News Lalin Avenue 3 Projects 1

“ลลิล” รวมบ้าน 3 โปรเจ็กต์ 1,300 ล้าน บุกพระราม 2 เตรียมรับทำเลทองในอนาคต

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ แนะจับตาพื้นที่ ‘พระราม 2’ หลังภาครัฐดันสู่ศูนย์กลางชุมชนชานเมือง เพื่อสร้างความสมดุลระหว่างแหล่งงานและที่อยู่อาศัยในเขตชานเมือง ล่าสุดพัฒนาโปรเจค ‘ลลิล อเวนิว’ รวมบ้าน 3 โครงการมูลค่ากว่า 1,300 ลบ. พร้อมรับกำลังซื้อเพิ่มในอนาคต

 

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ LALIN เปิดเผยว่า ย่านพระราม 2 หนึ่งในทำเลอยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมจากผู้บริโภคมาอย่างยาวนาน เนื่องจากเป็นทำเลที่มีความพร้อมสมบูรณ์ทั้งด้านการเดินทาง และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่มีอย่างครบครัน ประกอบกับเป็นทำเลที่มีที่อยู่อาศัยให้เลือกมากมายหลายระดับราคา พระราม 2 จึงเป็นทำเลอยู่อาศัยใกล้ๆ เมืองที่เป็นตัวเลือกลำดับต้นๆ ของผู้ที่ต้องการหาซื้อที่อยู่อาศัย

News Lalin Avenue 3 Projects 5

ลลิล เชื่อมั่นศักยภาพทำเลพระราม 2

ถนนพระราม 2 ถือเป็นทำเลที่สามารถเดินทางเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจของเมือง ไม่ว่าจะเป็น สีลม สาทร สุขุมวิท เพลินจิต ชิดลม พระราม 9 ได้อย่างสะดวกรวดเร็วด้วย ด้วยทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช และในอนาคตจะมีทางยกระดับพระราม 3 บางขุนเทียน-มหาชัย เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทางเข้าและออกเมือง นอกจากนี้ยังมีถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และวงแหวนอุตสาหกรรมที่สามารถใช้เป็น bypass ไปยังพื้นที่ส่วนต่างๆ ของกรุงเทพฯ ปริมณฑล และยังเชื่อมโยงกับถนนสายรอง อย่างเช่น ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล ถนนเอกชัย-บางบอน ถนนพุทธบูชา และถนนท่าข้าม  เป็นต้น ทำให้การเดินทางคล่องตัวยิ่งขึ้น

 

​ปัจจุบัน แม้ว่าถนนพระราม 2 จะไม่มีรถไฟฟ้าเข้ามาในพื้นที่โดยตรง แต่ก็ยังเป็นพื้นที่ให้บริการของรถไฟฟ้าด้วยกันหลายเส้นทาง เช่น รถไฟฟ้าสายสีม่วงด้านใต้ เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ที่อยู่ระหว่างการเสนอให้คณะรัฐมนตรีอนุมัติการก่อสร้าง รถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงหัวลำโพง-บางบอน-มหาชัย ของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายที่จะเกิดขึ้นในอนาคต รวมถึงรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแค และสายสีเขียวอ่อน สนามกีฬาแห่งชาติ-บางหว้า

News Lalin Avenue 3 Projects 4

หนึ่งในทำเลที่ถูกผลักดันจากภาครัฐ

ขณะเดียวกัน ผังเมืองกรุงเทพมหานคร ที่กำลังกำลังปรับปรุงอยู่ในขณะนี้ ส่งผลให้ทำเลพระราม 2 ได้ถูกกำหนดบทบาทของศูนย์ให้เป็นชุมชนชานเมือง (Sub Center) เพื่อสร้างความสมดุลระหว่างแหล่งงานและที่อยู่อาศัย (Job-Housing Balance) ในเขตชานเมือง โดยจะส่งเสริมให้มีการค้าและการบริการ รวมถึงอาคารสำนักงาน กระจายตัวอยู่ในเขตชั้นกลางและเขตชั้นนอกของกรุงเทพมหานคร ประชาชนบางส่วนสามารถที่จะใช้บริการโดยไม่ต้องเข้ามาในเขตชั้นใน จะทำให้ในพื้นที่พระราม 2 และบริเวณใกล้เคียง  มีศักยภาพในการพัฒนาได้มากยิ่งขึ้น

 

นอกจากนี้ พระราม 2 ถือเป็นพื้นที่พาณิชยกรรมทางฝั่งใต้ของกรุงเทพฯ เชื่อมต่อไปถึง สมุทรสาคร และสมุทรสงคราม ตามแนวถนนพระราม 2  ซึ่งมีทั้งโรงงานอุตสาหกรรม ร้านค้าปลีก และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อยู่มากมาย มีการขยายตัวของเมืองจากด้านในสู่ด้านนอกอย่างต่อเนื่อง เนื่องมาจากการขยายตัวของแหล่งงาน จำนวนประชากรในพื้นที่ รวมถึงการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่มีอยู่หลายระดับราคารองรับประชากรได้ในทุกๆ กลุ่ม

