condo Archives - Reviewyourliving.com : รีวิวบ้าน รีวิวคอนโด

RePlay Condominium, Koh Samui : รีวิวคอนโด

รีวิวฉบับนี้ เรามีคอนโด ตากอากาศที่น่าสนใจบนเกาะสมุยมาฝากกันครับ โครงการนี้มีชื่อว่า “RePlay Samui” เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ที่ตั้งอยู่ถัดจากหาดบ่อผุดมาเพียงเล็กน้อยเท่านั้นครับ ซึ่งทั้งโครงการประกอบไปด้วย 9 ตึกพักอาศัย และ Facility อีกเพียบ ตามไปดูกันเลยดีกว่าครับว่า RePlay Samui มีอะไรน่าสนใจบ้าง ที่ตั้งและการเดินทาง ถ้าพูดถึงเกาะสมุย คงไม่มีใครไม่รู้จักเกาะใหญ่ในทะเลอ่าวไทย ที่นักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติต่างก็นิยมชมชอบมาเที่ยวพักผ่อนกันเป็นจำนวนมาก ปัจจุบันการเดินทางมายังเกาะสมุยทำได้ง่ายมากๆ ทั้งการนั่งเครื่องบินตรงมายังเกาะสมุยเลย ซึ่งอาจจะมีสายการบินให้เลือกค่อนข้างจำกัดรวมถึงมีราคาสูงซักหน่อย แต่ก็จัดว่าเป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดแล้ว หรือจะเลือกวิธีการเดินทางโดยนั่งเรือเฟอร์รี่ข้ามมาจากท่าเรือดอนสัก ฝั่งสุราษฎร์ธานี มาลงที่ท่าเรือหน้าทอนบนเกาะสมุยก็สะดวกไม่แพ้กันนะครับ ส่วนการเดินทางบนเกาะสมุยนั้น ปัจจุบันนี้สะดวกสบายมากๆ มีถนนยาวรอบเกาะ แถมด้วยรถสองแถวบริการวิ่งรอบเกาะกันเลยทีเดียว รวมถึงรถแท็กซี่ รถมอเตอร์ไซค์รับจ้างก็สามารถเรียกใช้บริการได้ ส่วนราคาก็ตามแต่จะตกลงกันเองครับ ในขณะที่บริการรถเช่าก็มีให้เลือกอีกเช่นกัน ถนนสายหลักบนเกาะยาวประมาณ 50 กิโลเมตรได้ครับ วิ่งวนกันได้แบบไม่ต้องกลัวหลงเลย ในขณะที่ก็มีแยกและตรอกซอกซอยตัดไปยังส่วนต่างๆ ได้อย่างทั่วถึงทุกพื้นที่ครับ ที่ตั้งโครงการ RePlay Samui นั้นหาไม่ยากเลยครับเพราะอยู่ริมถนน เลยจาก Fisherman’s Village หาดบ่อผุด มาประมาณ 1.3 กิโลเมตรเท่านั้น ซึ่งบริเวณที่ตั้งโครงการนี้มีความน่าสนใจอยู่หลายจุดทีเดียวครับ นอกจากที่ที่ตั้งจะอยู่บริเวณหาดบางรักแล้ว ยังอยู่ใกล้จุดสนใจและแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญบนเกาะสมุยอีกหลายแห่ง สามารถเดินทางไปมาได้สะดวก ข้ามถนนมาก็เดินลงชายหาดได้เลย ในระแวกนี้เป็นอีกแห่งที่มีชาวต่างชาติเป็นจำนวนมาก แต่อาจจะไม่หนาแน่นเท่าบริเวณบ่อผุด หรือหาดเฉวงนะครับ เนื่องจากที่ตั้งของโครงการไม่ได้อยู่ใจกลางแหล่งท่องเที่ยวซะทีเดียว จึงค่อนข้างเงียบสงบเหมาะกับการอยู่อาศัยและพักผ่อนสบายๆ มากกว่า ในขณะที่สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รอบโครงการก็ยังมีครบครัน ทั้งโรงเรียน อนามัย ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้า ฯลฯ จุดเด่นแรกของทำเลคือ สนามบินสมุยอยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 10 นาที ในขณะที่ ถนนคนเดินบ่อผุด หรือที่รู้จักกันดีในชื่อ Fisherman’s Village ซึ่งเป็นแหล่งรวมร้านอาหาร ที่ Hangout และโรงแรมไว้มากมาย ก็อยู่ห่างแค่อึดใจเท่านั้น ที่สำคัญพื้นที่ในโซนหาดบางรักนี้ยังเป็นจุดรวมท่าเรือเล็กๆ ซึ่งเป็นท่าเรือที่มีเส้นทางไปยังเกาะต่างๆ ข้างเคียง รวมถึงเป็นท่าเรือประมงด้วย บริเวณนี้จึงมีทั้งตลาดขายของทะเลสดของชาวบ้าน ร้านค้าท้องถิ่น รวมถึงวัดพระใหญ่ก็ตั้งอยู่บริเวณนี้ ถือเป็นอีกจุดที่คึกคักในแบบชุมชนท้องถิ่น และมีความอุดมสมบูรณ์มากแห่งหนึ่งของเกาะสมุยครับ เนื่องจากเกาะสมุยเป็นเกาะใหญ่ที่เจริญมากๆ แล้ว ดังนั้นจึงมีพร้อมไปด้วยสาธารณูปโภคมากมายจนแทบจะไม่ขาดอะไรเลยทีเดียว ภาพรวมโครงการ RePlay Samui มาพูดถึงตัวโครงการกันบ้างครับ RePlay Samui สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว ทั้งโครงการจะประกอบไปด้วยอาคารพักอาศัยแบบ Low Rise สูง 4 ชั้น จำนวน 9 ตึก นะครับ ซึ่งมาพร้อมกับ Facility มากมายชนิดเกินคาดเลยทีเดียว อาคารส่วนใหญ่อยู่ล้อมรอบพื้นที่ส่วนกลางไว้ ห้องพักเกือบทั้งหมดจึงได้วิวสวยๆ ของสระว่ายน้ำฟรีฟอร์ม และสนามเทนนิสไปแบบเต็มๆ แต่จะว่าไปแล้วที่ตั้งของโครงการนี้ก็ถือว่ามีวิวที่ดีในตัวอยู่แล้วนะครับ เพราะที่ดินบริเวณนี้อยู่ตรงช่วงโค้งบนเนิน วิวรอบๆ จะได้ทั้งบรรยากาศเขียวๆ ของภูเขาที่อยู่ทางด้านหลัง ทิวมะพร้าว