‘เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์’ ห้างใหม่ย่านนนทบุรี ส่องไฮไลต์เชื่อมพื้นที่สีเขียวเอาใจคนเมือง

5 มิ.ย. 2569

‘เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์’ ห้างใหม่ย่านนนทบุรี ส่องไฮไลต์เชื่อมพื้นที่สีเขียวเอาใจคนเมือง

ตลาดศูนย์การค้าในโซนกรุงเทพฯ ตอนเหนือและนนทบุรีเตรียมเดือดอีกครั้ง เมื่อยักษ์ใหญ่อย่างเซ็นทรัลพัฒนา (CPN) ประกาศปักหมุดโครงการใหม่ล่าสุดในชื่อ “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์” (Central Northville) ซึ่งถือเป็นภาคต่อในซีรีส์ตระกูลVille ที่ต่อยอดความสำเร็จมาจากเซ็นทรัล อีสต์วิลล์ และเซ็นทรัล เวสต์วิลล์ การขยับตัวครั้งนี้ไม่ได้เป็นเพียงแค่การขยายสาขาธรรมดา แต่เป็นการส่งสัญญาณชัดเจนถึงการปรับเปลี่ยนกลยุทธ์เพื่อรองรับกลุ่มประชากรที่มีกำลังซื้อสูงในย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่น โดยเน้นการออกแบบที่ลดทอนความแข็งกระด้างของห้างแบบเดิมๆ และเติมเต็มไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ที่คนยอมจ่ายให้กับเรื่องของสุขภาพและสิ่งแวดล้อม

ถอดรหัส Future Living เมื่อห้างยุคใหม่ไม่ได้ขายแค่การช้อปปิ้ง

หากย้อนกลับไปดูโมเดลก่อนหน้าอย่าง “อีสต์วิลล์” ที่เน้นพื้นที่ Semi-Outdoor หรือ “เวสต์วิลล์” ที่ชูธงเรื่อง Eco Living มารอบนี้ เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ เลือกที่จะก้าวไปอีกขั้นด้วยแนวคิด Thailand’s First Outdoor-Inspired Indoor Shopping Centreหรือการจำลองบรรยากาศธรรมชาติภายนอกเข้ามาไว้ในอาคารปิดอย่างเป็นระบบ โดยใช้หลักการดีไซน์ที่เรียกว่า Biophilic Design ซึ่งเป็นการสอดแทรกพื้นที่สีเขียว ช่องแสงธรรมชาติ และองค์ประกอบของสิ่งแวดล้อมเข้ากับสถาปัตยกรรมอย่างกลมกลืน

การเลือกแนวคิดนี้มีนัยสำคัญในเชิงจิตวิทยาและการตลาด เพราะพฤติกรรมของผู้บริโภคยุคหลังเปลี่ยนไปอย่างชัดเจน คนเมืองเริ่มมองหาพื้นที่ผ่อนคลายและให้ความสำคัญกับ “Well-being” หรือสุขภาวะที่ดีมากขึ้น การพัฒนาโครงการให้กลายเป็น Longevity Destination หรือจุดหมายปลายทางที่ส่งเสริมการใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพและยั่งยืน จึงเป็นโจทย์หลักที่เซ็นทรัลนำมาใช้ดึงคนให้ใช้เวลาอยู่ในห้างนานขึ้น แทนที่จะพึ่งพาเพียงแค่ร้านค้าแม่เหล็ก (Anchor Tenant) เหมือนในอดีต ซึ่งในแง่ของทำเลที่ตั้ง โซนนนทบุรีและกรุงเทพฯ ตอนเหนือคือแหล่งรวมของหมู่บ้านจัดสรรระดับกลางถึงบนที่มีครอบครัวคนรุ่นใหม่และกลุ่มผู้สูงอายุที่มีกำลังซื้อสูงอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก การสร้างพื้นที่ที่ตอบโจทย์คนทุกวัยในบ้านจึงเป็นการแก้ insight ที่ตรงจุด

เอาใจสาย Active และคอมมูนิตี้สำหรับคนรักสัตว์

ความน่าสนใจในแง่ของ Magnet และพื้นที่ส่วนกลางของสาขานี้ ถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองกลุ่มลูกค้าที่มีความเฉพาะตัวมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มคนรักสุขภาพและกลุ่ม Pet Parent (ทาสหมาทาสแมว) ที่เติบโตอย่างก้าวกระโดดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