News Lalin Avenue 3 Projects 2

ลลิล อเวนิว 3 โครงการคุณภาพ

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กล่าวว่า บริษัทได้วางแผนรองรับกำลังซื้อที่คาดว่าจะเติบโตเพิ่มขึ้น จากศักยภาพของทำเลพระราม 2 จึงได้กำหนดนโยบายในการรวม 3 โครงการบ้านเดี่ยว 3 สไตล์ เนื้อที่ 50 – 100 ตารางวา เสนอขายในราคาที่คุ้มค่าตั้งแต่  4.2-10 ล้านบาท และพัฒนาแบบบ้านรุ่นใหม่ เพื่อเตรียมพร้อมรองรับกำลังซื้อภายใต้โปรเจค ‘ลลิล อเวนิว (Lalin Avenue)’ ซึ่งประกอบด้วย บ้านบุรีรมย์ พระราม 2 – เอกชัย เนื้อที่ 80 ยูนิต, บ้านลลิล อินเดอะพาร์ค พระราม 2 – เอกชัย เนื้อที่ 40 ยูนิต และลลิล กรีนวิลล์ พระราม 2 – เอกชัย เนื้อที่ 110 ยูนิต รวมทั้งหมด 230 ยูนิต บนเนื้อที่กว่า 48 ไร่ มูลค่ารวมกว่า 1,300 ล้านบาท

 

“ปัจจุบัน ถนนพระราม 2 มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นมากมาย ตั้งแต่ต้นถนนไปจนเลยเขตกรุงเทพฯ เข้าสู่จังหวัดสมุทรสาคร โดยเฉพาะในย่านสำคัญๆ อย่างเช่น ท่าข้าม แสมดำ พันท้ายนรสิงห์ บางบอน เอกชัย ถือเป็นแหล่งรวมโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ที่มีให้เลือกมากมายหลายรูปแบบ โดยส่วนใหญ่ถ้าเป็นบ้านเดี่ยวราคาจะเริ่มตั้งแต่ 4-5 ล้านบาทขึ้นไปจนถึงบ้านหรู ส่วนทาวน์เฮาส์ระดับราคาจะอยู่ที่ 2-3 ล้านบาท ขณะที่คอนโดมิเนียมเริ่มมีการพัฒนามากขึ้นในช่วงต้นถนนพระราม 2 ไม่เกินวงแหวนกาญจนาภิเษก นอกจากนี้ ยังมี ศูนย์การค้าขนาดใหญ่  สถานพยาบาลชั้นนำ และสถานศึกษาที่มีชื่อเสียง”

News Lalin Avenue 3 Projects 3

“การพัฒนาโปรเจค ‘ลลิล อเวนิว’ ที่เกิดขึ้นในครั้งนี้ จะสร้างทางเลือกใหม่ในรูปแบบที่แตกต่างเพื่อตอบโจทย์ลูกค้าได้หลากหลายยิ่งขึ้น ซึ่งเป็นการรวมตัวเพื่อสร้างความแข็งแกร่ง ตลอดจนสามารถสร้างการรับรู้เกี่ยวกับโครงการของบริษัทฯ ในย่านพระราม 2 ได้เต็มที่ยิ่งขึ้นเช่นกัน”

โดยการเปิดตัวโปรเจค “ลลิล อเวนิว” ในครั้งนี้ บริษัทจัดโปรโมชั่นพิเศษ จองเพียง 20,000 บาท ฟรีโอนฯ, ฟรีมิเตอร์น้ำไฟ, ฟรีค่าส่วนกลาง, จัดสวน พร้อมรับส่วนลดสูงถึง 250,000 แสนบาท, ผ่อนล้านละ 800 บาท, Give Voucher สูงสุด 300,000 บาท และหากลงทะเบียนออนไลน์ จะได้รับส่วนลดเพิ่มอีก 20,000 -100,000 บาท เมื่อจองบ้านในโซนพระราม 2 ทั้ง 3 โครงการคุณภาพ ภายใต้เงื่อนไขที่บริษัทกำหนด

 

​รายละเอียดเพิ่มเติมที่เว็บไซต์ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้

อ่านข่าวจากลลิลเพิ่มเติมได้ที่ Reviewyourliving 

 