และอาจจะเห็นทะเลด้วยในบางห้อง ผังแสดงพื้นที่ของโครงการ จะเห็นว่าอาคารพักอาศัยทั้งหมดอยู่ล้อมรอบพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งทางโครงการได้ให้ความสำคัญกับส่วนนี้ จึงจัดสรรไว้ใหญ่ และครบทุกกิจกรรมเลยทีเดียว ภาพบรรยากาศสวยๆ ของส่วนกลางในโครงการ สระว่ายน้ำ free form ออกแบบมาให้มีส่วนโค้งเว้าเพื่อเพิ่มลูกเล่นให้ไม่ภาพโดยรวมไม่แข็งจนเกินไป Facility ทั้งหมดที่มีในโครงการเรียกว่าเอื้ออำนวยต่อการพักอาศัยมากๆ ครับ ทั้งการพักตากอากาศ และการอยู่แบบถาวรกันไปเลย เพราะมีตั้งแต่ร้านสะดวกซื้อบริเวณหน้าโครงการตลอด 24 ชั่วโมง และร้านอาหารของโครงการก็เปิดขายตั้งแต่เช้ายันค่ำเลย ระบบรักษาความปลอดภัยก็เข้มงวดนะครับ บริเวณด้านหน้าโครงการ มีร้านสะดวกซื้อให้พึ่งพาได้ตลอด 24 ชั่วโมง บรรยากาศภายในร้านอาหารของโครงการ ซึ่งเปิดให้บริการตั้งแต่เช้าจนค่ำเลยทีเดียว Lobby ของโครงการในบรรยากาศเปิดโล่งรับลมเย็นสบาย ขยับเข้ามาในโครงการจะเจอ Lobby โอ่โถงแบบ Open Air ตรงจุดนี้จะมีเจ้าหน้าที่อยู่ประจำ เพื่อให้บริการในด้านต่างๆ กับลูกบ้าน และผู้ที่มาพักหรือใช้บริการในคอนโดครับ จุดเด่นแรกที่เจอเลยก็คือ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อม Pool Bar และเตียงอาบแดด ใกล้ๆ กันก็มีสนามเทนนิส สนามซ้อมบาสเกตบอล รวมถึงสนามเด็กเล่นด้วยนะครับ แทบจะรวมทุกกิจกรรมกลางแจ้งไว้มากที่สุดแห่งหนึ่ง โดยเฉพาะสระว่ายน้ำของโครงการก็มีมากถึง 2 สระเลยทีเดียว ในขณะที่กิจกรรมในร่มอย่าง ห้องออกกำลังกาย ฟิตเนส เวทเทรนนิ่ง รวมถึงห้องโยคะ ทางโครงการก็จัดเตรียมไว้รองรับทุกความต้องการจริงๆ สระว่ายน้ำใหญ่ มี Pool Bar บริการเครื่องดื่มเย็นๆ ด้วย สระว่ายน้ำ Free Form ยาวตลอดแนวอาคารเลย ทำให้ห้องพักเกือบทั้งหมดได้วิวสระว่ายน้ำสวยๆ ไปในตัว ริมสระว่ายน้ำมีเตียงอาบแดดเรียงรายตลอดแนว แถมด้วยมุมนั่งเล่นชิวๆ ริมสระด้วย สนามเทนนิสมาตรฐานบริเวณใจกลางโครงการ พร้อมด้วยอัฒจรรย์นั่งชมได้อย่างใกล้ชิด น้อยโครงการนะครับ ที่จะจัดสนามเทนนิสไว้ในโครงการด้วย เพราะต้องมีพื้นที่มากพอจริงๆ แถมยังต้องเป็นสนามกลางแจ้งอีกด้วย รับรองว่าคนที่ชอบกีฬากลางแจ้งต้องถูกใจแน่นอน มุมเด็กเล่นร่มรื่น จะหลบมุมเข้ามาในบริเวณระหว่างอาคารนิดหน่อยนะครับ จะได้มีตัวอาคารช่วยบังแดดไปบ้าง ในขณะเดียวกันทางโครงการก็ปลูกต้นไม้ไว้รอบเลย เครื่องเล่นก็มีเยอะพอสมควรเลยครับ อาคารปูนตรงกลางระหว่างสระว่ายน้ำ กับสนามเทนนิส ภายในจะเป็นพื้นที่สำหรับกิจกรรมในร่มครับ ทั้งฟิตเนส ที่มีอุปกรณ์เวทเทรนนิ่งครับเครื่อง ห้องโยคะ ห้องแอโรบิค รวมถึงห้องซาวน่า อบไอน้ำ และห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าแยกชายหญิง ต้องบอกว่าครบเครื่องจริงจังมาก กิจกรรมในห้องโยคะ มีเจ้าหน้าที่ฝึกสอนดูแลอย่างใกล้ชิดเลยนะครับ บรรยากาศของสระว่ายน้ำในโซนอาคาร H กับ J ซึ่งจะมีจุดเด่นที่ห้องพักบริเวณชั้น 2 ของโซนนี้ จะสามารถเปิดออกไปยังสระว่ายน้ำได้เลย เปิดห้องตัวอย่าง ห้องชุดของ RePlay Samui จะเป็นลักษณะ 1 Bedroom ทั้งหมดเลยครับ แต่จะต่างกันที่ขนาดและ Layout ห้อง ซึ่งตอบโจทย์ความต้องการที่ต่างกัน โดยห้องทั้งหมด จะขายให้แบบ Full Furnished ชนิดที่จัดเต็ม แค่หิ้วกระเป๋ามาก็พร้อมอยู่ได้เลย เดี๋ยวเราจะพาไปดูกันครับว่าห้องแต่ละแบบของ RePlay Samui หน้าตาเป็นอย่างไรกันบ้าง ห้องแรกเป็นห้อง Studio ขนาด 26 ตร.ม. แต่ก็มาพร้อมฟังก์ชั่นครบ ทั้งชุดครัว สุขภัณฑ์ และเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-in ซึ่งห้องไซส์นี้มีขนาดกระทัดรัดกำลังดี เปิดห้องเข้ามาก็จะเจอ Pantry ครัวอยู่ทางด้านซ้าย ในขณะที่ฝั่งตรงข้ามจะเว้นที่ไว้วางตู้เย็น และเครื่องซักผ้าได้แบบพอดิบพอดี พื้นที่ใช้สอยภายในห้องจัดสรรไว้ค่อนข้างดีเลยนะครับ พอวางเฟอร์นิเจอร์ลงไปครบๆ ก็ยังเหลือที่ว่างอีกพอสมควรเลย เช่นเดียวกันกับระเบียงที่มีพื้นที่กว้างมากพอจะวางชุดโต๊ะเก้าอี้ไว้นั่งเล่นชมวิวยามเย็นได้อีกด้วย แปลนห้อง Studio ขนาด 26 ตร.