Review your living : รวมรีวิวบ้าน รีวิวคอนโด รีวิวทาวน์โฮม ซื้อขายบ้าน 2566

Sivarom Hyde สาทร-บางแค บ้านหรูหลังใหญ่อยู่ใกล้ใจกลางเมือง

Sivarom Hyde สาทร-บางแค บ้านหรูหลังใหญ่อยู่ใกล้ใจกลางเมือง เมื่อขนาดของครอบครัวมีสมาชิกเพิ่มมากขึ้น การอยู่ร่วมกันของหลายเจเนอเรชั่นก็ต้องการพื้นที่ที่เพิ่มขึ้นด้วยเช่นกัน ดังนั้นบ้านหลังใหญ่ ขนาด 4-5 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางเพียงพอกับสมาชิกและอยู่บนทำเลใกล้เมืองจึงเป็นโจทย์ที่หลายครอบครัวกำลังให้ความสนใจ ครั้งนี้เราพาไปดูโครงการ สิวารมณ์ ไฮด์ สาทร-บางแค บ้านเดี่ยวหลังใหญ่จาก บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ที่ตั้งในซอยกาญจนาภิเษก 3 ซึ่งเป็นทำเลที่ดี เดินทางสะดวก ปลอดภัย มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานอยู่ใกล้ๆ ทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล ตลาด ห้างสรรพสินค้า ที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างแท้จริง กาญจนาภิเษกทำเลสำหรับการอยู่อาศัย ถนนกาญจนาภิเษกเป็นถนนสายหลักที่เชื่อมต่อกับพื้นที่อื่นๆ ด้วยเป็นถนนวงแหวนรอบกรุงเทพมหานคร ทำให้การเดินทางไปยังโซนต่างๆ สะดวกมาก จากซอยกาญจนาภิเษก 3 สามารถเลือกเข้าออกได้ทั้งฝั่งถนนเพชรเกษม ผ่านซอยเพชรเกษม 63 และทางถนนกาญจนาภิเษก และยังเชื่อมต่อไปยังถนนเอกชัย-บางบอน, ถนนกัลปพฤกษ์ หรือจะไปออกถนนพุทธมณฑลสาย 2 และ 3 ที่สามารถออกไปยังถนนบรมราชชนนีได้อีก ทำให้การเดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นเรื่องง่ายและมีหลายหลายเส้นทางให้เลือกใช้ นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีหลักสองอยู่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก นับเป็นอีกหนึ่งการเดินทางสำคัญที่ช่วยเพิ่มความสะดวกรวดเร็วในการเข้าสู่ใจกลางเมืองแบบไม่ต้องกังวลปัญหารถติด ซึ่งการมาถึงของรถไฟฟ้าการจะทำให้พื้นที่ในย่านใกล้เคียงมีความเจริญ และเติบโตเร็วยิ่งขึ้น บ้านในทำเลนี้ก็มีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามไปด้วย จึงเป็นการลงทุนที่ดีในระยะยาว และสามารถส่งต่อไปสู่รุ่นต่อๆ ไปได้ในอนาคต เรื่องไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย พื้นที่ในย่านใกล้เคียงกับที่ตั้งโครงการถือว่าเพียบพร้อมสำหรับทุกเจเนอเรชั่น มีทั้งห้างสรรพสินค้าอย่าง The Mall บางแค ซึ่งเป็นห้างใหญ่ประจำย่าน Seacon บางแค ที่เพิ่งรีโนเวทใหม่และมีร้านค้าชื่อดังมากมาย รวมถึง Lotus บางแค, Makro บางบอน รวมถึง The Explace Mall และ Victoria Garden เพชรเกษม ก็เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ครอบครัวได้เป็นอย่างดี ในขณะที่สถาบันการศึกษาชั้นนำก็มีพร้อมรองรับครอบครัวที่มีลูกอยู่ในวัยเรียน เช่น โรงเรียนกรพิทักษ์ศึกษา, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศบางบอน, โรงเรียนเลิศหล้า กาญจนาภิเษก, โรงเรียนอัสสัมชัญ ธนบุรี, โรงเรียนนานาชาติบริทิชโคลัมเบีย และโรงเรียนนานชาติสิงคโปร์ ธนบุรี ในด้านการดูแลสุขภาพในบริเวณใกล้ๆ โครงการมีโรงพยาบาลเอกชนชื่อดังมากมายให้เลือกใช้บริการ เช่น โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค, โรงพยาบาลนครธน, โรงพยาบาลบางประกอก 8 หรือโรงพยาบาลวิชัยเวชอินเตอร์เนชันแนล หนองแขม เป็นต้น “บ้าน” คือความภาคภูมิใจของครอบครัว