We Recommend
รวมอีเว้นท์สัปดาห์ที่ 2 เดือนธันวาคม 2562

รวมอีเว้นท์สัปดาห์ที่ 2 เดือนธันวาคม 2562

เสาร์-อาทิตย์ นี้มีอีเว้นท์มาฝากกันเช่นเคยค่ะ โดยเฉพาะอีเว้นท์สำหรับคนรักดนตรีและหนังสือ มีงานดีๆ ให้เลือกไปเดินเพียบ ทั้งใจกลางเมืองไปจนถึงนอกเมือง วางแผนการเดินทางกันดีๆ นะคะ จะได้ไม่พลาดงานโปรด    Thailand Street Wonder เนรมิตถนนสีลมให้กลายเป็นถนนคนเดิน ตามคอนเซ็ปสนุก สุข สบาย สไตล์ถนนคนเพลิน เดิน ชิลล์ จัดเต็มด้วยกิจกรรม 5 โซน ได้แก่ - ถนนเด็กศิลป์ (Art & Craft Street) - ถนนชวนชิมอิ่มอร่อย (Food Street) - ถนนชวนซื้อของดีของไทย (OTOP Thai Street) - ถนนเด็กเล่น (Young Steet) - ถนนคนวัยเก๋า (Young At Heart Street)   วัน เวลา : 15, 22, 29 ธันวาคม 2562 เวลา 12.00-24.00 น. สถานที่ : ถนนสีลม Coca-Cola presents Siam Music Fest 2019 งานดนตรีสุดยิ่งใหญ่ใจกลางเมือง ยกมาถึง 6 เวทีคอนเสิร์ต กระจายอยู่ทั่วสยามแสควร์ พร้อมทัพศิลปินกว่า 80 วง มาร่วมสร้างสีสันให้อัดแน่นเต็มพื้นที่สยามสแควร์ ฟังเพลงกันได้แบบจุใจ และอิ่มอร่อยไปกับโซนอาหารในงานได้ตลอดทั้งวัน งานนี้ฟรี! ตลอดทั้ง 2 วัน   วัน เวลา : 14-15 ธันวาคม 2562 สถานที่ : สยามแสควร์ Bonjour France 2019 ตลาดคริสต์มาสจากแบรนด์ดังสัญชาติฝรั่งเศส กว่า 60 แบรนด์แห่งเดียวในไทยใจกลางกรุง ทั้ง 3 โซนด้วยกัน ได้แก่ Fashion hall (1st FL.), Lifestyle hall (2nd FL.) และลาน Parc Paragon พร้อมร่วมสนุกกับกิจกรรม Lucky Draw รวมของรางวัลมูลค่ากว่า 300,000 บาท!   วัน เวลา : 12-15 ธันวาคม 2562 สถานที่ : สยามพารากอน Music at the Museum 2019  ต้อนรับปีใหม่ ในเทศกาล “Music at the Museum 2019” งานดนตรีในสวน รายล้อมด้วยแสงสี และนิทรรศการสุดยิ่งใหญ่ มอบความสุขส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ ผ่านนิทรรศการทั้ง 7 โซน ที่น่าตื่นตาตื่นใจ ซึ่งเปิดให้เข้าชมยามค่ำคืนเฉพาะช่วงเวลางานเท่านั้น สุดยอดความอลังการในเมืองแห่งสีสัน Neon City พร้อมเพลิดเพลินกับบรรยากาศดนตรีในสวนจากศิลปินชื่อดัง เต็มอิ่มกับอาหารคาวหวานทานอร่อยจากคาราวาน Food Trucks และร้านค้าชุมชน   วัน เวลา : 12-14 ธันวาคม 2562 เวลา 16.00-22.00 น. สถานที่ : ศูนย์การเรียนรู้ กฟผ. สำนักงานกลาง เชิงสะพานพระราม 7 นนทบุรี   Jim Thompson Grand Sale 2019 จิม ทอมป์สัน พาเหรดสินค้าลดราคามากกว่า 90% กับงานเซลล์ครั้งยิ่งใหญ่ที่สุดของปี! ช้อปของขวัญให้ตัวคุณเองและคนที่คุณรักด้วยสินค้าหลากหลายจากจิม ทอมป์สัน รวมถึงผลิตภัณฑ์คัดสรรพิเศษจากจิม ทอมป์สัน ฟาร์ม และอีกมากมาย   วัน เวลา : 13-15 ธันวาคม 2562 เวลา 10.00-17.00 น. สถานที่ : ฮอลล์ 106 ไบเทค บางนา OTOP CITY 2019 สุดยอดเทศกาลช้อปแห่งปี OTOP City 2019 ภายใต้แนวคิด “เทศกาลของขวัญปีใหม่ ของฝากถูกใจ ผลิตภัณฑ์ทั่วไทยรวมไว้ใน OTOP City 2019” ร่วมฉลองปีใหม่ กระตุ้นเศรษฐกิจไทย พบกับคาราวานของขวัญและสินค้า OTOP กว่า 2 หมื่นรายการ จาก 77 จังหวัด นอกจากนี้ยังมีกิจกรรมพิเศษอื่นๆ มากมาย อาทิ ซนหมู่บ้านท่องเที่ยว OTOP, โซนตัดเย็บเสื้อผ้า ให้บริการตัดเย็บเสื้อผ้าสำเร็จรูปในงาน, การแสดงศิลปะพื้นบ้าน, มินิคอนเสิร์ตจากศิลปินชื่อดัง กิจกรรมจับรางวัลชิงโชค ลุ้นรับรางวัลสร้อยคอทองคำ ฯลฯ   วัน เวลา : 15-23 ธันวาคม 2562 เวลา 10.00-21.00 น. สถานที่ : อาคารชาเลนเจอร์ 1-3 อิมแพค เมืองทองธานี นิทานในสวน ปีที่ 15 “มหัศจรรย์หนังสือนิทานทะลุมิติ” เนรมิตสวนสาธารณะสีเขียวใจกลางกรุงให้กลายเป็นโรงละครนิทานสุดแฟนตาซี ร่วมปลุกเหล่าตัวละครในจินตนาการให้ออกมาโลดแล่น พร้อมพาน้อง ๆ เรียนรู้เรื่องราวของหนังสือนิทานผ่านกิจกรรมสุดสนุกในหลากหลายมิติ ครั้งที่ 1 วันที่ 14 ธันวาคม 2562 เวลา 16.00–18.00 น. ณ สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) พบกับ คุณนุ่น Afternoonz ณัชชานันท์ พีระณรงค์ ครั้งที่ 2 วันที่ 21 ธันวาคม 2562 เวลา 16.00–18.00 น. ณ สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) พบกับ น้าเมฆ ธนะชัย สุนทรเวช ครั้งที่ 3 วันที่ 11 มกราคม 2563 เวลา 16.00–18.00 น. ณ สวนหลวง ร.9 พบกับ พระมหาสมปอง ตาลปุตฺโต ครั้งที่ 4 วันที่ 18 มกราคม 2563 เวลา 16.00–18.00 น. ณ สวนหลวง ร.9 พบกับ ครูชีวัน วิสาสะ และน้านิต ผึ้งน้อย   วัน เวลา : 14 ธันวาคม 2562-18 มกราคม 2563 เวลา 16.00-18.00 น. สถานที่ : สวนรถไฟ, สวนหลวง ร.9 นายอินทร์สนามอ่านเล่น ครั้งที่ 4 ต้อนรับโค้งสุดท้ายช้อปช่วยชาติ ร่วมเปิดประสบการณ์ความสุขกับหนังสือเล่มโปรดส่งท้ายปีในราคาพิเศษ ลดสูงสุด 70% พร้อมเปิดสนามอ่านสนุก ไปกับอาหารอร่อย ดนตรีเพลินๆ พบนักเขียน ดาราชื่อดัง และกิจกรรมแสนสนุกจุใจไปกับหนังสือกว่าล้านเล่ม จากกว่า 200 สำนักพิมพ์ และพิเศษกว่าทุกครั้ง เพราะปีนี้ “บุ๊คบุฟเฟ่ต์” ยิ่งใหญ่ อลังกาลกว่าเดิม ด้วยหนังสือมากขึ้น หลากหลายสำนักพิมพ์มากขึ้น ยิ่งใหญ่มากขึ้น แต่ยังหยิบได้ไม่อั้น  ในราคาเดิม เพียง 199 บาท ขอรับใบกำกับภาษีเต็มรูปแบบเพื่อนำไปใช้ในการลดหย่อนภาษีได้สูงสุดถึง 15,000 บาท   วัน เวลา : 11-15 ธันวาคม 2562 เวลา 10.00-22.00 น. สถานที่ : แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน   ซีเอ็ดเปิดคลังลดกระหน่ำ ครั้งที่ 5 ซีเอ็ดเปิดบ้านครั้งที่ 5 พบกับสำนักพิมพ์ ซีเอ็ด นายอินทร์ นานมีบุ๊คส์ ไอดีซี อีคิวพลัส เนชั่น สถาพร ห้องเรียน โซฟา แจ่มใส พาสเอ็ดดูเคชั่น แสงแดด D–Plus Booktime เคล็ดไทย Pincall Toy MIS และอีกมากมาย มีโปรโมชั่นมากมาย อาทิ ลดกระหน่ำสูงสุด 90% ทั้งหนังสือไทย และต่างประเทศ หนังสือราคา ONE PRICE เริ่มต้นที่ 10 บาท สินค้า Gift Shop ลด 70% หนังสือ Shock Sale 7 เล่ม 59 บาท ฯลฯ   วัน เวลา : 13-22 ธันวาคม 2562 เวลา 9.00-20.00 น. พิเศษ ศุกร์–เสาร์ ปิด 21.00 น. สถานที่ : คลังซีเอ็ด ถ.เทพรัตน (บางนา-ตราด) กม.21 (ฝั่งขาออก)    

