก็ยังคงห่างจากถนนแจ้งวัฒนะอยู่ดี ยังไงก็คงหนีไม่พ้นการขึ้นรถต่อเข้าไปที่ตัวโครงการอีกต่อ ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นเรื่องของอนาคต ที่ยังไม่แน่ใจว่าจะเกิดขึ้นในปีใดกันแน่ จึงยังไม่มีปัจจัยใดๆ ส่งผลให้การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าอยู่ในความคาดหวังได้เลย แผนที่ของโครงการ Double Lake เส้นทางการเดินทางไปโครงการ Double Lake เริ่มมาจากปากเกร็ด เลี้ยวเข้าซอยเมืองทองธานีเลยครับ ตามถนนจะมีร้านค้ามากมาย ก่อนเข้าไปในเมืองทอง ตรงเข้าไปเรื่อยๆ ทางซายเป็นมหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมธิราช มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมธิราช เมื่อผ่านมหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมธิราชจะเจอสามแยก ให้เลี้ยวขวา ตรงไปเรื่อยๆ จะเจอวงเวียนให้เลี้ยวซ้าย เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้ว จะเจอทางขึ้นทางด่วนไปบางปะอิน มาเรื่อยๆจะเจอสีแยกให้วิ่งตรงไปเลยครับ เมื่อผ่านแยกมาแล้วจะเห็นป้ายโฆษณาของโครงการอยู่บนสะพานลอยชัดเจน ก่อนถึงโครงการจะมีหมู่บ้านและร้านค้าพอสมควร จะเห็นโครงการ Double Lake อยู่ทางซ้าย ซึ่งจะมี Sale Office ก่อนโครงการ เห็นโครงการ Double Lake ทางซ้าย ให้เตรียมกลับรถ กลับรถเลยครับ ถึงแล้ว Double Lake Condo เลี้ยวเข้าไปเลยครับ วิเคราะห์ตัวโครงการ โครงการ Double Lake เป็นคอนโดมิเนียมที่ทางบริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) เลือกทำเลระหว่างทะเลสาบ 2 แห่งในเมืองทองธานี สร้างที่พักอาศัยเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ขณะนี้เปิดขายกันมาถึงเฟสที่ 2 แล้ว โดยตัวโครงการชูจุดขายที่ระบบป้องกันน้ำท่วม ซึ่งออกแบบให้ห้องจ่ายไฟและปั๊มน้ำอยู่ที่ชั้น 2 ของอาคาร รวมถึงมาตรการอื่นๆ ที่จะช่วยให้มั่นใจได้ว่าลูกบ้านจะใช้ชีวิตได้ปกติที่สุดถ้าเกิดน้ำท่วม เช่น การยกระดับถนนในโครงการและตัวอาคารให้สูงกว่าปกติ การแนวรั้วกำแพงคอนกรีตเพื่อป้องกันน้ำจากถนนสาธารณะ และระบบกรองน้ำ เพื่อให้น้ำที่เก็บไว้ใช้สะอาดตลอดเวลา เป็นต้น นอกจากนี้เรื่องที่จอดรถบริเวณชั้น 1 ทั้งกลางแจ้งและใต้อาคารที่สามารถจอดได้ 100% ก็เป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ยกได้ว่าเป็นจุดเด่น เพราะมีโครงการระดับนี้น้อยมากที่จะจัดสรรพื้นที่จอดรถให้มากขนาดนี้ ส่วนหนึ่งอาจจะเป็นเพราะการเดินทางด้วยรถส่วนตัวยังถือว่าจำเป็นมากๆ สำหรับผู้อาศัยในบริเวณนี้ ปัญหาเรื่องลูกบ้านต้องแย่งที่จอดรถกันจึงหมดกังวลไปได้เลย   การออกแบบอาคารมีการจัดสรรพื้นที่ส่วนกลางทั้งสระว่ายน้ำกลางแจ้งในระบบน้ำเกลือ ห้องฟิตเนส และสวนหย่อมไว้ที่บริเวณชั้น 2  ส่วนที่พักอาศัยออกแบบให้อยู่ในอาคารรูปตัว L โดยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป ดังนั้นห้องส่วนหนึ่งที่อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ จะมีระเบียงห้องสามารถเดินออกไปที่สระว่ายน้ำได้เลย ซึ่งถือว่าสะดวกดี แต่ก็ต้องแลกมาด้วยการสูญเสียความเป็นส่วนตัวไปบ้าง เพราะใครไปใครมาใช้พื้นที่บริเวณสระว่ายน้ำ ก็สามารถมองเห็นเข้าไปในห้องได้ รวมถึงเสียงรบกวนต่างๆ ก็สร้างความรบกวนได้เช่นกัน ถ้าใครที่รักสันโดษหน่อย แนะนำว่าให้เลือกห้องในตำแหน่งอื่น หรือเลือกอยู่ในชั้นที่สูงขึ้นไปจะดีกว่าครับ นอกจากนี้เรื่องระบบรักษาความปลอดภัย ก็เป็นไปตามมาตรฐาน มีกล้องวงจรปิดติดตั้งทั่วอาคาร การเข้าออกอาคารก็ใช้ Key card และลิฟท์โดยสารใช้ระบบล็อคชั้นลูกบ้านจะขึ้นได้เฉพาะชั้นที่อาศัยกับชั้นส่วนกลางเท่านั้น ซึ่งตรงจุดนี้ก็ถือว่าสร้างความมั่นใจเรื่องความปลอดภัยให้กับลูกบ้านได้เป็นอย่างดี พูดถึงลิฟท์โดยสารแล้วก็ต้องไม่ลืมเรื่องความหนาแน่นในการใช้งาน ซึ่งคำนวนแล้วก็อยู่ในระดับกลางๆ ที่ 75 ยูนิต ต่อลิฟท์ 1 ตัว ถือว่ากำลังใช้ได้สบายๆ ไม่ต้องรอกันนานมากครับ รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดก็จัดว่าอยู่ในระดับพอเพียงต่อใช้งาน ถ้าผลัดเวียนกันลงมาออกกำลังกาย ว่ายน้ำเล่นก็พอได้ แต่ถ้าแห่แหนมาพร้อมกันทั้งตึกคงรับไม่ไหวแน่นอน โดยเฉพาะห้องฟิตเนสที่อุปกรณ์ต่างๆ ยังจัดว่าน้อยอยู่ เข้ามาใช้บริการซัก 4-5 คนก็เต็มที่แล้วครับ   บริเวณรอบๆ โครงการยังเป็นพื้นที่โล่งอยู่อีกมาก ด้านหน้าติดวิวทะเลสาบ เช่นเดียวกันกับด้านหลังก็ได้วิวทะเลสาบเช่นกัน ดังนั้นไม่ว่าจะเลือกห้องด้านไหนก็จะได้วิวแทบไม่ต่างกัน แต่อย่างที่บอกไปแล้วว่าที่ดินข้างๆ รวมถึงด้านหน้าฝั่งตรงข้าม และด้านหลังโครงการยังว่าง และพื้นที่เหล่านี้ก็เป็นของเมืองทองธานีทั้งหมด โอกาสที่เจ้าของที่จะจัดสรรแบ่งขาย หรือหาผู้ร่วมพัฒนาให้ที่ดินเปล่าเป็นโครงการอื่นๆ ในอนาคตจึงเป็นเรื่องที่เหนือการคาดเดา ปัจจุบันวิวจากห้องพักสามารถมองเห็นทะเลสาบได้ชัดเจนสวยงามดี แต่ถ้าเกิดมีตึก หรือที่พักอาศัยขึ้นมา วิวทะเลสาบที่เป็นจุดขายก็คงหมดไปอย่างไม่ต้องสงสัย ทีนี้ก็มาดูเรื่องอาหารการกินที่ฝากท้องยามหิวกันบ้าง ในระยะใกล้ๆ ที่สามารถเดินถึงได้ไม่เกิน 300-400 เมตร พอจะหาร้านอาหารที่อยู่บริเวณอาคารพาณิชย์ของโครงการ The Connect ได้บ้างประปราย แต่ถ้าจะให้มีตัวเลือกเยอะหน่อย ก็ต้องเข้าไปในเมืองทองธานี โซนด้านหลังอาคารจัดแสดงงานจะมีตลาดสด ศูนย์อาหาร รวมถึงร้านค้าขายของกินของใช้มากมาย และบริเวณนี้ก็เป็นอีกจุดหนึ่งที่เป็นจุดขึ้นรถตู้สายต่างๆ ด้วย นอกจากนี้ร้านอาหารที่บริเวณทางเข้าเมืองทองธานีฝั่งถนนแจ้งวัฒนะก็มีร้านอาหารดังๆ อีกเพียบ รวมถึงศูนย์การค้าแบบ Community Mall ก็เกิดขึ้นอีกหลายแห่งในเมืองทอง ตัวเลือกเรื่องการจับจ่ายใช้สอยด้านต่างๆ จึงถือว่ามีตัวเลือกมากทีเดียวถ้าไม่ขี้เกียจออกมาจากโซนที่พักอาศัย อย่างที่รู้ๆ กันดีอยู่แล้วว่าภายในเมืองทองธานีนอกจากจะเป็นศูนย์จัดแสดงงานต่างๆ ที่หมุนเวียนกันตลอดทั้งปีแล้ว พื้นที่ในนี้ยังมีทั้งมหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช ศูนย์กีฬาขนาดใหญ่ อาคารสำนักงาน หน่วยงานราชการและเอกชน โรงแรมโนโวเทล และที่พักอาศัยโครงการอื่นๆ อีกมากมาย เรียกว่าเป็นเมืองย่อมๆ อีกเมืองหนึ่งเลยก็ว่าได้ ถ้าใครมีออฟฟิศหรือทำงานอยู่เมืองทองธานีอยู่แล้ว การเลือกพักอาศัยที่ Double Lake ก็ถือว่าสะดวกมากเลยทีเดียว เพียงแค่ต่อรถ Shuttle Bus ไปยังส่วนต่างๆ ได้สบาย แต่ถ้าต้องเดินทางไปทำงานในเมืองทุกวันด้วยการขึ้นรถหลายๆ ต่อ เช่น ขึ้น Impact Link ที่รับ-ส่งระหว่างเมืองทองธานี-BTS หมอชิต อาจจะเหนื่อยมากหน่อยครับ โมเดลโครงการ Double Lake โมเดลด้านหน้าโครงการ ติดถนนหลักในเมืองทองธานี Facility ส่วนกลาง สระว่ายน้ำ และฟิตเนสอยู่รวมกันที่ชั้น 2 โมเดลด้านข้างของโครงการครับ พื้นที่ด้านข้างของเฟส 1 ยังเป็นที่โล่งๆ อยู่ อีกมุมของโมเดลให้เห็นกันชัดๆ พื้นที่จอดรถมีทั้งกลางแจ้งและใต้อาคาร บรรยากาศภายในสำนักงานขายครับ ภายในสำนักงานขายอีกรูปครับ ด้านหน้าทางเข้าโครงการ ซึ่งปัจจุบันเฟสที่ 1 เปิดให้เข้าอยู่อาศัยได้แล้ว บริเวณลานจอดรถด้านหน้าโครงการ ตึกที่กำลังก่อสร้างที่เห็นคือเฟส 2 นะครับ ทางโครงการแจ้งว่ามีบริการ Shuttle Bus รับส่งให้ด้วย บรรยากาศภายในล็อบบี้โอ่งโถงด้วยเพดานสูง Mail Room บริเวณชั้น 1 ใกล้ๆ ลิฟท์เลยครับ ห้องนิติบุคคล และห้องวงจรปิดเพื่อการรักษาความปลอดภัยในโครงการ สระว่ายน้ำแบบ infinity pool บนชั้น 2 บริเวณสระว่ายน้ำ มีพื้นที่ให้นั่งเล่นพักผ่อนได้ ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ห้องฟิตเนสเป็นกระจกทั้งหมด เปิดรับวิวทะเลสาบและวิวสระว่ายน้ำได้เต็มที่ สวนหย่อมเล็กๆ ซึ่งทางโครงการจัดสรรไว้ตามชั้นต่างๆ เพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้สบายตามากขึ้น มองจากสวนบริเวณชั้น 5 ลงมาจะเห็นวิวสระว่ายน้ำด้วย ตรงนี้เป็นสวนหย่อยเล็กๆ บริเวณชั้น 1 ซึ่งมีประตูเล็กๆ ออกไปที่ลานจอดรถได้ด้วย วิวจากในห้องพักครับ ห้องนี้เป็นห้องมุมทางด้านทิศใต้ มองกลับไปก็จะได้วิวอย่างที่เห็น หันกลับมาอีกทางก็จะเห็นวิวทะเลสาบ และเพื่อนบ้านในเฟส 2 บ้างครับ มุมนี้เป็นวิวไฮไลท์ครับ วิวมุมกว้างเห็นทั้งทะเลสาบและพื้นที่สีเขียวสบายตา อันนี้เป็นห้องระบบที่ทางโครงการย้ายทั้งห้องระบบไฟและน้ำมาไว้ที่ชั้น 2 ต่อให้น้ำท่วมชั้นล่างทุกอย่างก็ยังใช้งานได้ปกติ ที่จอดรถกว้างขวางทั้งในและนอกอาคาร ทางโครงการจัดไว้ให้ 100% เต็ม ขณะนี้โครงการกำลังก่อสร้างเฟสที่ 2 และ 3 อย่างที่เห็นในภาพ โครงการเฟสที่ 1-3 ตั้งเรียงติดกันยาวไปตลอดถนน หน้าโครงการจริงจะเห็นว่าหน้าตาตามแบบในโมเดลเป๊ะเลย ใกล้ๆ กันกับโครงการ Double Lake ยังมีหมู่บ้านและร้านค้าร้านอาหารให้พึ่งพาได้บ้าง ผังชั้นล่างซึ่งเป็นลานจอดรถ รวมถึงบริเวณล็อบบี้ ร้านค้า และนิติบุคคล ผังของชั้น 2 จะเห็นว่าห้องที่อยู่ติดกับสระว่ายน้ำมีระเบียงเชื่อมต่อซึ่งสามารถเดินออกมาที่สระว่ายน้ำได้เลย พาชมห้องตัวอย่างคอนโด แจ้งวัฒนะ ห้องตัวอย่างของโครงการ Double Lake มีให้เราชมด้วยกัน 2 แบบ ซึ่งทั้งสองแบบเราได้ชมห้องจริงในเฟสแรก ห้องแรกเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ซึ่งมีพื้นที่ตั้งแต่ 33.44-34.61 ตร.ม. ห้องแบบนี้มีการจัดวาง Lay out ห้องมาได้ใช้ได้เลยทีเดียวครับ เปิดประตูห้องมาจะเจอพื้นที่ครัวก่อน ครัวห้องนี้เป็นครัวแบบเปิดอยู่ในโซนด้านหน้าห้อง ถัดเข้าไปจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง ซึ่งสามารถเปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ เพราะใช้ประตูกระจกเลื่อนบานใหญ่  ระยะระหว่างทีวี และโซฟาก็กำลังพอเหมาะกับทีวีแขวนผนังขนาดไม่ใหญ่มากนัก ตำแหน่งที่วางโซฟาจะวางแบบลอยๆ อยู่ตรงกลางห้องเลยนะครับ เพราะด้านหลังโซฟาถูกออกแบบให้เป็นประตูห้องนอน ซึ่งเป็นประตูไม้เลื่อนบานเดี่ยวขนาดใหญ่เท่าผนังเลย  ถ้าเลื่อนเปิดประตูห้องนอนออกจนสุด ตัวประตูก็จะเป็นเหมือนฉากเลื่อนไปบังชั้นวางของอีกด้านที่ถูก Built in ไว้พอดี ตรงจุดนี้เองที่ทำให้เรารู้สึกว่า ประตูไม้บานใหญ่ขนาดนี้เกินความจำเป็นไปหน่อย ถ้าเราเลือกปิดประตูห้องนอนไว้ อาจจะได้เรื่องความเป็นสัดส่วน แต่กลับทำให้บรรยากาศในห้องอับทึบมากขึ้น ในขณะที่ถ้าจะเลือกเปิดประตูห้องนอนไว้ตลอดก็ไม่ได้ เพราะยังไงชั้นวางของที่อีกด้านของผนังก็ต้องใช้งานอีก และด้วยน้ำหนักของประตูที่บานใหญ่ขนาดนี้ จะเลื่อนเข้าเลื่อนออกบ่อยๆ ก็เหนื่อยเกินไปครับ ประตูห้องนอนตรงจุดนี้ ถ้าทางโครงการเปลี่ยนมาใช้ประตูกระจกบานเลื่อนแบบปกติน่าจะทำให้การใช้งานสะดวกมากขึ้น และทำให้บรรยากาศห้องโปร่งสบายตากว่าด้วยครับ ถัดเข้าไปในห้องนอน ถือว่ามีพื้นที่ใช้สอยพอสมควรเลย ทั้งโซนแต่งตัวบริเวณหน้าห้องน้ำที่วางตู้เสื้อผ้า Built in เรียบร้อย บริเวณริมหน้าต่างยังวางโต๊ะทำงานเล็กๆ ได้อีกตัว แต่ที่ออกจะขัดความรู้สึกไปหน่อยก็คือ ชั้นวางทีวีในห้องนอน ที่ทางโครงการออกแบบไว้ตรงผนังด้านที่ติดกับหน้าต่าง ซึ่งตำแหน่งนี้จะเยื้องกับเตียงนอน เวลาดูต้องวางทีวีเฉียงเข้าหาเตียง หรือต้องนอนตะแคงดู การใช้งานในชีวิตจริงดูติดขัดไปหน่อยครับ เข้าใจว่าต้องเลือกวางทีวีที่ตำแหน่งนี้เพราะปลายเตียงเป็นประตูห้อง ซึ่งเลื่อนไปมาได้ จึงไม่สามารถแขวนทีวีได้นั่นเอง ถ้าไม่วางทีวีในห้องนอน ก็ยังพอมีทางออกด้วยการเลือกเปิดประตูห้องนอนเลยครับ แล้วอาศัยดูทีวีจากห้องนั่งเล่นเอาแทน อาจจะได้มุมที่สบายกว่าก็ได้ใครจะไปรู้   ส่วนห้องอีกแบบที่เราได้ชมกันก็คือ ห้องแบบ 2 ห้องนอน  Type 2 ซึ่งมีขนาดตั้งแต่ 56.58-56.83 ตร.