UNIO RAMA2-THAKHAM ทำเลศูนย์กลางย่านพระราม 2 : รีวิวคอนโด

คอนโด UNIO RAMA2-THAKHAM ทำเลศูนย์กลางย่านพระราม 2

“UNIO RAMA2-THAKHAM” คอนโดมิเนียม Low Rise ที่มีมุมพักผ่อนสวยๆ เงียบสงบ บรรยากาศสไตล์รีสอร์ท แต่ยังคงอยู่ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกแหล่งใหญ่ของย่านพระราม 2 ซึ่งเป็นบริเวณที่ได้รับความนิยมในการอยู่อาศัยอย่างต่อเนื่องในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมาทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ รวมถึงคอนโดมิเนียม เพราะเดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัว ใกล้ทางด่วนสายสำคัญ และรถประจำทาง สามารถเดินทางเข้าตัวเมืองไม่ไกล มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ สถาบันการศึกษา และโรงพยาบาล ที่สำคัญยังมีราคาที่สามารถเอื้อมถึง

ทำเลที่ตั้ง

ถนนพระราม 2 เป็นถนนสายหลักสายหนึ่งที่เชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพมหานครออกสู่ภาคตะวันตก-ภาคใต้ เริ่มต้นถนนตรงแยกพระราม 2 ต่อจากถนนสุขสวัสดิ์ ตรงผ่านจังหวัดสมุทรสาคร สิ้นสุดที่แยกวังมะนาว จังหวัดราชบุรี เป็นถนนกว้างถึง 8 เลน วิ่งกันสบายๆ ซึ่งวันนี้เราจะมาโฟกัสกันที่ช่วงถนนพระราม 2 ในเขตกรุงเทพฯ โดยจะมีทางด่วนสายสำคัญ 2 สายที่เชื่อมต่อระหว่างในเมืองกับชานเมืองทำให้การเดินทางง่ายขึ้นมาก คือ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร มีจุดขึ้น-ลงช่วงต้นถนนพระราม 2 บริเวณรพ.บางปะกอก 9 และถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งใต้ มีจุดขึ้น-ลงประมาณกิโลเมตรที่ 10 จึงถือว่าการเดินทางสะดวกมากสำหรับผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัว สำหรับผู้ที่ใช้รถสาธารณะก็ไม่ใช่ปัญหา เพราะมีรถประจำทางหลายสาย ทั้งรถเมล์ รถตู้ รถสองแถว และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ รวมทั้งหมด 17 สถานี ซึ่งสถานีที่ใกล้ถนนพระราม 2 มากที่สุด คือ สถานีดาวคะนอง จะอยู่ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 12 กับซอยสุขสวัสดิ์ 14 ใกล้กับแยกพระราม 2 เริ่มก่อสร้างประมาณกลางปี 2561 คาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเปิดใช้บริการประมาณปี 2566-2567 หากเสร็จเมื่อไหร่ก็จะยิ่งทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกยิ่งขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวกของถนนพระราม 2 มีอยู่ 2 จุดใหญ่ๆ คือ ช่วงจังหวัดสมุทรสาครที่เป็นแหล่งอุตสาหกรรม กับช่วงเซ็นทรัลพระราม 2 ในเขตกรุงเทพฯ ซึ่งในช่วงที่เป็นที่ตั้งของเซ็นทรัลพระราม 2 ถือเป็นศูนย์กลางของสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน เพราะไม่ใช่มีแค่ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล พระราม 2 แต่มีทั้งบิ๊กซี โลตัส โฮมโปร อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์ โรงพยาบาลบางปะกอก 9 โรงพยาบาลนครธน โรงพยาบาลบางมด โรงเรียนสมิทธิพงษ์ โรงเรียนอัสสัมชัญ พระราม 2 มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ฯลฯ

นอกจากนี้ในวันหยุดพักผ่อน เราก็สามารถออกไปหาสถานที่เที่ยวได้ใกล้มากโดยวิ่งเส้นพระราม 2 นี้ได้เลย ทำให้ไม่เหนื่อยเดินทาง เช่น นั่งทานอาหารที่ทะเลบางขุนเทียน เดินตลาดวัดดอนหวาย ตลาดน้ำอัมพวา หรือจะขับรถเลยออกไปเที่ยวสวนผึ้ง, ชะอำ, หัวหิน ก็ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 2 ชั่วโมง ระยะทางก็ร้อยกว่ากิโลเมตรเท่านั้น ด้วยเหตุนี้ถนนพระราม 2 จึงเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตทั้งด้านการทำงาน และการใช้ชีวิตในวันหยุดพักผ่อนกับครอบครัวได้อย่างลงตัว