บ้านเดี่ยว ลำลูกกา

บ้านเดี่ยว ลำลูกกา "เสนา วิลล์ ลำลูกกา คลอง 6" ฟรี โซล่าเซลล์ พลังงานแสงอาทิตย์

บ้านเดี่ยวจาก Sena ตามแนวคิด "ความสุขครบทุกองศา ด้วยบ้านพลังงานโซลาร์" ใช้วัสดุคุณภาพเทียบเท่าบ้านระดับราคาหลักสิบล้านบาท อาทิ ใช้พื้นไม้ปาร์เก้ทั้งหลัง บ้านก่อด้วยอิฐแดงทั้งหลัง ติดตั้งโซลาร์ให้ทุกหลัง เพื่อประหยัดพลังงานและประหยัดค่าไฟได้ในระยะยาว ส่วนกลางออกแบบมารองรับได้ทั้ง 3 Generation ทั้งสวนสีเขียว Club House สระว่ายน้ำ และฟิตเนส และยังติดตั้งโซลาร์สำหรับส่วนกลาง ทำให้ค่าส่วนกลางลดลงกว่าปกติ อุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัย 4 ชั้น พร้อมปุ่มฉุกเฉิน SOS ตลอด 24 ชม.   ชื่อโครงการ Sena Ville Lamlukka Klong 6 (เสนา วิลล์ ลำลูกกา คลอง 6) เจ้าของโครงการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ที่ตั้งโครงการ ซ.บึงคำพรอย ต.บึงคำพรอย อ.ลำลูกกา ปทุมธานี พื้นที่โครงการ 32-0-85 ไร่ ลักษณะโครงการ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น  จำนวนหลัง 202 ยูนิต ขนาดที่ดิน 36 ตร.วา  พื้นที่ใช้สอย 138 - 190 ตร.ม. แบบบ้าน  Type A บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. Type B บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. Type C บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.   OZONE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม.   ORIGIN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม.   ORIANA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม.   สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง Club House, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวน, โซลาร์, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม., CCTV ปีที่สร้างเสร็จ 2563 ราคาเริ่มต้น 4-6 ล้านบาท จุดเด่นโครงการ บ้านก่อด้วยอิฐแดงทั้งหลัง พื้นไม้ปาร์เก้ จุดขึ้น-ลงทางด่วน ถ.กาญจนาภิเษก, ทางด่วนฉลองรัช  สถานที่ใกล้เคียง บิ๊กซี ลำลูกกา-คลอง 5, โฮมโปร ลำลูกกา-คลอง 5, โลตัส, โรงพยาบาลสินแพทย์ ลำลูกกา, โรงเรียนไตรพัฒน์ เสนา วิลล์ ลำลูกกา คลอง 6 Type A Type B Type C OZONE ORIGIN ORIANA   ข้อมูลโครงการเพิ่มเติม เสนา วิลล์ ลำลูกกา คลอง 6