ม. ห้องแบบนี้จะถูกออกแบบให้ฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน เปิดห้องเข้ามาจะเป็นห้องครัวแบบเปิด ซึ่งมีพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดริมระเบียง พื้นที่ใช้สอยตรงส่วนนี้จัดมาได้ดีทีเดียวครับ เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ระยะโซฟากับทีวีก็พอเหมาะเลย ขยับไปดูห้องนอนกันบ้าง ห้องนอนเล็กขนาดกำลังกระทัดรัด พอวางเตียง 3.5 ฟุตเข้าไปแล้ว ปลายเตียงก็เหลือที่ให้เดินอีกนิดหน่อย นอกเหนือจากนี้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานได้อีกนิดหน่อยก็เต็มห้องพอดี โชคดีที่ห้องนอนเล็กถูกออกแบบมาให้มีหน้าต่างบานใหญ่เต็มพื้นที่ผนัง ที่สามารถเปิดรับแสงสว่างและวิวได้แบบเต็มๆ บรรยากาศภายในห้องเลยลดความอึดอัดไปได้เยอะ ฝั่งตรงข้ามห้องนอนเล็กเป็นห้องน้ำเล็กซึ่งกั้นกระจกแยกโซนเปียกไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ที่สำคัญขนาดห้องน้ำก็พอเหมาะกับการใช้งานครับ ไม่เล็กไม่ใหญ่เกินไปเสียแค่ที่วางของตรงอ่างล้างหน้าน้อยไปหน่อย แล้วก็มาถึงห้องนอนใหญ่ซึ่งมีห้องน้ำในตัว ขนาดของห้องนอนใหญ่ก็ไม่ได้กว้างขวางโอเวอร์ วางเตียง 5 ฟุตไปแล้ว พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือพอให้เดินได้สบายๆ และด้วยตำแหน่งห้องของ Type นี้ที่เป็นห้องมุม ห้องนอนใหญ่เลยได้อานิสงค์ของหน้าต่างบานใหญ่ที่สูงจรดเพดานถึงสองด้าน ทำให้เปิดรับวิวทะเลสาบและรับแสงได้เต็มที่ชนิดที่เรียกว่าสว่างจนแสบตากันไปเลยทีเดียว ถ้าไม่ได้ติดผ้าม่านกันแสง รับรองว่านอนห้องนี้แล้วไม่มีทางตื่นสายแน่นอนครับ โดยภาพรวมๆ แล้วดูเหมือนทุกอย่างจะลงตัวดี แต่ก็ยังมีบางจุดให้เราเห็นแล้วขัดความรู้สึกและสงสัยกันเล็กๆ น้อยๆ อีกเหมือนกัน จุดแรกคือตำแหน่งแขวนทีวีในห้องนอนใหญ่ที่เยื้องไปทางด้านข้างอีกแล้ว เนื่องจากตรงปลายเตียงเป็นหน้าต่างกระจก จะมีผนังให้พอแขวนทีวีได้ก็อยู่ในตำแหน่งที่เยื้องไปทางด้านขวาของเตียง เวลาดูทีวีในห้องนอนก็ต้องเอียงตามกันไป และอีกจุดที่จะไม่พูดถึงไม่ได้เลยก็คือ ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ซึ่งทางโครงการออกแบบได้เซ็กซี่จริงๆ เริ่มตั้งแต่ประตูห้องน้ำเป็นประตูกระจกใสแจ๋ว ด้านในใช้กระจกใสอีกเช่นกันในการกั้นพื้นที่ห้องอาบน้ำ และห้องน้ำออกเป็นห้องๆ มีประตูปิดเรียบร้อย (จะเข้าห้องน้ำแต่ละครั้งต้องเปิดประตูอย่างน้อย 2 บานครับ) และจัดการ Built in ตู้เสื้อผ้าเข้ามุมไว้ในห้องน้ำเสร็จสรรพ ดูเผินๆ แล้วก็น่าจะสะดวกต่อการใช้งานดีใช่มั้ยครับ อาบน้ำเสร็จออกมาก็หยิบเสื้อผ้าแต่งตัวกันได้เลย แต่ในความเป็นจริงภายในห้องน้ำมีความชื้นนะครับ แล้วเสื้อผ้าข้าวของในตู้จะไม่ถูกความชื้นเลยได้ยังไง ถึงแม้ว่าทางโครงการจะพยายามออกแบบให้กระจกกั้นห้องสูงตั้งแต่พื้นจรดเพดานแล้วก็ตาม ยังไงก็แก้ปัญหาได้ไม่หมดแน่นอน ยิ่งถ้าได้สังเกตุตำแหน่งของเครื่องดูดอากาศในห้องน้ำด้วยแล้วก็ต้องบอกว่าอยู่ผิดที่ผิดทางเข้าไปอีก เพราะพัดลมดูดอากาศถูกติดตั้งไว้ในห้องน้ำ  ถ้าลองว่าปิดประตูไว้ด้วย แล้วจะไปดูดระบายอากาศส่วนอื่นๆ ได้ยังไง ข้อเสียตรงนี้ถือว่าเป็นเรื่องใหญ่นะครับ เสื้อผ้าอับชื้นอยู่ตลอดเวลาคงไม่ดีแน่ๆ ถ้าแก้ได้ก็ต้องย้ายตู้เสื้อผ้าไปไว้ในห้องนอนจะดีกว่า   นอกเหนือจากห้อง 2 แบบที่ได้ชมกันแล้ว ทางโครงการยังมีห้องแบบอื่นๆ ให้เลือกอีกด้วย ลองศึกษาจากแปลนห้องก่อนได้ครับ อาจจะเจอห้องที่มีฟังก์ชั่นเหมาะสมกับการใช้งานของคุณมากกว่านี้ก็ได้ ห้องทั้งหมดของโครงการมาพร้อมชุดสุขภัณฑ์และชุดครัวตามแบบที่เห็นในห้องตัวอย่างเลย ส่วนเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่นๆ ที่ได้ข้อมูลมาคร่าวๆ ก็จะมีชุดเฟอร์นิเจอร์ของ Modern Form สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน และชุดเฟอร์นิเจอร์จาก Ikea สำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอน ส่วนหน้าตาสีสันจะเป็นแบบไหนก็ต้องสอบถามกับทางโครงการกันก่อนครับ แปลนห้องแบบ 1 ห้องนอน ซึ่งเป็นห้องขนาด 33.44-34.61 ตร.ม. ประตูห้องเป็นคันโยกธรรมดาตามรูปเลยครับ เปิดประตูห้องเข้ามาจะเจอส่วนของ Living Area ตามนี้ครับ เคาน์เตอร์ครัวพร้อมชั้นวางของชุดเล็กๆ เหมาะกับการเตรียมอาหารเล็กๆ น้อยๆ อ่างล้างจานแบบฝัง ส่วนท็อปเคาน์เตอร์เป็นลามิเนต ชั้นวางของหลังประตูห้อง Built-in มาให้เรียบร้อยแล้วพร้อมตู้เก็บรองเท้าด้วย ขยับเข้ามาอีกหน่อย จะเห็นว่าโต๊ะกินข้าววางอยู่มุมเดียวกับชั้นวางทีวีเลย ชั้นวางทีวีชุดนี้ก็ Built-in มาให้พร้อมห้องด้วยนะครับ ชุดโซฟาวางอยู่หน้าประตูห้องนอน พอเปิดประตูออกจนสุดก็จะได้พื้นที่โล่งยาวถึงกันตามนี้เลยครับ มองจากระเบียงกลับเข้าไปในห้องบ้าง จะเห็นว่าพื้นที่ครัว โต๊ะกินข้าว และมุมรับแขก เชื่อมต่อถึงกัน ประตูห้องนอนเป็นประตูเลื่อนบานใหญ่เต็มกำแพง หันกลับมาดูห้องนอนครับ พื้นที่กำลังพอดีตัว ไม่ได้กว้างมากมายแต่ก็ไม่ถึงกับแคบจนอึดอัดครับ ในห้องนอนครับ ด้านซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องน้ำซึ่งถูกขนาบข้างด้วยตู้เสื้อผ้า Built-in 2 หลังใหญ่ หัวเตียงด้านที่ติดหน้าต่าง ติดตั้งเป็นโต๊ะทำงานเล็กๆ ไว้ให้ มุมนี้ถ่ายจากที่เตียง จะเห็นว่าเสาตรงปลายเตียงทางโครงการ Built-in ชั้นวางทีวีไว้ให้ติดกับหน้าต่างเลย ซึ่งไม่ค่อยเหมาะกับการใช้งานจริงเท่าไหร่ จากมุมนี้จะเห็นฟังก์ชั่นการใช้งานในห้องนอนได้ชัดมากขึ้น อ่างล้างหน้าทรงกลมไม่ค่อยมีทีวางของเท่าไหร่ ดีที่ต่อเติมพื้นที่ด้านข้างออกไปทำให้มีที่วางของได้มากขึ้น ชุดโถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระตามมาตรฐานครับ เข้ามาดูในห้องน้ำกับบ้างครับ ใต้อ่างล้างหน้า Built-in ตู้เก็บของมาให้ด้วย โซนอาบน้ำก็กั้นกระจกเทมเปอร์แยกส่วนแห้งส่วนเปียกไว้เรียบร้อย โถสุขภัณฑ์ติดตั้งเข้ามุมไว้อีกด้านของห้องน้ำ ธรณีห้องน้ำกั้นไว้ให้สูงขึ้นมาเล็กน้อย ประตูกระจกที่ระเบียงเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาวตามรูปนะครับ คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนไว้ที่ระเบียง ด้านล่างวางเครื่องซักผ้าได้ แต่ถ้าเป็นเครื่องฝาบนอาจจะใช้งานไม่สะดวกเท่าที่ควร ธรณีระเบียงทำไว้สูงทีเดียว ได้ข้อดีเรื่องป้องกันน้ำที่ระเบียงล้นเข้าห้องได้ดี แต่เวลาเดินก็ระวังสะดุดนะครับ แปลนห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 56.58-56.83 ตร.ม. มุมเปิดห้องครับ เจอครัวและโต๊ะกินข้าวกันเต็มตาเลย ครัวเปิดโล่งไปถึงมุมนั่งเล่นเลย เคาน์เตอร์ครัวห้องนี้จะใหญ่ขึ้นมาหน่อย มีเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันมาครบ หน้าเคาน์เตอร์ครัววางโต๊ะกินข้าวได้อีกชุดด้วย เคาน์เตอร์ครัวมีชั้นเก็บของได้เยอะดีทีเดียว ชุดครัวห้องนี้เป็นของ modern form นะครับ เตาไฟฟ้า 2 หัวของ Teka เครื่องดูดควันยี่ห้อเดียวกัน ติดตั้งมาให้เสร็จสรรพ อ่างล้างจานแบบฝังสเป็คเดียวกับห้องก่อนหน้านี้ครับ มองกลับไปจากหน้าครัวบ้าง จะเห็นทางเดินเข้าห้องนอน ส่วนกระจกทางซ้ายมือเป็นตู้เก็บของนะครับ เปิดให้ดูด้านในตู้เก็บของชัดๆ ตู้ Built-in มาให้แล้วแต่ของจริงจะไม่ใช่กระจกแบบนี้นะครับ อันนี้ถ่ายจากมุมโซฟาครับ จะเห็นพื้นที่ห้องเต็มๆ Living Area ของห้อง ที่ซึ่งสมาชิกทุกคนได้ทำกิจกรรมร่วมกัน ห้องนอนเล็กครับ ขนาดกระทัดรัด วางเตียง 3.5 ฟุตได้พอดีๆ เพิ่มมุมทำงานในห้องได้ด้วยโต๊ะติดผนังเผื่อประหยัดพื้นที่ ในห้องนอนเล็กยังวางตู้เสื้อผ้าได้อีกหลังแบบฟิตๆ พอดีเลย พื้นที่ห้องนอนเล็กไม่ใหญ่มาก แต่ก็กำลังพอใช้งาน อันนี้ห้องน้ำหน้าห้องนอนเล็กครับ ภาพรวมตามรูปเลย อุปกรณ์ครบพร้อมใช้งาน อ่างล้างหน้าสเป็คเดียวกับห้องแบบ 1 ห้องนอนเลย โถสุขภัณฑ์ติดตั้งมาพร้อมสายฉีดชำระ ไฟในห้องน้ำครับ ไม่ค่อยสว่างเท่าไหร่ ถ้าใช้งานจริงอาจเลือกเปลี่ยนหลอดใหม่ที่สว่างกว่านี้ได้ ธรณีห้องน้ำเป็นวัสดุเลียนแบบธรรมชาติกั้นไว้สูงขึ้นมานิดหน่อย ป้องกันน้ำล้นได้ระดับหนึ่ง มาดูในห้องนอนใหญ่กันบ้าง ซึ่งห้องแบบนี้เป็นห้องมุม ในห้องนอนจึงได้หน้าต่างเปิดรับวิวเต็มที่ทั้ง 2 ด้าน มุมนี้ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานเล็กๆ ติดหน้าต่างพอดี ห้องนอนใหญ่มีหน้าต่างบานใหญ่จึงเปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ วางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้ว บริเวณหัวเตียงยังเหลือที่พอให้วางโต๊ะหรือตู้เล็กๆ ได้นิดหน่อยครับ ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่เซ็กซี่ด้วยประตูกระจกใสแจ๋วเลย ภายในห้องน้ำกั้นประตูกระจกแบ่งส่วนต่างๆ แยกออกจากกันชัดเจน จะทำธุระส่วนตัวก็มีประตูกระจกกั้นไว้อีกชั้น ตัวดูดอากาศติดตั้งไว้ในตำแหน่งนี้นะครับ มุมนี้ถ่ายจากในห้องอาบน้ำนะครับ ทางซ้ายมือที่เห็นกระจกเยอะๆ นั่นเป็นตู้เสื้อผ้า ถ่ายจากในห้องอาบน้ำอีกรูป ห้องติดกันเป็นห้องน้ำ ด้านที่ติดกัน Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าเข้ามุมรูปตัว L ตู้เสื้อผ้าอยู่ในห้องน้ำเลย เหมือนจะสะดวกต่อการใช้งานแต่ต้องระวังเรื่องความชื่นด้วย ธรณีของห้องอาบน้ำและห้องน้ำยกไว้สูงใช้ได้เลย ชุดฝักบัวในห้องอาบน้ำครับ ทุกห้องสเป็คเหมือนกันหมด หัวก๊อกแบบผสมของ Grohe ตรงนี้เป็นธรณีห้องน้ำในห้องนอนใหญ่นะครับ จะเห็นว่าไม่ได้ยกขึ้นมา ทำเป็นตัวจบระหว่างพื้นกระเบื้องกับลามิเนตเท่านั้น ระเบียงห้องใช้ประตูกระจกบานเลื่อนตามรูป รางเลื่อนวางอยู่บนธรณีประตูซึ่งยกสูงขึ้นมาอีกชั้น เวลาเดินเข้าออกต้องระวังสะดุดให้ดี ที่ระเบียงแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ได้ 3 ตัว ของจริงจะมีแผงบังลมติดตั้งให้ครบนะครับ ห้องแบบ Studio ห้อง 1 Bedroom+Terrace ห้อง 2 Bedroom Type3 ห้อง 1 Plus 1 Bedroom ห้อง 2 Bedroom Type1 ความคุ้มค่าน่าลงทุนของคอนโด แจ้งวัฒนะ โครงการ Double Lake น่าจะเหมาะกับคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยอยู่ในเมืองทองธานี และอยากได้วิวธรรมชาติลักษณะคล้ายที่พักตากอากาศโดยไม่จำเป็นต้องพึ่งพาระบบขนส่งมวลชนมากนัก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการอาจจะไม่ได้สะดวกเพียบพร้อมมากนักตามการอยู่อาศัยแบบคอนโดที่ต้องการชีวิตที่สะดวกรอบด้าน เช่น ไม่มีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารใต้อาคาร หรืออยู่ในระยะใกล้พอที่จะเดินได้สะดวก ถ้าต้องการซื้อกับข้าวหรือของใช้ที่จำเป็นเล็กๆ น้อยๆ ยังไงก็ต้องออกขับรถ หรือนั่งรถออกจากตัวโครงการเข้าไปในเมืองทองธานี ถึงแม้ว่าภายในเมืองทองธานีจะมีความเป็นสังคมและชุมชนที่ค่อนข้างเพียบพร้อมในหลายๆ ด้านแล้วก็ตาม แต่ด้วยตำแหน่งที่ตั้งของโครงการที่อยู่ห่างออกมาจึงไม่ค่อยได้ข้อดีในจุดนี้เท่าที่ควรครับ รวมถึงเรื่องการเดินทางที่อยู่ไกลจากระบบขนส่งมวลชนต่างๆ พอสมควร โดยเฉพาะรถไฟฟ้า ที่ปัจจุบันทำได้แค่นั่งรถ Impact Link เพื่อไปต่อรถไฟฟ้า BTS หมอชิต ซึ่งแน่นอนว่าต้องใช้เวลาเดินทางไม่ต่ำกว่าครึ่งชั่วโมงเป็นอย่างน้อย หรือถ้าในอนาคตมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีชมพูบนถนนแจ้งวัฒนะ ระยะทางจากโครงการออกไปที่แจ้งวัฒนะก็ห่างอย่างน้อย 3 กิโลเมตร ซึ่งก็ต้องนั่งรถอีกต่อเช่นกัน ถ้าคิดว่ารถไฟฟ้าจะช่วยให้การเดินทางสะดวกขึ้นคงคาดหวังได้ไม่เยอะครับ ดังนั้นกลุ่มคนที่ใช้รถส่วนตัวเป็นปกติในชีวิตประจำวันอยู่แล้วจะได้เปรียบเรื่องการเดินทางมากกว่า หรืออีกอย่างก็คือ คุณต้องทำงานอยู่ในเมืองทองธานีนี่แหละ ถึงจะเรียกว่าสะดวกสุดๆ เพราะภายในเมืองทองธานีมี Shuttle Bus ให้บริการรับส่งหลายจุดเลยทีเดียว รวมถึงวิ่งผ่านมาที่หน้าโครงการด้วย   ส่วนในด้านของการลงทุนเพื่อปล่อยห้องให้เช่า ต้องบอกตามตรงว่าอาจจะได้ผลตอบแทนไม่คุ้มค่าเท่าที่ควร เนื่องจากทำเลในย่านแจ้งวัฒนะมีศักยะภาพด้านการปล่อยเช่าต่ำอยู่แล้ว รวมถึงยังมีตัวเปรียบเทียบอีกหลายๆ โครงการทั้งในและนอกเมืองทองธานี ทำให้การหาคนเช่าเป็นไปได้ยากขึ้น ถึงแม้ว่าภายในเมืองทองธานีจะมีสำนักงาน หน่วยงานราชการ และสถานศึกษา หลายแห่งที่คาดว่าจะมีกลุ่มคนเป้าหมายที่จะเป็นผู้เช่าได้ก็ตาม แต่กลุ่มคนที่มีกำลังเช่าห้องราคาหมื่นต้นๆ เป็นอย่างน้อยอาจหาได้ยากเช่นกัน นอกเสียจากว่าจะเป็นคนที่อยากได้ห้องไว้อยู่อาศัยเองจริงๆ และทำเลแถบนี้ตอบโจทย์เค้าได้ อันนี้ก็อีกเรื่องนะครับ รีวิวโครงการอื่นๆ ย่านแจ้งวัฒนะ Pleno ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ Centro Chaiyaphruek-Chaengwattana 2 Bangkok Boulevard Chaengwattana 2  