ม. นะครับ จะเห็นว่าตัวห้องมีพื้นที่ลักษณะเป็นแนวลึก ซึ่งทางโครงการก็จัด Layout ห้องไว้ค่อนข้างลงตัว เต็มพื้นที่ใช้สอยเลยทีเดียว เปิดเข้าห้องมาจะเจอกับส่วนของ Pantry ครัวก่อนนะครับ โดยจะอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำ ในส่วนนี้ทางโครงการจัดการ Built-in เครื่องครัวมาให้เรียบร้อยแล้ว พร้อมซิงค์ล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน ห้องน้ำจะค่อนข้างเซ็กซี่นิดนึงนะครับ เพราะทางโครงการเลือกใช้เป็นประตูกระจกใสบานเลื่อนแทนการใช้ประตูทึบแบบที่เราคุ้นเคย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำก็เป็นไปตามมาตรฐานเลยครับ ภายในก็แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้แล้วด้วย ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวีภายในห้องก็ Built-in มาด้วยเช่นกันครับ วางเตียงลงไปแล้วยังมีพื้นที่เหลือรอบเตียงอีกพอสมควรครับ ไม่ได้คับแคบจนเกินไป มีมุมนั่งเล่นเล็กๆ และโต๊ะทำงานริมระเบียงด้วยนะครับ ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้เช่นกัน ถ้าห้องแบบแรกยังไม่ถูกใจ เราว่าห้องแบบ Classy ในขนาด 34.3 ตร.ม. น่าจะทำให้ถูกใจได้ทันทีตั้งแต่แว๊บแรกที่เห็นกันเลยทีเดียว ถึงจะลักษณะห้องจะเป็นแนวลึก แต่การจัดพื้นที่ใช้สอยภายในห้องน่าสนใจทีเดียวครับ โซนหน้าห้องยังคงเป็นส่วนของ Pantry ครัว และห้องน้ำที่ Built-in มาให้เสร็จสรรพ ส่วนโซนกลางห้องแต่งเป็น Living Area วางชุดโซฟา ชั้นวางทีวี และโต๊ะกินข้าวเข้ามุมไว้อย่างลงตัว แล้วส่วนสุดท้ายติดกับระเบียงจะเป็นพื้นที่ของห้องนอนครับ ซึ่งทางโครงการเลือกใช้ชุดรางผ้าม่านมาเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับห้องนอน แทนการใช้ประตูกระจกบานเลื่อนแบบหลายๆ ที่ ถ้าลองเปิดผ้าม่านออกหมด เราก็จะได้ห้องโล่งโปร่งสบายตามากขึ้น เรารู้สึกว่าการเลือกใช้ผ้าม่านมากั้นห้องแบบนี้ค่อนข้างยืดหยุน และน่าสนใจดีทีเดียวครับ แปลนห้องแบบที่ 2 จะใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อย อยู่ที่ขนาด 34 ตร.ม. โดยประมาณ ซึ่งห้องนี้มีการจัดวาง Layout ไว้ได้น่าสนใจทีเดียวครับ เปิดห้องเข้ามาจะเจอกับ Pantry ครัวอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำเหมือนกับห้องแรกนะครับ โดยทางโครงการก็ Built-in ชุดครัวมาให้เรียบร้อยเช่นกัน มีเว้นพื้นที่หน้าห้องน้ำสำหรับวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้ามาแล้วด้วย พื้นที่ใช้สอยภายในห้องแบบนี้จะกว้างขึ้นอีกพอสมควรเลย และค่อนข้างให้ความสำคัญกับ Living Area ในโซนกลางห้อง พื้นที่ใน Living Area กว้างพอจะวางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้สบายๆ มุมนั่งเล่น และรับแขกมุมนี้สบายตาด้วยแสงไฟนวลๆ ทำให้ห้องนี้ดูอบอุ่นมากขึ้น มุมห้องนอนจัดไว้ใกล้กับระเบียงนะครับ ตกแต่งด้วยลายกราฟฟิกเท่ๆ ช่วยให้ห้องนี้มีจุดดึงดูดสายตามากขึ้น ปลายเตียง Built-in โต๊ะทำงาน หรือชั้นวางทีวีไว้ให้เรียบร้อย ในห้องตัวอย่างทางโครงการจัดวางทีวีไว้ที่ปลายเตียงด้วย เพื่อต้องการให้เห็นว่า พื้นที่โต๊ะปลายเตียงกว้างพอที่จะใช้สอยประโยชน์ได้หลากหลายตามความต้องการครับ พื้นที่ห้องนอนจะถูกแบ่งให้เป็นสัดส่วนได้มากขึ้น ด้วยรางผ้าม่านโค้งตามแนวทแยงของห้อง ซึ่งไอเดียนี้น่าสนใจดีนะครับ มีการแบ่งพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ตามต้องการ แต่ก็ไม่ได้ทำให้รู้สึกอึดอัดแต่อย่างใด เราสามารถเลื่อนเปิดผ้าม่านออกทั้งหมด บรรยากาศภายในห้องก็โล่งสบายตาแล้วครับ เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องจะ Built-in มาให้ครบเลยนะครับ มีชั้นเก็บของ ชั้นวางทีวี และเพิ่มมุมรับประทานอาหารมาให้เสร็จสรรพ โต๊ะกินข้าววางเข้ามุมไว้พอดี พื้นที่เลยดูเป็นสัดส่วนค่อนข้างชัดเจน ส่วนช่องหน้าต่างเล็กๆ ที่เห็น จะเป็นช่องเพิ่มแสงให้กับห้องน้ำนะครับ บรรยากาศโดยรวมของห้องนี้ อบอุ่นน่าอยู่อาศัยเลยครับ ขนาดห้องกำลังดีสำหรับคอนโดพักตากอากาศ มาถึงห้องแบบสุดท้ายที่เราเอามาฝากกันครับ ห้องนี้จะเป็นห้องไซส์ใหญ่สุดในชื่อ Impassion มีขนาด 68.6 ตร.