Tag : Location

4 ผลลัพธ์
สำรวจทำเลคอนโดย่านซอยอารีย์ : รีวิวคอนโด

สำรวจทำเลคอนโดย่านซอยอารีย์ : รีวิวคอนโด

ซอยอารีย์เป็นอีกทำเลหนึ่งที่มีคอนโดผุดขึ้นเยอะพอสมควร จะเรียกว่าเป็นทำเลทองเลยก็ว่าได้ ด้วยทำเลที่อยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายหลัก การเดินทางที่สะดวกสบาย มีแหล่งธุรกิจ ออฟฟิศและหน่วยงานราชการอยู่ใกล้ๆ และใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีก็ถึงศูนย์กลางแหล่งช้อปปิ้งอย่างสยาม สำหรับคอนโดในย่านนี้ก็มีหลายแบรนด์ครับ ทั้งโครงการเก่า และโครงการที่กำลังสร้างใหม่ แต่ที่ยืดทำเลในย่านนี้มานานก็จะเป็น Noble Development ที่มีหลายโครงการในซอยอารีย์ทั้ง Noble RE:D, Noble Reform, Noble Revolve Ari, Noble Reflex และ Noble Lite ส่วนแบรนด์อื่นก็จะมี Centric Ari Station จาก SC Asset และในอนาคตเชื่อว่าจะมีขึ้นมาอีกหลายโครงการครับ ดูจากแผนที่จะเห็นว่าคอนโดจะขึ้นหนาแน่นในบริเวณใกล้ๆ ปากซอย โดยเฉพาะในซอยอารีย์ 1 ที่มีโครงการขึ้นติดๆ กันหลายโครงการ แต่จริงๆ แล้วในย่านนี้ไม่ได้มีคอนโดแค่นี้นะครับ ยังมีอีกหลายโครงการที่อยู่ระแวกอารีย์ สะพานควาย แต่วันนี้เราสำรวจในวงแคบๆ เฉพาะช่วงต้นซอยอารีย์ ไว้ในโอกาสต่อไปเราจะเก็บรายละเอียดในทำเลใกล้เคียงมาให้ได้ชมกันอีกนะครับ การเดินทางในย่านนี้ถ้าจะให้สะดวกที่สุด ก็ต้องใช้บริการรถไฟฟ้านี้แหละครับ เมือลงรถไฟฟ้ามาแล้ว ถ้าลงทางออก 3 จะเป็นฝั่งซอยอารีย์ ทางออก 4 จะเป็นฝั่ง La Villa La Villa อารีย์ ที่รวมร้านอาหารแจ่มๆ ไว้เยอะเลยครับ ทั้งอาหารญี่ปุ่น อาหารไทย ของหวาน บรรยากาศบริเวณหน้าปากซอยพหลโยธิน 7 หรือซอยอารีย์ คอนโดแรกที่เจอจะเป็นโครงการ Noble Reform ที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว ตั้งอยู่หน้าปากซอยเลยครับ โครงการ Noble Reform คอนโด High Rise สูง 22 ชั้น ทางเดินเข้าไปในซอยจะมีร้านขายของเยอะเลยครับ ทั้งอาหารการกิน และข้าวของเครื่องใช้ต่างๆ แถวนี้เรื่องอาหารการกินนี่หายห่วงเลยครับ มีให้เลือกเยอะมาก ทั้งที่เป็นร้านอาหาร และร้านค้าตามข้างทาง เราเดินมาถึงซอยอารีย์ 1 ทางซ้ายมือ เดี๋ยวเราเข้าไปสำรวจในซอยกันต่อเลยครับ เข้ามาในซอยอารีย์ 1 นิดหน่อยจะเจอทางเดินเข้าไปในตึกแถวแบบนี้ ตรงนี้คือโครงการสนั่นนภา