โครงการ: Supalai Vista ห้าแยกปากเกร็ด (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 1,470,000 บาท บาท/ตารางเมตร 47,200 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) จุดเด่น คอนโดคุณภาพ โดยศุภาลัย ติดถนนใหญ่แจ้งวัฒนะ ใกล้ห้าแยกปากเกร็ดและรถไฟฟ้า ปีที่สร้างเสร็จ N/A ที่ตั้ง: Supalai Vista ห้าแยกปากเกร็ด (PREVIEW) ลักษณะคอนโด High Rise เนื้อที่ทั้งหมด 2-0-43 ไร่ ที่ตั้ง ห้าแยกปากเกร็ด ต.ปากเกร็ด อ.ปากเกร็ด นนทบุรี พิกัดโครงการ 13.908397,100.506147 ระบบขนส่งสาธารณะ MRT (ส่วนต่อขยาย สายชมพู) สถานีห้าแยกปากเกร็ด   สถานที่สำคัญใกล้เคียง เมเจอร์ ฮอลลีวูด 250 ม. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า แจ้งวัฒนะ 950 ม. โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี 1.0 กม. โรงพยาบาลชลประทาน 1.3 กม. ท่าเรือปากเกร็ด 1.5 กม. เซ็นทรัล พลาซ่า แจ้งวัฒนะ 2.5 กม. จุดขึ้นลงทางด่วน แจ้งวัฒนะ 3.9 กม. อิมแพค เมืองทองธานี 5.5 กม. ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา 7.0 กม.   ลักษณะโครงการ: Supalai Vista ห้าแยกปากเกร็ด (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio Executive Suite : 1 Bedroom Family Suite : 2 Bedroom ขนาดห้องที่มี Studio ขนาด 31.0-33.0 ตร.ม. Executive Suite : 1 Bedroom ขนาด 47.0-50.5 ตร.ม. Family Suite : 2 Bedroom ขนาด 68.5-79.0 ตร.ม. จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 30 ชั้น จำนวนห้อง 404 ยูนิต ส่วนกลาง: Supalai Vista ห้าแยกปากเกร็ด (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด N/A ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 35 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 350 บาท   สาธารณูปโภค สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Infinity Edge Swimming Pool ซาวน่า ฟิตเนส SKY Lounge ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. CCTV. ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector Fire Alarm   เพิ่มเติม: Supalai Vista ห้าแยกปากเกร็ด (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 02-583-8999, 1720 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.supalai.com/ ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: Q Asoke (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 5,030,000 บาท บาท/ตารางเมตร ประมาณ 150,000 – 170,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) จุดเด่น คอนโดหรูบนทำเลศักยภาพใกล้แยกอโศก – เพชรบุรี เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี และทางขึ้นลง ทางด่วน จุดด้อย โปรโมชั่น ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2558 ที่ตั้ง: Q Asoke (PREVIEW) ลักษณะคอนโด High Rise เนื้อที่ทั้งหมด 3.35 ไร่ ที่ตั้ง ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร พิกัดโครงการ 13.748862, 100.563012 ระบบขนส่งสาธารณะ MRT เพชรบุรี   สถานที่สำคัญใกล้เคียง รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีเพชรบุรี มหาวิทยาลัย ศรีนครินทรวิโรฒ ห้างสรรพสินค้า เซนทรัล พระราม9 ห้างสรรพสินค้า เทอมินอล 21   ลักษณะโครงการ: Q Asoke (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio / 30 ตรม. 1 Bedroom / 37 – 48 ตร.ม. 2 Bedroom / 59 – 69 ตร.ม. 3 Bedroom / 89 – 137 ตร.ม. Penthouse / 269 ตร.ม. ขนาดห้องที่มี Studio ขนาด 30 ตรม. 1 Bedroom ขนาด 37 – 48 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 59 – 69 ตร.ม. 3 Bedroom ขนาด 89 – 137 ตร.ม. Penthouse ขนาด 269 ตร.ม. จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 41 ชั้น จำนวนห้อง 482 ยูนิต ส่วนกลาง: Q Asoke (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด 85% รวมจอดรถซ้อนคันแล้ว (410 คัน) ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 50 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท   สาธารณูปโภค สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวนา รปภ. CCTV ประตู Key Card สวนหย่อม ห้องสมุด WIFI Internet Lobby   เพิ่มเติม: Q Asoke (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 02-2515900-04 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม www.qh.co.th ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: CONDO U วิภา - ลาดพร้าว (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 2,000,000 บาท บาท/ตารางเมตร ประมาณ 70,000 บาท เจ้าของโครงการ Grand Unity Development จุดเด่น คอนโด Low Rise จาก Grand U บนทำเลที่เดินทางสะดวกทุกเส้นทาง เพราะตั้งอยู่เกือบริมถนนใหญ่ วิภาวดีรังสิต 20 เส้นทางหลักสำหรับเข้าเมือง หรือออกเมือง และยังมีเส้นทางลัดอีกมากมาย ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2558 ที่ตั้ง: CONDO U วิภา - ลาดพร้าว (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 3-0-3 ไร่ ที่ตั้ง ซอยวิภาวดีรังสิต 20 ติดการบินไทย สำนักงานใหญ่ แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม. พิกัดโครงการ 13.802939,100.56167 ระบบขนส่งสาธารณะ MRT สถานีจตุจักร, สถานีพหลโยธิน ,BTS สถานีหมอชิต   สถานที่สำคัญใกล้เคียง เซ็นทรัลลาดพร้าว ยูเนี่ยนมอลล์ บิ๊กซี ตลาดนัดสวนจตุจักร ตลาดนัดหลังการบินไทย   ลักษณะโครงการ: CONDO U วิภา - ลาดพร้าว (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี 1 Bedroom 2 Bedrooms ขนาดห้องที่มี 1 Bedroom ขนาด 30 – 44 ตารางเมตร 2 Bedrooms ขนาด 50 ตารางเมตร จำนวนตึก 2 อาคาร จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนห้อง 362 ยูนิต ส่วนกลาง: CONDO U วิภา - ลาดพร้าว (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด 40% รวมจอดซ้อนคัน (คิดค่าบริการรายเดือน) ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 35 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท   สาธารณูปโภค สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม Shuttle Van รับ-ส่งระหว่างโครงการ และรถไฟฟ้า ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.   เพิ่มเติม: CONDO U วิภา - ลาดพร้าว (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 02-652-4000 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.grandu.co.th/ ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: Supalai Vista แยกติวานนท์ (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้นประมาณ 1,700,000 บาท บาท/ตารางเมตร 52,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) จุดเด่น ใช้ชีวิตกลางเมืองท่ามกลางธรรมชาติอย่างอิสระ ด้วยการใช้โทนสีเขียวเทาผ่านเส้น โค้งแบบอิสระในการออกแบบที่โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ผสมผสานกับสวนพักผ่อนหย่อนใจ ในแบบ Modern Style ให้ความรู้สึกสบาย ไม่แออัด เพราะมีเพียง 1 อาคาร สูง 34 ชั้น บนพื้นที่เปิดโล่งกว่า 66% โดดเด่นเหนือใครด้วยนวัตกรรม Smart Design ที่คำนึง ถึงการประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ด้วยความใส่ใจทุกรายละเอียดไม่ว่าจะ เป็นการกั้นห้องครัวเป็นสัดส่วนเพื่อช่วยให้ระบายกลิ่นควันได้ดีเยี่ยม การออกแบบให้ห้องน้ำ สามารถรับแสงแดดและลมจากภายนอกช่วยให้ไม่อับชื้น และใช้กระจกสีเขียวตัดแสงเพื่อลดความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ตัวห้อง ให้ความสำคัญกับ ระบบ หมุนเวียนอากาศ โดยจัดวางแนวอาคารเป็นผังรูปตัว L เพื่อรับลมตะวันตกเฉียงใต้ และลมตะวันออกเฉียงเหนือ ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2558 ที่ตั้ง: Supalai Vista แยกติวานนท์ (PREVIEW) ลักษณะคอนโด High Rise เนื้อที่ทั้งหมด 3-0-17.7 ไร่ ที่ตั้ง ถนนกรุงเทพ-นนท์ ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี พิกัดโครงการ ระบบขนส่งสาธารณะ MRT ส่วนต่อขยาย สถานีแยกติวานนท์   สถานที่สำคัญใกล้เคียง บิ๊กซี ตินานนท์ ประมาณ 20 เมตร กระทรวงสาธารณสุข ประมาณ 750 เมตร ห้างสรรพสินค้าเอสพลานาด ประมาณ 2.5 กม. ห้างสรรพสินค้าโลตัส รัตนาธิเบศร์ ประมาณ 2.5 กม. ศาลากลางจังหวัดนนทบุรี ประมาณ 3.3 กม. โรงพยาบาลเกษมราฎร์ ประชาชื่น ประมาณ 4.1 กม. ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซ่า รัตนาธิเบศร์ ประมาณ 4.2 กม. ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ประมาณ 4.5 กม.   ลักษณะโครงการ: Supalai Vista แยกติวานนท์ (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio 1 Bedroom 2 Bedroom ขนาดห้องที่มี ขนาด 33.50 – 81.50 ตารางเมตร จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 34 ชั้น จำนวนห้อง ุ646 ยูนิต/ร้านค้า 6 ยูนิต ส่วนกลาง: Supalai Vista แยกติวานนท์ (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด ประมาณ 60% ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 32 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) N/A   สาธารณูปโภค สระว่ายน้ำ สระเด็ก ขนาด 3.9×3.2 เมตร ซาวน่า Sky Lounge Roof Garden บนชั้น 34   เพิ่มเติม: Supalai Vista แยกติวานนท์ (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 1720 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.supalai.com/ ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: COOL CONDO พระราม 7 (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 980,000 บาท บาท/ตารางเมตร 39,500 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท ดีเอสเอส เรียลเอสเตท จำกัด จุดเด่น โครงการถูกออกแบบให้ตอบสนองความเป็นส่วนตัว กำหนดการใช้พื้นที่อย่างเป็นสัดส่วนครบทุกฟังก์ชั่นเหมือนบ้าน สอดคล้องกลมกลืนและรักษาสิ่งแวดล้อมเดิมในพื้นที่ให้คงอยู่ บนพื้นที่ร่มรื่นของบางกรวย ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2559 ที่ตั้ง: COOL CONDO พระราม 7 (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 3-2-92.6 ไร่ ที่ตั้ง ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (เยื้องวัดจันทร์) อ.