ม. โดยจะแบ่งพื้นที่ใช้สอยภายในห้องออกเป็นสองส่วนอย่างชัดเจน ซึ่งโซนแรกหลังจากเข้าห้องมาจะเป็น ครัวและ Living Area ตกแต่งครบเหมือนเดิม ในขณะที่ห้องนอนจะแยกออกไปอีกโซนให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น ห้องน้ำจะอยู่โซนเดียวกับห้องนอนนะครับ แถมยังมีมุมแต่งตัวหน้าห้องน้ำ พร้อมด้วยโต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้อีก ลงตัวมากๆ ครับ แปลนห้อง 1 Bedroom จะเป็นของขนาดใหญ่สุดที่ 68.6 ตร.ม. ลักษณะห้องคล้ายกับการน้ำห้องขนาด 34 ตร.ม. มา combine เข้าด้วยกัน Layout ภายในห้องจึงแบ่งพื้นที่ใช้สอยออกเป็น 2 โซนอย่างชัดเจนเลยครับ เหมือนเดิมเลยที่พอเข้าห้องมาแล้วจะเจอกับ Pantry ครัวก่อนเป็นอันดับแรก ขนาดของครัวจะดูกว้างกว่าห้องอื่นๆ พอสมควรเลยครับ ทางโครงการเว้นที่ไว้วางตู้เย็น เครื่องซักผ้ามาให้พร้อมเช่นกัน โซนแรกของห้องจะเป็น Living Area ที่จัดเป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องรับแขก ซึ่งกินพื้นที่ยาวไปจนสุดระเบียงเลยทีเดียว ด้วยความที่ในโซนนี้มีพื้นที่ค่อนข้างมาก จึงสามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้สบายๆ แถมยังมีพื้นที่เหลือพอสำหรับวางโต๊ะกินข้าวชุดเล็กๆ ได้อีกชุดด้วยครับ ด้านตรงข้ามกับโซฟา จะ Built-in ชั้นวางทีวีมาให้ติดกับผนังเลยครับ โดยที่ผนังด้านนี้จะมีประตูเข้าออกห้องนอนได้ 2 ด้านด้วยกัน ส่วนหน้าต่างเล็กๆ ที่เห็นทางด้านซ้าย จะเป็นหน้าต่างของห้องน้ำนะครับ ซึ่งสามารถเปิดออกเพื่อช่วยในการระบายอากาศได้ จากห้องนั่งเล่นเข้ามาอีกโซนจะเป็นห้องนอนครับ ซึ่งห้องนี้จะมีพื้นที่ห้องนอนค่อนข้างส่วนตัวและแบ่งชัดเจนกว่าห้องอื่นๆ พื้นที่ในห้องนอนค่อนข้างกว้างเลยทีเดียว วางเตียงขนาด 5 ฟุตลงไปแล้ว ยังเหลือพื้นที่รอบเตียงอีกมาก และในห้องนอนก็มีประตูบานเลื่อนออกไปที่ระเบียงได้เช่นเดียวกับที่ห้องนั่งเล่นเลยครับ ภาพนี้ถ่ายในห้องนอนนะครับ จะเห็นว่าปลายเตียงมีชั้นวางทีวี Built-in มาอีกชุด อยู่ตรงข้ามกับฝั่งห้องนั่งเล่นพอดี แล้วก็จะเห็นว่ามีประตูทางเข้าออกห้องนอนได้ 2 ทางนะครับ ระเบียงของห้องนี้นอกจากจะกว้างพอที่จะวางชุดโต๊ะเก้าอี้ไว้นั่งเล่นแล้ว ยังยาวตลอดแนวห้องเลยด้วย เปิดรับวิวสวยๆ ของพื้นที่ส่วนกลางโครงการได้แบบเต็มที่เลย จากระเบียงมองกลับเข้าไปที่ห้องนอนจะเห็นว่า พื้นที่ภายในห้องกว้างนะครับ ผนังด้านหัวเตียงยังสามารถ Built-in เป็นโต๊ะทำงานพร้อมชั้นวางของเพิ่มได้อีก ห้อง 1 Bedroom นี้เพิ่มพื้นที่สำหรับ Walk in Closet มาด้วย บริเวณหน้าทางเข้าห้องน้ำจึงเป็นมุมแต่งตัวที่ลงตัวมากทั้งดีไซน์ และขนาดพื้นที่ใช้สอย ภายในห้องน้ำจะออกแบบมาในสไตล์ปูนเปลือยครับ โดยห้องน้ำของห้อง Type นี้จะมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วยพร้อมกับส่วนของ Shower จากที่เห็นนะครับ ตรงอ่างอาบน้ำมีหน้าต่างบานเลื่อนอยู่ด้วย ซึ่งเปิดออกไปจะมองเห็นห้องนั่งเล่นเลยครับ อย่างที่บอกไปแล้วนะครับว่า ห้องพักทั้งหมดของ RePlay Samui ขายกันมาแบบตกแต่งเสร็จ ข้าวของเครื่องใช้ต่างๆ เราจะได้อย่างที่เห็นในห้องตัวอย่างเลยนะครับ ซึ่งนอกจากจะเหมาะกับการจับจองไว้เป็นที่พักตากอากาศแล้ว ยังสามารถซื้อไว้เพื่อการลงทุนได้อีกด้วย เนื่องจากสมุยยังได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติเป็นจำนวนมาก ถ้าคิดจะลงทุนไว้เพื่อปล่อยห้องเช่าก็น่าจะมีโอกาสทำเงินได้ไม่ยากครับ ยิ่งห้องก็ตกแต่งเสร็จตามแบบของโครงการ ทางโครงการก็มีบริการช่วยหาคนเช่าให้ด้วยนะครับ โครงการดีๆ Facility จัดหนักแบบนี้ เชื่อว่าใครๆ ก็ให้ความสนใจ อยากได้เป็นเจ้าของครับ

12 ก.ค. 2559

Le BAROQUE บางนา-สุวรรณภูมิ : รีวิวคอนโด