คอนเซปต์การออกแบบโครงการ “Never Hide Your Success” สะท้อนเอกลักษณ์ความสำเร็จผ่านรูปแบบสถาปัตยกรรมที่สง่างาม ทรงคุณค่า แม้ผ่านกาลเวลาก็ยังคงสวยงามโดดเด่นตลอดกาล รูปแบบบ้านในโครงการจะเป็นสไตล์ European Eclectic Design คือการผสมผสานแบบยุโรปผ่านลวดลายและชิ้นงานต่างๆ ได้อย่างมีเอกลักษณ์ ภายในโครงการเพียบพร้อมไปด้วย Facility ครบครัน ตั้งแต่คลับเฮ้าส์หรูหรา สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ทั้งสระเด็ก และสระใหญ่ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์มาตรฐาน และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ที่ร่มรื่นเพื่อการพักผ่อนของลูกบ้าน รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานขั้นสูง ด้วย CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และการเข้าออกโครงการผ่านระบบ Auto Access Card เริ่มตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าออกโครงการที่เน้นความปลอดภัยด้วย Auto Access Card พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ที่บริเวณทางเข้าออก และจุดสำคัญทั่วโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านอุ่นใจตลอดการอยู่อาศัย นอกจากนี้ด้านบนของซุ้มประตูทางเข้า ยังเป็นพื้นที่ส่วนหนึ่งของคลับเฮ้าส์ส่วนกลางด้วย ภายในคลับเฮ้าส์แบ่งเป็นโซน Lobby Lounge พร้อมรองรับแขกของลูกบ้าน รวมถึงเป็นพื้นที่พบปะสังสรรค์ที่โอ่งโถงด้วยเพดานสูงโปร่งหรูหรา และกระจกบานใหญ่ที่เปิดรับวิวได้รอบด้าน ในขณะที่พื้นที่ด้านข้างของ Lobby Lounge เป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ซึ่งแบ่งพื้นที่ของสระเด็กแยกไว้ให้ด้วย พร้อม Pool Bed สำหรับการพักผ่อนอย่างเต็มที่ ขึ้นมาที่บริเวณชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์ แบ่งเป็นห้องประชุมอเนกประสงค์ และห้องฟิตเนสที่กินพื้นที่เกือบจะทั้งหมดของชั้น พร้อมอุปกรณ์การออกกำลังกายที่ได้มาตรฐาน ครบครันทั้งอุปกรณ์ Cardio และ Weight Traning เพื่อลูกบ้านสาย active รักในการดูแลสุขภาพอย่างสม่ำเสมอ บริเวณใกล้ๆ กับคลับเฮ้าส์ ทางโครงการพื้นที่สีเขียวเป็นสวนขนาดใหญ่ ให้ความร่มรื่นพร้อม Pavilion สำหรับการพักผ่อนสบายๆ ไปกับวิว Landscape ของสวนสวยๆ ซึ่งมีเน้นการตกแต่งในสไตล์สวยยุโรป และยังเครื่องเล่นสำหรับเด็กก็มีไว้รองรับเด็กให้ได้มาวิ่งเล่นออกกำลังกายกลางแจ้งร่วมกันได้อีกด้วย สิวารมณ์ ไฮด์ สาทร-บางแค เป็นโครงการบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ บนที่ดินเริ่มต้นตั้งแต่ 100 ตารางวาขึ้นไป และมีแบบบ้านให้เลือกด้วยกัน 2 แบบ เหมาะสำหรับครอบครัวขยาย เราขอเริ่มกันด้วยแบบบ้านตัวอย่างหลังใหญ่สุดของโครงการที่มีชื่อว่า Grandeur บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 483 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ และ 2 ห้องแม่บ้าน เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิก 5-6 คนขึ้นไปได้เลย และทุกคนยังมีพื้นที่ส่วนตัวกว้างขวาง แต่ก็ยังมีพื้นที่เพียงพอสำหรับทำกิจกรรมร่วมกัน Layout ของบ้าน Grandeur บนที่ดินเริ่มขนาดเริ่มต้นที่ 100 ตารางวาขึ้นไป ซึ่งทางโครงการเลือกออกให้ใช้สอยพื้นที่ได้อย่างเต็มที่ บริเวณด้านหน้าบ้านสามารถรองรับการจอดรถได้มากถึง 5 คัน พร้อมทางลาดจากบริเวณจุดจอดรถเพื่อการใช้รถเข็นวีลแชร์ให้เข้าสู่ตัวบ้านได้สะดวกยิ่งขึ้นสำหรับครอบครัวที่อยู่อาศัยร่วมกันหลายเจเนอเรชั่น นอกจากนี้บริเวณด้านข้างของตัวบ้านเป็นโถงทางเดินที่เชื่อมต่อระหว่างจุดจอดรถไปยังลานซักล้างด้านหลัง โซนนี้เป็นทั้งห้องเก็บของ โซนซักรีด และห้องแม่บ้าน ซึ่งแยกเป็นสัดส่วนทำให้สะดวกในการโหลดข้าวของเครื่องใช้จากการจ่ายตลาดไปยังห้องครัวได้เลยโดยไม่ต้องผ่านบริเวณโถงรับแขก เมื่อเข้ามาสู่ตัวบ้านจากบริเวณชานทางเข้าหลัก จะเจอกับโถงรับแขกแบบ Double Volume ฝ้าเพดานสูงเป็นพิเศษ เพิ่มบรรยากาศความโอ่งอ่าหรูหราให้กับตัวบ้านพร้อมรับแขกด้วย Open Space ที่เชื่อมต่อพื้นที่ส่วนกลางของตัวบ้านเข้าไว้ด้วยกันแต่ยังให้ความเป็นสัดส่วนอย่างลงตัว มุมรับแขกมุมแรกบริเวณโซนด้านหน้าของบ้าน มีความเป็นส่วนตัวแต่ก็หรูหราเรียบง่าย เปิดรับแสงจากสวนด้านหน้าได้เต็มที่ด้วยกระจกบานใหญ่ ในขณะเดียวกันพื้นที่บริเวณนี้ก็พร้อมรองรับการปรับฟังก์ชันตามใจเจ้าของบ้าน ให้เป็นได้ทั้งมุมทำงาน มุมเล่นเกม มุมเด็กเล่นสำหรับครอบครัวที่มีตัวเล็ก หรือเพื่องานอดิเรกอื่นๆ นับว่าเป็นมุมอเนกประสงค์มุมหนึ่งของบ้านเลยทีเดียว ถัดเข้าเป็นโถงกว้างที่ทางโครงการออกแบบให้เป็น Dining Area กว้างเป็นพิเศษพร้อม Pantry เหมาะสำหรับจัดปาร์ตี้สังสรรค์ในครอบครัวขนาดใหญ่ ให้สมาชิกทุกคนได้มีช่วงเวลารรับประทานอาหารอย่างมีความสุขร่วมกัน บริเวณกลางบ้านนี้ถือเป็นส่วนเชื่อมต่อส่วนต่างๆ ของบ้านเข้าด้วยกัน โซนด้านหลังของ Pantry เป็นครัวไทยแบบครัวปิด และมี Powder Room พร้อมโถงทางเข้าบ้านจากประตูฝั่งลานจอดรถ ซึ่งบริเวณนี้มีมุมเล็กๆ สำหรับชั้นเก็บรองเท้าไว้เป็นสัดส่วน พื้นที่ครัวกว้างขวาง ออกแบบเป็นเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U เพื่อการใช้สอยได้เต็มพื้นที่ พร้อมหน้าต่างระบายอากาศได้ทั้ง 2 ด้าน รองรับการทำครัวไทยแบบหนักๆ ได้เลย นอกจากนี้บริเวณครัวยังมีประตูเปิดออกไปยังลานซักล้าง และโถงทางเดินห้องแม่บ้านที่เชื่อมไปที่ลานจอดรถได้อีกทาง เมื่อหันมาอีกด้านของ Dining Area จะเห็นมุมนั่งเล่นรับแขกอีกมุมของบ้าน ที่ทางโครงการออกแบบกั้นพื้นที่ด้วยฉากกั้นดีไซน์เรียบหรู ซึ่งช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวและจัดสรรพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนชัดเจน มุมรับแขกหรือ Living Area นี้ กว้างขวางเพียงพอที่จะรองรับสมาชิก 8-10 คนเพื่อการนั่งเล่นพักผ่อนร่วมกันได้สบายๆ ซึ่ง Living Area นี้อยู่ด้านหน้าของห้องนอนชั้นหนึ่ง ห้องนี้ออกแบบมาเพื่อรองรับผู้สูงอายุ หรือผู้ที่ต้องใช้รถเข็น ด้วยพื้นที่ห้องที่กว้างขวางไม่อึดอัด พร้อมห้องน้ำในตัวแบบพื้นเรียบระนาบเดียวกันทั้งห้อง เพื่อการใช้งานที่สะดวกและปลอดภัย รวมถึงอุปกรณ์ช่วยพยุงในห้องน้ำครบครัน จากโถงทางเข้าบ้านอันโอ่อ่าด้วยโคมไฟระย้าหรูหราอลังการ ก่อนขึ้นบันไดไปจะเห็นว่ามมีห้องเก็บของใต้บันไดอีกจุด ทีนี้เราขึ้นไปดูที่บริเวณชั้น 2 กันบ้าง บริเวณชั้น 2 ถูกจัดวาง Layout พื้นที่อย่างคุ้มค่า แบ่งเป็น 4 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และ Living Area ขนาดใหญ่ ซึ่งเราจะเห็นมุมนั่งเล่นนี้ทันทีที่ขึ้นมา โดยมุมนั่งเล่นพักผ่อนของครอบครัวมุมนี้ให้ความเป็นส่วนตัว สมาชิกสามารถมานั่งดูหนังร่วมกัน หรือจะเพิ่มมุมทำงาน มุมทำการบ้านก็เหมาะมาก เพราะมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ถัดจาก Living Area