บางกรวย จ.นนทบุรี พิกัดโครงการ 13.810296,100.496243 ระบบขนส่งสาธารณะ MRT (ส่วนต่อขยาย สายสีแดง) สถานีบางกรวย   สถานที่สำคัญใกล้เคียง การไฟฟ้าฝ่ายผลิต บางกรวย โรงพยาบาลอนันต์พัฒนา โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น โรงพยาบาลยันฮี บางซ่อน ตั้ง ฮั่ว เส็ง เมเจอร์ ปิ่นเกล้า เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า บิ๊กซี วงศ์สว่าง   ลักษณะโครงการ: COOL CONDO พระราม 7 (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio 1 Bedroom ขนาดห้องที่มี ขนาด 24.79 – 40.57 ตารางเมตร จำนวนตึก 3 อาคาร จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนห้อง 434 ยูนิต ส่วนกลาง: COOL CONDO พระราม 7 (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด N/A ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) N/A ค่ากองทุน(/ตร.ม) N/A สาธารณูปโภค ฟิตเนส สวนพักผ่อนลอยฟ้า ห้องสมุด/ จุดพักคอย กล้องวงจรปิด/ Key Card ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.   เพิ่มเติม: COOL CONDO พระราม 7 (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 0-2443-1155 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.coolcondo.in.th/ ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: The Room สุขุมวิท 69 (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 5,500,000 บาท บาท/ตารางเมตร 160,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) จุดเด่น ติดถนนสุขุมวิท เพียง 100 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง ห่างจากทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ 600 เมตร โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่เชื่อมต่อทุกความสะดวกของไลฟ์สไตล์คนเมือง ทั้งจากสุขุมวิท และพระราม 4 ปีที่สร้างเสร็จ ต้นปี 2559 ที่ตั้ง: The Room สุขุมวิท 69 (PREVIEW) ลักษณะคอนโด High Rise เนื้อที่ทั้งหมด 3-1-6 ไร่ ที่ตั้ง ถนนสุขุมวิท (หน้าปากซอยสุขุมวิท 69) แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ พิกัดโครงการ 13.714369,100.593430 ระบบขนส่งสาธารณะ BTS พระโขนง   สถานที่สำคัญใกล้เคียง เกตเวย์ เอกมัย โรงพยาบาลสุขุมวิท โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท มหาวิทยาลัยกรุงเทพ กล้วยน้ำไท   ลักษณะโครงการ: The Room สุขุมวิท 69 (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี 1 Bedroom 2 Bedroom ขนาดห้องที่มี 1 Bedroom ขนาด 34.00 – 51.00 ตารางเมตร 2 Bedroom ขนาด 80.00 – 82.00 ตารางเมตร จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 27 ชั้น จำนวนห้อง 375 ยูนิต ส่วนกลาง: The Room สุขุมวิท 69 (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด ประมาณ 70% ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 50 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท สาธารณูปโภค Grand Lobby Ozone System Swimming Pool Fitness Steam Room Reading Lounge Meeting Room Digital Door Lock Key Card Access 24 Hours Sercurity Guard CCTV   เพิ่มเติม: The Room สุขุมวิท 69 (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 1198 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.lh.co.th/ ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: NOBLE เพลินจิต (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 8,600,000 บาท บาท/ตารางเมตร 215,800 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) จุดเด่น คอนโดหรู ตั้งอยู่บนถนนเพลินจิต ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิต เดินทางสะดวกใก้ลจุดขึ้นลงทางด่วน รายล้อมไปด้วยแหล่ง Shopping Mall หรูใจกลางกรุงเทพ จุดด้อย โปรโมชั่น ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2560 ที่ตั้ง: NOBLE เพลินจิต (PREVIEW) ลักษณะคอนโด High Rise เนื้อที่ทั้งหมด 9-0-92.40 ไร่ ที่ตั้ง ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ พิกัดโครงการ 13.743483,100.548440 ระบบขนส่งสาธารณะ BTS เพลินจิต สถานที่สำคัญใกล้เคียง Central Embassy Central ชิดลม Central World อาคาร Park Venture อาคารมหาทุน พลาซ่า ธ.กรุงไทย สำนักงานใหญ่ สถานทูต สหรัฐ อเมริกา สถานทูต อังกฤษ ลักษณะโครงการ: NOBLE เพลินจิต (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี 1 Bedroom 2 Bedroom 3 Bedroom Penthouse (สระว่ายน้ำส่วนตัว) Duplex ขนาดห้องที่มี ขนาดตั้งแต่ 39.86 – 244.74 ตร.ม. จำนวนตึก 3 อาคาร จำนวนชั้น Tower A : 14 ชั้น /Tower B : 51 ชั้น /Tower C : 46 ชั้น จำนวนห้อง 1,442 ยูนิต ส่วนกลาง: NOBLE เพลินจิต (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด ประมาณ 1,000 คัน หรือคิดเป็น 70% ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 60 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 600 บาท สาธารณูปโภค สระว่ายน้ำ ขนาด 8×22 เมตร ระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสวยขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่ ลิฟต์ส่วนตัว และ ส่วนกลาง เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และ กล้องวงจรปิด ประตู Key Card สตรีม ทางเดินเชื่อมจากสถานีรถไฟฟ้าสู่โครงการ   เพิ่มเติม: NOBLE เพลินจิต (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 02-251-9955 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.noblehome.com/condominium/ploenchit ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: 333 RIVERSIDE (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 4,700,000 บาท บาท/ตารางเมตร 110,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) จุดเด่น คอนโด High Rise บนทำเลติดแม่น้ำเจ้าพระยา เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย สถานีบางโพ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2560 ที่ตั้ง: 333 RIVERSIDE (PREVIEW) ลักษณะคอนโด High Rise เนื้อที่ทั้งหมด 11 – 1 – 49.5 ไร่ ที่ตั้ง ถนนประชาราษฎร์สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร พิกัดโครงการ 13.807107,100.519339 ระบบขนส่งสาธารณะ MRT สถานีบางโพ   สถานที่สำคัญใกล้เคียง รถไฟฟ้า MRT สถานีบางโพ เทสโก้ โลตัส ประชาชื่น โรงพยาบาลบางโพ   ลักษณะโครงการ: 333 RIVERSIDE (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี 1 Bedroom 2 Bedroom Villa ขนาดห้องที่มี 1 Bedroom ขนาด 45.50 – 50.90 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 82.70 – 93.80 ตร.ม. Villa ขนาด 143.50 – 201.30 ตร.ม. จำนวนตึก 3 อาคาร จำนวนชั้น อาคาร A 41 ชั้น / อาคาร B 42 ชั้น / อาคาร C 4 ชั้น จำนวนห้อง 950 ยูนิต ส่วนกลาง: 333 RIVERSIDE (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด ประมาณ 800 คัน คิดเป็น 84% ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) N/A ค่ากองทุน(/ตร.ม) N/A สาธารณูปโภค Main Lobby Swimming pool & Kid’s pool Jacuzzi Green Canopy Fitness Business Room Reading lounge Riverside garden & Promenade Sala Digital Door Lock Key Card Access 24 Hours Sercurity Guard   เพิ่มเติม: 333 RIVERSIDE (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 1198 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.lh.co.th/ ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: Library Houze ประชาอุทิศ - สุขสวัสดิ์ (PREVIEW) ราคา เริ่มต้น 1,100,000 บาท บาท/ตารางเมตร 47,800 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท ดิ เอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด จุดเด่น ติดถนนใหญ่ประชาอุทิศ ห่างจากมหาลัยบางมดเพียง 300 ม. และทางด่วนสุขสวัสดิ์เพียง 1.5 กม. ห้องชุดขนาดกระทัดรัดในราคาเบาๆ สิ่งอำนวยความสะดวก ครบครันสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และห้องสมุด จุดด้อย โปรโมชั่น ปีที่สร้างเสร็จ กลางปี 2558 ที่ตั้ง: Library Houze ประชาอุทิศ - สุขสวัสดิ์ (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 1 ไร่ 91 ตารางวา ที่ตั้ง ถ.ประชาอุทิศ (ติดซอย 26/7) เเขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพฯ พิกัดโครงการ 13.655619,100.498195 ระบบขนส่งสาธารณะ - สถานที่สำคัญใกล้เคียง วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน เทคโนฯบางมด สวนธนบุรีรมย์ ลักษณะโครงการ: Library Houze ประชาอุทิศ - สุขสวัสดิ์ (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี 1 Bedroom ขนาดห้องที่มี 1 Bedroom ขนาด 23 – 35 ตารางเมตร จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนห้อง 221 ยูนิต ส่วนกลาง: Library Houze ประชาอุทิศ - สุขสวัสดิ์ (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด ประมาณ 45% ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 40 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท สาธารณูปโภค สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด สวนหย่อม Access Control Card CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลดภัยตลอด 24 ชม.   เพิ่มเติม: Library Houze ประชาอุทิศ - สุขสวัสดิ์ (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 082-353-5368 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.libraryhouze.com/index.html ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: LIVING NEST รามคำแหง (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 1,390,000 บาท บาท/ตารางเมตร 49,500 – 68,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท ฮิวแมนเนสท์ จำกัด จุดเด่น คอนโด Low Rise ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง ใกล้เดอะ มอลล์ บางกะปิ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ปีที่สร้างเสร็จ เดือนมิถุนายน 2558 ที่ตั้ง: LIVING NEST รามคำแหง (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 5-0-48.9 ไร่ ที่ตั้ง ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร พิกัดโครงการ 13.763584,100.640592 ระบบขนส่งสาธารณะ -   สถานที่สำคัญใกล้เคียง The Mall บางกะปิ เทสโก้ โลตัส แม็คโคร บิ๊กซี ตะวันนา มหาวิทยาลัยรามคำแหง ABAC โรงพยาบาลลาดพร้าว โรงพยาบาลเวชธานี โรงพยาบาลรามคำแหง สนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน   ลักษณะโครงการ: LIVING NEST รามคำแหง (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio 1 Bedroom 2 Bedrooms ขนาดห้องที่มี Studio ขนาด 22 ตารางเมตร 1 Bedroom ขนาด 25 – 37 ตารางเมตร 2 Bedrooms ขนาด 46 – 50 ตารางเมตร จำนวนตึก 3 อาคาร จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนห้อง 546 ยูนิต ส่วนกลาง: LIVING NEST รามคำแหง (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด 218 คัน คิดเป็น 40% ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 40 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท สาธารณูปโภค สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย สวนในโครงการ Jogging Track Multi Purpose room Free WiFi ในพื้นที่ส่วนกลาง ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ต่อหนึ่งอาคาร อัตราส่วนลิฟท์ ตึก A 70:1 ตึก B 90:1 , C 109:1 ระบบ CCTV / Access Card   เพิ่มเติม: LIVING NEST รามคำแหง (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 02-732-9988 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.livingnestcondo.com/ ข้อมูล ณ วันที่

เพิ่งจะเปิดตัวกันไปเร็ว ๆ นี้ กับห้องตัวอย่างของ “Magnolias Waterfront Residences” คอนโดมิเนียมสุดหรู ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ “โครงการ ICONSIAM” อภิมหาโครงการที่ได้ชื่อว่ายิ่งใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์การลงทุนของอสังหาริมทรัพย์ของไทย ที่ใครๆ กำลังจับตามองและให้ความสนใจว่าหน้าตาห้องพักจะเป็นอย่างไร หรูหราเหนือระดับแค่ไหน พอได้รับคำเชื้อเชิญให้เข้าชมห้องตัวอย่างก่อนใคร เราเลยรีบเก็บภาพห้องตัวอย่างมาฝากให้ได้ชมกันเต็มๆ ตาในรูปแบบพรีวิวฉบับนี้ครับ เรื่องทำเลที่ตั้งโครงการ ก็อย่างที่พอจะทราบกันดีอยู่แล้วว่าตั้งอยู่บนถนนเจริญนคร เขตคลองสาน ติดกับโรงแรม Millennium Hilton การเดินทางมาดูห้องตัวอย่างที่สำนักงานขายก็สามารถใช้บริการ Shuttle Bus ที่ทางโครงการจัดไว้รับ-ส่งที่รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนุบรีได้เลย สำหรับโครงการ Magnolias Waterfront Residences จะมีด้วยกัน 2 อาคารนะครับ แต่ตอนนี้เปิดขายในส่วนของอาคารแรกที่เป็นตึกสูง 70 ชั้นก่อน ส่วนอาคารที่สองในขณะนี้ยังไม่มีรายละเอียดโครงการออกมาให้ทราบนะครับ   เรามาเริ่มดูกันตั้งแต่โมเดลตัวโครงการกันก่อนนะครับ จะเห็นว่าตัวอาคารตั้งอยู่ติดริมแม่น้ำในทำเลที่เป็นส่วนโค้งของแม่น้ำเจ้าพระยาพอดี ดูจากโมเดลที่จำลองมาแล้วทำให้พอคาดเดาได้ว่าวิวที่จะได้จากห้องพักจะเป็นอย่างไรบ้าง ตัวอาคารออกแบบมาให้ห้องพักทั้งหมดหันหน้าเข้ารับวิวแม่น้ำแบบเต็มตากันไปเลย ทีนี้ตามมาดูภายในห้องตัวอย่างกันเลยดีกว่า [collapse] เปิดมาที่ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ในขนาดพื้นที่ 79.14 ตร.ม. ซึ่งห้องนี้เป็น Type AC และเป็นห้องมุม ด้วยขนาดห้องเริ่มต้นที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเต็มที่ ชนิดที่พื้นที่ขนาดนี้หลายๆ โครงการในปัจจุบันสามารถแบ่งได้ถึง 2 ห้องนอนได้สบายๆ เลยทีเดียวถ้าดูจาก Unit plan แล้ว จะเห็นว่าฟังก์ชั่นของห้องจัดสรรพื้นที่มาอย่างเต็มที่และค่อนข้างชัดเจน ด้านหนึ่งเป็น Living Zone ซึ่งเป็นพื้นที่เชื่อมต่อตั้งแต่ Kitchen Area, Dining Area และ Living Area ไปจรดประตูกระจกบานใหญ่สำหรับเปิดออกไปที่ระเบียงด้านนอก โดยพื้นที่ระเบียงก็จัดสรรมาให้เต็มความกว้างของห้องและมีพื้นที่มากพอที่จะวาง Day Bed ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวกันได้สบายๆ เลยทีเดียว ในขณะที่อีกด้านของห้องเป็น Private Zone ของ Bed Room, Bath Room และ Walk-in Closet ซึ่งจัดสรรไว้ได้อย่างลงตัว ถ้าดูจาก Unit Plan แล้วจะเห็นว่าพื้นที่ใช้สอยในส่วนต่างๆ แบ่งกันมาค่อนข้างชัดเจน แต่ในขณะเดียวกันพื้นที่ทุกส่วนของห้องก็เชื่อมโยงถึงกันได้อย่างลื่นไหล ซึ่งน่าจะทำให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้พื้นที่ทุกตารางเมตรได้อย่างเต็มที่เลยทีเดียว อีกห้องตัวอย่างที่ทางโครงการมีให้ชมกันก็คือ ห้องแบบ 2 Bedroom ใน Type BD ขนาด 126.73 ตร.ม. โดยมีการออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในไว้ชัดเจนไม่แพ้กัน เปิดเข้าห้องมาเราจะได้พบกับ Living Area ที่กว้างขวางโอ่อ่าพร้อมเปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาจากระเบียงกว้างได้อย่างเต็มที่ พื้นที่โซนนี้จะเชื่อมต่อกับ Kitchen Area และ Dining Area ไว้ด้วยกัน โดยเคาน์เตอร์ครัวจะกินพื้นที่ยาวตลอดแนวจรดผนังห้องเก็บของ ในขณะที่อีกด้านของห้องจะเป็นส่วนของ ห้องนอนและห้องน้ำอย่างละ 2 ห้อง สำหรับพื้นที่ภายในห้อง Type นี้จะเห็นได้ว่ามีการแบ่งกั้นห้องกันไว้อย่างชัดเจนเลยทีเดียว เพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยแต่ละคนในครอบครัว ในขณะที่พื้นที่ใน Living Zone ก็กว้างขวางมากพอที่จะให้สมาชิกทุกคนทำกิจกรรมร่วมกันได้สบายๆ ครับ ภาพรวมของห้องตัวอย่างก็เป็นไปอย่างที่เห็นในภาพที่เราเก็บมาฝากเลยครับ วัสดุอุปกรณ์ทุกชิ้นภายในห้องทางโครงการคัดสรรมาอย่างดี และเลือกใช้เฉพาะ Premium Brand มาตรฐานระดับต้นๆ ของโลกเท่านั้นครับ ไม่ว่าจะเป็นชุดสุขภัณฑ์ของ Hansgrohe และ Duravit จากประเทศเยอรมนี หรือเคาน์เตอร์ครัวของ Varenna Poliform จากประเทศอิตาลี หรือชุดเตาอบ+ไมโครเวฟ และตู้เย็นของ SIEMENS เป็นต้น เรียกว่าจัดกันมาเต็มที่ให้สมราคาห้องกันไปเลย จากที่เห็นในห้องตัวอย่างเป็นอย่างไร ห้องจริงก็ได้แบบนี้เป๊ะๆ เว้นก็แต่เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวอย่างโต๊ะ ตู้ โซฟาเท่านั้นนะครับที่จะต้องเลือกหามาตกแต่งกันเอง ถ้าใครอยากจะสัมผัสบรรยากาศภายในห้องด้วยตัวเอง แนะนำว่าให้แวะไปเยี่ยมชมที่สำนักงานขายกันได้เลย เพราะยังไงแล้วสิบปากว่าก็ไม่เท่าตาเห็นครับ [/collapse]

โครงการ: THE RESERVE เกษมสันต์ 3 (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 4,500,000 บาท บาท/ตารางเมตร 150,000 – 172,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) จุดเด่น The Reserve Luxury Private Residence บูทีคคอนโดมิเนียมพร้อมตกแต่ง บนทำเลที่ดีที่สุดใจกลางสยาม รูปทรง L-Shape สูง 7 ชั้น และที่จอดรถใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2558 ที่ตั้ง: THE RESERVE เกษมสันต์ 3 (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด ประมาณ 3 - 2 - 57.1 ไร่ ที่ตั้ง ซอยเกษมสันต์ 3 ถนนพระรามที่ 1 แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ พิกัดโครงการ 13.749328,100.527151 ระบบขนส่งสาธารณะ BTS สนามกีฬาแห่งชาติ   สถานที่สำคัญใกล้เคียง รถไฟฟ้า BTS สถานีสนามกีฬาแห่งชาติ มาบุญครอง (MBK) สยามพารากอน สยาม สแควร์ สยามเซ็นเตอร์ สนามศุภชลาศัย   ลักษณะโครงการ: THE RESERVE เกษมสันต์ 3 (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio 1 Bedroom 2 Bedrooms ขนาดห้องที่มี Studio ขนาดประมาณ 27-28 ตารางเมตร จำนวน 79 ยูนิต 1 Bedroom ขนาดประมาณ 38 – 44 ตารางเมตร จำนวน 151 ยูนิต 2 Bedrooms ขนาด 57 – 87 ตารางเมตร จำนวน 43 ยูนิต จำนวนตึก 2 อาคาร จำนวนชั้น 7 ชั้น จำนวนห้อง 273 ยูนิต ส่วนกลาง: THE RESERVE เกษมสันต์ 3 (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด ที่จอดรถ 50% ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 65 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท   สาธารณูปโภค Elegant Lobby Pool Gazebo Tea Room Fitness and Steam Room The Reserve Secret Garden Swimming Pool 24 hour Security Guard Wi-Fi Service Access Card Control   เพิ่มเติม: THE RESERVE เกษมสันต์ 3 (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.stylishresidences.com/TheReserve ข้อมูล ณ วันที่

วันนี้เราจะพาไปดู คอนโด ในเครือพฤกษา ภายใต้แบรนด์ Fuse Miti  สุทธิสาร-รัชดา ซึ่งตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย บริเวณหัวมุมซอยอินทามระ 22 จะว่าไปแล้วทำเลของโครงการอยู่ค่อนไปทางถนนวิภาวดีรังสิตมากกว่า ถนนรัชดาซึ่งมีรถไฟฟ้า MRT วิ่งผ่าน แต่ด้วยระยะทางจากตัวสถานีรถไฟฟ้าถึงหน้าโครงการประมาณ 1.4 กิโลเมตรเลยพอจะพูดได้ว่าตัวโครงการเกาะแนวรถไฟฟ้าได้แบบไม่น่าเกลียดเท่าไหร่ ตามไปดูรายละเอียดโครงการกันเลยดีกว่า การเดินทาง การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT ลงที่สถานีสุทธิสารแล้วออกทางออกที่ 1 หรือ 4 จากนั้นก็ต้องใช้บริการพี่วินมอเตอร์ไซค์ต่อไปยังตัวโครงการ ซึ่งนับเป็นทางเลือกเดียวที่สะดวกและประหยัดเวลามากที่สุด เพราะด้วยระยะทางจากตัวสถานี MRT สุทธิสารไปยังหน้าโครงการ Fuse Miti ที่ไกลเกือบ 1.5 กิโลเมตร ถ้าจะอาศัยสองเท้าเดินต่อไปก็ออกจะไกลเกินพอดีไปหน่อย แถมเส้นทางในซอยก็ไม่ค่อยเหมาะกับการเดินด้วย เลยไม่ค่อยอยากจะแนะนำให้เดินกันครับ ที่สำคัญถนนสุทธิสารบริเวณสี่แยกรัชดานี้ตำรวจจัดการจราจรให้เดินรถทางเดียวเกือบจะตลอดเวลา ถ้าจะเรียกรถแท็กซี่เข้าไปที่โครงการเลยต้องอ้อมไปทางลาดพร้าว หรือต้องเลี่ยงไปใช้เส้นทางในซอยรัชดาภิเษก 17 แทน ซึ่งทำให้ระยะทางที่ต้องเดินทางไกลออกไปอีก สำหรับคนที่ต้องอาศัยการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT เป็นหลักคงต้องพิจารณากันให้ดีๆ เพราะอาจจะไม่ได้ประโยชน์จากรถไฟฟ้าอย่างเต็มที่เท่าไหร่ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ค่อนไปทางฝั่งถนนวิภาวดีรังสิตมากกว่า การเดินทางด้วยรถโดยสารสาธารณะอื่นๆ เข้าออกจากฝั่งถนนวิภาวดีรังสิตจึงสะดวกกว่ามาก ทั้งรถเมล์ และรถแท็กซี่ ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถ้าเลือกเข้าออกจากฝั่งถนนวิภาวดีรังสิตค่อนข้างสะดวกดีทีเดียว เพราะมีทางด่วนด่านดินแดง ที่สามารถใช้เป็นเส้นทางหลักไปยังส่วนต่างๆ ของเมืองได้ดี ยิ่งถนนสุทธิสารวินิจฉัยมีจุดเด่นที่เป็นเส้นทางเชื่อมถนนสายหลักๆ ในกรุงเทพไว้หลายสาย ก็เลือกเลี่ยงไปได้อีกหลายทาง เช่น ตรงไปทางถนนสะพานควายออกถนนพหลโยธิน กลับมาอีกทางก็มีถนนรัชดาภิเษกตัดออกไปถนนลาดพร้าวและถนนพระราม 9 ได้อีก ถ้าไม่ติดว่าถนนแต่ละเส้นก็ขึ้นชื่อในเรื่องปัญหารถติดแทบไม่ต่างกันแล้วล่ะก็ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกมากๆ ที่เหลือก็แค่ต้องลองคำนวนเวลาเดินทางกันหลายรอบหน่อย โดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วนในวันจันทร์-ศุกร์ ที่บริเวณแยกสุทธิสาร-รัชดา ก็บังคับให้เดินรถทางเดียว จึงถูกบีบให้ต้องอ้อมไปทางอื่นอย่างเลี่ยงไม่ได้ แต่ถ้าเป็นคนที่คุ้นเคยกับเส้นทางในย่านนี้เป็นอย่างดี ก็อาจจะเคยชินกับเส้นทางลัดเลาะไปตามทางที่เชื่อมต่อกันระหว่างซอย ได้ไม่ยาก ซึ่งพอจะช่วยให้เลี่ยงปัญหารถติดบนถนนสายหลักได้พอสมควรเลยทีเดียว วิ่งเส้นวิภาวดี โดยมาจากบางเขน วิ่งไปตามทางสุทธิสาร เห็นป้ายห้วยขวางแล้วตามไปเลยครับ เตรียมตัวเลี้ยวซ้ายเข้าห้อยขวาง เลี้ยวซ้ายเข้าห้วยขวาง พอเข้าถนนห้วยขวางมาแล้ว ตามข้างทางก็จะมีร้านค้ามากมาย วิ่งเข้าไปเรื่อยๆ ก็จะเห็นโครงการ FUSE MiTi อยู่ทางขวา ถึงแล้วโครงการ FUSE MiTi เลี้ยวเข้าไปครับ ถ้าออกจากโครงการแล้วเลี้ยวขวา ก็จะสามารถออกไปถนนรัชดาได้ ข้างทางมีของขายเต็มไปหมดครับ พอออกมาสุดทาง ก็จะถนนรัชดาภิเษกครับ วิเคราะห์ตัวโครงการ Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา เป็นคอนโดย High Rise ริมถนนสุทธิสารช่วงปากซอยอินทามระ 22 ซึ่งพื้นที่บริเวณนี้เป็นคึกคักมากเลยทีเดียว มีทั้งอาคารพาณิชย์ ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลากหลาย รวมถึงโรงแรมและสถานีดับเพลิงที่อยู่บริเวณตรงหัวมุมแยกสุทธิสาร-วิภาวดีพอดี สภาพแวดล้อมเป็นชุมชมที่เหมาะกับการอยู่อาศัยพอสมควรเลยทีเดียว เพราะมีความอุดมสมบูรณ์สูง แถมฝั่งตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการก็มีอาคารวิริยะถาวรเป็นตึกสำนักงานสูงอยู่ด้วย บรรยากาศจึงไม่มีเงียบเหงาแน่นอน ย้ายรัศมีไกลออกมาอีกหน่อย รอบโครงการก็ยังมีมหาวิทยาลัยหอการค้า โรงเรียนสุรศักดิ์มนตรี และเซนต์จอนห์ ที่เป็นที่รู้จักเป็นอย่างดี สำหรับแหล่งช็อปปิ้งก็มีทั้ง Big C สะพานควาย, เซนทรัลลาดพร้าว, Union Mall, ตลาดอ.