รีวิวฉบับนี้เราจะพาไปทำความรู้จักกับโครงการ Le Baroque คอนโดมิเนียม Low Rise โครงการใหม่ติดถนนบางนา-ตราด กม.15 ซึ่งดำเนินงานก่อสร้างโดยบริษัทในเครือสี่พระยาก่อสร้างกรุ๊ป ที่มีความเชี่ยวชาญ และมีประสบการณ์ในวงการก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์มานานกว่า 65 ปี เริ่มน่าสนใจแล้วใช่มั้ยครับ ไปดูรายละเอียดกันเลยดีกว่า รายละเอียดโครงการ ราคาเริ่มต้น 60,000 บาท/ตารางเมตร เจ้าของโครงการ บริษัท โรแยลวิลล่า จํากัด, บริษัท โรแยลวิลล์ จํากัด, บริษัท ปาล์ม วิลล่า จํากัด ลักษณะคอนโด Low Rise สูง 7 ชั้น 5 อาคาร จำนวนห้อง 76 ยูนิต/อาคาร รวมทั้งหมด 380 ยูนิต ที่ตั้งโครงการ ถนนบางนา-ตราด กม.15 ต.บางโฉลง อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ เริ่มก่อสร้าง ปี 2558 คาดว่าจะแล้วเสร็จ ปี 2560 ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตารางเมตร ค่ากองทุน 500 บาท/ตารางเมตร ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Le Baroque ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด ช่วง กม.15 ฝั่งขาเข้า เยื้องกับทางไปสนามบินสุวรรณภูมิเลยครับ เข้าซอยไพโอเนียร์มานิดเดียวก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการแล้ว การเดินทางที่สะดวกที่สุดตอนนี้ก็เห็นจะเป็นเส้นทางถนนสายหลักอย่าง ถนนบางนา-ตราด หรือจะมาจากเส้นทางถนนกาญจนาภิเษก และถนนวงแหวนรอบนอกมาเข้าถนนบางนา-ตราดก็ได้เช่นกันครับ เพียงแค่วิ่งมาตามถนนบางนา-ตราด ผ่านแยกที่จะเลี้ยวไปสนามบินสุวรรณภูมิมาแล้ว อีกซักพักก็จะข้ามคลองบางโฉลง จากนั้นให้เตรียมออกทางคู่ขนานเพื่อขึ้นเกือกม้ากลับรถได้เลย หรือจะลองสังเกตุป้ายโรงพยาบาลเซ็นทรัลปาร์คทางด้านขวามือดูครับ จะได้ไม่พลาดขับรถเลยทางกลับรถไปไกล แผนที่การเดินทางรอบๆ โครงการ การเดินทางวันนี้เราเริ่มต้นกันที่ถนนบางนา-ตราด ขาออกเลยนะครับ มุ่งหน้าตามป้ายสนามบินสุวรรณภูมิไปเรื่อยๆ เลยครับ ตรงนี้ป้ายบอกไปออกซ้ายเพื่อไปถนนกาญจนาภิเษกหรือถนนวงแหวนรอบนอก ซึ่งสามารถไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เหมือนกัน แต่เราตรงต่อไปก่อนนะครับ ตรงนี้เป็นสะพานข้ามแยกของถนนกิ่งแก้ว แสดงว่าใกล้ถึงทางออกแล้วล่ะครับ เลยถนนกิ่งแก้วมานิดหน่อย ก็จะเจอป้ายให้ชิดซ้ายเพื่อไปสนามบินสุวรรณภูมิ ให้เตรียมตัวชิดซ้ายไว้ แต่ยังไม่ต้องออกตรงนี้นะครับ ก่อนถึงทางออกคู่ขนานจะเจอสนามกอล์ฟ ธนา ซิตี้ ถือว่าเป็นจุดสังเกตที่ดีเลย เตรียมตัวออกทางคู่ขนานได้เลยครับ ถึงล่ะครับทางออก ออกมาแล้วก็ขึ้นสะพานกลับรถได้เลยนะครับ กลับรถมาฝั่งขาเข้าแล้วไม่ต้องไปสนใจป้ายสุวรรณภูมิแล้วนะครับ ตรงมาอีกหน่อยจะเจอตลาดบางโฉลง ค่อนข้างคึกคักทีเดียว เลยจากตลาดบางโฉลงมาก็ใกล้ถึงซอยไพโอเนีย ทางเข้าโครงการแล้วนะครับ สังเกตข้างทางจะมีป้ายบอกอยู่ ถึงแล้วครับซอยไพโอเนีย มีป้ายโครงการบอกอยู่ชัดเจน รับรองไม่ผิดซอยแน่นอน เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยครับ บรรยากาศภายในซอย จากปากซอยเข้ามาประมาณ 200 เมตร ก็ถึงที่ตั้งโครงการแล้วครับ ตัวสำนักงานขายจะตั้งอยู่ที่หน้าสถานที่ก่อสร้างโครงการเลยนะครับ บริเวณหน้าปากซอยไพโอเนียร์ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ Le Baroque อยู่ในแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มด้วยนะครับ ในอนาคตถ้ามีการก่อสร้างรถไฟฟ้าขึ้น สถานีที่คาดว่าน่าจะใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดก็คือ สถานีบางโฉลง โดยทางโครงการก็เตรียมให้บริการรถรับส่งแบบมีค่าใช้จ่ายไว้ล่วงหน้าแล้วครับ ซึ่งลูกบ้านของโครงการก็จะเดินทางได้สะดวกยิ่งขึ้น โดยช่วงแรกให้บริการจากโครงการไปถึง BTS สถานีบางนา ถ้าหากมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายมาถึงก็จะขยายบริการไปด้วย ส่วนในปัจจุบันนอกจากการเดินทางด้วยรถส่วนตัวแล้ว ก็มีรถประจำทาง รถตู้วิ่งผ่านบริเวณปากซอยหลายสาย โดยเฉพาะบริเวณตลาดบางโฉลงก็จะเป็นจุดจอดรถ และเป็นคิวรถหลายสายเหมือนกันครับ ถือว่ายังสามารถเดินทางได้ค่อนข้างสะดวกถึงแม้จะไม่มีรถส่วนตัวก็ตาม วิเคราะห์รอบโครงการ ด้วยความที่ทำเลที่ตั้งของโครงการ Le Baroque อยู่บนถนนบางนา-ตราดฝั่งขาเข้านะครับ และในบริเวณนี้ก็ใกล้กับแหล่งชุมชมพอสมควรเลยเลยทีเดียว อีกทั้งยังแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อยู่ใกล้ทั้ง ตลาดบางโฉลง ซึ่งน่าจะเป็นที่พึ่งหลักๆ ในการจับจ่ายอาหารสด มีโรงพยาบาลเซ็นทรัลปาร์คอยู่ในบริเวณเดียวกัน นอกจากนี้พื้นที่รอบๆ ก็ยังมีห้างสรรพสินค้ายักษ์ใหญ่อย่าง Mega บางนา, IKEA, Big C หรือถ้าใกล้เข้ามาหน่อยก็จะมี Market Village, Home Pro, Tesco Lotus บริเวณใกล้แยกกิ่งแก้วซึ่งรวมร้านค้า