D-Sports Stadium & Fitness First Refined: ศูนย์การค้าแห่งนี้ดึงดีสปอร์ต สเตเดียม (D-Sports Stadium) คอนเซปต์สปอร์ตเอนเตอร์เทนเมนต์ส่งตรงจากญี่ปุ่นเข้ามาเปิดให้บริการ โดยชูจุดขายว่าเป็นสาขาที่ใหญ่ที่สุดในไทย ซึ่งเป็นการผสมผสานระหว่างการออกกำลังกายและความบันเทิงเข้าด้วยกัน พ่วงด้วย ฟิตเนส เฟิรส์ท รีไฟนด์ (Fitness First Refined) คอนเซปต์ระดับพรีเมียมที่มีการเพิ่มโซนยอดฮิตอย่าง Hyrox และ Pilates เพื่อจับกลุ่มคนออกกำลังกายจริงจัง รวมถึงการทำลู่วิ่ง Jogging Track ความยาวถึง 450 เมตรภายในโครงการ

Playville & Petville: สำหรับกลุ่มครอบครัวและคนเลี้ยงสัตว์ โครงการมีการจัดสรรพื้นที่ Urban Park ขนาดใหญ่ พร้อมด้วยโซน Playville สนามเด็กเล่นในร่ม และ Petville ซึ่งเป็นพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงที่เปิดโอกาสให้ลูกบ้านในย่านสามารถพาสุนัขและแมวมาทำกิจกรรมร่วมกันได้จริง ซึ่งโมเดลนี้เคยพิสูจน์ความสำเร็จในการสร้างระบบ Traffic และ Engagement ที่เหนียวแน่นมาแล้วจากสาขาเวสต์วิลล์

Food Lifestyle: ร้านอาหารพรีเมียมและวิวเมือง

ปฏิเสธไม่ได้ว่า “แม่เหล็ก” ที่ทรงพลังที่สุดของศูนย์การค้ายุคนี้คือเรื่องของอาหาร (F&B) เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ จึงขนทัพแบรนด์ดังระดับสตรีทฟู้ดไปจนถึงร้านระดับพรีเมียมมากกว่า 300 แบรนด์เข้ามาเปิดให้บริการ โดยมีการแบ่งเซกเมนต์ที่น่าสนใจดังนี้

แบรนด์ฮิตติดกระแส: ไล่เรียงมาตั้งแต่ร้านชาและเครื่องดื่มชื่อดังอย่าง Chagee และ Nose Tea ที่จะมาในคอนเซปต์ใหม่ในชื่อ Real Nose Tea รวมถึงร้านอาหารขวัญใจมหาชนอย่าง Fam Time, Momo Paradise, Shabu Baru, Saemaeul Express, Eat Am Are และ Bonchon ซึ่งเป็นการคัดสรรแบรนด์ที่มีฐานแฟนคลับหนาแน่นเพื่อรับประกันยอดทราฟฟิกในวันธรรมดาและวันหยุด
Foodville คอนเซปต์ Urban View: อีกหนึ่งไฮไลต์สำคัญคือศูนย์อาหารพรีเมียมที่ออกแบบภายใต้แนวคิด The Warmth of Nature ที่เน้นความโปร่งโล่งและเปิดมุมมองให้ผู้ใช้บริการสามารถนั่งทานอาหารพร้อมชมวิวรถไฟฟ้าและวิวเมืองชั้นนอกได้ โดยความพิเศษอยู่ที่การรวบรวมร้านอาหารดีกรีรางวัลมิชลิน เช่น ราดหน้ายอดผักสูตร 40 ปีศาลเจ้าพ่อเสือ, เปลวก๋วยเตี๋ยวต้มยำ, คุณประนอม ก๋วยเตี๋ยวไก่ฉีก และสุกี้เมาเวอริค มาไว้ในที่เดียว ร่วมกับร้านอาหารชื่อดังประจำท้องถิ่นของเมืองนนทบุรีอย่าง เสน่ห์เรือนนท์ และ เหลาริมทาง by เชฟเดช

การปักหมุดของเซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ ในครั้งนี้ สะท้อนให้เห็นว่าย่านนนทบุรีและกรุงเทพฯ ตอนเหนือไม่ได้เป็นเพียงแค่พื้นที่ชานเมืองรองรับการอยู่อาศัยอีกต่อไป แต่ได้ยกระดับกลายเป็น Urban Hub ที่มีวิถีชีวิตและกำลังซื้อไม่ต่างจากใจกลางเมือง การเลือกที่จะไม่แข่งขันกันด้วยความหรูหราของตึกรามบ้านช่อง แต่แข่งกันที่ “ฟังก์ชันการใช้ชีวิต” และ “พื้นที่สีเขียวที่ใช้งานได้จริง” น่าจะเป็นสูตรสำเร็จที่ตอบโจทย์พฤติกรรมผู้บริโภคในยุคปัจจุบันได้ดีที่สุดครับ