ต.ก. และตลาดนัดจตุจักรซึ่งอยู่ทางด้านวิภาวดี ส่วนทางฝั่งรัชดาก็มีทั้ง Esplanade และเซนทรัลพระราม 9 ความเจริญรอบๆ โครงการนับว่ามีแบบเต็มพิกัด ทางด้านอาคารรอบด้านโครงการ โชคดีที่ไม่มีอาคารสูงอยู่ในระยะประชิดเลยทั้งด้านหน้าและด้านหลังซึ่งเป็นเพียงอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 4 ชั้น จะมีเพียงอพาร์ทเม้นท์สูง 8 ชั้นอาคารเดียวที่อยู่ทางด้านทิศตะวันตกเท่านั้นที่อยู่ในระยะที่ใกล้เพียงแค่ถนนในซอยกั้น แต่ในขณะเดียวกันก็ไม่ได้เป็นปัญหาเรื่องการบังวิวเลย เพราะตัวโครงการ Fuse Miti เองก็ออกแบบไว้ไม่ให้มีห้องหันหน้าเข้าหาอพาร์เม้นท์เลยจึงไม่ได้รับผลกระทบใดๆ ห่างออกไปอีกนิด ก็ดูจะมีแค่อาคารวิริยะถาวรเท่านั้นที่เป็นตึกสูงทางด้านทิศตะวันออกเฉียงเหนือซึ่งบางห้องของฝั่งนี้จะถูกบังวิวไปบ้าง นอกเหนือจากนี้ก็ไม่ถือว่าเป็นปัญหาเท่าไร เพราะส่วนของที่พักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 4 ขึ้นไป ห้องชั้นล่างๆ ก็ได้วิวติดหลังคาตึกบ้างเล็กๆ น้อยๆ เท่านั้น   ด้านหน้าโครงการ Fuse Miti ติดกับถนนสุทธิสารตัวอาคารออกแบบเป็นรูปตัว L หน้าตาโมเดิร์นในสไตล์เข้มขรึม ตัวอาคารสูง 17 ชั้น เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-3 จะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด ซึ่งมีจำนวนเพียง 40% เท่านั้น (ไม่นับรวมจอดซ้อนคัน) นับว่าเป็นจำนวนที่น้อยมากถ้าคิดว่าเป็นคอนโดที่ไม่ได้อยู่ใกล้รถไฟฟ้าและมีระดับราคาขนาดนี้ และดูเหมือนว่าลูกบ้านก็มีแนวโน้มที่จะใช้รถส่วนตัวเป็นจำนวนมากด้วยเช่นกัน ถัดขึ้นมาตั้งแต่ชั้น 4 ขึ้นไปจะเป็นพื้นที่ของส่วนพักอาศัย โดย Facilities หลักๆ จะรวมอยู่บนชั้นดาดฟ้ามีทั้ง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนหย่อม รวมถึงสวนในชั้นที่ 4 และชั้น12-13 ด้วย ซึ่งข้อดีของการจัดพื้นที่ส่วนกลางไว้บนดาดฟ้าหรือบนชั้นสูงๆ ของตึกก็คือ วิวมุมสูงที่ลูกบ้านทุกคนสามารถรับวิวได้เท่าๆ กัน แต่ในระยะยาวอาจจะติดปัญหาเรื่องการดูแลได้ อันนี้ก็ต้องรอดูกันต่อไปครับ นอกจากนี้ยังมีห้อง Miti Multi Space ไว้สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน พูดคุย หรืออ่านหนังสือ และห้อง Miti Theater ไว้ให้ดูหนัง ฟังเพลงได้เพลินๆ ซึ่ง Facilities ทั้งหมดของโครงการเปิดให้บริการแบบ 24 ชั่วโมงเลย ถือว่าเป็นอีกจุดเด่นหนึ่งซึ่งต่างจากโครงการอื่นๆ ที่มักมีกำหนดเวลาในการใช้พื้นที่ส่วนกลาง โดยภาพรวมแล้วถือว่าทางโครงการจัดสาธารณูปโภคต่างๆ มาให้ครบครันเลยทีเดียว แถมจำนวนยูนิตรวม 281 ยูนิต ก็เป็นปริมาณที่ไม่เยอะมากเกินไปถ้าเทียบกับโครงการ High Rise อื่นๆ โอกาสที่ลูกบ้านจะได้ใช้งานส่วนกลางจริงๆ จึงมีความเป็นไปได้ค่อนข้างสูง   นอกจากนี้ในเรื่องระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการก็จัดไว้ตามมาตรฐาน ทั้งกล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึง Digital Door Lock และ Proximity Card สำหรับควบคุมการเข้าออกโครงการ อีกเรื่องที่ลืมพูดถึงไม่ได้เลยก็คือ ลิฟท์โดยสารภายในอาคาร ซึ่งทางโครงการจัดมาเพียง 2 ตัวเท่านั้น เทียบอัตราส่วนการใช้งานแล้ว 1:141 จัดว่าหนาแน่นเหมือนกัน ถึงแม้ว่าจะแยกลิฟท์ขนของมาให้อีก 1 ตัวแล้วก็ตาม ด้านหน้า ของโมเดลตึก ชั้น 6 จะมีส่วนหย่อมอยู่ที่ชั้นนี้ครับ ด้านข้างของตึก ด้านหลังของตึก ชั้นบนเป็นส่วนของ Facilities พาชมห้องตัวอย่าง   มาถึงแบบห้องของ Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา กันบ้าง หลักๆ แล้วจะมีห้องอยู่ที่ 2 แบบ คือ 1 ห้องนอน และ2 ห้องนอน โดยห้องแบบ 1 ห้องนอนจะแบ่งย่อยไปอีกคือ ห้องขนาด 28-31 ตร.ม. และ ห้องขนาด 29.5-34.5 ตร.ม. ซึ่งห้องทั้ง 2 แบบนี้นอกจากจะต่างกันที่ขนาดพื้นที่ใช้สอยแล้ว ยังต่างกันที่ขนาดหน้ากว้างของห้องที่ต่างกันด้วย ทำให้การจัด Lay out ของพื้นที่ส่วนต่างๆ ภายในห้องไม่เหมือนกัน เริ่มจากห้อง Type 1A ซึ่งทางโครงการเตรียมห้องตัวอย่างขนาด 29 ตร.ม. ไว้ให้เราได้ชม ลักษณะห้องจะคล้ายห้องแบบ Studio ที่ออกแบบมาหน้าแคบและลึก การกั้นพื้นที่ห้องนอนจากห้องนั่งเล่นจึงใช้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนเพื่อไม่ให้รู้สึกอึดอัดจนเกินไป เปิดประตูเข้าห้องมาจะเป็นพื้นที่ของครัวและส่วนเตรียมอาหาร ส่วนอีกด้านจะเป็นห้องน้ำซึ่งแบ่งโซนอาบน้ำด้วยประตูกระจกกั้นมาให้เรียบร้อย โซนกลางห้องจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น ซึ่งใช้พื้นที่เต็มความหน้ากว้างของห้อง ทำให้ระยะดูทีวีกำลังดี เหนือชั้นวางทีวีที่ให้มาพร้อมห้องแล้ว (ขึ้นอยู่กับโปรโมชั่น) ยังมีพื้นที่ให้แขวนชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้อีกด้วย ส่วนห้องนอนจะอยู่ติดระเบียง ซึ่งประตูระเบียงใช้เป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ บรรยากาศในห้องเลยลดความอึดอัดลงไปได้เยอะเลยทีเดียว เพราะขนาดห้องค่อนข้างเล็ก พอวางเตียง 5-6 ฟุตลงไปแล้วก็เหลือพื้นที่ไม่มากนัก บริเวณปลายเตียงทางโครงการ Built in เป็นตู้เสื้อผ้ามาให้ พร้อมมุมแต่งตัวเล็กๆ อยู่ติดกัน ส่วนสุดท้ายคือระเบียงที่วางเครื่องซักผ้าได้สบายๆ แถมยังมีพื้นที่พอให้ตากผ้าได้อีกเล็กๆ น้อย เพราะตัวระเบียงถึงจะแคบแต่ก็ยาวเต็มความกว้างของห้อง ห้อง Type นี้มีพื้นที่ภายในห้องค่อนข้างจำกัดเหมือนกันจึงน่าจะเหมาะกับการอยู่อาศัยคนเดียวซะมากกว่า ส่วนห้องตัวอย่างอีกแบบคือ Type 1B ขนาดห้องอยู่ที่ 32 ตร.ม. พื้นที่โดยรวมของห้องแบบนี้จะกว้างกว่าห้องแบบแรก แต่ตัวห้องนอนจะถูกกั้นด้วยผนังทึบ เปิดประตูเข้าห้องก็เจอส่วนของครัวเหมือนกัน ซึ่งจะหลบมุมไปทางด้านข้างและมีเคาน์เตอร์ครัวเป็นแบบเข้ามุมรูปตัว L ห้องน้ำอยู่ด้านเดียวกัน เวลาเดินเข้าห้องน้ำต้องผ่านครัวก่อน ถัดเข้ามาด้านในเป็นพื้นที่นั่งเล่นติดกับระเบียง เปรียบเทียบกับห้องแรกแล้วระยะดูทีวีจะแคบกว่าพอสมควรเลย เช่นเดียวกันกับระเบียงที่มีพื้นที่เพียงครึ่งเดียวของหน้ากว้างห้อง แถมยังกินพื้นที่ยื่นเข้าไปทางห้องนอนอีกเล็กน้อย พื้นที่ในห้องนอนเลยไม่ได้เป็นรูปสี่เหลี่ยมเรียบๆ ถ้าเดินเข้าไปดูในห้องนอนก็จะเห็นว่า ช่วงปลายเตียงจะมีผนังยื่นมาเล็กน้อย วางเตียงลงไปแล้วทำให้มุมตรงนี้แทบจะไม่เหลือที่เดินเลย ในห้องนอนมีตู้เสื้อผ้า Built in มาให้แล้วตั้งอยู่หลังประตูห้องนอนพอดี นอกเหนือจากนี้พื้นที่ภายในห้องนอนอาจจะตกแต่งวางอะไรได้อีกไม่เยอะนะครับ เนื่องจากขนาดห้องกระทัดรัดเหลือเกิน นอกเหนือจากห้องแบบ 1 ห้องนอนที่ทางโครงการจัดห้องตัวอย่างไว้ให้ชมแล้ว ใครที่อยากได้ห้องแบบ 2 ห้องนอนก็สอบถามรายละเอียด และดูแปลนห้องจากพนักงานขายได้ ห้องทั้งหมดของโครงการขายมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built in บางชิ้น ชุดเคาน์เตอร์ครัว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่นๆ ก็ขึ้นอยู่กับโปรโมชั่นและการต่อรองครับ โดยรวมๆ แล้วถือว่าทางโครงการเลือกวัสดุสุขภัณฑ์ต่างๆ มาคุณภาพดีพอตัวเลย อาจจะด้วยราคาเริ่มต้นของห้องที่จัดว่าค่อนข้างสูงเลยทีเดียวสำหรับทำเลในแถบนี้ จึงต้องมีการอัพฟังก์ชั่นให้ดูสมน้ำสมเนื้อกับราคากันหน่อยจะได้ไม่น่าเกลียดครับ เริ่มต้นที่ห้องขนาด 29.00 ตร.ม. เปิดเข้าห้องก็จะเห็นส่วนครัวอยู่ทางขวา และห้องน้ำอยู่ทางซ้าย ส่วนครัวโครงการทำเป็น built in มาให้ ซิ้งค์จะใช้เป็นแบบมาตราฐาน มีเตาไฟฟ้า และ เครื่องดูดควันให้ ส่วนครัวจะมีเว้นที่สำหรับตู้เย็น มาดูห้องน้ำกันบ้าง ทางโครงการก็มีให้ตามมาตราฐาน อ่างล้างหน้าเป็นแบบมาตราฐาน ชักโครกใช้ของ American Standard ส่วนเปียกจะมีฉากกั้นไว้ ธรณีประตูกั้นห้องน้ำ ถัดเข้ามาจะเป็นโต๊ะทานข้าว ถัดมาก็จะเป็นส่วนของนั่งเล่น ที่วางทีวีโครงการ ก็มีมาให้พร้อม เลยเข้าไปก็จะเป็นส่วนของห้องนอน ห้องนอนจะมีฉากกระจกกั้นแบ่งส่วนกันไว้ชัดเจน ส่วนของโต๊ะเครื่องแป้ง จากเตียงนอน สามารถมองเห็นทีวีได้ จากห้องนอนมองออกไปทางออก ส่วนของระเบียง ก็เป็นที่วางเครื่องซักผ้า ประตูใช้เป็น Digital Door Lock มาถึงห้องขนาด 32.00 ตร.ม. เปิดเข้าไปก็จะเห็นส่วนของโต๊ะทานข้าว และส่วนของครัวจะอยู่ทางซ้าย มาทางซ้ายที่เป็นส่วนครัว ก็จะเป็นทรงตัว L เลยเข้าไปหน่อยก็จะเป็นห้องน้ำ ส่วนครัวก็จะเป็น Built in ที่โครงการให้ ถัดมาเป็นห้องน้ำ ส่วนห้องน้ำก็จะเหมือนกับของห้อง 29.00 ตร.ม. ใช้อุปกรณ์มาตรฐานเหมือนกัน เรามาดูส่วนของห้องนั่งเล่นบ้าง โซฟาก็จะวางถัดจากโต๊ะทางข้าว พื้นที่สำหรับวางทีวี มุมของเตียงนอน จะมีโต๊ะอยู่ที่หัวเตียงด้วย มุมมองออกไปทางเข้าห้องนอน จะเห็นตู้เสื้อผ้า สวิทส์ไฟใช้ของ Panasonic กล่องไฟวางอยู่มุมบนทางเข้าของห้อง มีกล่องปิดแบบดูดีเลยครับ ความคุ้มค่าน่าลงทุน ด้วยทำเลที่ตั้งของ Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา ซึ่งอยู่บนถนนสายที่มีความสำคัญและมีความคึกคักสูง เนื่องจากเป็นเส้นทางเชื่อมต่อไปยังถนนสายสำคัญๆ ได้มากมาย การเดินทางจึงนับว่าสะดวกดีสำหรับคนที่ใช้รถส่วนตัว และระบบขนส่งมวลชนอย่างรถเมล์ หรือรถแท็กซี่ แต่ถ้าต้องอาศัยการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลัก คงจะไม่สะดวกเท่าที่ควร เพราะตัวโครงการตั้งค่อนไปทางฝั่งถนนวิภาวดี ขนาดสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินที่ใกล้ที่สุดอย่าง MRT สุทธิสารก็ยังอยู่ห่างออกไปเกิน 1 กิโลเมตร จึงไม่น่าจะเป็นตัวเลือกที่ดีเท่าไหร่สำหรับคนที่มองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้า โดยภาพรวมโครงการนี้น่าจะเหมาะกับคนที่ทำงานอยู่ในระแวกนี้อยู่แล้ว และอยากได้ที่อยู่อาศัยใกล้ๆ ที่ทำงาน หรือไม่ติดขัดเรื่องการเดินทางที่ต้องเจอปัญหารถติดบ่อยๆ ครับ เพราะทำเลแถบนี้มีชุมชนอยู่อาศัยค่อนข้างหนาแน่น รวมทั้งอาคารสำนักงาน หอพัก อพาร์เม้นท์ ก็มีอยู่มาก ทำให้บรรยากาศพลุกพล่านทั้งกลางวันและกลางคืน เสี่ยงได้ผลกระทบจากมลภาวะทางเสียงจากการจราจรหน้าโครงการ แต่ในขณะเดียวกันบริเวณรอบๆ ก็มีความอุดมสมบูรณ์มาก ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และแหล่งช็อปปิ้งอีกหลายแห่ง ทำให้ศักยภาพด้านการอยู่อาศัยดูเพียบพร้อมดี ถ้าจะซื้อหาไว้อยู่เองก็ค่อนข้างน่าสนใจ และค่อนข้างมีความพร้อมทั้งสาธารณูปโภคภายในและนอกโครงการ แต่ถ้าต้องการซื้อไว้ลงทุนเพื่อปล่อยเช่า โอกาสที่จะได้ผลตอบแทนไม่คุ้มค่าค่อนข้างมาก เนื่องจากบริเวณใกล้เคียงมีหอพักและอพาร์ทเม้นท์เป็นตัวเปรียบเทียบหลายแหล่ง ทำให้เกิดการแข่งขันเรื่องราคาห้องเช่า และกลุ่มคนเช่าก็อาจจะเลือกห้องที่อยู่ในทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้า ซึ่งสามารถเดินทางได้สะดวกกว่ามาก