ร้านอาหารดังๆ ไว้เยอะไม่แพ้ห้างในเมืองเลยครับ และบริเวณนี้ยังเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ มีร้านรวงเยอะแยะบรรยากาศจึงคึกคักมากๆ ในขณะที่ถนนด้านขาออกฝั่งตรงข้ามยังมี Macro บางพลี อีกแห่งที่สามารถไปจับจ่ายซื้อของได้ เรียกได้ว่าถ้าไม่อยากออกไปไหนไกลๆ จากที่พัก ก็ไม่ต้องกลัวอดครับ นอกจากนี้ ในรัศมีรอบๆ โครงการยังมีสถาบันการศึกษาชื่อดังแวดล้อมอีกหลายแห่ง เช่น มหาวิทยาลัยหัวเฉียว มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC) มหาวิทยาลัยรามคำแหง วิทยาเขตบางนา และ American School of Bangkok ครอบครัวไหนที่มีลูกๆ อยู่ในวัยเรียนก็หายห่วงเรื่องต้องเรียนไกลบ้านไปได้หน่อย โครงการ Le Baroque ประกอบไปด้วยอาคารพักอาศัยสูง 7 ชั้น ทั้งหมด 5 ตึกด้วยกัน แต่ละตึกจะมีห้องชุดจำนวน 76 ยูนิต รวม 380 ยูนิต โดยที่อาคารพักอาศัยทั้ง 5 ตึกนึ้ จะล้อมรอบพื้นที่ส่วนกลางเอาไว้ ซึ่งประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือยาว 70 เมตร, สระจากุชซี่, ห้องออกกำลังกาย, อาคารสโมสร และสวนขนาดใหญ่ระหว่างอาคารพร้อมลู่วิ่ง ยังมีที่จอดรถบริเวณชั้นใต้ดินที่ขายกรรมสิทธิ์ตามเงื่อนไขการซื้อขายห้องชุด คีย์การ์ด ระบบรักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงบริการ Shuttle Bus แบบมีค่าใช้จ่ายที่จะมีตามมาในอนาคต เรียกว่าทางโครงการมีการจัดเตรียม Facility ต่างๆ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านครบครันเลยทีเดียว โมเดลจำลองของอาคาร B ซึ่งเป็น 1 ใน 2 อาคาร ที่เริ่มก่อสร้างก่อนอาคารอื่นๆ และคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้ง 2 อาคารในปลายปี 59 นี้ อาคาร B จะอยู่ติดกับสระว่ายน้ำ ที่อยู่ตรงกลางโครงการ สระว่ายน้ำความยาว 70 เมตร ที่วางอยู่ตรงกลางโครงการ เชื่อมต่อตั้งแต่หน้าโครงการยาวเข้าไปด้านใน ภาพ Perspective ของสระว่ายน้ำความยาว 70 เมตร ที่วางอยู่กลางโครงการ สวนสีเขียวที่มีขนาดเท่าๆ กับสระว่ายน้ำ จะเชื่อมต่อจากสระว่ายน้ำ ยาวเข้าไปจนถึงท้ายโครงการ ชั้นใต้ดินจะเป็นที่จอดรถทั้งหมด ห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 1 ขึ้นไป แต่ละขั้นจะมีห้องพักอาศัย 11 ยูนิต รวมทั้งอาคารจะมีทั้งหมด 76 ยูนิต ไซต์ก่อสร้างอยู่ด้านหลังสำนักงานขาย เริ่มก่อสร้างแล้ว 2 อาคาร กำหนดการแล้วเสร็จสิ้นปี 59 นี้ นอกเหนือจาก Facility ที่จัดเต็มมาแล้ว ในส่วนของการออกแบบตัวอาคารรวมถึงการตกแต่งส่วนต่างๆ ก็จัดเต็มไม่แพ้กัน เริ่มตั้งแต่การออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจมากจากพระราชวังแวร์ซาย การตกแต่งภายนอกจึงดูหรูหราคลาสสิคในสไตล์บารอค (Baroque) พิเศษด้วยระบบการก่อสร้างแบบ Precast Concrete Panel ผนังคอนกรีตหล่อสำเร็จซึ่งเป็นนวัตกรรมล่าสุดของสี่พระยากรุ๊ป ที่มีการออกแบบให้ผนังมีลวดลายสวยงามในตัว มีความแข็งแรง ทนทาน ปราศจากปัญหาผนังร้าว และรั่วซึม ที่สำคัญตัวผนัง Precast แบบใหม่นี้ ยังสามารถผ่านการทดสอบการทนไฟได้นานกว่าที่มาตรฐานกำหนด (2 ชั่วโมง) อีกทั้งปิดทับผิวหนังภายในด้วยแผ่นยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบเพิ่มความเรียบเนียนสวยงามให้กับผนังและยังช่วยในเรื่องการเก็บเสียงจากภายในห้อง และลดเสียงรบกวนจากภายนอก ซึ่งเรื่องนี้ผมว่าสำคัญมากๆ ยิ่งตำแหน่งที่ตั้งของโครงการอยู่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิไม่ไกล จึงหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่อาจได้ยินเสียงรบกวนจากเครื่องบินที่ขึ้นลงวันละหลายเที่ยว ในช่วงที่ผมเข้าไปดูห้องตัวอย่างที่โครงการ ต้องขอชมเลยครับว่าภายในห้องเงียบกว่าที่คิดไว้มากๆ แทบจะไม่ได้ยินเสียงเครื่องบิน หรือเสียงก่อสร้างจากภายนอกเลย ข้อดีของผนัง Precast ตัวใหม่จากสี่พระยากรุ๊ปตัวนี้ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้มากขึ้นจริงๆ ครับ และด้วยความที่เจ้าของโครงการมีโรงงานผลิตวัสดุก่อสร้าง เป็นเจ้าของนวัตกรรมใหม่ๆ อันเป็นลิขสิทธิ์เฉพาะ มีความชำนาญ และมีประสบการณ์ในการก่อสร้างมาเป็นระยะเวลานาน