ภาพรวมโครงการ

UNIO RAMA2-THAKHAM คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร ทั้งหมด 728 ยูนิต แบ่งเป็นยูนิตพักอาศัย 726 ห้อง มีห้อง Studio 2 แบบให้เลือก คือ ขนาด 22.50 ตรม. และ 26.06 ตร.ม. กับยูนิตเพื่อการค้า 2 ห้อง มีพื้นที่ทั้งหมดกว่า 6 ไร่ หน้าโครงการหันออกทางทิศตะวันตก ส่วนยูนิตพักอาศัยจะหันหน้าไปทางทิศเหนือ วิวถนนพระราม 2 กับทิศใต้ วิวถนนท่าข้าม ลักษณะที่ดินหน้าแคบ แต่ลึกยาวเข้าไปติดคลองสนามไชย ซึ่งอาคาร A จะเป็นอาคารแรกชิดฝั่งทิศใต้ ส่วนอาคาร B-C วางตัวแนวยาวต่อกันลึกเข้าไปชิดทางฝั่งทิศเหนือ

โครงการตั้งอยู่ในถนนท่าข้าม เข้ามาประมาณ 120 เมตร ซึ่งบริเวณริมถนนพระราม 2 ใกล้กับปากทางเข้าถนนท่าข้ามนั้นมีทั้งโฮมโปร คอมมูนิตี้มอลล์ บิ๊กซี ในระยะที่สามารถเดินไปได้ หรือจะเดินไปเซ็นทรัลพระราม 2 ก็มีระยะทางประมาณ 600 เมตร ลึกเข้าไปในถนนท่าข้ามนี้ก็จะมีทั้งตลาด ร้านอาหาร ที่อยู่อาศัยเดิมของคนในย่านนี้ตลอดเส้นทางทำให้ถนนท่าข้ามมีความคึกคักอยู่ไม่น้อย

ตัวโครงการออกแบบภายใต้แนวคิด Sea Breeze ด้วยการวางแบบอาคารกับส่วนกลางเปิดโล่งมีเส้นสายคล้ายน้ำทะเล เพื่อให้สามารถใช้พื้นที่ทั้งหมดอย่างเต็มที่ พื้นที่ส่วนกลางถูกวางไว้ระหว่างอาคาร B กับ C ฝั่งทิศใต้ เริ่มจากสวนสีเขียว สนามเด็กเล่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และลานโยคะกลางแจ้ง

เยี่ยมชมโครงการ

ปัจจุบันโครงการ UNIO RAMA2-THAKHAM สร้างเสร็จพร้อมอยู่ โดยผู้ที่ซื้อโครงการไปจะอยู่อาศัยเองกว่า 60% ส่วนมากจะเป็นคนที่อาศัยอยู่ในละแวกนี้อยู่แล้วมาซื้อเพิ่มเป็นบ้านหลังที่ 2 หรือซื้อให้ลูกหลานอยู่ เราลองเข้าไปดูภายในโครงการพร้อมกันเลยค่ะ

หน้าโครงการจะมี Sale Gallery ติดกับถนนท่าข้าม เดินมาจากปากซอยไม่ไกลเลยค่ะ

ทางเข้า-ออก โครงการมีด้านหน้าทางเดียวค่ะ ใช้ระบบ Key card access

ทั้ง 3 อาคารใช้โทนสีเดียวกัน คือ สีน้ำตาลอ่อนตัดกับสีน้ำตาลเข้ม และสีดำ ดูอบอุ่น แต่ยังคงความทันสมัย

ที่จอดรถอยู่ใต้อาคารทั้ง 3 อาคาร สามารถจอดได้ 220 คัน

ทางเข้าทั้ง 3 อาคาร จะเป็นล็อบบี้แบบเดียวกันนี้ที่มีทั้งเก้าอี้ โซฟา สำหรับรับแขก หรือเป็นมุมอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ อยู่ก่อนที่จะเปิดประตูคีย์การ์ดอีกชั้นเป็นโซนเมลบ็อก และโถ่งลิฟท์

เดินเข้ามาทางด้านข้างอาคาร B เราจะเห็นพื้นที่สีเขียวยาวไปจนถึงอาคาร C ด้านในสุด หากใครที่อยู่ห้องทางฝั่งทิศใต้ของอาคาร B-C ก็จะได้วิวส่วนกลางสวยๆไปด้วยค่ะ