หนาวแล้วได้เวลาตรวจเช็คบ้าน 5 จุดสำคัญ

หนาวแล้วได้เวลาตรวจเช็คบ้าน 5 จุดสำคัญ

ตอนนี้ คนไทยได้สัมผัสอากาศหนาวกันทั่วหน้า ไม่เว้นแต่กรุงเทพฯ โดยเฉพาะในช่วงเช้าๆ ได้สัมผัสกับบรรยากาศของฤดูหนาว แต่ก็ไม่รู้ว่าบรรยากาศแบบนี้จะอยู่คู่คนกรุงเทพฯ ได้นานกี่วัน ได้แต่ลุ้นให้อากาศหนาวไปนานๆ เพื่อให้สมกับได้ขึ้นชื่อว่าเป็นฤดูหนาวกับเขาบ้าง   จะว่าไปข้อดีของฤดูหนาวนอกจากทำให้เราได้สัมผัสกับอากาศเย็นสบายๆ แล้ว ในช่วงเวลานี้ถือว่าเป็นช่วงที่เหมาะกับการตรวจสอบ และปรับปรุงซ่อมแซมบ้านที่ชำรุด หรือจะต่อเติมบ้านมากที่สุด โดยเฉพาะการทาสีบ้านใหม่เพราะความชื้นในอากาศน้อยกว่าช่วงอื่นๆ ทำให้สีแห้งเร็ว   ไม่เพียงแต่เรื่องของการซ่อมแซม หรือต่อเติมบ้านแล้ว สิ่งสำคัญที่เจ้าของบ้านควรทำ คือ การตรวจสอบรายละเอียดเล็กๆ แต่สำคัญ เช่น การตรวจสอบมิเตอร์ไฟ ว่ามีกระแสไฟรั่วหรือไม่ ตรวจสอบท่อประปาว่ามีท่อรั่วต้องรีบซ่อมแซมหรือไม่ ยิ่งเป็นช่วงส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ ก็เป็นจังหวะที่เหมาะเพื่อเอาฤกษ์งามยามดี กับการเริ่มต้นอะไรใหม่ๆ แต่ถ้าหากจัดการเองไม่ได้ ควรหาช่างหรือผู้เชี่ยวชาญ เพื่อเร่งดำเนินการให้การอยู่อาศัยเป็นได้อย่างราบรื่น เป็นการต้อนรับกับศักราชใหม่ที่กำลังจะมาถึง   วันนี้ ทางยิปซัมตราช้าง มาแนะนำวิธีการตรวจเช็คบ้าน ในช่วงฤดูหนาว ว่าควรจะตรวจสอบอะไรตรงไหนบ้าง ซึ่งจุดสำคัญที่เจ้าของบ้านควรตรวจสอบเบื้องต้นนั้น ก็มีอยู่ด้วยกัน 5 จุดสำคัญ  ดังนี้ 1.เช็คหลังคา แก้ปัญหารั่วซึม บ้านใครที่มีปัญหาเรื่องน้ำรั่ว น้ำซึม ในช่วงฤดูฝนที่ผ่านมา หน้าหนาวนี้เป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมที่สุดแล้ว ในการซ่อมแซมหรือแก้ไขปัญหาน้ำรั่ว น้ำซึมต่างๆ ซึ่งเกิดขึ้นในช่วงฤดูฝนที่ผ่านมา เพราะสามารถทำการซ่อมแซมได้ตลอดเวลา ไม่ต้องกังวลว่าจะเกิดปัญหาฝนตกขณะซ่อมแซม 2.สภาพสีภายในบ้าน ฤดูฝนที่ผ่าน นอกจากปัญหาน้ำรั่ว น้ำซึม บริเวณหลังคาแล้ว อีกปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นมากับบ้านได้ คือ ความเสียหายของผนังบ้าน จากสีลอก สีไม่สม่ำเสมอ โป่งพอง ลอกล่อนในจุดต่างๆ  ฤดูหนาวนี้ก็ถือเป็นช่วงที่เหมาะมากในการซ่อมแซมและทาสีใหม่ทั้งสีผนัง และสีฝ้าเพดานภายในบ้าน เพราะความชื่นในอากาศต่ำ สีแห้งเร็ว ไม่ต้องกังวลใจต่อสภาพอากาศชื้นเหมือนหน้าฝนที่ผ่านมา 3.ต้นไม้ หรือสนามหญ้า แม้ว่าฤดูหนาวอากาศจะเย็น แต่ความชื้นต่ำ แถมช่วงเวลากลางวัน แสงแดดจากดวงอาทิตย์ก็แรง และอากาศแล้งชื้น มีโอกาสทำให้ต้นไม้เหี่ยวเฉาได้ง่าย แถมต้นไม้ ใบไม้ที่แห้ง สามารถเป็นเชื้อเพลิงชั้นดี อาจก่อให้เกิดเหตุเพลิงไหม้ได้เช่นกัน เจ้าของบ้าน จึงควรหมั่นดูแลรดน้ำ พรวนดิน ใส่ปุ๋ย และตัดกิ่งไม้ที่แห้งทิ้ง เพราะหากถูกลมพัดหักโค่นอาจทำให้เกิดความเสียหายกับหลังคา ตัวบ้าน สิ่งของ หรือเป็นอันตรายกับคนที่อยู่ภายในบ้านได้ 4.สภาพเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้าน และถังดับเพลิง อย่างที่รู้ว่าฤดูหนาว อากาศจะแห้ง เพราะความชื้นต่ำ ทำให้เป็นฤดูที่มีโอกาสเกิดอัคคีภัยได้ง่าย ไม่ต่างจากฤดูร้อน เจ้าของบ้านจึงควรทำการตรวจสอบ ว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้าน อุปกรณ์ต่างๆ และถังดับเพลง ยังอยู่ในสภาพปรกติและพร้อมใช้งานหรือไม่ 5.การจัดระเบียบภายในบ้าน เพราะฤดูหนาวนี้เป็นช่วงที่เสี่ยงต่อการเกิดอัคคีภัยมากที่สุด ดังนั้น อะไรที่จะเป็นบ่อเกิด หรือฉนวนให้เกิดอัคคีภัย เราคงต้องให้ความสำคัญและตรวจตราอย่างละเอียด ไม่ให้เป็นจุดเกิดเพลิงไหม้ได้ รวมถึงการจัดวางสิ่งของเพื่อไม่ให้ขวางทางเดิน และกำจัดวัสดุที่เป็นเชื้อเพลิง เช่น เสื้อผ้าเก่า หนังสือพิมพ์  ไม้ขีดไฟ  ซึ่งล้วนแต่เป็นแหล่งเชื้อเพลิงอย่างดีที่ทำให้ไฟลุกลามอย่างรวดเร็ว ต้องรีบป้องกันไว้ก่อนที่จะสายเกินแก้ ส่วนการต่อเติมบ้าน ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องนั่งเล่น หรือพื้นที่ส่วนต่างๆ ก็ถือได้ว่าเป็นจังหวะโอกาสที่ดี เพราะหมดห่วงเรื่องปัญหาฝนตก ซึ่งมักเป็นอุปสรรคสำคัญของการทำงานก่อสร้าง ยิ่งใช้วัสดุก่อสร้างสำเร็จรูป อย่างการเลือกใช้ระบบผนังยิปซัมตราช้าง มากั้นห้อง ก็ทำให้ระยะเวลาการทำงานเร็วขึ้นด้วย สำหรับผู้สนใจ สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ เว็บไซต์ผลิตภัณฑ์ของยิปซัมตราช้าง   