โครงการ: V CONDO ลาดกระบัง (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 679,000บาท บาท/ตารางเมตร ประมาณ 38,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท วี.วี. พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป จำกัด จุดเด่น โครงการ V Condo ลาดกระบัง ตั้งอยู่บนถนนฉลองกรุง ห่างจากรถไฟฟ้า Airport link ประมาณ 12.2 กม. จากทางขึ้นลงมอเตอร์เวย์ประมาณ 11 กม. ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิ ประมาณ 9.4 กม. จากสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง ประมาณ 4 กม. และจาก Community Mall I Place ประมาณ 200 เมตร ปีที่สร้างเสร็จ ปลายปี 2559 ที่ตั้ง: V CONDO ลาดกระบัง (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 5-0-90 ไร่ (เฟส 2) , 5-0-60 ไร่ (เฟส 1) ที่ตั้ง ถนนฉลองกรุง เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ พิกัดโครงการ 13.756289,100.798239 ระบบขนส่งสาธารณะ -   สถานที่สำคัญใกล้เคียง โรงพยาบาลลาดกระบัง เมโมเรียล สนามบินสุวรรณภูมิ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง   ลักษณะโครงการ: V CONDO ลาดกระบัง (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี 1 Bedroom ขนาดห้องที่มี 1 Bedroom ขนาด 22.5 – 30 ตารางเมตร จำนวนตึก 2 อาคาร จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนห้อง 585 ยูนิต ส่วนกลาง: V CONDO ลาดกระบัง (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด 204 คันหรือประมาณ 35% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 30 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 300 บาท   สาธารณูปโภค พื้นที่สีเขียวส่วนกลาง 1 ไร่ ประกอบด้วยลู่วิ่งจ้อกกิ้ง, สนามเด็กเล่น, ที่นั่งเล่น Outdoor/ Indoor มี wifiให้ ลิฟท์โดยสาร 2 ตัวต่อหนึ่งอาคาร อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการ 142 : 1 อัตราส่วนลิฟท์อาคาร 1 และ 2 คือ 142:1 (ยูนิตร้านค้าที่อาคาร 1 ไม่ใช้ลิฟต์) ระบบ CCTV / Access Card   เพิ่มเติม: V CONDO ลาดกระบัง (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 02-737-3000 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.vvprop.co.th/ ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: The Excel Hideaway (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 1,390,000 บาท บาท/ตารางเมตร ประมาณ 58,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด จุดเด่น คอนโด Low Rise ตั้งอยู่ในซอยลาซาล 11 ห่างจาก BTS สถานีแบริ่ง ประมาณ 700 เมตร แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ปีที่สร้างเสร็จ เดือนมิถุนายน 2559 ที่ตั้ง: The Excel Hideaway (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 1-1-25 ไร่ ที่ตั้ง ซ.ลาซาล 11 (ซอยร่วมพัฒนา) ถนนสุขุมวิท 105 แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร พิกัดโครงการ 13.661425,100.607386 ระบบขนส่งสาธารณะ BTS แบริ่ง สถานที่สำคัญใกล้เคียง จุดขึ้น-ลงทางด่วนบางนา BigC สำโรง Imperial World สำโรง Bangkok Mall (ระหว่างการก่อสร้าง)   ลักษณะโครงการ: The Excel Hideaway (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio 1 Bedroom 2 Bedrooms ขนาดห้องที่มี Studio ขนาด 24.20 ตร.ม Type B: 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม Type C: 1 Bedroom ขนาด 27.70 ตร.ม Type D: 1 Bedroom ขนาด 28.20 ตร.ม Type E: 2 Bedrooms ขนาด 44.50 ตร.ม Type F: 1 Bedroom ขนาด 42.40 ตร.ม จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนห้อง 159 ยูนิต ส่วนกลาง: The Excel Hideaway (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด N/A ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 35 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 600 บาท   สาธารณูปโภค Infinity Edge Pool Fitness Lounge Library Shuttle Bus Services to BTS   เพิ่มเติม: The Excel Hideaway (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 092-272-1730 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.youtube.com/watch?v=xap0t7c2i9c ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: The Signature by Urbano (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 4,900,000 บาท บาท/ตารางเมตร 150,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) จุดเด่น คอนโดใหม่ สูง 31 ชั้น บนถนนพหลโยธิน เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ปีที่สร้างเสร็จ ไตรมาสที่ 3 ปี 2559 ที่ตั้ง: The Signature by Urbano (PREVIEW) ลักษณะคอนโด High Rise เนื้อที่ทั้งหมด ประมาณ 2 ไร่ ที่ตั้ง ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร พิกัดโครงการ 13.793197,100.549251 ระบบขนส่งสาธารณะ BTS สะพานควาย   สถานที่สำคัญใกล้เคียง รถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานควาย โรงพยาบาลเปาโลฯ สะพานควาย บิ๊กซี สะพานควาย ตลาดนัดสวนจตุจักร   ลักษณะโครงการ: The Signature by Urbano (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี 1 Bedroom 2 Bedrooms 3 Bedrooms ขนาดห้องที่มี 1 Bedroom ขนาด 34 – 37 ตารางเมตร 2 Bedrooms ขนาด 48 – 55 ตารางเมตร 3 Bedrooms ขนาด 85 ตารางเมตร จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 31 ชั้น จำนวนห้อง 253 ยูนิต ส่วนกลาง: The Signature by Urbano (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด ประมาณ 70% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 65 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 600 บาท   สาธารณูปโภค ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 1:84 ยูนิต ลิฟท์บริการ 1 ตัว Lobby ส่วนกลาง สระว่ายน้ำ ห้องพักผ่อน Cubic Hub ฟิตเนส   เพิ่มเติม: The Signature by Urbano (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 1739, 02-279-8353 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.thesignaturebyurbano.com/ ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: IDEO วุฒากาศ (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 1,890,000 บาท บาท/ตารางเมตร 90,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) จุดเด่น ทำเลศักยภาพ ใกล้ BTS วุฒากาศ เพียง 110 เมตร ใกล้ห้างสรรพสินค้าชื่อดัง โรงเรียน และโรงพยาบาล พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการอย่างครบครัน ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2559 ที่ตั้ง: IDEO วุฒากาศ (PREVIEW) ลักษณะคอนโด High Rise เนื้อที่ทั้งหมด 4-0-19 ไร่ ที่ตั้ง ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กรุงเทพฯ พิกัดโครงการ 13.7149127,100.46733 ระบบขนส่งสาธารณะ BTS วุฒากาศ สถานที่สำคัญใกล้เคียง รถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศ เดอะมอลล์ท่าพระ ซีคอนบางแค ตลาดพลู   ลักษณะโครงการ: IDEO วุฒากาศ (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio 1 Bedroom 2 Bedroom ขนาดห้องที่มี Studio ขนาด 21.00 ตารางเมตร 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตารางเมตร 2 Bedroom ขนาด 45.00 ตารางเมตร จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 31 ชั้น จำนวนห้อง 979 ยูนิต ส่วนกลาง: IDEO วุฒากาศ (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด ประมาณ 35% ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 45 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท   สาธารณูปโภค สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องสมุด Social Club ห้องซาวน่า สวนหย่อมรอบสระน้ำ ห้อง Laundry ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว อัตราส่วนลิฟท์ 245:1 Service Lift 1 ตัว ที่จอดรถ 5 ชั้น ระบบ CCTV / Access Card   เพิ่มเติม: IDEO วุฒากาศ (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 02-316-2222 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.ananda.co.th/condo/ideo/wutthakat/ ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: The Paint Palette งามวงศ์วาน 18 (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 1,390,000 บาท บาท/ตารางเมตร 50,000 – 55,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท สินทรัพย์ ดิงโก้ จำกัด จุดเด่น คอนโดมิเนียมแบบ Low rise ในซอยงามวงศ์วาน 18 บนทำเลศักยภาพเพียง 500 ม. จากเดอะมอลล์งามวงศ์วาน พร้อมสรรพด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และใกล้กับทางด่วนพิเศษศรีรัช จุดด้อย โปรโมชั่น ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2558 ที่ตั้ง: The Paint Palette งามวงศ์วาน 18 (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 1-1-66.6 ไร่ ที่ตั้ง ซอยงามวงศ์วาน 18 (ซอยจุฬาเกษม) อ.เมือง จ.นนทบุรี พิกัดโครงการ 13.855586,100.538458 ระบบขนส่งสาธารณะ -   สถานที่สำคัญใกล้เคียง เดอะมอลล์งามวงศ์วาน เทสโก้ โลตัส โฮมโปร พันธุ์ทิพย์ เอสพลานาด แคราย โรงพยาบาลนนทเวช มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต ศูนย์ราชการแห่งใหม่   ลักษณะโครงการ: The Paint Palette งามวงศ์วาน 18 (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี 1 Bedroom 2 Bedroom ขนาดห้องที่มี 1 Bedroom ขนาด 29.30 – 38.70 ตารางเมตร 2 Bedroom ขนาด 44.80 ตารางเมตร จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนห้อง 196 ยูนิต ส่วนกลาง: The Paint Palette งามวงศ์วาน 18 (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด 59 คันรวมซ้อนคัน คิดเป็น 30 % ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 40 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท   สาธารณูปโภค Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือที่ชั้น 2 ห้องออกกำลังกาย สวนชั้น 5 ห้องสมุด ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนลิฟท์ 98:1 ระบบ CCTV / Access Card / Digital Door Lock   เพิ่มเติม: The Paint Palette งามวงศ์วาน 18 (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 02-580-0288, 086-825-2888 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.thepaintcondo.com/ ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: B CAMPUS ประชาชื่น (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 1,880,000 บาท บาท/ตารางเมตร 75,200 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท 39 Estate จำกัด จุดเด่น เติมเต็มชีวิตทุกรูปแบบ กับส่วนกลางกว่า 900 ตร.