เราไปดูห้อง Master Bedroom ซึ่งขนาดห้องกินพื้นที่เกือบจะครึ่งหนึ่งของชั้นเลยทีเดียว ทางโครงการแบ่งพื้นที่ในห้องนอนใหญ่เพื่อการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาก็จะฉากกั้นแบ่งพื้นที่เป็นมุมพักผ่อน แขวนทีวีวางโซฟาไว้เป็นไอเดียแนะนำ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่ห้องนอน สามารถวางเตียง 6 ฟุต หรือจะสั่งเตียงไซส์พิเศษเลยก็ยังได้ บริเวณห้องนอนติดกับโซนด้านหน้าของตัวบ้าน มีหน้าต่างบานใหญ่ล้อมถึง 3 ฝั่งด้วยกัน ด้านหนึ่งสามารถมองลงไปเห็นโถงบันได จึงเห็นทางโครงการจัดแต่งเป็นมุมนั่งทำงานไว้ ส่วนด้านหน้าบ้าน สามารถเปิดประตูออกไปที่ระเบียงด้านนอกได้ ห้องน้ำในห้อง Master Bedroom เป็นอีกหนึ่งไฮไลท์ ด้วยขนาดที่ใหญ่มาก พร้อม Walk-in Closet กว้างขวาง และยังจัดฟังก์ชันไว้เป็นอย่างดี มีครบทั้ง อ่างอาบน้ำ, Rain Shower และ Washlet โถสุขภัณฑ์อัติโนมัติ ส่วนเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่แบบ His&Her อีกส่วนที่เชื่อมต่อจากบริเวณห้องน้ำคือ Walk-in Closet กว้างพร้อมรองรับการ Built-in ตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บเครื่องประดับได้อย่างเต็มที่ ถูกใจสายแฟชันรักการแต่งตัวแน่นอน จากห้องนอนใหญ่ เดินผ่านโถงนั่งเล่นไปอีกด้านของตัวบ้าน จะถูกแบ่งเป็น 3 ห้องนอนในขนาดใกล้เคียงกัน ห้องนอนแรกเป็นห้องในโซนหน้าบ้าน ถูกจัดตกแต่งเป็นห้องทำงาน ภายในห้องมีประตูเปิดออกไปที่ระเบียงได้ ในขณะที่อีก 2 ห้องถูกจัดเป็นห้องนอนเล็กใน mood&tone ที่ต่างกันออกไป แต่ยังได้ฟังก์ชันการใช้งานที่ครบและลงตัว ข้อดีของห้องน้ำทุกห้องในบ้านหลังนี้คือ มีหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อการระบายอากาศลดความอับชื้นได้เป็นอย่างดี บ้านตัวอย่างอีกหลังที่เราจะพาไปดูต่อมีชื่อว่า Splendour บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 362 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ และ 1 ห้องแม่บ้าน เป็นอีกหนึ่งแบบบ้านที่มีการแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัวมากๆ ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้านอาจจะเล็กลงมากว่าแบบแรกหน่อย แต่ฟังก์ชันการใช้งานยังคงครบถ้วน ตอบโจทย์สมาชิกในบ้านได้เป็นอย่างดี เริ่มด้วยบริเวณหน้าบ้านรองรับการจอดรถได้ 4 คัน พร้อมทางลาดเพื่มความสะดวกสำหรับผู้ที่ต้องใช้รถเข็นหรือวีลแชร์ โซนด้านข้างของตัวบ้านเป็นลานซักล้างและห้องแม่บ้าน บริเวณทางด้านนี้จะอยู่ถัดจากจุดจอดรถ มีประตูเข้าสู่ห้องครัวได้ จึงสะดวกในการนำของที่จ่ายตลาดเข้าบ้านแบบไม่ต้องผ่านโถงรับแขก ส่วนประตูทางเข้าบ้านจากบริเวณลานจอดรถ เข้าไปจะเป็นห้อง Powder Room และประตูครัว จากชานประตูหลักเข้าสู่ตัวบ้านจะเป็นโถงสูงแบบ Double Volume เพื่อเดินเข้าไปสู่ Living Area กว้างขวาง ซึ่งแบ่งเป็นมุมนั่งเล่น-รับแขก เชื่อมต่อกับ Dining Area บรรยากาศหรูหราในสไตล์ Modern European มุมรับแขกโซนหน้าบ้าน โปร่งโล่งสบายตาด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้อย่างเต็มที่ แถมยังได้รับวิวสวนข้างๆ บ้านได้อีก เมื่อมีการกั้นผนังบางส่วนเติมเข้ามาจึงทำให้มุมรับแขกนี้ค่อนข้างเป็นส่วนตัวเลยทีเดียว ในขณะที่โซนถัดมา วางชุดโซฟาชุดใหญ่จัดให้เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน ดูทีวีของสมาชิกภายในบ้าน สามารถรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ 5-6 คนสบายๆ และโซนนี้ยังเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารอีกด้วย ถัดจาก Dining Area คือห้องครัวไทย ซึ่งเป็นครัวปิดพร้อมรองรับการทำครัวอย่างจริงจัง ห้องครัวมีหน้าต่างบานใหญ่เพื่อการระบายอากาศที่ดี และยังออกไปยังโซนซักล้างด้านข้างของตัวบ้านได้อีกทาง ใกล้กันกับห้องครัว มีห้องนอนเล็กอยู่หนึ่งห้อง ซึ่งถูกออกแบบไว้สำหรับเป็นห้องผู้สูงอายุ หรือผู้ที่จำเป็นต้องใช้รถเข็น ด้วยพื้นที่เรียบเสมอกันรวมถึงห้องน้ำที่เป็น Universal Design พร้อมอุปกรณ์ช่วยพยุงครบทุกจุดสำคัญ แสดงให้เห็นถึงความใส่ใจในการออกแบบเพื่อคนทุกเจเนอเรชันอย่างแท้จริง ขึ้นมาที่บริเวณชั้น 2 ของบ้าน ซึ่งแบ่งเป็นห้องนอนหลัก 3 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว และ 1 Living Area สำหรับการพักผ่อนแบบส่วนตัวของครอบครัว จากโถงบันไดขึ้นมาจะเจอกับ Living Area และโถงทางเดินกว้างๆ ที่เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ให้บรรยากาศโปร่งสบาย นอกจากนี้พื้นที่ด้านข้างๆ บันไดยังเหลือมุมสำหรับโยคะ หรือจะจัดวางหิ้งพระก็น่าจะเป็นพื้นที่ขนาดกำลังพอดี Master Bedroom ใช้พื้นที่โซนด้านขวาของตัวบ้านเป็นตอนลึก ซึ่งจัดตกแต่งให้ห้องนอนอยู่โซนด้านหน้าของบ้าน พร้อมเปิดรับแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างกระจกใหญ่ถึง 3 ด้าน ปรับแต่งฟังก์ชันให้มีมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือริมหน้าต่างที่มองลงไปยังโถงบันไดได้ ส่วนโซนด้านหลังเป็นพื้นที่ของ Walk-in Closet และห้องน้ำขนาดใหญ่ ที่เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งอ่างอาบน้ำ Rain Shower อ่างล้างหน้าแบบ His&Her และโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ อีกด้านของชั้น 2 แบ่งเป็น 2 ห้องนอนเล็กที่ไม่เล็กเลย เพราะทุกห้องมีห้องน้ำในตัว สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ และยังมีพื้นที่สำหรับจัดเก็บของมีมุม Walk-in Closet เล็กๆ อีกด้วย โครงการ สิวารมณ์ ไฮด์ สาทร-บางแค เป็นหนึ่งในโครงการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ที่ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ ที่กำลังมองหาบ้านเพื่อสมาชิกทุกคนในครอบครัวได้อย่างอาศัยร่วมกัน บนทำเลศักยภาพเดินทางสะดวก เข้าสู่ใจกลางเมืองย่าน CBD สาทร-สีลม-พระราม 3 ได้อย่างง่ายดาย ต้องยอมรับว่าการออกแบบบ้านหรูหลังใหญ่จาก บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) โครงการนี้ เป็นการเปิดตลาด Luxury ที่น่าจับตามาก มีความได้เปรียบทั้งในเรื่องราคาที่เริ่มต้น 14.9 ล้านบาท และมีจำนวนยูนิตไม่มาก ทำให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัวสูง เมื่อเทียบกับหลายๆ โครงการในระแวกเดียวกัน ถ้าใครที่กำลังมองหาบ้านหรูหลังใหญ่ในย่านกาญจนาภิเษก-เพชรเกษม-บางบอน หรือคุ้นชินในย่านนี้อยู่แล้ว แนะนำให้ลองเข้าไปเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างด้วยตัวเองกันดู พร้อมรับข้อเสนอดีๆ จากทางโครงการก่อนตัดสินใจ บทความอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง The Holmes สาทร-บางแค พรีเมี่ยมทาวน์โฮม [Preview] Morgen บางขุนเทียน-พระราม 2

8 ก.ค. 2567

The Holmes สาทร-บางแค พรีเมี่ยมทาวน์โฮมหนึ่งเดียวใจกลางบางแค