คอนโด ย่านอนุสาวรีย์ชัยฯ The Tree Victory Monument ยูนิตน้อย เพดานสูง

คอนโด ย่านอนุสาวรีย์ชัยฯ The Tree Victory Monument ยูนิตน้อย เพดานสูง

The Tree Victory Monument ถือเป็นคอนโดฯ แบรนด์ The Tree จาก Pruksa ตัวท็อปที่สุดในขณะนี้ เพราะทำเลที่ตั้ง สเปควัสดุ การวางผังออกมาทำได้ดี สวยงามลงตัวมากจนเกือบจะอยู่ในระดับลักชัวรี่เลยทีเดียว   ตัวโครงการตั้งอยู่ริมถ.ดินแดง ฝั่งขาออก ใกล้กับสามเหลี่ยมดินแดง ใกล้กับทางด่วนรถสาธารณะหลายเส้นทาง โดยความโดดเด่นของ The Tree Victory Monument อยู่ที่การวาง Floor Plan เป็นลักษณะวงกลม ตรงกลางวางลิฟท์โดยสารและบันไดหนีไฟ ซึ่งหมายความว่าจะไม่มีห้องไหนที่ประตูชนกับห้องฝั่งตรงข้ามเลย ขณะเดียวกันจำนวนยูนิตต่อชั้น ถือว่ามีความเป็นส่วนตัวสูงค่ะ ซึ่งโครงการนี้จะอยู่ที่แต่ละยูนิตจะได้ความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 4.4 เมตร ส่วนห้องแบบ Duplex ฝ้าเพดานจะสูง 4.9 เมตร และ Facilities บนชั้น Rooftop Skyline ต่อเนื่องกันถึง 6 ชั้น   ชื่อโครงการ The Tree Victory Monument (เดอะ ทรี อนุสาวรีย์ฯ)  เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)  ที่ตั้งโครงการ 29 ถ.อโศก-ดินแดง แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ 10400 พื้นที่โครงการ  1-0-81 ไร่  ลักษณะโครงการ High Rise  จำนวนอาคาร 1 อาคาร  จำนวนชั้น 31 ชั้น จำนวนยูนิต 253 ยูนิต  ขนาดห้อง  Heighten I Bedroom 22.75-31.75 ตร.ม. Heighten I Bedroom Plus 29.70-34.35 ตร.ม. Duplex I Bedroom 38.10-39.95 ตร.ม. Duplex I Bedroom Plus 50.05 ตร.ม.   เฟอร์นิเจอร์ Fully Fitted  ที่จอดรถ 41% Auto Parking สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง Elite Lobby, Serene Front Yard, Serene Backyard, Sky Lounge, Garden, Relaxing Jacuzzi, Track, Working Space, Terrace, Fitness, Bar, Scenic Pool, Top Garden ปีที่สร้างเสร็จ ประมาณเดือนธันวาคม 2565 ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท  ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร ประมาณ 130,000 บาท/ตร.ม. เงินจอง 10,000 บาท ทำสัญญา 20,000 บาท ค่าส่วนกลาง 82 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. จุดเด่นโครงการ  ทำเลที่ตั้งสะดวกต่อการเดินทางทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ จำนวนยูนิตน้อย การวาง Floor Plan ที่ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง  ระบบขนส่งสาธารณะใกล้เคียง รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีอนุสาวรีย์ชัยฯ รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรางน้ำ (สถานีในอนาคต)  จุดขึ้น-ลงทางด่วน ทางยกระดับอุตราภิมุข, ทางด่วนศรีรัช สถานที่ใกล้เคียง Century Mall, Center One, โรงพยาบาลราชวิถี, โรงพยาบาลพระมงกุฏเกล้า, โรงพยาบาลเวชศาสตร์เขตร้อน, โรงพยาบาลเด็ก, โรงพยาบาลทหารผ่านศึก, โรงพยาบาลรามาธิบดี, โรงพยาบาลวิชัยยุทธ, โรงเรียนพระแม่ฟาติมา, โรงเรียนพิบูลประชาสรรค์   ภาพ Exterior ภาพ Interior    