ม. ถนนประชาชื่น Prime Residence ของกรุงเทพฯ จากความมุ่งมั่นในการสร้างที่อยู่อาศัยที่แตกต่าง ครบครัน ร่วมสมัย ที่สะท้อนถึงความเรียบง่าย พร้อมด้วยพื้นที่พักผ่อนกว่า 900 ตร.ม. โดยมีพื้นที่เปิดโล่ง มุมพักผ่อนที่ผสมผสาน ความสวยงามที่มาพร้อมกับความเป็นส่วนตัว ควบคู่กับเทคโนโลยีสมัยใหม่ที่ก้าวล้ำสมัย เลือกสรรทุกๆรายละเอียดเพื่อตอบสนอง ทุกอย่างของความต้องการในชีวิตคุณ จุดด้อย – โปรโมชั่น - ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2558 ที่ตั้ง: B CAMPUS ประชาชื่น (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 1-2-11 ไร่ ที่ตั้ง ซอยสมบัติเทพ ถ.ประชาชื่น อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี พิกัดโครงการ 13.858461,100.544959 ระบบขนส่งสาธารณะ - สถานที่สำคัญใกล้เคียง เดอะ มอลล์ งามวงศ์วาน ประมาณ 300 ม. มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ โรงพยาบาลนนทเวช โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น ลักษณะโครงการ: B CAMPUS ประชาชื่น (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี 1 Bedroom 2 Bedrooms 3 Bedrooms ขนาดห้องที่มี 1 Bedroom ขนาด 27 – 34.5 ตารางเมตร 2 Bedrooms ขนาด 40 – 47.2 ตารางเมตร 3 Bedrooms ขนาด 68 – 69 ตารางเมตร จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนห้อง 206 ยูนิต ส่วนกลาง: B CAMPUS ประชาชื่น (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด 40% รวมจอดซ้อนคัน ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 40 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท สาธารณูปโภค Lobby & Lounge ที่ชั้น 2 สระว่ายน้ำระบบเกลือที่ชั้น 2 ห้องออกกำลังกาย สวนบนดาดฟ้า และรอบอาคาร Sky Terrace ที่ชั้นดาดฟ้า ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนลิฟท์ 103:1 ระบบ CCTV / Access Card / ดูผ่านมือถือ Shuttle Service บริการรถรับส่งลูกบ้าน   เพิ่มเติม: B CAMPUS ประชาชื่น (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 087-414-5050 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.bcampuscondo.com/ ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: HAVEN LUXE พหลโยธิน (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 2,400,000 บาท บาท/ตารางเมตร ประมาณ 90,000 บาท เจ้าของโครงการ Reve Estate Public Company Limited. จุดเด่น คอนโด ฮ่าเว่น ลุกซ์ ครั้งแรกของการนำสถาปัตยกรรมคลาสสิกไสตล์อิตาลี มาผสมผสาน กับศิลปะสมัยใหม่ ได้อย่างลงตัว ผ่านรูปทรงที่ไม่เหมือนใคร ใน สไตล์ Modern เดินทางสะดวก ใกล้ BTS สะพานควาย ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2557 ที่ตั้ง: HAVEN LUXE พหลโยธิน (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 0-3-68 ไร่ ที่ตั้ง ซอยอินทามระ 4 ถนนสุทธิสารวินิจฉัย แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ 10400 พิกัดโครงการ 13.788183,100.553072 ระบบขนส่งสาธารณะ BTS สะพานควาย   สถานที่สำคัญใกล้เคียง รถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานควาย บิ๊กซี สะพานควาย โรงพยาบาลเปาโลฯ สะพานควาย ตลาดนัดสวนจตุจักร   ลักษณะโครงการ: HAVEN LUXE พหลโยธิน (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี 1 Bedroom ขนาดห้องที่มี 1 Bedroom ขนาด 34.5 – 51 ตร.ม. จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนห้อง 133 ยูนิต ส่วนกลาง: HAVEN LUXE พหลโยธิน (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด 70% รวมจอดซ้อนคัน ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 40 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท   สาธารณูปโภค สระว่ายน้ำ ชั้น G ห้องออกกำลังกาย ชั้น G สวนบนดาดฟ้าและรอบโครงการ ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ต่อหนึ่งอาคาร อัตราส่วนลิฟท์ 76:1 สวนแนวดิ่ง (Vertical Garden) Shuttle Service ระบบ CCTV / Access Card   เพิ่มเติม: HAVEN LUXE พหลโยธิน (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 090-553-3133, 02-616-6855 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.havenluxe.com/ ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: The Tree Interchange (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 2,200,000 บาท บาท/ตารางเมตร 100,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) จุดเด่น คอนโดหรู บนทำเลศักยภาพ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ติดรถไฟฟ้า MRT 2 สาย จุดด้อย โปรโมชั่น ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2558 ที่ตั้ง: The Tree Interchange (PREVIEW) ลักษณะคอนโด High Rise เนื้อที่ทั้งหมด ตึก A 7-1-97 ไร่ ตึก B 4-1-98 ไร่ ที่ตั้ง ถนนประชาราษฎ์ สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ พิกัดโครงการ 13.805169,100.524665 ระบบขนส่งสาธารณะ MRT (ส่วนต่อขยาย) สถานีบางโพ, สถานีเตาปูน ลักษณะโครงการ: The Tree Interchange (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Cooper Studio 1 Bedroom 2 Bedroom 2 Bedroom Corner ขนาดห้องที่มี Cooper ขนาด 22 ตร.ม. Studio ขนาด 29.50 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 63 ตร.ม. 2 Bedroom Corner ขนาด 58 ตร.ม. จำนวนตึก 2 อาคาร จำนวนชั้น อาคาร A 40 ชั้น และ อาคาร B 39 ชั้น จำนวนห้อง อาคาร A 1,085 ยูนิต อาคาร B 639 ยูนิต ส่วนกลาง: The Tree Interchange (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด ที่จอดรถอาคาร A 50% และอาคาร B 60% ในช่องจอด ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 32 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท สาธารณูปโภค Sky Lounge ชั้นดาดฟ้า ทั้ง 2 ตึก ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ระบบเกลือ ตึกละสระ ลิฟท์โดยสารตึก A 6 ตัว B 5 ตัว, Service Lift 1 ตัว สวนขนาดใหญ่ที่ชั้นล่าง Lobby ห้องอเนกประสงค์ ระบบ CCTV / Access Card   เพิ่มเติม: The Tree Interchange (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.thetreecondo.com/interchange ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: L LOFT รัชดา 19 (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 1,900,000 บาท บาท/ตารางเมตร 73,100 บาท เจ้าของโครงการ Lert Development Co., Ltd. จุดเด่น ทำเลใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน สถานีรัชดาภิเษก เพียง 200 เมตร สังคมที่มีความเป็นส่วนตัวสุงกับ จำนวนยูนิตเพียง 70 ยูนิต จำนวนยูนิต ต่อชั้นเพียงประมาณ 9 ยูนิตต่อลิฟท์ 2 ตัว การจัดทางเดินเข้าห้องแบบ open well เพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติด้วยหลังคา skylight รูปแบบห้องที่มีให้คุณได้เลือกได้เหมาะกับความเป็น “คุณ” ที่สุด ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. รูปแบบทาง สถาปัตยกรรมแบบ Contemporary Style ที่โดดเด่น ทันสมัย ผลตอบแทนที่คุ้มค่าแก่การลงทุนในวันนี้ และมูลค่าที่ทวีค่าขึ้นทุกวัน ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2557 ที่ตั้ง: L LOFT รัชดา 19 (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 0-2-73 ไร่ ที่ตั้ง ถนนรัชดาภิเษก ซอย 19 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ พิกัดโครงการ 13.800598,100.57381 ระบบขนส่งสาธารณะ MRT รัชดาภิเษก   สถานที่สำคัญใกล้เคียง รถไฟฟ้า MRT สถานีรัชดาภิเษก เซ็นทรัล พระราม 9 เอสพลานาด ฟอร์จูน ทาวเวอร์   ลักษณะโครงการ: L LOFT รัชดา 19 (PREVIEW) ประเภทห้องที่มี Studio 1 Bedroom 1 Bath 1 Bedroom 1 Bath (Duplex) 1 Bedroom 2 Baths (Duplex) 2 Bedsroom 1 Bath ขนาดห้องที่มี Studio ขนาด 26 – 31 ตร.ม. 1 Bedroom 1 Bath ขนาด 27 – 37 ตร.ม. 1 Bedroom 1 Bath (Duplex) ขนาด 41 – 42 ตร.ม. 1 Bedroom 2 Baths (Duplex) ขนาด 53 ตร.ม. 2 Bedroom 1 Bath ขนาด 35 – 40 ตร.ม. จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 8 ชั้น จำนวนห้อง 70 ยูนิต ส่วนกลาง: L LOFT รัชดา 19 (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด ประมาณ 50% (34 คันรวมจอดซ้อนคัน) ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) N/A ค่ากองทุน(/ตร.ม) N/A   สาธารณูปโภค Lobby Lounge Swimming pool Garden Pool deck Fitness Security access card 2 passenger lifts CCTV   เพิ่มเติม: L LOFT รัชดา 19 (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 090-917-6900 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม http://www.lloft19.com ข้อมูล ณ วันที่

โครงการ: The Privacy เรวดี (PREVIEW)   ราคา เริ่มต้น 1,290,000 บาท บาท/ตารางเมตร 46,000 บาท เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) จุดเด่น ให้คุณได้พักผ่อน อย่างส่วนตัวในทุกช่วงเวลา ในทุกย่างก้าวเหมือนได้อยู่ “บ้าน” กับทำเลกลางใจเมือง ที่ที่ให้คุณได้มีชีวิตสมบูรณ์แบบทั้งความสุขส่วนตัว พร้อมตอบรับไลฟ์สไตล์ชีวิตอันทันสมัย จุดด้อย โปรโมชั่น ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2557 ที่ตั้ง: The Privacy เรวดี (PREVIEW) ลักษณะคอนโด Low Rise เนื้อที่ทั้งหมด 3-1-2.68 ไร่ ที่ตั้ง ซอยเรวดี 16 ต.ตลาดขวัญ อ.เมือง จ.นนทบุรี พิกัดโครงการ 13.853614, 100.512398 ระบบขนส่งสาธารณะ BTS (ส่วนต่อขยาย) สถานีกระทรวงสาธารณสุข   สถานที่สำคัญใกล้เคียง กระทรวงวาธารณสุข บิ๊กซี ติวานนท์ เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ เอสพลานาดรัตนาธิเบศร์ ลักษณะโครงการ: The Privacy เรวดี (PREVIEW)   ประเภทห้องที่มี 1 Bedroom 2 Bedrooms ขนาดห้องที่มี 1 Bedroom ขนาด 28 – 33 ตารางเมตร 2 Bedrooms ขนาด 50 ตารางเมตร จำนวนตึก 4 อาคาร จำนวนชั้น 7 ชั้น จำนวนห้อง 312 ยูนิต ส่วนกลาง: The Privacy เรวดี (PREVIEW) ที่จอดรถทั้งหมด ระมาณ 37% ไม่รวมจอดซ้อนคัน (รวมแล้วเกิน 40%) ค่าบำรุงส่วนกลาง(/ตร.ม) 39 บาท ค่ากองทุน(/ตร.ม) 500 บาท สาธารณูปโภค Approach Garden : ความสุขใกล้ธรรมชาติกับสวนหย่อมต้อนรับหน้าบ้าน Privacy Library : ผ่อนคลายกับเรื่องราวดีๆ ในทุกหน้ากระดาษ ในมุมความสุขส่วนตัว Living Pavillion : ห้องรับรองอารมณ์สบาย กับวิวสระว่ายน้ำสีฟ้าเย็นตา พร้อมสวนเขียวขจีเย็นใจ Fitness Loft : ฟิตเนสหลังคาสูงโปร่งโล่งสบาย สุขภาพแข็งแรงทั้งใจและกาย Backyard : ชิลๆกับปาร์ตี้ได้ทุกช่วงเวลา พร้อมรอยยิ้มและเสียงหัวเราะ Pool : สุขสดชื่อกับสระว่ายน้ำ ท่ามกลางความร่มรื่นของพรรณไม้   เพิ่มเติม: The Privacy เรวดี (PREVIEW) สอบถามเพิ่มเติม 1739 ดูรายละเอียดเพิ่มเติม www.theprivacycondo.com ข้อมูล ณ วันที่