ภายในโครงการสนั่นนภา จะมีร้านอาหารอร่อยๆ อยู่หลายร้านอาทิ ร้านตำมั่ว อารีย์ ร้านก๋วยเตี๋ยว 1000 เส้น และร้านอื่นๆ อีกหลายร้านให้เลือก ในช่วงต้นซอยอารีย์ 1 ก็ยังพอมีร้านขายของอยู่นะครับ เดินเลยเข้าไปอีกหน่อยร้านค้าต่างๆ ก็เริ่มน้อยลงแล้วนะครับ โครงการต่อมาคือโครงการ Noble RE:D Noble RE:D เป็นคอนโด High Rise สูง 23 ชั้น ตัวโครงสร้างเสร็จเรียบร้อย และลูกค้าเข้าอยู่มาได้สักระยะแล้วนะครับ ภายในซอยอารีย์ 1 จะมีร้านกาแฟน่ารักๆ แบบนี้อยู่หลายร้านเหมือนกันครับ Banana Food Park เป็นอีกที่นึงนะครับที่มีร้านอาหารหลายๆ ร้านให้เลือก เดินลึกเข้าไปในซอยอีกจะเจออีก 2 โครงการ คือ Noble Lite และ The Vertical อารีย์ จากแสนสิริ ที่ตั้งอยู่คู่กันเหมือนตึกแฝด มุมนี้มองจากซอยอารีย์ 2 ตัวอาคารของทั้ง 2 โครงการตั้งคู่กันแบบนี้เลย ถัดเข้ามาจะเป็นโครงการใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ คือโครงการ Centric Ari Station จาก SC Asset ตัวโครงการเข้าสู่การก่อสร้างอย่างเต็มรูปแบบ สำนักงานขายที่เคยอยู่ที่นี่ก็ย้ายออกไปแล้วนะครับ โครงการ Centric อารีย์ จะอยู่ติดกับซอยพหลดยธิน 5 หรือซอยราชครู ถ้าเลี้ยวซ้ายเข้าซอยราชครู ก็จะกลับไปออกถนนพหลโยธิน ตรงไปจะยังเป็นซอยอารีย์ 1 อยู่ครับ ทางนี้สามารถไปขึ้นทางด่วนพระราม 6 ได้ เดี๋ยวเราลองตรงไปดูกัน ตรงมาก็เจอร้านอาหารญี่ปุ่นอีก 1 ร้าน ตรงมาอีกหน่อยจะเจอสามแยก เลี้ยวขวาไปจะเป็นซอยพระราม 6 ซอย 30 ตรงสามแยกจะมีร้านอาหารญี่ปุ่นอีกร้านนะครับ ชื่อร้าน Sato เลี้ยวขวาเข้ามาแล้วจะเป็นถนน 2 เลน เหมือนเดิมนะครับ ขับตรงไปเรื่อยๆ จะผ่านกระทรวงการคลัง ก่อนไปออกถนนพระราม 6 ทีนี้เรากลับมาดูในซอยอารีย์ 2 กันบ้างนะครับ เราจะเริ่มตั้งแต่ท้ายซอยออกไปต้นซอย ภายในซอยอารีย์ 2 ส่วนใหญ่แล้วจะเป็นบ้านพักอาศัย อพาร์ทเม้นท์ และคอนโด The Silk พหลโยธิน - อารีย์ 2 คอนโด Low Rise 8 ชั้น คอนโด Centric Scene อารีย์ 2 อีกหนึ่งโครงการของ SC Asset สำนักงานเขตพญาไท ก็ตั้งอยู่ในซอยอารีย์ 2 ด้วยนะครับ เผื่อใครต้องมาติดต่อธุระที่นี่ บรรยากาศภายในซอยอารีย์ 2 นี่ค่อนข้างเงียบสงบดีนะครับ เราเดินออกมาถึงปากซอยอารีย์ 2 มาพบกับความวุ่นวายอีกครั้ง เดี๋ยวเราเดินเข้าไปในซอยอีกหน่อยดีกว่าครับ ว่าจะมีอะไรอีกรึเปล่า เลยจากซอยอารีย์ 2 มานิดหน่อย จะเจออีกหนึ่งโครงการจาก Noble คือโครงการ Noble Reflex ที่สร้างเสร็จเรียบร้อย เป็นยังไงกันบ้างครับ สำหรับบรรยากาศคร่าวๆ ของทำเลย่านอารีย์ ถ้าใครกำลังมองหาคอนโดในย่านนี้อยู่ก็เอาข้อมูลเหล่านี้ช่วยในการพิจารณาได้นะครับ ผมเชื่อว่านอกจากเรื่องรายละเอียดต่างๆ ของคอนโดแล้ว เรื่องทำเลที่ตั้งและสิ่งแวดล้อมรอบๆ โครงการก็สำคัญไม่แพ้กันเลยนะครับ ไว้ในรีวิวฉบับต่อๆ ไป เราจะคัดสรรค์ทำเลที่น่าสนใจมาให้ได้ชมกันอีก อย่าลืมติดตามกันต่อนะครับ ^__^
สำรวจทำเลคอนโดย่านสาทร : รีวิวคอนโด

สำรวจทำเลคอนโดย่านสาทร : รีวิวคอนโด

พรีวิวฉบับนี้ เราจะพาไปดูทำเลใจกลางเมือง ในย่านสาทรกันครับ ถ้าใครผ่านไปผ่านมาบนถนนเส้นนี้ คงจะสังเกตเห็นว่ามีคอนโดใหม่ๆ ผุดขึ้นมามากมาย เอาแค่ช่วงตั้งแต่แยกสุรศักดิ์มาจนถึงแยกถนนนราธิวาสราชนครินทร์ก็มีคอนโดให้เลือกมากมายทั้งที่อยู่ริมถนนใหญ่ และที่แทรกตัวอยู่ตามซอยต่างๆ อีก เราเลยจะพาไปดูบรรยากาศรอบๆ กันเลยครับ ภาพรวมของย่านนี้ครับ เราลองวนๆ ดูทำเลแถบนี้แค่บล็อคเดียวก่อนจากแยกสุรศักดิ์ ไปถนนนราธิวาสราชนครินทร์ และแยกถนนจันทน์ไปจนถึงถนนเจริญราษฏร์ แค่นี้ก็เห็นว่ามีคอนโดใหม่ๆ ขึ้นมาเพียบแล้ว จากแผนที่จะเห็นว่าตรอกซอกซอยในบริเวณนี้เชื่อมต่อถึงกัน เข้าออกได้หลายทางเลยทีเดียว ลงทางด่วนถนนจันทน์มาที่ถนนเจริญราษฎร์ แล้วก็เลี้ยวซ้ายเข้าถนนจันทน์เลยครับ การเดินทางไปยังโซนต่างๆ ของกรุงเทพจัดว่าสะดวกดีเพราะด่านขึ้นลงทางด่วนอยู่ตรงนี้เลยครับ ถ้าจำกันได้ จากแยกนี้ถ้าตรงไปเราก็จะไปเจอกับโครงการ Than Living สาทร-เจริญราษฎร์ แต่เราลองไปสำรวจทางซ้ายกันบ้างดีกว่า บนถนนจันทน์มี Community Mall เปิดใหม่ ชื่อ Vanilla Moon มีทั้งร้านกาแฟชื่อดังอย่าง Starbuck, Max Value และร้านอาหารอีกหลายร้าน ดึกๆ ด้านบนดาดฟ้าก็มี Roof Top Bar ไว้ให้นั่งรับลมชิวๆ ได้ด้วย ซึ่งน่าจะพอให้พึ่งพา และเป็นแหล่งแฮงค์เอาท์ง่ายๆ ของคนในย่านนี้ครับ ทำเลแถบนี้เป็นย่านชุมชนเก่าแก่ครับ บ้านเรือนส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ ร้านค้าจึงเต็มไปหมด แถมด้วยสถาบันการเงินที่มีให้เลือกครบทุกธนาคาร นี่แค่ถนนสายสั้นๆ สายเดียวยังมีธนาคารตั้งติดๆ กันเยอะขนาดนี้ คงไม่ต้องเดาให้ยากเลยว่าทำเลนี้เป็นย่านทำมาค้าขายที่คึกคักมากแค่ไหน ถ้าเราวิ่งตามถนนจันทน์มาเรื่อยๆ จะเจอกับสี่แยกไฟแดงแรกที่ซอยจันทน์ 18/7 หรือที่คนแถวนี้เค้าเรียกกันว่า ซอยเซนต์หลุยส์ แยกนี้ถ้าตรงไปจะไปตัดกับถนนสาธุประดิษฐ์และถนนนราธิวาสราชนครินทร์ตามลำดับ หรือถ้าเลี้ยวไปทางขวาก็จะเข้าซอยอยู่ดี ซึ่งเป็นแหล่งชุมชนที่เก่าแก่ที่อยู่กันมานานแล้ว ส่วนถ้าเลี้ยวซ้ายก็จะไปออกถนนสาทรได้ ซึ่งเราจะพาไปดูบรรยากาศในซอยเซนต์หลุยส์กันก่อนดีกว่า พอเลี้ยวซ้ายมาถนนจะเหลือแค่ 2 เลนเล็กๆ แต่ปริมาณรถในซอยนี้ไม่ได้เล็กตามถนนนะครับ เพราะซอยนี้ลัดไปออกถนนสาทร ถนนนราธิวาส และถนนเจริญราษฎร์ได้ รถราเลยขวักไขว่ตลอดทั้งวัน เลี้ยวเข้าซอยจันทน์ 18/7 มาประมาณ 150 เมตร จะเห็นป้ายคอนโด The Room สาทร-เซนต์หลุยส์อยู่ตรงหัวมุมจันทน์ 18/7 แยก 1 ชัดเจน ทางเข้าโครงการอยู่ในซอยจันทน์ 18/7 แยก 1 นะครับ ซึ่งซอยนี้เชื่อมต่อไปถึงซอยจันทน์ 24 หรือซอยเย็นจิตได้ด้วย ดังนั้นทางเข้าออกโครงการนี้จึงเข้าได้ทั้ง 2 ทาง ปัจจุบันตัวโครงการเริ่มทำการก่อสร้างแล้วนะครับ ส่วนสำนักงานขายนั้นจะไปอยู่ที่ถนนเจริญราษฎร์ ใช้สำนักงานขายเดียวกับ The Key สาทร-เจริญราษฎร์ ตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ คือสำนักงานเขตสาทร เวลาจะติดต่องานราชการของเขตนี้ก็สะดวกเลย ออกจากจันทน์ 18/7 แยก 1 แล้วเราไปดูในซอยเซนต์หลุยส์กันต่อครับ ในซอยก็เป็นถนนสองเลนตลอดสาย สองฝั่งถนนมีร้านค้า ร้านอาหารเพียบครับ จัดว่าอุดมสมบูรณ์มากๆ บรรยากาศตอนเช้าๆ และช่วงเย็น การจราจรในซอยจะติดมากหน่อย เพราะในซอยนี้รวมเอาตลาดสด และโรงเรียนใหญ่ๆ ไว้ในซอยเดียวกันเลย ช่วงเช้าถ้าจะรีบไปขึ้นรถไฟฟ้า BTS ก็อาจจะต้องพึ่งพี่วินมอเตอร์ไซค์เพื่อทำเวลากันหน่อย โรงเรียนพาณิชย์อยู่ติดกับตลาดสดเลยครับ เช้าๆ นี่คึกคักจนรถติดเอาเรื่องอยู่ เพราะมีคนมาจับจ่ายซื้อของกันมากมาย ที่เดินในภาพเป็นรถสองแถวสาย 1256 ครับ วิ่งผ่านตลอดซอยแล้วไปสุดสายที่สถานีรถไฟฟ้าตากสินนู่นเลย ถ้าไม่ใช้รถส่วนตัวก็มีรถสองแถวนี่แหละครับเป็นที่พึ่งในการเดินทางที่ประหยัดมากๆ บรรยากาศตอนสายๆ ครับ จะเห็นว่ามีรถเยอะพอสมควรเลย ตลาดเช้ายังไม่วายดี ตรงนี้เป็นแหล่งซื้อหาอาหารที่สำคัญแห่งหนึ่งของคนในย่านนี้ครับเพราะมีของอร่อยๆ เพียบ ลึกเข้ามาในซอยเซนต์หลุยส์ก็จะเห็นว่ามีร้านขายของเต็มไปหมด ทั้งคลินิค ร้านขายยา ร้านขายอะไหล่รถ ร้านอาหารริมทาง รวมไปถึงธนาคารสาขาย่อยก็มีมาเปิดในซอยนี้อีกหลายเจ้า รถราในซอยจึงมีมากตลอดทั้งวัน ช่วงกลางๆ ซอยจะเป็นถนนวันเวย์นะครับ เป็นบล็อคเล็กๆ ให้เดินรถทางเดียวเพื่อแยกไปออกถนนสาทร และถนนนราธิวาสราชนครินทร์ได้ เราเลี้ยวตามทางวันเวย์มาเรื่อยๆ จะเห็นว่าถนนจะแคบลงเล็กน้อย แถมยังมีร้านค้าที่เปิดกันมานานอีกเลยมีรถจอดริมถนนบ้าง การจราจรในซอยอาจจะติดขัดบ้างเป็นบางครั้ง ช่วงถนนวันเวย์สั้นๆ ในซอยเซนต์หลุยส์ซึ่งเต็มไปด้วยร้านเก่าแก่อย่างที่บอกนี่แหละครับ มาถึงตรงนี้ ถ้าเลี้ยวขวาตามทางวันเวย์ไปก็จะกลับไปออกถนนจันทน์เหมือนเดิม หรือแยกไปออกถนนนราธิวาสราชนครินทร์ซอย 10 ก็ได้เช่นกัน แต่เราจะเลี้ยวซ้ายไปออกถนนสาทรกันครับ เลี้ยวมาแล้วบรรยากาศโดยรอบก็จะคล้ายๆ กันครับ มีร้านค้าเต็มสองข้างทาง เป็นย่านชุมชนที่อยู่กันอย่างเหนียวแน่นมายาวนานมาก โรงเรียนอัสสัมชัญประถม อีกหนึ่งโรงเรียนใหญ่ที่แทรกตัวอยู่ในซอยเซนต์หลุยส์กับเค้าด้วย ช่วงเช้าและเย็นถนนบริเวณหน้าโรงเรียนไปจนออกถนนสาทรจะถูกปรับให้เดินรถทางเดียวนะครับ ใครที่จะออกสาทรก็ต้องเลี้ยวเข้าซอยเล็กๆ ข้างโรงเรียนไป ซึ่งมีคุณตำรวจจราจรคอยควบคุมการจราจรอยู่ทุกวัน ร้านค้าใกล้ๆ โรงเรียนนอกจากร้านอาหาร และร้านขายขนมแล้ว พวกติวเตอร์ สถาบันกวดวิชาก็เรียงแถวกันมาด้วย คงพอจะนึกภาพออกแล้วใช่มั้ยครับว่าช่วงเปิดเรียนรถในซอยนี้จะติดหนักแค่ไหน พอใกล้จะออกถนนสาทร เราก็จะเห็นคอนโดอีกหนึ่งโครงการใหญ่ของ SC Asset นั่นคือ Centric สาทร-เซนต์หลุยส์ ซึ่งอยู่ค่อนมาทางซอยสาทร 11 นะครับ โครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว ใครที่สนใจเดี๋ยวไว้รอดูรีวิวโครงการกันอีกทีครับ ช่วงปากซอยสาทร 11 จะมีคิวรถสองแถวจอดรถรับคนด้วย ซึ่งก็เป็นสายเดียวกับที่วิ่งไปรถไฟฟ้าสถานีตากสินนั่นแหละครับ เพียงแต่ขากลับมาจะมีคิวรถรอรับคนตรงนี้อีกช่วงหนึ่ง นอกจากคิวสองแถว ก็มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างด้วย ซึ่งหัวมุมถนนด้านนี้จะเป็นอาคารสำนักงานของ AIA นะครับ สร้างใกล้จะเสร็จแล้ว อีกหน่อยผู้คนคงมากมายขึ้นอีกหลายเท่า เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสาทรมาแล้ว