มีโซนสนามเด็กเล่น

ห้องฟิตเนสจะอยู่เชื่อมกับอาคาร B ตรงบล็อกสีส้มที่ยื่นออกมาจากอาคารค่ะ

ห้องฟิตเนสจะเป็นกระจกใสรอบด้าน สามารถมองออกไปเป็นวิวส่วนกลางทั้งฝั่งอาคาร B ที่เป็นสนามเด็กเล่น และฝั่งอาคาร C ที่เป็นสระว่ายน้ำ

ออกมาจากห้องฟิตเนส แล้วเดินมาตามสวนสีเขียวจะพบกับสระว่ายน้ำข้างอาคาร C

สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบฟรีฟอร์ม ความลึก 1.20 เมตร ส่วนสระเด็กลึก 0.65 เมตร

ยูนิตในอาคาร C ฝั่งทิศใต้จะได้วิวสวยที่สุดในโครงการเลยค่ะ บรรยากาศตรงนี้ลึกเข้ามาจากถนนใหญ่เล็กน้อย แต่ให้ความเงียบสงบกว่ามาก

เดินเข้าไปอีกหน่อยจะมีที่นั่งเล่นริมสระด้วย ให้บรรยากาศสไตล์รีสอร์ทได้ดีจริงๆ ค่ะ

ส่วนด้านในสุดของโครงการเป็นลานโยคะกลางแจ้งค่ะ

เดินชมรอบๆ โครงการจริงเสร็จแล้ว เรากลับเข้าไปดูห้องตัวอย่างภายใน Sale Gallery ด้านหน้ากันค่ะ

ดูจากโมเดลแล้วจะเห็นภาพรวมส่วนกลางของโครงการมากขึ้นค่ะ ซึ่งห้องตัวอย่างจะมีทั้งหมด 2 ห้อง คือ ขนาด 22.50 ตรม. และ 26.06 ตร.ม. เป็นห้อง Studio ทั้ง 2 แบบค่ะ

เปิดห้องตัวอย่าง

เริ่มจากห้องแรก ขนาด 22.50 ตร.ม.

โซนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นเคาน์เตอร์วางทีวี ซ้ายมือเป็นโซฟาค่ะ ภายในห้องมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร ใช้ไฟซาลาเปา ปูพื้นด้วยลามิเนตหนา 8 มม. แต่ห้องที่จะได้จริงเป็นห้องเปล่านะคะ จะมีแค่สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ เคาน์เตอร์ครัว กับเครื่องปรับอากาศภายแบรนด์ซัมซุงในห้องนอนให้ 1 ตัว

พื้นที่วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง สามารถวางโต๊ะกลางหน้าโซฟาเฉพาะขนาดเล็กได้

พื้นที่วางเคาน์เตอร์ทีวีขนาดเล็ก เหมาะสำหรับวางทีวีจอแบน หรือทีวีแบบแขวน ซ้ายมือเป็นพื้นที่อีกโซนของห้อง

ต่อจากพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อด้วยห้องนอน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ขอบอลูมิเนียมสีเทา

ภายในห้องนอนเราสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ และยังพอมีพื้นที่ทางเดินเล็กๆ รอบเตียงทั้งสองข้าง

ข้างเตียงมีกระจกบานเลื่อน 2 ตอน ขอบอลูมิเนียมสีดำ

ปลายเตียงสามารถ built in ตู้เสื้อผ้าได้ตลอดทั้งแนว หรือจะแบ่งพื้นที่เอาไว้สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานขนาดเล็กได้ตามแบบห้องตัวอย่าง

ออกจากห้องนอนมาดูโซนด้านขวาของห้องกันบ้างค่ะ เป็นโซนของห้องน้ำทางด้านขวามือหลังเคาน์เตอร์ทีวี และห้องครัว

ภายในห้องน้ำทั้งพื้น และผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิค แยกส่วนเปียก-แห้ง แต่ไม่มีฉากกั้นมาให้

สิ่งที่เราจะได้มาคือสุขภัณฑ์ COTTO อ่างล้างหน้า American Standard แบบแขวนผนัง และกระจกตรงอ่างล้างหน้าค่ะ

สุดท้ายกับโซนห้องครัวค่ะ มีพื้นที่สำหรับ built in ครัว และวางตู้เย็นได้ ขนาดกำลังพอดี

ต่อด้วยระเบียง กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

ระเบียงมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าเอาไว้ใต้ Condensing Unit ราวระเบียงกั้นด้วยเหล็กโปร่งสีดำ

ห้องตัวอย่างสุดท้ายค่ะ ขนาด 26.06 ตร.ม.