ดังนั้นวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ที่นำมาใช้จึงถูกคัดสรรมาอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นผนัง Precast ตัวใหม่ล่าสุดที่เราได้กล่าวถึงไปแล้ว ประตูห้องพักที่ออกแบบมาโดยเฉพาะ มีความแน่นหนา ช่วยเก็บเสียง รวมถึงตัวห้องน้ำภายในห้องที่ใช้ห้องน้ำสำเร็จรูปมาตรฐานเดียวกับคอนโดมิเนียมโครงการใหญ่ๆ ในตลาด และวัสดุตัวอื่นๆ ที่ใช้แต่ของดีระดับท็อปเกรดแทบทั้งสิ้น นับว่าเป็นโครงการที่รวมของที่ดีที่สุดที่ทางสี่พระยากรุ๊ปมีมาไว้ที่นี่ทั้งหมดเลยก็ว่าได้ พาชมห้องตัวอย่าง มาถึงห้องตัวอย่างของโครงการ Le Baroque กันแล้วครับ ทางโครงการมีห้องแบบ 1 Bedroom เท่านั้นนะครับ แต่จะต่างกันที่ขนาดห้อง และ Layout ที่ต่างกันไปตามตำแหน่งของห้อง ซึ่งห้องทั้งหมดจะขายแบบ Fully Furnished ซึ่งหน้าตาเฟอร์นิเจอร์ที่จะได้ก็เหมือนแบบในห้องตัวอย่างเลยครับ ไม่ว่าจะเป็นชุดโซฟา ชั้นวางทีวี เตียง ตู้เสื้อผ้า ชุดครัว พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย ฯลฯ เจ้าของห้องแค่หาซื้อข้าวของจำเป็นอีกนิดหน่อยเท่านั้น เราไปดูห้องตัวอย่างกันดีกว่าครับ เริ่มต้นที่ห้องแรก เป็นห้องขนาดประมาณ 30.70 ตารางเมตร มีการจัดวาง Layout ไว้ค่อนข้างดีเลยนะครับ แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.70 ตารางเมตร เริ่มต้นกันที่ประตูห้องก่อนเลยนะครับ ประตูห้องของที่นี่จะได้เป็นบานทึบ วงกบประตูจะเป็นอลูมิเนียมซึ่งจะช่วยใช้ปิดได้สนิทมายิ่งขึ้น และยังช่วยเก็บเสียงได้ดีด้วยครับ เปิดประตูเข้ามาในห้องแล้วจะเจอส่วน Living Area ก่อนนะครับ ฝ้าเพดานเล่นระดับส่วนสูงสุดฝ้าสูงถึง 2.65 เมตร โซฟาที่โครงการวางมาให้จะเป็นแบบ 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง แต่จริงๆ แล้วจะวางโซฟาใหญ่กว่านี้ก็ได้นะครับ เพราะยังมีที่เหลืออีกพอสมควร ระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีถือว่ากว้างเลยนะครับ สามารถวางทีวีจอใหญ่ได้สบายๆ ชั้นวางทีวีโครงการการก็จัดมาให้เรียบร้อย ถัดจาก Living Area เข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของห้องนอน ซึ่งจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 4 บาน ซึ่งทุกบานสามารถเลื่อนได้ จึงเลือกที่จะเลื่อนเปิดปิดได้ทุกทางเลยครับ โครงการวางเตียง 5 ฟุตมาให้นะครับ ทำให้พื้นที่รอบๆ เตียงยังเหลือให้วางโต๊ะข้างได้ หน้าต่างภายในห้องนอนจะได้บานใหญ่เลยนะครับ ด้านปลายเตียงเป็นจุดวางตู้เสื้อผ้า 2 บาน ปลายเตียงมีที่เหลือพอให้เดินได้สะดวก ถ้าอยากมีทีวีไว้ในห้องนอนด้วย อาจจะต้องใช้แบบแขวนผนังแทน จากห้องนอนข้ามมาอีกฝั่งมาดูห้องน้ำกับห้องครัวที่อยู่เชื่อมต่อกัน ตรงนี้จะมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นไว้ด้วยนะครับ เพื่อไม่ให้กลิ่นจากการปรุงอาหารลอยเข้าไปในห้องนอน และ Living Area เรามาดูห้องครัวที่อยู่ทางซ้ายกันก่อน เคาน์เตอร์ครัวจะได้ขนาดประมาณนี้นะครับ ท็อปเป็นลามิเนตสีขาว ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ ซิงค์ล่างจานทรงสีเหลี่ยมอยู่ติดกับตู้เย็น เตาไฟฟ้า 2 หัวของ MEX หรือเทียบเท่า มาพร้อมฮูดดูดควันยี่ห้อเดียวกัน ด้านบนเป็นตู้เก็บของ พร้อมช่องวางไมโครเวฟ ด้านหลังเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ท่าน ต่อจากครัวออกไปด้านนอกจะเป็นระเบียงเล็กๆ มีคอมเพรสเซอร์แอร์แขวนอยู่ด้านนอก พื้นที่ระเบียงจะไม่ใหญ่มากนะครับ แต่ก็พอจะมีพื้นที่ให้ใช้งานได้ จุดวางเครื่องซักผ้าจะอยู่ที่ระเบียงใต้คอมเพรสเซอร์แอร์ตรงนี้นะครับ ราวกันตกจะเป็นคอนกรีตปั้มลายแบบนี้มาจากโรงงานเลยนะครับ ซึ่งความแข็งแรงทนทานนั้นถือว่าหายห่วง กลับมาดูฝั่งห้องน้ำกันต่อ สุขภัณฑ์ที่ใช้ในห้องน้ำจะเป็นของ American Standard หรือเทียบเท่า อ่างล้างหน้าทรงสีเหลี่ยม เนื่องจากอ่างล้างหน้าขนาดไม่ใหญ่มาก และมีที่วางของได้ไม่มาก โครงการจึง Built ที่วางของมาให้รอบๆ อ่างล้างหน้าเรียบร้อย พร้อมกระจกเงาขนาดพอดีตัว ใกล้ๆ กันจะเป็นโถสุขภัณฑ์ ด้านในสุดเป็น Shower Room ที่มีกระจกเทมเปอร์กั้นมาให้อย่างเป็นสัดส่วน พื้นที่ในส่วน Shower Room ถือว่ากว้างขวางยืนอาบน้ำได้สะดวกดีนะครับ ชุดฝักบัวของ American Standard หรือเทียบเท่า หลังจากชมภาพนิ่งกันมาแล้ว เรามาดูภาพ 360 องศากันบ้างนะครับ จะได้เห็นภาพกว้างๆ ได้ชัดเจนขึ้น ส่วนห้องที่สองจะมีขนาดกว้างขึ้น โดยจะมีขนาดห้องอยู่ที่ประมาณ 41 ตารางเมตร ห้อง Type นี้ก็มีความน่าสนใจไม่แพ้กันครับ แปลนห้อง Type A ขนาดประมาณ 41 ตารางเมตร ห้องนี้ขนาดจะใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อยนะครับ เมื่อเปิดประตูเข้ามาแล้วมองตรงไปจะเห็น Living Area เรามาดูด้านขวามือกันก่อน ตรงนี้จะเป็นห้องครัวแบบปิดมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นอยู่ เข้ามาแล้วจะเจอเคาน์เตอร์ครัวแนวยาว คล้ายๆ กับห้องก่อนหน้านี้นะครับ แต่ขนาดจะยาวกว่า ด้านล่างจะเป็นตู้เก็บของ ช่องวางตู้เย็นจะอยู่ติดกับประตูกระจก ใกล้กับซิงค์ล้างจาน ขยับมาอีกฝั่งจะเป็นเตาไฟฟ้า 2 หัวของ MEX หรือเทียบเท่า พร้อมกับฮูดดูดควันของ MEX หรือเทียบเท่าเหมือนกันครับ ด้านบนเป็นตู้เก็บของ พร้อมช่องวางไมโครเวฟ ระเบียงจะอยู่ด้านในติดต่อจากส่วนครัว พื้นที่ระเบียงจะได้ประมาณนี้นะครับ จุดวางเครื่องซักผ้าจะอยู่ที่นอกระเบียงตรงนี้ ราวกันตกจะเป็นคอนกรีตปั้มลายเหมือนกันครับ คอมเพรสเซอร์แอร์จะแขวนอยู่ด้านบน หัวหน้าเข้าหาระเบียง ออกมาจากห้องครัวจะเจอโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ท่าน วางอยู่หน้าห้องครัวพอดี ทำอาหารเสร็จก็ยกออกมาเสิร์ฟได้เลย ขยับเข้ามาข้างในสุดจะเป็นส่วน Living Area โซฟาที่โครงการวางมาให้จะได้แบบ 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง ติดกับโซฟาจะได้หน้าต่างบานใหญ่เลยนะครับ หน้าต่างส่วนบนจะเป็นบานเลื่อน ส่วนล่างจะเป็นบาน Fix ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆ กันหน่อยจะเป็นชั้นวางทีวี ชั้นวางทีวีที่โครงการวางมาให้จะได้แบบนี้เลยนะครับ มุมมองจาก Living Area ย้อนกลับออกไปทางประตูห้อง จะเห็นว่าฝ้าเพดานเล่นระดับโดยรอบ ส่วนสูงฝ้าจะสูงถึง 2.65 เมตร จาก Living Area คราวนี้เราเข้าไปดูในห้องนอนกันต่อ ประตูห้องนอนจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนแบบนี้นะครับ เตียงที่โครงการวางมาให้จะได้ขนาด 6 ฟุต เต็มพื้นที่เลยนะครับ แต่ก็ยังพอมีพื้นที่รอบๆ เตียงเหลือให้วางโต๊ะข้างได้อยู่ ห้อง Type นี้จะเป็นห้องมุมนะครับ จึงมีหน้าต่างที่หัวเตียงให้ด้วย ด้วยความที่เป็นห้องมุมหน้าต่างจึงได้ 2 ด้านแบบนี้ ช่วยให้แสงเข้ามาได้มาก ช่วยประหยัดไฟในตอนกลางวันได้อีกทางนึงด้วยนะครับ หน้าต่างฝั่งข้างเตียงจะได้บานใหญ่เหมือนใน Living Area อีกด้านนึงจะเป็นห้องน้ำ มีตู้เสื้อผ้า Built-in อยู่ด้านหน้าห้องน้ำด้วย ตู้เสื้อผ้าจะได้แบบ 2 บาน เลี้ยวเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ การจัดวาง Layout และสุขภัณฑ์ที่ใช้จะคล้ายๆ กับห้องก่อนหน้านี้ที่เราดูมานะครับ อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard หรือเทียบเท่า กระจกเงาอยู่ที่วางของเหนืออ่างล้างหน้า ตรงมุมห้องใกล้ๆ กับอ่างล้างหน้าจะมีชั้นวางของกระจุกกระจิกให้ด้วย ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ Shower Room จะอยู่ด้านในสุดกั้นด้วยกระจกเทมเปอร์ พร้อมที่แขวนผ้าขนหนู พื้นที่ Shower Room จะไม่ได้เต็มพื้นที่เหมือนห้องเมื่อกี้นะครับ เนื่องจากติดโครงสร้าง ชุดฝักบัวของ American Standard หรือเทียบเท่าเช่นกันครับ ห้องชุดของ Le Baroque เหมาะกับอยู่อาศัยกัน 1-2 คน เน้นไปที่กลุ่มคนที่ทำงานในย่านนี้ นักศึกษามหาวิทยาลัยรอบๆ หรือครอบครัวเล็กมากกว่าการอยู่กันหลายๆ คนนะครับ เพราะห้องแบบ 1 Bedroom ทั้งหมดเลย ถ้าใครที่กำลังมองหาคอนโดซักห้องไว้อยู่เอง หรือจะไว้ลงทุนก็ดี โครงการนี้ถือว่าน่าสนใจไม่น้อยเลย ทั้งเรื่องทำเลที่ตั้งที่ยังคงเดินทางได้สะดวกแม้ไม่มีรถส่วนตัว และยังเตรียมพร้อมรอรับรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายในอนาคตได้อีก รวมถึงวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างโครงการก็เลือกเกรดเดียวกับคอนโดโครงการใหญ่ๆ ก็ต้องบอกว่าคุ้มค่าเกินราคามากทีเดียวครับ

27 พ.ค. 2559