บรรยากาศริมถนนช่วงนี้ยังคงคึกคักนะครับ เพราะยังใกล้โรงเรียนอยู่ และก็ยังอยู่ติดกับโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์อีกด้วย จึงมีทั้งร้านสะดวกซื้อ และหาบเร่แผงลอยเต็มไปหมด ซ้ายมือนี่แหละครับ โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ ซึ่งมีวิทยาลัยการพยาบาลอยู่ด้วย บอกแล้วว่าย่านนี้โรงเรียนน้อยใหญ่เต็มไปหมด ที่เห็นถนนโล่งๆ นี่เราเดินทางมากันช่วงบ่ายนะครับ ปริมาณรถบนถนนเลยน้อยหน่อย เลยจากโรงพยาบาลมาอีกหน่อย ก็จะถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์แล้ว ซึ่งสถานีนี้ก็มีความสำคัญมากพอตัวเลย เพราะใกล้ทั้งโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน และอาคารสำนักงานใหญ่ๆ อย่าง Thai CC Tower และยังเชื่อมต่อกับโรงแรม Eastin อีก รถราและผู้คนบริเวณรอบสถานีนี้จึงมากเป็นพิเศษครับ เลยตัวสถานีรถไฟฟ้ามานิดก็จะถึงแยกสุรศักดิ์กันแล้วครับ ถ้าตรงต่อไปก็ขึ้นสะพานตากสินข้ามไปฝั่งธนบุรีได้ หรือจะไปเข้าถนนเจริญกรุงก็ได้อีกเช่นกัน ส่วนใครที่ต้องการขึ้นทางด่วนก็เลี้ยวซ้ายเลยครับ เจอด่านทางด่วนทันทีเลย ตรงหัวมุมแยกสุรศักดิ์มีอีกหนึ่งโครงการของ Land and House ซึ่งยึดพื้นที่ทำเลทองบนถนนสาทรสร้างโครงการ The Bangkok สาทร คอนโดหรูติดรถไฟฟ้าที่เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจมากๆ สำหรับคนที่ต้องการคอนโดติดรถไฟฟ้าและมีงบประมาณมากพอ ทางเข้าสำนักงานขายของโครงการ The Bangkok สาทรครับ ดูหรูหราสมราคามาก ซึ่งเราจะหาโอกาสเข้าไปเก็บรีวิวตัวโครงการมาให้ชมกันในโอกาสต่อไปนะครับ ยังไงก็รอติดตามกันได้ พอผ่านมาถึงแยกสุรศักดิ์ เลี้ยวซ้ายไปก็เข้าถนนเจริญราษฎร์ วนกับไปบรรจบกับแยกถนนจันทน์อีกครั้ง นี่แหละครับบรรยากาศคร่าวๆ ของทำเลในย่านนี้ ซึ่งเชื่อว่าหลายๆ คนคงกำลังเล็งๆ คอนโดในย่านนี้อยู่แน่ๆ เพราะยังถือว่าเป็นทำเลทองที่นับวันจะเหลือที่น้อยลงเรื่อยๆ และราคาก็ดีดตัวสูงอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเราคิดว่าน่าจะพอทำให้ทุกคนเห็นภาพรวมของทำเลสาทร-ถนนจันทน์ได้ไม่มากก็น้อย ส่วนตัวโครงการต่างๆ ที่อยู่ในย่านนี้ไว้เราจะเข้าไปเก็บรายละเอียด และรีวิวกันให้เห็นชัดๆ อีกครั้ง อย่าลืมติดตามกันด้วยนะครับ