เริ่มจากห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นพื้นที่วางโซหา ซ้ายมือเป็นพื้นที่วางเคาน์เตอร์ทีวี โดยรวมแล้วแปลนห้องจะเหมือนกันกับห้องแรกค่ะ เพียงแต่จะได้พื้นที่กว้างกว่า

โซนห้องนั่งเล่นเราสามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้

ฝั่งเคาน์เตอร์วางทีวีสามารถหาเตาน์เตอร์ขนาดกลางมาวางได้ หรือจะวางเคาน์เตอร์ขนาดเล็ก แล้ว built in ตู้เก็บรองเท้าขนาดเล็กได้ ขวามือเป็นอีกโซนของห้อง

ต่อจากห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่ของห้องนอนกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน

ภายในห้องนอนเราสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเล็กขนาดเล็กได้ โดยยังมีพื้นที่ริมหน้าต่างเป็นทางเดิน

ปลายเตียงเราสามารถ built in เสื้อผ้าได้ตลอดแนว หรือจะทำตามห้องตัวอย่างที่เห็นคือ built in ตู้เสื้อผ้า และโต๊ธทำงานไว้ข้างๆ ด้วย

โซนด้านซ้ายของห้อง เป็นห้องครัวค่ะ มีพื้นที่สำหรับวางเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เย็นได้พอดี ต่อด้วยพื้นที่ระเบียงกั้นโดยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

ระเบียงมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าเอาไว้ใต้ Condensing Unit พื้นที่เท่ากันกับห้องที่แล้วค่ะ ราวระเบียงกั้นด้วยเหล็กโปร่งสีดำ

สุดท้ายค่ะ เมื่อเราหันหลังให้ระเบียงก็จะพบกับห้องน้ำอยู่หลังเคาน์เตอร์ทีวี

มีการแยกส่วนเปียก-แห้ง ได้สุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง และกระจกแค่ส่วนหน้าอ่างล้างหน้าค่ะ

UNIO RAMA2-THAKHAM เป็นคอนโดมิเนียมที่มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัว ส่วนกลางทำออกมาได้สวยตามสไตล์รีสอร์ท ให้บรรยากาศที่ดีในการพักผ่อน สิ่งแวดล้อมรอบข้างไม่แออัด ไม่วุ่นวายจนเกินไป แต่ยังสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกไม่ว่าจะเป็นคนใช้รถสาธารณะที่สามารถนั่งรถเมล์, รถตู้ ลงป้ายรถเมล์ฝั่งตรงข้ามเซ็นทรัลพระราม 2 แล้วเดินย้อนกลับไปยังคอนโดก็ยังได้ หรือจะใช้รถยนต์ส่วนตัวก็สามารถเดินทางเข้าเมืองด้วยทางพิเศษเฉลิมมหานคร แล้วเชื่อมต่อไปยังทางพิเศษศรีรัชเข้าสู่สาทร-สีลม ด้วยเวลาประมาณไม่เกิน 50 นาที แต่หากจะวิ่งเส้นนอกเมืองก็ไปขึ้นถนนกาญจนาภิเษก โดยให้ระยะทางประมาณ 5 กิโลเมตร ก็จะถึงจุดขึ้น-ลงทางด่วน

จุดเด่นของโครงการนี้คือทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีที่สุดของช่วงถนนพระราม 2 ทั้งโฮมโปรที่อยู่ปากทางถนนท่าข้ามเพียง 120 เมตร บิ๊กซีฝั่งเดียวกันกับคอนโดประมาณ 500 เมตร และเซ็นทรัลพระราม 2 อยู่ฝั่งตรงข้ามกัน ก็สามารถเดินจากคอนโดไปได้เพียง 600 เมตร และยังใกล้กับโรงพยาบาลหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลนครธน โรงพยาบาลบางมด รวมถึงสถานศึกษาตั้งแต่ปฐมวัยไปจนถึงมหาวิทยาลัย

“ใกล้ คุ้ม ครบ” คงจะเป็นนิยามของโครงการนี้ได้ดีที่สุด เพราะตอนนี้มีโปรโมชั่น ANANDA HEART SALE ล่าสุดจากอนันดา ผ่อน 555 บ./ด. นาน 2 ปี เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่แล้ว เริ่ม 1.29 ล้าน* โปรโมชั่นนี้สิ้นสุดเดือนธันวาคม 2560 นี้เท่านั้น