คอนโด ประเทศอังกฤษ ใจกลางกรุงลอนดอน

คอนโด ประเทศอังกฤษ ใจกลางกรุงลอนดอน "8 Casson Square"

8 Casson Square หนึ่งในห้าอาคารพักอาศัยของ Southbank Place โครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ใจกลางย่านเซาธ์แบงค์ ในทำเลที่เป็นที่ต้องการในย่านริมแม่น้ำเธมส์ ตั้งอยู่ใจกลางเขตสำคัญทางวัฒนธรรมของลอนดอน โดยมอบไลฟ์สไตล์ที่ไม่เหมือนใคร ด้วยแหล่งรวมสีสัน ศิลปะ ความบันเทิง พื้นที่กลางแจ้งและร้านอาหารต่างๆ ที่อยู่ถัดออกไปแค่บันไดประตูเท่านั้น สามารถเดินถึงเวสต์มินสเตอร์ ลอนดอนซิตี้และเวสต์เอนด์ได้ไม่ยาก มีสถานีวอเตอร์ลูที่เชื่อมการเดินทางสู่โซนต่างๆ ของลอนดอน ผู้พักอาศัยสามารถเดินไปยังสถานีวอเตอร์ลูได้โดยไม่ต้องออกจากอาคาร โดยเดินผ่านโถงทางเข้าสถานีที่เพิ่งสร้างเสร็จใหม่เอี่ยมภายในอาคารได้ทันที ชั้นล่างของ Southbank Place มี Health Club ส่วนตัว โดยแวดล้อมไปด้วยความหรูหราสะดวกสบาย กระตุ้นความสดชื่นในสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ สนุกกับการออกกำลังกายในยิมสุดทันสมัยพร้อมอุปกรณ์การออกกำลังกาย และเทรนเนอร์ส่วนตัว รวมถึงห้องโยคะ ห้องปั่นจักรยานและห้องสำหรับกิจกรรมแบบกลุ่ม ฟื้นฟูสภาพร่างกายด้วยการนวดหรือทรีตเมนต์ในสปา ซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม และยังมี Residents’ Club Lounge ตกแต่งอย่างทันสมัย หรือนั่งเล่นใน Wintergarden ที่มีเพดานสูงสองเท่าในบรรยากาศแห่งการพักผ่อน นอกจากนี้ ยังมีบริการช่วยเหลือตลอด 24 ชั่วโมง ไม่ว่าจะส่งของหรือทำการจองสินค้าและบริการต่างๆ   ผังห้องขนาดกว้างเป็นพิเศษได้รับการออกแบบให้เพิ่มแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในห้อง บางห้องที่ได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างสองฝั่ง และมีห้องฝั่งสวน Wintergarden ที่เห็นวิวแม่น้ำเธมส์ ทุกห้องมีชุดควบคุมระบบส่องสว่างที่มาพร้อมปุ่มกดที่เลือกระดับความสว่างได้ แผงควบคุมที่ยูนิตแบบสองและสามห้องนอนเป็นระบบสัมผัส มีการติดตั้งท่อเมนน้ำเย็นและน้ำร้อนผ่านมิเตอร์ที่ต่อจากส่วนกลางไว้ พร้อมระบบทำความร้อนใต้พื้นเป็นโซนเชื่อมสู่พื้นที่ภายในห้อง ภายในห้องน้ำสั่งทำชุดอุปกรณ์ทองเหลืองพิเศษ ประกอบด้วย ชุดก็อกน้ำฝักบัวแบบเทอร์โมสตัด หัวฝักบัว ก็อกน้ำผสม และที่แขวนกระดาษชำระ ผลิตโดย Grohe หรือแบรนด์คุณภาพเทียบเคียง ชุดเคาน์เตอร์ห้องน้ำทำจากหินเทียมอคริลิกสีขาวสั่งทำพิเศษพร้อมอ่างล้างมือและชั้นวาง ส่วนผนังทำความร้อนสำหรับอุ่นผ้าเช็ดตัวและชุดคลุมอาบน้ำติดตั้งด้านหลังราวแขวนแบบอุ่นที่สั่งทำพิเศษ ห้องครัวสำหรับ Studio มาพร้อมกับอุปกรณ์และเครื่องครัวไฟฟ้าของ Miele และ Siemens ก๊อกน้ำผสมและก๊อกน้ำร้อนของ Grohe ห้องครัวสำหรับ 1 Bedroom ชุดตู้ครัวสำเร็จรูปสั่งทำพิเศษด้วยวัสดุคุณภาพ มาพร้อมชุดเครื่องครัวไฟฟ้าคุณภาพสูง อาทิ เตาแม่เหล็กไฟฟ้า 4 หัว ของ Miele, เตาอบแบบบิ้วท์อินของ Miele, ตู้เย็นขนาดใหญ่ของ Siemens, เครื่องล้างจานชุดใหญ่ของ Miele, เครื่องดูดควันพร้อมท่อระบายควันที่ต่อออกด้านนอก (แบบไม่มีระบบหมุนเวียน)            