The Holmes สาทร-บางแค พรีเมี่ยมทาวน์โฮมหนึ่งเดียวใจกลางบางแค บ้านทำเลฝั่งธนบุรี โซนเพชรเกษม บางแค เป็นอีกทำเลหนึ่งที่น่าสนใจมากๆ ด้วยความที่มีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินผ่าน เดินทางได้สะดวกมีถนนเชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองหลายสาย เช่น ถนนเพชรเกษม, ถนนบางแค, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) เป็นต้น เราจะเห็นว่าหลายปีมานี้ ทำเลในย่านนี้แทบจะไม่มีโครงการบ้านใกล้รถไฟฟ้าเลย ที่เปิดตัวกันส่วนใหญ่ก็จะเป็นคอนโดมิเนียมเสียมากกว่า หากใครที่มองหาบ้านในโซนนี้ ก็จะต้องขยับห่างออกจากแนวรถไฟฟ้าไปไกลซักหน่อย หรือจะต้องเข้าซอยไปลึกจนอาจทำให้การเดินทางไม่คล่องตัวเท่าที่ควร สำหรับใครที่กำลังสนใจบ้านในย่านบางแค ครั้งนี้เราจะพาไปชมบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้นที่เรียกได้ว่าเป็นโครงการใหม่หนึ่งเดียวที่อยู่ในบางแค และใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค 600 เมตร เท่านั้น*จัดว่าอยู่ในระยะที่เดินเท้าพอได้ หรือจะใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างก็สะดวกยิ่งขึ้นสำหรับ “The Holmes สาทร-บางแค” โครงการบ้านพรีเมียมทาวน์โฮม สไตล์ Modern English จากบริษัท เบญญารัตน์ จำกัด เน้นความเรียบหรู พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่สามารถรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ได้เป็นอย่างดี ในสังคมส่วนตัวสุดๆ เพียง 34 ยูนิตเท่านั้น พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น หนึ่งเดียวใจกลางบางแค The Holmes สาทร-บางแค เป็นบ้านทาวน์โฮมที่มีดีไซน์โดดเด่นชัดเจน เรียบหรูด้วยสไตล์โมเดิร์น มีช่องบานหน้าต่างขนาดใหญ่ พร้อมกรอบ Façade เสาโค้งมนช่วยเพิ่มความโดดเด่นให้กับตัวบ้านได้เป็นอย่างดี พื้นที่ดินของบ้านเริ่มต้น 21.9 ตารางวา หน้ากว้างถึง 5 เมตร สามารถรองรับการจอดรถได้ 2 คัน พื้นที่ภายในบ้านกว้างขวางด้วยพื้นที่ใช้สอยมากถึง 183.6 ตารางเมตร แบ่งเป็น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พิเศษด้วยพื้นที่ชั้น 3 Master Bedroom ขนาดใหญ่สไตล์ Penthouse จากบริเวณด้านหน้าบ้าน เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้ว จะพบกับพื้นที่ใช้สอยแบบ Open Plan นั่นคือพื้นที่เปิดโล่งถึงกัน โดยที่ฟังก์ชันต่างๆ จะเชื่อมต่อกัน ตั้งแต่โซนรับแขกหรือโซนนั่งเล่น ต่อไปยังมุมรับประทานอาหาร และครัว ไปถึงบริเวณหลังบ้าน ซึ่งในบ้านตัวอย่างมีการตกแต่งต่อเติม ขยายพื้นที่ใช้สอยบริเวณซักล้างด้านหลัง เป็นโซนซักรีดเพิ่มเติมขึ้นมา ฟังก์ชันการใช้งานต่างๆ บริเวณชั้นล่างจึงครบถ้วนสมบูรณ์มากขึ้น โดยเฉพาะการเลือกตำแหน่งวางห้องน้ำ (Powder Room) ไว้บริเวณโซนด้านหน้าบ้าน ซี่งมีข้อดีคือ เมื่อกลับเข้าบ้านมาแล้ว สามารถเลี้ยวเข้าห้องน้ำล้างมือ ชำระล้างสิ่งสกปรกได้เลยทันที และติดกันกับห้องน้ำชั้นล่าง จะเป็นห้องเก็บของใต้บันได ถือว่าเป็นอีกฟังก์ชันที่ช่วยให้บ้านเป็นระเบียบเรียบร้อย และเพิ่มพื้นที่เก็บของได้มากขึ้นด้วย สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราได้เข้าไปเยี่ยมชมเป็นบ้านหลังมุมทำให้ตัวบ้านสว่าง โอ่โถงมากขึ้นด้วยหน้าต่างด้านข้างบ้าน ที่ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติให้ภายในตัวบ้านมากขึ้น ในขณะเดียวกันฝ้าเพดานที่สูง 2.65 เมตร ก็ทำให้บรรยากาศในบ้านไม่อึดอัดเลย เหมาะที่จะให้สมาชิกของครอบครัวมาใช้ชีวิตพักผ่อน หรือทำกิจกรรมร่วมกันได้ทุกช่วงเวลา สำหรับมุมห้องครัว ทางโครงการกั้นผนังไว้ถัดจากบันได เป็นสัดส่วนที่ชัดเจน ด้านหลังมีหน้าต่างบานเลื่อนเตรียมไว้ให้ สามารถเปิดระบายอากาศออกไปทางหลังบ้านได้ดี หรือหากจะตกแต่งต่อเติมเพิ่มให้เป็นครัวปิดก็แค่เพิ่มประตูบานเลื่อนได้เช่นกัน อย่างที่บอกไปแล้วว่าในบ้านตัวอย่างมีการขยายพื้นที่เพิ่มในบริเวณลานซักล้าง ทางโครงการต่อเติมเต็มพื้นที่ ให้เชื่อมต่อกับส่วนครัว และตกแต่งให้เป็นพื้นที่ซักรีดในร่ม บนหลังคาเจาะช่องแสงไว้เพื่อเพิ่มแสงสว่างธรรมชาติให้กับบริเวณนี้ และมีประตูเปิดออกไปยังสวนด้านข้างตัวบ้านได้อีกทาง ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้าน จะแบ่งเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวสำหรับสมาชิกในบ้าน โซนด้านหน้าของบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่รองจาก Master Bedroom ภายในห้องมีห้องน้ำในตัว พร้อมพื้นที่ที่สามารถใช้เป็น Walk-in Closet ได้สบายๆ แค่ตกแต่ง Built-in เพิ่มเติมอีกนิดหน่อย พื้นที่ใช้สอยภายในห้องกว้างขวาง สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย และยังเหลือพื้นที่ให้เติมตู้เก็บของ โต๊ะหัวเตียง หรือเปลี่ยนเป็นมุมทำงานได้ตามต้องการ ห้องนี้มีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน ทำให้ภายในห้องโอ่โถงไม่อึดอัดเลย ส่วนพื้นที่ของห้องน้ำภายในห้องนอนก็แยกเป็นสัดส่วน ด้านหน้าห้องน้ำสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้า และมุมแต่งตัวเพิ่มเติมด้วยการกั้นผนังที่ปลายเตียง แค่นี้ก็จะช่วยจัดฟังก์ชันภายในห้องนอนเป็นสัดส่วนที่ชัดเจนมากขึ้น แถมยังได้ตำแหน่งติดตั้งทีวีในระยะที่เหมาะสมอีกด้วย บริเวณทางโซนด้านหลังของชั้น 2 แบ่งเป็นอีก 2 ห้องนอนเล็กขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน ซึ่งทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก และห้องทำงาน พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้กำลังดี และยังมีเหลือที่วางตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของ โต๊ะทำการบ้านได้อีก ในขณะที่อีกห้องตกแต่งเป็นห้องทำงาน พอวางชั้นหนังสือ ตู้เก็บของ และโต๊ะทำงานแล้ว ก็ให้บรรยากาศการทำงานที่ลงตัว และทั้ง 2 ห้องนี้มีช่องหน้าต่างสามารถเปิดรับแสง รับลมจากทางด้านหลังได้ สำหรับห้องนอนเล็กทั้งสองห้องนี้จะแชร์ห้องน้ำที่อยู่ตรงโซนกลางบ้านร่วมกัน มาถึงชั้น 3 ที่เป็น Highlight ของบ้าน เพราะพื้นที่ทั้งชั้นถูกจัดให้เป็น Master Bedroom ในสไตล์Penthouse หรูที่รวมทุกฟังก์ชันไว้ในชั้นเดียว ด้วยพื้นที่ที่เปิดโล่งทั้งชั้น ทำให้เปิดกว้างในการเลือกตกแต่งการใช้งานได้ตามต้องการ เหมาะกับเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว ซึ่งทางโครงการเสนอไอเดียการตกแต่งให้โซนด้านหน้าของบ้านเป็นที่นอน ส่วนมุมนั่งเล่นพักผ่อนจะอยู่ตรงกลาง ในขณะที่โซนแต่งตัวเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่จะอยู่ทางด้านหลังติดกับห้องน้ำ ค่อนข้างลงเลยทีเดียว ด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอยเต็มชั้น การเลือกตกแต่งจึงค่อนข้างเปิดกว้าง ขึ้นอยู่กับการใช้งานของสมาชิกแต่ละครอบครัว หากสมาชิกครอบครัวไม่มาก