รวมอีเว้นท์สัปดาห์แรก เดือนธันวาคม 2562

รวมอีเว้นท์สัปดาห์แรก เดือนธันวาคม 2562

เริ่มต้นสัปดาห์แรกของเดือนสุดท้ายของปี ซึ่งเริ่มจะมีอีเว้นท์แห่งการเฉลิมฉลองชวนให้เราออกจากบ้านกันมากยิ่งขึ้น ยิ่งบรรยากาศดีเช่นนี้ก็ยิ่งน่าชวนคนรู้ใจไปเดินเล่นกันนะคะ ครัวคุณต๋อย ยกทัพ พบกับร้านอาหาร 52 บูท และยังมีบูทจำหน่าย "วัตถุดิบอาหาร" ภายใต้แนวคิด "ครัวคุณต๋อย Selected" บนความเชื่อ "อาหารที่ดีเกิดมาจากวัตถุดิบที่ดี" เพื่อให้ผู้มาร่วมงานได้เลือกซื้อวัตถุดิบคุณภาพกลับไปประกอบอาหารเองตามสูตรเด็ดเฉพาะของแต่ละบุคคล   วัน เวลา : 5-15 ธันวาคม 2562 เวลา 10.30-21.30 น. สถานที่ : ชั้น G เดอะมอลล์ บางแค Banzai Chaiyo Festival 2019 EP.1 เทศกาลเฉลิมฉลอง 2 วัฒนธรรมญี่ปุ่นไทย พบ การตกแต่งโคมไฟญี่ปุ่นและยี่เป็ง นับ 1,000 ดวง การออกร้านอาหารและสินค้ายอดฮิตทั้งไทยและญี่ปุ่น กิจกรรมและการแสดงสุดพิเศษ งานนี้เข้าชมฟรี   วัน เวลา : 2-8 ธันวาคม 2562 เวลา 11.00-22.00 น. สถานที่ : ลานหน้า Central World German Christmas Market 2019 thailand ตลาดคริสต์มาสในบรรยากาศที่แสนอบอุ่น พบกับร้านค้ากว่า 40 ร้านที่ขนเอาอาหารมากมายจากเยอรมนีและประเทศใกล้เคียงมาให้ทุกคนได้ลิ้มลอง พลาดไม่ได้กับเครื่องดื่มประจำเทศกาลอย่าง Glühwein (ไวน์อุ่นผสมเครื่องเทศ) แถมยังมีแซนด์วิชสไตล์เวียดนามและอาหารเมดิเตอร์เรเนียนด้วย อีกทั้งยังมีสินค้าอีกมากมาย พร้อมซุ้มกิจกรรม ดนตรีแจ๊สและคณะนักร้องประสานเสียงที่จะมาสร้างบรรยากาศคริสต์มาสตลอดทั้งงาน   วัน เวลา : 7-8 ธันวาคม 2562 เวลา 16.00–20.00 น.  สถานที่ : ซ.สาทร 1 สถาบันเกอเธ่ จิม ทอมป์สัน ฟาร์มทัวร์ : ต่ำหูก แต้มผ้า เล่าอีสานผ่านงานทอ กลับมาเปิดฟาร์มให้ได้เที่ยวกันปีละหน ปีนี้มาในธีม ‘ต่ำหูก แต้มผ้า เล่าอีสานผ่านงานทอ’ โดยนำเอาเรื่องราวของผ้ามาสร้างประสบการณ์ให้ผู้เข้าชมได้รับรู้ ได้สัมผัสความงามของผ้าที่เป็นเอกลักษณ์ ความเกี่ยวพันระหว่างผ้ากับวิถีชีวิตและประเพณีของชาวอีสานที่ถักทอผูกพันกันมาช้านาน บนพื้นที่กว่า 600 ไร่ ที่จะมาชวนให้ดื่มด่ำกับธรรมชาติในฟาร์ม   วัน เวลา : 7 ธันวาคม 2562-5 มกราคม 2563 เวลา 09.00–17.00 น. สถานที่ : จิม ทอมป์สัน ฟาร์ม อ.ปักธงชัย จ.นครราชสีมา Thailand Furniture & Houseware Fair พบกับสินค้าเฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่งบ้านส่งตรงจากโรงงานผู้ผลิต อาทิ โซฟา เคาน์เตอร์ครัว ชุดห้องนอน ชุดบิวท์อิน ฯลฯ รวมถึงบริษัทรับตกแต่งภายใน มาพร้อมโปรโมชั่นลดราคาพิเศษ ส่วนลด สิทธิพิเศษจากบัตรเครดิตมากมาย   วัน เวลา : 7-15 ธันวาคม 2562 เวลา 11.00–21.00 น. สถานที่ : EH 103-104 ไบเทค บางนา ICC FAIR ครั้งที่ 20 ชมสินค้าหลากหลาย ช้อปสินค้าราคาถูก ส่งท้ายปีจากแบรนด์ดังในเครือ สหพัฒน์ ทั้งเสื้อผ้า รองเท้า กระเป๋า เครื่องสำอาง ของกินของใช้ ของใช้สำหรับเด็ก ลดราคา สูงสุด 80% อาทิ ARROW, มาม่า, ELLE, GUY LAROCHE, DAKS, LACOSTE, Mizuno, Covermark, St.Andrews, Minna, Enfant, BSC และ อีกหลายแบรนด์ดัง พร้อมชิม อาหารร้านดังในเขตยานนาวา   วัน เวลา : 5-8 ธันวาคม 2562 เวลา 08.00-20.00 น. สถานที่ : บริษัท ไอ.ซี.ซี. สาธุประดิษฐ์ 58  Electronica Amazing Sale พบกับเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้าน จากแบรนด์ดังชั้นนำทุกยี่ห้อ ราคาโดนใจ ลดกระหน่ำราคาสุดคุ้ม พร้อมโปรโมชั่นส่วนลด/ผ่อน 0% จากบัตรเครดิตอีกมากมาย   วัน เวลา : 7–15 ธันวาคม 2562 เวลา 11.00-21.00 น. สถานที่ : EH 103-104 ไบเทค บางนา