และพื้นที่ห้องนอนบริเวณชั้น 2 เพียงพอกับการใช้งานแล้ว พื้นที่ชั้น 3 อาจเลือกตกแต่งใช้งานในรูปแบบอื่นๆ ได้อีกมาก เช่น ห้องออกกำลังกาย เล่นโยคะ หรืออาจเลือกต่อเติมเป็นตู้เสื้อผ้าทั้งหมดเต็มทั้งชั้นเลยก็ได้ ในกรณีที่เจ้าของบ้านเป็นสายแฟชั่น มีเสื้อผ้าเป็นจำนวนมาก เป็นต้น สำหรับตัวบ้านจริงที่ทางโครงการขายให้นั้น จะเป็นบ้านเปล่าที่ไม่ได้ตกแต่งมาให้อย่างบ้านตัวอย่าง แต่วัสดุอุปกรณ์พื้นฐานต่างๆ ทางโครงการก็เตรียมมาให้ครบถ้วนตามมาตรฐาน เช่น การลงเสาเข็มที่พื้นที่ลานซักล้างด้านหล้ง แทงค์เก็บน้ำ ระบบ Smart Home ที่ช่วยเพิ่มความปลอดภัยในการอยู่อาศัย พื้นบ้านปูกระเบื้องและ SPC ลายไม้ พร้อมสุขภัณฑ์ครบถ้วนทุกห้อง พร้อมรองรับทุกการตกแต่งก่อนเข้าอยู่ ในราคาเริ่มต้น 5.29 ล้านบาท* ทำเลดีน่าอยู่ในโซนบางแค ใกล้รถไฟฟ้า ที่ตั้งของโครงการ The Holmes สาทร-บางแค อยู่ในซอยวัดนิมานรดี ซึ่งเป็นย่านชุมชนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ สามารถเดินทางเข้ามาจากฝั่งถนนบางแค หรือเข้าจากถนนเพชรเกษมบริเวณตลาดบางแคก็ได้เช่นกัน พื้นที่บริเวณนี้มีชุมชนเดิมอยู่ก่อนแล้ว จึงเพียบพร้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร มีโรงเรียนอยู่ในซอยเดียวกัน และใกล้กับตลาดบางแคมากๆ ในขณะเดียวกันย่านบางแคนี้ ยังเดินทางสะดวกด้วยถนนบางแคที่เชื่อมต่อไปยังถนนกัลปพฤกษ์ และถนนราชพฤกษ์ เพื่อข้ามสะพานตากสินเข้าสู่ใจกลางสาทรได้ไม่ยาก หรือการเลือกใช้บริการรถไฟฟ้า ก็มีรถไฟฟ้าสถานีบางแคอยู่บริเวณปากซอยในระยะที่เดินได้ไม่เหนื่อยจนเกินไป นอกจากนี้ความอุดมสมบูรณ์ของบางแคยังคึกคักแทบทั้งวันทั้งคืน เพราะเป็นศูนย์รวมห้างสรรพสินค้า เช่น The Mall บางแค และ Seacon บางแค จึงเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ของคนในย่านนี้เลยก็ว่าได้ ทั้ง 2 ฝั่งถนนเพชรเกษมในบริเวณนี้ยังเต็มไปด้วย Street Food อีกมากมาย เรียกว่ามีครบแทบจะทุกอย่าง ทั้งตลาดสด โรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง รวมถึงสถานศึกษาทั้งโรงเรียนรัฐฯ โรงเรียนเอกชน และโรงเรียนนานาชาติ ไปจนถึงสถานศึกษาในระดับมหาวิทยาลัย โครงการ The Holmes สาทร-บางแค เป็นบ้านทาวน์โฮมที่สามารถตอบโจทย์คนที่มองหาบ้านสำหรับครอบครัวใหญ่ หรือกลุ่มคนที่ต้องการบ้านใหม่เพื่อขยับขยายสร้างครอบครัว เพราะด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่มากถึง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย บนทำเลที่เดินทางสะดวกมากๆ เข้าออกใจกลางเมืองได้ง่ายหลากหลายเส้นทาง ในย่านที่ถือได้ว่าหาบ้านใหม่ได้ค่อนข้างยากแล้ว ทำให้บ้านทาวน็โฮมในราคาเริ่มต้น 5.29 ล้านบาท* ที่ดีไซน์เรียบหรูนี้เป็นที่น่าสนใจมากๆ ยิ่งในโครงการมียูนิตรวมที่น้อย ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่านมากจนเกินไป ในขณะที่พื้นที่รอบๆ โครงการก็เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย พร้อมรองรับทุกไลฟ์สไตล์ของคนในครอบครัวทุกช่วงวัยได้เป็นอย่างดี ผู้ที่สนใจ สามารถเข้าชมบ้านตัวอย่างได้ทุกวัน หรือศึกษาและสอบถามข้อมูลโครงการเพิ่มเติมได้ที่ https://benyarat.co.th/portfolio_page/theholmes-sathornbangkae/ บทความที่เกี่ยวข้อง M Life บางแค-สาทร พรีเมียมทาวน์โฮม ติดถนนกาญจนา Maison Hill สุขุมวิท-ศรีราชา [Preview] Morgen บางขุนเทียน-พระราม 2

6 มิ.ย. 2567